Аванс за дачу / Трудовое право - 106 советов адвокатов и юристов

Клиенты готовить купить квартиру с риэлтором, риэлтора не нанимала, сначала просила 50 тыс за работу якобы, сейчас говорит что вот клиенты хотят купить но они хотят оставить задаток 50 тыс нужно подписывать договор и деньги будут лежать в агентстве недвижимости у риэлтора. Что делать в данной ситуаций

Задам еще раз вопрос. Продавала дом и заключили договор купли продажи с парой, муж уехал далеко на вахту и после написал что хочет расторгнуть сделку и вернуть свою часть, затем и жена попросила вернуть деньги и расторгнуть. Договор не был зарегистрирован в Росреестре, так они то хотят расторгнуть то купить. В итоге жена написала заявление в полицию и просит меня расторгнуть договор и вернуть всю сумму им двоим, они передумали. Я дала пояснения в полиции. Они продолжают мне писать чтоб я вернула деньги по хорошему или будет по плохому. Не могу понять причем тут полиция? Разве не гражданский суд это все решает? Что они могут сделать? И каковы последствия.

Муж вышел с топором и хотел разбить стол во дворе, тюкю там вечно пьют и орут ночи на пролет. Когда он сделал удар по столу железная часть соскочила и в руке осталась деревяшка. Он ей нанес удар одному сломал мезинец и задел ему же по голове. На следующий день потерпевший уже был дома. Вызвали на 3 день к участковому, точнее за ним пришли! Участковый добрый сказал что надо написать о том что он угрожал его убить как и получилось. Сначала нам сказали что на нем 116. А сегодня сказали что будет 115 и 119. Муж ранее судим 14 лет назад. У нас 4 детей он единственный кормилец. Что может бытьПОМОГИТЕ!

По решению суда я должна предоставить истцу межевое дело по зем. участку, мне выдали только межевой план. Где взять межевое дело и как оно выглядит?

Делали ремонт квартиры заплатили все за 3 раза, ремонт затянулся на пол года, мастер не хочет возвращать деньги. Что делать нам дальше?

Ушла в отпуск по Беременности и родам. На мне в подотчёте осталась "висеть" крупная сумма. В отпуске планирую пробыть максимально долго-до достижения ребёнком 3 х лет. Как скоро работодатель может обратиться ко мне о закрытии подотчетной суммы?

Заключен договор с организацией предмет договора выполнение проектных работ по разработке цеха металлоконструкций, была внесена предоплата в размере 30%, срок по договору составляет 88 рабочих дней, все сроки вышли, исполнитель не предоставил проект, возможно ли расторгнуть договор и вернуть предоплату?

Продаю недвижимость. Поступило предложение от риэлтора, которая представляет потенциального покупателя, внести небольшой задаток и пустить потенциального покупателя пожить в квартире пока будут оформляться всё документы. На мои сомнения риэлтора предложила цену больше, чем я продаю, аргументируя, что им очень нравится жильё и они хотят, как говориться, застолбить место. Риэлтор говорит, что она ещё и юрист и уверяет меня, что я не должна буду возвращать им задаток в случае, если они передумают. Я впервые занимаюсь продажей и боюсь мошенников. Подскажите, может ли здесь быть какая то афера? Чего стоит опасаться, если что?

Нужен полный всеообьмный предусматривающий любые нюансы текст доверенности для продажи (оформление ее в собственность квартиры в россии (крым) гражданином украины из документов есть только свидетельство про право на спадщину за заповитом (ксерокопия) оригиналов нет.

У меня сложная ситуация. Работал долгое время как фрилансер, за всё время провёл через свой сбербанк примерно 200 тысяч рублей (за 4 года), зарабатывал немного и это была чисто подработка. Ну и через Тинькофф банк тоже около 200 х за всё время. Сейчас понял что могу поднять заработок и наконец будет хватать на нормальную жизнь. И теперь передо мной встало 2 вопроса

1) Если я открою ИП, то будет ли проводиться проверка моих бывших зачислений на карту по например 115 фз? И в целом проверка.

2) Если я открою ип и буду принимать деньги на яндекс. Деньги, а потом через обменный сервис переводить на рассчётный счёт эту сумму - это не будет нарушением закона?

3) Что будет если использовать чужую карту для снятия денег? Оформленную на совершенно незнакомых людей далеко далеко и суммы не очень большие, не больших банков, а тех же электронных денег вроде киви/яндекс.

Буду рад подробному и не сухому ответу.

Мужа-электромонтера воздушных линий хотят направить в командировку в район, где клещи активны. После проведения первой вакцинации была сильная аллергическая реакция, на протяжении 10 дней, обращались в больницу. Врач дала справку - медотвод, прописав, что повторная вакцинация не рекомендуется. Работодатель вынуждает делать вторую прививку (всего нужно 3), запугивая работника. Может ли работодатель шантажировать, запугивать работника, а также, пренебрегая справкой - медотводом и заявлением об отказе от повторной вакцинации на основании справки, вынуждать его делать прививку?

МВД города направила в МВД другого города (где обьект работодателя бывшего находиться) для принятия решения по подследственности.

Что значит? Будут проверки проводить теперь? Или наказывать?

Я продаю участок в Истринском районе. Покупатель несколько раз откладывал, точнее перенес дату заключения договора купли-продажи. А теперь предлагает оплатить задаток по предварительному договору купли-продажи через нотариус. Какие риски для меня, как продавцу?

Необходим совет. Ситуация: Пытаюсь купить участок земли в Крыму, привлек риэлторскую компанию подписали с покупателем договор намерений, дал задаток и теперь ждем когда начнут работать нотариусы и регистрация сделок. Цены полезли вверх стремительно, продавец ведет себя пока порядочно, но я хотел бы перестраховаться и как то прочнее закрепить свои позиции. Сегодня у них нотариусы только заверяют разные доверенности и всё. В голову пока приходит то что надо взять у продавца доверенность на оформление и распоряжение участком и все имеющиеся документы, ну и конечно расписку на получение денег. Что ещё можно придумать пока нет юридических способов? Спасибо!

Нужна пошаговая инструкция по уплате взносов и оформлении отчетности при покупке патента без образования ИП.

В декабре 2014 года у застройщика была куплена трехкомнатная квартира. Могу ли я ее сейчас продать с наименьшими потерями для кошелька, как продавца, так и покупателя. Как ее может приобрести гражданин Казахстан?

, что он обязуется не позднее 5 ноября полностью оформить сделку по купле-продаже, у него еще участок не был оформлен в собственности, в случае отказа от сделки по его вине, он обязуется вернуть аванс в сумме 30000 руб, На сегодняшний день документы оформлены, но не правильно, на участке дом 2-х этажный, а документы с БТИ продавцу выдали на одноэтажный и я отказалась подписывать такой договор, Тогда продавец сказал, что он найдет других покупателей и продаст так как есть-что мне делать?

Продавец взял аванс за дачу, написал расписку что получил от меня денежные средства, в присутствии третьих лиц (что заверено подписью его, моей и третьего лица (коллеги по работе)). Я передумал покупать дачу в течении двух дней. Потребовал вернуть аванс, т.к в расписке никаких условий, что в случае отказа моего, продавец не возвращает аванс мне нет. Земельный участок у него в собственности. Хочу подать иск в суд. Скажите, что можно сделать, чтобы суд обязал вернуть деньги как можно быстрее и установил сроки? Спасибо.

Отдали аванс за дачу, но нас кинули, есть расписка на сумму 19000 р. уже 1,5 года не можем дождаться возврата денег, подавать в суд? нет гражданства. Что делать?

Собрались покупать дачу, дали часть денег продавцу, оформили расписку от руки в которой сказано что отдаем деньги в счет покупки дачи и что покупка будет оформлена 1 сентября, за... сумму и что продано будет именно нам.

Продавец требует заключение договора купли продажи с отложенной передачей собственности, нас это не устраивает. Можем ли мы отказаться от сделки и вернуть деньги? Продавец утверждает что если мы не придем в мфц 1 сентября на совершение сделки, то мы нарушим договор и он не вернёт нам задаток. Хотя на бумажке которую мы составили вверху написано Расписка.

А если заключить предварительный договор купли-продажи с условием о пользовании объектом до оформления права собственности на дом (при покупке дачи в СНТ есть св-во о праве собств-ти только на з.у.) и, соответственно, договора купли-продажи, как в таком случае производится взаиморасчет за дачу?

Внесли аванс за дачный участок 5000 (цена 85000) расписка имеется. Продавец уверял, что задолжностей никаких не имеет. Выяснилось, что он не платил за дачу 3 года. Если же он откажется заплатить долги, как нам вернуть аванс.

Если расписка составлена так: Я Ф.И.О. ГОД РОЖДЕНИЯ. ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ. ВЗЯЛ В СЧЁТ АВАНСА ЗА ПРОДАЖУ ДАЧИ НОМЕР РЕГИСТРАЦИИ ДАЧИ-12.54.51. 072/2013.016 СУММУ В РАЗМЕРЕ 30 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ/СУММА ПРОПИСЬЮ. ИМЕЕТ-ЛИ ОНА ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ В СУДЕ ИЛИ НЕТ? И ВОЗМОЖНО-ЛИ МНЕ ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ ПО ЭТОЙ РАСПИСКЕ?

Заключил договор с агенством на оказание услуг по покупке дачи. 10 000 внес в счет покупки, столько же неустойка в договоре оказания услуг. Выдали расписку что взяли деньги на ответственное хранение. Сначала хозяйка была 2 недели в отпуске не доступна, потом я уехал на 2 недели в командировку. Договор закончился, продлевать не хочу. Как забрать аванс с агенства?

Год назад дал аванс строителю на забор на даче (около 150 т. р.). ТОТ ничего не сделал, только обозначил выход на работу. Год кормил обещаниями. Сейчас пригрозил ему неприятностями и потребовал возврата денежных средств. Он пообещал возвращать по 15 т.р. в месяц, первый транж через месяц сделать. Я ему не верю, честно говоря, но, согласился на этот график. КАК лучше юридически оформить эту договоренность?

Покупаю дачу, найден продавец. Он хочет получить задаток (так он это сказал). Подскажите на каком этапе необходимо это делать и самое главное в какой форме, что-бы этот задаток не пропал (мало-ли что). Существует еще и аванс?-в чем между ними разница? Заранее спасибо!

Летом прошлого года отдала залог 25000 руб за приглянувшийся домик, составили расписку. У продавца не оказалось ни одного документа, кроме передачи права собственности на сам дом: земля не оформлена, межевания не проводилось, в регпалате вообще на плане их дома нет. Пока они собирали документы несколько месяцев, мне пришлось уехать в другой город на 8 месяцев. Продавец собрал документы и быстренько продал дом. Могу ли я по расписке требовать возврата задатка вдвойне? Какие еще затраты могу с них требовать, проценты, моральн ущерб?

Где взять образец заявления в суд на строительную организацию, которая не закончила работы у меня на даче. Аванс они получили. На связь не выходят. Хочу вернуть потраченные мною деньги. Как мне составить заявление и какие приложить документы к нему.

При продаже дачи взял залог и расписку от покупателя, что тот обязуется выплатить в течении 3 месяцев оставшуюся сумму. Покупатель не заплатил в течении года. Я продал иным покупателям дешевле. Первоначальный покупатель написал заявление в суд о возврате залога. Имею ли я право не возвращать залог? Документов, кроме расписки покупателя никаких нет.

С новым годом! Хочу задать вопрос. Буду краток. Продаю дачу. Нашёлся покупатель... заплатил задаток. Покупатель попросил расписку от руки, где я указал общую сумму и сумму задатка. Отдал ключи от дачи. Через несколько дней они передумали и требуют назад деньги (задаток). У меня их уже нет! Под скажите как мне быть в таком случае?

Добрый день! По договору подряда заказали достройку дачи физ лицу. Оплатили ему 195000, общая сумма договора 240000. Постройку он не закончил по предварительной оценке работы выполнил на 140-150 т.р. Все расписки в получении им денег есть. В договоре стоит срок выполнения работ (который закончился 23.10). Как теперь забрать у него наши деньги. Где можно заказать оценку недостроенного объекта в Новосибирске. В договоре конкретные суммы поэтапно за каждую выполненную работу не прописаны, только полная.

Хочу купить квартиру продавец просит первоначальный взнос, сделка состоится в мае, как оформить документ о даче денежных средств за квартиру.

Получила расписку за денежную сумму внесенную мной продавцу в качестве задатка, где указан адрес дачи и сумма её стоимости, договор оговаривался устно, сделка не состоялась. Вправе ли я потребовать возврат денег и как правильно составить письменное требование?

Решили купить дачу но что бы перестраховаться продавец потребовал с нас залог, мы внесли залог, а теперь нас не устраивает этот объект как теперь вернуть деньги?

Работник отсутствует на рабочем месте уже полмесяца. Подошло время для уплаты аванса (з/п за первую половину месяца), всю первую половину месяца работник отработал, аванс ему начислен за отработанное время. Что грозит работодателю за невыплату аванса (или выплату не в полном размере) из соображений, что скорее всего работник будет уволен, с него нужно будет удержать материальный ущерб, а начисленной зарплаты у него больше не будет и удерживать будет не из чего.

Здавствуйте! Пришла повестка явиться в суд в качестве свидетеля. Суд находится в др городе и нет возможности туда добраться, плюс-не хочется отпрашиваться на работе. Это будет веской причиной неявки? Что можно написать?

Недавно купили участок и наняли строителей для постройки дачи. В договоре есть сроки строительства 3 месяца. Был внесен аванс в размере 50 процентов, сам договор на один миллион с небольшим. Прошло почти 5 месяцев, а работы на начальном этапе, вернее как, фундамент, колодец, забор все начато но незаконченно на 100 процентов дома нет вообще даже у них на строй площадке. Вопрос: Можем ли мы потребовать возврата задатка в полном объеме расторгнув договор? Ну или куда обращаться за помощью?

Какие могут быть у продавца дачного участка последствия при продаже дачи через оформление ипотеки с завышением стоимости для банка в связи с отсутствием первоначального взноса? Подводные камни потом не появятся, типа он уже "получил" первоначальный взнос от покупателя? Как обезопасить себя продавцу в данной схеме проведения сделки?

У меня раньше было ИП, но современем я закрыла его но так же продолжала некоторым выполнять заказы постоянным клиентам. Один мой постоянный заказчик заказал на приличную сумму заказ, я для перестраховки сделала ему договор плана о выполнение работы с закрывшем ИП и синей печатью с моей подписью он отдал задаток чтобы начать работать так как он постоянно задерживал оплату взял задаток и выписали ему квитанцию. В течение полугода мы ему присылали макеты только он все ни как не мог определиться и в итоге совсем передумал делать рекламу и потребовал вернуть деньги только в двойном размере. При очередной ссоре заказчик обратился в полицию и написал заявление о возврате денег своего аванса и указал что мы мошенники. Так как мы договор все сроки выполняли. Вызывает к себе участковый. Что будет теперь с моим договором? Мы уже не против выплатить ему компенсацию.

Занимаюсь обучением наращивания ногтей ученик оплатил аванс за обучение посетил несколько уроков.. от дальнейшего обучения отказался. Письменный договор не составлялся... теперь через суд требует вернуть деньги.. Что делать в этой ситуации. Ведь деньги я потратила на расходные материалы для обучения этого ученика.. пришло по почте копия искового заявление нужно ли составлять возражение и что делать в этой ситуации. На какие законы я должна ссылаться при составление возражения.

Я собираюсь купить часть дома с землей у человека, который вступает в наследство и оформил документы наследства только на часть дома, а оформление документов на землю затянулось. Вопрос: Могу ли я купить часть дома, а оформление наследства на землю взять на себя по доверенности? Спасибо.

В договоре аренды нас, как арендаторов смущает 2 пункта. 1 - размер задатка в течении срока действия договора не может быть меньше суммы арендной платы. 2 - в случае непогашения задолженности по арендной плате имущество арендатора переходит в собственность арендодателя. Правомерно ли это? Заранее спасибо.

Мой муж проживает в другом городе. У нас сейчас идет бракоразводный процесс. Необходимо ли при покупке дачи согласие моего мужа?

Если дача не приватезирована, будет ли совершена сделка купли продажи?

Кто должен оплачивать услуги натариуса при оформлении сделки-продавец или покупатель?

Чем отличается задаток от аванса?

Спасибо!

Стали искать на вторичном рынке себе квартиру. АВИТО ДОМОФОН забит объявлениями о продаже. На место осмотра приходит агент, прошу показать лицензию и документ личности одни отмазки лицензии нет. Договор от продавца тоже самое говорят вам надо с начало заключить соглашение и заплатить 60 000 руб., и мы вам все найдем. Или я сильно умный или глупый.

Скажите какие документы должны иметь агентства при продаже квартиры. Должно ли быть доверенность от собственника опись всех тонкостей с квартиры или какие еще документы.

Знакомая устроилась диспетчером в фирму, которая якобы дает работу за 3000 рублей (кадровое агентство). оказались фирма мошенники. Работала неделю. Пришел обэп. Она в офисе одна работала. У тех, кто ее принял на работу выключены телефоны. Ее отпустили по подписку. Что будет?

При сроке исполнения заказа в 10 дней, шкаф привезли через три недели. В итоге, цвет несоответствует тому цвету который обговаривался и внутрение размеры шкафа несоответствует моим запросам. Продавец отказывается вернуть деньги или переделать заказ. Объясните пожалуйста ситуацию и как мне поступить.

Продавец недвижимости написала в произвольной форме расписку о получении денег (задатка) за предстоящую сделку, которая не состоялась по причине того, что покупателю было отказано банком в получении кредита. Сроки в расписке не оговаривались. Может ли покупатель (не состоявшийся) потребовать свои деньги обратно? Существует ли форма написания таких расписок? И если не по форме оформлена расписка (от руки в произвольном стиле), имеет ли такая расписка юридический статус, или суд её признает авансом?

Я устроился на угольный разрез 03 июля 2008 г.,16 июня 2009 г по 19 июля мне предоставили отпуск по графику 35 дней (28 плюс 7 дней за вредность), но дали 34 сказали, что я не отработал полный год и у меня убрали один день.)3 февраля 2010 г. я снова ухожу в отпуск и мне опять урезают отпуск до 32 дней (хотя в графике отпусков стоит 35 дней), говоря, что мне предоставили отпуск за фактически отработанное время. (с 19 июля по 02 февраля) Я считаю, что это не законно! Есть постановление правительства, что предоставлять ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск не менее 7 календарных дней! Подскажите пожалуйста отдел кадров начисляя таким образом мне отпуск. Заранее вам благодарен. Спасибо!