Аварийная ситуация в квартире - 18882 советов адвокатов и юристов

Вопрос про реновацию. Квартира в собственности моего отца. Мы с сыном там прописаны. Отец-инвалид боится, что может не дожить до переселения... Будет ли нам с сыном в таком случае предоставлено жилье по программе?

В случай если квартира в аварийном состоянии, куда можно будет обратиться что бы стоять на очереди на новую квартиру, и в каких случаях могут не поставить на очередь на квартиру?

Скажите пожалуйста. Мы проживали в аварийном МКД по договору соц. найма. Признан аварийным в 2015 году. В 2020 году муниципалитет предъявил нам счета за весь 2019 г, а в этом году за весь 2020 год. Правомерно ли это? Подскажите НПА которые "защитят" нас.

Мы живем в квартире 24 кв. я, муж и сын, это муниципальная собственность. Дали мужу как сироте, по договору спец найма. Живем здесь год. мы в официальном браке. Могу ли я купить дом в деревне на материнский капитал или комнату в общежитии? Заберут ли тогда у мужа муниципальную квартиру.

Проживаю в квартире по договору соц. найма. Квартира не благоустроенная, без воды и туалета. Дом признали аварийным и на днях будут вызывать для предложений о расселении. На что я имею право?

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

У нас такая ситуация, дом признан аварийным, но расселения будет до 2031 года, дом опасен для проживания, есть акт. Скажите нам должны раньше дать квартиру или же ждать? И ещё мы обратились в маневреный фонд (мама, брат, я и трое моих деток) нам предлагают две комнаты в общежитии, суть в том что меня смущает общий душ и туалет куда я должна таскать своих деток. Кроме общежитии в маневреном фонде ничего не могут предложить? У них имеются квартиры? Новосибирск. Марина. Спасибо.

Вертикальные трубы (холодная и горячая вода, канализационная) находятся в АВАРИЙНОМ состоянии. Квартира в собственности. Звонили в УК, дали телефон диспетчера аварийной службы, позвонили в аварийную службу - там приняли заявку, сказав, что перезвонят из ЖЭУ. Перезвонили из ЖЭУ, пригласил инженер, сказал: да, поменяем, - и назвал СУММУ за замену труб. Вопрос: кто должен менять и за чей счёт меняется всё это? На какие трубы производится замена (ПВХ или железо), кто выбирает их, и за чей счёт они покупаются?

Наш многое. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Мы сняли окна и двери т.к. покупали сами. Может ли управляющая компания подать на нас в суд? Во всем доме проживает одна квартира, второй подъезд полностью не жилой без окон и дверей

Аварийное жилье, предоставляют квартиру, с мужем разведена, но он проживает в этой квартире. Пьет, качает не понятные права. Квартиросъемщик я,могу ли я его не брать с собой в новую квартиру. Он пенсионер МВД и стоит один в очереди на получение компенсации за не полученное жилье. Как мне быть? Ведь он будет выписываться, а прописывать в новое жилье я его не хочу.

В нашем доме было отключение горячей воды с 13/06 до 22/06, 23/06 было повешено объявление, что в одной из квартир авария, в диспетчерской отвечают, что не могут найти хозяина квартиры, вернее вроде как нашли, но она видимо не собирается приезжать, во всем доме из-за нее нет горячей воды, по стояку где она живет нет еще и холодной воды, это 9 квартир, квартиру с их слов они могут вскрыть только на третьи сутки. Подскажите что можно предпринять что бы как то ускорить процесс, люди вообще без воды живут.

Проживаем в муниципальной квартире новостройке уже 4 года. При постройке квартиры имеется грубое нарушение (нет вентиляции в ванной комнате) в связи с этим стены покрыты плесенью. На основании какого закона мы можем потребовать предоставить нам другое жильё?

Была приобретена квартира в ипотеку через 8 лет признана аварийной, ипотеку еще платить 7 лет.. я полагаю что мне надо просить компенсацию за убытки.. так как я должна отдать 20% от компенсации за жилье банку. И получается снова брать ипотеку и опять платить, я не согласно считаю что я теряю часть жилья в виде денег для банка.. и купить смогу меньшей площадью.. то есть я платила за 2 х комнатную 8 лет и должна жить в однушке так как отдам часть денег банку или снова брать кредит под большей процент или мне вовсе ипотеку могут и не дать. Какое ваше мнение?

Я проживаю с несовершенно летней дочерью в коммунальной квартире, мы занимаем две комнаты по договору соц. найма. Состоим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях... с 1987 г. В 2010 г. Дом в котором мы проживаем признали аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. За три года не было предоставлено ни одной смотровой, а в сентябре 2013 г. Администрация подала иск в суд с просьбой выселить меня с дочерью в две комнаты - трех комнатной квартиры. Учитывая то что это не маневренный фонд у меня вопрос, это законно и что делать? Спасибо.

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я его не подписывать?

И составить претензию/заявление/возражение?

Или нужно подписать со своими комментариями?

УК грозится подписать в одностороннем порядке.

Аварийное жилье, по соц. найму. По договору соц. найма являемся одной семьёй. (свекровь, сын и сын с семьёй-7 человек). Администрация предлагает новое жильё, только с меньшей площадью и только свекрови с сыном. Остальным предлагают выписаться или прописаться в новом жилье. Ссылаются на то, что мы получили, как многодетная семья компенсацию вместо земельного участка. Мы приобрели жильё только за 90 км. от деревни. Имеем ли мы право получить жильё по соц. найму отдельное от свекрови.

У соседей сверху в каком-то месте прорвало канализационную трубу. С неё всё текло к нам, и, пока сосед мылся, натекло прилично, а также в подъезде вся стена мокрая. Вызвали аварийную службу. Они приехали, зашли к соседу, сказали, что он нас топит и чтобы завтра вызвал слесаря. И, собственно, всё… Тот факт, что нас топят и вообще визит аварийной службы никак не был зафиксирован, а пробыли они в нашем подъезде не больше минуты. Правомерны ли из действия?

В индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома сломался циркуляционный насос. За счет каких средств и кого его приобретают? С уважением Татьяна.

Наш 12 квартирный дом в городе Алатырь Чувашской Республики признан аварийным в 2014 году, все квартиры в нем приватизированы, землю в собственность под домом мы не оформляли. Дом разваливается, газ балоны, куда мы только не обращались, но ответ всегда один, в программу до 2012 года вы не попали, ждите другой программы. Но мы можем ждать, дом разваливается, подскажите на что мы можем надеется.

Квартира в аварийном жилье, собственниками являюсь я и муж, нахождение мужа не известно. Я хочу получить компенсацию, при этом мне отказывают в выплате т.к. нужет второй собственник.

Имеется квартира в доме признанном аварийным, подлежащем сносу. Написано заявление на квартиру в еще не построенном доме. Квартира приватизирована на бабушку 86 лет, на ее дочь написана дарственная. Дочь умерла. Бабушка сейчас в тяжелом состоянии. Кому перейдет квартира в случае смерти бабушки? Можно ли сделать сейчас дарственную на мужа дочери или сына дочери? Будет ли полагаться квартира в новом доме? Как лучше сделать чтобы получить именно квартиру, а не выплату?

Вопрос в следующем: В январе 2019 года приобрели квартиру в аварийном доме. На прошлой недели нас стали собирать и довели информацию что мне согласно ч 8.2 ст 32 жк рф полагается компенсация только суммы указанной в договоре купли продажи, несмотря на то что оценка проводимая администрацией оценила квартира в разы дороже. И за это время в нашем городе цены на жилье выросли в разы. Хотел уточнить правомерны ли действия администрации, и что можно сделать ведь суммы в дкп по нынешним ценам не хватит даже на комнату.

Мне подарили квартиру, но она уже признана аварийной и стоит на расселение. Вопрос, я могу рассчитывать на новую квартиру или мне будет положена только компенсация т.к дом уже включен в программу на расселение?

У меня такая проблема. Я в 2012 году купила квартиру на материнский капитал, но доли детям в этой квартире по некоторым причинам не выделила, а в этом году дом в котором эта квартира признали аварийным и не пригодным для жилья, скажите пожалуйста куда мне обратится для того что бы ни я ни мои дети (а у меня их пятеро и я одиночка) не остались на улице?

Какие пути решения есть в нашем случае. В августе 2020 купили квартиру в ипотеку. Проплатив ипотеку год, узнали что этот дом признан аварийным и попадает под расселение в 2023 году. В жилищном отделе сказали, что на новое жилье мы право не имеем, так как купили квартиру уже после признания его аварийным, имеем право только на компенсацию (ту сумму, которая указана в договоре купли продажи). Сумма в договоре стоит небольшая. Как нам лучше поступить? И еще вопрос: ждем третьего ребенка, разрешат ли нам вложить выплату за третьего ребёнка в данную ипотеку?

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

Наш дом 1950 года, канализационная система находиться под полом нашего дома. Для того чтобы устранить засор, работники жэк прочищают трубы через нашу квартиру. Вентель в нашей квартире под полом. В нем ни разу не делали капрнмонт..., только фасад в 2009 году. Квартира на 1 этаже. Влажность повышенная.., пол прогнил., оконные рамы деформировались. Признают ли этот дом аварийным.? Могу ли я претендовать на переселение?

В квартире на первом этаже, в результате протечек осадков через контрфорс сейсмоусиления, пристроенный администрацией, начало обрушиваться перекрытие. По этому поводу смотрела ГосЖил Инспекция, Межведомственная комиссия при администрации города, которая в 2013 году рекомендовала администрации заключить договор со специализированной организацией для проведения обследования с целью признать квартиру аварийной. До сих пор администрация ничего не сделала, перекрытие как текло так и обрушивается. Но теперь администрация предлагает мне за свой счет организовать обследование. Что по поводу обязанностей обследования говорит Закон? Дом четырехэтажный, над моей квартирой еще две квартиры с разрушающимися перекрытиями. 65 собственности процентов дома принадлежит администрации.

Купил квартиру в 2018 году, после регистрации узнал что дом признан аварийным в 2017 году. В 2022 году, администрация района стала собирать документы на расселение. Заявление я написал на получение новой квартиры. В разговоре в администрации сказали что вам только вернут деньги по договору. В договоре стоимость квартиры меньше чем сейчас стоят квартиры. Администрация сылаються на поправку в ЖК декабрь 2019 года. На данный момент дом планируют расселять до декабря 2024 года. Как быть в этой ситуации.

К кому мне обратиться? У соседа сгорела квартира, в многоквартирном деревянном доме из-за повышенного напряжения. Скачки были 2 дня до 253 киловатт. Наша квартира немного пострадала от самого огня. Сыну 12 ЛЕТ, его спасали через окно, оказывали медицинскую помощь, давали таблетку и ставили укол, надышался угаром. Квартиру затопили, крышу разобрали, с потолка утеплитель весь смыли водой, в квартире стены, пололки и полы все мокрые. В подъезде весь второй эраж-обгорели стены, проводка сплавилась. Дом двухэтажный, мы живём на втором этаже. Квартира в копоти, всё провоняло дымом, всё в саже, на полу уже неделю стоит вода. Временно съехали, взяли с собой вещи - на несколько раз приходится перестирывать, посуду вообще не возможно отмыть. ДОМ СТОИТ НА РАССЕЛЕНИИ. Но мэр сказал, как подойдёт очередь, только тогда получите жильё. Это в период с 2024 по 2035 года. НАМ ЧТО ДЕЛАТЬ? Квартира в собственности. Как жить? Где жить? Можно ли добиться квартиры вообще?

Получение новой квартиры при чрезвычайных обстоятельствах.

Положена ли новая квартира если произошёл взрыв газа? Если будет разрушена приватизированная квартира (в собственности) из-за взрыва бытового газа, то могут ли пострадавшие получить компенсацию или такую же квартиру?

С муниципальным жильём всё проще, а как быть с собственностью? Неужели ничего в случае такой трагедии не положено? А если в квартире, допустим, проживала малоимущая женщина с ребёнком или просто человек, у которого эта квартира была единственным жильём? Выход тогда только страхование?

в наличии есть квартира в которой являюсь собственником. На что я могу расчитывать? Имеют ли право забрать квартиру соцнайма

Дом (4 квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу.

Проводится расчёт выкупной цены.

2 квартиры в собственности, третья была приватизирована в 2000 г. , четвёртая - в 2013 г. (после признания дома аварийным) .

Кому положена ли компенсация за непроведённый капремонт?

Только владельцам приватизированных квартир или всем?

Администрация при сносе дома. Вы, так как Вы собственником становитесь всей квартиры, Вы же ответчик по делу.

Если речь о компенсации за жильё, то разумеется администрация ему его долю, Вам Вашу долю. На основании ст. 32 ЖК РФ компенсацию за аварийное жилье обязана выплачивать администрация после выполнения процедуры изъятия земельного участка. Я поживаю в квартире 37 кв. м в аварийном доме, подлежающем сносу и расселению. После смерти мужа, 1/16 доли квартиры, (2.3 кв.) принадлежит другому наследнику, у него есть своя квартира в собственности, он подал исковое заявление в суд, чтоб я ему выплатила компенсацию. Кто должен оплатить ему компенсацию за 1/16 долю, я или администрация?

Двухкомнатная квартира в деревянном доме, оформлена на родственника, прописаны: он, я, моя жена и двое моих детей. В лицевом счете я тоже вписан, все коммунальные счета оплачиваю я. Дом признан аварийным и подлежит сносу. В администрации сказали что они пригласили независимого оценщика и в какую сумму он оценит столько и заплотят, а другого жилья они предоставлять не будут. Рыночная стоимость квартиры и без того очень маленькая. Так положено ли нам в замен жилье или нет? Заранее спасибо.

Ув.юристы, наше жилье признали аварийным, но по каким то причинам наш город не вошел в программу по переселению из аварийного жилья, на сумму которую предлагают ничего не купить, у нас двое детей и куплена на мат. капитал, пришло исковое что выселять будут через суд, как нам быть? Мы написали губернатору, мэру. Мэр в начале не помог и мы решили к губернатору обратиться, дальше видимо выше надо.

Наш дом признали аварийным в 2020 году, собирали комиссию платно. Администрация города вынесла решение о расселении до 2024 года, но вчера у соседки стал разрушаться потолок, появилась трещина в стене и потолке сыпется. К кому нам обращаться?

И второй вопрос-мой муж собственник аварийной квартиры, но у него умерла мама и вторая квартира досталась в наследство. Положена ли ему все равно квартира для переселения? Живем то в аварийной, не знали же что такая беда придёт в семью.

Живу в многоквартирном доме на втором этаже, дом признан аварийным, должны расселить до 2025 года, в подъезде прохудилась крыша и очень сильно течет, скоро потолок рухнет, благо не в квартире, дом с обслуживания снят, поэтому жкх не собирается и ремонтировать, ггворят делать за свой счет, но у нас в подъезде всего осталось 3 жилых квартиры, остальные жильцы разъехались и им это не нужно. Как быть? И что будет если рухнет потолок, пусть и в подъезде. У меня квартира в собственности, две другие квартиры муниципальные. У меня четверо детей, и проблема в том что за квартиру, то есть по коммунальным платежам у меня долг, скажется ли это, если потолок в подъезде упадет, расселят ли нас раньше. И чего вообще ждать?

Мама моего будущего мужа купила квартиру, сделка состоялась, ждем свидетельства от юстиции, пока в квартиру не въехали. И в нашем доме у соседки с верхнего этажа (под нами) случилась авария будет менять трубы, для этого нужно было слесарю посмотреть состояния труб у нас, но муж уехал на комиссию в ТЭК (он инвалид 2 гр), я работаю до поздна, ключи не было возможности передать. Она говорит при замене ее труб нас затопит и что напишет заявление что не виновата будет в этом. И как нам быть. Мы конечно согласны поменять свои трубы за свой счет, но то что затопит как то не радует.

Аварийный дом подлежит расселению. Однокомнатная квартира в собственности. Оформлены доли по 1/4 - дедушка и бабушка умерли, еще 2 доли - мать и дочь. Мать алкоголичка и как выяснилось право собственности не оформляла после смерти родителей т.к в документах дедушки ошибка и нужно было искать юриста а она была не в состоянии. Коммуналку не оплачивала. Висит задолженность. Дочь проживала в другом городе на сьемной квартире, но прописка в этом жилье. Приехала выяснить что с жильем, мать пьет и ничего от нее не добиться. Соседям уже выдали ключи от квартир. В жилищном сидят секретарши которые ничем помочь не могут. Что делать дочери у которой это единственное жилье?

Два года назад мы взяли квартиру в ипотеку в сбербанке. Квартира застрахована. Собственники я,муж и двое детей. 23 декабря 2021 г дом признали аварийным. Что нам теперь делать? Сможем ли мы дальше ипотеку платить или с банком проблемы будут?

Дом признан аварийный. В доме имеем 3 х комн квартиру в собственности я, 2 детей несовершеннолетних и бывший муж. У всех 1/4 доли. Прописаны я и мои 3 е детей. При расселении нам дадут одно жилье? Или разделят? И ещё такой вопрос, у меня родился 3 ребёнок хочу встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, на моего 3 го ребёнка тоже выделят кв м?

Вопрос заключается вот в чем. Не так давно приобрела комнату в коммунальной квартире за мат. капитал. На то время дом еще не был признан аварийным. Сейчас дом признали аварийным, подлежащим под снос. Скажите, мне будет положена только компенсация или все же квартира? Собственником является ребенок.

Получил квартиру по переселению в новостройке 6 месяцев назад. Перед переездом затопило. Подрядчики просушили. Сейчас выступает плесень. Управляющая компания по заявлению собственника составила акт осмотра квартиры. За составление акта требуют оплаты. Законно ли это требование.

Это договор социального найма там живут те кто в договоре.

Это же не право собственности Все, кто прописан. В новую квартиру будут зарегистрированы все, кто зарегистрирован в аварийной. Соответственно все зарегистрированные имеют право пользования жилым помещением, как и право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. При получении квартиры по переселению из аварийного жилья совершеннолетия дочь от первого брака вписан в договор соцнайма, и есть законная супруга во втором браке, если что-то случится, кто из них имеет право на квартиру в дальнейшем, прописаны в квартире обе

Попадаем под расселение. Квартира 39 м (две комнаты). проживаю с тремя сыновьями 24,22 и 10 лет. квартира в собственности на 4-х.в очереди на улучшение никто не стоит.24-летний сын инвалид 1-ой гр. (инвалид с детства). на что расчитывать и повлияет ли инвалидность на какие либо льготы.

Квартира куплена по договору долевого участия, но в силу обстоятельств квартира была оформлена в собственность только через год после признания дома аварийным и подлежащем реконструкции, все жители дома были расселены, и мы как собственники в данном жилье не проживали, так как это опасно для жизни, однако ресурсоснабжающая организация выставляет счета за коммунальные услуги, причем по нормативам, а не по показаниям счетчиков. Лично нами договор с ресурсоснабжающей организацией не составлялся и не подписывался, лицевой счет принадлежит управлению имущества администрации. Сейчас ресурсоснабжающая организация вышла в суд с иском о взыскании с нас задолженности по коммунальным платежам. Как нам быть? Правомерно ли это?