Как приватизировать квартиру и решить задолженность по ЖКХ после ухода матери и брата?
Хочу приватизировать квартиру на себя и детей. Имеется солидарная задолженность по ЖКХ на меня, маму и брата. Мама умерла в мае этого года, брат выписался в ноябре прошлого года. Могу ли я принять на себя все долги и списать их банкротством?
Добрый день, да можете. Но в банкротстве важно чтобы признаки неплатежеспособности у вас были.
Спросить
Доброе утро!
Можете пройти процедуру банкротства.
Однако солидарную ответственность по долгам не только Вы несёте, а ещё и брат. Брата потом обяжут платить долги за те периоды, когда он в квартире жил.
С Вас долги будет списаны по завершении процедуры банкротства, а вот с брата нет.
Спросить
Договор соц найми был сделан на мою маму, были прописаны я,две сестры и брат, брат выписался в 2005, сестра и мама умерли, договор переделали на меня и сестру, мы хочем преватизировать квартиру, нам нужно брать отказ от брата?
Нет, отказ от брата не нужен, т.к. он снят с регистрационного учета в 2005 году. Отказ в приватизации без отказа брата - незаконен.
СпроситьЯ прохожу процедуру банкротства, в квартире на данный момент прописаны я и двое несовершеннолетних. До ноября прошлого года был прописан ещё брат, сейчас уже выписался, имеются солидарные долги по ЖКХ. Спишутся ли они банкротством? Или же останутся на брате?
В квартире прописаны 5 чел: я, мой родной брат, наша мама, жена брата, их ребенок (7 лет). Хочу приватизировать квартиру на себя, маму и брата, или на себя и брата (мама не против). Каким образом жена брата и его ребенок могут не участвовать в приватизации? Какие документы для этого надо собрать?
Уважаемая Надежда! В приватизации учавствуют все совершеннолетние зарегистрированные в данном жилом помещении. Если только кто-то откажется от участия в приватизации. Интересы ребенка обязательно учитываются.
СпроситьВозможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация.
У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Доброго Вам утра, Алексей!
Да, есть возможность перекупить незначительную долю в квартире, как на добровольной основе, так и в судебном порядке.
Долги по коммунальным и жилищным услугам должны оплачивать пропорционально своим долям.
С уважением!
Спросить
Долги собственники должны оплачивать пропорционально их доле в праве собственности 9 ст.210 ГК РФ). Ч.3 ст.252 ГК РФ допускает принудительный выкуп доли совладельца, долю которого технически выделить невозможно. Это делается в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала необходимой пойти на консультацию к нотариусу. Сделка нотариальная у вас будет в отношении брата мамы и мамы, т.к. долевая собственность.
СпроситьМама живет в этой квартире. Остались в этой квартире прописаны мама и брат. А все выписались. Мама хочет приватизировать квартиру. А брат не отказывается и не приватизирует. Как быть маме! Вся квартира может достаться брату, а мама хочет чтоб она досталась всем!
Здравствуйте.
По закону приватизация жилья происходит только при согласии всех проживающих. Приватизация части квартиры невозможна. К сожалению, если один из проживающих бездействует (не отказывается и не приватизирует) заставить его приватизировать жилье не получится.
Спросить
Здравствуйте, Евгения! Если брат хотя бы не отказывается, это уже хорошо. Пусть выдаст маме доверенность на совершение от его имени всех необходимых юридически значимых действий, связанных с приватизацией, и больше от него ничего не потребуется.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУ меня такой вопрос: умерла бабушка в 2001 году, в наследство она оставила земельный пай ее детям (я внучка), она жила у брата, после ее смерти сноха начала зем. пай оформлять на ее мужа (т.е. брата моей мамы), но все разругались, они судились, был суд в 2003 году, решение было таково, что 0,5 пая ее брату 0,5 пая моей маме, брат оформил эти 0,5 зем. доли, а вот мая мама нет, теперь как можно оформить эти 0,5 пая на маму, и что нужно для этого?
Маме взять решение суда о выделе этой половинки пая, взять свой паспорт, кадастровую выписку на земельный участок и сходить в МФЦ, возможно понадобится межевание, в МФЦ уточните.
Спросить
Добрый день,
Если у вас есть решение суда и документы на наследство, то идете в Россреестр и регистрируете свою долю. Не забудьте оплатить госпошлину.
Спросить. Мама умерла в декабре 2012 года. Квартира была приватизирована на 3 доли: мамы, мою и моего брата. Ни я,ни брат вовремя не вступили в наследование после смерти мамы, уважительной причины нет. можно ли без суда принять наследство мне и моему брату? В квартире проживаем я и брат, за квартплату все оплачено.
Нет, без суда никак. Обращайтесь сначала к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а после получения отказа нотариуса обращайтесь в суд с заявлением о признании Вас принявшими наследство
СпроситьКвартира приватизирована на двоих маму и брата. Собственник квартиры-мама умерла. Брат отказался у нотариуса от наследства мамы. Я принимаю наследство мамы. Становлюсь ли я собственником всей квартиры, если мой брат участвовал в приватихации?
Есть муниципальная квартира, в квартире прописаны я, брат, мама и еще один брат-мама и еще один брат умерли за ними остался долг по ком. услугам, все долги я погасил за маму и брата, и погасил долг за брата который тоже прописан в квартире и который тоже ни чего не платил. Могу ли я взыскать с брата его задолженность по ком услугам, и половину долга за ком услуги за умерших родственников т. к я оплатил все долги сам. И на какие статьи мне ссылаться при подаче искового заявления. Заранее благодарю!
долги за умерших можно взыскать только с наследников принявщих наследство. Если таких нет, то взыскать не сможете. Что касается долга брата - то его можно взыскать как неосновательное обогащение ст. 1102-1105 ГК РФ.
СпроситьЯ хочу приватизировать на себя квартиру. На данный момент хозяином, является моя мама. За услуги ЖКХ имеется долг. Могу ли я приватизировать квартиру на себя, так, чтобы долг остался на маме?
не понятно, кто мама - квартиросъемщик или собственник? Если собственник, то приватизация невозможна, т.к. квартира уже в собственности. Если она квартиросъемщик или пользуется квартирой по договору соц.найма, то препятсвий для приватизации нет. Вы должны будете оплачивать ЖКУ с момента получения права собственности.
Спросить
