Брачный договор режим раздельной собственности / Договор - 205 советов адвокатов и юристов
Если речь идет про наследство, то в равных долях между наследниками первой очереди (с выделением супружеской доли) при отсутствии завещания. С завещанием может картина измениться.
Если речь идет о разводе, то в равных долях между супругами (50 % каждому).
Как вариант можете заключить брачный договор перед покупкой и определить режим раздельной собственности (определить доли самостоятельно) пропорционально кто столько вложил денег, но как на это отреагирует банк (они не очень любят брачные договоры), не известно. Хочу купить квартиру в ипотеку со вторым мужем, с ним в браке 7 лет. Общих детей нет, от первого брака у меня два взрослых сына, у мужа от первого брака взрослая дочь. ...Если квартиры будет куплена в ипотеку--как делится, если что.. (развод, смерь одного из нас) И как будет делиться, если квартира куплена за наличный расчет, без ипотеки!
Если речь идет про наследство, то в равных долях между наследниками первой очереди (с выделением супружеской доли) при отсутствии завещания. С завещанием может картина измениться.
Если речь идет о разводе, то в равных долях между супругами (50 % каждому).
Как вариант можете заключить брачный договор перед покупкой и определить режим раздельной собственности (определить доли самостоятельно) пропорционально кто столько вложил денег, но как на это отреагирует банк (они не очень любят брачные договоры), не известно.
СпроситьДобрый день! Поможет, кредитор не сможет претендовать на данное имущество. В брачном договоре следует прописать, что земельный участок будет личной собственностью супруги, а также установить режим раздельной собственности на имущество, включая денежные средства. У супруга есть обязательства перед кредиторами, Жена продола квартиру, куплена была до брака! Хочет купить земельный участок, при этом составив брачный договор! Поможет ли это обезопасить эту сделку?
В брачном договоре следует прописать, что земельный участок будет личной собственностью супруги, а также установить режим раздельной собственности на имущество, включая денежные средства.
СпроситьДа, конечно, можно.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Скажите можно ли в брачном договоре указать что автомобиль купленный в будущем останется в моей собственности. Находясь в браке?
Да, конечно, можно.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
СпроситьБрачный договор, самый удобный вариант, тогда ничего ни с кем делить не будете. Если муж согласен на такой мах, можете оформить. Олеся, после снятия обременения-залога, ваш муж вправе подарить вам свою долю в квартире. Оформляйте брачный договор по которому устанавливаете режим раздельной собственности на эту квартиру, закрепляете за каждым в личную собственность по 1/2 доли, далее заключаете у нотариуса договор дарения; или заключаете брачный договор по которому эта квартира переходит в вашу личную собственность. Погасили ипотеку. Муж заёмщик, я созаемщик (по 1/2 доли). Хочу оформить квартиру на себя с согласия мужа. Не дай бог, но если вдруг что-то случится не делить квартиру с родными мужа. Достаточно ли чтоб муж сделал дарственную у нотариуса? И можно ли это сделать одним махом при снятии обременения банка. Т.к на днях ждём хпкладную от банка на оформления квартиры. Спасибо.
Олеся, после снятия обременения-залога, ваш муж вправе подарить вам свою долю в квартире.
Спросить
Оформляйте брачный договор по которому устанавливаете режим раздельной собственности на эту квартиру, закрепляете за каждым в личную собственность по 1/2 доли, далее заключаете у нотариуса договор дарения; или заключаете брачный договор по которому эта квартира переходит в вашу личную собственность.
СпроситьИмущество, приобретенное в браке является общей собственностью супругов. Борис, а никак. Все что приобретено в брака-совместное имущество.
Основание: ст. 34 СК РФ. Здравствуйте!
На какие деньги вы покупаете имущество? Обратитесь у нотариусу и составьте у него брачный договор полностью раздельный режим, или раздельный режим в отношении этой квартиры, но учтите, если делаете договор только на один объект, его легко оспорить через суд. А если я приобретаю имущество в браке, то как оставить его только в своей собственности. Этот вопрос связан с тем, что в браке недавно (2 года), а от предыдущего брака 3 детей.
Борис, а никак. Все что приобретено в брака-совместное имущество.
Основание: ст. 34 СК РФ.
СпроситьОбратитесь у нотариусу и составьте у него брачный договор полностью раздельный режим, или раздельный режим в отношении этой квартиры, но учтите, если делаете договор только на один объект, его легко оспорить через суд.
СпроситьПока Вы в барке он к сожалению будет иметь на нее права в случае расторжения брака. Как вариант Вы можете заключить брачный договор и определить режим пользования имуществом в случае развода, либо оформите квартиру на близкого родственника которому доверяете и разводитесь, раз уж не живете вместе. Статья 38 ч. 4 Семейного кодекса устанавливает, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вы, конечно, можете купить квартиру, и в случае, если ваш муж будет на эту квартиру претендовать, вам нужно в суде доказывать, что вы, хоть и состояли в браке, но совместно не проживали, и что Квартира была куплена только на ваши средства. Но это с вашей стороны риск. Суд может и не признать квартиру только вашей собственностью. Я в браке, но с мужем не живу и хочу купить квартиру! Как мне ее купить что б он не имел права на квартиру.
Пока Вы в барке он к сожалению будет иметь на нее права в случае расторжения брака. Как вариант Вы можете заключить брачный договор и определить режим пользования имуществом в случае развода, либо оформите квартиру на близкого родственника которому доверяете и разводитесь, раз уж не живете вместе.
Спросить
Статья 38 ч. 4 Семейного кодекса устанавливает, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вы, конечно, можете купить квартиру, и в случае, если ваш муж будет на эту квартиру претендовать, вам нужно в суде доказывать, что вы, хоть и состояли в браке, но совместно не проживали, и что Квартира была куплена только на ваши средства. Но это с вашей стороны риск. Суд может и не признать квартиру только вашей собственностью.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы не будете претендовать на машину, то и кредит на Вас не повесят. Кредит останется за ним. Вы же, в свою очередь, вправе подать иск о разделе имущества, в котором просить суд признать за мужем право собственности на автомобиль, с взысканием в Вашу пользу 1/2 денежных средств, выплаченных по кредиту в период до расторжения брака. Такие дела. Если брак ещё не расторгнут, то лучше заключить брачный договор, которым достигнуть соглашение о режиме раздельной собственности (что на ком зарегистрировано, то тому и принадлежит), в том числе и на все кредитные обязательства (каждый сам отвечает по своим обязательствам своим имуществом). Муж в браке купил машину, сейчас не оплачивает кредит за неё , что сделать, чтобы я после развода не выплачивала этот кредит? Развод через загс, мб расписку какую написать?
Здравствуйте.
Если Вы не будете претендовать на машину, то и кредит на Вас не повесят.
Спросить
Кредит останется за ним. Вы же, в свою очередь, вправе подать иск о разделе имущества, в котором просить суд признать за мужем право собственности на автомобиль, с взысканием в Вашу пользу 1/2 денежных средств, выплаченных по кредиту в период до расторжения брака. Такие дела.
Спросить
Если брак ещё не расторгнут, то лучше заключить брачный договор, которым достигнуть соглашение о режиме раздельной собственности (что на ком зарегистрировано, то тому и принадлежит), в том числе и на все кредитные обязательства (каждый сам отвечает по своим обязательствам своим имуществом).
СпроситьПолагаю, что перевести в нежилое можно при наличии ряда условий все помещение, а не часть его, т.е. не комнату, так как он приобретает квартиру. Сдавать вам в аренду он может только при наличии брачного договора с условием раздельной собственности на все имущество супругов, включая деньги. Так как вы не можете будучи по ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ собственником данного имущества сдавать его в аренду лично себе. А где у собственника должно быть прописано что это нежилое помещение? В каком документе? Муж хочет взять в ипотеку 2 х комн. Квартиру на 1 этаже. И при этом, я жена, хочу в одной из комнат открыть свой магазин. Может ли муж сделать эту комнату как не жилую и может он мне сдавать в аренду это помещение, нежилое, мне? Чтоб в дальнейшем именно на эту площадь применить режим налогообложения ЕНВД?
Полагаю, что перевести в нежилое можно при наличии ряда условий все помещение, а не часть его, т.е. не комнату, так как он приобретает квартиру. Сдавать вам в аренду он может только при наличии брачного договора с условием раздельной собственности на все имущество супругов, включая деньги. Так как вы не можете будучи по ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ собственником данного имущества сдавать его в аренду лично себе.
Спросить
А где у собственника должно быть прописано что это нежилое помещение? В каком документе?
Спросить
Перевести в нежилое помещение можно отдельный объект недвижимости. Комната не является объектом недвижимости и перевести её отдельно нельзя. После перевода в нежилое помещение выдадут выписку из ЕГРН где будет написано нежилое помещение, площадь кадастровый номер ну и все как обычно.
СпроситьНеобходимо нотариальное согласие или отказ. Может купить в личную собственность при наличии брачного договора.
Ст. 42 Семейного кодекса
[quote]Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.[/quote]
По умолчанию квартира становится совместной собственностью. При покупке квартиры в браке муж хочет получить от жены отказ вместо согласия, чтобы квартира единоличном принадлежала ему. Такое действие правомерно? И сможет ли муж купить новую квартиру только для себя, если такую бумагу от жены не получает?
Может купить в личную собственность при наличии брачного договора.
Ст. 42 Семейного кодекса
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
По умолчанию квартира становится совместной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте! Только если жена ИП и участок используется в предпринимательской деятельности, либо между супругами имеется брачный договор о режиме раздельной собственности и доходов. Может ли жена нанять своего мужа, для выполнения разовой работы, на земельном участке, который находится в ее собственности?
Можно ли составить договор на выполнение этой работы?
Только путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) или брачного контракта.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У нас с мужем зарегистрирован брак. Я купила квартиру в ипотеку на свои средства, оформила на себя, сама я и буду выплачивать. Однако, муж по документам является созаемщиком. Как мне можно обезопасить себя от претензий по наследству со стороны его детей от предыдущего брака в случае его смерти?
Только путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) или брачного контракта.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день!
В данной ситуации, при регистрации права собственности на недвижимость согласие второго супруга необходимо.
Избежать "таскания" мужа по нотариусам и мфц можно в том случае, если у вас имеется брачный договор, в котором прописан раздельный режим собственности.
Если Вы общаетесь с супругом, то попросите его оформить брачный договор, что бы в последующем Вы могли совершать сделки купли-продажи без его участия. Меня зовут Крисьина и мы с мужем в законом браке, но не живём вместе уже второй год. Дети не его. но он входит в долю материнского капитала. А мне нужно купить квартиру. Как мне сделать это без него?
Добрый день!
В данной ситуации, при регистрации права собственности на недвижимость согласие второго супруга необходимо.
Избежать "таскания" мужа по нотариусам и мфц можно в том случае, если у вас имеется брачный договор, в котором прописан раздельный режим собственности.
Если Вы общаетесь с супругом, то попросите его оформить брачный договор, что бы в последующем Вы могли совершать сделки купли-продажи без его участия.
СпроситьДа, новая купленная в браке квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, если стороны не договорились об ином. Советую вашей подруге заключить брачный договор, по условиям которого режим совместной собственности изменяется на режим раздельной собственности. Тогда квартира будет личной собственностью. Моя подруга до брака приобрела квартиру, собственники она и дети (8 лет и сейчас уже 19 лет). Вышла замуж и теперь хочет поменять место жительства, продать и купить другую квартиру в другом городе! Будет ли это являться уже совместно нажитым имуществом? И как ей перестраховаться с квартирой на случай развода, чтоб муж не отобрал половину квартиры?
Да, новая купленная в браке квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, если стороны не договорились об ином. Советую вашей подруге заключить брачный договор, по условиям которого режим совместной собственности изменяется на режим раздельной собственности. Тогда квартира будет личной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте. Возможно. Если в платежных документах не указан платильщик. Если указана жена-Сделайте доверенность рукописную что муж передал жене деньги для оплаты. Возможно ли получить налоговый вычет мужу за обучение ребенка, если договор был оформлен на жену и при этом между ними заключен брачный договор на раздельный режим собственности? Если возможно, то важно ли при этом кто платил? (по документам это непонятно, т.к платила либо жена наличными от мужа, либо муж безналично, в квитанциях образовательного учреждения о плательщике информации нет)
Здравствуйте. Возможно. Если в платежных документах не указан платильщик. Если указана жена-Сделайте доверенность рукописную что муж передал жене деньги для оплаты.
Спросить
Здравствуйте!
Имущество, приобретенное в период брака (с момента регистрации брака и до момента вступления в силу решения суда о расторжении брака), признается совместно нажитым, если законный режим имущества супругов не изменен брачным договором.
В вашем случае данное транспортное средство будет являться спорным. Вам нужно будет доказывать, что ведете раздельное хозяйство, и хорошо, если супруг не будет возражать и претендовать.
Если транспортное средство еще не преобретено, лучше повременить.
Доказывать и отстаивать потом в судебном процессе вы безусловно можете, и шансы у вас есть.
Но! Чтобы минимизировать риски, оформляйте транспортное средство в собственность после вступления в силу решения суда. Будет ли машина делиться при разводе, если я покупаю машину во время бракоразводного процесса, когда написано заявление на алименты по причине того что муж не участвует в воспитании ребенка и мы ведём раздельное хозяйство?
Здравствуйте!
Имущество, приобретенное в период брака (с момента регистрации брака и до момента вступления в силу решения суда о расторжении брака), признается совместно нажитым, если законный режим имущества супругов не изменен брачным договором.
В вашем случае данное транспортное средство будет являться спорным. Вам нужно будет доказывать, что ведете раздельное хозяйство, и хорошо, если супруг не будет возражать и претендовать.
Если транспортное средство еще не преобретено, лучше повременить.
Доказывать и отстаивать потом в судебном процессе вы безусловно можете, и шансы у вас есть.
Но! Чтобы минимизировать риски, оформляйте транспортное средство в собственность после вступления в силу решения суда.
СпроситьЭто зависит от условий брачного договора. Если в нем будет предусмотрен режим раздельной собственности супругов, то все имущество и все долги супругов будут раздельными и по закону Вас нельзя будет привлечь как созаемщика без Вашего желания. Соответственно, если Вы не будете созаемщиком, то банк не сможет предъявить какие-либо претензии в связи с неоплатой женой кредита. КАК возможно составлять брачный договор, [u]если собираетесь в ближайшем времени расторгать брак[/u]... Это не только бессмысленно, но и сомнительно при рассмотрении документов банком. При наличии брачного договора не будете платить.
Но в случае спора с банком возможно что с вас могут взыскивать долг.
Уточните по этому вопрос у у сотрудника банка лучше. В середине января мы с женой разводимся, до нового года она хочет взять ипотеку, а я являюсь получается созаемщиком. Она хочет составить брачный договор чтобы я не претендовал на долю. Буду ли я платить за нее ипотеку если она не сможет платить?
Это зависит от условий брачного договора. Если в нем будет предусмотрен режим раздельной собственности супругов, то все имущество и все долги супругов будут раздельными и по закону Вас нельзя будет привлечь как созаемщика без Вашего желания. Соответственно, если Вы не будете созаемщиком, то банк не сможет предъявить какие-либо претензии в связи с неоплатой женой кредита.
Спросить
КАК возможно составлять брачный договор, если собираетесь в ближайшем времени расторгать брак... Это не только бессмысленно, но и сомнительно при рассмотрении документов банком.
Спросить
При наличии брачного договора не будете платить.
Но в случае спора с банком возможно что с вас могут взыскивать долг.
Уточните по этому вопрос у у сотрудника банка лучше.
СпроситьДва варианта ответа: если после покупки квартиры сначала заявлен вычет, а потом заключили брачный договор, которым предусматривается раздельный режим собственности на все имущество супругов, в том числе и на квартиру, вычет предоставляется обоим супругам, и каждый из них вправе получить его в размере фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб.
Если же вычет заявлен после вступления в силу вышеуказанного брачного договора, он может быть предоставлен только тому супругу, в чьей собственности находится квартира по условиям брачного договора. Может ли второй из супругов рассчитывать на налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку с брачным договором? Брачный договор это условие банка из-за плохой кредитной истории одного из супругов.
Два варианта ответа: если после покупки квартиры сначала заявлен вычет, а потом заключили брачный договор, которым предусматривается раздельный режим собственности на все имущество супругов, в том числе и на квартиру, вычет предоставляется обоим супругам, и каждый из них вправе получить его в размере фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб.
Если же вычет заявлен после вступления в силу вышеуказанного брачного договора, он может быть предоставлен только тому супругу, в чьей собственности находится квартира по условиям брачного договора.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же имеет. Имеет право, если между вами не заключен брачный договор, который бы устанавливал режим раздельной собственности супругов. Рекомендую земельный участок купить на имя родственника, и далее оформить договор дарения, между родственником и вами. Купила земельный участок, нахожусь в браке, деньги на покупку мне дал родственник без расписки, снял со своей сберкнижки. Имеет ли право муж претендовать право на эту землю?
Имеет право, если между вами не заключен брачный договор, который бы устанавливал режим раздельной собственности супругов. Рекомендую земельный участок купить на имя родственника, и далее оформить договор дарения, между родственником и вами.
СпроситьСогласно ч. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Ч. 2 ст. 41 СК РФ устанавливает, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Таким образом, Вам у нотариуса необходимо оформить брачный договор в отношении этой квартиры и зарегистрировать его в Росреестре. Квартира находится в общей долевой собственности у супругов (по ½ доле),
Как супругам при обоюдном согласии изменить вид собственности на квартиру с общей долевой собственности-на общую совместную собственность.
Какие нужны для этого документы и процедуры.
Согласно ч. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Ч. 2 ст. 41 СК РФ устанавливает, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Таким образом, Вам у нотариуса необходимо оформить брачный договор в отношении этой квартиры и зарегистрировать его в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете заключить соглашение у нотариуса о режиме раздельной собственности и разделить имущество. Для составления договора обязательно нужно обратиться к юристу, иначе нотариус не удостоверит договор. Для для этого Вы можете обратиться к любому юристу сайта. Госпошлина за удостоверение брачного договора установлена ст. 333.24 НК РФ. У нас супругой приобретена машина в браке. У нас дело дошло до развода мы хотим решить все без судов и для того чтоб нам не делить машину в суде я хочу ей выплатить определенный процент. Хотим сделать так составить брачный договор о том что у нас нет общего имущества и подать в загс заявление на развод. Вопрос - так можно? Можно ли его написать от руки и заверить обоюдно у нотариуса? Сколько будет стоить заверенный брачный договор у нотариуса?
Для составления договора обязательно нужно обратиться к юристу, иначе нотариус не удостоверит договор. Для для этого Вы можете обратиться к любому юристу сайта. Госпошлина за удостоверение брачного договора установлена ст. 333.24 НК РФ.
СпроситьДобрый день!
Да, можно.
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Можно. Согласно п. 1 ст. 42 СУ К РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Можно через брачный договор уступить долю в квартире своей жене?
Добрый день!
Да, можно.
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Можно. Согласно п. 1 ст. 42 СУ К РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
СпроситьДобрый день!
1. Заключите брачный контракт Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ супруги, заключившие брачный договор, имеют право устанавливать режим долевой, совместной или раздельной собственности на имущество.
2. Оформить договор дарения
2. Заключить договор о разделе общего имущества. Согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество (квартира) может быть разделено между мужем и женой по их предварительному соглашению. Доброго дня!
Если собственность на квартиру уже оформлена. То вам нужно выбрать вид сделки чтобы уменьшить налогоблагаемую базу.
Уточните-квартира была приобретена в браке или это было приобретено до брака? Пришло в наследство после ваших родных или вы приатизировали квартиру? Хочу переоформить квартиру на жену; право собстенности есть.
Добрый день!
1. Заключите брачный контракт Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ супруги, заключившие брачный договор, имеют право устанавливать режим долевой, совместной или раздельной собственности на имущество.
2. Оформить договор дарения
2. Заключить договор о разделе общего имущества. Согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество (квартира) может быть разделено между мужем и женой по их предварительному соглашению.
Спросить
Доброго дня!
Если собственность на квартиру уже оформлена. То вам нужно выбрать вид сделки чтобы уменьшить налогоблагаемую базу.
Уточните-квартира была приобретена в браке или это было приобретено до брака? Пришло в наследство после ваших родных или вы приатизировали квартиру?
СпроситьЕсли дом строить в браке, то право собственности будет общее, т.е. доля, что будет оформлена на Вас будет считаться общим имуществом. Это же касается и земли, если купить в браке. Иное можете установить в брачном договоре (напр., режим раздельной собственности - на кого оформлено тот и собственник) или соглашении о разделе имущества.
Дети мужа будут наследниками 1 очереди по закону и смогут претендовать на то, что у него в собственности с учетом общего имущества супругов. Ст. 1142 гк рф. Скажите пожалуйста, если при покупке земельного участка документы оформить на мужа, а построив дом на этом участке оформить его на меня и нашего совместного маленького сына. Скажите, какое наследство получат мужевы дети от первого брака?
Если дом строить в браке, то право собственности будет общее, т.е. доля, что будет оформлена на Вас будет считаться общим имуществом. Это же касается и земли, если купить в браке. Иное можете установить в брачном договоре (напр., режим раздельной собственности - на кого оформлено тот и собственник) или соглашении о разделе имущества.
Дети мужа будут наследниками 1 очереди по закону и смогут претендовать на то, что у него в собственности с учетом общего имущества супругов. Ст. 1142 гк рф.
СпроситьДобрый день!
1. Отказ не правомерен и не понятно в связи с чем, обратитесьь к другому нотариусу
2. Такой брачный договор Вам не составят так как ущемляет права супруга, но можно составить договор что на кого оформлено тому и принадлежит, раздельный режим собственности. 1. Мы по мат капиталу купили жил площадь. По 1/4 в общей долевой. Муж хочет чтобы его доля принадлежала мне. Нотариусы отказывают нам в оформлении договора дарения и настаивают на брачном договоре. Правомерно ли?
2. У мужа есть сын от первого брака. В нашем браке у нас есть совместно нажитое имущество. Оно оформлено на меня + жилплощадь, указанная выше. Как можно сына от первого брака полностью отстранить от наследования? Вообще полностью без всевозможных оспариваний завещаний и пр. Развод и все закрепить за мной?
Добрый день!
1. Отказ не правомерен и не понятно в связи с чем, обратитесьь к другому нотариусу
2. Такой брачный договор Вам не составят так как ущемляет права супруга, но можно составить договор что на кого оформлено тому и принадлежит, раздельный режим собственности.
СпроситьВероятно у Вас брачным договором предусмотрен раздельный режим имущества или недвижимого имущества. В этом случае Вашим единственным жильем будет то, которое принадлежит Вам на праве собственности независимо от места проживания. Оспаривание брачного договора маловероятно, но возможно. Все зависит от конкретных обстоятельств. Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств у того арбитражного управляющего который будет вести вашу банкротную процедуру. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Добрый день!
Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашем сайте https://zashhitaprav.ru/bankrotstvo-fizicheskih-lic/voprosi-online/, там Вы получите более развернутый ответ. Собираюсь банкротиться, но два месяца назад муж приобрел в ипотеку квартиру по брачному договору она его, я прописана у родителей. Скажите мне надо прописаться у мужа чтобы это было единственной жилье, при банкротстве и не могут ли оспорить сделку брачного договора?
Вероятно у Вас брачным договором предусмотрен раздельный режим имущества или недвижимого имущества. В этом случае Вашим единственным жильем будет то, которое принадлежит Вам на праве собственности независимо от места проживания. Оспаривание брачного договора маловероятно, но возможно. Все зависит от конкретных обстоятельств. Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств у того арбитражного управляющего который будет вести вашу банкротную процедуру. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашем сайте Подробнее ➤, там Вы получите более развернутый ответ.
Спросить
