Бюллетень заочного голосования собственников помещений / Конституционное право - 46 советов адвокатов и юристов
Хотим установить кондиционер на фасад дома, сказали что нужно собрать подписи собственников квартир,
Произвольная форма. [quote]какой бланк использовать для подписей?[/quote]
Попробуйте использовать такой, какой обычно применяется в этом доме для бюллетеней во время заочного голосования на общем собрании собственников помещений. Здравствуйте
Нужно не просто подписи собственников МКД, а решение ОСС на использование общего имущества МКД Не "бланк подписей", а инициируете общее собрание собственников дома с повесткой установление кондиционера на наружную стену фасада. Если собрание примет такое решение - оно оформляется в письменной форме и будет являться доказательством согласия собственников многоквартирного дома на размещение кондиционера. Скажите пожалуйста, хотим установить кондиционер на фасад дома, сказали что нужно собрать подписи собственников квартир, какой бланк использовать для подписей?
какой бланк использовать для подписей?
Попробуйте использовать такой, какой обычно применяется в этом доме для бюллетеней во время заочного голосования на общем собрании собственников помещений.
Спросить
Здравствуйте
Нужно не просто подписи собственников МКД, а решение ОСС на использование общего имущества МКД
Спросить
Не "бланк подписей", а инициируете общее собрание собственников дома с повесткой установление кондиционера на наружную стену фасада. Если собрание примет такое решение - оно оформляется в письменной форме и будет являться доказательством согласия собственников многоквартирного дома на размещение кондиционера.
СпроситьДолжны быть ФИО. Если нет, то имеете полное право не подписывать.
С уважением. ЖК РФ -
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
и далее... Бюллетень заочного голосования [u]с такими вопросами повестки[/u] общего собрания - незаконен в принципе... Принесли заполнить бюллетень решение собственника помещений по вопросам, поставленным на голосование паспортные данные указать, подтверждение право собственности и ответить на вопросы выбрать председателя секретаря без указания ФИО Я такой документ не хочу подписывать По Закону какая это ст?
ЖК РФ -
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
и далее...
Спросить
Бюллетень заочного голосования с такими вопросами повестки общего собрания - незаконен в принципе...
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! Как я понимаю, речь идет об общем собрании собственников помещений в МКД, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем). Если так, то следует иметь в виду положение ч.2 ст.47 ЖК РФ, в соответствии с которым принявшими участие в таком общем собрании считаются собственники помещений в данном доме, [i]решения которых получены до даты окончания их приема[/i]. Иными словами, если собственник получил бюллетень, но не сдал его, то он не может считаться принявшим участие в собрании, и его голос не учитывается при определении числа голосовавших.
С уважением, Как считать голос собственника помещения если он получил бюллетень под роспись, но не сдал его?
Здравствуйте, Владимир! Как я понимаю, речь идет об общем собрании собственников помещений в МКД, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем). Если так, то следует иметь в виду положение ч.2 ст.47 ЖК РФ, в соответствии с которым принявшими участие в таком общем собрании считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Иными словами, если собственник получил бюллетень, но не сдал его, то он не может считаться принявшим участие в собрании, и его голос не учитывается при определении числа голосовавших.
С уважением,
СпроситьСмотрите дату сдачи (получения его ТСЖ) заявления. Если она будет до окончания голосования - Надо выдавать и считать.
ЖК РФ [quote]Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.[/quote] Идет заочное голосование и в это же время в члены ТСЖ вступают новые собственники. Надо ли им выдавать бюллетени? Надо ли вообще считать их голоса? На какую статью закона можно сослаться, почему им не выдали бюллетени заочного голосования? Благодарствуйте.
Смотрите дату сдачи (получения его ТСЖ) заявления. Если она будет до окончания голосования - Надо выдавать и считать.
ЖК РФ
Статья 143. Членство в товариществе собственников жильяСпросить1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Собственники долями голосуют, а не квартирами, чем больше собственников - больше голосов. В соответствии со ст. 48 п. 3 "Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме,[b] пропорционально его доле в праве общей собственности[/b] на общее имущество в данном доме."
Так что по хорошему на Вашу квартиру должно быть 2 бланка для голосования, каждый из которых будет оформлен на конкретного собственника доли в квартире. Если квартира в совместной собственности у двух человек, то каждый расписывается или подпись одного из них достаточна? Если квартира в совместной собственности у двух человек, то каждый из них расписывается или достаточно росписи одного из них? Сколько подписей собственников необходимо поставить в строке квартиры, которая находится в совместной собственности у нескольких собственников в бюллетене при заочном голосовании собрания МКД?
Собственники долями голосуют, а не квартирами, чем больше собственников - больше голосов.
Спросить
В соответствии со ст. 48 п. 3 "Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме."
Так что по хорошему на Вашу квартиру должно быть 2 бланка для голосования, каждый из которых будет оформлен на конкретного собственника доли в квартире.
Спросить
Если квартира в совместной собственности у двух человек, то каждый расписывается или подпись одного из них достаточна?
СпроситьЕсли квартира в совместной собственности у двух человек, то каждый из них расписывается или достаточно росписи одного из них?
Спросить
Совместная, то есть долевая собственность представляет собой имущество, которое принадлежит двум собственникам, но при всем этом оно не разделено. То есть, у такой собственности нет долей. Расписывается каждый. Ключевое-два собственника.
СпроситьТребуйте ознакомить вас с документами о наличии кворума, при отказе подавайте иск о ничтожности решения собрания, на основании ст. 181.5 ГК. Право проверки бюллетеней есть у счетной комиссии, утвержденной тем же собранием. Если Протокол уже выставлен для ознакомления всех собственников, значит его обязательно передадут в ЖИ, поэтому можете писать обращение. Кворума на очной части собрания не было, поэтому голосование проводилось в заочной форме. Подсчет голосов проводился счетной комиссией (2 чел.). Результат подсчета вызывает большие сомнения. Могут ли члены ТСЖ, сомневающиеся в подсчетах, проверить бюллетени и перепроверить результаты подсчетов? Бюллетени еще не отправлены в ГЖИ, 10 дней еще не прошло. Могут ли как собственники помещения и члены ТСЖ, ознакомится с бюллетенями очно-заочного голосования, т.к. процедура подсчета голосов и заполнение самих бюллетеней вызывают подозрения? На основании каких статей ЖК это можно сделать?
Требуйте ознакомить вас с документами о наличии кворума, при отказе подавайте иск о ничтожности решения собрания, на основании ст. 181.5 ГК.
Спросить
Право проверки бюллетеней есть у счетной комиссии, утвержденной тем же собранием. Если Протокол уже выставлен для ознакомления всех собственников, значит его обязательно передадут в ЖИ, поэтому можете писать обращение.
Спросить
Кворума на очной части собрания не было, поэтому голосование проводилось в заочной форме. Подсчет голосов проводился счетной комиссией (2 чел.). Результат подсчета вызывает большие сомнения. Могут ли члены ТСЖ, сомневающиеся в подсчетах, проверить бюллетени и перепроверить результаты подсчетов?
Спросить
Проверить бюллетени вы не можете, так как они в 10-дневный срок направляются в орган жилищного надзора в качестве приложений к протоколам собраний.
(Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор").
Вместо этого можно обратиться в жилищную инспекцию с просьбой о проведении проверки.
СпроситьЗдравствуйте, один бюллетень в котором указано общее количество голосов. В МКД собственник владеет жилым и нежилым помещениями. На заочном голосовании сколько бюллетений у него будет, один с общей площадью всех помещений, ну или раздельно в одном бюллетене или два бллетеня должно быть на каждый объект?
[b]Доброго времени суток![/b]
Лица которые проводят голосование (они же и выполняют организационные действия, обладают правами, обязанностями и несут ответственность)
Управляющая компания либо собственник жилого помещения этого дома
[quote]Ознакомьтесь со ст.ст. 44-48 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ[/quote] Кто может собирать бюллетени у собственников при проведении заочного голосования.
Доброго времени суток!
Лица которые проводят голосование (они же и выполняют организационные действия, обладают правами, обязанностями и несут ответственность)
Управляющая компания либо собственник жилого помещения этого дома
Ознакомьтесь со ст.ст. 44-48 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗСпросить
Нет, не обязан указывать собственник номер документа. Добрый день, такие данные заполняются в листах для голосования на общем собрании собственников жилого дома в форме заочного голосования. Если такие данные не будут заполнены, то не возможно будет установить правомерность проведения собрания, поскольку не будет установлено являетесь ли Вы собственником и вправе ли Вы были принимать участие в голосовании. Не заполненные бюллетени или заполненные не в полном объеме при подсчете голосов не участвуют. Такой обязанности у собственника нет, достаточно наличия полных ФИО лица в решении собрания. Вопрос такой: Обязан ли собственник помещения указывать номер документа о праве собственности в решении, которое он заполняет по итогам общего собрания.
Добрый день, такие данные заполняются в листах для голосования на общем собрании собственников жилого дома в форме заочного голосования. Если такие данные не будут заполнены, то не возможно будет установить правомерность проведения собрания, поскольку не будет установлено являетесь ли Вы собственником и вправе ли Вы были принимать участие в голосовании. Не заполненные бюллетени или заполненные не в полном объеме при подсчете голосов не участвуют.
Спросить
Такой обязанности у собственника нет, достаточно наличия полных ФИО лица в решении собрания.
СпроситьЗдравствуйте! Порядок проведения общих собраний собственников помещений МКД в том числе очно-заочной форме определяется также общим собранием. Да есть обязательные нормы в ЖК РФ, но их не так много, поэтому остальное регулирует общее собрание. Надо рассматривать весь сам процесс этот. Скорее всего это неправильно. Вряд вахтер проверял документы, личную роспись при нем и т.д.. В моем МКД УК проводила общее собрание собственников в очно-заочной форме. Заочная форма проводиласьпутем раздачи, а затем приема бюллетеней (для голосования) консьержами. Дело в том, что с УК я никаких договоров не подписывала (ЖКУ оплачиваю исправно) и разрешения на обработку своих перс. Данных не давал. Законно ли это раздача, а затем прием бюллетеней (для голосования) консьержами? Допустимо ли проведение таким образом проведение заочной формы голосования?
Здравствуйте! Порядок проведения общих собраний собственников помещений МКД в том числе очно-заочной форме определяется также общим собранием. Да есть обязательные нормы в ЖК РФ, но их не так много, поэтому остальное регулирует общее собрание.
Спросить
Надо рассматривать весь сам процесс этот. Скорее всего это неправильно. Вряд вахтер проверял документы, личную роспись при нем и т.д..
СпроситьДобрый день!
Согласно п. 5.1. ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
В Письме Минстроя России от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04 говорится, что сведений должно быть достаточно, чтобы идентифицировать лицо, участвующее в голосовании. При заполнении бюллетеней ТСЖ собственник жилья должен предоставить паспортные данные? Меня зовут Ольга у меня не работает мобильный телефон.
Добрый день!
Согласно п. 5.1. ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
В Письме Минстроя России от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04 говорится, что сведений должно быть достаточно, чтобы идентифицировать лицо, участвующее в голосовании.
СпроситьДата, до которой необходимо сдать бюллетени, должна быть указана в уведомлении о проведении общего собрания. Результаты принятых решений должны быть доведены до собственников помещений в МКД в соответствующем сообщении, размещенном в месте, определенном общим собранием, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений (ст.ст. 45 и 46 ЖК РФ). Если общее собрание собственников МКД прошло 01 февраля, когда необходимо сдать бюллетени заочного голосования и какие сроки подсчетов данных бюллетеней? Если можно с ссылкой на законодательство.
Дата, до которой необходимо сдать бюллетени, должна быть указана в уведомлении о проведении общего собрания. Результаты принятых решений должны быть доведены до собственников помещений в МКД в соответствующем сообщении, размещенном в месте, определенном общим собранием, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений (ст.ст. 45 и 46 ЖК РФ).
СпроситьЗакон не регламентирует процедуру вручения бюллетеней, поэтому их можно вручать любым доступным способом, однако желательно всё-таки каким-то образом фиксировать получение бюллетени, а не просто бросать его почтовый ящик. Получается, что их можно просто не выдавать, не угодным жильцам. Тем самым они и знать не будут, что было собрание и голосование. Как должны вручаться Бюллетени для заочного голосования собственников жилых помещений в много квартирном доме. Можно ли их просто раскидать по почтовым ящикам, где прописаны условия вручения.
Закон не регламентирует процедуру вручения бюллетеней, поэтому их можно вручать любым доступным способом, однако желательно всё-таки каким-то образом фиксировать получение бюллетени, а не просто бросать его почтовый ящик.
Спросить
Получается, что их можно просто не выдавать, не угодным жильцам. Тем самым они и знать не будут, что было собрание и голосование.
Спросить
Добрый день!
Попробуйте схитрить...
Но у собственников помещений есть права, определенные Жилищным кодексом РФ. Они вправе обжаловать решение общего собрания собственников помещений в Петрозаводский городской суд. Для этого наймут юриста, заплатят ему н-ую сумму (ка минимум 3-4 тыс. руб.), который будет их интересы представлять в суде. Если иск будет удовлетворен, то с ответчика (ответчиков) суд взыщет и их расходы на услуги представителя.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте,
Все зависит от того, каким образом проходит голосование, либо оно у вас очное, либо заочное, но в целом Важна лишь подпись собственника квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ! Очно-заочное. Интересен момент прописанной информации о собственнике и его помещении и права на него. Т. Е если собственник не указал номер свидетельства о праве на собственность, неправильно указал площадь квартиры, то бюллитень считается действительной? Здравствуйте. Какую бюллетень для голосования на сообрании собственников мкд можно признать не действительной?
Здравствуйте,
Все зависит от того, каким образом проходит голосование, либо оно у вас очное, либо заочное, но в целом Важна лишь подпись собственника квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Очно-заочное. Интересен момент прописанной информации о собственнике и его помещении и права на него. Т. Е если собственник не указал номер свидетельства о праве на собственность, неправильно указал площадь квартиры, то бюллитень считается действительной?
Спросить
Свидетельство о регситрации права собственности не является правоустанавливающим документом, номер свидетельства указывать не надо, тем более, что свидетельства отменены с июля 2016. Все бюллетени считаются действительными пока суд не признает их недействительными. Площадь помещения надо указывать не на память, а из документа на помещение.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"
СпроситьДобрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае можно найти образцы в интернете, а также заказать на платной основе у наших юристов. Требования к документам по проведению общих собраний собственников помещений в МКД и членов ТСЖ регламентируются соответствующими нормативными правовыми актами Министерства строительства и ЖКХ РФ. Где взять форму бюлетьня для заочного голосования ТСЖ.
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае можно найти образцы в интернете, а также заказать на платной основе у наших юристов.
Спросить
Требования к документам по проведению общих собраний собственников помещений в МКД и членов ТСЖ регламентируются соответствующими нормативными правовыми актами Министерства строительства и ЖКХ РФ.
СпроситьЕго голос не учитывается.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам,
поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов
принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за
исключением предусмотренных пунктами 1-3_1 части 2 статьи 44 ЖК (решений, которые
принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников
помещений в многоквартирном доме. Можно получить ссылку на докусент где говорится что в таком варианте ЕГО ГОЛОС НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ? На заочном собрании в МКД если человек (под роспись)_ поллучмл бюллетень но НЕ СДАЛ его.
В каких местах подсчета голосов (да, нет, воздержался) его учитывать. Еще раз подчеркиваю в бюлетени есть только ТРИ варианты.
Его голос не учитывается.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам,
поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов
принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за
исключением предусмотренных пунктами 1-3_1 части 2 статьи 44 ЖК (решений, которые
принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников
помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Можно получить ссылку на докусент где говорится что в таком варианте ЕГО ГОЛОС НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ?
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст. 48 Жилищного кодекса РФ:
5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Таким образом, не учитываются голоса - где невозможно определить волеизъявление голосовавшего (стоят несколько "галочек" в вариантах ответа), не указан правоустанавливающий документ на помещение, не указано ФИО.
Спросить
Доброго дня!
Посмотрите вот это:
Методика проведения общего собрания собственников МКД
Здесь и очном голосовании и заочном говорится.
А вообще-то, даже логически - если не сдал свой лист, то он априори не должен учитываться. Тут можно ставить вопрос уже о кворуме такого голосования, его легитимности.
Спросить
А как вы будете учитывать бюллетень, которого у вас нет? Ведь собственник не сдал его для подсчета своего голоса, невозможно сосчитать то, чего нет. Тот факт, что в бюллетене три варианта голосования - не имеет значения.
В части ссылки на документ - смотрите ч. 2 ст. 47 ЖК РФ:
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.Спросить
Добрый день!
Собственник, не подавший бюллетень в срок, не участвовал в голосовании. Его голос не включается в кворум. Голос не учитывается, у остальных есть право решать вопросы где надо 100 % голосов? Если собственник не отдал для подсчета голосов свой бюллетень - это тоже самое, что и непроставление ответов в бюллетени решений по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме проводимом в форме заочного голосования?
Добрый день!
Собственник, не подавший бюллетень в срок, не участвовал в голосовании. Его голос не включается в кворум.
СпроситьДоброе утро, Наталья!
В соответствии с ЖК РФ бюллетень заочного голосования это документ в котором выражается голос собственника помещения по поставленной повестке собрания, кроме этого (дата, кто проголосовал, ФИО,адрес, квартира) Что должен содержать бюллетень заочного голосования, помимо вопросов повестки
Должен ли он содержать дату начала собрания и дату окончания, кто инициатор данного собрания. Что должен содержать бюллетень заочного голосования.
Доброе утро, Наталья!
В соответствии с ЖК РФ бюллетень заочного голосования это документ в котором выражается голос собственника помещения по поставленной повестке собрания, кроме этого (дата, кто проголосовал, ФИО,адрес, квартира)
Спросить
В бюллетене указывается номер свидетельства о праве собственности и дата его выдачи, также нужно указать площадь жилого помещения согласно вышеуказанному свидетельству. Кадастровый номер не нужен. Что из себя представляет номер свидетельства?
И как его можно узнать - а то голосующие сами не знают где их свидетельства. Скажите какие сведения о документе, удостоверяющем право собственности необходимо указывать голосующим в бюллетене заочного голосования ТСЖ? кадастровый номер или что то еще?
В бюллетене указывается номер свидетельства о праве собственности и дата его выдачи, также нужно указать площадь жилого помещения согласно вышеуказанному свидетельству. Кадастровый номер не нужен.
СпроситьЧто из себя представляет номер свидетельства?
И как его можно узнать - а то голосующие сами не знают где их свидетельства.
Спросить
Номер свидетельства прописан внизу страницы, по общему правилу начинается с двух цифр-это код региона в котором находится объект недвижимости.
СпроситьВ соответствии с ч. 2. ст. 47 ЖК РФ
"2. [b]Принявшими участие [/b]в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем),[b] считаются [/b]собственники помещений в данном доме, [u][b]решения которых получены до даты окончания их приема[/b][/u]."
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Соответственно, передача бюллетеней ПОСЛЕ даты окончания их приёма считается неправомерной и может служить основанием для признания общего собрания недействительным в связи с несоблюдением порядка проведения общего собрания. При выборе членов правления при подсчете голосов не набрали кворума через день оказалось что появились ещё бюллетени законно ли донесение бюллетеней?
В соответствии с ч. 2. ст. 47 ЖК РФ
"2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема."
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Соответственно, передача бюллетеней ПОСЛЕ даты окончания их приёма считается неправомерной и может служить основанием для признания общего собрания недействительным в связи с несоблюдением порядка проведения общего собрания.
СпроситьДобрый день!
Жилищным кодексом предусмотрены условия для включения и вопросы для таких голосований
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день. Все примерные формы, которые понадобятся для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приведены в Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах" Какой нормативный правовой документ определяет форму бюллетеня для заочного голосовании на отчетно выборном собрании ЧЛЕНОВ ЖСК?
Добрый день!
Жилищным кодексом предусмотрены условия для включения и вопросы для таких голосований
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день. Все примерные формы, которые понадобятся для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приведены в Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"
СпроситьФилинова Оксана! Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования.
Но я бы посоветовал Вам обратиться за личной консультацией к адвокату, что бы знать все подводные камни этого действа. Я лично рекомендую не непосредственное управление, создавать "ленивое ТСЖ" Последовательность действий для перехода на непосредственное управление жилым домом.
Филинова Оксана! Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования.
Но я бы посоветовал Вам обратиться за личной консультацией к адвокату, что бы знать все подводные камни этого действа. Я лично рекомендую не непосредственное управление, создавать "ленивое ТСЖ"
СпроситьТолько законные представители ребёнка, а именно, один из его родителей.
В бюллетене для голосования должна быть указана следующая фраза: "голсую и расписываюсь за своего несовершеннолетнего ребёнка", Ф.И.О. ребёнка с приложентеи копии свидетельства о рождении ребёнка. Если 1/2 доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему, кто может подписать за него лист голосования при проведении заочного собрания собственников помещений МКД и какие документы необходимо предоставить. Спасибо.
Только законные представители ребёнка, а именно, один из его родителей.
В бюллетене для голосования должна быть указана следующая фраза: "голсую и расписываюсь за своего несовершеннолетнего ребёнка", Ф.И.О. ребёнка с приложентеи копии свидетельства о рождении ребёнка.
СпроситьВиктория! Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования. Нам необходимо заменить стояк канализации на 55-этажах. Мы хотим произвести замену за свой счет, а потом сделать перерасчет в УК. Как правильно составить заявление в УК.Спасибо.
Виктория! Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования.
СпроситьМарина! Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования.
Хотя я бы Вам настоятельно рекомендовал сначала проконсультироваться у адвоката, как сделать все проше и потом не жалеть и не иметь претензий от соседей Образцы есть в интернете. Детально - в жилищном кодексе, Марина Какие вопросы нужно включить в повестку дня. ( в сообщении и бюллетени? Наш дом находится в кооперативе (состоящем из 10 домов) мы хотим своим домом выйти и уйти в управляющую компанию. Как нам это сделать? Где почитать? Спасибо.
Марина! Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования.
Хотя я бы Вам настоятельно рекомендовал сначала проконсультироваться у адвоката, как сделать все проше и потом не жалеть и не иметь претензий от соседей
Спросить
