Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Замена окон в квартире соц. найма - последствия для приватизации и право на ремонт

Здравствуйте Ольга. Да конечно Вы можете не только поменять самостоятельно окна в квартире, но и взыскать потраченные на это деньги с муниципалитета если дом был построен более 40 лет назад.

Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. отнесло окна, находящиеся внутри квартир к имуществу собственника, а не общему имуществу дома. При этом окна не являются ни элементом инженерного оборудования, ни элементом благоустройства, и согласно ст. 210 ГК РФ за них, как за частное имущество, отвечает собственник-муниципалитет.

Таким образом, замена окон в квартирах, занимаемых по соцнайму, должна проводиться за счет городской (поселковой) власти.

Всего Вам доброго. Могу ли я в квартире соц. найма заменить окно деревянное старое на пластиковое? Не будет ли в будущем это причиной отказа в приватизации как нарушение. Ведь в договоре и законе прописано, что я могу производить ремонт и замену с внутренней стороны? А окно относится как к внутренней так и внешней стороне.

Проблемы с подключением интернета в муниципальной квартире из-за непонятного долга - как защитить свои права?

Напишите жалобу в ГЖИ и Роспотребнадзор на председателя ТСЖ. Доброго дня,

надо смотреть техпаспорт на дом. Если уровень благоустройства предусматривает подключение к сетям интернет, тогда требовать исполнения техпаспорта. Мы муниципальная квартира, в доме с тсж, квартира не приватизирована, по непонятным причинам появился долг за квартиру, хотя квитанции все оплачены, однако на сайте тсж нет платежей которые были совершены, из-за этой проблемы председатель тсж отказывается давать доступ к оборудованию интернет провайдеру для подключения его в квартиру, опираясь на долг, долг в данный момент менее 20 т. р. Так же они не дают доступ провайдеру к которому квартира уже подключена ссылаясь на то что договор с ними не заключён, p.s. Ростелеком выкупила компанию которая представляла услуги интернет подключения. Какие требования мы можем предъявить и на какие статьи ссылаться?

Постоянные споры по уборке двора ГДЕ узнать границы придомовой территории чтобы решить вопрос уборки.

Вы можете запросить сведения в отделе благоустройства в администрации города либо посмотреть на кадастровой публичной карте. Там, как правило, если было межевание, границы придомовой территории отмечены толстыми красными линиями. Добрый день! Всё зависит от того где вы проживаете в квартире или частном доме. Если в квартире, то вопросы к ТСЖ, сотрудники ТСЖ взымают оплату за уборку территории, расчет тарифа на уборку придомовой территории происходит в зависимости от общей площади жилья, которой владеет собственник. Об этом сказано в ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ. Другими словами, чем больше квартира, тем выше будет сумма её хозяину за обслуживание земли возле жилья. Если в частом доме, то вопрос по поводу территории перед домом уточняйте в администрации. Постоянные споры по уборке двора ГДЕ узнать границы придомовой территории чтобы решить вопрос уборки.

Выделяют ли сиротам деньги при получении квартиры на благоустройства.

Сироты РФ могут претендовать на подъемные деньги. Для оформления документов сиротам стоит обратиться в Пенсионный фонд России. Согласно ФЗ №159 в 2015-2016 Выделяют ли сиротам деньги при получении квартиры на благоустройства.

Как защитить наследство ребёнка после смерти отца - права на квартиру и дополнительные расходы на благоустройство жилья.

Ребёнок, равно как и сестра является близким родственником умершего и вправе претендовать на 5 аследство в равных долях. С мужем развелась в 2016 году. Есть не совершеннолетний ребёнок. У мужа в 2019 году умирает мама и он вступает со своей сестрой в наследство, получает 1/2 двухкомнотной квартиры. (квартиру не успивает оформить по документам) Спустя 4 месяца умирает сам. В 2021 30 января ребёнок должен в ступить в наследство, родная сестра, я так поняла хочет претендовать на 1/2 брата. Возможно ли это? Возможно будет продать эту квартиру? Ребёнок прописан со мной. И возможно ли потратить деньги с квартиры, на благоустройство квартиры, где ребёнок прописан? Подготовит его к школе, ребёнок идёт в 1 й класс в 2021 году. Какие вообще в этой сетуации мои действия?

Приобрела квартиру без обременений, но УК навязывает плату 2000 р. за будущий забор. Отказываюсь платить.

Здравствуйте.

Если есть решение общего собрания собственников об установке забора и оплате - то придется платить.

Если нет такого решения - платить не обязаны, требуйте у УК письменного извещения об этой оплате и пригрозите судом. Судом грозить не нужно, суд - не пугало. По чьему желанию и на каком основании планируется возведение забора? Вам нужно выснить данный вопрос, т.к. вы вносите плату за благоустройство территории. Приобрела квартиру без обременений, но УК навязывает плату 2000 р. за будущий забор. Отказываюсь платить.

Я не собственник снимаю квартиру уже долгое время, тсж сказали вы не имеете права ставить тут машину. Как быть?

Согласно п.п. 4 п.1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объект, является общедомовым имуществом собственников многоквартирного дома.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, т.е вы имеете право пользоваться общеомовым имуществом наравне с остальными жителями многоквартирного дома. Я не собственник снимаю квартиру уже долгое время, тсж сказали вы не имеете права ставить тут машину. Как быть?

Долг по воде за 2 года - как бороться с несправедливым начислением водоотведения в муниципальной квартире общежития?

В договоре соцнайма должно быть описание жилого помещения. Можно попросить справку у собственника общежития (муниципалитет) с указанием наличия/отсутствия видов благоустройства. Если была комиссия, то можно найти: что за комиссия и взять у нее копию этого документа. Выясните, если есть, у коменданта общежития где и как добыть акт об отсутствии ванны и душа в комнате. Жаль, что два года копили долги. Придется побегать. У нас с братом долг по воде, за 2 года. Насчитали по нормативу, но начислили по стандарту, а нас в квартире муниципальной общежитинского типо в квартире никогда не было ванны или душа. Я прошу их пересчитать, а они мне отвечают, чтобы я предоставила акт. Но в своё время в квартире была комиссия и фиксировала, что нет ванны, а документально мне ничего не зафиксировали. Как мне быть, очень много насчитали по их нормативам?

Даст ли опека разрешение на продажу квартиры чтобы потом купить квартиру побольше у родственника?

Здравствуйте, уважаемая Лили!

Это зависит от того, какая эта квартира, в которой есть доли собственности несовершеннолетних детей, и какая квартира, которую Вы собираетесь купить у родственника (по качеству, благоустройству и т.д.). Подробней смотрите Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" и судебную практику.

Удачи Вам. Здравствуйте!

Закон Об опеке и попечительстве говорит о запрете на ухудшение жилищных условий подопечного.

Если метраж возрастает, условия улучшаются, то конечно даст.

Родственные отношения здесь не играют роли.

Удачи Вам! И не забывайте говорить спасибо) Даст ли опека разрешение на продажу квартиры чтобы потом купить квартиру побольше у родственника?

Как делится придомовая территория мкд между собственниками квартир - правила распределения долей и вес голосов на общем собрании.

Никак не делится. Это просто общая территория, которую не возможно выделить в натуре.

С уважением. Добрый день! Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В силу закона придомовая территория не делится между собственниками помещений. У нас 4 квартиры. Будет состоятся очно-заочное собрание. Как делится придомовая территория мкд, если у меня доля квартиры. Как я ее делю со вторым собственником, у кого больше доля или за кого больше голосов отдадут соседи на общем собрании?

Сирота без квартиры - отказ от убитого жилья и перспективы на благоустройство от государства

Скажите, Вы сирота остались по каким причинам (смерть родителей, лишение род. прав)? В чем пользовании изначально квартира была? И кто является собственником? - нет,

- вам не предоставили другое жилое помещение, п.ч. вы в нем не нуждаетесь; Я Сирота мне 18 лет Я не получила квартиру потому что не отказалась от той которая оформлена на меня эта квартира в ужасном состоянии на ремонт нет денег ч хочу отдать эту квартиоу государству и выдадут ли мне благоустроенную? Как сироте!

Отказался от приватизации квартиры 20 лет назад - право на пожизненное пользование и возможность претендовать на часть продажи

Добрый день

Если вы отказались от приватизации жилья, а за тем и от проживания, стало быть так и есть. Здравствуйте, Вы можете претендовать только на половину расходов, произведенных по благоустройству квартиры за счет общих семейных средств, увеличивающих стоимость квартиры. 20 лет назад я отказался от приватизации квартиры, которую я получил от организации. Был ли официальный отказ или нет я не помню уже. Жена стала собственником. По договору выписался сам, но я имею право на пожизненное пользование квартирой. Жена квартиру собралась продавать. Все эти годы в ней никто не жил и она не сдавалась. Жена попросила меня написать отказ от права пользования квартирой. Могу ли я претендовать на какую то часть от продажи? Своего жилья у меня нет. Снимаю. Спасибо!

Владельцы квартир в Санкт-Петербурге борются за сохранение остеклений после выхода нового закона о благоустройстве

Возможно оспорить уже в суде, если доказательства соответствия имеются. Ситуация следующая: Санкт-Петербург квартира на первом этаже, в квартире есть лоджия, лоджию остеклена давным давно в начале 2000 годов. Недавно вышел закон о благоустройстве фасадов в Санкт-Петербурге и теперь требуют согласования этих остеклений. Администрация района через суд требует демонтаж остекления. Возможно ли оспорить данное требование?

Опекаемый ребенок получил от государства жилье - нужна ли ему дополнительная помощь для благоустройства квартиры?

Здравствуйте!

К сожалению, денежная компенсация (выплаты) для благоустройства квартиры законодательством РФ не предусмотрена. На днях опекаемый ребенок получил полагающееся ему от государства, жилье. Интересует такой вопрос: полагается ли ему единовременная выплата на приобретение мебели или благоустройства квартиры. Ему 18 лет, он еще учится в техникуме.

У меня к вам вопрос. Могут ли жильци квартир выгнатьс территории детской положадки?

Если вы не посторонний человек, то нет, не могут. Могут конечно, если они её обустроили за счёт жильцов, а вы например никакого отношения к этому благоустройству не имеете. Стройте своим детям небольшую площадку и проблем не будет. Сейчас на халяву никто не живёт. У меня к вам вопрос. Могут ли жильци квартир выгнатьс территории детской положадки?

Как вернуть изначальный облик придомовой территории после самостоятельного благоустройства собственника квартиры?

Обращайтесь с заявлением в суд. На придомовой территории многоквартирного дома (муниципальная земля) один из собственников квартиры, по своему решению занялся так называемым благоустройством. По мимо зеленых насаждений к которым претензий нет, были посажены б/у шины, а также раскрашены бордюры камни пеньки в яркие ядовитые цвета. Обращение в управляющую компанию и правоохранительные органы привело к одинаковому результату прямая речь - "что это не правильно и не законно, мы ничего не не можем предпринять в частном порядке можете дать по голове" что приведет к переводу из административного дела в уголовное. Вопрос в какие инстанции направить запросы по восстановлению изначального облика дворовой территории?

Установка подъездной двери с чипом для 8 квартир - где получить бесплатную помощь?

Никаких бесплатных программ нет по благоустройству вашего жилого дома нет. Сейчас капитализм, а не коммунизм на дворе. Неужели на 8 человек много выходит... В нашем доме 8 квартир, мы хотели бы установить подъездную дверь с чипом, так как на 8 квартир сумма большая, куда нам обратится за помощью, может существует какие то программы, бесплатные по установки двери.

Можно ли использовать региональный семейный капитал на ремонт квартиры семьи?

Здравствуйте, Любовь!

Использовать материнский капитал на ремонт балкона и замену дверей в квартире нельзя.

Поскольку материнский капитал можно тратить на улучшение жилищных условий.

Под улучшением жилищных условий (одно из направлений, на которое можно потратить материнский капитал) понимается строительство, приобретение жилых помещений или реконструкция индивидуальных жилых домов. В данном случае речь идет о благоустройстве жилья, поэтому правовых оснований на использование средств МСК в целях ремонта квартиры нет. Хотела поинтересоваться по поводу регионального семейного капитала. Могу ли я его использовать на ремонт балкона и замену дверей в квартире в которой живёт вся моя семья?

Муниципальную квартиру признали ветхим жильем - как выбрать новое жилье без ущерба для себя и детей?

Вам обязаны предоставить благоустроенное жилье и если оно по каким-то параметрам не соответствует той степени благоустройства, которая принята в районе, Вы можете отказаться от предложенного жилья. Вам обязаны будут предоставить другое жилье. Просит - можете. Просто в другом муниципальном образовании у Вашего муниципального образования - нет никакого имущества, поэтому оно не сможет Вам что-либо предложить на замену. Мою муниципальную квартиру признали ветхим жильем. Предлагают другой дом в этом же поселке, в котором не велось строительство домов уже много лет, он не подходит для норм проживания. У меня двое несовершеннолетних детей. Администрация поселка просит письменный отказ. Могу ли я просить жилье в другом районе моего региона жилье, даже если придется доплатить? Или только в своем поселке, и в своем районе? Как бы этим письменным отказом себе не навредить, и остаться совсем без жилья.

Экспертное заключение - квартира требует ремонта и благоустройства.

Михаил Яковлевич, из заключения видно, что квартира "убитая", как выражаются риэлторы и нуждается в ремонте. Но то, что она перестала быть благоустроенной, из заключения не следует. На мой взгляд. Понятие «благоустроенная» подразумевает наличия воды, канализации, отопления в доме, в котором находится квартира. В вашем случае может идти речь о том, пригодна или не пригодна квартира для проживания. Считается ли квартира благоустроенной, если в заключении эксперта написано, что квартира требует косметического ремонта, сантехника в неудовлетворительном состоянии, дверь разбита и закрыта на висячий замок.

Деньги от продажи добрачной квартиры использованы на благоустройство дома. Как учесть это при разделе имущества?

Здравствуйте, нужно указывать это в иске, уточнять что именно было куплено на эти деньги, доказывать чеками, свидетельскими показаниями. Нелли, нужно будект доказывать стоимость неотделимых улучшений в судебном порядке. Доказательствами будут кыитанции и другие документы на строительные материалы, договоры на производство работ, свидетели, фото и видео-материалоы. Деньги от продажи добрачной квартиры использованы на благоустройство дома. Как учесть это при разделе имущества?

Деньги от продажи добрачной квартиры использованы на благоустройство дома. Как это учесть при разделе имущества.

Нужно просить увеличить долю супруга, который внес собственные средства. Деньги от продажи добрачной квартиры использованы на благоусройство дома. Как это учесть при разделе имущества.

Нарушение СанПин - что делать со старыми деревьями и кустарниками возле фасада квартиры?

Если не желаете ВОЗМЕЩАТЬ УЩЕРБ, то для СПИЛИВАНИЯ придется пройти специальную процедуру и получить ПОРУБОЧНЫЙ БИЛЕТ, который выдает администрация.

Во вторых. На чьей ЗЕМЛЕ находятся данные деревья. Если они находятся на муниципальной земле, то разрешение выдает администрация, а если НА ЗЕМЛЕ МКД, то разрешение на сипл плодово-ягодных деревьев НЕ ТРЕБУЕТСЯ, достаточно РЕШЕНИЯ общедомового собрания, так как это называется БЛАГОУСТРОЙСТВО дворовой территории...

удачи на дорогах. Перед окнами моей квартиры старые жильцы высадили яблоню и вишню расстояние от них до фасада менее 5 метров, также растет виноград расстояние от него до фасада менее 1,5 метров. Экспертом было установлено, что данные деревья и кустарники были высажены с нарушением СанПин. Что можно в этом случае сделать? Можно ли их спилить?

Как совершеннолетнему человеку, живущему в признанном аварийном доме с семьей, получить отдельное жилье?

Правами и, соответственно, наибольшей самостоятельностью, обладают владельцы жилых помещений, прошедших процедуру регистрации права собственности в Госреестре. Этой категории граждан государство обязано предоставить [b]альтернативный вариант квартиры или денежную компенсацию, которая, в свою очередь, определяется с учетом проведения анализа рыночной стоимости жилых помещений аналогичной площади и благоустройства района (ст.ст. 32, 87 и 89 Жилищного кодекса РФ)[/b]. Если Вы являетесь собственником и площадь квартиры (которая под снос) позволит получить отдельную площадь, не ущемляя права других, то да. Но Вы должны помнить, что количество квадратных метров должно составлять не менее, чем в аварийном жилом помещении, и вместе с тем этот показатель должен быть равен не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи. Я живу с мамой братом и сестрой в доме признанным аварийным могу ли я получить отдельное жильё уже совершеннолетний и что для этого нужно?

Развод после 25 лет брака - имеет ли супруга право на долю квартиры, отданной мужу бабушкой 10 лет назад по дарственной?

Имущество, подаренное одному из супругов, является его личной собственностью и не подлежит разделу.

Другое дело, если Вы совместно тратили общие средства на благоустройство либо ремонт этой квартиры. Если удастся это доказать, то Вы имеете право на половину этих расходов. Подаренное в браке до браке является исключительной собственностью и не подлежит разделу. Мы с мужем 25 лет в браке, ему 10 лет назад бабушка отписала по "дарственной" квартиру, он собственник, сейчас мы разводимся, скажите имею ли я при разводе право на долю в кавртире.

Благоустройство квартиры / ЖКХ - 351 советов адвокатов и юристов