На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?
Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб
Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ.
СпроситьЯ выкупил мниципальные комнаты на 3 млн. 260 т. р. Если я примерно продам на 12 млн. и куплю квартиру на 8.5 млн. р. сколько я должен буду платит налог.
Уважаемый Рафис. Для правильного ответа на Ваш вопрос нужно знать подробности. Сколько квартир или комнат было куплено, в каком году, на имя одного или нескольких человек, когда предполагается покупка, если ли источник дохода, с которого платится подоходный налог. Только после этого можно дать правильный ответ. Лучше Вам записаться на очную консультацию.
Спросить
По тексту - по выбору: НДФЛ (13%) с (12 млн. - 3,6 млн.) либо (12 млн. - 1 млн.).
Дальнейшее распоряжение выручкой на налогообложение - не влияет.
СпроситьКакие налоги я должна заплатить?
Заранее благодарю,
с уважением, Елена.
Вы должны уплатить налог с продажи в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей и вправе получить 260 тыс. с покупки нового жилья.
СпроситьЯ продала квартиру за 2 млн оуб, два собственника, сколько я должна заплатить в налоговую?
Если квартира была в собственности более трех лет, то ничего.
Если менее, то при равных долях каждый обязан заплатить из суммы в 500000 руб.
То есть 65000 руб.
Спросить
Налогообложение доходов от продажи квартиры предусмотрено ст. 220 Налогового кодекса РФ. Вы не указали продали только свою долю или всю квартиру от имени всех собственников, а также есть ли у Вас документы на покупку этой квартиры. В заивисимости от ответов на эти вопросы налогообложение доходов разное.
СпроситьКакой налог я должен заплатить? Все документы и платежки на 6,2 млн. руб-есть.
Здравствуйте, доход 10 млн - расход 6,2 млн = 3,8 млн налогооблагаемая база, умн на 13% = 494 000 руб. сумма налога.
Спросить
Как продать две комнаты в трехкомнатной квартире, я один собственник на всю площадь, что надо для эт
Как продать 2 комнаты, в трехкомнатной квартире, я один собственник на всю квартиру, что для этого надо?
Добрый день!
Конкретно комнаты Вы продать не сможете, такое законом не предусмотрено. Можете продать долю в квартире по метражу соответствующую 2 м комнатам, а потом соглашением определить порядок пользования квартирой, кому какие комнаты достанутся. Вот таким образом можно сделать. А просто 2 комнаты не получится, у Вас не коммуналка.
Спросить
Никак. Можете продать доли и установить порядок пользования квартирой. Как-то выделить комнаты не получится. Государство уходит от коммуналок.
СпроситьУчасток куплен 10.2015 за 1 млн руб хочу его продать за 1,5 млн кадастровая стоимость 2,2 млн какой налог я должен буду заплатить? Вариант 1: (2,2-1)*13% = 156 тыс руб вариант 2: (1,5-1)*13% = 65 тыс (но при этом 70% от кадастра это 1,54! т.е. налоговая выкатит мне штраф? Или имеет смысл указать в договоре покупки 1,54 млн?)
Добрый день. В договоре можно указать стоимость зу в размере 70% от кадастровой стоимости (меньше нет смысла, т.к. НДФЛ будет исчисляться из суммы не менее 70% от кадастра), от этой суммы вычитаете 1000 000 руб (имущественный налоговый вычет, не облагаемый НДФЛ) и от оставшейся суммы исчисляете 13 %. Это и будет сумма налога.
СпроситьСкажите пожалуйста если я купила квартиру за 2.000.000 в 2015-м году в феврале, а продавать буду в 16-м году в октябре за 1.900.000, скажите Пожалуйста у меня дохода никак не получается, а в минус, нужно ли мне платить налог на недвижимость с продажи? И какие документы мне подавать в налоговую чтобы не начислили налог, или подавать ничего не нужно, так как они сами узнают что дохода у меня нет и не будет на момент сразу после продажи (за 1.900.000 р.) ?
Добрый день. Не нужно. В налоговую нужно подать декларацию с приложением документов, подтверждающих расходы
Спросить
Здравствуйте! Нет, НДФЛ не возникает, если документально подтвердите сумму покупки квартиры (первоначальным договором купли-продажи).
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель, использую упрощенную систему налогообложения – 6% от доходов, еще заявленные виды деятельности – 70.31.1 – посреднические услуги при купли-продажи недвижимости – риэлтор короче. Я купила и продала квартиру (хотела подарить сыну – но они не захотели там жить) за 1 млн. руб. Я должна подавать 3-НДФЛ. Вопрос: мне дадут льготу при налогообложении? Спасибо заранее!
Подавать 3-НДФЛ обязательно (ст. 229 НК РФ). Если квартиру покупали для своих личных нужд, то при продаже можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) в размере 1 млн. руб.
С уважением,
СпроситьЗависит о времени нахождения в собственности до продажи, если менее 3 лет - от выбранного варианта вычета.
1. Выручка минус 1 млн.руб., на него НДФЛ 13%.
2. Выручка минус покупная стоимость проданной квартиры, в Вашем случае (3,5 млн. - 2,4 млн) - тот же НДФЛ.
СпроситьПродали две квартиры каждая за 1 млн. руб.в 2015 г и купили дом за 1 млн. руб. в 2016 гсколько нужно заплатить.
Мы находимся в челябинске ООО РесурсЭнерго, у меня на руках два исполнительных листа, один должник с новосибирска 1,7 млн. руб., второй с новокузнецка 2,5 млн. руб. фирмы должники остановили работу и счета у них арестованы имущества на балансе у них нет,
Вы сможете помочь в возрате и за сколько? Если да то скину ссылки арбитража на исполнительные листы.
В 2013 году мы купили квартиру стоимостью 3 млн руб. Возвращаем налог 13% я и муж, с 1 млн каждый. Можно ли изменить сумму с которой мы получаем возврат налога, т.е. по 1,5 млн каждому?
Хочу продать квартиру за 3 млн. руб. а купить за 1.8 млн. руб. С какой суммы должна платить налог и будет ли изменение вычитаемого из налога суммы 1 млн. руб?
Уважаемая Татьяна! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже квартиры, которая была Вашей собственностью 3 года и более, Вы имеете право подать заявление вместе с декларацией по НДФЛ о предоставлении вычета на всю полученную от продажи сумму согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если владели квартирой менее 3-х лет до продажи, то вычет при продаже не превысит 1000000руб., а НДФЛ с превышения- 13%(ст.224 НК РФ). Если ни разу по НК РФ не получали вычет при покупке, предоставляемый однократно по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то можете получить вычет при покупке на 1000000руб., что позволит вернуть 130000руб. уплаченного подоходного налога или сделать взаимозачёт, либо получить уведомление для работодателя, чтобы не платить текущий НДФЛ.
СпроситьКвартира ипотечная продана с незаконных торгов, рыночная цена 16 млн руб, продана Аюпову Илгаму Юсуповичу за 6584264 руб. Решение суда о выселении от 29.12.2017. мы подали в январе 2019 жалобу в ЕСПЧ; на нервной почве случился инсульт, была в поликлинике, в это время приставы вчера взломали дверь и поменяли замок. Разве они не должны дождаться решения ЕСПЧ? Лилия Уфа, Достоевского 100-84
НЕТ - не должны.. к вашему сожалению! Имею полное право - при исполнении решения о выселении.
И по поводу незаконности... БОЛЬШОЙ вопрос!
Во всем нужно разбираться... ваши эмоциональные слова... это просто слова и ничего информативного для юристов они не несут - от слова - совсем!
Спросить
У вас судебное постановление уже вступило в законную силу и выдан исполнительный документ, который подан приставам, и возбуждено исп. производство. Приставы исполнили решение суда, а вы обжалуйте дальше и ждите..., но только уже не в этой квартире.
Если не согласны с итогами торгов, то обжалуйте их в суде. В решении суда было же указано по какой начальной цене квартира продаётся. Изучите ФЗ "Об исполнительном производстве".
СпроситьПриобрели новостройку в 2017 году за 2,3 млн руб, в кадастровой стоимости указано всего 1,1 млн. руб. Планируем продавать сейчас за 2.5 млн. р. Какую сумму налога нам нужно будет заплатить после продажи?
Налог с 200 тыс. руб. Доходы от продажи имущества можно уменьшить на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества. Кадастрвая стоимость не имеет значения. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Добрый день!
Для точного ответа на ваш вопрос нужно изучить сами документы. /По вашему объяснению налог будет 26000 рублей (13% от 200 000).
СпроситьВ этом году (2006) по дарению получила комнату. Хочу продать свою квартиру, которой владела более 3 лет, и данную комнату с целью покупки нового жилья. Придется ли платить налог в случае, если планируемая стоимость квартиры 3 млн. руб., а комнаты 1,4 млн. руб.? Спасибо.
ДА, придется платитьза комнату, поскольку ей Вы владели менее трех лет и е цена выше одного млн. руб. Могу порекомендовать Вам несколько вариантов законного ухода от уплаты данного налога (13%), если более подробно ознакомлюсь со всеми обстоятельствами Вашего дела.
За более подробной консультацией - обращайтесь.
Кирилина Светлана Владимировна 8-916-218-89-48 или 672-53-78
svetlanaefim@rambler.ru
СпроситьКупила квартиру в 2015 году за 2,3 млн руб сейчас ее продаю за 2,3 млн рб буду ли я платить налог с продажи?
Здравствуйте, Екатерина! Вы не будете оплачивать налог на доходы, так как дохода у Вас нет. Вам необходимо будет подать в Налоговую инспекцию декларацию 3 НДФЛ в срок до 30 апреля следующего года.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете предоставить к вычету стоимость расходов на приобретения недвижимости (подтверждается договором купли-продажи). В этом случае НДФЛ с продажи не возникает, но нулевая декларация 3 НДФЛ подается.
Спросить
Здравствуйте.
Срок владения недвижимым имуществом для освобождения от налогообложения от его продажи в вашем случае составляет три года. Однако вы имеете право на налоговый вычет в размере расходов на покупку недвижимого имущества, документально подтвержденных.
Спросить
