Бывший муж скрывается от алиментов, оставляя брата собственником его купленной квартиры
Возможно ли такое: бывший муж скрывается от алиментов, купил квартиру у брата и брата же оставил собственником (как написал бывший муж: «у него нулевое право на квартиру»?
Здравствуйте, Ольга. Подобное может иметь место. Например составили договор купли-продажи у нотариуса, а в Росреестр за регистрацией перехода права не обращались. Как предусмотрено ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поэтому, с этой точки зрения, «у него нулевое право на квартиру», если в Росреестре переход права не зарегистрирован.
Спросить
В ваших обстоятельствах трудно что-то.
Самый простой и не затратный вариант заявить в прокуратуру о фиктивной сделке, нарушения законности и уклонение от уплаты алиментов.
Спросить
Нет, такое невозможно.. Если купил квартиру, то право собственности регистрируется в росреестре. Он вас просто обманывает, чтобы и дальше не платить алименты.
Спросить
Муж купил квартиру, он собственник, договор купли продажи на него. Как можно увеличить число собственников в этой квартире? Если туда прописать, например, брата, кто будет собственником.
Добрый день! Прописка не делает никого владельцем имущества, владелец может подарить долю имущества или продать.
Спросить
Добрый день
Ну какая вам разница кто собственник, тот кто купил тот и собственник.
Спросить
Добрый день! Все зависит от того какую цель Вы преследуете. Фактически собственник квартиры один - Ваш супруг, однако представленное имущество будет по умолчанию, при соблюдении нескольких нюансов, совместно нажитым имуществом и соответственно Вы и Ваши дети, при наличии, будут иметь право на часть этой квартиры.
И кстати: один лишь факт прописки в квартире человека, не предоставляет возможности претендовать на долю в праве собственности.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры бывший муж в ней прописан. Квартиру купила до моего брака моя мама и бывший владелец квартиры написал доверенность на имя мамы. Договор купли продажи оформлен на основе доверенности. Свидетельство на квартиру оформлено уже после брака. Может ли бывший муж отсудить долю в моей квартире?
Для этого ему необходимо доказать, что квартира куплена за счет совместных денежных средств.
СпроситьПосле того, как сгорел барак, моему брату, его сыну и снохе дали квартиру по соц. найму. Брат прописался в ней, а она не захотела даже жить в квартире. Родители брата купили дом, оформили на него. Прошло полгода они разошлись, брат отказался от своей части дома в счет алиментов, оставив дом бывшей жене, а сам проживает с другой семьей в квартире по соц. найму. Имеет ли право на часть квартиры по соц. найму сын брата и сноха, разведенная с моим братом.
Мой муж прописан, но не является собственником трехкомнатной квартиры. Свекровь при жизни решила, что оставит квартиру младшему своему сыну - брату моего мужа. На данный момент квартира оформлена только на нее. Также свекровь решила, дабы не обижать моего мужа - приобрести однокомнатную квартиру в новом доме, которая в последствии перейдет моему мужу. Так как квартиры неравноценны, брат мужа сделает в однокомнатной ремонт. Вопрос: может ли свекровь при жизни передать в полную собственность квартиру брату мужа и выписать моего мужа? И будет ли иметь права на однокомнатную квартиру брат мужа после произведенного ремонта? И можно будет ли потом оспорить право передачи брату мужа трехкомнатной квартиры?
Лена, ответы в порядке поступления вопросов 1. может выписать Вашего мужа. 2. Нет прав иметь не будет, свекровь покупает Вашему мужу, после регистрации договора и перехода прав он собственник. 3. Нет оспорить нельзя, наверное там будет либо дарственная либо договор купли-продажи, а может быть завещание.
С Уважением.
СпроситьУ знакомой (Настя) вот такая ситуация: Она купила в период брака квартиру на деньги вырученные от продажи наследственной квартиры. Собственником является Настя, а также прописаны в квартире муж, ее дочь от первого брака, дочь мужа от первого брака и совместный ребенок. Муж умер, теперь мать падчерицы (как ее законный представитель) пугает тем, что признает долю мужа в этой квартире и будет претендовать на наследство этой доли (наследником будет падчерица). Возможно ли такое? Ведь по сути Настя купила квартиру взамен своей наследственной и является единственным собственником, а муж был только прописан.
Евгения!
Если она не докажет, что квартира приобретена таким образом, то дочь мужа может требовать раздела имущества и просить признать ее наследницей на долю отца. Однако, в таком случае, наследовать должна не только она, но и жена наследодателя, его другие дети.
СпроситьЕвгения, если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, ПОКА НЕ ДОКАЗАНО ИНОЕ. Вот то самое иное, то что квартира куплена на личные средства подруги, надо доказывать. И доказывать документами. Доказать возможно, если сделка продажи наследственной квартиры и покупки новой квартиры проходила в один день, или если сумма от продажи совпадает с покупкой, а деньги переводились со счета на счет. Короче, проблема может быть. Наследники мужа могут претендовать на долю в этой квартире. Результат будет зависеть от того, как подруга будет готовиться к суду, а также от наличия у нее доказательств. Обращайтесь, если что.
СпроситьУ мужа в приватизированной квартире была 1/2 доля с его матерью. После смерти матери квартира была продана брату, а муж купил у того же брата его квартиру. Мы в это время проживали гражданским браком. Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак. Я 7 лет была прописана в этой квартире. Три года назад выписалась. Муж умер, но у него есть сын от первого брака. Какие права наследования на эту квартиру я имею?
Если нет завещания - аналогичные с остальными наследниками первой очереди. Наличие/отсутствие регистрации на это никак не влияет. Квартира считается принадлежащей мужу полностью, так как приобретена им до брака. За счет каких средств или путем каких переходов прав собственности была приобретена квартира, являющаяся наследством - тоже не играет роли.
ГК РФ.
"Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления".
СпроситьХозяин квартиры - бывший муж, на него оформлена дарственная.
Я (бывшая жена) и сын от брака 14 лет прописаны и проживаем вместе в этой квартире с бывшим мужем.
Бывший муж грозится выселить меня из квартиры. Сын находится на моем попечительстве.
Имеет ли бывший муж такое право выселить меня?
Здравствуйте Наталья. К сожалению, Жилищным кодексом предусмотрена возможность выселения собственником бывшего супруга из квартиры (ч. 4 и 5 ЖК РФ)
СпроситьВозможно ли выписать из квартиры бывшего мужа, если он отказывается съехать добровольно и продолжает проживать с нами? Доли на квартиру у него нет. Или возможна ли продажа квартиры, если я являюсь единственным собственником, в квартире прописана я, бывший муж и наши 2 детей. Муж выписываться не желает.
Если квартира приобретена вами в собственность до брака то вы конечно можете подать в суд заявление о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Суд вас поддрежит.
Спросить
Ув. Анна, если квартира не является совместной собственностью супругов, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с рег. учета. Продать квартиру Вы можете, но вряд ли кто захочет с таким вариантом связываться или попросит приличную скидку (т.к. в последующем необходимо будет тратиться на адвоката).
Спросить
Добрый день Анна!
Через суд, подать исковое в районный суд о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Причина прекращение семейных отношений. Суд пройдет в 2-3 заседания и его выпишут.
Обращайтесь, есть практика в подобных делах.
СпроситьВквартие прописаны трое, я,мама и брат. Собственником был брат, но месяц назад я купил у него квартиру и стал собственником. Хочу продать квартиру, как выписать брата? Мама выписывается без проблем. Спасибо. Игорь.
Игорь при отчуждении квартиры, право пользование членами семьи прежнего собственника прекращается в силу закона. В суд может обратиться новый собственник.
Спросить
Если договор купли-продажи, заключённый между Вами и братом, содержит пункт об обязательстве и сроках снятия брата с регистрационного учёта после продажи Вам квартиры, то следует предъявить к нему судебный иск о снятии с рег. учёта. Если такого пункта в договоре нет, то лучше бы Вам получить очную юридическую консультацию, в ходе которой можно будет изучить как сам договор, так и выяснить у Вас необходимые юридические нюансы, без выяснения которых принять верное решение затруднительно.
Спросить
