Как распределить наследство - брат и сестра не могут договориться о квартире
Брат с сестрой не могут поделить квартиру, родители оба умерли, в квартире прописаны оба, проживает сестра, за квартиру не портит, удерживают с брата, что делать?
По суду определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за себя. Определить по суду порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Отменять судебные приказы и уже при подаче иска определять долг с учётом сроков исковой давности, факта проживания и пользования ресурсами.
Через статью 250 ГК РФ можете предложить продать свою долю сестре или предложить выкупить долю сестры.
Спросить
Как поделить квартиру между братом и сестрой, оставшуюся после смерти родителей, если квартира неприаатизирона. В квартире прописаны сестра, брат и брата ребенок несовершеннолетний. И брат не хочет покупать долю сестры.
а что вы делите, если имущество не принадлежало наследодателям? У вас квартира муниципальная. Идите и приватизируйте на всех, а потом делить будете
СпроситьДобрый день, подскажите пожалуйста могут ли несовершеннолетние дети законной жены брата и сама жена брата претендовать на родительскую квартиру брата в случае его смерти?. У данной квартиры три собственника, родители и сестра. Брат отказался от приватизации. На сестру оба родителя сделали завещания. Родители тоже умерли.
Такая ситуация: жили брат и сестра, мама умерла, вскоре умер брат. Квартира была записана на имя сестры, при жизни брата не успели продать квартиру и поделить по полам. Должна ли сестра теперь делить квартиру с детьми брата?
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьВ трехкомнатной квартире прописаны: мать, брат, сестра, дочь сестры и муж сестры. Квартира не приватизирована и получали родители брата и сестры. Какие права имеет брат при разделе квартиры и возможные операции по размену?
Никаких операций и тем более раздела быть не может , пока вы не приватизируете квартире в равных долях и не зарегистрируете на них право обственности.
Спросить
С 2005г. раздел квартир запрещен. Брат может найти вариант обмена и с ним же обратиться в суд.
СпроситьУ меня такой вопрос: Квартира приватезированна на совершеннолетних брата и сестру, в квартире прописаны брат, сестра, их родители (мать и отец) и сын брата (4 года). Брат умирает.
1. Как и кому будет наследоваться его часть квартиры?
Уважаемая Ольга! При отсутствии завещания наследование доли брата производится по закону наследниками первой очереди в равных долях. К числу наследников первой очереди из указанных Вами лиц относятся: сын умершего, родители умершего(отец и мать). Кроме указанных лиц к числу наследников первой очереди относятся супруга умершего(если он был в браке и не разводился), а также иждивенцы умершего(если таковые были), причём наследование производится этими лицами независимо от того, проживали ли они в квартире и были ли в ней зарегистрированы по месту жительства.. Основание: ст. ст.1142,1148 ГК РФ.
СпроситьРодители приватизировали квартиру. На момент приватизации в квартире были прописаны брат, сестра и ее дети (в то время несовершенно летние). сейчас родители умерли, сестра отказалась от доли в наследстве. Сестра тоже умерла. Ее дети давно переехали, не могут приехать. Как оформить квартиру в собственность брату.
Татьяна, ваш брат вправе обратиться за оформлением наследства обратиться с заявлением к нотариусу. Удачи.
СпроситьВ муниципальной квартире проживает брат и сестра-прописаны еще дочь сестры и сын брата. КАк лучше приватизировать квартиру чтобы не было конфликта? Квартира досталась после смерти матери. Ответственный наниматель-сестра.
Елена, добрый день! Приватизировать квартиру можно только в равных долях. Если дети несовершеннолетние, то они включаются в договор передачи в обязательном порядке. Если кто-то из взрослых отказывается от участия в приватизации, то остальные приватизируют в равных долях.
Для того, чтобы не было распрей, полагаю, нужно никому не отказываться от участия в приватизации.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЧтобы не было распрей, нужно: 1) четко знать интересы каждого имеющего право на приватизацию, и 2) и учестьэти интересы.
Возможны разные варианты, все зависит от конкретной ситуации. Обращайтесь - помогу определиться.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире прописаны брат С. с сестрой Н. Родители умерли. В ордере, кроме ранее проживавших бабушки, дедушки, матери и отца (умершие), вписанны их тетя и сестра Н. У брата двое детей. Один старший сын (19 лет) не вписан в паспорте отца и живет с матерью (первоей женой брата С.) где и прописан. Второй сын (9 лет) вписан в паспорте отца, прописан по другому адресу в приватизированной только на его имя жилплощади. Вторая жена брата С. прописана по местунахождения приватизированной на ребенка квартиры.
Каковы перспективы приватизации 2-х комнатной квартиры. Брат С. с сестрой Н. хотели бы приватизировать квартиру на сестру Н.
В приватизации могут участвовать только те граждане которые прописаны в данный момент в квартире, также можно отказаться от своей доли в пользу другого человека.
с уважением.
СпроситьПриватизация на тех людей которые зарегистрированы в квартире, отказ возможен в пользу другого лица.
с уважением
СпроситьЕлена, здравствуйте! Кто включен в ордер, не имеет никакого значения. Ордер - документ строгой отчетности, является документом, дающим право на вселение в квартиру. Заканчивает свое действие моментом исполнения, то есть, вселения в квартиру. Если тетя вселилась в квартиру, а потом снялась с регистрации и выехала в другое место жительства, принимать участие в приватизации она права не имеет. Сейчас в квартире зарегистрированы брат с сетрой - вот они и имеют право приватизировать данную квартиру. Отказаться от приватизации в чью-то пльзу нельзя, можно просто отказаться от участия в приватизации, дав согласие на то, что квартира будет приватизирована на других членов семьи. Если брат отказывается, квартиру может приватизировать сестра, став единоличным собственником данной квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКто и в чей паспорт вписан не имеет юридического значения. если дети не имеют регистрации в квартире.Право на приватизацию имеют только зарегистрированные в квартире лица то есть брат и сестра.Брат может отказаться от приватизации и приватизировать всю квартиру только на сестру.
СпроситьУчтите единственный факт,что в приватизации участвуют только те лица,которые в данный момент зарегистрированы в данном помещении.Какого либо наследования,правоприемства в отношении права приватизации жилья не применяется. Поэтому исходите только из данного груга лиц. Возможен так же и отказ от приватизации в пользу кого либо.
СпроситьТетя была выписана из квартиры всесте с бабушкой и дедушкой, её родителями (умершими в 2005 и 1978 году соответственно). Переехали в кооперативную кватриру, где и прописана. Предполагается отказ тети от приватизации 2-х комнатной квартиры.
СпроситьРодители умерли, отец являлся собственником. В квартире прописана и живет сестра, а мы с братом проживаем и прописаны по другим адресам. Мы стали врагами. Брат с сестрой, считают, раз у меня есть где жить значить квартира остается сестре, следовательно не каких документов на квартиру они мне не дадут, для вступления в наследство. Отец умер 07,09,2013. Что мне делать? С чего начинать? Спасибо! Краснодар.
обратитесь к нотариусу и подайте заявление о принятии наследства
возможно ваши брат и сестра уже это сделали, поэтому все необходимые документы у нотариуса уже есть
Спросить
Для принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для открытия наследственного дела необходимо предоставить Свидетельство о смерти, документы, подтверждающие Ваше родство с умершим, справку формы 9 с места регистрации умершего. Поскольку сестра также планирует вступать в наследство, то все правоустанавливающие документы на квартиру она предоставит нотариусу.
Спросить
Если не было завещания тогда наследство делится по закону между наследниками.
Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Спросить
