Может ли молодая семья с несовершеннолетними детьми и плохой кредитной историей получить ипотеку через государственную программу?
Мы молодая семья, двое детей несовершеннолетних, муж имеет плохую кредитную историю, можем мы рассчитывать на ипотеку по гос услуге как молодая семья, одобряю ли нам ее.
Добрый день! Вопрос требует уточнения. Вы собираетесь участвовать в программе "Молодая семья" и получить субсидию из бюджета для приобретения жилья или Вы хотите взять ипотеку в банке под льготный процент для молодых семей? И что значит плохая кредитная история? У Вас имеются долги в настоящий момент перед банками или были долги, но Вы их погасили? Если долги погашены, то субсидию получить можно, если нет - то, скорее всего, Вам откажут. Кроме того, при наличии плохой кредитной истории, Вам будет достаточно проблематично получить льготный ипотечный кредит. Но, все зависит о банков.
СпроситьУ нас ипотека по программе молодая семья Республика Бурятия, в семье двое несовершеннолетних детей, один из которых имеет инвалидность, имеем ли мы льготы по ипотеке.
Здравствуйте! Знакомьтесь с постановлением № 373 от 24.04.2015 г., как и когда будет применяться пока неизвестно
СпроситьМолодая семья хочет оформить ипотеку, супруг имеет плохую кредитную историю и в созаемщики не проходит. Созаемщик родитель. Банк требует от супруга нотариальный Брачный контракт с формулировкой отказ отказываюсь и претендовать на собственность квартиру не буду Жена в дикретном отпуске всю ипотеку будет выплачивать муж.
Законно ли трубования банка?
Можно ли как то узаконить права мужа, хотябы после выплаты ипотеки?
Спасибо.
Здравствуйте. По идее банк прав, при ипотеке квартира переходит в совместную или долевую собственность супругов. Если напишет такой контракт, то претендовать уже не сможет
Удачи Вам
СпроситьУ нас мужем двое детей несовершеннолетних, имеется материнский сертификат и небольшая часть денег. Собственного жилья не имеем. Ипотеку взять не можем, так как малоимущая семья. Можем ли мы рассчитывать на помощь от государства как молодая семья? В плане жилья.
Да, можете, социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
3. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Д) копия свидет.мат.капитала и выписка с лицевогочета о том сколько на счету денег имеется ввиду мат.капитал. ее запросите в пенсионном.
Туда же засчитывается материнский капитал.
СпроситьЗдравствуйте!
В рамках целевой программы «Жилище» молодые семьи могут улучшить жилищные условия.
Социальная выплата предоставляется для семей, имеющих детей, в размере не менее 35 процентов стоимости жилья.
СпроситьМы молодая семья (мужу 29 мне 31 год) у нас двое детей, взяли ипотеку, можем ли мы рассчитывать на какую либо супсидию. Мат капитал уже использован.
Вставайте в программу "Жилище молодой семье"- субсидию можно использовать на погашение задолженности и процентов по ипотечному кредиту.
СпроситьОчень даже можно оспорить, если сведения указаны неверные. Для начала напишите претензию в БКИ, откажут - обращайтесь в суд.
СпроситьУмер муж. Остались жена и двое несовершеннолетних детей На муже оформлена ипотека на квартиру. Другого недвижимого имущества семья не имеет. Спишет ли банк ипотеку за квартиру или должна будет платить жена. . Семья малоимущая.
---Здравствуйте, ничего банк не спишет. Но поднимите страховку и обратитесь на очную консультацию к юристу. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Наследники обязаны платить по долгам в пределах стоимости принятого наследства.
К сожалению, придется платить. Если оформлена страховка-обратитесь в страховую компанию.
СпроситьПри ипотеке предусмотрено страхование жизни. По этому, если оно было ипотеку выплатит страховая, но нужно туда обратиться. Если не было страховки, Ав обязаны платить, иначе могут выселить и забрать квартиру. Удачи Вам.
СпроситьНет, банк не спишет ипотеку никогда. Если есть наследники. То они наследуют и долги по ипотеке, если квартира переходит этим наследникам. Таков закон.
СпроситьЕсли оформлена страховка по кредиту, то нужно смотреть договор страхования. Обращайтесь с документами на очную консультацию к юристу или адвокату. Банки ничего просто так не списывают.
СпроситьУ нас молодая семья двое несовершеннолетних детей. Своего жилья не имеем. На какую помощь мы можем рассчитывать от государства на получение жилья? И что для этого нужно? Иркутск. Заранее спасибо.
Для участия в программе Жильё молодой семье, ВАМ НУЖНО обратиться в администрацию вашего города и взять у специалиста администрации перечень документов для принятия Вас на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма
Примерный список необходимых документов
1.Заявление о принятии на учет ..., по установленной форме;
2.Копии паспортов заявителя и членов его семьи всех страниц с отметками
3.Копии свидетельство о браке, о рождении детей
4.Справка о составе семьи заявителя (из ЖЭка по месту регистрации);
5.Копия лицевого счета (из ЖЭка по месту регистрации заявителя и членов его семьи);
6.Копия(и) документов о праве собственности на занимаемое жилое помещение
8.Справка (выписка из ЕГРП) о наличии регистрации права собственности на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество, на всех членов семьи заявителя (в том числе на все прежние фамилии) Управления федеральной регистрационной службы;
9.Справка из БТИ о наличии регистрации права собственности на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество, на всех членов семьи заявителя (в том числе на все прежние фамилии указываемых граждан) с обязательным указанием в данной справке настоящих и всех прежних фамилий указываемых граждан).
Удачи Вам!
СпроситьМожет ли муж продать имущество, находящееся в ипотеке, без согласия жены? Жена является солидарным поручителем. Они находятся в стадии расторжения брака, имеются двое несовершеннолетних детей. Квартира приобретена с помощью средств гос. поддержки по программе "Молодая семья", частично ипотека погашена за счет материнского капитала. Муж согласен вернуть денежные средства государству, но возможности выплачивать ипотеку у него нет, т.к. половину з.п. он должен отдать на алименты.
Квартира приобретена с использованием кредитных средств, следовательно находится в залоге у банка. Сделка по отчуждению квартиры может быть совершена только с согласия банка.
Далее, квартира приобретена в браке, следовательно она является совместно нажитым имуществом. Без согласия супруги/супруга квартира не может быть отчуждена.
Далее, вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки, следовательно вы обязаны выделить доли детям. Любые сделки с долями несовершеннолетних в обязательном порядке удостоверяются у нотариуса.
СпроситьМуж хочет продать квартиру и вернуть деньги, взятые у государства - государству. Если материнский капитал будет возвращен, разве обязанность выделять доли остается?
СпроситьМуж не имеет права распоряжаться материнским капиталом. Эти деньги государство выделило детям. И доля им должна быть выделена в жилом помещении обязательно.
СпроситьХотим участвовать в программе молодая семья. В нашей семье двое детей. Муж является участником программы военная ипотека. А у меня с детьми фактически жилья нет, потому что квартира купленная по военной ипотеке принадлежит исключительно военнослужащему. Можем ли мы участвовать в программе молодая семья. Заранее спасибо за ответ.