Гараж-офис / Автомобильное право - 70 советов адвокатов и юристов

Если плата за вывоз и утилизацию ТКО начислена неправильно, то вы можете обратиться в офис регионального оператора. Для корректировки необходимо предоставить подтверждающие документы. Например, если в квартире прописан один человек, а плата выставлена за двух, то нужно предоставить справку о количестве прописанных.

Также в каждом регионе действуют "горячие линии" по вопросам запуска реформы по обращению с ТКО. Вам следует обратиться в организацию, которая выставляет счет за обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами), для изменения информации о собственнике и исключения гаража из квитанции. Купила квартиру в квитанции строка обращение с тко гараж который оформлен на бывшего владельца. Куда мне следует обратиться для того что бы убрать гараж из квитанции?

Здравствуйте Дмитрий.

Все решать только через администрацию округа. Так как это уже переоформление предназначения помещения под другоеназначение. Примерно так. Удачи. ГСК 5 этажей; 4 этажа-гаражи, 5 этаж паркинг; вопрос: возможно ли пререпрофилирование 5 этажа под склад, сервис, офис?

Здравствуйте. Договор аренды - это коммерческие отношения, которые влекут за собой вопросы по поводу прибыли и налогов, поэтому, что бы не создавать проблем своей маме, в дальнейшем - ей нужно самой, как собственнику помещения, оформить договор с мусоросборной компанией. Кому оформить договор с мусоросборной компанией, я живу с мамой в своем доме, в утепленом гараже у меня небольшой офис интернет магазина, тут меня известил участковый о том что надо иметь договор с мусоросборной компанией, позвонила им, говорят нужен договор аренды или пусть собственник оформит дополнительно договор, как лучше: оформить договор аренды между собственником и арендатором, т.е. между матерью и мной, либо матери заключить дополнительно договор? Не повлечет ли это дополнительные вопросы по моей деятельности.

Да, правильно вам муж говорит.

С уважением. Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ЖК РФ Вам необходимо перевести недвижимость в нежилую. С гаражом это будет сделать затруднительно. Ввиду того что это гараж, а не квартира или дом. Да, нужно перевести объект под коммерческую недвижимость. Иначе привлекут к административной ответственности. Я купила участок с капитальным гаражом, отдельно стоящим, хочу гараж в дальнейшем использовать под офис, реконструкцию делать не надо, только требуется отделочный ремонт под офис, назначение земли на участке "земли населенных пунктов"муж говорит, что гараж нужно обязательно переводить в коммерческую недвижимость, подскажите так ли это? офис хочу использовать под услуги страхования

Добрый день, Владимир

В жилом доме, на земельном участке, предоставленном для ИЖС можно организовать небольшой бизнес — например, готовить десерты на заказ, шить одежду или собирать букеты. На дому разрешено оказывать услуги в сфере красоты (маникюр, парикмахерские услуги и другие).

Организовать домашний офис могут программисты, дизайнеры или юристы — в законе нет ограничений.

Домашний бизнес не должен нарушать права и интересы других собственников и соседей. Должны соблюдаться противопожарные и санитарно-эпидемиологические правила. В особенности это касается работающих со специальным оборудованием и инструментами.

Во всех этихслучаях не потребуется переводить квартиру в нежилое помещение, изменять вид разрешенного использования земельного участка. У меня участок ижс на нем стоит дом и Гараж нагу ли я развивать в нем профисеональную деятельность. Если да то какую?

Конечно! Налоги платятся с любой коммерческой деятельности. Должен платить налоги. Добрый день!

Должен платить налог с данных операций. Есть гаражный кооператив, председатель надстроил над гаражами офисные помещения и сдаёт их в аренду по договору аренды между кооперативом и физ лицом. Должен ли он платить налог с аренды?

Нет, это ваша личная собственность. Не присутствие а нотариальное согласие

Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.

Недвижимость купили или приватизировали в браке

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.

Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить. А если мы проживаем в Беларуси? У меня умер отец, я вступила в наследство, теперь хочу продать унаследованный гараж. Нужно ли присутствие мужа при переоформлении в БТИ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Конечно будет!

[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote] Если вы имеете ввиду налог на имущество, то его должны платить физические лица — собственники жилых и нежилых объектов недвижимости: квартир, домов, гаражей, машиномест, офисов и т. д. Налог устанавливается для владельцев, поэтому совершенно неважно, пользуется ли собственник своим объектом — налог ему всё равно придётся платить.

Если вы имеете ввиду налог на доходы при дарении, то сын налог уплачивать не будет, так как сделка дарения заключена между близкими родственниками. Здравствуйте. Если Вы имеете ввиду подоходный налог с одаряемого, то нет. Они близкие родственники. А ограничений по количеству подаренных объектов нет. Если отец дарит сыну несколько обьектов недвижимости, будет ли сын оплачивать налог с недвижимости? Спасибо.

Свидетельство о праве собственности и договора купли-продажи. Если Ваш гараж официально зарегистрирован в Росреестре и на него есть свидетельство (старого образца) или выписка из ЕГРН, то это достаточно. Покупатель может дополнительно потребовать выписку из ЕГРН с актуальной информацией. Земля оформляется только по желанию владельца гаража, если земля не оформлена в собственность, то принцип единства земли и строений на нем не работает. Позвоните мне по т. 89044972401 и в офисе помогу вам оформить сделку. Какие документы необходимо иметь, чтобы продать гараж? Имеется только свидетельство на право собственности на постройку (гараж). Земля в аренде у гаражного кооператива.

Если вам нужно расписать полный порядок действий, то Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке. Хочу гараж сделать офисом под сдачу.

Как это сделать и сколько это стоит.

Добрый день.

На нежилые помещения вычет не предоставляется вне зависимости от того, когда оно было куплено. А налог будет считаться от кадастровой стоимости, максимум можно занизить ее на 30%. Без разницы, что продает гражданин — квартиру, гараж, офис — в отношении налогообложения получаемых доходов будут действовать одни и те же нормы права, закрепленные в НК РФ. Налог с продажи офиса физическим лицом начисляется по тем же основным принципам, что и с реализацией квартиры. Любую сумму писать моно, так как до 1 янв 16 года покупка была.. Какую сумму писать в договоре купли-продажи нежилого имущества (доля), чтобы снизить ндфл при условиях: 1. продавец физическое лицо 2. у продавца нет статуса ип 3. нежилое помещение не сдавалось, но использовалось для предпринимательской деятельности 4. недвижимость была куплена ДО 1 янв.2016 г.

Юридический адрес ип будет по вашему месту жительства, а офис может быть в любом удобном месте.

Запишитесь лучше на консультацию к любому юристу с сайта. Хочу открыть интернет магазин. Открыть ИП. Есть гараж под домом. Могу ли как ИП использовать свой гараж для офиса и места выдачи заказов. Живу в ст Тамань.

Здравствуйте.

Это платная услуга.

Обратитесь к любому юристу личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.

Остерегайтесь мошенников, которые позвонят Вам или напишут личное сообщение с приглашением в офис на якобы "бесплатную" консультацию. За помощью в подготовке соответствующих документов Вы можете обратиться к юристу или адвокату сайта в приватном порядке.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Мне нужно помочь написать возражение в налоговую, т.к они отказываются возвращать налоговый вычет 13%, который вычли из выплаченной компенсации при сносе гараж металлического, который находился в моей собственности 12 лет и меньше 250000 тыс. компенсация! Тел.8 916 727 55 28 Галина Петровна. Спасибо!

Добрый день!

Во первых надо смотреть документы ваши, чтобы о чем-то конкретном говорить.

И вообще в какой форме ликвидировалась? Ее исключили из ЕГРЮЛ или их магазин (офис продаж) закрылся?

Ну а так, учредитель отвечает только размером уставного капитала организации. Обратилась в компанию, чтобы построить гараж.

Компания гараж не построила и ликвидировалась.

Сходила к юристу, сказал что нужно предъявлять иск к учредителю, то есть она уже как физ. лицо.

Примут ли иск? закон о защите прав потребителей будет подходить к этой ситуации?

Гаражный кооператив? Гаражно строительный кооператив. Нет, строили входил кооператив, потом оформили права собственности. Та сторона признала что не член кооператива. Нет никакого договора, не гараж а офис, нет разрешения на эксплуатацию здания, его используют, я не использую и присудили басносовные суммы 300 т за 1,5 года 115 кв м не предоставив в суде никаких расходов только членские взносы. Я не член кооператива, через суд взыскали членские взносы. Апеляция оставила без изменений. Остается надеяться на верховный суд. Но я уже не верю. Куда жаловаться за беспредел судебной системы.

Уважаемая Инесса Филипповна! Споры о разделе общего имущества супругов представляют собой достаточно сложную категорию дел, поэтому рекомендуем Вам обратиться за очной консультацией к юристу и предоставить ему все документы, по которым можно будет установить как приобреталась и продавалась недвижимость, в каком состоянии находятся самовольные постройки и земельный участок, их статус и т.д. Только после этого можно будет квалифицированно ответить на Ваш вопрос и подсказать Вам решение. Я продала квартиру, офис. Купила квартиру (на земле)-принадлежали мне до брака. Построила на эти деньги (незаконно) 2 х этажное строение, гараж. Бывший муж после развода утверждает, что половина этой собственности кроме 1/2 квартиры тоже принадлежит ему. Прав ли он? Квартира в 4 х квартирном доме. Земля не оформлена и самострои тоже.

Уважаемый Владимир Тел! Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя». Полезные ссылки: https://rosreestr.ru/site/activity/docs/detail.php?ID=6719, http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_195236/ Имеется гараж в собственности, расположен на земельном участке арендованном у муниципалитета. Выясняется, что в результате кадастровой ошибки имеет место быть несоответствие границ землепользования. Кто и за чей счёт должен исправить к кадастровую ошибку?

Во-первых, налоговая льгота для пенсионеров предоставляется в отношении объекта

налогообложения, не используемого в предпринимательской деятельности.

Во-вторых, налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Кодекса;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Кодекса;

5) гараж или машино-место.

Следовательно, офис не освобождается от налога на имущество физических лиц. Пенсионер. Имею 1\3 квартиры в собственности и нежилое помещение (офис). Офис вроде как другой вид недвижимого имущества: не квартира, не дача, не гараж. Освобождается ли офис от уплаты налога на недвижимость для пенсионеров?

Нужно было составить акт затопления - при участии представителей офиса, Вас, председателя Ваших гаражей, так же нужны представители управляющей компании обслуживающей здание. Если кто то отказывается придти, то в акте так и напишите - отказались от явки или от подписи - или от первого и второго. Нужно сделать фото и видеофиксацию результатов затопления. После того как акт составите - если виновник затопления добровольно отказывается компенсировать ущерб, делайте независимую экспертизу ущерба, пишите досудебную претензию виновнику, даете ему 10 дней и после этого в суд с иском. Наш подземный гараж затопил офис находящийся сверху. Что делать?

Доброй ночи! Не может, поскольку гараж не соответствует требованиям СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменением N 1), потому что, офис является общественным помещениям.

Будет нарушение санитарно-эпидемиологических норм. Может ли гараж бвть юр адресом фирмы?

Здравствуйте, Дмитрий.

В соответствии с требованиями СНиП, расстояние от станций технического обслуживания (10 авто и менее) составляет 15 метров. Фактическое расстояние от гаража 40 метров. Если у вас больше метров, можно спокойно работать дальше. Если администрация пришлет предписание о закрытии, тогда можно подать в суд.

С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы. Открыл шиномонтаж неподалёку от парка, пришли люди с администрации и сказали что припарковал зона и здесь запрещено открывать, сколько метров от парка можно открвать шиномонтаж и что входит в припарковую зону если парк через дорогу.

Здравствуйте, конечно же необходимо написать уведомления по каждому объекту отдельно, т.к. разные объекты, а также разные сособственники долей, У ребенка 1/10 доли в земельном участке, офисе, гараже - писать уведомление о продаже отдельно на каждый объекть и или все в одном тексте, спасибо.

Добрый день. Если вы желаете получить денежные средства, то Вам их нужно получить до начала судебного процесса. Это вы можете сделать в офисе адвоката противной стороны или в офисе вашего доверенного лица (юриста, адвоката). Если Вам удобнее наличный расчет то пишется расписка, если безналичный то перевод производится на предоставляемый вами счет и в том и в другом случае данный процесс документируется путем составления расписки в передаче денежных средств. Суть вопроса: выступаем потерпевшими по угону машины и краже из гаража, завтра суд, а сегодня лицо совершившее кражу хочет возместить ущерб (якобы придет с адвокатом), как правильно получить от него деньги, через расписку у меня на дому (я бы очень не хотела, чтобы этот человек приходил в мой до), ,переводом или вообще не брать до суда деньги?

Добрый день

ответить можно только изучив документы у продавца - иное от лукавого

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день. Если право собственности зарегистрировано в установленном порядке, отсутствует задолженность по уплате налога на имущество, то проблем возникнуть не должно. Завышенная стоимость гаража-не правовой вопрос. Возможно гараж имеет коммерческую перспективу, например, может быть переоборудован в магазин или офис (если позволяет ПЗЗ и есть согласие сособственников) Какие проблемы могут возникнуть при покупке гаражного бокса?

Бокс оформлен в собственность, земля под ним тоже.

У продавца в наличии свидетельство права на гараж и долю в земельном участке 117/1000

ГСК ликвидирован в 2013 году как не предоставляющий отчетность.

Света нет дороги не чистят.

Стоимость покупки гораздо выше кадастровой стоимости всего земельного участка ГСК.

Маршрут необходимо расписывать от точки до точки, начиная с офиса или гаража, и заканчивая гаражом. Формулировка по городу-неприменима. Здравствуйте! Путевой лист прокладывается по маршруту от точки до точки, от точки до точки. Вот для этого существует логистика и, соответственно, берут на работу менеджера-логиста. Добрый день! Правила оформления путевой документации установлены Приказом Минтранса №152. В данной графе вы можете указать "по городу, по району" Либо указатывать промежуточные пункты следования "ул. иванова 15 - ул. петрова 22" ООО на ОСНО. Подскажите, пожалуйста, что писать в графе маршрут следования путевого листа менеджеру по продажам. Занимается поиском клиентов по городу и области, маршрут движения разный. Также непонятно, что писать директору в этой графе, маршрут каждый раз заполнять по факту или можно написать "по городу". Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение