Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Суд с застройщиком ЖК, выиграли. Решение ещё не получено, ответчик на днях объявил себя банкротом. Как получить свои деньги?

Получить вступившее в законную силу решение суда и встать в реестр требований кредиторов. Если ваш застойщик подаст на банкротство, вам придётся писать заявление в суд о включении в реестр кредиторов. Если успеете получить исполнительный лист на руки-отнесите в банк застройщика или сдайте приставам. К этому надо подходить системно. Может быть стоит тоже подать заявление о банкротстве должника. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Суд с застройщиком ЖК, выиграли. Решение ещё не получено, ответчик на днях объявил себя банкротом. Как получить свои деньги?

Введена стадия конкурного управления для застройщика

Здравствуйте! У вас я так понимаю будет в задолженность, по которой включаетесь входить основной долг и штрафные санкции. Основной долг-это третья очередь (2 подочереди) в реестре требований кредиторов, также в третью очередь идет сумма за пользование чужими денежными средствами т.е. %, а штрафные санкции (4 очередь) включаются отдельно в реестре и удовлетворение производится после

погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов. Да, есть пени и есть основной долг, а так же есть решение АС которое вступило в силу на момент признания должника банкротом.

Нужно ли, сейчас, в деле о банкротстве, уточнять очередность или суд самостоятельно определит ее? В отношении застройщика введена стадия конкурного управления.

Обязательно ли указывать в требовании о включении в реестр требований кредиторов очередность?

И если обязательно, то какая очередность будет у юр. лица которое поставило банкроту товар?

Вопрос о подаче заявления в арбитражный суд в связи с требованием неустойки за период до банкротства застройщика

Добрый вечер. Смысл есть, подавайте заявление о включении в реестр требования кредиторов, начитайте все неустойки. Суд признал застройщика банкротом 10 декабря 2019 г. Я подавала застройщику претензию с требованием уплаты неустойки за период с 01.09.2016 по 01.03.2017 г, которую застройщик принял, но не ответил на нее. В суд по этой претензии не обращалась, ждала окончания строительства. Но началась процедура банкротства. В настоящее время дольщики подают заявление о включении в реестр требования кредиторов конкурсному управляющему. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл идти с заявлением в арбитражный суд с той претензией? И если да, то вторую часть неустойки считать за период с 02.03.2017 по 09.10.2019 г., верно? (т.е. до объявления его банкротом)

Можно ли включить проценты и неустойки в реестр требований после банкротства застройщика?

Здравствуйте ДА безусловно! НО только по дату признания банкротом, с этого времени санкции не начисляются! В реестр Вы должны встать, о чем он Вас уведомит. НУжно добиться включения в реестр, конкурсный может и отказать. Подавать в рамках банкротного дела или конкурсному? Застройщик обанкротился. Я подала заявление конкурсному управляющему о включении в реестр требований недвижимости.

Могу ли я подать в суд заявление о включении в реестр процентов и неустойки?

Как получить деньги после решения арбитражного суда по банкротству застройщика?

Вы не можете заблокировать счета должника. Ваши требования установлены в реестре требований кредиторов? Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Арбитражный суд определил о внесения и выплате мне причитающихся денег в деле по банкротству застройщика. Но денег так и не выплатили. Как мне затребовать свои деньги могу ли я заблокировать счета должника и как это сделать? Спасибо.

Может ли суд отменить договор купли-продажи квартиры, если застройщик обанкротится в течение 3 лет

Здравствуйте!

Нет, банкротство застройщика не будет являться основанием для признания договора купли-продажи квартиры недействительным.

При банкротстве застройщика покупателю необходимо будет включиться в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. Без оснований - не может "отменить". Банкротство основанием для расторжения сделки или признания договора недействительным не является. Скажите может ли суд отменить договор купли продажи квартиры физлицу от застройщика, если застройщик в течении 3 х лет и менее обанкротится.

Влияние процедуры банкротства застройщика на квартиру, купленную по переуступке прав ДДУ - проблемы с ипотекой и залогом

Первым делом нужно подать заявление в арбитражный суд, где будет рассматриваться дело о банкротстве с целью заявить требование о включении вас в реестр требований кредиторов. Такой реестр открывается при возбуждении дела о банкротстве застройщика. Вам дается 90 дней на подачу заявления. Так же суд открывает реестр для передачи квартиры, которую можно получить после её достройки.

Кроме того, выясните, какие действия собирается предпринимать банк, с которым у вас заключён ипотечный договор. Купил квартиру по переуступке прав дду, договор зарегистрирован в рос реестре. Квартира была куплена в ипотеку сбербанка. У застройщика начата процедура банкротства, назначен управляющий. В выписке из суда квартира числится в залоге у банка, который подал на банкротство. Чем это обернётся для меня? Есть ещё ньюанс, в залоге числится творческая мастерская, а у меня жилая квартира, но речь идёт об одном и том же помещении.

Задержка сдачи дома - как вернуть материнский капитал и получить деньги при банкротстве?

При банкротстве застройщика на практике бывает, что дом достраивают и отдают квартиры дольщикам. Надеюсь, вам повезет. Если же нет, то вам будут выплачиваться денежные средства в порядке очередности, после включении в реестр требований кредиторов. Здравствуйте! Если дом находится в стадии строительства, то в ходе процедуры банкротства Вы вправе признать право собственности на долю, или незавершенную строительством квартиру. Такие дома могут быть достроены за счёт краевого бюджета. Я купила в 2017 году квартиру в строящемся доме в Краснодаре. По 215 ФЗ дом должены были сдать в марте 2018, но по сей день не сдали, застройщик в СИЗО, идёт процедура банкротства.

Я вложила в покупку квартиру маткапитал.

Сейчас мы вступаем в реестр кредиторов, чтоб при осуществлении банкротства могли получить свои деньги.

Скажите, могу ли я вернуть материнский капитал, если я брала займ под него.

И есть ли у нас шанс досроить дом или получить деньги при банкротстве.

Что происходит с деньгами в случае банкротства застройщика при оформлении ипотеки на незавершенное жилье?

Вам нужно обратится первым делом в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр кредиторов и тд.необходима юр.помощь 89149262085 Наверное много людей задает этот вопрос. Вообщем мы брали ипотеку. Платим пятый год, дом не сдан, в данный момент пришло письмо что застройщик объявляет себя банкротом. Мне хотелось бы узнать, что дальше происходит с нашими деньгами которые мы уже заплатили, а заплатили мы уже около 900000, и чего ожидать вообще? Получим ли квартиру когда нибудь или нет? И что нам вообще делать?

Продолжение строительства квартиры после банкротства застройщика - возможность обращения в суд

Вы имеете право обратиться к первому застройщику, но учитывая, что он банкрот, то взыскать с него какие-либо денежные средства вряд ли получится, Ваши требования будут включены в реестр требований кредиторов. Вы можете обратиться, чтобы вас учитывали в распределении активов. Произошла такая ситуация. Купили квартиру в долевом строительстве у одного застройщика. Через пару лет строительства застройщик начал процедуру банкротсва. В данный момент застройку продолжает другая компания. Но срок сдачи первая компания просрочила на три года. Возможно ли обратиться в суд с искм к первому застройщику, или учитывая, что другая компания достраивает наш дом-нет?

Пени за просрочку в долевом строительстве включаются ли в список кредиторов при банкротстве застройщика?

Да. Включается в реестр денежных требований кредиторов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. На эти пени должно быть решение суда или достаточно претензии. Пени за просрочку в долевом строительстве вкючаются ли в список кредиторов при банкротстве застройщика?

Проблемы с ипотекой на квартиру в долевом строительстве - отсутствие предмета залога из-за банкротства застройщика

Банкротство застройщика не является основанием для одностороннего отказа от исполнения обязательств по кредитному договору. В случае невыплат кредитная организация имеет право подать на вас в суд и требовать взыскания долга и обращения взыскания на заложенное имущество. Если застройщик позаботился о страховке, то в случае его банкротства можно обратиться в страховую компанию. Предварительно встав в реестр кредиторов. Взята ипотека на квартиру в долевом строительстве. Застройщик находится на стадии банкротства, на счетах у которого только уставной капитал в 10000 руб. и какие-то векселя, т.е.почти ноль!

Таким образом, получается в данной ситуации у банка, который выдал ипотеку, нет предмета залога? И их деньги, нам выданные, ничем не обеспечены по вине застройщика-афериста, так? Заранее спасибо.

Нас включили в реестр, как пострадавшие дольщики. Что нам теперь делать с этим решением?

Если у Администрации есть запасной фонд жилья, для предоставления обманутым дольщикам временного жилья до окончания строительства вашего дома, вы можете сослаться на это решение. А так оно вам не пригодиться, по общему правилу, ваш застройщик банкрот. И с момента введения в отношении застройщика процедуры банкротства, подается заявление о включении в реестр требований кредиторов. Ваши требования будут уже удовлетворяться в процедуре банкротства. Нам теперь обращаться в арбитражный суд? Чтобы требовать жилье? Нас включили в реестр, как пострадавшие дольщики. Что нам теперь делать с этим решением?

Дольщики ждут получения квартир после банкротства застройщика - возможно ли встать в реестр обманутых?

Так вы уже стоите в реестре. В 2015 году стала участником ДДУ, приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку. В 2018 году застройщик объявлен банкротом. Согласно решению арбитражного суда, мы - дольщики, включены в реестр требований кредиторов, мы настаивал на получении квартир, к тому же нам объяснили что это будет быстрее чем получение денег. На сегодняшний день ситуация не изменилась. Можем ли мы встать в реестр обманутых дольщиков?

Как получить неустойку от застройщика при его банкротстве?

Здравствуйте! Если введено конкурсное управление в отношении застройщика, направьте решение суда конкурсному управляющему. Если нет, нужно направлять исполнительный лист приставам. Добрый день!

Если уже введено конкурсной управление, направляйте им копию решения

Если нет, то сдавайте исполнительный лист приставам

Отвечу на все Ваши вопросы!

Буду благодарна за отзыв. Истец состоит в реестре требований кредиторов. Застройщик просрочил сдачу дома. Суд вынес решение по выплате застройщиком в пользу истца неустойки. Также истец состоит в списке кредиторов. Но застройщик в данный момент находится в стадии банкротства, из-за чего неустойка не выплачивается. Подскажите, что делать?

Порядок погашения требований по финансовым санкциям в третьей и четвертой очереди при банкротстве застройщика

Добрый день!

[quote]Ст.137 п.3. Требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и [u]подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.[/u][/quote] Вопрос следующий: имеются требования по финансовым санкциям (неустойка), включенные в третью очередь кредиторов. Требования третьей очереди по основному долгу закрыты. Но имеется четвертая очередь (банкротство застройщика). Требования третьей очереди по финансовым санкциям закрываются после погашения требований по основному долгу третьей очереди? Или после погашения требований четвертой очереди?

Как защитить свои права как дольщика в ситуации банкротства застройщика и страховой компании?

Если страховая банкрот - никак.

А так - я надеюсь вы написали в арбитражный суд заявление о включении вас в реестр кредиторов?! А разве не конкурсный занимается включением в реестр? Спасибо, а какие пути и выходы, чтобы мы совсем не остались без ничего? Я являюсь дольщиком и в 18 году у нас банкротится сначала страховая, а с апреля этого года бонкротинтся застройщик, нам без арбитражного суда назначили конкурсного, но конкурсный не особо торопится нас включать в реестр кредиторов, как нам быть и как со страховой получить положенного страховку, спасибо.

Риски для покупателя при покупке квартиры по ДДУ

В деле о банкротстве судом могут быть приняты обеспечительные меры в отношении имущества должника (ст. 46 Закона о банкротстве), например в виде запрета регистрационных действий. Тогда не сможете зарегистрировать уступку по ДДУ.

Возможно объект не будет передан кредиторам, а продан с торгов. Риск не получения права собственности на квартиру и потери денег. Пусть продавец сначала признает за собой право собственности на объект незавершенный строительством, что возможно в силу ФЗ "Об участии в долевом строительстве", ФЗ "О несостоятельности", а потом уже продает как объект, а не по уступке прав.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какие риски несет покупатель при покупке квартиры по ДДУ, если застройщик обьявил себя банкротом и сейчас проходит процедура наблюдения?

Продавец подал заявление о включении в реестр кредиторов.

Куда нужно подавать иск, чтобы включили в реестр кредиторов по недострою в Подмосковье?

Добрый день.

Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.

Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Добрый день! Если в отношение застройщика введена процедура банкротства, то в Арбитражный суд! Если застройщик банкрот - в арбитражный суд, рассматривающий банкротное дело. Здравствуйте!

Такое заявление подается в арбитражный суд, в котором рассматривается соответствующее банкротное дело. Куда нужно подавать иск, чтобы включили в реестр кредиторов по недострою в подмосковье?

Прекращено банкротство застройщика - что делать обманутому дольщику, включенному в реестры кредиторов и обманутых дольщиков?

Обращаться в суд общей юрисдикции с иком о признании права собственности! Прекращена процедура банкротства-конкурсное производство в отношении застройщика в виду средств для возмещения расходов на проведение процедуры. Что делать обманутому дольщику, включенного в реестр кредиторов и в реестр обманутых дольщиков?

Постановление Пленума Верховного суда о включении требований дольщиков в реестр при процедуре банкротства Застройщика

Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная. В прошлом году (2018 или 2017, точно не уверена) было издано Постановление, если не ошибаюсь, Пленума Верховного суда с положительным решением в части удовлетворения и включения в 4-ю очередь реестра требований по возмещению убытков, понесенных дольщиком, при введенной процедуре банкротства Застройщика. Помогите, пожалуйста, найти этот документ!

Буду признательная, если оставите ссылку на него.

Возможно ли регистрация в реестре обманутых дольщиков по месту проживания в другом городе?

Нет не можете. Вам надо обратиться с заявлением к арбитражному управляющему по месту ведения банкротства в отношении застройщика с заявлением о внесении вас в реестр кредиторов. Заявку можете подать через официальный сайт АС. Могу ли я зарегистрироваться в реестре обманутых дольщиков по месту проживания?

Договор зарегистрирован в г. Краснодар. Проживаю в г. Хабаровске.

Как получить страховку и включиться в реестр кредиторов при банкротстве застройщика после покупки в ипотеку без

Здравствуйте Николай!

Да, вам необходимо направить заявление о включении в реестр кредиторов с приложением платежного подтверждения из банка, что касается имущества, то вам нужно отдельным иском признать право собственности на часть имущества. Николай, добрый день! Безусловно вам необходимо сейчас подавать заявление на имя конкурсного управляющего о включении вас в реестр кредиторов. Необходимо уложиться в сроки. Советую вам обратиться к юристам, чтобы составить документы правильно. Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта, всегда готовы оказать помощь. Покупали квартиру у застройщика в ипотеку без первоначального взноса. Соответственно, на руках нет платежки оплаты первоначального взноса, есть платежное поручение из банка по ипотечному взносу. Застройщик признан банкротом, открыто конкурсное производство. Есть ли у нас право на включение в реестр кредиторов и страховку? Можем ли заявить конкурсному управляющему частичные требования на сумму ипотечного взноса?

Как действовать, если я обманутый дольщик и мои документы передали в арбитражный суд

Добрый вечер! Фирма уже банкрот или только открыта процедура банкротства? Поясните поподробнее Вашу ситуацию насчет документов. Мониторьте свою почту и сайт Картотека арбитражных дел, там есть поиск по наименованию юридического лица. Добрый день. Если речь о банкротстве застройщика, то надо заявление в суд подавать на включение в реестр. Надо также понимать, что тут многое зависит от того - что именно Вы покупали. Если покупали жилую недвижимость - можно претендовать на нее (при наличии). Если приобретали нежилые помещения - только третья очередь. В любом случае советую показать документы юристу, цена ошибка велика. Мои документы судебные приставы передали в арбитражный суд. Я обманутый дольщик. Фирма банкрот. Что мне дальше делать. Мне надо идти в арбитражный суд и писать заявление.

Возможность вступления в реестр кредиторов при банкротстве застройщика и шансы на получение неустойки.