Благоустройство участков / ЖКХ - 4963 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой. Живем в частном доме. С 1975 года выход и выезд с участка все время был в одном и том же месте, там же находится выгребная яма. В прошлом году решили провести благоустройство на своем участке и частично по муниципальной общей земле - сделать площадку и тротуар до проезжей части из плитки. Соседи начали возмущаться - почему, мол,вы по сухому ходите, а мы по лужам? "Это наша муниципальная земля, не будете вы здесь ставить". На данный момент перегораживают выезд нашему автомобилю с участка (ставят свою машину), а теперь вообще поставили колеса-клумбы посреди сделанного выезда.

К кому обращаться, чтобы решить проблему и на какие законодательные нормы и документы ссылаться?

Екатерина, Липецкая область.

Сосед поставил забор за пределами собственности земельного участка.

Его проверили, доказали факт самозахвата, но так как его жена работает в администрации города, ему оставили забор и он заключил договор аренды земли в целях благоустройства. В нарушение закона Администрация города в "Правилах благоустройства..." отдельную главу посвятила аренде участков для благоустройства, где написали, что можно огораживать 2-х метровыми заборами. По всей России не допускается предоставление в аренду земли для благоустройства (судебная практика есть), но городской администрации без разницы, типа это дворовой проезд, красных линий нет вообще, можно и в аренду отдать. Мы находимся в черте города.

А так как забор проходит по краю проезжей части, то зимой и снег сбрасывать некуда.

Можно ли подать в суд на администрацию города? Чем руководствоваться?

На какой закон я могу опираться?

Кто должен заниматься благоустройством участка в муниципальном дошкольном образовательном учереждении.

Здравствуйте. Придомовая территория не оформлена в общедолевую собственность. (Живу в Крыму). Ещё в 2012 г. По согласованию с ЖЭУ подокнами своей квартиры разбили палисадник с ограждением. Сейчас недоброжелатели добиваются сноса ограждения, хотя на придомовой территории установлены ещё 4 ограждения. Как можно оформить в муниципалитете разрешение на благоустройство участка?

Пруд, находящийся на общественной территории около моего участка ИЖС, сильно размыл мой берег и подмыл забор, укрепить его мне не по карману. Могу ли я потребовать работу по благоустройству берега у местной администрации. И на каком основании?

Управляющая компания указывает в платежном документе за коммунальные услуги пункты Благоустройство и Охрана (будка с охранником) . Выяснилось что участок на котором стоит наш многоквартирный дом не сформирован и не стоит на кадастровом учете, но по поводу ОХРАНЫ было собрание собственников и было принято решение о ее необходимости. Правомерны ли такие решения собственников при неоформленном участке и возможно ли стребовать компенсацию с УК за неправомерное изъятие денежных средств за БЛАГОУСТРОЙСТВО и ОХРАНУ? на какие документы нужно сослаться?

Как правильно оформить договор аренды на содержания кладбища благоустройства охрану и оказания ритуальных услуг.

У меня участок ИЖС на территории СНТ, электричество Русгидро (личный договор), вода скважина, организованого места для мусора СНТ не предусматривает, дорога пограничная с другим СНТ, охраны нет, в СНТ не вступала но членские взосы мне начисляются и угрожают судом, чем может закончиться суд?

У меня есть квартира, построенная по долевому строительству у частного застройщика. Дом семиэтажный, готовность квартиры - в предчистовой отделке. Дом сдавался в эксплуатацию по суду. Получено свидетельство собственности на квартиру. Есть вода, электричество. Но подъезд не благоустроен: коридоры на этажах - цементная стяжка, ступени - тоже цементная стяжка, отсутствуют перила, нет почтовых ящиков, в подъезде грязь, строительный мусор. Вопрос: должен был застройщик благоустроить подъезд? Как заставить его это сделать?

У нас под домом была волейбольная площадка. Всё бы хорошо, но ее благоустроили🤦‍♀️Натянули сетку по периметру, покрытие, всё как положено, но... До этого благоустройства дети свободно играли на площадке, сейчас же она закрыта. Ключи есть я так понимаю лишь у избранных. Законно ли это? Это ведь место общественного пользования, или я что то не так понимаю? Благоустраивала местная администрация, проживаю в Крыму. Спасибо!

Нужно ли согласовывать, после установки памятника, благоустройство могилы, хочу в клумбу засыпать землю и посадить цветы, а вокруг памятника засыпать мраморной крошкой.

Сосед построит баня на расстоянии 93 см от забора за ним окно моего дома весь дым искры все в окно. Подскажите на нормы, статьи мне ссылаться при составлении искового заявления.

Бывает, что дачный участок покупается с уже имеющимися постройками и посадками, и нового хозяина не устраивает их расположение. Бывает и так, что хозяева по прошествии какого-то времени решают изменить планировку участка: семья выросла, мода изменилась, изменилось назначение участка

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Как получить разрешение в г.Севастополе на использование земельного участка под благоустройство, прилегающего к моему з.участку на котором возводится строительный объект?

В 2014 году заключили договор аренды земельного участка с администрацией города до 2030 года. Зарегистрировали его в реги страционной палате Получили разрешение и построили торговые павильоны (павильоны не являются капитальными строениями тк капитальные нам строить не разрешили) Мы благоустроили участок, сделали парковки, провели воду, посадили зеленые насаждения. Теперь мы узнаем, что в прошлом году по середине нашего участка была нанесена красная линия (раньше ее не было) Мы думаем что нам скоро грозит разрыв договора. Значит нам придется ломать павильоны тк они большие по 250 кв м и их просто перевезти нельзя, их надо ломать. Плюс ко всему мы платили за переуступку прав аренды 3000000 рублей. Тратили на благоустройство много денег Вернут ли нам все эти расходы? Должны ли нам предложить другой участок? И вообще что делать, ведь мы рассчитовали что будем работать до 2030 года а теперь мы попали на деньги?

Есть два участка:

1.

50:50:0040802:76 обл. Московская, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская

2.

50:50:0040802:41 обл. Московская, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, дом 1/2

Интересует взять на одном из этих участок землю в аренду для установки павильона по приготовлению Шаурмы.

На открытых источниках сайта администрации в торгах и списках на аренду, в этих участках ничего нет.

Хотя на том же, втором участке, находится ларёк с цветами и печатная палатка.

Нужна помощь в оформлении земли в аренду.

Разработать алгоритм действий для нас.

Что, куда, в какой гос. орган подавать и т.п.

Земля в собственности ГБУ Жилищник района Некрасовка, а нежилую землю обсуживает балансодержатель, таков ответ на государственном портале мне дали. Так же сообщили, что написали балансодержателю обращение по поводу нарушения.

Вопросы:

Имею ли я право знать, кто обслуживает порядок на данном участке и как узнать?

Куда обращаться если не будет результата?

На арендуемом мной участке под ИЖС я построила дом, а родители хозпостройки. Сейчас мы в ссоре по вине матери. Родители привезли дрова на мой участок, но мне запретили брать (это их дрова). Мне некуда привезти и уложить выписанные мной дрова. Родители рвутся жить в дом, имея свое жилье. Как мне быть?

Я плачу налог государству за дачный участок. У меня нет света нет вывоза мусора нет воды снег на нашей улице не убирается пруд не чистится общественный развалил новый председатель все... За что я плачу тогда.

Сосед поднял участок, поклыл его тратуарной плиткой и вывел стоки с крыше через забор на улицу где тоже поднял преддомовую землю. Мы теперь находимся в яме! И вся его сточная вода по тратуару на улице текетк нам во двор. Боюсь уже за фундамент дома.

На прозьбы всё исправить только крик. Что мне делать и куда обращаться?

У меня и моих детей в собственности земля по 1/4. У бывшего мужа тоже 1/4. Мы судимся делаю выдел доли в натуре. Как разделить землю в сельской местности?

В 2002 г в гражданском браке приобрела сад. участок, рядом с мамой, т.к был паспорт на переоформлении, договор купли составили на сожителя, через пять лет разошлись, он его так и не зарегистрировав, сделал генеральную доверенность на невестку, чтоб в дальнейшем переоформить на меня. Доверенность просрочилась, и участок остался не зарегистрирован. 18 лет я ухаживала, полностью платила все взносы, все соседи знали эту ситуацию. И вот спустя 18 лет, вдруг приходит его представитель и заявляет, чтоб я освободила участок для межевания, т.к собственником является он. Угрожая, что они снесут забор и всё моё имущество на этом участке будет его. Имеют ли право без решения суда, он вламываться на этот участок не имеея еще даже кадастрового паспорта.

Если в договоре аренды земельного участка указано, что участок предоставляется для организации благоустройства. Что я могу делать на данном земельном участке? Я могу на нем построить автопарк?

Решением совета депутатов с/п утверждены правила, в которых указано, что собственники участвуют в проведении работ по благоустройству прилегающей к их участком территории. Получается, что спилом деревьев под ЛЭП должны заниматься жители деревни, т.к. это прилегающая к их участкам территория. Но жители эти деревья не сажали, и спил деревьев под ЛЭП является опасным мероприятием. Подскажите, можно ли жителям как-то обжаловать эти правила?

На вопрос о спиленной соседкой берёзе на моём участке, мне ответили, чтобы обратилась к участковому. Получила отписку, что административного нарушения нет. Смириться не могу. Куда ещё обратиться, что бы ей,,погрузили пальчиком,, , а не развязали руки?

(ёлки, иргу, рябину и др.)?

У нас угловая квартира в двухэтажном доме на 8 квартир. Можем ли приватизировать небольшой участок земли, с угла, куда выходит стена нашей квартиры, тем более мы там давно сажаем небольшой садик?

Я являюсь председателем СНТ, у нас в товариществе 44 участка, но по факту обрабатывается из этого количества всего 11, остальные заросли и превратились мягко говоря в лес.

Я хотел бы провести расприватизацию данных участков и перепродать с целью вырученные деньги пустить на благоустройство СНТ, провести свет, воду и т.д.

Помогите сделать все законным путем и без последствий.

В Акте службы кадастра при проверке указано, что нарушением является укладка тротуарной плитки и оборудование въезда в гараж на прилегающем к земельному участку участке земли и этот участок считается самовольно занятым. При том что это благоустройство не затрагивает тротуары и проезжую часть улицы и не препятствует свободному передвижению по этому благоустроенному участку и людей и стоянке автотранспорта. Подскажите какими строительными нормами и правилами, инструкциями и постановлениями благоустройство является захватом государственной земли. Что предпринять для отмены данного акта.

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

Интересует какой минимальный размер земельного участка в Люберцах МО можно выделить из большего участка в землях ИЖС, чтобы на нем можно было построить жилой частный дом? У меня 12 соток, думаю сделать три участка по 4 сотки или два по 6 соток.

Вопрос относительно земель общего пользования в АСН. Кто за ними следит, строит ливневки и косит траву, если они граничат с участками собственников (членов АСН)? На ген. плане АСН есть Баланс территории, где указаны площадь участков собственников, площадь проездов, площадь общественной территории и площадь озеленения. В старом Уставе (НП) было прописано что за благоустройство отвечает НП, в новом после перерегистрации в АСН прописали, что за прилегающую территорию к забору и ливневки отвечает собственник. Правомерно ли такое требование. Дорогу, вдоль которой расположены ливневки и зелёная зона построили на целевые взносы, а вот прилегающую к ней территорию почему-то каждый должен убирать сам, за свой счёт, а не за счёт членских взносов. Правомерно ли такое требование.

Будет ли считаться нарушением правил благоустройства забор выше разрешенного и соответственно возможен ли штраф?

В правилах благоустройства прописана максимальная высота забора со стороны улицы.

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

Можно ли в Уставе СНТ прописать пункт о том, что членами правления могут быть собственники земельных участков расположенных в границах данного СНТ а так же представители данных собственников по доверенности?

Зам. мэра города требует от Управляющей организации сделать паспорта благоустройства дворовой территории. Ни на один дом не оформлена жителями придомовая территория. Подскажите стоит ли оформлять, если земля не собственников?

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Моя мама подарила мне дом на участке ИЖС, при этом она состояла в СНТ, я в СНТ не вступал, должен ли я платить членские взносы председателю СНТ, а также за все земли общего пользования данного СНТ?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Земельный участок, который находится в моей собственности, попал в зону затопляемости в границах сельского поселения. Могу ли я начать строительство ИЖД? Кто должен произвести подсыпку участка?

2 года назад мы узаконили проект планировки дачного поселка, в который входит 25 участков земли. После этого перевели в садоводство и жилой статус домов. В этом году изза судебных споров с собственником 2-х земельных участков, он подал в суд по отмене проекта планировки, ссылаясь что его якобы не уведомили. Первая инстанция ему отказала в связи с пропуском срока, вторая вернула дело и отменила первую, нашли какие то ошибки в определении суда. Вопрос - обязаны ли мы для утверждения проекта планировки получать разрешение всех земельных участков? В законе нигде не нашли. И к тому же собственник тех 2-х участков никак не пострадал. Заявление в суд им было подано в связи с другим делом. Просьба указать законы.

Для получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков Это вряд ли. В администрацию - собственнику земли обратитесь... В местную администрацию обращайтесь. Пожалуйста можно ли оформить придомовую территорию за забором со стороны дороги в частном секторе. Куда обращаться и какие документы предоставить

На придомовой территории делают благоустройство. Но по проекту парковка на 35 мест находится за кадастровой границей. И её тоже делают за счёт денег выделенных на благоустройство. Вопрос заключается в следующем. Когда благоустройство только начиналось нас уверили что земля наша и парковка будет тоже. На данный момент говорят обратное и мы не можем на эту парковку поставить шлагбаум. На данный момент эта парковка для всего района Как нам получить эту землю с парковкой в пользование.

У меня такой вопрос. Арендуем земельный участок, прилегающий к нашему магазину. По договору он оформлен как аренда участка под благоустройство прилегающей территории сроком на 15 лет. Данная территория используется как парковка для клиентов нашего супермаркета, есть круглосуточное видеонаблюдение. Некоторые сметливые автолюбители с прилегающих домов решили использовать данную облагустроенную территорию как свою бесплатную круглосуточную парковку для своих авто. Какие мы имеем права относительно данной территории, законны ли наши требования к автолюбителям относительно запрета круглосуточной парковки?

Купил участок на территории коттеджного посёлка, но сам участок состоит из двух маленьких, для того чтобы их объединить нужно чтобы председатель правления подписал "Соглашение о доступе к земельному участку" ,в подписи этого документа отказали в устной форме по причине что у нас вид забора не соответствует параметрам прописанным в уставе посёлка, посёлок на данный момент не введён в эксплуатацию и ведутся строительные работы. Могут ли мне препятствовать и не подписывать документ на этих основаниях? И какие меры мы можем предпринять?

Имеет ли право глава администрации сельского поселения без депутатов принимать решение о выделении земельных участков поселения людям под строительство и для ведения личного подсобного хозяйства?

У нас 4-х квартирный дом, 3 квартиры этого дома принадлежат мне, хотела выделить участок под эти квартиры из общей долевой собственности. Сложность в том что сарай соседки получился на моем участке, а выход на улицу на ее. пыталась предложить ей достойную компенсацию за сарай и за землю под ним и отказаться от своих прав на проход через ее участок, но ей мало. Как поступить?