В свидетельстве о собственности ошибка как исправить - 354 советов адвокатов и юристов

Считаю, что в данном случае имеет место кадастровая ошибка в адресе указанного участка, которую необходимо исправить, обогатитель с заявлением в кадастровую палату, думаю они пойдут навстречу. Помогите пожалуйста разобраться. При выполнении кадастровых работ на ЗУ выявилось наложение участка на мой, но не соседний, а расположенный в другом конце улицы. КИ говорит, что исправлять только в суде и исковое "об аннулировании границ..." В ходе разбирательств выяснилось, что накладываются не границы участка, а просто свидетельство на право собственности владельца чужого, накладываемого участка, Росреестр приписал к моему адресу. Вопрос: это тоже наложение или иск как то по другому сформулировать? Или это вообще одно и тоже?

Собственника пока не нашли, тот участок уже перепродали. По сути нужно просто отписать св-во от моего адреса. Как сформулировать правильно?

Здравствуйте, скорее всего это связано с исключением из площади ОКСА площади лоджии (балкона) .Так же возможна техническая ошибка при внесении сведений из ЕГРП в ЕГРН. Ничем критичным это не является. В случае технической ошибки ее возможно исправить, в случае исключения площади балкона пользуйтесь сведениями из новой выписки, а не из старого Свидетельства о праве собственности.

С уважением, Вячеслав. В выписке егрн стоит площадь ОКСА квартиры 46. В особых отметка х: площади помещения имеют статус Актуальные незасвидетельствованные. Право зарегистрировано на площадь 47.2.

Что это значит и чем грозит.

Напишите заявление в налоговую и приложите копию свидетельства о праве собственности на гараж. У пенсионера в свидетельстве объект недвижимости "гараж" указан как "нежилое помещение". Налоговая требует оплатить налог за это помещение. Но это всегда был и эксплуатируется как гараж в гаражном кооперативе. Как исправить эту запись об объекте недвижимости.

Здравствуйте, если Вы уже приватизировали квартиру (раз уже есть свидетельство о праве собственности), то по каким то причинам Росреестр зарегистрировал право собственности на 49,9 кв.м. Но площадь в договоре на приватизацию и свидетельство эта площадь должна совпадать. На первый взгляд, похоже на ошибку при регистрации. Обратитесь с Росреестр с письмом о разъяснении противоречий в площади. Возможно, что это ошибка. Если у Ва есть кадастровый паспорт на квартиру, сравните с площадью в этом кадастровом паспорте. Она должна совпадать с той, что в свидетельстве о праве собственности. В договоре найма и договоре на приватищацию площадь кв 51.2 кв а в паспорте в егрп и свид. О собственностм 49.9 как исправить и куда обращаться?

Здравствуйте, Наталья!

Указание в имени буквы "е" вместо буквы "ё" не является ошибкой и не может повлечь признание договора недействительным. Добрый день!

Смотря чего хочет добиться одна из сторон. Вообще это ошибка Росреестра и претензии должны предъявляться к ним. То есть иск об исправлении технической ошибки и внесении изменений в ЕГРН. Обращайтесь. В ДКП квартиры в пользу третьего лица и в свидетельстве о собственности от 2007 г. допущена ошибка в имени собственника: "Артем". По паспорту он "АртЁм". Два вопроса: могут ли признать договор недействительным? Покупал квартиру отец в пользу сына Артёма. И второй вопрос: как исправить ошибку в ДКП, в свидетельстве?

Здравствуйте! Ну на этом основании можно расторгнуть ДКП. Потребовать скидку, т.к. предоставлены недостоверные данные. Пригрозить расторжением договора (ст.450-453 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Возможно полагать, что при межевании были уточнены границы земельного участка либо была исправлена кадастровая ошибка и площадь изменилась или был судебный спор по наложению по границам с другим участком и соответственно площадь земельного участка была скорректирована. Но уменьшение площади не приводит к недействительности права собственности. При выяснении обстоятельств можно обратится с письменным обращением в Росреестр.. А фактически какая площадь? При межевании могла произойти кадастровая ошибка. В свидетельстве, Договоре купли продажи площадь участка 500 кВ.м, при заказе выписки из ЕГРН удивились, что там 496 кВ.м. Как быть? Участок находиться на этапе продажи.

Здравствуйте, Ольга!

Если имеются документы, которые подтверждают большую площадь, предоставленную ранее, то обращайтесь в суд.

Практически всегда для разрешения спора при восстановлении (изменении) границ суду необходима экспертиза.

Эксперт проводит обследование земельного участка.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Как быть. В свидетельстве на право собственности на землю от 13 сентября 1994 г. допущена ошибка в площади зем. участка, она меньше почти на 4 сотки исходя из чертежа границ данного участка, прилагаемого к данному свидетельству. При межевании руководствовались площадью и изменили границы участка, а соответственно и размеры участка в сторону уменьшения. В свидетельстве о гос. регистрации права от 04.08.2011 г. указана также неверная площадь из-за ошибки, допущенной в 1994 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если ест свидетельство о праве собственности, то признавать это право через суд - не есть путь. Исправить техническую ошибку может и организация. Выдавшая свидетельство. Существует еще и досудебный порядок урегулирования спора - обращение в Управление Росреестра с заявлением об исправлении технической/реестровой ошибки. В свидетельстве о праве собственности в ноябре 1992 года по 177 постановлению вписали вид предоставления "аренда"-техническая неграмотная ошибка. Нужен текст искового заявления в суд о признании допущенной ошибки при оформлении и признание права собственности по этому документу. Как-то так.

Подайте заявление об исправлении технической ошибки в Росреестр и просите внести правильные паспортные данные собственника. Вам надо обратится в суд с заявлением от установлении юридического факта - смены названия города и потом это решение предоставить в росреестр. В свидетельстве о праве собственности указан о место рождения, несовпадающее с местом рождения по паспорту (город менял название). собрались продавать квартиру и нам указали на эту тех. ошибку. Что делать? Эта зеленка выдавалась 11 лет назад.

Добрый день!

Необходимо написать заявление в суд об установлении факта имеющего юридическое значение. Госпошлина составит 300 руб. В заявлении указываете для какой цели необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. В свидетельстве о праве на собственность дачного участка отчество мужа не правильно записано, мужа нет в живых более двух лет, как мне исправить ошибку и где, чтобы вступить в наследство?

Здравствуйте. Если правоустанавливающий документ сельсовета (свидетельство, решение) имеется, адрес указан, указан верно, ваши фамилия имя отчество тоже без ошибок, то обращайтесь в МФЦ (многофункциональный центр) за внесением сведений о Ваших правах в ЕГРН. МФЦ примет документы и передаст для оказания услуги в Росреестр.

Если в документе о правах имеются неточности или ошибки, то первоначально их надо будет исправить - обратиться в орган местного самоуправления (администрацию). А как оформить земельный участок, который предоставлялся сельским советом под огород, по "дачной амнистии" в собственность? Какие нужны документы и куда их предоставлять?

Исправить ошибку не возможно. Надо в судебном порядке устанавливать факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю. Доказательствами будут документы о выделении Вашему отцу земельного участка, документы о том, что он ЗУ пользовался, платил налоги, возможно что-то построил на участке... иное, в зависимости от конкретных обстоятельств, которые нам не известны. Доброго времени суток! Отец умер 9 лет назад. Мать не стала переоформлять землю на себя. Теперь и её не стало. В свидетельстве о праве собственности на землю (выданного 31.05.93 г напечатанного на машинке!) есть три ошибки: вместо отчества отца ФЁДОРОВИЧ написано ФЁДРОВИЧ. И поэтому мне нотариус отказал в регестрации. Подскажите пожалуйста: Как можно исправит или изменить эту ошибку (опечатку), чтобы мне выдали другое свидетельство (не знаю как теперь это называется) ? Какие документы нужны для этого? Заранее спасибо!

Вам надо обращаться в суд с заявлением о принадлежности правоустанавливающего документа. Возможно это следует делать в порядке искового производства и просить признать право собственности на земельный участок.

Чтобы ответить Вам полно и правильно, надо видеть Ваши документы, отказ нотариуса... Имеет значение принимала ли мама наследство. Отец умер 9 лет назад. Мать не стала переоформлять землю на себя. Теперь и её не стало. В свидетельстве о праве собственности на землю (выданного 31.05.93 г напечатанного на машинке!) есть три ошибки: вместо отчества отца ФЁДОРОВИЧ написано ФЁДРОВИЧ. И поэтому мне нотариус отказал в регестрации. Подскажите пожалуйста: Как можно исправит или изменить эту ошибку (опечатку), чтобы мне выдали другое свидетельство (не знаю как теперь это называется) и я вступил в наследство? Заранее спасибо!

Попробуйте обратиться к тому нотариусу, который оформлял свидетельство. Нотариус может проверить данное наследственное дело и дать вам правильный совет.

Скорее всего ошибки в действиях нотариуса нет, так как наследуется только имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Вы же говорите о праве пользования земельным участком. При вступлении в наследство нам неправильно выдали кадастровый паспорт на участок, указав меньшую площадь (часть земли по свидетельству была в пользовании, вот ее то и не указали в кадастровом паспорте), нотариус не указала нам на ошибку (а мы, не зная законов, думали, что землю в пользовании должны будем присоединить позже). Теперь у нас большая проблема в оформлении участка. Нам не разрешают соединить два участка (в собственности и в пользовании). Суды отказывают нам в оформлении участка, указывая на ошибку, допущенную при вступлении в наследство. Как нам исправить ошибку? Что делать? Должен же быть выход!

Здравствуйте.

Кадастровый номер - это единственный уникальный идентификатор объекта недвижимости, который не повторяется на территории РФ. Либо в личном кабинете налогоплательщика либо при личном обращении в налоговый орган укажите им на данную техническую ошибку и они ее исправят, а Вас уведомят об устранении данной ошибки. Почему кадастровый номер на свидетельстве на собственность не соответствует кадастровому номеру на квитанциях, присылаемых из налоговой на оплату налога.

Добрый день! Обратитесь к нотариусу с письменным заявлением об устранении ошибки. В течении 30 дней он должен вам ответить либо отказом либо исправить ошибку. Если ответит отказом подавайте заявление в суд о внесении изменений в нотариальный документ. Росреестр вносит данные на основании предоставленных документов, сверяя со своей базой, если нотариус допустил ошибку., то мог просмотреть и гос. регистратор. А в чем проблема внести изменения в реестр по вашему заявлению? Пошлина не должна быть большой. Нотариус не имеет право исправлять чужие ошибки. Обратитесь с заявлением в Росреестр через МФЦ о внесении изменений. Спасибо за обращение на сайт. Нотариус выдавла свидетельство о праве собственности (наследство), на основании документа с реестра где была допущена ошибка, неверный этаж, кто теперь должен исправлять ошибку, нотариус отказывается.

Никаких последствий нет, данные ссвидетельства о праве собственности на действительность заключенного договора не влияют. Добрый день, Наталья Валентинона. Вам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ вашего города и написать заявление об исправлении ошибки. Здравствуйте.

Ошибку необходимо исправить. Необходимо будет написать заявление в МФЦ на исправление ошибки. Всего хорошего. Несоответствие данных в договоре купли продажи земельного участка между физ. лицами, а именно в части свидетельства о праве собственности. В договоре обозначены данные предыдущего собственника, последствия. Договор зарегистрирован в Росреестре, прошел регистрацию.

Здравствуйте вы можете обратиться к любому юристу на сайте и мы составим вам любое заявление, в том числе и это. расценки у каждого юриста разные. Добрый вечер. Вам не нужно обращаться с заявлением в суд в рамках статьи 264 гражданского процессуального кодекса достаточно что в свидетельстве о праве собственности Росреестр должен на данную ошибку исправить так как они допустили. Хорошего приятного вечера. При рассмотрении документов, поданных для "Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", выяснилось, что у моей жены в документах имя указано по разному: в "Свидетельстве о праве собственности на жилье" значится - "Наталья", а в паспорте - "Наталия". В связи с этим приостановлена регистрация прав на 1/3 квартиры. Нам предложено представить решение суда об установлении факта принадлежности "Свидетельства о праве собственности на жилье". Необходимо составить обращение в суд. Интересует стоимость услуги.

Здравствуйте. Для начала обратиться в администрацию с заявлением о внесении исправлений в постановление (договор) передачи. В случае отказа - обращаться в суд для установления факта, имеющего юридическое значение.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. Добрый день! Уточните в каких именно документах, договор на передачу квартиры в собственность, свидетельство, выписка или др. ? От того в каком документе ошибка, будет зависеть как её исправить. Добрый день! Вам нужно обратиться в жилищную комиссию Вашей администрации по данному вопросу, если ошибка именно в договоре передачи, либо же в Росреестр, если ошибка в выписке из ЕГРН, Вы точно не указали где именно у Вас ошибка.

А так вполне возможно, что придется подавать в суд в порядке ст. 264 ГПК РФ и устанавливать факт имеющий юридическое значение. Если в документах на приватизацию квартиры неправильно указан адрес что делать, чтобы исправить?

Здравствуйте! Свидетельство сейчас не выдают, в том числе и не меняют. Если имеется ошибка, то подается заявление об исправлении ошибки в Росреестр. Здравствуйте, Елена!

С июля месяца прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации, каких либо прав в РФ, в бумажном виде. Потому, Вам не выдадут дубликат. А обратится в регистрирующий орган стоит, что бы исправили в электронном виде ошибку.

Успеха!

С уважением, Сергей. В свидетельстве о собственности на участок обнаружена ошибка. Неправильно указана прописка. Стоит ли менять?

Здравствуйте Семен!

Вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением об устранении техошибки в установленном законом порядке. А россреестр отказался исправить? Если Вы обратились в Росреестр с соответствующим заявлением, а он отказался исправить ошибку обращайтесь в суд по месту нахождения регистрирующего органа. Как правило, если права третьих лиц не будут затронуты исправлением ошибки все должно решиться на уровне росреестра. Рос реестр отказывается исправлять ссылаясь что свидетельство выдано на основании постановления главы администрации района, там то же допущена ошибка в части отчества, (действительно так), само свидетельство выдано в 1995 г. в связи с вышеизложенным скажи пожалуйста какие мои дествия и какой должен быть предмет иска? О чем исковое требование и в какой суд? В свидетельстве о праве собственности тех ошибка в части отчества, в какой суд обрашаться о признании юр факта, но месту моей регистрации, или по месту выдачи свидетельства на землю? Благодарю за ответ!

Добрый день!

Я так понимаю, что в паспортном столе допустили ошибку, зарегистрировав вас в другой квартире?

Если так, то нужно обратится к ним предъявив свидетельство о собственности, указать на допущенную ошибку. Они все исправят.

Удачи вам! Как переделать документы если прописан во 2 квартире а живём в 1, а соседи наоборот живут во 2 квартире а прописаны в 1?

Доброго времени суток!

Подавайте соответствующее заявление в Росреестр

Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы. Сейчас свидетельства не выдают, но внести изменения в сведения егрн возможно путем подачи соответствующего заявления через мфц. Добрый вечер! Если это техническая ошибка, то ее можно исправить, обратившись в росреестр с заявлением, без оплаты госпошлины. Если это присвоение адреса земельному участку, то необходимо вносить изменения в сведения росрестра с оплатой госпошлины. Добрый вечер, Алексей! Кто и когда оформлял вам свидетельство и почему необходимо его переделать. В настоящее время свидетельства о праве собственности не оформляются. Возможный вариант-установление юридического факта в суде. Надо переделать в свидетельстве о государственной регистрации права: адрес с ул. Тихая уч.24 На ул. Тихая д. 24

Добрый день, Дмитрий Сергеевич!

Вам нужно оформить свидетельство о рождении с исправлением всех ошибок и проставлением печати. Если эти ошибки совершили работники ЗАГСа, то должны все исправить бесплатно. Если Вы это не сделаете, то, действительно, возникнут проблемы при оформлении наследства, собственности и в других случаях. Здравствуйте, в моём свидетельстве о рождении допущены ошибки и зачеркнута печать, по этому свидетельству мне выдали паспорт, действителен ли он с юридической стороны и чем это грозит при оформлении например наследства или собственности?

Здравствуйте. Попросите у собственника домовую книгу или свидетельство о праве собственности, в чем проблема, если он согласился вас прописать, то и документы даст. Можете сделать выписку из ЕГРП на этот дом, там будет указан кто собственник. Вот в том то и проблема, что не даёт мне собственник никаких документов на этот дом. В паспорте ошиблись с адресом прописки. Теперь проблема в том, что новую отметку не ставят, пока не предоставлю домовую книгу (дома в котором прописана) или свидетельство на ком зарегестрирован дом. Доступа к этим документом у меня нет. Как поступить? Или теперь только замена паспорта полностью нужна?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение