Выдел доли в праве общей долевой собственности / Право собственности - 385 советов адвокатов и юристов
День добрый. Суд мог бы признать за Вами право на выкуп незначительной доли, если бы Вы обратились с таким иском.
Бывшая супруга может обратиться с иском о выплате ей стоимости ее доли и прекращения права собственности.
По общему правилу, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Если же согласия достигнуть не удалось, один из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре либо выплаты ему ее стоимости в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Может, если будет соответствующий иск Может ли суд меня обязать выплачивать компенсацию бывшей жене за ее незначительную долю в квартире. Я не хочу выкупать у нее долю
День добрый. Суд мог бы признать за Вами право на выкуп незначительной доли, если бы Вы обратились с таким иском.
Бывшая супруга может обратиться с иском о выплате ей стоимости ее доли и прекращения права собственности.
По общему правилу, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Если же согласия достигнуть не удалось, один из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре либо выплаты ему ее стоимости в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Спросить
Доброй ночи!
В судебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 указанной статьи).
С уважением. Как выделить земельный участок под жилым отдельно стоящим домом? Второй дольщик не дает согласие
Доброй ночи!
В судебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 указанной статьи).
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте нужно делать соглашение о выделе доли. Потом идти в Росреестр. Не совсем понятно, если сейчас долевая у вас? можете в личку к юристу обратиться ст.779 ГК Рф Если у Вас общая долевая, что Вы хотите еще сделать? Что бы переделать право общей долевой собственности в долевую собственность необходимо не произносить (не писать) слово "общая". Собственность всё равно останется общей (ГК РФ Статья 244).
Выдел доли (в натуре) возможен не всегда или со своими особенностями, поскольку всё зависит от конкретного объекта. Что это за объект вы не указали (статья 252 ГК РФ). Можно ли из общей долевой собственности переделать в долевую собственность. Как сделать? Куда обратиться?
Не совсем понятно, если сейчас долевая у вас? можете в личку к юристу обратиться ст.779 ГК Рф
Спросить
Что бы переделать право общей долевой собственности в долевую собственность необходимо не произносить (не писать) слово "общая". Собственность всё равно останется общей (ГК РФ Статья 244).
Выдел доли (в натуре) возможен не всегда или со своими особенностями, поскольку всё зависит от конкретного объекта. Что это за объект вы не указали (статья 252 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Конечно я не знаю как правильно все это назвать. А вот что это такое, выдел доли в натуре? Как называется доля, чтоб не зависеть от соседей. У нас 5 и комнатная квартира (5 долей) Я свою долю не могу продать (по ипотеке), так как одна, соседская доля, в аресте, а другая доля в залоге у банка (ипотека). Поэтому меня интересует можно сделать что нибудь, чтоб не зависеть от соседских долей?
Спросить
Да, этого требует ст. 250 ГК РФ. Но не соседей, а собственников. Нет Здравствуйте, Вячеслав. Поскольку, после выдела доли, право общей долевой собственности прекратилось, извещать при продаже некого. Никого не нужно извещать, продавайте кому угодно, т.к. вы прекратили право долевой собственности. Скажите дом с участком в владение 1/2, затем произвели вышел долей и стало 1/1.при продаже своей доли нужно из вещать соседей.
Здравствуйте, Вячеслав. Поскольку, после выдела доли, право общей долевой собственности прекратилось, извещать при продаже некого.
Спросить
По смыслу нормы пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора
https://www.consultant.ru/law/podborki/vydel_zemelnogo_uchastka_zemel_selskohozyajstvennogo_naznacheniya_bez_soglasiya_arendatora/?ysclid=lqc9z77xm7427208492 Добрый день, к сожалению без согласия арендатора не сможете выделить. Хочу выделить долю земли сельскохозяйственного назначения. Арендатор против. Срок аренды до 2028 года. Как можно выделить?
По смыслу нормы пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора
Спросить
Могу ли я попросить при разделе имущества вместо выделения 1/2 доли в квартире денежную компенсацию?
Добрый день! Да можете, ст. 252 ГК РФ:
[quote]Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.[/quote] Можете, Полина. Причем, это можно сделать и без суда. Здравствуйте, Полина. Попросить то Вы можете, но выплата компенсации участнику долевой собственности вместо выделения доли допускается только [b]с согласия самого собственника.[/b] Обычно компенсацию присуждают, если доля мала, выделить ее невозможно, и собственник маленькой доли "не имеет существенного интереса к использованию общего имущества". Можете так сделать, но какой в этом смысл, если у ответчика нету средств для выплаты он будет Вам м до пенсии платить по 100 руб Могу ли я попросить при разделе имущества вместо выделения 1/2 доли в квартире денежную компенсацию?
Добрый день! Да можете, ст. 252 ГК РФ:
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.Спросить
Здравствуйте, Полина. Попросить то Вы можете, но выплата компенсации участнику долевой собственности вместо выделения доли допускается только с согласия самого собственника. Обычно компенсацию присуждают, если доля мала, выделить ее невозможно, и собственник маленькой доли "не имеет существенного интереса к использованию общего имущества".
Спросить
Можете так сделать, но какой в этом смысл, если у ответчика нету средств для выплаты он будет Вам м до пенсии платить по 100 руб
СпроситьПомещение в коммунальной квартире за пределами выделенных комнат является местом общего пользования (общая долевая собственность). Каждый имеет право пользоваться этим имуществом. Выдел доли в таких помещениях не предусмотрен. Можно установить порядок пользования общим имуществом по соглашению сторон. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты - ч. 1, 3 ст. 42 ЖК РФ. При недостижении согласия, вопрос можно решить в суде. Как рассчитать сколько могу занять места на кухне в коммунальной квартире. Квартира больше 17 метров, в квитанциях 23 по общему. Как высчитать сколько метров имею право занять.
Помещение в коммунальной квартире за пределами выделенных комнат является местом общего пользования (общая долевая собственность). Каждый имеет право пользоваться этим имуществом. Выдел доли в таких помещениях не предусмотрен. Можно установить порядок пользования общим имуществом по соглашению сторон. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты - ч. 1, 3 ст. 42 ЖК РФ. При недостижении согласия, вопрос можно решить в суде.
СпроситьМожно. Обращайтесь в суд с иском. Добрый день, Юля, обязать супруга дать согласие на выдел долей в праве на квартиру нельзя, однако в судебном порядке можно признать за всеми право общей долевой собственности на квартиру. Ответчиком будет супруг. Может два попробовать выписать через суд как находившегося за колючкой Муж находится в СИЗО, в браке была куплена квартира в совместную собственность ипотеку с использованием средст мк. ипотеку закрыла месяц назад, нужно выделить доли 2 м детям. Муж отказывается через нотариуса подписать доверенность на выделение долей. Можно ли его обязать дать согласие на выделение долей через суд? как это сделать?
Добрый день, Юля, обязать супруга дать согласие на выдел долей в праве на квартиру нельзя, однако в судебном порядке можно признать за всеми право общей долевой собственности на квартиру. Ответчиком будет супруг.
Спросить
Добрый день, Евгения Алексеевна! Если будет произведен выдел долей в праве на дом в натуре, то есть на основании решения суда будут образованы два самостоятельных объекта недвижимости (два жилых дома, объединенных общей стеной), то для реконструкции своего дома достаточно соблюсти требования ст. 51.1 ГрК РФ. Здравствуйте! Так этот дом многоквартирный? У нас дом в долевой собственности, мы хотим выделить доли и и после этого, на чердаке сделать второй этаж, провести отопление, электричество и вставить окна.. крыша высокая и переделывать ее не будем, только внутрення отделка, скажите это законно? Какие могут быть неблагоприятные последствия от соседей?
Добрый день, Евгения Алексеевна! Если будет произведен выдел долей в праве на дом в натуре, то есть на основании решения суда будут образованы два самостоятельных объекта недвижимости (два жилых дома, объединенных общей стеной), то для реконструкции своего дома достаточно соблюсти требования ст. 51.1 ГрК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Слишком краткий вопрос.
Ситуаций очень много, связанных с таким случаем.
И выдел в натуре, и право преимущественной покупки. Уточняйте. Добрый день!
Имущество, находящее в общей долевой собственности, может быть разделено по соглашению участников долевой собственности или судом.
Продать долю можно толь ко после направления предложения другим участникам долевой собственности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Доля продаётся по правилам ст.250 ГК РФ
Раздел так, как указано в моей статье:
https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Долевой раздел имущество, продажа доли.
Здравствуйте.
Слишком краткий вопрос.
Ситуаций очень много, связанных с таким случаем.
И выдел в натуре, и право преимущественной покупки. Уточняйте.
Спросить
Добрый день!
Имущество, находящее в общей долевой собственности, может быть разделено по соглашению участников долевой собственности или судом.
Продать долю можно толь ко после направления предложения другим участникам долевой собственности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЗдравствуйте! Выделить долю в натуре в случае автомобиля, конечно, нельзя. За первым наследником сохранятеся 1\2 доля в праве собственности на автомобиль, она так у него и останется. А доля умершего будет делиться уже между его наследниками. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
ГК РФ Статья 252 В 2015 году автомобиль был разделен между двумя наследниками. Зарегистрировали его на одного из них. Сейчас этот человек умер и это авто опять в наследстве уже между другими людьми. Можел ли тот первый наследник выделить свою долю в этом авто.
Здравствуйте! Выделить долю в натуре в случае автомобиля, конечно, нельзя. За первым наследником сохранятеся 1\2 доля в праве собственности на автомобиль, она так у него и останется. А доля умершего будет делиться уже между его наследниками.
Спросить
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
ГК РФ Статья 252
СпроситьДобрый день!
Подавайте исковое заявление в суд о выделе долей в натуре. Добрый день, если Вы с супругом являетесь собственниками инд. жилого дома, владея каждый по 1/2 доле в праве, то сможете выделить свою долю в натуре только при наличии технической возможности (отдельный вход, кухня, уборная и т.д.). Пишите исковое заявление о выделение долей в натуре. У нас с мужем общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Хочу разделить, чтоб у каждого из нас была своя территория. Как мне быть. Спасибо.
Добрый день, если Вы с супругом являетесь собственниками инд. жилого дома, владея каждый по 1/2 доле в праве, то сможете выделить свою долю в натуре только при наличии технической возможности (отдельный вход, кухня, уборная и т.д.).
Спросить
Добрый день. Если, в соответствии с законом, з/участок под домом является неделимым, то Вы не сможете оформить свое право собственности на часть з/участка без согласия других собственников дома (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ) Обязать кого-либо из собственников приобрести участок в собственность нельзя. Как вариант, если собственникам з/участка на праве общ. долевой соб-ти не удается прийти к согласию о выделе доли в натуре, то Вы вправе потребовать этого через суд (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Сами не справитесь, заключите соглашение с юристом. Хотим провести газ на программе догазификация. Мы живём в многоквартирном доме, земля не оформлена, можем ли мы оформить её,если соседи не хотят свою долю оформлять.
Добрый день. Если, в соответствии с законом, з/участок под домом является неделимым, то Вы не сможете оформить свое право собственности на часть з/участка без согласия других собственников дома (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ) Обязать кого-либо из собственников приобрести участок в собственность нельзя. Как вариант, если собственникам з/участка на праве общ. долевой соб-ти не удается прийти к согласию о выделе доли в натуре, то Вы вправе потребовать этого через суд (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Сами не справитесь, заключите соглашение с юристом.
СпроситьЗдравствуйте. Никак не зависит. Никак не зависит, его вам просто не станут делать. Добрый день!
Размер доли в земельном участке зависит от площади квартиры.
Выделить в натуре долю в этом участке нельзя.
В соответствии с пп.4 п.1 ст.36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирый дом, входит в состав общего имущества собствеников помещений в многоквартирном доме и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая конкретному собственнику, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения (п.1 ст.37 Жилищного кодекса).
При этом собственник помещений в многоквартирном доме не вправеосуществлять выдел в натуре своей доли в общем имуществе (п.4 ст.37 Жилищного кодекса). Зависит ли доля площади земли, во дворе общего пользования, при
межевании, от площади квартиры? Как зависит площадь межевания земли в общем дворе от площади квартиры.
Добрый день!
Размер доли в земельном участке зависит от площади квартиры.
Выделить в натуре долю в этом участке нельзя.
В соответствии с пп.4 п.1 ст.36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирый дом, входит в состав общего имущества собствеников помещений в многоквартирном доме и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая конкретному собственнику, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения (п.1 ст.37 Жилищного кодекса).
При этом собственник помещений в многоквартирном доме не вправеосуществлять выдел в натуре своей доли в общем имуществе (п.4 ст.37 Жилищного кодекса).
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не можете продать. Добрый день!
Квартира находится у вас на праве общей долевой собственности.
Вы можете продать только принадлежащую вам долю с соблюдением права второго собственника на преимущественную покупку.
Направьте вашей бывшей супруге нотариальное уведомление о продаже вашей доли, при отсутствии ответа - продадите любому покупателю.
Или, как вариант: иск о выделе вашей доли в натуре; эксперт даст заключение о невозможности выдела; просите суд передать вам долю вашей бывшей супруги с выплатой ей стоимости её доли.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Приобретали квартиру находясь в браке сейчас в разводе хочу продать квартиру, она улетела за границу не даёт нотариальное согласие. Могу ли я продать без неё через суд?
Добрый день!
Квартира находится у вас на праве общей долевой собственности.
Вы можете продать только принадлежащую вам долю с соблюдением права второго собственника на преимущественную покупку.
Направьте вашей бывшей супруге нотариальное уведомление о продаже вашей доли, при отсутствии ответа - продадите любому покупателю.
Или, как вариант: иск о выделе вашей доли в натуре; эксперт даст заключение о невозможности выдела; просите суд передать вам долю вашей бывшей супруги с выплатой ей стоимости её доли.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьДолю можно продавать и покупать. Однако потребуется отказ второго дольщика от покупки или доказательство направления предложения о покупке второму собственнику. Добрый день! Покупайте как долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Сделка проходит строго через нотариуса! Денис, это возможно с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Просто вопрос, что по доле будут определенные ограничения в пользовании. Но в большинстве случаев это решается выделом доли в натуре, если мы ведем речь о частном доме. Разве это законно жить разным людям с разными фамилиями в одном доме? Хочу купить "квартиру", она продается, как доля в частном доме. Законно ли это, могут ли потом этот счесть не действительным? https://www.avito.ru/sevastopol/kvartiry/kvartira-studiya_40m_13et._2555246927
Долю можно продавать и покупать. Однако потребуется отказ второго дольщика от покупки или доказательство направления предложения о покупке второму собственнику.
Спросить
Добрый день! Покупайте как долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Спросить
Денис, это возможно с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Просто вопрос, что по доле будут определенные ограничения в пользовании. Но в большинстве случаев это решается выделом доли в натуре, если мы ведем речь о частном доме.
СпроситьМожно - с помощью нотариуса. В данном случае совсем необязательно выделять в натуре 1/2 доли для продажи. Продажа осуществляется с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ. Здравствуйте, Василий. Продать свою долю в праве общей долевой собственности вы можете. Выдел доли в натуре, при этом, не обязателен. Единственное, вы будете обязаны предложить выкуп вашей доли, сначала своему сособственнику (в письменной форме). Если он откажется от покупки или не ответит, то долю можно продавать третьим лицам, но цена при этом, должна быть не ниже той, которая предлагалась сособственнику. Здравствуйте, да, можно продать третьему лицу 1/2 долю в праве собственности которую получит наследник, если второй сособственник не захочет ее купить. Через полгода вступать в наследство двоим по 1/2 доли. Если один из владельцев не захочет продавать свою часть, а также выкупать вторую часть у другого владельца - можно ли каким-то образом продать свою 1/2 часть без размежевания земли и деления дома? И каким?
В данном случае совсем необязательно выделять в натуре 1/2 доли для продажи. Продажа осуществляется с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Василий. Продать свою долю в праве общей долевой собственности вы можете. Выдел доли в натуре, при этом, не обязателен. Единственное, вы будете обязаны предложить выкуп вашей доли, сначала своему сособственнику (в письменной форме). Если он откажется от покупки или не ответит, то долю можно продавать третьим лицам, но цена при этом, должна быть не ниже той, которая предлагалась сособственнику.
Спросить
Здравствуйте, да, можно продать третьему лицу 1/2 долю в праве собственности которую получит наследник, если второй сособственник не захочет ее купить.
СпроситьЕсли речь о праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, то без согласия второго владельца снести часть дома нельзя. Если был выдел в натуре (часть жилого дома или квартира), то можете. Но таким образом, чтобы не причинить вред другому собственнику.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я являюсь собственников части дома, дом частный одноэтажный разделен на 2 квартиры, в аварийном состоянии фундамент и стены, после пожара, год постройки 1952 год, сосед восстановил свою часть крыши, я восстанавливать свою часть не хочу, хочу снести, возможен снос моей части дома без согласия соседа, земля раздельная и в собственности моя часть.
Если речь о праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, то без согласия второго владельца снести часть дома нельзя. Если был выдел в натуре (часть жилого дома или квартира), то можете. Но таким образом, чтобы не причинить вред другому собственнику.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет, не сможет нужно выделить. Здравствуйте Гость
Без выдела доли и оформления на долю документа в подтверждение право собственности нельзя продать подарить, сдать в силу ст.209 ГК РФ. При выделении долей согласие нужно. Либо выделить долевик вправе через суд в порядке ст.252 ГК РФ. Согласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них [b]участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества[/b] или компенсации. И при выделении долей нужно согласие второго собственника? У квартиры два собственника, площадь приватизирована. Доли не выделены. Может ли один из собственников продать, сдать часть без оформления долей?
Здравствуйте Гость
Без выдела доли и оформления на долю документа в подтверждение право собственности нельзя продать подарить, сдать в силу ст.209 ГК РФ.
СпроситьПри выделении долей согласие нужно. Либо выделить долевик вправе через суд в порядке ст.252 ГК РФ.
СпроситьСогласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества или компенсации.
Спросить
Вы должны заключить соглашение о выделе доли. В случае, если же соглашения достигнуть не получится, необходимо будет выделять доли через суд.
Спросить
Здравствуйте! Получение согласия второго собственника обязательно. При его недостижении доли выделяются через суд. Но Ваша проблема не в этом. В квартире выделить доли в натуре практически невозможно. Поэтому существует практика продажи долей как есть, без выделения.
СпроситьНельзя. Можете подарить или продать долю. Добрый день!
Не сможете отказаться, даже через суд. Добрый день! Вам нужно переоформить свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру (продать, подарить). Суд не удовлетворит такой Иск, т.к. не было нарушений никаких. Выдел доли несовершеннолетним в приватизации - обязательная процедура. Вы вправе подарить долю или продать. Однако, это является намеренным ухудшением жилищных условия - ст. 53 ЖК РФ. И включить вас в список смогут не ранее, чем через 5 лет. Можно ли мне отказаться через суд от приватизации, если на её момент я была несовершеннолетняя? Сейчас мужу получать компенсацию на жильё, а на меня не дают, т. к. есть доля в доме.
Добрый день! Вам нужно переоформить свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру (продать, подарить).
Спросить
Суд не удовлетворит такой Иск, т.к. не было нарушений никаких. Выдел доли несовершеннолетним в приватизации - обязательная процедура. Вы вправе подарить долю или продать. Однако, это является намеренным ухудшением жилищных условия - ст. 53 ЖК РФ. И включить вас в список смогут не ранее, чем через 5 лет.
СпроситьАрендатора или арендодателя?
С уважением. Арендатор не собственник и вообще ничего не решает. Право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду.
Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора. Можно ли без согласия арендатора выделить земельную долю сельхозназначения?
Право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду.
Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.
СпроситьЗдравствуйте!
Суд не признает 1/2 доли незначительной.
А выделить доли в натуре, если есть 2 жилые комнаты - это возможно. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Два собственника имеют по 1/2 доли в собственности жилого дома в котором имеются две жилые комнаты. Один из собственников заявил иск в суд о признании 1/2 доли второго собственника незначительной и невозможностью выделения доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящегося в общей долевой собственности Вопрос: Возможен ли в данном случае выдел доли в натуре в виде комнаты без несоразмерного ущерба имуществу?
Здравствуйте!
Суд не признает 1/2 доли незначительной.
А выделить доли в натуре, если есть 2 жилые комнаты - это возможно.
Спросить
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Если не с кем подписать соглашение о разделе земельного участка, то только через суд. Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общей долевой собственности. Алексей, можно подать иск к местной администрации, так как она должна была принять его наследство, а можно подождать еще какое-то время и рассмотреть вопрос о приобретательской давности. Как выделить свою 1/2 доли земли в натуру если второго владельца нет в живых с 2013 года в права наследования не кто не вступал.
Здравствуйте!
Если не с кем подписать соглашение о разделе земельного участка, то только через суд. Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общей долевой собственности.
СпроситьАлексей, можно подать иск к местной администрации, так как она должна была принять его наследство, а можно подождать еще какое-то время и рассмотреть вопрос о приобретательской давности.
Спросить1.Компенсацию за жилье собственник 2\3 доли в праве собственности на квартиру может получить не обязательно через суд. Просто через договор купли продажи. 2. Через суд выделить долю в натуре через суд, если технические характеристики квартиры позволяют. 3. Раздел лицевого счета только после выдела. Если вы выделите долю, и признаете право на комнату, то можете, как собственник, распоряжаться своим имуществом. Но в суде будет определен порядок пользования общим имуществом (кухня, санузел) Может ли через суд и в какой сумме может потребовать собственник долевой собственности на квартиру (2/3 у него) компенсацию за жилье, если доли в натуре не выделены, долю выделить 2/3 можно в виде отдельной комнаты, у этого собственника который хочет компенсации, жилье единственное. Может ли он без согласия второго собственника 1/3 разделить лицевые счета?
1.Компенсацию за жилье собственник 2\3 доли в праве собственности на квартиру может получить не обязательно через суд. Просто через договор купли продажи. 2. Через суд выделить долю в натуре через суд, если технические характеристики квартиры позволяют. 3. Раздел лицевого счета только после выдела.
СпроситьЗдравствуйте,
Вы можете требовать выдела своей доли.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности - ст. 252 ГК РФ.
Если не договоритесь - нужно обращаться в суд. У меня доля в частном доме по наследству. Дом 70 квадратных метров. Моя доля 8 квадратов остольное пренодлежит другому человеку. Покупать мою долю он отказывался. Прошло года 3 сейчас того дома больше нет его разобрали и на его месте построили двухэтажный коттедж меня вкурс не ставили подскажите по закону они не имели право делать этого? И что я могу сделать чтобы заставить их выкупить долю.
Здравствуйте,
Вы можете требовать выдела своей доли.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности - ст. 252 ГК РФ.
Если не договоритесь - нужно обращаться в суд.
СпроситьЧитайте также:
- Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок
- Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом
- Выдел доли из общей долевой собственности
- Дарение доли в праве общей долевой собственности
- Определение долей в праве общей долевой собственности
- Размер доли в праве общей долевой собственности
- Выдел доли из общей долевой собственности дома
- Аренда доли в праве общей долевой собственности
- Изменение долей в праве общей долевой собственности
- Доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение
- Перераспределение долей в праве общей долевой собственности
- Залог доли в праве общей долевой собственности
