Выделение доли земельного участка / Право собственности - 799 советов адвокатов и юристов
Если на бывшую супругу умершего оформлено имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то наследники скончавшегося вправе обратиться в суд с требованием о выделении супружеской доли и признании за собой права собственности в порядке наследования. Таким образом, все супружеское имущество будет делиться между бывшей супругой умершего и его наследниками У мужа умер отец. Отец с матерью в разводе. Остался земельный участок с постройками. Земельный участок приобретается в браке. Может ли мать мужа претендовать теперь на данный участок?
Если на бывшую супругу умершего оформлено имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то наследники скончавшегося вправе обратиться в суд с требованием о выделении супружеской доли и признании за собой права собственности в порядке наследования. Таким образом, все супружеское имущество будет делиться между бывшей супругой умершего и его наследниками
СпроситьК сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно Здравствуйте, Наталья!
При отсутствии второго собственника вопрос разрешается в судебном порядке. Начните с направления официального предложения второму собственнику о разделе общего имущества и раздела земельного участка. Здравствуйте, Наталья.
Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.
СМ. судебное решение
https://sudact.ru/regular/doc/XpnTJm7PDzNh/ Посуду можете выделить свою долю в натуре Согласие второго собственника обязательно. Можно ли разблокировать дом на два хозяина, без участия одного из них. Дом спаренный, два разных хозяина, коммуникации отдельно. Один хозяин не хочет ничего переоформлять
К сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно
Спросить
Земельный участок под домом не выделенный, так как в документах стоит слово квартира, а чтоб оформить участок нужно разблокировать дом.
Спросить
Да,можно разделить, но нужно смотреть Правилам землеустройства и застройки, понять, возможно ли на конкретном земельном участке размещение сблокированных жилых домов. Так же нужно устанавливать границы участка (придомовой территории) и вообще основания выделения участка
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.
СМ. судебное решение
Спросить
Аренда земельного участка может быть со множественностью лиц на стороне арендатора.
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон — кредитора или должника — могут участвовать одно или одновременно несколько лиц
ст.308 ГК РФ
При аренде со множественностью лиц, указанные в договоре физические лица должны рассматриваться, как одна сторона указанного договора. Земельный участок лесного фонда должен передаваться в аренду всем физическим лицам, указанным в договоре целиком без выделения в нем каких-либо частей, предоставляемых в пользование каждому арендатору, а также без определения долей. Если выполняются определенные работы на арендуемом участке, то необходим проект освоения лесов Если в договоре аренды земельного участка не сказано, что нужен проект освоения лесов, то его арендодатель и не вправе требовать, правильно?
Аренда земельного участка может быть со множественностью лиц на стороне арендатора.
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон — кредитора или должника — могут участвовать одно или одновременно несколько лиц
ст.308 ГК РФ
При аренде со множественностью лиц, указанные в договоре физические лица должны рассматриваться, как одна сторона указанного договора. Земельный участок лесного фонда должен передаваться в аренду всем физическим лицам, указанным в договоре целиком без выделения в нем каких-либо частей, предоставляемых в пользование каждому арендатору, а также без определения долей.
Спросить
Если выполняются определенные работы на арендуемом участке, то необходим проект освоения лесов
СпроситьМожно продать.
С уважением. Добрый день! Увы, но так делать нельзя. Маткапитал дается в целях обеспечения детей жильем, а если Вы не выполните это условие, то можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ. Поэтому нужно найти способ построить дом, выделить доли детям и уже потом получать согласие органов опеки на продажу детских долей (ст. 37 ГК РФ) и продавать. Добрый день.
Нельзя.
Более того, если прокуратура проверит строительство дома и выделение долей детям, Вас обяжут вернуть средства МСК. Здравствуйте. То что вы хотите сделать, называется обналичивание материнского капитала. В какой-то момент ПФР должна будет проверить целевое использование средств.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли продай земельный участок приобретённых на материнский капитал под строительство дома, но дом не был построен. Если выделить доли только на участок при этом дом не строить возможно ли продать такой земельный участок?
Добрый день! Увы, но так делать нельзя. Маткапитал дается в целях обеспечения детей жильем, а если Вы не выполните это условие, то можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ. Поэтому нужно найти способ построить дом, выделить доли детям и уже потом получать согласие органов опеки на продажу детских долей (ст. 37 ГК РФ) и продавать.
Спросить
Добрый день.
Нельзя.
Более того, если прокуратура проверит строительство дома и выделение долей детям, Вас обяжут вернуть средства МСК.
Спросить
Здравствуйте. То что вы хотите сделать, называется обналичивание материнского капитала. В какой-то момент ПФР должна будет проверить целевое использование средств.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьВам необходимо просить суд определить доли в праве общей совместной собственности, а также определить порядок пользования участком (ст. 253 ГК РФ). Вам необходимо просить суд определить доли в праве общей совместной собственности Я являюсь собственником домовлаления (1). Рядом с моим домом находится еще один дом (2), в котором три собственника. Одним из собственников являюсь я. Доли не выделены. Я попроосила согласия у других собственников выделить мне часть земельного участка, котоый непосредственно примыкает к дому 1. Другие соственники возражают. Подскажите, если обратиться в суд будет ли у меня преимущественное право выдела именно этого земельного участка, так как он примыкпет к принадлежащему мне дому 2?
Вам необходимо просить суд определить доли в праве общей совместной собственности, а также определить порядок пользования участком (ст. 253 ГК РФ).
Спросить
Спасибо за ответ. Но я немного о другом. Когда я попрошу суд опредклить доли, булет ли у меня преимущественное право на выдкл именно того земельного участка, который примыкает к соседнему дому 2? Так как я являюсь собственником дрма 2. И мне не нужна доля на участке 1, где-нибудь в его середине.
Спросить
Эксперт учтет Ваш интерес и при назначении судебной экспертизы ставьте вопрос о возможности пользования (либо выдела) именно прилегающего земельного участка к Вашему дому. Удачи
СпроситьРазрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, а также мнение и доводы участков общей собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018)
Спросить
Вам необходимо просить суд определить доли в праве общей совместной собственности
СпроситьДобрый день.
Кем приходится несовершеннолетний второму собственнику? Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение С разрешения опеки... и то вопрос, дадут ли разрешение. Здравствуйте, только через выделение доли.
По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.
Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ
Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли. Нужна помощь, как оформить на себя участок, который находится в общей долевой собственности, дарственная оформлена на двоих, один из которых не совершеннолетний.
Если родной сестрой, значит, ничего Вы не сделаете.
Сделки между близкими родственниками и не несовершеннолетним запрещены законом.
Ст. 37 ГК РФ.
СпроситьЕсли только продавать участок третьему лицу, с разрешения органов опеки и предоставлением другой собственности несовершеннолетнему.
Спросить
Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение
Спросить
Здравствуйте, только через выделение доли.
По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.
Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ
Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли.
СпроситьЗаключите соглашение о выделении долей, зарегистрируйте его в Росреестре. Вопрос решается в судебном порядке.
Чтобы дать точный ответ и понять, возможно это или нет, то следует ознакомиться со всей документацией Нужно изменить статус жилого дома на многоквартирный дом или блокированную жилую застройку, в зависимости от возможных видов использования земельного участка. Если все собственники согласны, то можно без суда обойтись Имеется квартира в двух квартирном доме. Разные подворья и входы, но сам дом имеет смежную стену между квартирами. Ранее такие строили как квартиры при СССР. По адресу тоже значится как квартира. Но в росреестре почему то обозначен как дом с 1/2 владения а также участок тоже на 2 хозяина хотя независимые входы. Соответственно проблемы с продажей так как банки не дают ипотеку и по гос програмам не подходит. Есть ли какой либо выход в данной ситуации что бы данную квартиру признали отдельной недвижимостью?
Вопрос решается в судебном порядке.
Чтобы дать точный ответ и понять, возможно это или нет, то следует ознакомиться со всей документацией
Спросить
Нужно изменить статус жилого дома на многоквартирный дом или блокированную жилую застройку, в зависимости от возможных видов использования земельного участка. Если все собственники согласны, то можно без суда обойтись
СпроситьЮлия, в данном случае, чтобы полно ответить на ваш вопрос, надо подробно изучать региональный закон о выделении земельного участка семье погибшему на СВО, а это уже консультация.
Так как, например в Ростовской области: [i]Земельный участок будет предоставлен в общую долевую собственность всех членов семьи погибших участников СВО. В равных долях владельцами участка могут быть вдовы, родители, дети до 18 лет, дети-инвалиды, а также дети, которые обучаются очно[/i]
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы. В Крыму был принят закон о выделение земли участникам СВО. Бывший муж погиб в ноябре, у нас остался сын 16 лет. Начали выдавать земли ребятам и их семьям. Положена ли доля моему сыну этой земли или же ее полностью получает законная супруга, которая у него имеется?
Юлия, в данном случае, чтобы полно ответить на ваш вопрос, надо подробно изучать региональный закон о выделении земельного участка семье погибшему на СВО, а это уже консультация.
Так как, например в Ростовской области: Земельный участок будет предоставлен в общую долевую собственность всех членов семьи погибших участников СВО. В равных долях владельцами участка могут быть вдовы, родители, дети до 18 лет, дети-инвалиды, а также дети, которые обучаются очно
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли мешает, то только через суд, о выделении доли в натуре.
С уважением. [quote]с чего мне начинать, и чем может мне помещать второй собственник.[/quote]
Начните с того, что пригласите юриста и покажите ему Ваш ЗУ очно. Затем покажите ему [b]все документы[/b] и только после этого ставьте ему задачу. :sm_ad: Мы с братом мужа, два собственника на земельном участке, я хочу выделить свою долю, и продать его, с чего мне начинать, и чем может мне помещать второй собственник.
с чего мне начинать, и чем может мне помещать второй собственник.
Начните с того, что пригласите юриста и покажите ему Ваш ЗУ очно. Затем покажите ему все документы и только после этого ставьте ему задачу. 
Единственный случай, когда можно продать часть участка без выделения доли – покупателем будет выступает другой сособственник земли.
Во всех других случаях нужно выделить долю. Оформляете сделку через нотариуса Соглашусь с коллегой.
С уважением. Можете продать. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Продажа доли земельного участка
Подскажите, пожалуйста, я собственник садового участка, могу ли я продать половину участка другому человеку без выделения границ? Нужно ли нотариальное заверение договора?
Единственный случай, когда можно продать часть участка без выделения доли – покупателем будет выступает другой сособственник земли.
Во всех других случаях нужно выделить долю. Оформляете сделку через нотариуса
Спросить
Ответ отключен модератором
Анна, Добрый день! Выделение в натуре доли в праве собственности на квартиру невозможно. Так как при выделении доли в натуре доли должны быть изолирован друг от друга, то есть должно быть 2 разных входа, 2 коридора, 2 кухни и 2 санузла. Как понимаете, в квартире это сделать никак. Выделение доли в натуре возможно только в частном доме вместе с разделом земельного участка. Так как дом можно реконструировать дом эти условия.
Единственное что вы можете либо в договорном порядке (если договоритесь), либо в судебном - установить порядок пользования квартирой.
Будут вопросы, пишите в личку!
Удачи! В общей собственности у нас квартира, мы хотим выделить свою долю, кадастровая цена 2 млн., сколько будет стоить подача иска на раздел этой квартиры в натуре, прошу отвечать только имеющих опыт в этом вопросе.
Анна, Добрый день! Выделение в натуре доли в праве собственности на квартиру невозможно. Так как при выделении доли в натуре доли должны быть изолирован друг от друга, то есть должно быть 2 разных входа, 2 коридора, 2 кухни и 2 санузла. Как понимаете, в квартире это сделать никак. Выделение доли в натуре возможно только в частном доме вместе с разделом земельного участка. Так как дом можно реконструировать дом эти условия.
Единственное что вы можете либо в договорном порядке (если договоритесь), либо в судебном - установить порядок пользования квартирой.
Будут вопросы, пишите в личку!
Удачи!
СпроситьСудьба земельного участка на котором расположен жилой дом неразрывно связана с судьбой дома. Продать отдельно можно только после выделения доли в натуре, проведения межевания, кадастровых работ, иначе никак. Можно ли продать долю земельного участка, не выделенную т.к. доля только 2.4 сотки? Дом который находится на нём, в собственности
Судьба земельного участка на котором расположен жилой дом неразрывно связана с судьбой дома. Продать отдельно можно только после выделения доли в натуре, проведения межевания, кадастровых работ, иначе никак.
Спросить
А если земля в долевой собственности как Вы определили, что дом расположен именно на Вашей доле, а не на доле остальных долевых собственников?! Обязательно межевание. Или должен продаваться и дом и все доли одним договором.
СпроситьЭто ничего не меняет. У Вас часть дома, в собственности, Земля в долевой собственности. Продать дом без земли Вы не можете. А земля в долевой собственности. Межевание!
СпроситьА как произвести межевание, если доля меньше установленной законом. 2.4 сотки не подлежат же межеванию
СпроситьС соседом только подписано предварительное соглашение о границах и порядке пользования. А в межевании нам отказали, т.к. мало соток земли
СпроситьНе надо делать межевание, если жилое помещение имеет статус квартиры. Продаете одним договором квартиру и долю на земельный участок. Правда сделку у нотариуса придется оформлять, так как доли..
СпроситьЕсли у Вас квартира, а не дом, часть дома, то продавать квартиру и долю на земельный участок.
СпроситьА как Вы на них тогда дом построили?!
Разрешение на строительство получали оба долевых собственника? Посмотрел судебную практику. Если у Вас часть дома имеет статус квартиры, то можете продать как квартиру и долю земельного участка. Такое допускается.
Я это имущество получила по наследству, уже в таком статусе по документам. Спасибо большое за разъяснение!
СпроситьПонятно. Обращайтесь к нотариусу. Вам надо будет уведомить второго долевого собственника о продаже доли земельного участка, так как он имеет преимущественное право приобретения (ст. 250 ГК РФ) в уведомлении указывайте и квартиру и долю и цену. ПРоще конечно офомить его отказ у нотариуса (нотариусы это согласием называют) от преимущественного права. Если не согласен, тогда уведомление через нотариуса, и если через месяц не приобретет, то за эту же цену любому лицу можете продавать.
СпроситьДа, могут и забрать, сбрасывайте документы на проверку. Могут ли реализовать за долги земельный участок, если есть обязательство на строительство на этом земельном участке по маткапиталу с выделением долей детям п
Вы землю отдельно от доли в доме не можете выделить. Надо все вместе выделять на основании ст 252 ГК РФ. Либо на основании ст. 247 ГК РФ определять порядок пользования.
Выделение в натуре возможно будет в том случае, если есть техническая возможность.
Если же второй собственник являлся изначально собственником земельного участка, то не факт что вы долю в принципе выделите. Он не обязан Вам ее продавать или дарить. Не сможет собственник второй доли забрать весь участок себе. Я являюсь собственником 1/2 части дома. Вся земля оформлена на второго собственника, потому что ещё в советское время она была поделена по устной договоренности. Сейчас второй собственник хочет забрать у нас весь участок, утверждает, что вся земля его. Законно ли это и можем ли мы что-нибудь сделать?
Вы землю отдельно от доли в доме не можете выделить. Надо все вместе выделять на основании ст 252 ГК РФ. Либо на основании ст. 247 ГК РФ определять порядок пользования.
Выделение в натуре возможно будет в том случае, если есть техническая возможность.
Если же второй собственник являлся изначально собственником земельного участка, то не факт что вы долю в принципе выделите. Он не обязан Вам ее продавать или дарить.
СпроситьЗдравствуйте! Слишком мало информации чтоб вам ответить. А не рассматривали вариант с иском в порядке ст. 252 ГК РФ или выделением внатуре и продажи всего объекта? Добрый день. Вы и не могли подписывать эти документы, Приватизация была в связи с регистрацией Вас в доме на момент приватизации. Подписывали скорее всего ваши родители. Но нужно разбираться. Мало информации. Во-первых, нет оснований для признания сделки недействительной.
Во-вторых, зачем Вам это? Не нужна собственность - продайте кому-то за небольшую сумму или подарите даже... Есть в собственности 1/2 доли в приватизированном доме, и земельный участок. Могу ли я подать в суд для признания решения об определении меня собственником недействительным, так как документы были мной подписаны в несовершеннолетнем возрасте (14 лет), при неосознанности своих действий?
А не рассматривали вариант с иском в порядке ст. 252 ГК РФ или выделением внатуре и продажи всего объекта?
Спросить
Добрый день. Вы и не могли подписывать эти документы, Приватизация была в связи с регистрацией Вас в доме на момент приватизации. Подписывали скорее всего ваши родители. Но нужно разбираться. Мало информации.
Спросить
Во-первых, нет оснований для признания сделки недействительной.
Во-вторых, зачем Вам это? Не нужна собственность - продайте кому-то за небольшую сумму или подарите даже...
СпроситьВ равных долях, т к отец умершего и дети умершего являются наследниками первой очереди. В равных долях делится. Статья 1142 ГК РФ. Поровну всё 1/2 доли отца в его собственности, а вот 1/2 долю умершей жены наследуют в равных долях дети и он сам, а если родители умершей живы, то и они тоже как наследники первой очереди по Закону. Наследственное имущество подлежит разделу в равных долях между наследниками 1 очереди по закону, ст. 1142 ГК. Если квартира приобреталась в браке, то отцу 1/2, остальная половина по 1/3 каждому - ему и детям. Если квартира приобреталась умершей ДО брака, то выделения супружеской доли не будет, квартира будет поделена в равных частях между наследниками. Как, и в каких долях делится наследство по закону между отцом и двумя детьми. Завещание не было составлено. Сколько долей каждому? Была квартира в долях, с ней разобрались. И есть земельный участок.
В равных долях, т к отец умершего и дети умершего являются наследниками первой очереди.
Спросить
Наследственное имущество подлежит разделу в равных долях между наследниками 1 очереди по закону, ст. 1142 ГК.
Спросить
Если квартира приобреталась в браке, то отцу 1/2, остальная половина по 1/3 каждому - ему и детям. Если квартира приобреталась умершей ДО брака, то выделения супружеской доли не будет, квартира будет поделена в равных частях между наследниками.
СпроситьВы можете подарить часть своего имущества, поскольку нет ограничений, запрета на отчуждение.
Супруг не может уже выделенные доли детям.
Земельный участок, приобретенный Вами до брака, не может подлежать разделу.
Существенные улучшения (капитальный ремонт), его стоимость подлежит разделу пополам. Здравствуйте, Елена. Если во время брака в дом внесены существенные улучшения, значительно увеличившие его стоимость, то ваш муж вправе рассчитывать на выделение ему доли. Подарить детям часть своей доли вы конечно можете, но ваш муж будет вправе оспорить эту сделку. Может ли супруг претендовать на уже выделенные детские доли (размер детских долей 2/3, по 1/3 на каждого ребенка) после развода, может ли он вообще претендовать на на дом с земельным участком купленным мной до брака (моя доля 1/3), если он вносил существенные улучшения (капитальный ремонт) и могу ли я как собственник подарит половину своей доли одному из малолетних детей?
Вы можете подарить часть своего имущества, поскольку нет ограничений, запрета на отчуждение.
Супруг не может уже выделенные доли детям.
Земельный участок, приобретенный Вами до брака, не может подлежать разделу.
Существенные улучшения (капитальный ремонт), его стоимость подлежит разделу пополам.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Если во время брака в дом внесены существенные улучшения, значительно увеличившие его стоимость, то ваш муж вправе рассчитывать на выделение ему доли. Подарить детям часть своей доли вы конечно можете, но ваш муж будет вправе оспорить эту сделку.
Спросить
А если у него самого есть дом купленный во время брака на который я не претендую и машина, так же купленная в браке на которую я так же не хочу претендовать, остаться с детьми в своем доме? С учетом вышеуказанных обстоятельств ему могут отказать в выделении доли?
СпроситьДобрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ). Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования Имеется 4 х квартирный дом. Одноэтажный. Кадастровый номер участка есть на карте общего пользования. У всех собственников-отдельный вход и тд.Суть вопроса-какова последовательность действий, при оформлении каждого в индивидуальное пользование? Я так понимаю, сначала весь участок, а потом межевание? Поправьте, если не так. Куда обращаться?
Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования
СпроситьЕсли Вы не согласны с решением суда, рекомендую обратиться с апелляционной жалобой (ст. 320 ГПК РФ) в установленный законом срок и указать свои доводы, которые по вашему мнению суд первой инстанции не учел при принятии решения суда! Здравствуйте.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом решения. По общему правилу выделение доли дома никак не связано с наличием участка. Нужно изучать все документы и обстоятельства чтобы ответить по существу Здравствуйте.
Можно поставить земельный участок на к/учет и после этого еще раз обратиться в суд.
Если у вас на руках есть договор с муниципалитетом на выделение участка в пользование под строительство, то можете его поставить через МФЦ на /ку. Отказано в выделении доли дома в натуре так как земля, выделенная ранее в бессрочное пользование под строительство дома, на сегодняшний день не приватизирована и не имеет кадастрового номера. Правомерно ли это? заранее благодарен
Если Вы не согласны с решением суда, рекомендую обратиться с апелляционной жалобой (ст. 320 ГПК РФ) в установленный законом срок и указать свои доводы, которые по вашему мнению суд первой инстанции не учел при принятии решения суда!
Спросить
Здравствуйте.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом решения.
СпроситьПо общему правилу выделение доли дома никак не связано с наличием участка. Нужно изучать все документы и обстоятельства чтобы ответить по существу
Спросить
Здравствуйте.
Можно поставить земельный участок на к/учет и после этого еще раз обратиться в суд.
Если у вас на руках есть договор с муниципалитетом на выделение участка в пользование под строительство, то можете его поставить через МФЦ на /ку.
СпроситьЕсли земля куплена за земельный сертификат, то ссылка на него в ДКП обязательна.
Устная информация и документы не совпадают. Делайте выводы. Покупаю земельный участок у многодетной семьи которые приобрели землю за земельный сертификат, в договоре купли продаже от прежних владельцев не указано что земля куплена за сертификат, дом на участке не построен земля куплена в 2019 году. Нужно ли семье выделять доли на детей если в выписке ЕГРН указан 1 собственник. Какие у меня риски?
Если земля куплена за земельный сертификат, то ссылка на него в ДКП обязательна.
Устная информация и документы не совпадают. Делайте выводы.
Спросить
Добрый день.
Конечно нужно.
А после, обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу земельного участка. Я покупаю земельный участок у семьи купленный за земельный сертификат в 2019 году. Нужно ли продавцу подготовить документы на выделение долей несовершеннолетних детей? Заранее благодарю.
Добрый день.
Конечно нужно.
А после, обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу земельного участка.
СпроситьВ данной ситуации необходимо обратиться к земельным органам (Росреестр и т.п.) для выделения предполагаемой доли земли из общего кадастра. Если арендатор не согласен на межевание, то возможны различные юридические способы решения этого конфликта, которые вы можете обсудить с юристом. Еще одним вариантом может быть попытаться достичь добровольного соглашения с арендатором о выделении пашни из общего участка. Можно ли выделить из общего кадастра земельного участка при уходе от фермера только пашни, так как луга размежёваны и при этом ещё полосой входят в реку? Арендатор не даёт согласие на межевание, так как боится, что не хватит земли на остальных пайщиков. Всего 57 долей, моих из них 3. Как поступить в этой ситуации?
В данной ситуации необходимо обратиться к земельным органам (Росреестр и т.п.) для выделения предполагаемой доли земли из общего кадастра. Если арендатор не согласен на межевание, то возможны различные юридические способы решения этого конфликта, которые вы можете обсудить с юристом. Еще одним вариантом может быть попытаться достичь добровольного соглашения с арендатором о выделении пашни из общего участка.
СпроситьЗа помощью в составлении иска можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте так и прописывать, что путем объединения образовать 1/2 долю, и выделить в натуре. Пропишите - путем объединения образовать 1/2 долю, и выделить в натуре. Земельный участок 6 соток в общей долевой собственности у троих собсвенников. У двух собсвенников в праве общей долевой собсвенности по 1/4 доли, у одного собсвенника 1/2 доли. Двое собственников у которых по 1/4 доли у каждого хотят выделить долю для дальнейшей продажи. Участок можно разделить только пополам, чтобы в итоге получились два участка по 3 сотки. Вопрос: как в иске о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, прописать что двое собственников у которых по 1/4 доли хотят объединить доли в одну чтобы получилась 1/2 доля для выделения ее в натуре, чтобы у 1/2 долей земельного участка стало 2 собственника?
За помощью в составлении иска можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте так и прописывать, что путем объединения образовать 1/2 долю, и выделить в натуре.
СпроситьВсё в одном пишите.
С уважением. Здравствуйте, да можно это и будет обоснование подачи иска, так как создаются препятствия. Иск о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности подается к ответчику который не хочет делить земельный участок. Вопрос: можно ли в этом же иске прописать что ответчик ограничивает доступ к земельному участку, так как на участке без разрешения установлены временные постройки или лучше подать отдельный иск для устранение препятствий в пользовании земельным участком?
Здравствуйте, да можно это и будет обоснование подачи иска, так как создаются препятствия.
СпроситьПо месту нахождения недвижимого имущества! По месту нахождения земельного участка. В какой районный суд подавать иск в случае если один из собственников в общей долевой собственности ЗУ не дает согласие на выделение доли в натуре другим собственникам. По месту нахождения ЗУ или по месту жительства ответчика?
