Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли воспользоваться возвратом подоходного налога за квартиру, если супруг получал возврат за нее в 2006 году?

Здравствуйте.

Нет, не может. Право на получение налогового вычета предоставляется один раз. если вы не использовали свое право, то можете получить вычет по всей квартире. Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Если мой супруг в 2006 году получил возврат за квартиру, но стоила она 900000, может он в 2017 еще воспользоваться возвратом подоходного налога за квартиру.

Договор ренты между супругами имеет ли силу, если имущество совместно нажитое?

Такие сделки заключаются на практике. Хотя многие юристы считают, что заключение договора ренты противоречит нормам семейного права, в соответствии с которыми супруги и так должны заботиться друг о друге и предоставлять друг другу содержание. Договор ренты между супругами возможен, если ими ранее был заключен брачный договор, согласно которому установлен раздельный режим имущества супругов, включая денежные средства. Иначе получится, что супруг платит деньги по ренте сам себе, так как выплата идет из общих совместно нажитых средств. Квартира не является совместно нажитым имуществом. Возможен ли договор ренты между супругами?

Заключение брачного договора на покупку квартиры с условием ее принадлежности только мне

Да,возможно составить. Вы можете заключить брачный договор, заверив его нотариально - нужны подписи обеих сторон. Можете на покупку в будущем составить, законом это предусмотрено.

Ч.1 ст.42 СК РФ:

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен [b]как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.[/b] Возможно ли заключить брачный договор на покупку в будушщем квартиры чтоб она принадлежала только мне. жена не против. Мои опасения (жена подвергается воздействию секты). сам я хочу продать квартиру и купить новостройку большей площади и чтоб после моей смерти принадлежала квартира только детям? Заранее извините? Может задан не совсем понятно.

Как защитить интересы и сохранить франшизу при разводе, чтобы она досталась мне и моему ребенку?

Заключить с мужем брачный договор. У нотариуса можно заключить брачный договор, в котором определить раздельный режим имущества супругов (на кого зарегистрировано, тому и принадлежит, при разводе не делится). На ребенка сделайте завещание, только передайте его копию надежным людям, чтобы если вдруг вы умрете, передали ее нотариусу. Хочу взять франшизу и оформить все на себя! В случае развода с мужем как будет делиться франшиза и могу ли я сделать чтобы всё досталось мне и моему ребенка? У нас с мужем общий ребенок и у мужа в прошлом есть ребенок. Как сделать чтобы всё осталось мне и моему ребенку? Так как работать на других и им часть отдать я не Хочу!

Участок, приобретенный в браке и записанный на имя супруги

Это как запишите в брачном договоре. Если не запишите - разделят поровну при разводе. как изложите в брачном договоре-так и будет Здравствуйте!

Станет, если такое условие будет содержать брачный договор. Есть земельный участок, купленный в браке и по документам записан на имя супруги, станет ли он личной собственностью супруга при заключении брачного договора с режимом раздельной собтвенности?

Как правильно разрешить ситуацию с раздельным проживанием родителей и купленной в браке приватизированной квартирой?

Добрый день!

Оформите брачный договор и пропишите в нем кто и на что претендует. Брачный договор изменяет законный режим имущества супругов. Данный документ можно оформить у нотариуса. Может быть расписку /договор,на доверенное лицо на сумму его доли,или дарит долю ребенку,детям. Родители живут раздельно 6 лет. Но официально в браке. Квартира купленная в браке приватизирована, 4 доли: мама, папа, я, брат. Сейчас отец покупает себе квартиру. Требует чтобы мама подписала документы, что отказывается от его квартиры. Предложили ему оформить развод, и выкупить его долю в квартире. Он отказывется, говорит что нужно срочно ему купить квартиру, на развод уйдет месяц. Подскажите пожалуйста как нам сейчас поступить, чтобы и он мог купить квартиру, и мы могли спать спокойно. И какие документы ни в коем случае маме нельзя подписывать.

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу супруга для получения налогового вычета?

Здравствуйте. если Вы состоите в официальном браке-то любой из супругов имеет право заявить имущественный налоговый вычет в размере 100%.Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.(Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Купили квартиру и раздели по 1/2 доли, между мной и супругом, совершенно забыв про налоговый вычет, можно ли мне в пользу супруга отказаться от свой доли сделав его одним собственником? И как это делается? У кого? Т.е самостоятельно.

Лучший способ оформить покупку квартиры для сына без участия невестки

Здравствуйте. Договором дарения. Для дарения потребуется совершение двух сделок. Вы же можете оформить покупку квартиры на сына, т.е. по договору указаны Вы, и оформляете сделку в пользу третьего лица (сына) Вообще-то неплохо было бы Вашему сыну заключить с женой стандартный брачный договор, изменяющий обычный совместный правовой режим права собственности, установленный Семейным кодексом РФ на раздельное право собственности любого имущества, приобретенного во время брака. Вы можете купить квартиру в пользу третьего лица, т.е. в пользу своего сына. Сын будет собственником указанной квартиры, жена не будет иметь права на нее, т.к. она не считается совместным имуществом супругов. Мы с мужем решили купить квартиру для сына. Он состоит в браке. Невестке мы не доверяем. Вопрос: Как лучше оформить покупку, чтобы невестка не имела на неё никаких прав?

Как определить, арестована ли квартира в обеспечение иска супруга

Нет квартира находится в залоге, на нее кроме того банка у которого она в залоге ни кто не может наложить больше арест Здравствуйте.

Вы можете справку с ЕГРП заказать Только банк имеет право наложить арест Вам ответили неверно, даже если есть ипотека, то арест может быть наложен судом по иску мужа. Но если у вас есть брачный договор то иск должен быть не только о разделе имущества но и от оспаривании брачного договора В справке егрп я собственник и ипотека. Больше ничего Как узнать - арестована ли квартира в обеспечение иска мужа? Она в моей собственности, в ипотеке, в залоге у банка. Может ли он вообще по какому то поводу требовать наложить арест? У нас брачный договор с раздельным режимом собственности.

Возможно ли получить вычет при покупке квартиры, если она оформлена на мужа без работы и с инвалидностью?

Здравствуйте. Да, может получить вычет.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.(Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Не за мужа. У нее есть свой вычет. Но по такому совместному имуществу - да, просто подать следует соответствующее заявление в налоговую. Может ли жена за мужа при покупке квартиры получить вычет если муж не работает, а квартира оформлена на мужа? У мужа 3 группа инвалидности.

Как защитить автомобиль от приставов в случае долгов мужа

Здравствуйте!

Оформите брачный договор, в котором укажите, что машина является личной собственностью жены. Супруга и не будет нести ответственности за штрафы мужа. Можете заключить брачный Договор или Соглашение о разделе имущества. И то и другое через нотариуса. Нужно Вам - нотариальное соглашение о разделе имущества - Оформите брачный договор с условием раздельного режима имущества супругов. Можно также оформить нотариальное заявление мужа о том, что а/м является личной собственностью жены. В браке куплен а/м. Оформлен на жену. Какие документы нужно оформить, чтобы в случае денежных арестов, неуплаты налогов и др.материальных взысканий у мужа, а/м не смогли забрать приставы? То есть чтобы жена не несла материальную ответственность за штрафы мужа.

Возможности получения налогового вычета для супруги, владеющей недвижимостью на основе права налогового вычета

Здравствуйте!

С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу.

Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204 Мы с женой построили дом а так как земля была оформлена на меня то и строение было зарегистрировано только на меня. Каким образом в данной ситуации жене воспользоваться правом налогового вычета? Может мне оформить на неё продажу доли? С уважением Вячеслав Георгиевич. 89090532424

Свидетельство о праве собственности на дом получено в 2010 году - как оформить возврат налога на себя, если муж не работает

Вы пропустили срок обращения за налоговым вычетом, сделка совершена более трех лет назад.

В Письме Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87 разъясняется, что

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. В 2010 году получено свидетельство о праве собственности на дом.-право собственности оформлено на мужа

- муж не работает, могу ли я (жена) оформить возврат налога на себя (я работаю)-за какой период подавать декларацию?

Можно заголовить это следующим образом

Кредиты и займы, потраченные на нужды семьи выплачиваются обоими супругами. Исходите из этого. Да, Ваши пожелания вполне законны.

Как предусмотрите в брачном контракте (договоре), так и будете нести обязательства. Заключая брачный договор Вы меняете предусмотренный законом имущественный режим супругов на договорной. Ничего не бойтесь, главное правильно сформулируйте свои пожелания в договоре (чтобы не было двусмысленности и прочих неточностей) Собираюсь замуж, а перед оформлением отношений хочу заключить брачный договор с условием раздельной ответственности за долги и кредиты. То есть прописать, что кто взял кредит, тот и отдает. Насколько законно все это? Могут ли банки (или кто еще), несмотря на договор, все же обязать меня оплачивать долги мужа? Спасибо.

Можно ли в АИЖК взять ипотеку с мамой без согласия мужа?

Без согласия с мужем можно только в том случае, если у вас с ним заключен брачный договор и установлен раздельный режим имущества. Можно ли в АИЖК взять ипотеку с мамой без согласия мужа?

Влияет ли смена квартиры при наличии брака на раздел имущества при разводе?

Формально - будет считаться.

Но если сохраните ДКП о продаже - то можно будет признать ее ВАШЕЙ личной собственностью.

УДАЧИ ВАМ Такой риск существует.

Поэтому вам следует либо заключить брачный контракт о раздельном режиме имущества супругов,

- либо в договоре купли-продажи новой квартиры третьим лицом указать мужа с его оговоркой о том, что он уведомлен, что на приобретение квартиры использованы ваши личные денежные средства, и он не возражает, что квартира приобретается в вашу ЛИЧНУЮ собственность. У меня есть квартира, доставшаяся мне в наследство от родителей. Я в браке. Если я продам старую и куплю новую (будучи в браке), будет ли считаться новая квартира совместно нажитым имуществом и соответственно делиться пополам при разводе?

Продать или подарить дачу сыну - что лучше для меня?

Здравствуйте. Так как родственник - то подарить лучше. Лучше возмездный договор, в последующем у сына не будет возникать НДФЛ при продаже ранее 5-ти лет. Но сыну необходимо до этого оформить режим раздельной собственности с женой (брачный договор) иначе дача станет их совместной собственностью Хотелось бы знать, что лучше: продать или подарить дачу сыну? Дача принадлежала мне до моего вступления в брак. Сын женат. Благодарю за ответ.

Как изменение режима собственности может повлиять на наследство при смерти в браке с детьми от первого брака?

В таком случае не смогут. Если вы сменили совместный режим на раздельный режим собственности. оформили нотариально, то дети от первого брака не могут претендовать на наследство умершего отца, в виду его отсутствия. Вы изменили режим собственности переводом собственности на Вас,каким образом договором дарения,его можно оспорить в суде,договором купли продажи его также можно оспорить в суде,либо брачным договором.Сменили совместный режим собственности на раздельный ,то не смогут.Не смогут претендовать на наследство ввиду отсутствия наследства ст.1112 ГК РФ,Это касается квартиры ,а на другое совместно нажитое имущество они притендовать могут. У нас с мужем квартира была оформлена в общею совместную собственность. Муж болен, мы изменили режим собственности в пользу жены, смогут ли дети от первого брака, в случае смерти претендовать на наследство.

Влияет ли брачный договор в пользу супруги на право на недвижимость при разводе с ипотекой и наличием несовершеннолетних детей?

Не имеет, раз брачным договором установлен режим раздельной собственности супругов. Квартира в ипотеке, есть брачный договор в пользу супруги (ипотечный договор составлен на супругу) имеет ли право на недвижимость при разводе супруг? Имеются двое несовершеннолетних детей.

Какое наследственное право применяется при заключении брачного договора и режиме раздельной собственности?

Наследование будет происходить по закону (если нет завещания). Наследники первой очереди дети, супруг и родители наследодателя. В случае заключения брачного договора и установления режима раздельной собственности, в случае смерти одного из супругов кто является наследником и какой очереди (совместные дети, родители супругов)? И в случае развода, имеет ли право ребенок быть наследником личной собственности каждого из супругов?

Какую выгоду моя жена хочет получить, находясь в браке со мной, не соглашаясь на развод?

Никакой. В Вашем случае можно только рекомендовать не приобретать серьезного имущества в данный период Удачи Развестись с супругой Вы можете и без ее согласия в судебном порядке (ст. ст.21-25 Семейного кодекса РФ). А выгода, может быть только одна - пока Вы официально не расторгли брак и не зарегистрировали его расторжение в органах ЗАГС, в случае отсутствия брачного договора, определяющего раздельный режим собственности супругов, все приобретенное Вами имущество считается общим имуществом супругов. Даже если оно (имущество) оформлено на Ваше имя, то в случае необходимости супруга сможет его поделить в суде. (ст. ст. 33-39 Семейного кодекса РФ) С женой официально в браке. Год назад разошлись. Есть общий ребенок (4 месяца). развод не дает. Какую выгоду она хочет получить, ноходясь со мной в браке?

Мне надо подарить 1\2 часть квартиры жене с чего начать.

Начать с брачного договора о раздельном режиме имущества супругов.

Если этого нет, то вы дарите сам себе. Мне надо подарить 1\2 часть квартиры жене с чего начать.

Как защитить себя от долгов мужа и что делать с братом, взявшим кредит на его имя?

Заключите с мужем брачный договор о раздельном режиме на все имущество, включая кредиты и денежные средства. Мой муж взял кредит для брата 200000. Этот брат платил только один месяц. После этого Пошла просрочка. Я о кредите ничего не знала, все выяснилось, когда начали звонить коллекторы. Брат мужа скрывается, а мы платить не можем, т.к не рассчитывали такие траты. Банк и ко ллекторы требуют с меня оплату кредита, который брал мой муж, ссылаясь на семейный кодекс. Могу ли я как-то себя оградить от долгов мужа? И как поступить в отношении брата мужа? Могу ли я писать заявление в полицию, если нет даже расписки от брата мужа?

Опасности и подводные камни фиктивного брака - как обезопасить себя при получении гражданства?

Сейчас не имеете, а откуда знаете, что не приобретете ее, недвижимость, в дальнейшем? Или движимое имущество, включая денежные средства во вкладах? Это тоже с точки зрения закона может считаться супружеской собственностью. Хотите подстраховаться на этот счет - оформляйте за счет будущего "супруга" брачный договор, где будет четко прописан режим раздельной собственности супругов. Не стоит таким образом поправлять свое финансовое положение, потом проблем не оберетесь, не говоря уже о том, что от "понаехавших" уже спасу нет. Неужели Вам все равно? Я наверно не первая, но как у вас написано быстрее спросить, чем искать. Мой вопрос: я имею прописку в Спб, хочу поправить финансовое положение выйдя замуж фиктивно. Чем может быть опасен фиктивный брак (для получения гражданства) , какие подводные камни, как себя подстраховать? Недвижимости в собственности не имею. Тогда как еще могут обмануть?

Вопрос оформления автомобиля при разводе - может ли жена претендовать на машину, оформленную куплей-продажей

Пусть она подарит вам эту машину, тогда точно не сможет претендовать. Константин! Как вариант. Так же в силу п. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на ее отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В силу с п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Если жена, оформит мне машину куплей-продажей, может ли она притендовать на неё при разводе? И может лучше оформить другой документ, я просто хочу выкупить машину у жены оставаясь в браке.

Брачный договор с раздельным режимом / Договор - 159 советов адвокатов и юристов