Вопросы арендатору квартиры / Недвижимость - 103 советов адвокатов и юристов
13% это НДФЛ-налог на доходы физлиц, поэтому нет, организация этого делать не будет, потому как доход от сдачи квартиры в наём-ваш, собственников жилья. Зависит от того, кто является сторной по сделке-если арендатор непосредственно организация, то согласно Письму Минфина России от 27.08.2015 N 03-04-05/49369 организация признается вашим налоговым агентом и может вычитать и уплачивать налог от вашего лица. Но если организация выступает посредником между вами и сотрудником, то налог должны уплачивать вы самостоятельно. Значит эта организация пытается нас обмануть? Может ли 13% налог за собственников квартиры платить организация, которая сняла эту квартиру для своих работников? Это правомерно? Как это отследить нам-собственникам жилья?
Зависит от того, кто является сторной по сделке-если арендатор непосредственно организация, то согласно Письму Минфина России от 27.08.2015 N 03-04-05/49369 организация признается вашим налоговым агентом и может вычитать и уплачивать налог от вашего лица. Но если организация выступает посредником между вами и сотрудником, то налог должны уплачивать вы самостоятельно.
Спросить
Не совсем понятно в чем именно состоят отписки, из вопроса усматривается что ваш сын сдавал квартиру и у него украли мебель и другие ценные предметы, тогда все просто, первые кто несёт ответственность за сохранность имущества являются арендаторы, если же ваш сын снимал квартиру и у него украли вещи и мебель, то для начала необходимо установить каким образом был получен доступ в квартиру, если без следов взлома то вопросы в первую очередь к собственникам. Что делать у сына украли все вещи мебель в сьемной квартире 2017 году прокуратура вместе с милицие отписываются устали писать заявления что делать?
Не совсем понятно в чем именно состоят отписки, из вопроса усматривается что ваш сын сдавал квартиру и у него украли мебель и другие ценные предметы, тогда все просто, первые кто несёт ответственность за сохранность имущества являются арендаторы, если же ваш сын снимал квартиру и у него украли вещи и мебель, то для начала необходимо установить каким образом был получен доступ в квартиру, если без следов взлома то вопросы в первую очередь к собственникам.
СпроситьЗдравствуйте Евгения! Вам необходимо произвести расчет с арендодателем, рекомендую оформить распиской; передать квартиру и ключи, рекомендую оформить актом приема-передачи квартиры в котором указать, что арендодатель не имеет претензий к арендатору по состоянию квартиры и имущества, по арендной плате на момент ее освобождения и освободить жилое помещение. Добрый день, Евгения! Если не было составлено никаких договоров, то вы никак не защищены. Просто освободить квартиру, как это требует сосбственница. Все вопросы решать мирным путем - и расчеты, и сроки освобождения квартиры. Что делать, если хозяйка выселяет с квартиры? Договор аренды не подписывали. Все в устной форме решалось.
Здравствуйте Евгения! Вам необходимо произвести расчет с арендодателем, рекомендую оформить распиской; передать квартиру и ключи, рекомендую оформить актом приема-передачи квартиры в котором указать, что арендодатель не имеет претензий к арендатору по состоянию квартиры и имущества, по арендной плате на момент ее освобождения и освободить жилое помещение.
Спросить
Добрый день, Евгения! Если не было составлено никаких договоров, то вы никак не защищены. Просто освободить квартиру, как это требует сосбственница. Все вопросы решать мирным путем - и расчеты, и сроки освобождения квартиры.
СпроситьСергей, не вижу проблемы. Делаете так называемую генеральную доверенность на родственника, знакомого или юриста из нужного города (можно и с нашего сайта) и направляете по почте. Доверенное лицо решить все вопросы, вплоть до вызова сотрудников полиции и выдворения этих нехороших граждан. Вам в таком случае можно просто попросить их покинуть квартиру и сдать их другим людям, при не согласии, пусть родственники пригласят участкового. А есть возможность получить с них долг 60 т.р.договор то не продлен но есть запись телефонных разговорв? Сдаю квартиру гражданам армении с малолетним ребенком.2 оода они исправно платили аренду. Потом им все некогда продлить договор аренды и последние 3 месяца они меня кормят завтраками а теперь и на связь не выходят. Я проживаю за 2000 км от краснодара и не имею возможности туда приехать но у меня есть там родственники. У арендаторов регистрация не на моем адресе. Что мне делать? Заранее спасибо.
Сергей, не вижу проблемы. Делаете так называемую генеральную доверенность на родственника, знакомого или юриста из нужного города (можно и с нашего сайта) и направляете по почте. Доверенное лицо решить все вопросы, вплоть до вызова сотрудников полиции и выдворения этих нехороших граждан.
СпроситьДобрый день, Иван.
Если алименты взысканы с Вас в долевом отношении, то судебный пристав-исполнитель должен исполнить решение суда т.е. удержать алименты из Вашего дохода.
С уважением, АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА" Здравствуйте, смотря как установлен у Вас порядок уплаты алиментов судебным решением. Если как % от дохода, то перерасчет будет, поскольку, деньги получаемые Вами в качестве оплаты за наем квартиры тоже являются Вашим доходом, тем более Вы его показываете официально. Всё верно, расчет будет с полученной суммы за минусом НДФЛ. Да по решению суда установлено как 25% от дохода. Квартиру сдал мае 2018, если предоставлю расписки о получении средств от арендатора, пристав должен пересчитать от этой суммы за минусом 13% ндфл, а декларацию я подаю в 19 года за 18 и плачу налог. Хочу сдать свою недвижимость по договору аренды с отчетом в ифнс (оплатой налога и так далее), будет ли перерасчет начисленных алиментов суд приставом, который на данный момент считает от средней зп по РФ.
Добрый день, Иван.
Если алименты взысканы с Вас в долевом отношении, то судебный пристав-исполнитель должен исполнить решение суда т.е. удержать алименты из Вашего дохода.
С уважением, АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"
Спросить
Здравствуйте, смотря как установлен у Вас порядок уплаты алиментов судебным решением. Если как % от дохода, то перерасчет будет, поскольку, деньги получаемые Вами в качестве оплаты за наем квартиры тоже являются Вашим доходом, тем более Вы его показываете официально.
Спросить
Да по решению суда установлено как 25% от дохода. Квартиру сдал мае 2018, если предоставлю расписки о получении средств от арендатора, пристав должен пересчитать от этой суммы за минусом 13% ндфл, а декларацию я подаю в 19 года за 18 и плачу налог.
СпроситьЗдравствуйте! Не надо Вам регистрироваться для этого в качестве ИП, просто заключайте договор найма, это не является коммерческой деятельностью. Было бы у Вас 20 квартир, тогда другой разговор. В договоре перечисляйте всё находящееся в квартире имущество. А все вопросы по неуплате и порче решаются в судебном порядке. Здравствуйте, Антон! По вопросу подготовки документов и стоимости Вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта по своему выбору.
С уважением, Черноздова Марина Сергеевна. Добрый день. Если нужна помощь в оформлении - обращайтесь к выбранному Вами юристу в личные сообщения и Вам будет оказана поддержка. В Москве регистрирующим органом является ИФНС №46 У меня есть квартира, которую я хотел бы сдавать. Мне нужна помощь в официальном оформлении (видимо, как ИП) и предусмотрении подводных камней в случае порчи, неуплаты и тп.
Здравствуйте! Не надо Вам регистрироваться для этого в качестве ИП, просто заключайте договор найма, это не является коммерческой деятельностью. Было бы у Вас 20 квартир, тогда другой разговор. В договоре перечисляйте всё находящееся в квартире имущество. А все вопросы по неуплате и порче решаются в судебном порядке.
Спросить
Добрый день. Если нужна помощь в оформлении - обращайтесь к выбранному Вами юристу в личные сообщения и Вам будет оказана поддержка. В Москве регистрирующим органом является ИФНС №46
СпроситьУ вас есть договор на наем жилья между вами и владельцем квартиры если есть то в договоре четко указаны сроки уведомления вас о расторжение договора и сроки вашего выселения
если у вас нет договора то ваше выселение зависит только от совести владельца квартиры. Здравствуйте!
Выселение может происходить не в связи с продажей, а в связи с прекращением действия или расторжения заключенного договора.
Текущее время года не влияет на возможность выселения. Имеет ли хозяин квартиры выселять тех кто у него снимает квартиру зимой, в связи с продажей квартиры. Пожалуйста отвечайте те кто точно знаком и работает в жилищной сфере, т.е. тот кто юр.подкован! Это очень тонкое дело.
У вас есть договор на наем жилья между вами и владельцем квартиры если есть то в договоре четко указаны сроки уведомления вас о расторжение договора и сроки вашего выселения
если у вас нет договора то ваше выселение зависит только от совести владельца квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Выселение может происходить не в связи с продажей, а в связи с прекращением действия или расторжения заключенного договора.
Текущее время года не влияет на возможность выселения.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемый Дмитрий, в данном случае, если вы арендуете квартиру, важно знать, кто арендатор. Если вы, то и после развода она не имеет право выдворить вас из квартиры. А вот вы её - без проблем. Жена также зарегестрирована по другому адресу, у матери. Сейчас мы проживаем на сьёмной квартире. Мой сын зарегестрироан так же у матери жены. Это что то меняет?
Добрый вам день
Уважаемый Дмитрий, в данном случае, если вы арендуете квартиру, важно знать, кто арендатор. Если вы, то и после развода она не имеет право выдворить вас из квартиры. А вот вы её - без проблем.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Безусловно, Вы можете предоставить ему копию указанного документа, ему будут платить компенсацию по месту службы. В налоговую никто не станет направлять сведения в данном случае.
Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. Вы можете отказать на основании того что сейчас уже свидетельство о собственности не выдается. Можете выдать ему справку выписку из е г р н. Удачи вам и всего наилучшего. Сдаю квартиру, арендатор государственный служащий (росгвардия) просит копию зелёнки для предоставления на свою работу, вопрос можно ли давать копию зелёнки, и будут ли мне приходить налоги от сдачи квартиры?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Безусловно, Вы можете предоставить ему копию указанного документа, ему будут платить компенсацию по месту службы. В налоговую никто не станет направлять сведения в данном случае.
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы можете отказать на основании того что сейчас уже свидетельство о собственности не выдается. Можете выдать ему справку выписку из е г р н. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток
К сожалению вы этого сделать не можете, если арендаторы не нарушают договор аренды
Удачи Вам. Анна Титова. По соглашению сторон. Если арендаторы откажутся, то при любых обстоятельствах выселение будет происодить только в судебном порядке Досрочное расторжение возможно в том случае, например если другая сторона допускает существенное нарушение условий договора В судебном порядке, если не достигнете соглашения. .Но надо смотреть еще договор Ваш-какие там прописаны основания для расторжения договора. Только по суду и нужны основания или в случае нарушения ими условий договора.Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Можно ли считать нарушением, если в договоре прописаны два человека в качестве жильцов, а по факту проживают плюс три ребенка? Сдала квартиру в аренду по договору. Как я могу выселить жильцов до истечения срока действия договора?
Доброго времени суток
К сожалению вы этого сделать не можете, если арендаторы не нарушают договор аренды
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Досрочное расторжение возможно в том случае, например если другая сторона допускает существенное нарушение условий договора
Спросить
В судебном порядке, если не достигнете соглашения. .Но надо смотреть еще договор Ваш-какие там прописаны основания для расторжения договора.
Спросить
Только по суду и нужны основания или в случае нарушения ими условий договора.Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьМожно ли считать нарушением, если в договоре прописаны два человека в качестве жильцов, а по факту проживают плюс три ребенка?
СпроситьДа это можно считать нарушением условий договора, но как сказал выше если арендаторы откажутся выехать добровольно, то выселение только через суд, не смотря на нарушение условий договора.
Но это будет основанием для расторжения договора в суде.
СпроситьДа,это будет нарушение со стороны арендатора. Вам нужно фиксировать указанные нарушения, чтобы могли оперировать этим в суде. Удачи!
Спросить
Да может, но о досрочном расторжении необходимо заранее предупредить, смотрите условия договора.
ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Всего хорошего.
Спросить
Светлана Владимировна, добрый день!
Да, конечно, считаются, но Вам нужно будет доказать и аргументировать свою позицию в судебном порядке.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьНЕ имеет права - ни посредник арендованной квартиры, ни сам собственник этой квартиры [i]выселять на улицу арендатора в течении 2 дней по причине личной неприязни...[/i]
Только по судебному решению.
[u]При нарушении Ваших прав можете вызвать полицию.[/u] Имеет право по основаниям, указанным в договоре, отопительный сезон значения не имеет.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Имеет ли право посредник арендованной квартиры, который пересдает квартиру на основании договора субаренды, выселять на улицу арендатора в течении 2 дней по причине личной неприязни в отопительный сезон? И какие меры следует предпринять в этом случае мне как арендатору?
С уважением,
Ирина,
+79261474724.
НЕ имеет права - ни посредник арендованной квартиры, ни сам собственник этой квартиры выселять на улицу арендатора в течении 2 дней по причине личной неприязни...
Только по судебному решению.
При нарушении Ваших прав можете вызвать полицию.
СпроситьИмеет право по основаниям, указанным в договоре, отопительный сезон значения не имеет.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьДа, может выселить. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по усмотрению. Нужно учитывать условия аренды, ели речь идет об договоре аренды. Добрый вам день
Уважаемый Юрий Анатольевич, в данном случае при наличии договора аренды вас могут выселить, только при наличии судебного решения. Здравствуйте!
Собственник не может выселить Вас со съемной квартиры, если у вас есть подписанный договор аренды и, желательно, документы подтверждающие оплату (расписка). Такие вопросы решаются в суде, а суд будет на Вашей стороне при наличии вышеуказанных документов.
Если не ошибаюсь, за 3 месяца до окончания договора аренды, собственник должен будет уведомить Вас о том, что не намерен в дальнейшем продлевать договор аренды. Здравствуйте. Может ли собственник выселить со съемной квартиры без каких либо причин, договор подписан, оплата вовремя, в зимний период и именно с ковкого месяца? Спасибо.
Да, может выселить. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по усмотрению. Нужно учитывать условия аренды, ели речь идет об договоре аренды.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемый Юрий Анатольевич, в данном случае при наличии договора аренды вас могут выселить, только при наличии судебного решения.
СпроситьЗдравствуйте!
Собственник не может выселить Вас со съемной квартиры, если у вас есть подписанный договор аренды и, желательно, документы подтверждающие оплату (расписка). Такие вопросы решаются в суде, а суд будет на Вашей стороне при наличии вышеуказанных документов.
Если не ошибаюсь, за 3 месяца до окончания договора аренды, собственник должен будет уведомить Вас о том, что не намерен в дальнейшем продлевать договор аренды.
СпроситьРегистрация в квартире оформляется бесплатно. Регистрация не дает никаких прав претендовать на собственность. Однако чтобы снять с регистрации придётся обращаться в суд, если они откажутся добровольно выписаться из квартиры. Доброго времени суток! Проблемы могут быть, если будет иметь место быть фиктивная регистрация и выписывать придется потом только через суд. Если сделаете временную прописку, то проблем не будет никаких, потому что по окончании срока регистрации они будут сняты с учета. Всего доброго. Проблем с временной регистрацией быть не должно, так как она выдается на определнный срок и прекращается автоматически. Удачи Вам и всего хорошего. В общем дело такое: я сдаю квартиру и меня попросили сделать им временную прописку:2 взрослых и 2 детей. Говорят что будут доплачивать. Стоит ли?не будет потом у меня проблем с выпиской детей? И сколько вообще стоит прописка?
Регистрация в квартире оформляется бесплатно. Регистрация не дает никаких прав претендовать на собственность. Однако чтобы снять с регистрации придётся обращаться в суд, если они откажутся добровольно выписаться из квартиры.
Спросить
Доброго времени суток! Проблемы могут быть, если будет иметь место быть фиктивная регистрация и выписывать придется потом только через суд.
Спросить
Если сделаете временную прописку, то проблем не будет никаких, потому что по окончании срока регистрации они будут сняты с учета. Всего доброго.
СпроситьПроблем с временной регистрацией быть не должно, так как она выдается на определнный срок и прекращается автоматически. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Имеете право, но исключительно в судебном порядке
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Добрый день, уважаемая Венера
Вам надо предупредить арендаторов о продаже квартиры за 3 месяца
С Новым годом 2017 годом!!!
__ Квартира сдаётся. Мы с мужем решили продать квартиру. У нас с квартиросъемщиком заключен договор (не зарегистрирован) до июня 2017 года. Как без последствий выселить? Имеем ли мы право как собственники?
Если вы сдаете по договору и в договоре отметите что интернет канал передается арендатору, то в случае каких - либо проблем у Вас будет подтверждение Вашей невиновности и соответственно виновности арендатора.
Удачи. Я бы вам лично не советовал бы сдавать квартиру вместе с действующим Интернетом Проблемы могут быть у вас Так как все зарегистрировано на вас А поэтому вопросы будут только к вам в случае чего. Безопасно ли сдавать квартиру с интернетом, который оформлен на арендодателя? Имею в виду, что если наниматель вдруг будет смотреть запрещенную информацию в интернете, могут ли возникнуть проблемы с законом у арендодателя, т.к. IP-адрес и договор с провайдером зарегистрированны на арендодателя? Спасибо.
Если вы сдаете по договору и в договоре отметите что интернет канал передается арендатору, то в случае каких - либо проблем у Вас будет подтверждение Вашей невиновности и соответственно виновности арендатора.
Удачи.
Спросить
Я бы вам лично не советовал бы сдавать квартиру вместе с действующим Интернетом Проблемы могут быть у вас Так как все зарегистрировано на вас А поэтому вопросы будут только к вам в случае чего.
СпроситьЗдравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Я сдаю квартиру по договору военнослужещему (договор составлен у натариуса 22 августа 2016 г) могу ли я платить каждый месяц-налог за сдачу квартиры-а не ждать отчетногопериода-и когда я могу подать и оформить деклорацию?
Здравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьДобрый день, ответ для А, Б и собственника.
Только сам собственник может явиться в гос. учреждение для оформления временной регистрации для "В", даже по доверенности это сделать невозможно. Вопрос как бы уточнить Вам у преподавателя как вам сдавать экзамены, все вопросы в деканат или к ректору он точно подскажет. Здравствуйте, Сергей!
Для регистрации по месту жительства В не требуется согласие А. Поэтому достаточно присутствия в МФЦ только собственника и В. Собственник сдаёт квартиру двум людям "А" и "В". Человеку "В" нужна временная регистрация на 2 года в этой квартире, но встретиться с собственником может только "А".
При этом сам собственник не может явиться в гос. учреждение для оформления временной регистрации для "В", но он готов дать согласие для оформления.
Вопрос: Как собственнику оформить временную регистрацию для "В"?
Добрый день, ответ для А, Б и собственника.
Только сам собственник может явиться в гос. учреждение для оформления временной регистрации для "В", даже по доверенности это сделать невозможно.
Спросить
Вопрос как бы уточнить Вам у преподавателя как вам сдавать экзамены, все вопросы в деканат или к ректору он точно подскажет.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Для регистрации по месту жительства В не требуется согласие А. Поэтому достаточно присутствия в МФЦ только собственника и В.
СпроситьВ нотариальной форме, возможно с использованием электронной формы, но вообще большинству арендаторов все эти вопросы не интересны и они снимут квартиру и без данного согласия. Проверено лично на своей квартире) Между мной и моей дочерью существует договор пожизненной ренты: я передала свою квартиру дочери в собственность, она не имеет права квартиру продать, подарить, сдать в наём и я в квартире прописана, но проживаю в другом месте. Мы решили эту квартиру сдать в аренду, от меня необходимо согласие заверенное нотариусом. В какой форме это согласие должно быть составлено?
В нотариальной форме, возможно с использованием электронной формы, но вообще большинству арендаторов все эти вопросы не интересны и они снимут квартиру и без данного согласия. Проверено лично на своей квартире)
СпроситьОльга, это парень должен решить этот вопрос.
Или это может решить кто-то другой по согласию с ним. Пусть сдаст в аренду. Коммунальные платежи он должен оплачивать сам, но может поручить арендаторам. Если квартира муниципальная, не в собственности, то сдать ее в аренду нельзя. надо передать в УК заявление об уходе в армию и перерасчете коммунальных платежей. Парень сирота получил квартиру от государства сейчас ушел в армию на год может ли кто нибудь этот год проживать в его квартире? Если нет то кто должен год оплачивать коммунальные услуги. Спасибо.
Ольга, это парень должен решить этот вопрос.
Или это может решить кто-то другой по согласию с ним.
Спросить
Пусть сдаст в аренду. Коммунальные платежи он должен оплачивать сам, но может поручить арендаторам.
Спросить
Если квартира муниципальная, не в собственности, то сдать ее в аренду нельзя. надо передать в УК заявление об уходе в армию и перерасчете коммунальных платежей.
СпроситьЕсли стоит на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий получить жилье--ст.51жкрф в порядке очереди как сирота. 1) Ребенок, взятый под опекунство является сиротой?
2) Он пошел в колледж, и ему исполнилось 18 лет. Может он получить квартиру до окончания колледжа?
3) Если он снимает квартиру и живет один, за ним остается право на собственную квартиру?
4) Может ли он получить деньги вмесо квартиры? И какую сумму?
если стоит на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий получить жилье--ст.51жкрф в порядке очереди как сирота.
СпроситьВы можете подать в суд заявление о взыскании с квартиранта задолженности по квартплате, а так же компенсацию затрат по ремонту квартиры. 19.11.2015 суд взыскал с арендатора моей квартиры арендную плату по июнь. Он в квартире не появляется, вещи не забирает, по телефону не отвечает. Могу ли я подать иск о расторжении договора аренды, потребовать составить 2-х сторонний акт передачи квартиры, как указано в договоре, заставить привести квартиру в порядок и потребовать внесения арендной платы за июль 2015 по настоящее время? Существует ли срок давности? Куда девать его вещи? Могу сдать квартиру другим людям?
Вы можете подать в суд заявление о взыскании с квартиранта задолженности по квартплате, а так же компенсацию затрат по ремонту квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Ваш доход 15т.р.,его и указываете в декларации,куда Вы расходуете доход налоговую инспекцию не волнует . доход у Вас 15 000 рублей, а не 10 000 рублей. Вот с этой суммы и должны платить налог А если арендатор оплачивает все коммунальные платежи, тогда как? Сдаю квартиру в наем за 15 т.руб., но всю коммуналку оплачиваю (5 тыс. руб.) из дохода в 15 тыс. руб В декларации 3 НДФЛ я указываю 15 тыс. или 10 тыс. р? Ведь личный доход у меня всего 10 тыс. руб. Какие документы нужны для налоговой, чтобы они списали мою оплату коммунальных платежей телефона и газа.
Здравствуйте! Ваш доход 15т.р.,его и указываете в декларации,куда Вы расходуете доход налоговую инспекцию не волнует .
Спросить
доход у Вас 15 000 рублей, а не 10 000 рублей. Вот с этой суммы и должны платить налог
СпроситьСдавайте, согласие не требуется, но только заключите обязательно договр Заключите с арендатором договор найма. Согласие соседей не требуется. Можете сделать арендатору временную регистрацию - тогда вообще все вопросы отпадут. Всего наилучшего. В Спб, в коммунальной кв. мне принадлежит комната, я собственник. Имею я право ее сдавать и необходимо ли мне для этого согласие соседей. Так же хотелось бы перечень документов, необходимых для сдачи, чтоб людей соседи по звонку в милицию не выселили после 23-х часов вечера. Заранее спасибо.
Заключите с арендатором договор найма. Согласие соседей не требуется. Можете сделать арендатору временную регистрацию - тогда вообще все вопросы отпадут. Всего наилучшего.
СпроситьДа, вы можете обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства. Сдать квартиру Вы сможете только неофициально, т.к. у Вас нет правоустанавливающих документов. Сдавайте, если договоритесь с арендаторами.
Оформить наследство можно и сейчас, вероятнее всего даже без суда. Появятся вопросы - обращайтесь. Обратитесь к нотариусу, он вправе открыть наследственное дело и сейчас. Если откажет, то придется вам идти в суд. Сдавать формально можете. Яна, если на момент смерти мамы вы были зарегистрированы в квартире - обратитесь сначала к нотариусу, он вправе открыть наследственное дело даже спустя 10 лет. В случае отказа сможете установить факт принятия наследства в судебном порядке. После смерти мамы, квартира перешла мне по наследству. Я ее дочь. Я прописана в ней. Но я не вступила в наследство документально, только фактически (оплачиваю счета и живу) уже прошло 10 лет. Могу ли я сейчас вступить в наследство? Могу ли я сдавать квартиру, пока не вступила в наследство?
Да, вы можете обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства. Сдать квартиру Вы сможете только неофициально, т.к. у Вас нет правоустанавливающих документов.
СпроситьСдавайте, если договоритесь с арендаторами.
Оформить наследство можно и сейчас, вероятнее всего даже без суда. Появятся вопросы - обращайтесь.
Спросить
Обратитесь к нотариусу, он вправе открыть наследственное дело и сейчас. Если откажет, то придется вам идти в суд. Сдавать формально можете.
СпроситьЯна, если на момент смерти мамы вы были зарегистрированы в квартире - обратитесь сначала к нотариусу, он вправе открыть наследственное дело даже спустя 10 лет. В случае отказа сможете установить факт принятия наследства в судебном порядке.
СпроситьНет, не могут. С чего Вы взяли, что это возможно? Вы хоть сто лет проживите, но прав , кроме как у арендаторов, у Вас нет и не будет. Кто Вам такое сказал? Если Вы об этом хозяевам скажете, то они просто Вам откажут в проживании. Могут ли арендаторы, живущие в квартире 3 года, и год назад родившие ребенка зарегистрироваться в съемной квартире без ведома хозяев? Если они зарегистрируются, смогут ли они претендовать на получение жилплощади в арендуемой квартире?
Нет, не могут. С чего Вы взяли, что это возможно? Вы хоть сто лет проживите, но прав , кроме как у арендаторов, у Вас нет и не будет. Кто Вам такое сказал? Если Вы об этом хозяевам скажете, то они просто Вам откажут в проживании.
Спросить
