Аренда приватизация земли / Жилищное право - 2026 советов адвокатов и юристов

Купил гараж в ГСК, соответственно, ни земля ни само строение в собственность не оформлена. Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей) Могу ли я, оформить в свою собственность, как строение, так и землю? Или же только строение?

Вопрос связан с приобретением земли в собственность. С декабря 2015 я оформил в аренду на три года участок земли (Сельхоз земля / ЛПХ / за пределами населенного пункта). В 2016 возвел временную хоз постройку (есть проект строительства, разрешение не получал). Участок хочу приобрести. Нужна консультация, как правильнее поступить? Зарегистрировать строение и дождаться окончания аренды, или выкупить участок до окончания аренды? Так же я заинтересован в практической помощи юриста, для ускорения процесса.

С уважением,

Андрей.

Мы создали ДНТ в 20 08 году на землях сельхоз назначения выделенных как паи. С 20 12 года начали оформление в собственность по сей день наш председатель не может это сделать. И теперь предложила нам забрать кадастровые паспорта и самим оформить земли в аренду на 49 лет. Поясните пожалуйста возможно ли потом будет перевести эти участки в собственность и сколько это может стоить? Как вы считывается кадастровый стоимость, если это земли с/Х назначения. Можно ли будет оформить дом на таком участке и там прописать? Спасибо.

Хочу приватизировать землю под частным домом находящимся в собственности. Но не знаю с чего начать и какие нужны документы.

Расскажите как грамотно оформить субарендатору землю ЛПХ в собственность. Земля вне населенного пункта, в аренде более 3 лет, договор аренды на 20 лет.

У нас 2-х квартирный дом в собственности, 1 квартира с 2005, вторую выкупили три месяца назад. По земле никаких документов, платежей нет. Хотим приватизировать землю, запустили межевой процесс. Вопрос: приватизация платная или нет, Сколько она может стоить. Земли 7 соток, город.

В 2012 году полностью выплатила паевой взнос в гаражно-строительном кооперативе и стала полноправным собственником гаражного бокса. Сейчас встал вопрос продажи, могу лм я оформить землю под гаражным боксом в собственность? Какие документы требуются и куда обратиться? Спасибо.

Скажите а приватизация земельных участков также как и квартир продлится до 1 марта 2013 года? Участком пользуемся уже более десяти лет, дом на нем стоит частный, участок получили по договору купли-продажи. Сейчас оформляем документы на приватизацию земли. Везде говорят, что главное подать заявление до 01.03.2012. В случае с участком, что будет считаться подачей заявления?

Мы располагаемся в нежилом помещении у которого два собственника, у нас в собственности 859.4 кв.м, у второго собственника 402.9 кв.м. Второй собственник администрация района.

Мы хотим сделать некапитальную пристройку к зданию, уточню что наш первый этаж с крыльцом и подвал, пристройка будет идти от крыльца по фасаду, у администрации второй этаж.

Земельный участок под зданием не оформлен, но согласно кадастрового плана это земельный участок под зданием аптеки, в здании только у нас. скажите нужно ли получать согласие на пристройку у второго собственника? Какие могут возникнуть проблемы при оформлении пристройки так как земельный участок не оформлен? И имеем ли мы преимущественное право аренды или покупки при продаже второго этажа? Если можно с ссылкой на зак-во.

Заранее благодарю!

Есть в собственности участок с домом на 15 сотках (Псковская обл.). Когда покупали кадастрового номера у участка не было, был только план с постройками. На данном плане были отмечены постройки. Мы сделали межевание и включили дом в эти 15 соток. Рядом с этим участком поле (собственность муниципалов, кадастрового номера нет/участок не выделен). На этом поле стоит постройка (сарай), внесенная в наши документы (т.е. мы ее купили). Я хочу взять в долгосрочную аренду или выкупить (но не по кадастровой стоимости) участок с сараем и плюс к нему 10 прилегающих соток земли (строить на этом участке ни чего не хочу, хочу там детям сделать площадку). Я так понимаю, что сначала надо сделать межевание интересующего меня участка. Вопрос: каков порядок действия и какими законами руководствоваться? Спасибо.

У меня земля в аренде, хотела в собственность, но оказалось, что маленький кусочек находится в водохранной зоне, а большая нормальной зоне. Можно ли и как перевести в собственность землю, которая не в водохраннной?

Капитальный гараж расположен на арендованной земле кооперативом у предприятия, обязательно ли надо оформлять право собственности на гараж, и если да, то что это дает. Фактически предприятие не собирается землю отдать кооперативу в собственность, стоит ли тогда приватизировать его.

Выдавалось разрешение на открытую автостоянку мГсА. Построили железобетонные капитальные гаражи. Стоим 30 лет. Аккуратно платим аренду земли, взносы мГсА. Возможно оформить гаражи и землю в собственность? Как?

Предлагают получить участок в садоводческом товариществе в аренду с последующей приватизацией. Естественно оплата юридических и услуг по оформлению землеустроительного дела в районе 100 т.рублей за 10 соток. Далее обещают за небольшую сумму оформление приватизации. Интересует юридическая чистота данного мероприятия.

Вопрос такой, есть желание взять землю в аренду с последующим выкупом. Но юрист спрашивает: как мы будем оформлять землю, под зону придорожного сервиса или зона складских помещений? Могу ли я строить на зоне придорожного сервиса (мойку, автосервис, и иные сопутствующие постройки)?

Интересен участок земли по соседству с домом. Выяснили, что на данный участок выдавалось свидетельство образца 1993 года на 1 женщину. К сожалению эта женщина умерла, участок надлежаще не оформили (межевание и кадастровый учет не производился). Данная женщина имела 2 дочерей, которые после смерти матери в наследство не вступали, оформлением участка не занимались. Скажите пожалуйста, каким образом в настоящее время я могу закрепить за собой право на приватизацию участка.

Можно ли оформить гараж в собственность если земля на которой построен гараж в аренде - мы являемся субарендаторами. По новому закону от 21 сентября 2021 г. гараж оформляется только при приватизации земли. Кадастровый инженер ссылается на гаражную амнистию и не может нам присвоить кадастровый номер гаражу. Может в этом законе есть пункт об аренде земли под гараж?

Коттедж на четыре семьи. У каждого свой участок. Наша квартира угловая. И соответственно земли чуть больше. Должны ли мы делить землю пополам или каждый может приватизировать свой участок?

Я хочу купить дом у собственника но земля у него на которой стоит дом в аренде. Можно ли переоформить аренду или надо выкупать землю?

В наследство в городе досталось 28 соток но приватизировать можна только 10 по закону... плюс ко всему этому соседи построили колодец и посадили деревьев на участке что будет с остальными 18 сотками и могут ли соседи претендовать на приватизацию земель?

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

У меня возникла следующая ситуация: администрация города предоставила мне в пользование садоводческий участок. Я в свою очередь разрешила пользоваться им свои родственникам. Есть документ составленный мною и подписанный председателем о том, что я передаю во временное пользование участок свои родственникам. Сейчас у нас идет приватизация земель, я получила постановление администрации для получения участка в собственность и подала документы на приватизацию. Но теперь мои родственники угрожают, что так как я им давала в пользование участок, что они имеют право собственности на него. Так ли это? И что с этим делать?

В 2012 г. я взяла в аренду в администрации города землю для ведения огородничества. На этом участке я построила баню. Какие мои должны быть действия (с чего начать и куда обращаться) для оформления участка в собственность? Спасибо.

Земля под гаражами. Здравствуйте. В 2001 году во дворе нашего дома строительная фирма подрядилась построить 7 капитальных гаражей. Гаражи построили, но землеотвод застройщик не сделал как обещал. Фирма ликвидировалась. Из документов есть письмо-согласование Руководителя ТОО Молодёжно-жилищного комплекса строительства 7 гаражей. Что нам делать? Как оформить землю, а затем приватизировать гаражи?

Мужу в 1990 году предприятие предоставило для проживания с семьёй частный дом. В 1991 году мы этот дом приватизировали и дом стал однокомнатной квартирой. В ноябре 2011 года эта квартра-дом сгорает дотла и мы начали строительство нового дома взамен сгоревшего. Разрешение на строительство до 2024 года но 14 ноября 2015 года закончился договор аренды зем. участка под новым домом, выданный на 11 месяцев Администрацией Партизанского городского округа. Незавершённое строительство не регистрировали. С марта 2015 года земля только через аукцион. Есть ли какой нибудь выход? Спасибо.

Родители приобрели дом в 1992. В 2005 году в порядке наследования сын получает 1/2 дома, отец как переживший супруг вторую 1/2 долю. Отец в 2014 году дарит сыну свою 1/2 долю, в итоге у сына целая доля. 05 марта 2015 года сын обратился в администрацию с заявлением об безвозмездном оформлении в собственность земли под домом. Получил отказ, так как 1/2 доля была получена в порядке дарения после 2001 года. Выкупить также не может, так как законом не установлен порядок расчета суммы выкупа. Правомерны ли действия администрации?

Спасибо.

На руках свидетельство о праве на наследство на частный дом, земля не приватизирована. Как правильно оформить дом и землю в собственность?

Моя тетя живет на селе и хочет продать недвижимость частный домик с земельным участком 15 соток. Дом находится в собственности, а земля нет. Надо ли при продаже данной недвижимости оформлять землю в собственность? Или можно обойтись без этого? Тетя пенсионер.

Вопрос сложный! Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас приватизирована 1/4 часть дома, а земля, на которой он стоит не приватизирована. Мы проживаем в этом доме с 2002 года. Имеют ли право отказать нам в приватизации земли (участочек маленький (4*4 м)? И можем ли мы без приватизации земли достроить нашу 1/4 часть? Буду очень признательна за ответы, а то чиновники говорят, что у нас вообще никаких прав нет.. А мне бы хоть источник, где прочитать про наши права... Спасибо!

Для организации, которой необходимо провести гос. регистрацию прав собственности на объекты 90-х годов постройки, является ли план приватизации основополагающим документом основания? И возможно ли вообще на основании плана приватизации произвести регистрацию? Или акты раб. комиссии и тех. план превалируют над планом приватизации?

В регистрационной палате требуют газету в которой было объявление что земля сдавалась в аренду. А это было в 2005 году. Они это законно просят или как всегда хотят взятки и ищут до чего докопаться, и что вообще делать? У архитектора тоже нет этой газеты!

Достался в наследство дом на большом участке. Долю в доме по наследству получил (дкп 94 г) а земля не зарегистрирована. Получается надо делать приватизацию? Потом в ДКП на дом написана площадь земли под домом 15 соток, по факту площадь которую с того времени мы использовали гораздо больше. Попадает ли остальная часть земли под получение в собственность по давности владения?

Так же есть второй долевой собственник, если ли проблема при приватизации с двумя долями?

В оформлении земли, нужно ли участие всех дольщиков?

В собственности 2 га земли, через которую проходит овраг. Этот овраг заполнили водой и разводим рыбу, но часть оврага, а вернее земли принадлежит поселению. Как можно оформить в аренду этот кусок? С чего начать? Спасибо.

В 2009 г. у меня умер отец. В его собственности был дом, который построен на арендованной им у муниципалитета земле, в элитной части города. Отец был женат второй раз. Моя мама, его первая жена, умерла в 1994 г. Дом, находящийся в его собственности, после смерти отца по суду разделен на 2 части между мной и мачехой. Она выбирает только один вариант – выкуп у меня моей доли дома. Так как земля не оформлена в собственность и в аренду ни одним из нас, она не учитывает её в стоимости выкупа. И на данный момент времени оформлять землю в собственность не собирается, т.к. это увеличит стоимость выкупаемого имущества. Мачеха проживает в этом доме, а я в своей квартире.

Как я могу оформить половину земельного участка в свою собственность? (она будет против моих действий).

Мама умерла 03.09.2017 года, остался после смерти дом и земля, которая не приватизирована при ее жизни. Я являюсь собственником 1/6 доли, как приватизировать землю и не пропустить срок по вступлению в наследство?

Стоит дом на земельном участке, который находится в аренде. Дом в частично разрушеном состоянии (по документам). Можно ли в настоящее время перевести землю в собственность или только, когда дом будет реконструирован.

Заранее спасибо!

Наш дом находится в стадии признания аварийным. В администрации нам сказали, что если всё таки получится признать его таковым, то мы сделаем себе хуже, т.к. строительство приостановлено, а расселять нас куда то надо, и нас расселят по общежитиям. Но юрист нам сказала, что мы можем получить выкупную цену за квартиру и за землю под ней. Но в нашем доме ни у кого нет документов на землю. Дом построен в 1987 году, введён в эксплуатацию в 1993 г. В связи с этим хотелось бы узнать, нам начинать приватизацию земли под домом или она автоматически приватизирована вместе с квартирой и нам надо требовать на неё документы?

Живем в коммунальном доме в котором раньше были титаны, сейчас есть отопление. Во дворе дома раньше были кладовки для хранения дров для титанов. Сейчас на их место поставили железные гаражи не имея на них никаких документов. Администрация расклеила извещение о том что нужно явиться и разобраться. Как оформить гараж, или взять в аренду землю под него?

Состою в ГСК более 10 лет, на руках только книжка члена кооператива со всеми оплаченными взносами. (В реестре не регистрировался.) Что надо сделать, чтобы приватизировать или выкупить землю под гаражом?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, нам досталась земля в пай в постановлении все прописано мы хотели бы ее замежевать но в Администрации города нам говорят что мы должны ее сначала выкупить у них, так ли это?

Тёща хочет оформить право собственности на землю на которой стоит приватизированный дом. Точно не знаю где и кто ей сказали что она не может приватизировать землю т.к. она работала учителем. Можно ли приватизировать землю? Спасибо.

Есть квартира, с участком земли! Приватизировать земля не дают, т.к. говорят, пока все соседи не приватизируют свои квартиры, нельзя этого делать! Соседи делать этого не хотят! Что делать? Одни соседи (семья уголовников) жить спокойно не дают! Не воду не канализацию-ложаться под трактора и все! что делать в такой ситуации?

Автокооператив ВОСХОД земля в аренде я председатель 2 года меня через суд штрафуют за то что я не оформил землю на кооператив какие нужны документы для оформления и куда обратится для оформления.

У нас такая ситуация: есть сформированный участок 20 соток под 4-х квартирный барак. На данный момент 1,2,3 квартир не существует (разобраны по программе ветхого жилья), но в реестре они числятся до сих пор, в 4-ой квартире проживаем мы (квартира приватизирована). По этому у данного участка (в 20 соток) два собственника: муниципалитет (3/4 части участка) и мы (1/4 часть без установленных границ (земля не приватизирована)). Где и по каким документам производится списание муниципального имущества (акт о разрушении у нас есть, комитет по управлению имуществом списывать не торопится и в земле нам отказывают)? И после списания 3 х квартир снимут ли с земли статус под многоквартирный дом, и есть ли у нас шанс на получение этого земельного участка в 20 соток?

Купила мама часть дома документы в порядке. Но нет плана на землю, сосед который продал, говорит что при выносе в натуру он даст тот участок какой захочет, но ведь мама уже 5 лет собственница, разве она не имеет право выбора?

Бабушка оформила на мужа дом и землю, дом преватизированный земля нет, дом на 2 хозяина, второй хозяин не хочет преватизировать землю, можно ли будет вступить в наследство, если земля не преватизирована, или лучше продать этот дом пока бабушка жива.

Хочу оформить землю, на которой стоят баня, сарай, гараж. Ходили в сельсовет, сказали, что сейчас можно регистрировать если только на участке построен дом, ссылаются на то,что закон новый вышел.

Имеется гараж, построенный возле дома в Санкт-Петербурге на месте, выделенном для инвалида-колясочника. Гараж кирпичный, зарегистрирован как движимое имущество. Вопрос: как превратить его в недвижимое? Спасибо.