Аукцион на право аренды участка / Право собственности - 337 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Подробнее указано: "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022). ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Подали заявление на аренду участка, пришло уведомление, что появились еще желающие и будет назначен аукцион. Мы сделали кадастровые работы, документы на участок получили в феврале 2022 года. До сих пор аукцион не назначен. Рядом соседи так же оформляют участок, документы получили еще в декабре 2021 года и так же до сих пор не назначен аукцион. Подскажите, в течении какого времени должны назначить аукцион, и есть ли какие то законодательные акты, которые устанавливают сроки?
Здравствуйте. Подробнее указано: "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022). ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Это возможно. До 22 августа 2004 г. ветераны в соответствие с ФЗ «О статусе военнослужащих» и «О ветеранах» относились к категории льготников и получали надел от государства вне очереди при необходимости. Теперь льгота упразднена и исключена из Земельного кодекса РФ.
Остается шанс ее получения на общих условиях. Для этого подают заявку, а власти в течение 2-х недель проводят аукцион по продаже/аренде участка. При его проведении и при предоставлении всех документов, подтверждающих статус льготника, внеочередное право на его получение сохраняется за ними. Участник боевых действий в Чечне встал на очередь на получение земельного участка в Краснодаре. Но умер, не доставшись своей очереди. Может ли расчитывать его вдова на получение земельного участка?
До 22 августа 2004 г. ветераны в соответствие с ФЗ «О статусе военнослужащих» и «О ветеранах» относились к категории льготников и получали надел от государства вне очереди при необходимости. Теперь льгота упразднена и исключена из Земельного кодекса РФ.
Остается шанс ее получения на общих условиях. Для этого подают заявку, а власти в течение 2-х недель проводят аукцион по продаже/аренде участка. При его проведении и при предоставлении всех документов, подтверждающих статус льготника, внеочередное право на его получение сохраняется за ними.
Спросить
Могут ли юридические лица участвовать в аукционах на аренду земель для личного подсобного хозяйства?
Добрый день, Наталья!
Законодательство не запрещает юрлицу участвовать в аукционах по продаже прав аренды на земельные участки. Может ли юридическое лицо быть участником аукциона по продаже права аренды земельного участка с разрешенным видом использования - личное подсобное хозяйство? Если нет, то чем это регламентировано?
Добрый день, Наталья!
Законодательство не запрещает юрлицу участвовать в аукционах по продаже прав аренды на земельные участки.
СпроситьНужно обращаться в администрацию г. Краснодара, в архитектуру с заявлением. Вы обращаетесь с заявление и участвуете в торгах за право заключения договора аренды и если станете победителем, то с вами заключат договор. Обращайтесь в администрацию. Здравствуйте Виталий!
Вам следует обратиться в Администрацию с заявлением об участии в торгах на аукционе, на право аренды. На городском сайте выложили схему размещения для нто, мне понравился один участок, в примечании написано "Через аукцион" как его взять в аренду? Куда нужно обращаться?
Вы обращаетесь с заявление и участвуете в торгах за право заключения договора аренды и если станете победителем, то с вами заключат договор.
Спросить
Здравствуйте Виталий!
Вам следует обратиться в Администрацию с заявлением об участии в торгах на аукционе, на право аренды.
СпроситьДоброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона. Земля для ИЖС в собственности у муниц. Образования, в постоянном бессрочном пользовании у исполнительного комитета местного самоуправления, можно ли оформить аренду зем. участка?
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона.
СпроситьГаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) ЗК РФ Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ). Галина, здравствуйте!
Прочитайте п.14 ст.6 Закона о гаражной амнистии. Здравствуйте, Галина!
Да, возможно. Можно ли оформить землю под гаражом, если гараж в собственности, находится в ГСК в общем одноэтажном здании по гаражной амнистии.
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) ЗК РФ Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ).
Спросить
Выбор надела для аренды осуществляет не арендатор, а собственник массива — исполнительные органы власти федерального или муниципального образования. Именно они организуют аукцион и предоставляют право всем желающим принять в нем участие. Читайте также Аренда земельного участка на 49 лет Без проведения аукциона взять в аренду лес можно в рамках соглашения о ведении охотничьего хозяйства, геологических работ, строительства водных и линейных объектов, программы освоения лесов и заготовки лесных ресурсов Чтобы стать арендатором, необходимо предложить наиболее высокую плату среди участников аукциона. Вас зарегистрируют в качестве участника, если вы своевременно подадите заявку и внесете задаток. Как арендовать участок леса под сбор шишки, вообще возможно такое?
Выбор надела для аренды осуществляет не арендатор, а собственник массива — исполнительные органы власти федерального или муниципального образования. Именно они организуют аукцион и предоставляют право всем желающим принять в нем участие. Читайте также Аренда земельного участка на 49 лет Без проведения аукциона взять в аренду лес можно в рамках соглашения о ведении охотничьего хозяйства, геологических работ, строительства водных и линейных объектов, программы освоения лесов и заготовки лесных ресурсов Чтобы стать арендатором, необходимо предложить наиболее высокую плату среди участников аукциона. Вас зарегистрируют в качестве участника, если вы своевременно подадите заявку и внесете задаток.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна, уточните заявление о возбуждении дела по факту самоуправства, либо заявления о признании договора по результатам торгов недействительными. Совершенно разные вещи. Добрый день! Хозяин сгоревшего павильона имеет на сегодняшний день договор аренды данного участка? Окна лежат около Вашего строящегося павильона? По факту самоуправства! Если быть ещё точнее, ещё заявление на кражу окон (которые сгорели и обгоревшие рамы лежат около павильона, полиция этот факт зафиксировала) Выйграла аукцион в 2021 г на размещение нто на 5 лет. На этом участке стоял сгоревший павильон (сгорел в 2019 г). Мы начали его убирать. Объявился хозяин павильона и подал на меня заявление за самоуправство! Предыдущий договор у хозяина павильона был на аренду земли в 2004 году! Что делать в этой ситуации? Может ли быть аннулирован аукцион? Уже вложено много денег в строительство нового павильона.
Добрый день! Хозяин сгоревшего павильона имеет на сегодняшний день договор аренды данного участка? Окна лежат около Вашего строящегося павильона?
Спросить
Вы можете сдать его в субаренду, если договором аренды это не запрещено или не требуется письменное согласие арендодателя. Я выиграла в торгах на землю для торговли, аренда большая, несли я откажусь от аренды через месяц, второй участник в аукционе имеет право на нее? Могу ли заключить договор субаренды с поселковой администрацией? Могу ли я сдать в аренду арендованный участок?
Вы можете сдать его в субаренду, если договором аренды это не запрещено или не требуется письменное согласие арендодателя.
Спросить
Я выиграла в торгах на землю для торговли, аренда большая, несли я откажусь от аренды через месяц, второй участник в аукционе имеет право на нее?
СпроситьЗависит от того заключен договор аренды или нет. Если договор не заключен и Вы откажетесь его заключать, то договор могут оформить со вторым участником. Если заключен и Вы расторгли, то право аренды снова будет выставлено на торги.
Спросить
Для этого вам нужно обратится к Арендодатель с этим вопросом. Его могут вас предоставить в аренду, но на общих основаниях, через аукцион. Если Вы являетесь наследником Вашего отчима, например по завещанию, то согласно пункту 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Если же нет, то земельный участок отчима Вы получите на общих основаниях, в зависимости от его вида разрешенного использования. Ну вот а как получить участок на общих основаниях, я об этом и спрашиваю. А где узнать анулирована запись или нет. В выписке указано что нет сведений. У отчима было два участка один в собственности второй в аренду до 2015 г? Отчим умер, можно ли оформить участок который был в аренду?
Для этого вам нужно обратится к Арендодатель с этим вопросом. Его могут вас предоставить в аренду, но на общих основаниях, через аукцион.
Спросить
Если Вы являетесь наследником Вашего отчима, например по завещанию, то согласно пункту 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Если же нет, то земельный участок отчима Вы получите на общих основаниях, в зависимости от его вида разрешенного использования.
Спросить
Вы подаете заявление в администрацию и просите предоставить этот участок.
Вот если ваша мама жива и оставалась в браке до его смерти, то можно попытаться перезаключить на нее договор.
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию (уполномоченный орган по распоряжению земельными участками) . Важно, чтобы договор аренды на з/у отчима был прекращен и регистрационная запись об аренде в Росреестре была аннулирована.
СпроситьБез проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:
1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;
2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;
3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;
4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления). Кто может получить в аренду участок лесного фонда без проведения аукциона?
Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:
1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;
2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;
3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;
4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).
СпроситьВагиф
Чтобы получить в пользование земельный надел, физическое лицо должно соблюсти определенные условия:
В заявлении на предоставление в аренду участка указать цель получения надела.
В договоре обязательно прописываются сроки аренды.
Получение участка возможно в результате
- Проведение аукциона, организованного местной администрацией.
- Проведение аукциона с инициативы гражданина. В этом случае в дальнейшем арендатор может выкупить землю в собственность.
- Предоставление надела без торгов для льготной категории населения. - Предоставление участка по упрощенной схеме. В этом случае арендатору предстоит пройти ряд сложных шагов: сформировать участок, поставить его на кадастровый учет.
[quote]Источник: http://expert-home.net/arenda-zemli-u-administratsii-goroda/[/quote] Хочу взять участок в аренду с последующей целью приватизировать. Кадастровые работы сделаны. Какие документы мне сдавать, чтобы «дали добро»в администрации?
Вагиф
Чтобы получить в пользование земельный надел, физическое лицо должно соблюсти определенные условия:
В заявлении на предоставление в аренду участка указать цель получения надела.
В договоре обязательно прописываются сроки аренды.
Получение участка возможно в результате
- Проведение аукциона, организованного местной администрацией.
- Проведение аукциона с инициативы гражданина. В этом случае в дальнейшем арендатор может выкупить землю в собственность.
- Предоставление надела без торгов для льготной категории населения. - Предоставление участка по упрощенной схеме. В этом случае арендатору предстоит пройти ряд сложных шагов: сформировать участок, поставить его на кадастровый учет.
Источник: Подробнее ➤Спросить
Здравствуйте!
З/у предоставляются муниципалитетами на условиях аренды.
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок. Специально отведенные места для выпаса для частных лиц. На каких условиях даются? Аренда, покупка или безвозмездно?
Здравствуйте!
З/у предоставляются муниципалитетами на условиях аренды.
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок. Как местному жителю деревни оформить землю сельхозназначения под становление?
Здравствуйте!
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте! Слово "закрыть торги" не совсем корректно. Ввиду отсутствия заявок аукцион признается не состоявшимся, следовательно он завершается соответствующим протоколом по таким итогам. Как закрыть торги на право аренды земельного участка в связи с отсутствием заявок на участие в торгах?
Добрый день! Проверьте в договоре аренде, прописано ли у Вас про преимущественное право покупки земельного участка. Если такое право отсутствует, то приобрести земельный участок Вы сможете на торгах проводимого в форме аукциона.
[b]Рекомендую обратиться по данному вопросу в Департамент управления имуществом городского округа Самара или Департамент градостроительства городского округа Самара.[/b] В договоре записано без права выкупа. Мет грж стоит арендованной земле 20 лет. выкупить землю. Грж остался стоять один, т.к.справа и слева снесли /без договоров.
Добрый день! Проверьте в договоре аренде, прописано ли у Вас про преимущественное право покупки земельного участка. Если такое право отсутствует, то приобрести земельный участок Вы сможете на торгах проводимого в форме аукциона.
Рекомендую обратиться по данному вопросу в Департамент управления имуществом городского округа Самара или Департамент градостроительства городского округа Самара.
Спросить
В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самара от 29.03.2017 N 171 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов"
собственники зданий, сооружений либо помещений в них в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерациивправе приобрести в собственность по договору купли-продажи земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ
к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Отсутствие у сооружения фундамента, который обеспечивает его прочную связь с землей, свидетельствует о том, что такой объект не может квалифицироваться как недвижимость. Данной позиции придерживаются и суды (см., например, Определение ВАС РФ от 15.06.2007 N 6994/07, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.03.2007 N А 56-19577/2006).
Таким образом, не имеющий фундамента металлический гараж не обладает признаками недвижимого имущества и по своим физическим характеристикам относится к движимым вещам.
Из вышесказанного следует, что приобрести земельный участок Вы сможете только на торгах. Для уточнение данного вопроса, рекомендую всё же обратиться в вышеуказанные департаменты.
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, [b]и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов. [/b]
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок. Можно ли взять землю в аренду для кфх без торгов в 2021 году как начинающий фермер. Нам в администрации сказали что теперь только через аукцион а информации когда поменяли закон не нашла. Законно ли поступает администрация выдавая такой ответ?
Здравствуйте!
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок.
СпроситьДоброе утро, Марк!
Возможны оба варианта.
Однако, в первую очередь Вам нужно выяснить, есть ли собственник у соседнего участка. И после этого предпринимать следующие шаги. Все зависит от того, каким образом муниципалитет распорядиться земельным участком. Земельный участок либо право аренды на него может быть проданы с аукциона. Если Вы приобретете указанный земельный в собственность и Ваш участок также принадлежит Вам на праве собственнности, то Вы вправе объединить земельные участки. В Вашем вопросе недостаточно информации для дачи полной консультации. Могу ли я объединить соседний земельный участок с моим участком, или же только взять в аренду с последующим переводом в собственность? На соседнем участке расположен старый разобраный дом, в муниципалитете числится строительными конструкциями которые мне придется выкупить чтобы взять землю, можно ли её как-то присоединить к моему действующему участку?
Доброе утро, Марк!
Возможны оба варианта.
Однако, в первую очередь Вам нужно выяснить, есть ли собственник у соседнего участка. И после этого предпринимать следующие шаги.
Спросить
Все зависит от того, каким образом муниципалитет распорядиться земельным участком. Земельный участок либо право аренды на него может быть проданы с аукциона. Если Вы приобретете указанный земельный в собственность и Ваш участок также принадлежит Вам на праве собственнности, то Вы вправе объединить земельные участки. В Вашем вопросе недостаточно информации для дачи полной консультации.
СпроситьВсю процедуру подробненько можно изучить в ЗК РФ Статья 39.11.
Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
На сайте тут в ответах очень сложно Вам подробно процедуру расписать. Меня интересует, как проходят торги земельными участками.
Всю процедуру подробненько можно изучить в ЗК РФ Статья 39.11.
Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
На сайте тут в ответах очень сложно Вам подробно процедуру расписать.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
См ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Она длинная, поэтому не стала сюда добавлять.
По общим данным: о дате аукциона объявляется за 30 дней до даты проведения аукциона. Ожидаем аукцион на земельный участок. В администрации пояснили, что задаток вносить не нужно, заявление я писала только на приобретение этого участка в собственность. Дата проведения неизвестна, приблизительно через две недели. Объявление не размещено. Администрация поступает по закону?
Здравствуйте, Марина.
См ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Она длинная, поэтому не стала сюда добавлять.
По общим данным: о дате аукциона объявляется за 30 дней до даты проведения аукциона.
СпроситьДобрый день, Рустам! Если земельный участок получил статус аннулированный — это значит, что он был поставлен на учет в госкадастре позднее 1.03.2008 года. Именно поэтому он имел временный характер, это определено действующим законодательством. Учитывая этот факт, в течение двух лет с даты постановки на учет нужно зарегистрировать права на этот земельный надел. Если этого не произошло, орган, отвечающий за кадастровый учет, действующий на основании Закона «О госкадастре недвижимости», который был принят 24.07.2007 года под № 221-ФЗ, обязуется произвести аннулирование сведений о подобном участке.
2. необходимо повторно поставить его на кадастровой учет, и изменить договор аренды.
Спросить
На кадастр поставлен 30 октября 2019.
Участок был на аукционе в март-апрель его ни кто не взял. Позвонил в район по их нему номеру говорят, участок будет анулирован/отменен на кадастре статус объекта - учтенный. Как мне востановить его и долго времени займет снова на аукцион виставить.
Спросить
Из вашего пояснения следует, что участок стоит не учете (в кадастре) обратитесь в администрацию о предоставлении земельного участка, его выставят на аукцион.
СпроситьЗаконодательство - само по себе не запрещает. Вопрос об организации подъезда - может рассматриваться и отдельно, все зависит от муниципального образования. Имеет ли право Администрация района выставлять на аукцион участок для аренды ИЖС при условии, что никакого подъезда к нему нет? Этот участок хочу арендовать я, но он граничит с моим участком, соответственно, вопрос подъезда не стоит. С другой стороны арендуемого участка овраг и поле, являющееся землями поселения. Дороги, соотвественно, нет, это так называемые «зада» участков. Не имею ли я в данном случае приоритетного права? Логично ли вообще выставлять на аукцион ИЖС, когда для самого ИЖС у любого другого собственника, кроме меня, возможностей не будет? Спасибо!
Законодательство - само по себе не запрещает. Вопрос об организации подъезда - может рассматриваться и отдельно, все зависит от муниципального образования.
СпроситьЕсли на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ. Здравствуйте!
Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.
В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду. Здравствуйте, Валерий!
Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию. Обьект земельный участок находиться в долгосрочной аренде. Арендатор Некоммерческое партнерство поддержки приемных семей Китеж, арендодатель администрация. Участок выделен и поставлен на кадастровый учет, каким образом выкупить его у администрации.
Если на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.
В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий!
Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию.
СпроситьДобрый день! Будут другие участники аукциона. Ничего страшного.
С уважением. Ничего не будет. Если будут остальные участники. Если даже будет один тоже норм. Возможно даже заключит по цене ниже заявленной на 30%.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 13.07.2020)
ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Что будет если один из претендентов на аренду земельного участка не явиться на аукцион.?
Ничего не будет. Если будут остальные участники. Если даже будет один тоже норм. Возможно даже заключит по цене ниже заявленной на 30%.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 13.07.2020)
ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
СпроситьВсе правильно - вам придется заново проходить процедуру согласования... Имеете право подать заявление о приобретении участка в аренду. Аренда будет через аукцион. Приветствую Вас.
Вы можете подать документы на включение в схему. Увы, но только так. Приобрели нестационарный торговый павильон у которого нет договора на аренду земли где он располагается, предыдущему владельцу его не продлили не знаю на каком основании, также через суд отозвали право собственности на павильон, имею ли я право подать заявление на аренду земли данного участка где расположен павильон и какова вероятность, что мне его одобрят и ещё мне сказали что сначала нужно написать заявление на включение в схему места размещения нестационарного торгового павильона.
Имеете право подать заявление о приобретении участка в аренду. Аренда будет через аукцион.
Спросить
Приветствую Вас.
Вы можете подать документы на включение в схему. Увы, но только так.
Спросить
