Необходимость выкупа земли в пай - правда или миф?

• г. Краснодар

Здравствуйте подскажите пожалуйста, нам досталась земля в пай в постановлении все прописано мы хотели бы ее замежевать но в Администрации города нам говорят что мы должны ее сначала выкупить у них, так ли это?

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Из вашего вопроса следует, что вы являетесь собственником земельной доли (пая) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, полученной при приватизации земли бывшего колхоза. Если это так, то под словом Замежевать вы понимаете ваше право выделить свой пай в отдельный земельный участок. Видимо администрация города обрела право собственности на земельный участок, который сформирован из невостребованных земельных паев, в который вошёл и ваш пай. Если это так то предложение выкуп земельной доли обратно законом не предусмотрен. Ее можно попробовать вернуть через суд, если есть на то основания, например право собственности на долю было зарегистрировано в Росреестре, либо доля передавалась в аренду сельхозорганизации или фермеру и т.п.

Спросить
Пожаловаться

Если дом достался в пай с землей соток вокруг дома, это т участок земли могут признать невостребованном или в любое время можно его замежевать?

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! Согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" земельный участок можно отмежевать и поставить на кадастровый учет.

Спросить
Пожаловаться

Если дом в собственности, то вы имеете исключительное право на приобретение земельного участка на котором этот дом расположен. Обратитесь в администрацию МО с заявлением об изготовлении и утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территории, или если участок сформирован с заявлением о приобретении его в аренду или собственность.

Спросить
Пожаловаться

Дом моей мамы признан ветхим. В начале этого года она должна получить сертификат на приобретение квартиры. Дом ее двухквартирный. У нее дом и земля приватизированы. За что она платит налог. Так как дом признали ветхим и они будут приобретать жилье в другом доме, но землю они хотели бы оставить за собой для дальнейшего пользования. Но местная администрация составила акт об отказе земли. И поэтому земля должна будет перейти в собственность администрации. Причем она должна отдать свою землю БЕЗВОЗДМЕЗНО. Подскажите пожалуйста закон по которому бы я могла отстоять свои права на землю? Так как в дальнейшем на этой земле сын хотел бы построить дом, но в администрации сказали, что он должен будет ее потом у них же и выкупить. Как так? Это же ее личный земельный участок. И она бы не хотела его просто так отдавать. И к тому же я слышала, что якобы администрация вообще должна его у нее выкупить по рыночной цене. Она проживает Респ. Бурятия п. Кичера Северобайкальский р-он. Заранее благодарю.

Был колхоз, потом он развалился, земля сельхоз назначения была разделена на паи. Земля зарастает и не обрабатывается. Хочу взять эту землю в аренду. Администрация говорит что нужно согласие собственников пая. Как надавить на администрацию, то бы она сама изъяла эти земли, так как они не обрабатываются, и за них налоги не платят.

Разъясните, пожалуйста вот такой вопрос. Когда застройщик решает построить ЖК на каком то участке, он выкупает эту землю у администрации города. После продажи всех квартир в жк, кому и куда эта купленная земля застройщиком, переходит. Тут зашел спор с соседями, одни говорят, что эту землю у застройщика, должны выкупить владельцы квартир. Так ли это? мне что-то не верится.

Проживаю в городе Новокузнецке. Хотелось бы узнать, почему и как подействовать на администрацию данного города, чтоб землю, положенную многодетным семьям выдавали без годовой тягомотины. Типа нет земли, или земля в помойке и буераке.. Россия огромная,, а земли нет.. Господин Тулеев говорил, что можно брать землю где угодно, а все коммуникации обязана провести администрация. И как смотреть на то, что вся земля кому то принадлежит? Я родилась на этой земле, и почему-то должна что-то этой системе. Почему так трудно дать землю человеку, вкалывающему на государство всю жизнь. Политика не понятна мне?

Дом в собственности, Земля вокруг дома не оформлена. Раньше эта Земля принадлежала предприятиююно оно закрылись и земли передали в вялость, Говорят что у них мы должны ее выкупать. Вопрос: может ли эту землю выкупить не собственник, а прописанный там человек (сын собств.) и с чего нужно начинать? Спасиьо.

Я как ветеран боевых действий 1995-96 года, могу получить бесплатно землю от администрации города, мне говорят в администрации что нет в городе коммерческих объединений ни садовочиских, муницыпалететных земель, не пойму муницыпалететных это что городская же земля или как, администрация города как я понимаю.

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?

Здравствуй те подскажите пожалуйста как быть и с чего начать. Я хочу перед своим домом в честном секторе построить гараж и взять эту землю в аренду или выкупить у администрации города, но в архитектуре говорят что эта земля только под строительство жилого дома. Я слышал что на землях ИЖС можно строить гараж как быть, что делать. С уважением Евгений.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение