Брат не платит за квартиру / ЖКХ - 919 советов адвокатов и юристов

Да, должны, если ранее не предоставили в УК подтверждающие документы, что фактически живете по другому адресу и там оплачиваете все коммунальные услуги. См. ст. 69 ЖК РФ, и ст. 322 ГК РФ. Устная договоренность с братом не имеет юридической силы. Вы уж договоритесь, и будьте бдительнее - а то лишать Вас права пользования и с регситрации снимут (ч. 3. ст. 83 ЖК РФ). В квартире прописана я и брат, квартира неприватизированной, я там не живу, а брат живёт, решили платить пополам за квартиру, я плачу наем и там общее, а за остальное нет (за воду и тд) вопрос я должна платить за отопление?

Перерасчет не сделать, а снять с регучета можно, Кристина. Нет, не можете, так как он является собственником и платить даже если не проживает, по крайней мере за часть платежей и перерасчет не предусмотрен.

Ваша мама может оформить субсидию, А брат может подарить вам свою долю, вы можете разделить с ним оплату и он обязан будет платить за себя.

[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote] Выписать брата можно только через суд.

Затем только оформить такой перерасчет. Прошу оказать консультацию. Квартира в собственности 3 человека. Мама, я и брат. Мама инвалид 2 группы. Брат также прописан в ней. По факту не проживает в РФ более 20 лет. Все это время за квартплату плачу я. Вопрос: можно ли его выписать и оформить какой нибудь пересчет за ранее время. Спасибо.

Здравствуйте Ирина

Налогом не облагается доход в виде принятия в наследство имущества согласно п.18 ст.217 НК РФ. Никакого налога платить не надо. Добрый день, Ирина. Да, облагается. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от кадастровой стоимости полученного имущества.

--

Размер сбора определяется уровнем родства:

0,3% платят муж, жена, дети, мать, отец, брат, сестра, внуки, бабушка, дедушка;

0,6% – другие наследники. Облагается ли налогом наследник при приобретении квартиры по завещанию и в пределах какой суммы?

Ничего вам никто не выплатит. Вы там жили и платили за услуги которыми вы же и пользовались. Но при наличии у вас в квартире регистрации, вселяйтесь в неё по решению суда. Решайте вопрос в судебном порядке. Такая ситуация жили с девушкой (беременной в квартире матери, мать проживала с другим мужчиной, после поссорилась с ним в итоге выгнали они нас со старшем братом из дома, что я могу сделать? Подать на выплату средств там или что вообще возможно что бы они хоть чем то помогли? За квартиру последний месяц платил я, полностью.

Добрый день, да можете. Но в банкротстве важно чтобы признаки неплатежеспособности у вас были. Доброе утро!

Можете пройти процедуру банкротства.

Однако солидарную ответственность по долгам не только Вы несёте, а ещё и брат. Брата потом обяжут платить долги за те периоды, когда он в квартире жил.

С Вас долги будет списаны по завершении процедуры банкротства, а вот с брата нет. Хочу приватизировать квартиру на себя и детей. Имеется солидарная задолженность по ЖКХ на меня, маму и брата. Мама умерла в мае этого года, брат выписался в ноябре прошлого года. Могу ли я принять на себя все долги и списать их банкротством?

Возможно ли такое: бывший муж скрывается от алиментов, купил квартиру у брата и брата же оставил собственником (как написал бывший муж: «у него нулевое право на квартиру»?

Если человек не зарегистрирован, не платит за квартиру, то он и прав там никаких не имеет. Здравствуйте.

Если квартира предоставлена по договору социального найма, в том числе. На брата отца, но он там не проживает, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда об удовлетворении иска, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

После того, как он будет снят с учёта, все вы сможете приватизировать квартиру. Отцу и его брату дали квартиру, в постановление указаны оба, но отец в постановление указан как главный квартира съёмщик, в квартире прописаны отец, я его дочь, и мой муж, брат отца там не прописался, но и не даёт нам привотизировать квартиру, можно ли как то ее привотизировать без него?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Найдите покупателя на свою долю. Добрый день.

Можете продать долю или взыскивать через суд его часть. Как можно решить вопрос, если квартира в собственности на двоих человек, я там не живу, живёт брат, но не платит жкх, и мне тоже присылают счета на оплату. Возможности и желания платить нет за жильё ,которым я не пользуюсь.

Здравствуйте! Помимо двух свидетелей Вам нужно предоставить в суд акт осмотра квартиры управляющей организации (если речь идет о многоквартирном доме) и фиксации в нем отсутствия в квартире Вашего брата и его имущества.. Здравствуйте!

Нужно приложить доказательства о том, что двоюродный брат не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - приложить чеки и квитанции о том, что платите за коммунальные услуги только Вы.

Составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Подала иск в суд о снятия с регистрационного учета своего двоюродного брата, который в квартире не проживает. Я собственник квартиры. Направила ходатайство о рассмотрении дела в мое отсутствие, т к проживаю в другом городе. Звонят из суда и говорят, как так истца не будет... такое дело и т.д.)) и просят предоставить доказательства, о том, что он там не проживает. Вопрос: Какие?

Свидетелей (соседей) привезти, это то понятно.

Вечер добрый, Юлия.

Пусть берут ипотеку уже в браке. Если он не собирается платить за эту квартиру, то неважно, когда регистрировать брак. Но если он намерен платить, то тогда нужно приобретать квартиру после заключения брака. В этом случае он будет созаемщиком. Можно у вас проконсультироваться?! Такой вопрос.

У меня брат встречается с девушкой, и сейчас она забеременела. Её родители настаивают на том, чтоб она на себя брала ипотеку. В феврале они собираются расписаться. Я естественно не хотела бы, чтоб родители и она внесли первоначальный взнос, а платил за ипотеку мой брат с этой девушкой (тк он не будет в квартире никем) или я не правильно понимаю. Она хочет взять квартиру до регистрации.

А кому принадлежит квартира?

С уважением. По суду определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за себя. Определить по суду порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Отменять судебные приказы и уже при подаче иска определять долг с учётом сроков исковой давности, факта проживания и пользования ресурсами.

Через статью 250 ГК РФ можете предложить продать свою долю сестре или предложить выкупить долю сестры. Эту проблему можно решить в судебном порядке. Брат с сестрой не могут поделить квартиру, родители оба умерли, в квартире прописаны оба, проживает сестра, за квартиру не портит, удерживают с брата, что делать?

Если брат получил квартиру в браке не по дарению и не по наследству, то не исключено, что, хоть он и числится единоличным собственником, но квартира может являться совместно нажитым имуществом. Договором дарения. Обращаться в МФЦ. А квартира брата приобретена в браке? Здравствуйте. Заключаете договор дарения в простой письменной форме и идете с ним в МФЦ и перерегистрируете право собственности на Вашего сына. Госпошлина 2000 рублей. Но Вы за сына будете платить налог с дарения. Как нам лучше поступить в данной ситуации. Мой родной брат хочет подписать квартиру моему сыну (14 лет) тоесть племяннику. Брат один собственник квартиры. Состоит в браке. Как нам менее затратно и эффективно это сделать? Куда обращаться и что для этого нужно? Спасибо.

Не может. Только с согласия всех зарегистрированных.

Вы можете подать в суд иск о снятии его с регистрации из-за того, что не живет и не платит коммунальные платежи. Суд встанет на вашу сторону.

С уважением. Может ли муж мой прописать свою жену в неприватизированной квартире без согласия своего брата (его брат против моей прописки (постоянной регистрации). Его брат женился и в этой квартире сейчас не проживает (брат прописан в этой квартире) и не оплачивает коммунальные платежи? Раньше, когда жил в этой квартире, тоже не оплачивал коммунальные платежи. Все оплачивал мой муж, и сейчас естественно оплачивает коммунальные платежы также мой муж. Муж естественно в этой квартире проживает. Он ответственный квартиросъемщик.

Собственник обязан оплачивать ЖКУ и обязательные платежи если даже не проживает в жилье и не зарегистрирован, ЖК РФ.

По суду определите порядок оплаты, чтобы каждый платил за себя.

Если доля незначительная у брата, то вы через суд можете её признать таковой и принудительно её выкупить. Должен ли за что-то платить мой брат, если у него есть маленькая доля в квартире, но он в ней не прописан и не живёт?

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные). Здравствуйте. Нет,не должны. За принятия дара от близких родственников налог не платят. Здравствуйте! Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Очень короткий срок между дарениями - всего 1 месяц! Это не повлияет? В прошлом месяце жена получила в дар от старшего сына квартиру. Сейчас она хочет подарить доли в ней мужу (мне) и её младшему сыну.

Должны ли мы будем заплатить налог после оформления дарственной?

Подача заявления о предоставлении имущественного налогового вычета не имеет срока давности.

С подачей документов он может тянуть до 2024 года. Возврат налога положен, если он официально работает. Срока давности за обращением нет. Если он платил налог на доходы за 21 год, то нужно подать декларацию и ему вернут за 21 год весь налог, который удержали.

Также за 22 год, подаст в 23 году... Брат в том году купил квартиру, положена ему выплата с покупки жилья с налоговой, прошел уже год, не просрочен у него срок, подачи документов?

Добрый день

Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. А еще есть техническая работа и она не входит в пошлину. Вы просите у нотариуса из чего складывается эта сумма: госпошлина, техническая работа, какова стоимость имущества. Я вступила в наследство папы. У него с его женой однокомнатная где половина его. Он составил завещание на ее дочку а мне как родной дочери пенсионерке 1/18 доля. Мне сказали заплатить пошлину 6 тыс 250 руб. Квартира сама 28 кв. м в Астрахани. Почему мне с маленькой доли платить 6 тысяч пошлину.

Здравствуйте!

Нет, не Вы, не мама не оплачиваете налог, так как следка дарения между близкими родственниками. П. 18.1 ст.217 НК РФ:"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)" П. 18.1 ст. 217 НК РФ, , при дарении близкому родственнику, налог не оплачивается. Нет в таком случае освобождается от налога, т.к. близкие родственники. Нужно оформить у нотариуса. Вы не платите налог, так сделка совершается между родственниками.

Только пошлина за регистрацию права собственности.

Нотариус также не нужен.

- см. ст. 572 ГК РФ. Хочу подарить квартиру маме. Я должна оплатить налог?

Ваш отец - наследник 2 й очереди. Если по истечении шестимесячного срока наследники первой очереди не заявят свои права, то он может обратиться к нотариусу. Платить нужно согласно размеру наследственного имущества, если есть недвижимость - ещё и за регистрацию права. Здравствуйте. Для отца такие же правила, как и для других наследников - подать заявление нотариусу о вступлении в права наследования в течении 6 месяцев с даты открытия наследства (смерти). Если пропустил этот срок - в судебном порядке можно все решить, особенно в Вашем случае, когда проживали вместе (являются собственниками квартиры). Отец и его брат являются собственниками квартиры, но брат умер наследники на его долю ничего не подали.. Как отцу теперь оформить всё на себя и надо ли за это платить?

Вы солидарные должники поэтому

платить придётся обоим либо кому-то одному у кого есть деньги. Также не забывайте что Вас могут забрать муниципальное жильё за неуплату более 6 месяцев подряд.

Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен. Если решение суда было о солидарном взыскании долга, то Вы заплатили весь долг: за себя, и за своего брата. Что сейчас Вы оплачиваете за брата - непонятно. Как не платить за муниципальную квартиру в которой больше 10 лет не живу. Прописаны 2, я и брат, который не платит. Был суд, солиларно поделили долг, я оплатила. Брат - нет. Сейчас его долг переложен на меня. Что делать чтоб не платит за брата.

Если он собственник квартиры, то да. Да, должен, если прописан в квартире. Если сестра и её дочь и брат прописаны в одной квартире, брат там уже не живёт он должен платить за квартиру или нет.

Здравствуйте. Если он проживает в квартире, то выписать его невозможно. Если не проживает, то обращайтесь в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением. Вы уже не знаете куда влепить своё "звание" не почётное кстати, мать одиночка. При чём здесь это? снять его с регучёта может собственник, но это точно не ВЫ. Выписать из можно только если он фактически в квартире не живёт. Мы с братом прописаны в одной квартире. Квартира не приватезирована. Брат не платит за коммунальные услуги. Я мать одиночка. Могу ли я выписать его?

Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено. Этот вопрос решается в судебном порядке. Не предусмотрена законом приватизация доли квартиры. Без согласия всех зарегистрированных совершеннолетних приватизация невозможна.

По суду определите порядок оплаты за ЖКУ, чтобы ваш муж платил только за себя и своего ребёнка. Никак не сделать, раз он не желает этого делать. У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.

Так вы собственник и обязаны платить. Кто вам мешает определить порядок оплаты и порядок пользования жильём?

Отменяйте судебный приказ и при подаче иска к вам и брату уже будете реальный долг для себя устанавливать пытаться. Да, это правомерно, т.к. даже если собственник не проживает и не прописан в квартире, то он должен, как минимум, платить за отопление, содержание мест общего пользования, за мусор. Кроме того, взыскание долга по ЖКХ производится солидарно со всех собственников (а не поделили пополам). Мы с братом собственники 1 квартиры. Но он прописан в этой квартире а я нет. Он задолжал сумму по коммунальные платежам 400000 р. эту сумму поделили между нами двоими. Правомерно ли это. В этой квартире он живёт а я нет.

А зачем вы оплачиваете кредит? Не платите, либо пусть ваша мать сделает на вас завещание. Здравствуйте. Так не оплачивайте кредит за мать. Тогда прекратите выплачивать по кредиту.

Деньги можете вернуть через суд.

Если мать не оформит при жизни завещание либо дарственную, то Вы с братом будете наследниками 1 й очереди. А вот если напишет, тогда да, наследство уйдут в пользу брата. Ну и не платите тогда за мать, её кредит.

Если Вам не достанется эта квартира. Я оплачиваю кредит о покупке квартиры, проживаю в этой квартире вместе со своим старшим братом который ничего не платит за квартиру но он будет наследником этой квартиры со слов матери, а не я! собственник моя мать!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение