Банкротство строительной фирмы / Банкротство - 97 советов адвокатов и юристов

Был заключен предварительный договор купли-продажи гаража, строительная фирма в стадии банкротства. Могу ли я обратиться в арб. суд с заявлением о признании права собственности на гараж или включении требовании в реестр кредиторов. И какие документы необходимо собрать. Стоимость госпошлины?

Ситуация просто жжжесть! Была когда-то строительная фирма. В 2012 году она полностью обанкротилась. НО! На днях меня подрезает мерседес. Оттуда выходят три лица кавказской национальности и настаивают на погашении задолженности, которой уже давно нет. Причем угрожая при этом переломать ноги и так далее. В общем ерунда какая-то! Помогите советом пож-та!

У меня договор долевого участия зарегестрированный в юстиции, по нему строй фирме не доплачено 50 тр за купленную мной квартиру. (причина остановка строительства). сейчас фирма открыто говорит что банкрот (пока не официально) и весь обьект переходит в собственность банка где вся недвижимость была в залоге. Что будет если прийдет застройщик от банка или после аукциона учитывая что обязательства по договору я тоже не исполнила? На что он будет иметь право? И сможет ли он потребовать другую сумму при здаче дома? Буду очень благодарна за ответ.

Заключен договор на строительство загородного дома, оплачено 80 % по договору. Строительная фирма поставила каркас и у них кончились деньги. Теперь в связи с тяжелым финансовым положением они хотят подписать акт на фактически выполненные работы, расторгнуть договор и остальную задолженность по деньгам, с учетом фактических затрат вернуть во что конечно не верится, потому что если бы были бы деньги они достроили бы дом. Согласно Законодательства это правильно. Хотелось бы узнать, а правильно ли это в данном случае?

Муж отработал на строительной фирме, по договору, обьект достроили, но зарплату им не выплатили, а сейчас фирма объявила себя банкротом. Выплатят ли им зарплату.

ОЧЕНЬ НУЖНА ПОМОЩЬ! Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, выход из ситуации:

Строительная фирма имеет задолженность перед бюджетом в несколько миллионов (+долги по налогам+субподрядчикам должны+арендодателям за офис, работникам з/пл итп). Просто не расчитали силы, взялись за невыгодную работу, плюс партнер подставил. С января оформили приостановление деятельности. Учредитель один, он же директор. Сейчас вопрос в том, чтобы разрулить ситуацию, мои вопросы:

1 Возможно ли это, имея дело с бюджетной организацией, или бесполезно?

2 Сколько это стоить будет (в расчете на миллион долга-примерно). Сроки какие?

3 Что делать, если нет имущества, которое можно продать (у фирмы), на счету-ноль денег.

4 Стоит ли продавать личное имущество директору, чтоб не посадили?

5 Вообще, могут ли директора посадить за долги (кредитов в банке у фирмы нет)?

6 Нужно ли суетиться и переоформлять личное имущество, чтоб у детей жилье не забрали?

Добрый день! Я работаю в строительной фирме, скоро нужно уходить в декрет. Фирма находится на стадии банкротства, но банкротом себя не объявляет и ликвидироваться тоже не собирается. Счета арестованы, зарплату не выплачивают. Как мне быть при оформлении больничных и ежемесячного пособия? Напрямую с фирмы я ничего не получу. Можно оформить выплаты напрямую через ФСС?

Судимся со строительной фирмой, дело на нашей стороне сумма иска крупная. Как взыскать побыстрей без заморочек с отговорками что у фирмы нет денег и.т.д.

Числюсь зам ген директора в строительной фирме-ООО. На работу не хожу давно, т.к. работы по факту нет. Сейчас фирма подает на банкротство, т.к. Сбербанк прекратил финансирование. Остаются недостроенные жилые дома с дольщиками и соответствующими проблемами. Зарплату не платили с октября 2016 г. Вопрос-уволиться по собственному, не дожидаясь прихода внешнего управления, или ждать, отправив заявление о приостановлении работы до выплаты зп? С директором в хороших отношениях. Спасибо!

Директор строительной фирмы привлечен к субсидиарной ответственности за рамками дела о банкротстве, есть определение суда.

В арбитражном суде ведется также дело о банкротстве директора как физлицо. Что делать в этом случае, получать исполнительный лист или на основании судебного акта подаваться в реестр кредиторов?

Я работаю в строительной фирме мне не платят зарплату два месяца, я принял решение подать заявление о приостановке работы по причине неуплаты зарплаты (142 ТК РФ), но фирма движется к банкротству и ни каких перспектив не наблюдается. Что лучше сделать написать это заявление или заявление на увольнение?

Ситуация следующая, с 02.02.2015 по 30.11.2021 года, я работал главным бухгалтером в строительной фирме. 04.03.2022 года там назначена процедура наблюдения, а вначале августа 2022 года введено конкурсное производство, 2 вопроса:

1) С какого момента считается срок исковой давности 3 года?

2) С марта 2019 по 31.12.2021 мне на карту я и мой директор перечислили в общем примерно 30 млн рублей по назаначениям заработная плата и хоз нужды, из которых часть я пересылал ему на карту часть отправлял людям зарплату (черную) на карты, это все могу подтвердить выписками из банка и формами сзв-м (список работников) из пенсионного фонда, остальное снимал наличкой на приобретение материалов без чеков или откаты. Могут ли меня привлеч к субсидиарной ответственности. Общий долг компании 220 млн, имущества на 35 млн.

Что еще возможно предпринять если наш должник по решению Суда от 2015 г. строительная фирма ООО сейчас в процессе ликвидации, у приставов наше дело находилось 2 года, взыскать ничего они не могут дело приставы закрывают. Как и с кого взыскивать долг? Мало того что нам ничего не достроили мы еще и на суды потратились неужели все это было напрастно?

Я выиграл суд у строительной фирмы а директор ее продал другому человеку который сейчас деятельность не ведет, приставам арестовывать нечего., по какой статье можно привлечь бывшего ген. директора который подписывал договор и не выполнил обещания у него теперь другая фирма или стоит подать на директора в суд как на физ. лицо?

Строит фирма построила дом 10 этажн.. произошла задержка сдачи.. дольщик высудил неустойку и через приставов арестовал землю под домом регистрацию и счета.. год стоим не можем сдать дом.. есть дольщик где два учредителя.. поругались меж собой и потребовали выплатить деньги. Но я не могу реализовать помещение.. Накопились долги по зарплате ПФР и тд..Эта фирма требует деньги через банкротство.. уже 4 раза откладывали суд.. Не знаю как бытьСпасибо! Наша фирма строит 30 лет.. и так случилось.. на фирме нет активов..

Решением районного суда, были удовлетворены исковые требования о взыскании с ООО в пользу потерпевшей компенсации за моральный вред в размере 520 000 т. р. Апелляционная жалоба ООО-без удовлетворения. После вступления решения суда в законную силу, истица предъявила исполнительный лист ко взысканию. В рамках исполнительного производства был наложен арест на расчетный счет ООО и грузовой автомобиль. ООО-это строительная фирма, через расчетный счет которой проводятся все денежные операции. После ареста счета, работа фирмы полностью парализована. От своей деятельности за 2015 год ООО получила прибыль в размере 57644 т. р.,а за 2016 год-485149 т. р.Никакого иного имущества, кроме вышеупомянутого автомобиля, компания не имеет. Компанией было подано заявление в районный суд о рассрочке исполнения решения суда. Сегодня решением суда, в рассрочке было отказано. Все осталось без изменения. Подскажите, что еще можно сделать? Есть ли реальный выход с создавшегося положения?

Во время банкротства строительной организации создано ЖСК которому переданы права застройщика, имеет ли право ЖСК взыскивать с дольщиков суммы неисполненных обязательств перед застройщиком, банкротство уже завершено.

Есть необходимость подать на собственное банкротсво ООО.

Компания занималась строительством. Произвела большое количество работ. Однако один из инвесторов намеренно заблокировал ее деятельность и старается подать на банкротсво во верд собственнику. Важно подать на собственное банкротсво осуществить его эффективно для собственника и не допустить контроля со стороны кредитора.

Посоветуйте кандидатуру арбитражного управляющего.

Посоветуйте как сделать все эффективно для собственника.

Прошу помощи в направлении дела в нужное русло. Есть две ситуации. 1 - был заключен договор со строительной организацией, организация свои обязательства не выполнила. Был суд согласно которому данную организацию обязали вернуть денежные средства. Но денежные средства возвращены не были и дело было закрыто судебными приставами в связи с невозможностью исполнения. Вторая ситуация - одолжили соседу несколько миллионов по расписке. Срок исковой давности когда сосед должен был вернуть деньги и не вернул истек. Хочу попробовать зайти через мошенничество. Подскажите возможно ли это и за что можно зацепиться в данном случае, дабы привязать эти ситуации к данной статье. Заранее спасибо!

Я оформила квартиру в ипотеку в строящемся доме а фирма которая занималась строительством признана банкротом скажите что мне делать в такой ситуации.

Зовут дмитрий, удобно письменно, ВОПРОС:

Моего должника признали банкротом но от долгов не освободили, какая процедура возврата суммы долга у меня еще есть?

Подавать в суд на расторжение предварительного договора долевого строительства от 27.05.09 или ждать банкроства?

Проконсультируйте, плз, по следующему вопросу.

Заключен договор строительного подряда.

Подрядчик взял деньги, построил часть строение и работы приостановил, ссылаясь на финансовые сложности внутри компании. Менеджеры поувольнялись, офис продали, сайт больше не работает. Ген директор-не абонент. Как я понял, деятельность под этим названием они прекратили.

Подал на них в суд. Скажите, есть ли перспективы вернуть деньги? Как?

Заключили договор строительного подряда с компанией профбрусдом, которая не выполнив обязательств исчезла с нашими деньгами. Какова последовательность наших действий по возрату денег, если соглашение о расторжении договора строительного подряда с актом о приёмке частично выполненных работ подписан 16.09.2014 г. обеими сторонами. Но с почты, куда нам профбрусдом письменно сообщил отправить подписанное соглашение, его не забирает и не возвращает деньги.

Был договор долевого строительства 2011 г. Дома не строились. В октябре 2016 г. по решению суда присудили строительной компании выплатить деньги. Судебный пристав говорит, что в компании денег нет, ждите... Сколько ждать и есть ли какие-то другие "меры"?

Здравствуйте! Мой долг по кредитам составляет около 1500000 рублей! Бра кредиты для выплаты сотрудникам моей строительной фирмы зарплаты. Сегодня я не могу платить деньги. Их у меня нет! коллектора грозят арестом единственного жилья моего и моей жены, дом оформлен на жену дачный домик 35 метров квадратных. Грозят тюрьмой. Я перенеснедавно инсульт на работу не берут, кому я нужен? Помогите пожалуйста, как быть? Спасибо!

Планирую покупать загородный дом.

1. Имеет ли значение с точки зрения гарантии на дом кто продавец - физическое лицо или юридическое? Ведь это дома на вторичном рынке.

2. Смогу ли я иметь какие то финансовые гарантии после покупки, если в доме что то не так?

У меня такой вопрос. Купленная нами квартира в ЖСКооперативе еще не достроена и по сей день. Срок сдачи 15 год. Сейчас только будет заливаться 8 этаж а наша кв на 8 этаже. Хотели закрепить за собой право на недострой. Вопрос имеем ли право и какие документы нам нужны от ЖСК для суда. Спасибо большое.

Что делать дом сдан застройщиком через суд масса недоделок нет отопления придомовой территории и тд некоторые люди оформили квартиры в собственность и живут я оформлять не торопилась ждала так как застройщик обещал доделать а вчера узнаю что застройщик банкрот какие теперь мои действия на руках только договор (115 статья) и квитанции об оплате спасибо.

Хочу купить квартиру по переуступке прав требования по договору цессии (ФЗ 37) на постройку многоквартирного дома. Продавец помимо договора имеет на руках решение суда, в котором из-за сорванных сроков сдачи объекта он имел право потребовать признать себя собственником доли в объекте, а именно квартиры в этом многоквартирном доме с обозначением этажа, площади и расположения квартиры на этаже. Для проведения сделки продавец предлагает простой пойти к застройщику и оформить у него в списках переуступку прав по договору при свидетелях. А решение суда о собственности доли в объекте неоконченного строительства будто и само по себе потеряет силу, когда дом достроят. Вопрос, так ли действительно проводятся сделки если это не 214 ФЗ, а 37 ФЗ или нужно как-то через суд или отчуждение право собственности тоже передавать?

Куплена квартира по ДДУ.

Застройщик ведёт строительство с 2015 года. Весь 2015 год была активная стройка. С 2016 года темпы строительства сильно замедлились, работа велась каждый день, но в конечном итоге к дате сдачи (3 квартал 2016) не успели и перенесли срок сдачи на март 2017. Строительство двигалось медленно и в марте 2017 также не успели, перенесли на сентябрь 2017, похоже и к этому сроку не успеют.

Теперь что смущает больше всего:

В 2015 году застройщик купил землю А 1.

В 2016 году застройщик купил землю А 2.

В конце 2016 года застройщик продаёт землю А 1 в подконтрольную организацию ПО 1. При этом учредитель застройщика это тот же человек что и учредитель ПО 1.

В конце мая 2017 застройщик продаёт землю А 2 в подконтрольную организацию ПО 1. После этого ПО 1 продаёт землю А 2 дальше, видимо реальному покупателю. Что с землёй А 1 не знаю.

Как расценивать такие действия со стороны застройщика?

Что можно предпринять, как действовать?

Оспаривается ли ДОГОВОР ДАРЕНИЯ квартиры в суде? В каких случаях это может делатся? Кем опаривается?

Акционерное общество обратилась в суд с иском о взыскании с кооператива долга за поставленную продукцию. Ответчик иск не признал, считая, что его обязательства по оплате прекратилась зачётом встречного однородного требования, о котором он ранее уведомил истца. Однако Истец такого требования не получал. Как оформляется зачёт встречного однородного требования? Это задача для контрольной работы, прошу развёрнутый ответ, я оплатил.

Идёт конкурсное производство застройщика недостроенного дома. После того как производство будет закрыто, что будет с недостроенным многоквартирным жилым домом? Фонд обманутых дольщиков его уже не сможет достроить?

Я расторг договор долевого строительства через суд, но решение суда ещё не вступило в силу. Застройщик обанкротился. Что мне днлать?

Собираемся приобрести квартиру в г.Москве, в уже построенном доме. Распродают остаток квартир. Возник серьезный вопрос о последствиях предполагаемой сделки. Застройщиком дома является крупная строительная компания г.Москвы, у этой строительной компании заключен договор соинвестирования с ООО «Ромашка». ООО «Ромашка» предлагает нам заключить с ними договор долевого участия с рассрочкой платежей на 10 лет. В договоре долевого участия ООО «Ромашка» проходит как Застройщик (как они говорят на основании Договора соинвестирования со строительной компанией). ООО «Ромашка» после передачи ключей и оформления акта приема квартиры оформляет квартиру в нашу собственность с обременением. Когда нами будет выплачена вся сумма, указанная в договоре, мы подписывает ещё раз акт и переоформляем собственность полностью на себя.

Подскажите, пожалуйста, какие "неприятные" последствия может для нас иметь предлагаемая форма сделки.

Заранее спасибо! С уважением, Ирина.

В ООО, где я работаю, предлагают должность гендиректора. Это стартап медицинской направленности. Выручку не генерирует. Есть займ от ООО-учредителя на 5 млн, деньги подходят к концу, надо брать на разработку второй займ - 3-5 млн, а по первому - дополнительно соглашение об отсрочке возврата на 3 года. За это время на достаточную для возврата выручку компания вряд ли выйдет. Учредитель ООО-учредителя - окологосударственные структуры и фонды.

Насколько велики мои риски в должности ген. директора?

В ООО единственный учредитель он же директор, какую ответственность в этом случае понесет если остались долги по НДС, а платить фирме нечем. Как закрыть фирму в этом случае?

ООО открыто октябре 2013 года по ОСНО. Бухгалтер в декабре 2013 уведомило письменно налоговую что возможно будем применять усн.

В 2014 году мы слетели с ОСНО на усно автоматом, о чем узнали только в 1 квартале 2015 года, когда позвонила налоговая и настояла чтоб мы подали декларации по усн, что бух и сделала. Но НДС трогать не стала. Сейчас налоговая настаивает чтоб мы внесли изменения в декларации по НДС, НО нам этого не нужно, т.к в этом случае у нас не пойдет ндс к зачету и придется выложить в бюджет порядка 500 тыс НДС, таких денег на р/с просто нет, там ноль.

Мы уведомили налоговую, что будем разбираться с данным вопросом.

Вопрос: что нам делать сейчас? Как избежать доначисленного НДС, штрафов, пеней? Как заморозить фирму, счета уже арестованы, работать не можем в любом случае.

Риелтор не проверил чистоту сделки и продал нам квартиру с долгом по капитальному ремонту. Про долг мы узнали спустя 2 года, сейчас вынуждены его оплачивать. Можно ли пожаловаться на риелтора и куда?

Заключили договор с ООО на строительство дома, передали аванс. Директор ООО перестала выходить на связь, заблокировала телефоны, сменила офис. Было написано заявление в полицию, ее нашли, она написала объяснительную, но нас с ней не ознакомил следователь, она якобы обещала выплатить до конца февраля деньги, но так и не выполнила свои обязательства. В полиции дело закрыли, направили почтой отказ о возбуждении уголовного дела. Какие наши действия и есть ли шанс на привлечении ее к ответственности? Спасибо.

Я открываю ООО с единственным директором-учередителем мной. Планирую заниматься рекламой в интернете.

По роду деятельности придется пользоваться услугами физических лиц в интернете, обычно разных. Заключить с ними договоры, получить их подпись не получится, максимум узнать ФИО, и то очень редко.

Как вы посоветуете наладить работу с ними?

Я индивидуальный предприниматель. В течении нескольких лет оказывала услуги по ремонту строительной техники предприятию ООО. Услуги мои не оплатили. В данный момент это предприятие объявили банкротом. Какие документы надо подать в арбитражный суд, чтобы внесли в реестр дебиторов?

Как правильно ответить на сообщение с требованием представления пояснений по НДС за 1 квартал 2015 г. в связи с низкой налоговой нагрузкой менее 1% и высокого налогового вычета по НДС 89% . Как их вообще можно рассчитать самим?

Вопрос у меня такой: имеет ли право по закону, нотариус, не являться в суд, а вместо себя направлять адвоката, как своего представителя, который отвечает в суде на все вопросы, которые касаются, только, работы нотариуса? В суде рассматривается гражданское дело о признании завещания не действительным. И нотариус не пришел в суд ни на одно заседание.

Спасибо.

С уважением.

Суд решил дело в мою пользу. Должник до сих пор не рассчитался. Пристав отписался что у должника нет имущества. Я знаю куда было выведено имущество. Вопрос: можно ли привлечь к субсидиарке организацию куда было выведено имущество или только руководство и учредителей?

Строительная фирма признана банкротом. Назначен конкурсный управляющий. Жилой комплекс состоит из 3-х блоков. 1,2 блок построены с нарушениями технологий. Деньги всех дольщиков идут на "реанимирование" 1,2 блока, третий блок не строится. Есть ли какая-нибудь возможность отделить строительство третьего блога от первых двух и дольщикам завершить строительство самостоятельно?

В марте этого года заключила договор по долевому участию строительства дома, оплатив 70 % от всей суммы. В мае этого же года, т.е. через три месяца, строительная фирма повышает цену на 10% на оставшуюся сумму, но в доме выроли только катлован для фундамента. Правомерны ли их действия.

Как обезопасить себя от банкротства строительной фирмы и отобразить это в договоре, если договор уже заключен.

С уважением, Елена Геннадьевна.

В 2013 году приобрели квартиру у строительной фирмы. По договору купли-продажи между покупателем (физ. лицо, работник этой фирмы на тот момент) и продавцом (юр.лицо - работодатель) оплата должна была быть произведена в течение 10 лет с момента продажи без определенного графика платежей. В 2015 году фирма была признана банкротом. Конкурсный управляющий подал иск на признание сделки недействительной. На момент подачи иска имеются выполненные платежи по договору в размере 17% от стоимости. В квартире прописан ребенок 5 лет с одним из родителей. Реестр кредиторов из юр.лиц сформирован. Возможно ли признание сделки недействительной? В случае признания сделки недействительной каким образом можно вернуть выплаченные по договору деньги?