Бланк договора купли продажи квартиры / Документы - 62 советов адвокатов и юристов
Паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации").
Например, при совершении нотариальных действий личность гражданина удостоверяется по паспорту ("Основы законодательства Российской Федерации о нотариате").
Что Вы подразумеваете под переписыванием квартиры (оформление договора дарения, купли-продажи, оформление наследства)? Могут ли на меня переписать квартиру, если у меня просроченный паспорт?
Паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации").
Например, при совершении нотариальных действий личность гражданина удостоверяется по паспорту ("Основы законодательства Российской Федерации о нотариате").
Что Вы подразумеваете под переписыванием квартиры (оформление договора дарения, купли-продажи, оформление наследства)?
СпроситьЗдравствуйте!Требования к договору купли-продажи. А также образец договора Вы можете найти на сайте Росреестра. Будьте любезны подскажите пожалуйста-какой бланк договора купли-продажи я должна распечатать из интернета если я продаю 2/3 доли квартиры, а другой человек сразу покупает, мне сказали, чтобы я распечатала бланк сама.
Здравствуйте!Требования к договору купли-продажи. А также образец договора Вы можете найти на сайте Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте! Можно,но лучше распечатать. Можно ли заполнить бланки договора и акта купли-продажи квартиры от руки или надо впечатывать данные паспорта и т.д.
Бланки договоров не существуют, есть примерные образцы с которыми Вы можете ознакомиться в интернете Нужен бланк договора купли-продажи квартиры. Я продаю квартиру в г. Екатеринбурге. Только что задавала вопрос, но мне не ответили.
бланки договоров не существуют, есть примерные образцы с которыми Вы можете ознакомиться в интернете
СпроситьПопробуйте этот образец:
http://kvartirastudio.ru/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html Нужен бланк договора купли-продажи моей квартиры в г. Екатеринбурге. В кадастре сказали, что можно скачать из интернета, но не нашла.
Налог при дарении между близкими родственниками не платится. Ежегодный налог на имущество не зависит от того, как приобретена квартира. Проще всего грамотно составить договор дарения (не по бланку из интернета, а с помощью юриста) и зарегистрировать его в Росреестре. Налог на имущество не зависит от сделки. Налоговая база рассчитывается исходя из инвентаризационной/кадастровой стоимости.
Вы можете сделать любой договор, какой хотите.
Учтите, что при сделке купли-продаже между родственниками Вы всё равно не сможете воспользоваться правом возвращение имущественного вычета (по декларации 3-НДФЛ). Так что решать Вам, какой договор вы сделайте. Скажите пожалуйста выгодно ли сделать дарственную на квартиру или лучше сделать куплю продажу и какой налог за квартиру каждый год если квартира оформлена как дарственная? И ещё можно ли оформить куплю продажу на квартиру, если мы являемся родственниками.
Налог при дарении между близкими родственниками не платится. Ежегодный налог на имущество не зависит от того, как приобретена квартира. Проще всего грамотно составить договор дарения (не по бланку из интернета, а с помощью юриста) и зарегистрировать его в Росреестре.
Спросить
Налог на имущество не зависит от сделки. Налоговая база рассчитывается исходя из инвентаризационной/кадастровой стоимости.
Вы можете сделать любой договор, какой хотите.
Учтите, что при сделке купли-продаже между родственниками Вы всё равно не сможете воспользоваться правом возвращение имущественного вычета (по декларации 3-НДФЛ). Так что решать Вам, какой договор вы сделайте.
СпроситьПравила такие же как по двусторонним договорам купли-продажи. Можно на одном бланке 2 договора объединить. Хотим продать квартиру, у нас 2 собственника Сестра и я, есть 2 свидетельства о гос. регистрации. Какие правила продажи и этапы? Будет 2 договора купли-продажи или можно одно?
Правила такие же как по двусторонним договорам купли-продажи. Можно на одном бланке 2 договора объединить.
СпроситьДобрый день! Лучше тогда дарение. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). а по моему самый простой вариант это договор купли-продажи, оформили (бланк можно скачать в интернете), отнесли в регпалату и получили свидетельство. У моего отца есть квартира в собственности, он хочет переоформить ее на меня. Что для этого нужно и сколько это стоит? (нужно ли делать дарственную или оформить договор купли продажи?)
Добрый день! Лучше тогда дарение. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
а по моему самый простой вариант это договор купли-продажи, оформили (бланк можно скачать в интернете), отнесли в регпалату и получили свидетельство.
СпроситьДобрый вечер!
В бланке оплаты госпошлины за регистрацию права собственности должна быть фамилия нового собственника. В бланке оплаты госпошлины за регистрацию сделки - без разницы. Договор купли-продажи квартиры. Кто платит гос. пошлину за переход права, продавец или покупатель. Какой закон отвечает на вопрос?
Добрый вечер!
В бланке оплаты госпошлины за регистрацию права собственности должна быть фамилия нового собственника. В бланке оплаты госпошлины за регистрацию сделки - без разницы.
СпроситьЗдравствуйте! Только в различных коммерческих организациях Ничего сложного нет Зайдите по ссылке http://www.nalog.ru/rn78/taxation/taxes/ndfl/form_ndfl/
Вы прекрасно справитесь сами. Для заполнения Вам понадобится договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве собственности, справка 2НДФЛ с работы (если работаете), сберкнижка (при написании заявления Вы должны указать банковские реквизиты, куда Вам надлежит перечислить деньги из бюджета). Сейчас не торопитесь, декларацию нужно подать до 30 апреля 2015 года. Если не справитесь сами, то обращайтесь за помощью в марте, не раньше. Обычно в январе и феврале никто эти формы не заполняет, так как часто бывали случаи, когда Министерство по налогам и сборам задним числом меняло формы в феврале. В какой организации помогают заполнить бланк 3-НДФЛ для вычета с покупки квартиры-студии, везде большие цены, у меня нет таких денег, которые запрашивают адвокаты, есть социальные адвокаты по минимуму оплаты.
Ничего сложного нет Зайдите по ссылке Подробнее ➤
Вы прекрасно справитесь сами. Для заполнения Вам понадобится договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве собственности, справка 2НДФЛ с работы (если работаете), сберкнижка (при написании заявления Вы должны указать банковские реквизиты, куда Вам надлежит перечислить деньги из бюджета). Сейчас не торопитесь, декларацию нужно подать до 30 апреля 2015 года. Если не справитесь сами, то обращайтесь за помощью в марте, не раньше. Обычно в январе и феврале никто эти формы не заполняет, так как часто бывали случаи, когда Министерство по налогам и сборам задним числом меняло формы в феврале.
СпроситьМожете найти в интернете- их полно- но лучше составьте у юриста.
Можете даже заказать такую услугу на сайте. Мать дает доверенность на сделку купли продажи ее квартиры. Нужно найти чистый бланк договора купли продажи квартиры по доверености. Подскажите где можно найти его.
Можете найти в интернете- их полно- но лучше составьте у юриста.
Можете даже заказать такую услугу на сайте.
СпроситьНужно сначала согласовать эту сделку с банком. Заключить после этого предварительный договор. Банк не просто можно, а нужно привлечь. Как выглядят бланки документов купли продажи с одновременной регистрацией снятия обременения и перехода права Мы хотим приобрести квартиру с обременением ипотекой (долг банку 225 тысяч). Прочитали на вашем сайте, что одновременная регистрация снятия обременения и перехода права допустима и очень часто практикуется. Мы готовы в качестве предоплаты внести эту сумму. Как выглядят документы, которые мы должны оформить? И второй вопрос: если мы привлечем в помощь банк сколько будет стоить это оформление?
Нужно сначала согласовать эту сделку с банком. Заключить после этого предварительный договор. Банк не просто можно, а нужно привлечь.
Спросить
Как выглядят бланки документов купли продажи с одновременной регистрацией снятия обременения и перехода права
СпроситьЗдравствуйте Валерия Николаевна,
Чтобы подстраховать себя - отдайте свою сберкнижку например покупателю - пусть он переведёт на неё вам деньги в счёт уплаты за покупку квартиры вы убедитесь что деньги вам перевели вот тогда и можете подписывать договор купли-продажи. Так же можно составить предварительный договор купли продажи - бланки можете посмотреть в сети интеренет, так же предварительно можете составить договор задатка.
В договоре купли продаже укажите срок в течении какого времени вам будут перечислены денежные средства тем более что деньги на ваш счёт будет перечислять не физическое лицо а организация - это безопасней чем вам кажется. Я собираюсь продать квартиру по жилищному сертификату (по программе переселения с севера). подскажите, пожалуйста, какие пункты необходимо включить в договор купли-продажи, чтобы подстраховать и обезопасить себя. Можно ли включить пункт о расторжении договора в случае неоплаты в срок? Спасибо.
Здравствуйте Валерия Николаевна,
Чтобы подстраховать себя - отдайте свою сберкнижку например покупателю - пусть он переведёт на неё вам деньги в счёт уплаты за покупку квартиры вы убедитесь что деньги вам перевели вот тогда и можете подписывать договор купли-продажи. Так же можно составить предварительный договор купли продажи - бланки можете посмотреть в сети интеренет, так же предварительно можете составить договор задатка.
В договоре купли продаже укажите срок в течении какого времени вам будут перечислены денежные средства тем более что деньги на ваш счёт будет перечислять не физическое лицо а организация - это безопасней чем вам кажется.
СпроситьСначала, скорей всего, надо снять залог, а потом оформлять договор кп. Вопрос следует решить с банком. Если у вас образец бланка купли продажи квартиры находящейся в залоге у банка. Расчет покупателем осуществляется частью средств этого же банка.
Сначала, скорей всего, надо снять залог, а потом оформлять договор кп. Вопрос следует решить с банком.
СпроситьДоговоры купли-продажи, кадастровый паспорт, уплаченная госпошлина, выписка из домовой книги. Заявления заполняет специалист Росреестра. Курск. Список документов на продажу квартиры и образцы бланков.
договоры купли-продажи, кадастровый паспорт, уплаченная госпошлина, выписка из домовой книги. Заявления заполняет специалист Росреестра.
СпроситьНе идите на такую сделку - слишком большие риски, арест могут не снять, да и Росреестр такую сделку не пропустит, не зарегистрирует Договор купли-продажи не зарегистрируют пока не снимется арест. Пусть продавцы идут в ТОРЦ и пишут заявление на ускорение снятия ареста (на первом этаже возле охраны есть бланки). Пишите допсоглашение о продлении сроков выхода на сделку. Возможно ли в торце провести сделку продажи квартиры где 1/2 под арестом, всего два собственника. Арест снимут только через месяц, а по договору квартиру мы должны купить в понедельник, а об аресте узнали только в пятницу.
Не идите на такую сделку - слишком большие риски, арест могут не снять, да и Росреестр такую сделку не пропустит, не зарегистрирует
Спросить
Договор купли-продажи не зарегистрируют пока не снимется арест. Пусть продавцы идут в ТОРЦ и пишут заявление на ускорение снятия ареста (на первом этаже возле охраны есть бланки). Пишите допсоглашение о продлении сроков выхода на сделку.
СпроситьОбращайтесь к юристу, составит договор купли-продажи. Мне нужно продать долю в квартире, чтоб потом получить справку, о том что у меня нет никакой собственности, хочу ее продать отцу, у него также есть 1/4 доля в этой квартире, как у матери и у сестры, вот и хотелось бы узнать некоторые вопросы: нужен бланк купли продажи, сколько и за что платить? В какие сроки это все делается? Ходил в наше ГУЮ, так вроде называется, но там какие то все мутные помогите очень сросно нужно заранее Вас благодарю.
Старый бланк менять не надо. Вам его никто и не поменяет. Оформляйте на племянницу квартиру по договору дарения или купли-продажи по этому бланку. Можно одновременно зарегистрировать и ранее возникшее право и дарение. Обращайтесь, оформляю такие сделки. Свидетельство о собственности на квартиру оформлено в 1993 году на супругов в равных долях (розовый бланк старого образца). Можно ли переоформить квартиру на племянницу одного из супругов с отказом их от своих долей без предварительной замены свидетельства на новый бланк?
Старый бланк менять не надо. Вам его никто и не поменяет. Оформляйте на племянницу квартиру по договору дарения или купли-продажи по этому бланку.
Спросить
Можно одновременно зарегистрировать и ранее возникшее право и дарение. Обращайтесь, оформляю такие сделки.
СпроситьДоговор вам может составить адвокат
никаких бланков тут не предоставляют Я продаю по взаимному соглашению 1/2 доли в квартире бывшему супругу, который так же является собственником второй 1/2 доли в этой квартире. Интересует бланк договора купли-продажи квартиры в данном случае (без нотариуса).
Альбина,ранее требовалось заверять сделки у нотариуса,сейчас закон этого не требует,
Никакого преимущества это не дает,кроме дополнительной траты денег.
Договор подлежит государственной регистрации,сейчас у рег.служб есть сайт,есть службы поддержки и консультаций он-лайн.И много другой полезной информации,там же вы можете скачать бланки,узнать о размере госпошлины,оформить предварительную запись В случае подписания договора купли-продажи у нотариуса, в Росреестр обеим сторонам сделки являться не обязательно. Может одна из сторон принести документы на регистрацию. Планируем купить квартиру. Агентство недвижимости предлагает подписать договор купли-продажи в простой письменной форме и сдать его в регистрационную палату на регистрацию. Слышала в СМИ, что надёжнее договор заключить до регистрации у нотариуса. Вопрос: в чём преимущество регистрации договора купли-продажи квартиры у нотариуса?
Альбина,ранее требовалось заверять сделки у нотариуса,сейчас закон этого не требует,
Никакого преимущества это не дает,кроме дополнительной траты денег.
Договор подлежит государственной регистрации,сейчас у рег.служб есть сайт,есть службы поддержки и консультаций он-лайн.И много другой полезной информации,там же вы можете скачать бланки,узнать о размере госпошлины,оформить предварительную запись
Спросить
В случае подписания договора купли-продажи у нотариуса, в Росреестр обеим сторонам сделки являться не обязательно. Может одна из сторон принести документы на регистрацию.
СпроситьСумма вычета составит 2000000 рублей, сумма налога к возврату - 260000 рублей.
В налоговую инспекцию нужно представить:
1. заявление о предоставлении имущественного налогового вычета (бланк или образец дадут в налоговой инспекции);
2. декларацию о доходах за 2012 год (и затем будете подавать за последующие годы);
3. справки 2-НДФЛ с мест работы;
4. копия договора купли-продажи;
5. копия расписки продавца в получении денег;
6. копия технического (кадастрового) паспорта на квартиру;
7. копия свидетельства о праве собственности на квартиру. Какие документы необходимо предоставить в налоговую службу для получения налогового вычета за покупку квартиры? И каким образом он высчитывается? Куплена квартира в 2012 г., вторичное жилье, стоимость 2 млн.300 тыс. руб, из них ипотечных 1 млн. 800 тыс. руб. Собственник один, сотрудник РЖД (з/п белая).
Сумма вычета составит 2000000 рублей, сумма налога к возврату - 260000 рублей.
В налоговую инспекцию нужно представить:
1. заявление о предоставлении имущественного налогового вычета (бланк или образец дадут в налоговой инспекции);
2. декларацию о доходах за 2012 год (и затем будете подавать за последующие годы);
3. справки 2-НДФЛ с мест работы;
4. копия договора купли-продажи;
5. копия расписки продавца в получении денег;
6. копия технического (кадастрового) паспорта на квартиру;
7. копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
СпроситьУчастие третьего собственника в договоре дарения доли не требуется. Для регистрации договора дарения необходим сам текст договора, подписанный сторонами, квитанция об оплате госпошлины, правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя на долю в праве собственности, а также документ-правооснование (что послужило основанием приобретения права собственности: договор приватизации, договор купли-продажи доли и пр.). Могут потребовать технический паспорт на квартиру. Бланков нет, договор должен составлять юрист, а также определить полный перечень документов, во избежание отказа в регистрации Какой перечень документов необходим для рег. договора дарения доли в квартире? Нас в собственности 3 чел в равных долях, требуется ли участие третьего собственника при дарении доли? Где можно скачать действующий бланк договора дарения? Спасибо.
Участие третьего собственника в договоре дарения доли не требуется. Для регистрации договора дарения необходим сам текст договора, подписанный сторонами, квитанция об оплате госпошлины, правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя на долю в праве собственности, а также документ-правооснование (что послужило основанием приобретения права собственности: договор приватизации, договор купли-продажи доли и пр.). Могут потребовать технический паспорт на квартиру.
СпроситьБланков нет, договор должен составлять юрист, а также определить полный перечень документов, во избежание отказа в регистрации
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Вы имеете ввиду государственную пошлину при подаче документов на регистрацию договора и перехода права собственности? В принципе это должно быть отражено в договоре купли-продажи. Если этого нет, пусть уплачивает покупатель. В бланке оплаты госпошлины за регистрацию права собственности должна быть фамилия нового собственника. В бланке оплаты госпошлины за регистрацию сделки - без разницы. Кто должен платить госпошлину при покупке квартиры - покупатель или продавец? (платить буду я сам, поэтому вопрос только в том, что чья фамилия должна быть в бланке об оплате)
Здравствуйте, Александр!
Вы имеете ввиду государственную пошлину при подаче документов на регистрацию договора и перехода права собственности? В принципе это должно быть отражено в договоре купли-продажи. Если этого нет, пусть уплачивает покупатель.
Спросить
В бланке оплаты госпошлины за регистрацию права собственности должна быть фамилия нового собственника. В бланке оплаты госпошлины за регистрацию сделки - без разницы.
СпроситьНужно формить заявление и декларацию на получение налогового вычета в соответствии с положениями Налгового кодекса РФ, 2 часть, глава "Налог на доходы физиеских лиц" В налоговую инспекцию по месту жительства подаете декларацию о доходах за 2012 год.
К ней прилагаете:
- заявление о предоставлении имущественного налогового вычета (образец/бланк дадут в инспекции);
- документы на квартиру: копии договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, кадастрового паспорта, техпаспорта;
- копию расписки или иного документа об оплате;
- справку о доходах за 2012 год по форме 2-НДФЛ с работы. обратитесь в какую либо фирму, оказывающую бухгалтерские услуги, они вам составят декларацию, это недорого Был собственником квартиры по приватизации (в первый раз) совместно с сестрой 50/50 более 5 лет.
Квартиру продали и я купил квартиру на себя и несовершеннолетнюю дочь в то же 2012 год. Что сделать дабы иметь налоговый вычет? Какие нужно предоставить документы?
Заранее спасибо!
нужно формить заявление и декларацию на получение налогового вычета в соответствии с положениями Налгового кодекса РФ, 2 часть, глава "Налог на доходы физиеских лиц"
СпроситьВ налоговую инспекцию по месту жительства подаете декларацию о доходах за 2012 год.
К ней прилагаете:
- заявление о предоставлении имущественного налогового вычета (образец/бланк дадут в инспекции);
- документы на квартиру: копии договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, кадастрового паспорта, техпаспорта;
- копию расписки или иного документа об оплате;
- справку о доходах за 2012 год по форме 2-НДФЛ с работы.
Спроситьобратитесь в какую либо фирму, оказывающую бухгалтерские услуги, они вам составят декларацию, это недорого
СпроситьСоставление договора купли - продажи платная услуга. Срочно требуется бланк договора купли-продажи квартиры под материнский капитал. Подскажите, где могу найти такой документ? У меня трое детей, живу в гражданском браке, третий ребёнок от гражданского мужа. Как правильно в договоре разделить доли на детей и гражданского мужа?
