Гаражный кооператив собрание / Автомобильное право - 596 советов адвокатов и юристов
[quote]Имеет ли право голосовать на общем собрании по поводу своего переизбрания председатель гаражного кооператива, который владеет несколькими гаражами в этом ГСК?[/quote]
Да, поскольку законом не запрещено. Имеет ли право голосовать на общем собрании по поводу своего переизбрания председатель гаражного кооператива, который владеет несколькими гаражами в этом ГСК? Спасибо.
Имеет ли право голосовать на общем собрании по поводу своего переизбрания председатель гаражного кооператива, который владеет несколькими гаражами в этом ГСК?
Да, поскольку законом не запрещено.
СпроситьНадо этот вопрос решать на ОС. Надо ли решение общего собрания членов кооператива, чтоб приватизировать гаражному кооперативу зем участок.
Здравствуйте! Действующим законодательством льготы по оплате членских вносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрены. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива. Нужно видеть устав вашего гпк. Доброе утро! Денис, предварительно надо видеть устав Вашего гаражного потребительского кооператива. Инвалиды имеют ли право в гаражных кооперативах уплачивать только 50% членского взноса?
Здравствуйте! Действующим законодательством льготы по оплате членских вносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрены. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива.
Спросить
Доброе утро! Денис, предварительно надо видеть устав Вашего гаражного потребительского кооператива.
СпроситьМожете. Процедура должна быть прописана в уставе. Чаще всего такие вопросы решаются на общем собрании с с дальнейшим установлением сервитута. У нас в уставе не предусмотрено такой процедуры. Прописана процедура выхода из членов гаражного кооператива. Гараж хочу вывести из гаражного кооператива для коммерческой деятельности (сто). Земля в собственности под гаражом. Председатель не хочет выводить гараж. Вынести вопрос на общее собрание? Могу ли я отделить гараж в собственности от гск.
Можете. Процедура должна быть прописана в уставе. Чаще всего такие вопросы решаются на общем собрании с с дальнейшим установлением сервитута.
Спросить
У нас в уставе не предусмотрено такой процедуры. Прописана процедура выхода из членов гаражного кооператива. Гараж хочу вывести из гаражного кооператива для коммерческой деятельности (сто). Земля в собственности под гаражом. Председатель не хочет выводить гараж. Вынести вопрос на общее собрание?
СпроситьЗдравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.
С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе. Нужны ли подписи соседей при приватизации гаража. Один из соседей отказывается подписывать.
Здравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Спросить
В зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.
С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе.
СпроситьДобрый день.
Ответ на Ваш вопрос находится в уставе гаражного кооператива.
Если казначей назначается правлением или общим собранием, то и снять его с должности можно только такой же процедурой.
А вот временно отстранить может и председатель кооператива, но при условии назначения и проведения аудиторской проверки (если действия или бездействие казначения наносят или могут нанести вред кооперативу и его членам) Имеет ли право предсидатель г/к отстранить от работы казначей? Или для этого нужно общее собрание?
Добрый день.
Ответ на Ваш вопрос находится в уставе гаражного кооператива.
Если казначей назначается правлением или общим собранием, то и снять его с должности можно только такой же процедурой.
А вот временно отстранить может и председатель кооператива, но при условии назначения и проведения аудиторской проверки (если действия или бездействие казначения наносят или могут нанести вред кооперативу и его членам)
СпроситьЭто должно быть указано в уставе гаражного кооператива. Копию устав можно запросить у руководителя кооператива или в налоговой инспекции. Не факт, что в кооперативе 1 000 членов. В правлении нечётное количество человек д.б. Устав всё определяет. Членство удостоверяется заявлением желающего и решением общего собрания членов о принятии в члены кооператива. Почему не зарегистрированы в качестве юриста? Ответ Ваш не могу принять. А то что количество членов правления должно быть нечётное, это я знаю. В гаражном кооперативе 1000 гаражей, значит 1000 членов кооператива. Какой состав по количеству единиц должно быть в правлении кооператива?
Это должно быть указано в уставе гаражного кооператива. Копию устав можно запросить у руководителя кооператива или в налоговой инспекции.
Спросить
Анатолий добрый вечер! Избирается председатель на общем собраний, где проголосуют более 50 %. совмещать должность электрика и председателя, запретов в законе нету. Имеет ли право председатель гаражного кооператива имея более 50% доверенностей от членов ГК провести собрание без участников ГК и сам себя переизбрать на новый срок? А также совмещать должность председателя ГК и электрика в этом же ГК? Заранее спасибо!
Анатолий добрый вечер! Избирается председатель на общем собраний, где проголосуют более 50 %. совмещать должность электрика и председателя, запретов в законе нету.
СпроситьКонечно должно ознакомить.
Люди должны знать за что они голосуют. Такое право есть у вас. Да, такое право есть у вас. Ознакомление как-то регулируется юридически или на усмотрение Правления? В нашем гаражном кооперативе собираются принять новый Устав. Вопрос - должно ли Правление гар. кооператива предварительно ознакомить членов кооператива с новой редакцией Устава перед собранием?
Аналогичная норма действует и в ГСК и ТСЖ и СНТ.
Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 07.10.2022) "О сельскохозяйственной кооперации"СпроситьСтатья 12. Внесение изменений в устав кооператива и дополнений к нему
1. Допускается внесение изменений в устав кооператива и дополнений к нему при условии их соответствия настоящему Федеральному закону.
2. Изменения в уставе кооператива и дополнения к нему принимаются общим собранием членов кооператива, если заявление о характере этих изменений и дополнений содержалось в уведомлении о проведении общего собрания членов кооператива.
(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 183-ФЗ)
Выносите данный вопрос на общее собрание собственников кооператива. Гаражи в гаражном кооперативе используют не по назначению с разрешения председателя.
Юлия, да, можете обратиться в Прокуратуру, направить жалобу можно не выходя из дома, через интернет приемную. Если есть Решение собрания, то не можете[b].Решение имеет юридическую силу. [/b]Можете обжаловать данное решение в судебном порядке. Доказывайте, что ваши права нарушены. Получится доказать, суд отменит решение. Пока есть Решение, - писать в покуратуру - смысла нет. Могу ли я, как член гаражного кооператива, подать на председателя гск в прокуратуру, что он отключает электроэнергию на ночь. Знаю, что есть решение общего собрания на отключение.
Юлия, да, можете обратиться в Прокуратуру, направить жалобу можно не выходя из дома, через интернет приемную.
Спросить
Если есть Решение собрания, то не можете.Решение имеет юридическую силу. Можете обжаловать данное решение в судебном порядке. Доказывайте, что ваши права нарушены. Получится доказать, суд отменит решение. Пока есть Решение, - писать в покуратуру - смысла нет.
СпроситьЗдравствуйте Олег!
Деятельность гаражного кооператива регулируется Уставом. Необходимо его изучать, а также иные имеющиеся документы. За все время существования гаражного кооператива нет не одного протокола обьшего собрания где решались паевые и прочие взносы, но есть постановления от членов правления. Законна это и если я не оплачу за дополнительные взносы. Что мне грозит.
Здравствуйте Олег!
Деятельность гаражного кооператива регулируется Уставом. Необходимо его изучать, а также иные имеющиеся документы.
СпроситьЕсли нет никаких ограничений во внутренних документах кооператива по этому вопросу - можете. Просто поставьте вопрос о приеме до того, как вопрос об избрании в правление. Если я на собрании гаражного кооператива, проведенное в заочной форме принимаюсь в члены и на этом же собрании избираюсь в правление. Можно так. или нельзя?
Если нет никаких ограничений во внутренних документах кооператива по этому вопросу - можете. Просто поставьте вопрос о приеме до того, как вопрос об избрании в правление.
СпроситьДействующим законодательством льготы по оплате членских вносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрено. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива. Такие льготы могут быть установлены документами автогаражного кооператива, принятыми (утверждёнными) надлежащим органом (обычно - общим собранием) в порядке, установленном Уставом. Законом такие льготы не установлены. Имеют ли право на льготы инвалиды 2 группы по уплате членских взносов в автогаражном кооперативе?
Действующим законодательством льготы по оплате членских вносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрено. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива.
СпроситьТакие льготы могут быть установлены документами автогаражного кооператива, принятыми (утверждёнными) надлежащим органом (обычно - общим собранием) в порядке, установленном Уставом. Законом такие льготы не установлены.
СпроситьОформлять надо документы по ГОСТу. И подшивать, и подписывать, и хранить и т.д. Конечно такие документы желательно хранить.
Особенно если приняты важные решения. Надо ли подшивать протокол собрания гаражного кооператива?
Конечно такие документы желательно хранить.
Особенно если приняты важные решения.
СпроситьДобрый день!
Данное право принадлежит ресурсоснабжающей организации.
Также, Законом «О потребительской кооперации» к компетенции общего собрания членов Кооператива, к которому относится Гаражный кооператив, его правления и председателю правления не отнесено решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи электроэнергии членам данного объединения или лицам, имеющим гаражи на территории гаражного кооператива. Председатель ГСК не имеет полномочий подобного рода. Александр! У Вас там что-то происходит и возможно довольно серьёзное. Однако, при описании ВСЕГО ЭТОГО Вы ограничиваетесь таинственной фразой "заставить". :sm_bw:
Что в неё входит? Вам пальцы ломают? Иголки под ногти загоняют? :sm_be: Имеет ли право председатель ГСК, ссылаясь на решение общего собрания, заставить меня вынести электросчетчик из гаража на улицу?
Добрый день!
Данное право принадлежит ресурсоснабжающей организации.
Также, Законом «О потребительской кооперации» к компетенции общего собрания членов Кооператива, к которому относится Гаражный кооператив, его правления и председателю правления не отнесено решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи электроэнергии членам данного объединения или лицам, имеющим гаражи на территории гаражного кооператива.
Спросить
Александр! У Вас там что-то происходит и возможно довольно серьёзное. Однако, при описании ВСЕГО ЭТОГО Вы ограничиваетесь таинственной фразой "заставить". 
Что в неё входит? Вам пальцы ломают? Иголки под ногти загоняют? 
Так за бокс вы ответственность несёте.
С уважением. Не использование членом гаражного кооператива гаражного бокса, земельного участка под ним не является основанием для освобождения его от обязанности по уплате членских взносов.
Однако, вопрос предоставления льгот может быть рассмотрен на общем собрании членов кооператива. Удачи. Если бокс в ГСК находится в аварийном состоянии и им не возможно пользоваться стоит ли платить членские взносы.
Не использование членом гаражного кооператива гаражного бокса, земельного участка под ним не является основанием для освобождения его от обязанности по уплате членских взносов.
Однако, вопрос предоставления льгот может быть рассмотрен на общем собрании членов кооператива. Удачи.
СпроситьУ вас есть председатель или другое уполномоченное лицо, у него есть счета по расходам на коммунальные услуги. Здравствуйте Елена. Решения общего собрания нет?
Тогда решение правления должен этот вопрос отрегулировать. В этом году я стала собственником гаража, который находится в гаражном кооперативе. До этого платила взносы ежегодно. Как узнать сколько я должна платить теперь как собственник гаража за чистку дороги и уборку мусора?
У вас есть председатель или другое уполномоченное лицо, у него есть счета по расходам на коммунальные услуги.
СпроситьОформить гараж вам позволят:
любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом
справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе
решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража
старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации
документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке и т. д. Добры вечер не могу понять могу ли я оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе, если земля на ходиться в аренде кооператива на 49 лет?
Оформить гараж вам позволят:
любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом
справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе
решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража
старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации
документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке и т. д.
СпроситьТолько в судебном порядке путем иска о недопустимости нарушения вашего права. В суд обращайтесь и решайте данный вопрос. Только в судебном порядке путем иска о недопустимости нарушения вашего права. Здравствуйте Владимир. Должно быть решение общего собрания членов кооператива. Если товарищ не подчиняется этому решению, то в соответствии с Уставом кооператива он может быть исключен из членов кооператива. Гараж за ним останется в собственности, но пользоваться им он не сможет. Я член Правления, как нам действовать от лица Правления? Какие нормативы существуют на пригаражную территорию на которую вправе претендовать владелец данного гаража? У нас такая проблема. Мы сделали водоотведение для талой и дождеаювой воды в гаражном кооперативе. Один из членов кооператива ее закапывает, считая что она мешает выезду и закзду в гараж. Траншея находится на расстоянии 7 м от ворот его гаража. Как нам решить вопрос.
Здравствуйте Владимир. Должно быть решение общего собрания членов кооператива. Если товарищ не подчиняется этому решению, то в соответствии с Уставом кооператива он может быть исключен из членов кооператива. Гараж за ним останется в собственности, но пользоваться им он не сможет.
Спросить
Вызывать полицию, и писать в заявлении, о проверке действий данного гражданина, на самоуправство. при этом, у вас должен быть протокол общего собрания по принятому вопросу. "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 24.09.2022)
УК РФ Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. (в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьКакие нормативы существуют на пригаражную территорию на которую вправе претендовать владелец данного гаража?
СпроситьЕсли вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
На федеральном и региональном уровнях такие нормативы не установлены Вам нужно в местной администрации узнавать по поводу этих нормативов.
Спросить
Можно ли проводить собрание (голосование) в гаражном кооперативе по мессенджерам к примеру ВАТ САПП.
Можно, если все члены кооператива согласны. Можно ли проводить собрание (голосование) в гаражном кооперативе по мессенджерам к примеру ВАТ САПП.
Вы можете привлечь внешнего управляющего для управления вашим ГСК. Что касаемо ликвидации, то ее порядок прописан в уставе, в большинстве случаев это вопрос решается на общем собрании. В нашем гаражно строительном кооперативе (всего 57 боксов) никто не хочет быть председателем. Может ли гск существовать без председателя и есть ли какой выход из этого положения. Можно ли вообще провести ликвидацию кооператива и какие будут последствия. Спасибо.
Вы можете привлечь внешнего управляющего для управления вашим ГСК. Что касаемо ликвидации, то ее порядок прописан в уставе, в большинстве случаев это вопрос решается на общем собрании.
СпроситьНе может.
Ему запрещено заниматься любой другой деятельностью, кроме преподавательской, научной и творческой. С учётом фз-25 статьи 14 об исключениях в пункте 3 Вот правильно, здравствуйте, именно в последнем выделенном пунте смущает слово КРОМЕ. Или это каверзное слово "кроме" Относится лишь к участию в общих собраниях гаражного кооператива, в том числе? Это моё мнение. А вот в 2018 году прокуратура Самарской области давала разъяснения об этом, что можно только с условиями разрешения работодателя, и я понимаю, это ошибочное толкование закона. А вам огромное человеческое Спасибо, что приняли участие в моём вопросе, очень грамотно и по полочкам. Развейте сомнения по вопросу, может ли председатель НКО гаражный потребительский кооператив замещать муниципальную должность? Дохода у этого юр лица нет, счётов нет, трое учредителей.
Не может.
Ему запрещено заниматься любой другой деятельностью, кроме преподавательской, научной и творческой.
Спросить
Добрый вечер
Закон не запрещает председателю НКО находиться на муниципальной службе, однако запрещает использовать свою должность в интересах общественной организации.
Вы правильно заметили, Федеральный закон от 02.03.2007 N 25-ФЗ (ред. от 26.05.2021) "О муниципальной службе в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021) закрепляет исключения в том числе и касательно гаражных кооперативов.
Спросить
Здравствуйте
Татьяна Сергеевна
Может председатель НКО гаражный потребительский кооператив замещать муниципальную должность, если участие в НКО ГСК происходит на безвозмездной основе как указано в исключении п.3 пп."а" ст.14 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ (ред. от 26.05.2021) "О муниципальной службе в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)
Статья 14. Запреты, связанные с муниципальной службой
1. В связи с прохождением муниципальной службы муниципальному служащему запрещается:
2) замещать должность муниципальной службы в случае:
а) избрания или назначения на государственную должность Российской Федерации либо на государственную должность субъекта Российской Федерации, а также в случае назначения на должность государственной службы;
б) избрания или назначения на муниципальную должность;
в) избрания на оплачиваемую выборную должность в органе профессионального союза, в том числе в выборном органе первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, аппарате избирательной комиссии муниципального образования;
3) участвовать в управлении коммерческой или некоммерческой организацией, за исключением следующих случаев:
а) участие на безвозмездной основе в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, аппарате избирательной комиссии муниципального образования, участие в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости;
б) участие на безвозмездной основе в управлении некоммерческой организацией (кроме участия в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, аппарате избирательной комиссии муниципального образования, участия в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости) с разрешения представителя нанимателя, которое получено в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации;
СпроситьВот правильно, здравствуйте, именно в последнем выделенном пунте смущает слово КРОМЕ.
СпроситьДа. Во втором п."б" ч.3 ст.14 есть оговорка " кроме" , далее идет "или"
Но раз п." а " позволяет, то можно.
___
Ключевым является участие на безвозмездной основе в управлении некоммерческой организацией.
СпроситьИли это каверзное слово "кроме" Относится лишь к участию в общих собраниях гаражного кооператива, в том числе? Это моё мнение. А вот в 2018 году прокуратура Самарской области давала разъяснения об этом, что можно только с условиями разрешения работодателя, и я понимаю, это ошибочное толкование закона. А вам огромное человеческое Спасибо, что приняли участие в моём вопросе, очень грамотно и по полочкам.
СпроситьЭтот участок - совместное имущество всех членов ГСК. Потому - общее собрание надо проводить. Потом стройтесь. Как получить разрешение на строительство и вопще нужно его получать? Доброе утро у меня гараж в собственности в гаражном коперативе рядом свабодный участок хочу второй построить председатель не против в какой форме должнобыть заявление от председателя для дальнейшего оформления?
Этот участок - совместное имущество всех членов ГСК. Потому - общее собрание надо проводить. Потом стройтесь.
Спросить
Смотрите внимательно устав, на основании собрания. Вам нужно инициировать внеочередное общее собрание членов ГСК, руководствуясь уставом и переизбрать председателя. Он имеет право на обжалование протокола собрания в судебном порядке. Как переизбрать председателя гаражного кооператива без его участия.
Вам нужно инициировать внеочередное общее собрание членов ГСК, руководствуясь уставом и переизбрать председателя. Он имеет право на обжалование протокола собрания в судебном порядке.
Спросить
