Взять кредит чтобы погасить ипотеку - 469 советов адвокатов и юристов
Да можете если вы созаемщик,, в этом случае у вас будет общедолевая собственность если вы не созаемщик то без выделения долей в этой квартире вам ПФР не даст маткапитал в распоряжение а без согалсия банка вы доли не выделите, поэтому договаривайтесь с банком. Можете, но только с согласия банка, если одобрят, у Вас будет общедолевая собственность, на детей доли обязательно надо будет оформить, но скорее всего банк откажет. Добрый день! Можете. Обратите внимание, если у Вас с супругом испортятся отношения, то супруг, участвовавший в погашении кредитных обязательств другого супруга, возникших до заключения брака, вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака (п. 2 ст. 34, п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; Муж взял на себя ипотеку до брака, могу ли я частично погасить её материнскими капиталом?
Да можете если вы созаемщик,, в этом случае у вас будет общедолевая собственность если вы не созаемщик то без выделения долей в этой квартире вам ПФР не даст маткапитал в распоряжение а без согалсия банка вы доли не выделите, поэтому договаривайтесь с банком.
Спросить
Можете, но только с согласия банка, если одобрят, у Вас будет общедолевая собственность, на детей доли обязательно надо будет оформить, но скорее всего банк откажет.
Спросить
Добрый день! Можете. Обратите внимание, если у Вас с супругом испортятся отношения, то супруг, участвовавший в погашении кредитных обязательств другого супруга, возникших до заключения брака, вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака (п. 2 ст. 34, п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ;
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Да, средства материнского капитала можно направить как на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, так и на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья. [b]Погасить материнским капиталом можно в том числе имеющуюся ипотеку.[/b]
В этом случае распорядиться средствами материнского капитала можно, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, а сразу после его рождения (усыновления). Кроме того, воспользоваться материнским капиталом можно независимо от даты заключения кредитного договора. Да, есть у вас такая возможность. А закон почитать не досуг, или все сайтом пользуются. Здравствуйте! Можете. Да, это предусмотрено законом. Да это допускается законодательством. Мат капитал на второго ребенка я могу потратить на погашение ранее взятой ипотеки.
Здравствуйте, Елена!
Да, средства материнского капитала можно направить как на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, так и на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья. Погасить материнским капиталом можно в том числе имеющуюся ипотеку.
В этом случае распорядиться средствами материнского капитала можно, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, а сразу после его рождения (усыновления). Кроме того, воспользоваться материнским капиталом можно независимо от даты заключения кредитного договора.
Спросить
В данном случае нельзя. Если она возьмет кредит или займ на погашение долга и это будет займ на погашение ипотеки, то капиталом можно погасить договор ипотеки, тем более, что ребенку нет трех лет, а иначе вообще должны отказать, так как больше похоже на вывод средств капитала. Гражданка год назад заключила договор купли-продажи дома в рассрочку на 2 года, зарегистрировала в росреестре. В выписке ЕГРН отсутствует запись об ограничении права в связи с покупкой дома в рассрочку (в договоре не прописали). Половину суммы выплатила 12. 05.2021 г. родила ребенка и получила сертификат на материнский капитал. Вопрос: можно ли воспользоваться материнским капиталом для погашения задолженности по договору купли-продажи в рассрочку (не ипотека) до достижения ребенком возраста 3 лет?
Если она возьмет кредит или займ на погашение долга и это будет займ на погашение ипотеки, то капиталом можно погасить договор ипотеки, тем более, что ребенку нет трех лет, а иначе вообще должны отказать, так как больше похоже на вывод средств капитала.
СпроситьЗдравствуйте Вера!
Если жилищный займ взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях кредит на жилье маткапиталом погасить можно. Даже в том случае, если муж не является биологическим отцом детям супруги от первого брака. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак. И неважно, когда был оформлен сертификат на материнский капитал женщиной — до брака или во время его — владелица сертификата может потратить денежные средства материнского капитала для погашения ипотеки мужа. Погасить можно. Потом будет необходимо выделить доли всем членам семьи. Муж до брака купил квартиру в ипотеку. Теперь у нас родился ребёнок, и нам начислили материнский капитал. Можем ли мы погасить маткапиталом ипотеку которую муж брал до брака?
Здравствуйте Вера!
Если жилищный займ взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях кредит на жилье маткапиталом погасить можно. Даже в том случае, если муж не является биологическим отцом детям супруги от первого брака. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак. И неважно, когда был оформлен сертификат на материнский капитал женщиной — до брака или во время его — владелица сертификата может потратить денежные средства материнского капитала для погашения ипотеки мужа.
Спросить
Добрый вечер. Продать квартиру без разрешения банка вы не сможете, она у вас в залоге. Можно с согласия банка. - можете взять кредит, погасить ипотеку;
- тогда квартиру можно продавать;
- только у вас имеются доли детей - без разрешения органа опеки продажа не возможна;
- вы должны сражу представить опеке вариант покупки другого жилья, в котором будут определены доли детей не меньше тех, которыми они владеют в настоящее время - тогда сделку одобрят; Вопрос: Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке, осталось выплатить 207000, будет развод, у меня с мужем доли по 1/42, у детей по 1/8, 2 детей (то есть 1/16 на двоих)
Добрый вечер. Продать квартиру без разрешения банка вы не сможете, она у вас в залоге.
Спросить
- можете взять кредит, погасить ипотеку;
- тогда квартиру можно продавать;
- только у вас имеются доли детей - без разрешения органа опеки продажа не возможна;
- вы должны сражу представить опеке вариант покупки другого жилья, в котором будут определены доли детей не меньше тех, которыми они владеют в настоящее время - тогда сделку одобрят;
СпроситьЗдравствуйте. Нужно смотреть договор, но право на досрочное погашение у вас есть. Договор может содержать условие об уплате комиссии за досрочное погашение. А может и не содержать. Здравствуйте, Лидия. Погасить досрочно вы конечно можете. Что касается дополнительных затрат при закрытии договора, то прежде чем ответить на этот вопрос нужно изучить условия досрочного погашения по ипотечному кредиту, они должны быть прописаны в кредитном договоре. Банки выставляют разные требования к досрочному погашению и к срокам уведомления о желании погасить ипотеку досрочно. Свое намерение о досрочном погашении ипотеки должник в любом случае обязан оформить заранее. 2 года назад взяла ипотеку на квартиру в строящемся доме на 10 лет в Сбербанке. Могу ли я погасить ипотеку сейчас полностью? Возьмут ли в банке какие деньги еще, кроме суммы, которую осталось платить?
Здравствуйте. Нужно смотреть договор, но право на досрочное погашение у вас есть. Договор может содержать условие об уплате комиссии за досрочное погашение. А может и не содержать.
Спросить
Здравствуйте, Лидия. Погасить досрочно вы конечно можете. Что касается дополнительных затрат при закрытии договора, то прежде чем ответить на этот вопрос нужно изучить условия досрочного погашения по ипотечному кредиту, они должны быть прописаны в кредитном договоре. Банки выставляют разные требования к досрочному погашению и к срокам уведомления о желании погасить ипотеку досрочно. Свое намерение о досрочном погашении ипотеки должник в любом случае обязан оформить заранее.
СпроситьНет, т.к. банк проверяет целевое использование кредита. Можно ли взяв ипотеку купить дом и погасить авто кредит чтобы платить за ипотеку только.
Всё это на воле банка. Бывает так, что банки отказывают тем, у кого вообще не было кредитов или хорошая кредитная история, а бывает и так, что банки дают кредиты и займы тем, кто "в долгах как в шелках". Кредитная история для них - не абсолютный императив. Можно попробовать взять маленький потребительский кредит и его сразу погасить. И так сделать несколько раз. Вся информация по кредитам передается в БКИ и обрабатывается программным обеспечением, поэтому, есть шанс, что "положительное" перевесит "отрицательное".
А по поводу коллекторского агентства, попробуйте пересмотреть судебный акт о взыскании с Вас долга по вновь открывшимся обстоятельствам и снизить долг до цены договора цессии. А потом, опять же, через суд взыскать с коллекторов излишне уплаченные им деньги. Когда я смогу брать кредиты в банке или ипотеку? Если сейчас с меня взыскивается долг коллекторами.
В этом месяце будет взыскана вся оставшаяся сумма.
Всё это на воле банка. Бывает так, что банки отказывают тем, у кого вообще не было кредитов или хорошая кредитная история, а бывает и так, что банки дают кредиты и займы тем, кто "в долгах как в шелках". Кредитная история для них - не абсолютный императив.
Спросить
Можно попробовать взять маленький потребительский кредит и его сразу погасить. И так сделать несколько раз. Вся информация по кредитам передается в БКИ и обрабатывается программным обеспечением, поэтому, есть шанс, что "положительное" перевесит "отрицательное".
А по поводу коллекторского агентства, попробуйте пересмотреть судебный акт о взыскании с Вас долга по вновь открывшимся обстоятельствам и снизить долг до цены договора цессии. А потом, опять же, через суд взыскать с коллекторов излишне уплаченные им деньги.
СпроситьДобрый день. Да, вы вправе применить материнский капитал на погашение ипотеки. У меня не ипотека, а кредит под залог квартиры, называется он ипотечный кредит, его можно погасить маткапиталом? Скажите пожалуйста у меня взят кредит в банке под залог квартиры, ипотечный кредит, его можно погасить маткапиталом?
У меня не ипотека, а кредит под залог квартиры, называется он ипотечный кредит, его можно погасить маткапиталом?
СпроситьЕсли этот кредит был выдан на приобретение жилья, то можно. Необходимо читать договор.
Спросить
У вас должно быть в договоре пописано что он гасится мат капиталом будет иначе пенсионный скорее всего не зачтет, а вообще сам договор читать нужно.
СпроситьНет, "переквалифицировать" нельзя. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Увы, но не получится.
Только если взять кредиты и займы необеспеченные. Погасить ими ипотеку. Но эти долги могут не списать, хоть квартиру вы и сохраните. Была оформлена ипотека. Потом по решению суда банк не может реализовать квартиру. Есть ли хоть какая нибудь возможность переквалифицировать ипотечный кредит на кредит. Для оформления банкротства квартира в росреестре указана ипотека.
Нет, "переквалифицировать" нельзя. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Увы, но не получится.
Только если взять кредиты и займы необеспеченные. Погасить ими ипотеку. Но эти долги могут не списать, хоть квартиру вы и сохраните.
СпроситьПри наличии обязательства по выделению долей. (приказ органов опеки и попечительства или нотариальное обязательство) и если ипотека погашена, то после того как возьмете справку в банке о закрытии ипотечного кредита, а так же после того как сотрудник банка предоставит документы в МФЦ или Росреестр, в МФЦ пишете заявление, платите гос. пошлину и подаете документы.
В некоторых банках возможно выделение долей еще при наличии ипотеки.
В МФЦ необходимо предоставить следующие документы:
Паспорта родителей
Свидетельства о рождении детей
Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
Свидетельство о браке или разводе
Документ-основание права собственности
Чек об уплате госпошлины - 2000 рублей. Наш нотариус сказал что сейчас вообще отменили эти обязательства.
При наличии обязательства по выделению долей. (приказ органов опеки и попечительства или нотариальное обязательство) и если ипотека погашена, то после того как возьмете справку в банке о закрытии ипотечного кредита, а так же после того как сотрудник банка предоставит документы в МФЦ или Росреестр, в МФЦ пишете заявление, платите гос. пошлину и подаете документы.
В некоторых банках возможно выделение долей еще при наличии ипотеки.
В МФЦ необходимо предоставить следующие документы:
Паспорта родителей
Свидетельства о рождении детей
Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
Свидетельство о браке или разводе
Документ-основание права собственности
Чек об уплате госпошлины - 2000 рублей.
СпроситьНужно уточнить несколько нюансов по сделке для детальной консультации. Если все ок, то можно заключить брачный договор у нотариуса. Брачный контракт подпишите и ждите ответа. Иск на алименты. В данном вопросе важной является позиция супруги. Согласна ли она оформить квартиру на бывшего супруга или также претендует на свою долю. Если ее согласия не имеется, то вопрос о разделе квартиры, а также вопрос об определении порядка оплаты сторонами ипотечного кредита будет решен в судебном порядке. Как квартиру взятую в ипотеку при разводе не делить с женой с учётом того что ипотека ещё не погашена и все документы на мужа.
Нужно уточнить несколько нюансов по сделке для детальной консультации. Если все ок, то можно заключить брачный договор у нотариуса.
Спросить
В данном вопросе важной является позиция супруги. Согласна ли она оформить квартиру на бывшего супруга или также претендует на свою долю. Если ее согласия не имеется, то вопрос о разделе квартиры, а также вопрос об определении порядка оплаты сторонами ипотечного кредита будет решен в судебном порядке.
СпроситьОдобрят, прецеденты есть (риелторы так и рекомендуют делать).
Только я бы рекомендовал брать ипотеку в сумме маткапитала плюс чуть-чуть...
Пока ПФР утрясёт всё с бумагами и переведёт деньги, пройдёт месяц-два. Ежемесячные платежи погасят часть основной задолженности, и она станет меньше маткапитала, поэтому неизрасходованный его остаток вернётся в ПФР.
А вот одобрит ли банк - это вопрос, т.к. это его риски ([i]супруг официально безработный[/i]). Но скорее одобрит, чем нет, т.к. формально займ безрисковый и обеспечен маткапиталом. Я в декретном отпуске, муж признан официально безработным. В связи с рождением 1 ребёнка возникло право на МК. (Ребёнку нет 3 лет). Часть средств на покупку жилья у нас есть. Вопрос такой: Можно ли взять кредит (не ипотеку) равный сумме МК, чтобы добавить на покупку дома? Одобрят ли его при таких условиях?
Одобрят, прецеденты есть (риелторы так и рекомендуют делать).
Только я бы рекомендовал брать ипотеку в сумме маткапитала плюс чуть-чуть...
Пока ПФР утрясёт всё с бумагами и переведёт деньги, пройдёт месяц-два. Ежемесячные платежи погасят часть основной задолженности, и она станет меньше маткапитала, поэтому неизрасходованный его остаток вернётся в ПФР.
А вот одобрит ли банк - это вопрос, т.к. это его риски (супруг официально безработный). Но скорее одобрит, чем нет, т.к. формально займ безрисковый и обеспечен маткапиталом.
СпроситьОдобрение ипотеки зависит от многих факторов:
- размер второго кредита (важно, чтобы на погашение ипотеки уходило не более 40% вашего совместного заработка - вы примерно посчитайте свой доход, отнимите платеж по имеющемуся кредиту и высчитайте 40% - получится тот размер платежа по ипотеке на который вы можете расчитывать)
- были ли по второму кредиту просрочки (если были, то сложнее, поскольку упадет ваш кредитный рейтинг и могут отказать)
Указывайте максимально все возможные доходы (ваши и супруги). Закройте все кредитные карты (если они есть - они тоже уменьшают возможную к выдаче сумму). Не скрывайте наличие второго кредита - банк это выяснит, а к вашей анкете могут отнестись, как к недостоверной.
Иногда банки охотнее согласовывают ипотеку при согласии на страховки (от нее можно отказаться в течение 14 дней)
Удачи вам! Хотим с женой взять ипотеку но у меня до брака был кредит и он до сих пор не погашен, как лучше сделать чтоб одобрили.
Одобрение ипотеки зависит от многих факторов:
- размер второго кредита (важно, чтобы на погашение ипотеки уходило не более 40% вашего совместного заработка - вы примерно посчитайте свой доход, отнимите платеж по имеющемуся кредиту и высчитайте 40% - получится тот размер платежа по ипотеке на который вы можете расчитывать)
- были ли по второму кредиту просрочки (если были, то сложнее, поскольку упадет ваш кредитный рейтинг и могут отказать)
Указывайте максимально все возможные доходы (ваши и супруги). Закройте все кредитные карты (если они есть - они тоже уменьшают возможную к выдаче сумму). Не скрывайте наличие второго кредита - банк это выяснит, а к вашей анкете могут отнестись, как к недостоверной.
Иногда банки охотнее согласовывают ипотеку при согласии на страховки (от нее можно отказаться в течение 14 дней)
Удачи вам!
СпроситьСозаемщик, имеющий выделенные государственные средства, может употребить его на погашение ипотечного остатка в следующих случаях:
Это человек, на которого оформлен сертификат;
Является официальным супругом человека, владеющего сертификатом, соответственно оплатить ипотеку материнским капиталом, если мать созаемщик можно в случае, когда документ на право получения денег оформлен на мужа.
Обладатель свидетельства по мат активам, желающий погасить ипотечную ссуду своего близкого, в которой он выступает в роли созаемщика, должен будет осуществить следующие шаги:
в течении 6 мес. произвести оформление взятой в кредит недвижимости в собственность каждого взрослого члена семьи, с написанием в договоре каждого;
следует отметить жилую долю каждого ребенка, имеющегося у мужа и жены. Если я буду созаемщиком в ипотеке, смогу ли погасить ипотеку мат капиталом.
Созаемщик, имеющий выделенные государственные средства, может употребить его на погашение ипотечного остатка в следующих случаях:
Это человек, на которого оформлен сертификат;
Является официальным супругом человека, владеющего сертификатом, соответственно оплатить ипотеку материнским капиталом, если мать созаемщик можно в случае, когда документ на право получения денег оформлен на мужа.
Обладатель свидетельства по мат активам, желающий погасить ипотечную ссуду своего близкого, в которой он выступает в роли созаемщика, должен будет осуществить следующие шаги:
в течении 6 мес. произвести оформление взятой в кредит недвижимости в собственность каждого взрослого члена семьи, с написанием в договоре каждого;
следует отметить жилую долю каждого ребенка, имеющегося у мужа и жены.
СпроситьНикому ничего платить не надо. Сроки давности прошли. Здравствуйте.
Скорее всего, прошел срок исковой давности по этому кредиту. Поэтому платить ничего не нужно, а если будет судебное разбирательство, то и заявите о пропуске срока исковой давности, ст.199 ГК РФ. Нет смысла платить по следующим причинам:
1. Срок исковой давности по кредиту истек!
2. Даже после погашения долга Банки не дадут Вам кредит, т.к. информация о долге будет долго храниться в БКИ;
3. Поэтому выход один - ипотеку оформляйте на родителей либо супруга, у которых нет долговых обязательств и испорченной кредитной истории.
Удачи! Из за этого неоплаченного кредита нет возможности взять ипотеку, банки отказывают. И на остаток долга «капают» пени. Был взят кредит в 2012 году, не выплачен, банк продал долг коллекторам. Сейчас хочу этот кредит погасить, но не знаю как это сделать, банк информацию не даёт, звонки от коллекторов не поступают. Как поступить в этой ситуации.
Здравствуйте.
Скорее всего, прошел срок исковой давности по этому кредиту. Поэтому платить ничего не нужно, а если будет судебное разбирательство, то и заявите о пропуске срока исковой давности, ст.199 ГК РФ.
Спросить
Нет смысла платить по следующим причинам:
1. Срок исковой давности по кредиту истек!
2. Даже после погашения долга Банки не дадут Вам кредит, т.к. информация о долге будет долго храниться в БКИ;
3. Поэтому выход один - ипотеку оформляйте на родителей либо супруга, у которых нет долговых обязательств и испорченной кредитной истории.
Удачи!
Спросить
Взять ипотеку Вы можете в любое время, есть у Вас сертификат или нет. Материнским капиталом Вы можете погасить частично или полностью уже действующий ипотечный кредит, т.е. кредит, который был взят до получения сертификата. Единственный нюанс заключается в том, что титульным заёмщиком должен быть кто-то из родителей детей. Скоро появится 3 ребенок. Возможно ли мне вместе с созаемщиком (мой папа) за месяц до рождения ребенка взять ипотеку и после его рождения обратиться за пособием в размере 450 рублей для погашения ипотеки. Есть ли сроки взятия ипотеки до рождения ребенка 3 и может ли мой папа являться созаемщиком. Не будет ли это основанием для отказа?
Взять ипотеку Вы можете в любое время, есть у Вас сертификат или нет. Материнским капиталом Вы можете погасить частично или полностью уже действующий ипотечный кредит, т.е. кредит, который был взят до получения сертификата. Единственный нюанс заключается в том, что титульным заёмщиком должен быть кто-то из родителей детей.
СпроситьВ настоящее время, мат. капитал на улучшении жилищных условий до достижения ребёнком 3 - х летнего возраста можно направить на первоначальный взнос по ипотеке, либо погасить уже имеющийся кредит на приобретение жилья. К, сожалению, - никак. Только с помощью ипотеки или кредита на покупку жилья.. При всём нежелании брать кредит, это единственная возможность воспользоваться средствами маткапитала до исполнения ребёнку трёх лет.
Общее мнение со стороны риелторов: взять кредит на сумму маткапитала плюс ещё чуть-чуть (с учётом времени, необходимого для оформления всех бумаг и перечисления денег ПФР), чтобы маткапитал использоватлся полностью.
В этом есть и небольшой плюс. Т.к. кредит небольшой и гарантированно будет оплачен, это создаст Вам положительную кредитную историю. Как можно оплатить жилье мат. капиталом без кредитов, если ребенку нет 3 лет.
В настоящее время, мат. капитал на улучшении жилищных условий до достижения ребёнком 3 - х летнего возраста можно направить на первоначальный взнос по ипотеке, либо погасить уже имеющийся кредит на приобретение жилья.
Спросить
При всём нежелании брать кредит, это единственная возможность воспользоваться средствами маткапитала до исполнения ребёнку трёх лет.
Общее мнение со стороны риелторов: взять кредит на сумму маткапитала плюс ещё чуть-чуть (с учётом времени, необходимого для оформления всех бумаг и перечисления денег ПФР), чтобы маткапитал использоватлся полностью.
В этом есть и небольшой плюс. Т.к. кредит небольшой и гарантированно будет оплачен, это создаст Вам положительную кредитную историю.
СпроситьЗдравствуйте! Да, возможно. Смогу ли я взять ипотеку/кредит именно под сумму материнского капитала, чтобы можно было сразу погасить ипотеку/кредит?
Здравствуйте!
В данном случае 3-летний срок считается только с даты первой регистрации (с 07.10.2013). Получение другой доли этот срок не прерывает.
Налог платить не надо. Декларацию подавать не надо. То есть квартиру могу продать без налога даже при условии что ребёнка наделила правом собственности только в 2020 году? 2013 год была взята ипотека. Я являлась единственным собственником. 2020 погасила ипотечный кредит и выделила 1/2 долю ребёнку. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога? Прошу Вас разъяснить по имущественным налоговым вычетам. В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже имущества (квартиры), которое переходило в собственность по частям в разное время? Одна часть доли (1/2) находится в собственности более трех лет с 07.10.2013 г. на основании договора купли-продажи квартиры, а другая менее трех лет с 03.07.2020 г. на основании договора дарения жилого помещения (1/2 доли) квартиры (обязательства)
Вам следует взять справку в банке и через МФЦ подать документы в Росреестр о снятии обременений. Это может сделать любое другое лицо у которого есть доверенность от вашей дочери. Здравствуйте
Направьте требования в адрес банка с приложением выписки о том, что полностью долг погашен о прекращении ограничений и освобождении залога
Предоставьте банку на это 10 дней с момента получения вашего уведомления, а в случае отказа и производства банком таких действий вам придётся обращаться в суд о прекращении ипотеки
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке. Дочь погасила полностью кредит в Восточном банке, где была в залоге квартира, прошел месяц, залог не снимают, то ли банк темнтит, то ли росреестр, квартира продается, нужно выписка, а там до сих пор оганичения не сняты. Квартира в Саратовской области, дочь живет в Калининграде. Что нам посоветуете.
Вам следует взять справку в банке и через МФЦ подать документы в Росреестр о снятии обременений. Это может сделать любое другое лицо у которого есть доверенность от вашей дочери.
Спросить
Здравствуйте
Направьте требования в адрес банка с приложением выписки о том, что полностью долг погашен о прекращении ограничений и освобождении залога
Предоставьте банку на это 10 дней с момента получения вашего уведомления, а в случае отказа и производства банком таких действий вам придётся обращаться в суд о прекращении ипотеки
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке.
СпроситьПодайте документы, если подайте по условиям программы, то можете рассчитывать. Добрый день! Вопрос требует уточнения. Вы собираетесь участвовать в программе "Молодая семья" и получить субсидию из бюджета для приобретения жилья или Вы хотите взять ипотеку в банке под льготный процент для молодых семей? И что значит плохая кредитная история? У Вас имеются долги в настоящий момент перед банками или были долги, но Вы их погасили? Если долги погашены, то субсидию получить можно, если нет - то, скорее всего, Вам откажут. Кроме того, при наличии плохой кредитной истории, Вам будет достаточно проблематично получить льготный ипотечный кредит. Но, все зависит о банков. Мы молодая семья, двое детей несовершеннолетних, муж имеет плохую кредитную историю, можем мы рассчитывать на ипотеку по гос услуге как молодая семья, одобряю ли нам ее.
Добрый день! Вопрос требует уточнения. Вы собираетесь участвовать в программе "Молодая семья" и получить субсидию из бюджета для приобретения жилья или Вы хотите взять ипотеку в банке под льготный процент для молодых семей? И что значит плохая кредитная история? У Вас имеются долги в настоящий момент перед банками или были долги, но Вы их погасили? Если долги погашены, то субсидию получить можно, если нет - то, скорее всего, Вам откажут. Кроме того, при наличии плохой кредитной истории, Вам будет достаточно проблематично получить льготный ипотечный кредит. Но, все зависит о банков.
СпроситьСмотрите условия страховки, в частности какая она - индивидуальная или коллективная? Страховка рассчитывается на ВСЮ СУММУ ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА В ОГОВОРЕННЫЙ СРОК. Вы погасили кредит ранее срока. Все! Страховка тоже погашена и окончилась. Вы же выплатили! Кредит погашен. Все.
Случаев возврата страховки при ранее срока погашенных кредитах я НЕ ЗНАЮ. Как говорится, читайте договор.
Почта-банк - дочка ВТБ. Наверняка страховка через ВТБ-страхование. По ипотеке у них точно есть пункты о выплате страховки за неиспользованные периоды. Я взяла кредит в почто банке на 3 года, мне в обязательном порядке включили страховку, но через 2 месяца я погасила кредит. Как вернуть деньги за страховку?
Смотрите условия страховки, в частности какая она - индивидуальная или коллективная?
Спросить
Страховка рассчитывается на ВСЮ СУММУ ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА В ОГОВОРЕННЫЙ СРОК. Вы погасили кредит ранее срока. Все! Страховка тоже погашена и окончилась. Вы же выплатили! Кредит погашен. Все.
Случаев возврата страховки при ранее срока погашенных кредитах я НЕ ЗНАЮ.
СпроситьКак говорится, читайте договор.
Почта-банк - дочка ВТБ. Наверняка страховка через ВТБ-страхование. По ипотеке у них точно есть пункты о выплате страховки за неиспользованные периоды.
Спросить450 000 рублей вам должно государство погасить. Это кто же вас на такую сумму нагрел. Случае не добрые ли местные чиновники со словами: "Ты главное возьми кредит, потом тебе всё погасится." Я многодетная мать 34 года,7 дете от года до 16 л. С мужем развелись он отказаться помогать. Остался дом в ипотеке 166 м 2 на 11 сотках это единственное жильё. Долг 3 700 000 р под 10%, ежемесячный платеж 33 000 р. Помощи от государства не получали. В программах не участвовали. Земля нам не положена так как есть в ипотеке. Есть ли шанс что государство мне поможет погасить ипотеку?
Погасить ипотеку свидетельством о рождении нельзя, тк. это не ценная бумага. По ней никаких денег никто не перечисляет. Вы хоть сформулируйте ситуацию и вопрос. Возможно, вы слышали о некой федеральной или республиканской программе, которая позволяет "закрыть" ипотечный кредит при рождении 3-го ребёнка. Если да, напишите о какой программе идёт речь, юристы не могут знать абсолютно все. Мы с мужем ждём третьего ребенка, но не расписаны с ним он только отцовства берет на детей. Может ли он взять ипотеку на своё имя и после рождения ребенка погасить с его свидетельством рождения.
Погасить ипотеку свидетельством о рождении нельзя, тк. это не ценная бумага. По ней никаких денег никто не перечисляет.
Спросить
Возможно, вы слышали о некой федеральной или республиканской программе, которая позволяет "закрыть" ипотечный кредит при рождении 3-го ребёнка. Если да, напишите о какой программе идёт речь, юристы не могут знать абсолютно все.
Спросить
