Вычет за купленную квартиру / Налоги - 3468 советов адвокатов и юристов
13% от суммы 9 миллионов. На вскидку 10-7-1 необлагаемый минимум=2
Налог ₽260 тыс ст 220 нк рф подразумевает два варианта расчета налога при получении дохода с продажи объекта недвижимости:
1. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму подтвержденных расходов, связанных с приобретением объекта недвижимости ранее (10-7=3), т.е 13% с разницы с 3 000 000,00р
либо:
2. Использование стандартного вычета в размере 1 000 000,00р (10-1=9) и с разницы 13%
применять оба варинта одновременно недопустимо (следует из самой статьи нк рф) Сколько я должна заплатить налога при продаже квартиры купив за 7 млн., а продав за 10 млн. Срок владения менее 4 лет, жильё не единственное.
Поправлю Сергея Николаевича
Налог за продажу квартиры платят с подтвержденной прибыли или как в законе, дохода от продажи
Спросить
ст 220 нк рф подразумевает два варианта расчета налога при получении дохода с продажи объекта недвижимости:
1. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму подтвержденных расходов, связанных с приобретением объекта недвижимости ранее (10-7=3), т.е 13% с разницы с 3 000 000,00р
либо:
2. Использование стандартного вычета в размере 1 000 000,00р (10-1=9) и с разницы 13%
применять оба варинта одновременно недопустимо (следует из самой статьи нк рф)
Спросить
На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?
Вы заплатите 130 тысяч налога. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ. Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб
Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ.
СпроситьНе вернете Срок действия права на имущественный вычет налоговым законодательством не регламентирован. Поэтому да, Вы вправе вернуть НДФЛ за квартиру, купленную в 2006 году. Единственный момент - подать декларацию Вы можете только за 3 последних года. То есть за 2021, 2022, 2023 гг. Если налогооблагаемых доходов в этом периоде не было, то возвращать будет нечего. Можно ли вернут налог за покупку квартиры если покупали квартиру в 2006 году
Срок действия права на имущественный вычет налоговым законодательством не регламентирован. Поэтому да, Вы вправе вернуть НДФЛ за квартиру, купленную в 2006 году. Единственный момент - подать декларацию Вы можете только за 3 последних года. То есть за 2021, 2022, 2023 гг. Если налогооблагаемых доходов в этом периоде не было, то возвращать будет нечего.
СпроситьЭто расходы от покупки проданой квартиры. Если купили за 2 млн, продали за 4 млн. То 4-2= с 2 млн налог. Но если ранее не получали вычет, то можно сделать взаимозачет налога не будет за счёт вычета Какие расходы входят в код 903 ФНС при подаче декларации по доходам физических лиц по продаже недвижимости для получения налогового вычета?
Это расходы от покупки проданой квартиры. Если купили за 2 млн, продали за 4 млн. То 4-2= с 2 млн налог. Но если ранее не получали вычет, то можно сделать взаимозачет налога не будет за счёт вычета
Спросить
По любой из них на сумму 2 млн нарастающим итогом.
Если купили после 14 года. Купил 3 квартиры в разное время, сейчас хочу получить налоговый вычет. Я имею право получить его только за покупку самой первой приобретённой квартиры или могу получить по любой из них, например, по той, которая была куплена последней?
Если вы пенсионер и у вас нет доходов с которых был удержан НДФЛ за 2023-2019 г. , то возвращать вам нечего, вычет предоставляется только в сумме фактически удержанного НДФЛ Я пенсионер уже лет 7 официально не работал в 2023 купил квартиру могу получить 13% с покупки квартиры?
если вы пенсионер и у вас нет доходов с которых был удержан НДФЛ за 2023-2019 г. , то возвращать вам нечего, вычет предоставляется только в сумме фактически удержанного НДФЛ
Спросить
Можете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом. Да, можете продать квартиру по любой своей стоимости. Платите налог 13%. Можете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).
Платить с разницы 13% придется.
То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили. Взяли квартиру по херсонскому сертификату. С проблемами пустую. Купили технику мебель. Сделали небольшой ремонт. Уложились так сказать. Почти на 500000 Могу ли я теперь продать эту квартиру с плюсом 500.000 Если да то какой налог. Хотим купить в другом городе. Климат не подошел
Можете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом.
СпроситьИзвините пожалуйста но не поняла
Покупали за 3726000 продаем за 4600000
Сколько НДФЛ?
Спросить
Елена! Вы вправе применить налоговый вычет - он составляет 1 млн., т.е. с разницы Вы ничего платить не будете, т.к. она меньше 1млн.
Поэтому можете продавать с + до 1 млн.
СпроситьЕлена!
Нет.Вы продаете квартиру за 500т.р разница 140т.р - она не облагается также как и 360т.р. Вы можете продать квартиру за 1 млн. руб. - и не будете платить налог., поскольку можно применить налоговый вычет в размере 1млн. согласно НК РФ.
При условии, что кадастровая стоимость квартиры ниже её продажной стоимости.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен
СпроситьТак я заплачу налог или нет?
Стоила 3700000
Продаю за 4600000
Есть налог и сколько?
Причем здесь 500.000?
СпроситьЕсли Вы продаете квартиру за 460т.р. налог не платите.
Впрочем, если очень хочется заплатить - платите...
СпроситьВы сами указали, что продаете плюсом 500 т.р., вот и пишут так.
Платить Вам с разницы продажи минус затраты.
СпроситьНе вводите человека в заблуждение. Согласно НК РФ п.2 Ст.220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьМожете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).
Платить с разницы 13% придется.
То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили.
СпроситьУ вас срок прошел. Налоговый вычет дают за последние три года. Налоговый вычет нельзя получить, если квартира куплена у взаимозависимого лица. К взаимозависимым лицам относятся супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Доля супруга или ваша есть в квартире? Да, я бы рискнула. Есть письмо Минфина, подтверждающее право дяди на имущественный вычет при покупке квартиры у племянника. Купили квартиру у моей родной сестры в 2015 году, может ли супруг подать на налоговый вычет, собственники дети
Налоговый вычет нельзя получить, если квартира куплена у взаимозависимого лица. К взаимозависимым лицам относятся супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Доля супруга или ваша есть в квартире?
СпроситьПозвоните в налоговую на горячую линию и вам скажут точный ответ. Муж , в принципе может претендовать на половину стоимости. Так как ваша сестра, то вы не можете получить вычет с другой половины и распределить нельзя
Спросить
Имущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц». Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно. Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше. Продала квартиру за 3 миллиона и купила дачу за 500 тысяч может ли дача быть взаимозачетом?
Имущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц».
Спросить
Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше.
СпроситьНалоговый орган не может удалить налоговую декларацию, по каждой налоговой декларации проводится камеральная налоговая проверка После отправки декларацию нельзя удалить. Её можно аннулировать, подав нулевую декларацию либо как в вашем случае, проверка завершилась с нарушениями и закрылась. Делать больше ничего не надо. Никаких последствий нет Моя декларация за 2012 год по имущественному вычету за купленную мной квартиры не прошла камеральной проверки, я написал заявлении об её удалении мне из налоговой прислали извещение об её удаление, но прошло десять лет и только сейчас я узнаю, что декларацию не удалили, что мне делать?
налоговый орган не может удалить налоговую декларацию, по каждой налоговой декларации проводится камеральная налоговая проверка
СпроситьПосле отправки декларацию нельзя удалить. Её можно аннулировать, подав нулевую декларацию либо как в вашем случае, проверка завершилась с нарушениями и закрылась. Делать больше ничего не надо. Никаких последствий нет
СпроситьЗдравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, получить вычет вы не можете, у вас не возникло права на вычет.
Денежные средства были не ваши, личные, а полученные за счет государства. Не понятно зачем брали ипотеку , если купили за мат капитал. Вычет с мат капитала не предусмотрен Може ли мы получить налоговый вычет от покупки квартиры? В прошлом году мы купили квартиру однушку за материнский капитал, и сразу же через месяц закрыли ипотеку.. Получается капитал был 779 000, квартиру купили также за 779 000 (так продавец согласился) . Получается мы не платили никакие проценты по ипотеке. Сколько взяли столько и закрыли. А брали квартиру как ипотека просто закрыли сразу же в том же месяце
Здравствуйте.
Нет, получить вычет вы не можете, у вас не возникло права на вычет.
Денежные средства были не ваши, личные, а полученные за счет государства.
СпроситьНе понятно зачем брали ипотеку , если купили за мат капитал. Вычет с мат капитала не предусмотрен
Спросить
Личные траты были. По расписке. Я написала всё, нам сказали что можно вычеть получить
СпроситьКто вам это сказал? Если стоимость квартиры по договору купли-продажи 779тыс руб равная мат капиталу, то о каких собственных средствах идёт речь?!
СпроситьПо оценке квартиры, квартира стоит 950 000
Мы 779 000 отдали капиталом. Остатки отдали на руки ! С распиской, это и есть личные траты.
СпроситьНу вот со 171 тыс вам положен вычет это 22 230р. Вы просто в вопросе пишете, что и купили за 779тыс.
Отнимаете мат капитал от стоимости, подаете декларацию и будет вам счастье
СпроситьЕсли вы до 2014г уже пользовались вычетом, то больше такого права нет, только с ипотечных процентов Купил квартиру в июне 2000. С меня не удержиали подоходный налог. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2021 году
Если вы до 2014г уже пользовались вычетом, то больше такого права нет, только с ипотечных процентов
СпроситьЗачем гадать на кофейной гуще. Нужен оценочный отчет, от него и отталкивайтесь.
Оценщик, руководствуясь нормами Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ произведет оценку объекта недвижимости. Как правильно рассчитать налоговый вычет за квартиру, куплена в 1995 гза 3370000. Сколько будет?
Зачем гадать на кофейной гуще. Нужен оценочный отчет, от него и отталкивайтесь.
Оценщик, руководствуясь нормами Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ произведет оценку объекта недвижимости.
СпроситьВерно. Кстати без отчёта оценщика вычет не одобрят. Никто не будет сидеть считать сколько это
СпроситьПодайте документы, получите ответ Позвоните непосредственно в налоговую на горячую линию. Вам дадут точный ответ. Модно ли заявить налоговый имущественный вычет за квартиру, купленную на деньги полученные за погибшего на СВО сына
Да. Конечно. Срока давности нет. Если в браке куплена. Супруг вправе так же как и вы на вычет, если отчисляет налог Объясните пожалуйста. Куплена квартира на мое имя, но сейчас я в отпуске по уходу за ребенком. На работу через 2.5 года. Когда я выйду на работу могу я воспользоваться налоговым вычетом? Спасибо.
Да. Конечно. Срока давности нет. Если в браке куплена. Супруг вправе так же как и вы на вычет, если отчисляет налог
СпроситьВы можете обратиться за вычетом с 2021 по 2023 годы. Пенсионер вправе вернуть налог за 4 предыдущих года. За 23, 22,21,20 Купила квартиру в декабре 2023 г. Работающая пенсионерка. За какие года можно получить налоговый вычет если подать заявление в 2024 году?
Можно, судя по использованным в п.5 ст. 220 НК РФ формулировкам, эта выплата не относится к тем, которые там указаны. Можно. Если вы официально работаете Можно ли получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры, купленной за деньги полученные за погибшего на СВО сына
Можно, судя по использованным в п.5 ст. 220 НК РФ формулировкам, эта выплата не относится к тем, которые там указаны.
СпроситьКак понимать п. 5 ст. 220 в части того, что деньги полученные за погибшего на СВО сына выплачены из бюджета. А в статье говорится - Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов... за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Не будет ли это нарушением Налогового кодекса или будет получен отказ в предоставлении вычета?
СпроситьВ заданном вопросе ключевым был вопрос о денежных средствах, за которые куплена квартира (бюджетные средства). Вопрос об официальной работе заявителя не стоял, т. к. понятно, что имущественный вычет получают в случае уплаты НДФЛ в бюджет.
СпроситьВы ошибаетесь. Не всегда. Зарплата из бюджета выплачивается работникам бюджетных организаций или государственным служащим. Работая у индивидуального предпринимателя или в обществе с ограниченной ответственностью, зарплата выплачивается не из бюджетных средств. При этом, из заработной платы удерживается НДФЛ и уплачивается в бюджет, соответственно работник имеет право на имущественный вычет. Все это прописано в Налоговом кодексе. У меня вопрос совсем с другом.
СпроситьА работая в МВД, в суде, МО из бюджета и они тоже вправе на вычет. Не важно откуда выплачивается, главное платить налог с этой зп 13%. Дам вам совет, чтобы ваши сомнения улетучились! Позвоните в налоговую на горячую линию и вам налоговая напрямую ответит на все ваши вопросы бесплатно. И дизлайки ставить не нужно будет
СпроситьОткройте сайт налоговой, там есть вся информация по вычету. С мужем купили квартиру, она оформлена на меня, я не работаю сейчас в декрете. Может ли муж за меня получить налоговый вычет за квартиру? (она же куплена в браке) и какие для этого нужны документы?
Мало информации. Если вы купили в 23 г то право на вычет только с 23 г, то есть вам необходимо подать за 23 г, и далее каждый год возвращать налог, пока не получите всю сумму. У имущественного вычета нет срока давности, устала это уже повторять, не слушайте глупых людей, которые вам говорят, что вычет только за 3 предыдущих года можно вернуть. Если зп низкая, соответственно налог низкий, так можно хоть 10 лет возвращать.
Налог можно вернуть за 3 предыдущих года это значит, если вы купили в 20 г., то в 24 г, можете подавать за 21,22,23 гг. Как подать на налоговый вычет за покупку квартиры подав декларацию за несколько предыдущих лет? Налоговой базы за один предыдущий год не хватит для выплаты полной суммы вычета
Мало информации. Если вы купили в 23 г то право на вычет только с 23 г, то есть вам необходимо подать за 23 г, и далее каждый год возвращать налог, пока не получите всю сумму. У имущественного вычета нет срока давности, устала это уже повторять, не слушайте глупых людей, которые вам говорят, что вычет только за 3 предыдущих года можно вернуть. Если зп низкая, соответственно налог низкий, так можно хоть 10 лет возвращать.
Налог можно вернуть за 3 предыдущих года это значит, если вы купили в 20 г., то в 24 г, можете подавать за 21,22,23 гг.
Спросить
Полезная информация о налогах при выкупе доли квартиры у родственника - что нужно знать в 2024 году?
Нет, это неправомерно. Получите письменный отказ и по суду его признавайте недействительным. 1\2 купленного, как минимум можно к вычету и вернуть ндфл за 23 год. Здравствуйте.
Нужно письменный отказ получить и тогда можно обжаловать отказ в суд.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! В ноябре 2023 года муж взял ипотеку и выкупил долю квартиры, которая принадлежала сестре жены. Сейчас, в январе 2024 года нам отказано в получении налога с покупки доли, так как в ФНС говорят, что доля куплена у родственника, якобы с этого года правила ужесточились. Подскажите, правомерно ли это? Ипотека взята на мужа. Спасибо!
Получите письменный отказ и по суду его признавайте недействительным. 1\2 купленного, как минимум можно к вычету и вернуть ндфл за 23 год.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно письменный отказ получить и тогда можно обжаловать отказ в суд.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьЧтобы получить имущественный вычет через налоговую службу, подавать документы необходимо после завершения налогового периода (календарного года), в котором была куплена недвижимость. Добрый день!
Обратиться в ФНС с необходимым пакетом документов в 2024 году. За 23 год подать налоговую декларацию в ИФНС.
Можно на сайте Если дочь официально работает то вправе на вычет. Дочка купила квартиру 2023 году, как получить налоговый вычет?
Чтобы получить имущественный вычет через налоговую службу, подавать документы необходимо после завершения налогового периода (календарного года), в котором была куплена недвижимость.
Спросить
Здравствуйте, да, может. Добрый день!
У тех пенсионеров, которые продолжают официально работать по найму либо получают иные доходы, облагаемые НДФЛ по 13%, есть эксклюзивное условие для получения "жилищного" НДФЛ-вычета. Больше такого условия ни у кого нет. Они могут возвращать налог не только начиная с года, в котором купленное жилье было оформлено в собственность, но и за 3 предыдущих года.
Не забывайте оставлять отзывы. Работающий пенсионер по покупке квартиры налоговый вычет может получить за предыдущие три года?
Добрый день!
У тех пенсионеров, которые продолжают официально работать по найму либо получают иные доходы, облагаемые НДФЛ по 13%, есть эксклюзивное условие для получения "жилищного" НДФЛ-вычета. Больше такого условия ни у кого нет. Они могут возвращать налог не только начиная с года, в котором купленное жилье было оформлено в собственность, но и за 3 предыдущих года.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьМожете, если вы лично еще ни разу не получали вычет Можете, конечно. Добрый день!
Если вы не получали вычет ранее, то можете. Если муж получил вычет за квартиру старую, сейчас мы купили новую могу ли я как супруга получить вычет за новую?
Сейчас это не работает. Нужно понимать основания и сумму что бы расширенно дать ответ Зависит от фактических обстоятельств, например как вы ее получили, стоимость и т.д. Можно без налога продать только за 1 млн. Если при этом 70% кадастровой стоимости менее 1 млн. А так много нюансов, а информации мало в вопросе. Если покупали эту квартиру, то можно будет применить расходы на неё для уменьшения налога. Можно ли продать квартиру в собственности меньше 3 лет. и купить в этом же году другую не оплачивая налоговый вычет?.
Сейчас это не работает. Нужно понимать основания и сумму что бы расширенно дать ответ
СпроситьЗависит от фактических обстоятельств, например как вы ее получили, стоимость и т.д.
СпроситьМожно без налога продать только за 1 млн. Если при этом 70% кадастровой стоимости менее 1 млн. А так много нюансов, а информации мало в вопросе. Если покупали эту квартиру, то можно будет применить расходы на неё для уменьшения налога.
СпроситьКвартиру получили 4 года назад. По переселению из аварийного жилья. Приватизировала я одна собственник два года назад. Раньше была собственник одна мама в аварийной квартире.
Спросить
Согласно ст.217.1 НК РФ минимальный срок владения объектом недвижимости, полученного в порядке приватизации, для освобождения от налога при продаже составляет 3 года. Вы продаете раньше, поэтому налог будет, но вы вправе применить вычет в 1 млн. рублей. Нужно будет подавать декларацию.
СпроситьЧитайте также:
- Получить налоговые вычеты за квартиру
- Налоговый вычет за купленную квартиру
- Получить вычет за покупку квартиры
- Получить налоговый вычет за купленную квартиру
- Как получить налоговый вычет за купленную квартиру
- Сумма вычета за квартиру
- Получить налоговый вычет за покупку квартиры
- Купить долю в квартире за материнский капитал
- Купить долю в квартире за мат капитал
- Получение вычета за квартиру
- Сумма налогового вычета за квартиру
- Налоговый вычет за квартиру в ипотеку
- Вычет имущественный квартира купить
- Как вернуть деньги за купленную квартиру
