Глубина земли / Земельное право - 369 советов адвокатов и юристов

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

Я хочу купить участок земли дачный 15000. У хозяйки свидетельство о праве собствености получится или нет.

В 1993 году мы с мужем получили земельный участок сельхоз. Назначения для ведения крестьянского фермерского хозяйства в собственность (пожизненное наследуемое владение). В 2009 году Землеустроительная организация провела нам межевание и постановку на кадастровый учет не выезжая на местность. При этом, при определении координат поворотных точек границ участка они использовали картометрический метод. В итоге границы участка в натуре и в первичных документах 1993 года не соответствуют границам, указанным в землеустроительном деле 2009 года и в кадастре. Все это выяснилось, когда мы собрались продавать землю. Мы сделали вынос точек в натуре и некоторые точки оказались в лесополосе, на водосбросе с бетонным основанием и на соседнем участке, который нам не принадлежит. Вопрос: правомерны ли были действия землеустроительной организации при постановке на кадастровый учет и как теперь всё это исправит? Спасибо!

Какие нормы по строительству подпорной стены? Участок находится под уклоном. И мы хотим выровнить его, насыпав земли. Поставить подпорную стену между нами и соседями. Но соседи против этой стены и против что бы мы на свой участок сыпали землю.

День добрый, подскажите кто знает пожалуйста. Есть возможность 2 га пока в аренду взять сх назначения, земля под боком в низине, есть болотце, по кругу выделяемой земли каналы, чтоб вода уходила, за ними паля распаханы. На данной земле увлажненная почва под распашку наврятле пойдет. Можно ли взяв в аренду выкопать пруд в пол участка для разведения рыбы (другие пол участка высышутся и можно пустить под распашку. И с кем согласовывать нужно?

Хотим дозахоронить бабушку в могилу к ее мужу (там похоронено уже четыре человека), с захоронения ее мужа прошло более 20 лет. Кладбище отказывает и говорит что сделают это только если расстояние от предыдущего гроба до поверхности земли будет 1,5 м. Насколько это законно? Ведь согласно закону и родственном захоронении, главное, чтобы прошло 15 лет, а про 1,5 м нет упоминания.

У меня на кладбище похоронены родители, две могилы обнесены оградкой. С одной стороны, примерно также, и с другой стороны, между оградами 1 метр, и слева и справа, в этом году приезжаю с вахты и наблюдаю что соседи поставили новые ограды вплотную к моей с обеих сторон, захватили общую, землю. Имеют ли они такое право?

Администрация не разрешает размещение дачного товарищества в водоохранной зоне по той причине, что там запрещена распашка земель. Чем распашка земель отличается от садоводства и огородничества?

Проконсультируйте меня по такому вопросу.:

У меня на дачном участке есть скважина. Глубина 40 метров. Нужно ли ее регистрировать и облогается ли она налогом. ?

Есть вопрос.

Дано: планирую взять в аренду землю сельхозназначения недалеко от Москвы, 2 Га. Владелец земли - ООО (не государство). Моя цель: на 3-4 метра вкопать (!) на этой земле несколько контейнеров и сделать там склады всякой хоз. всячины. А сверху травка... Бизнес в том, чтобы сдавать эти склады в аренду (По Закону о недрах можно копать до 5 метров без разрешений).

Вопросы: 1) имеет ли право собственник земли заключить со мной Договор аренды земли, указав в Договоре именно эту конкретную цель? Ведь земля под сельхозназначение; 2) за 49 лет владельцы ООО могут смениться - легко ли расторгнуть такой договор аренды земли? 3) и вообще, какие меня ждут юридические риски?

Спасибо, если немного разъясните!

У меня в собственности участок первые разговоры были в 2012 году что снесут участок выкупят полностью, потом все успокоилось. Время шло я строил и узаконивал получал паспорта в БТИ. В 2022 году начали строить водопровод по гос проекту разворотили мне весь участок, приехали юристы с экспертами начали все фотографировать говорили что нужно для экспертизы. Так как я за время проживания построил дом большой, нежилую постройку. В нежилой постройке у меня пункты выдачи Валберис и Озон на цокольном этаже магазин разрешение давало администрация. Юристы поняли что сумма большая и больше не появлялись. Трубу положили под моим участком, писал в прокуратуру мне заявили что мы ничего не сможем гос проект. Могу ли я обратиться в суд об не законом изъятие земли для гос нужд.

Чем грозит тот факт что мы положим водоповодную трубу в частные земли (дороги). В реале дорога но по кадастровой карте числится как участок, земля частного лица.

Сосед приватизировал берег моря ещё до принятия ст.65 Водного кодекса, межевал в 14 году, продал в 18-м,какими статьями и законами должен пользоваться теперешний хозяин при использования земли (ЛПХ) и берегом? Можно ли ему построить баню на берегу? И автостоянку, туристические домики?

Спасибо

При оформлении разрешения на строительство требуют приватизировать землю и дом. Нужно-ли приватизировать землю и дом при получении в администрации разрешения на строительство, если дом приобретался в собственность 1989 году? Спасибо.

В 2002 году умер мой дядя. Хоронила его бабушка. В связи с тяжелым материальным положением денег почти не было. По словам отца, присутствовавшего на похоронах, дядя был закопан на недостаточной глубине. По закону расстояние от крышки гроба до земли должно быть не менее 1.5 метров. Могу ли я это проверить путем раскапывания могилы (не всей, а копнуть в одном месте, чтобы понять, на какой глубине зарыт гроб)? Могу ли я сделать это сама? В случае, если гроб действительно на недостаточной глубине, могу ли я потребовать бесплатного перезахоронения или подать в суд на моральную компенсацию и надругательство над телом усопшего?

Мой отец ИП, сельхозроизводитель, есть в собственности земельный участок, мы находимся в Петропавловск-Камчатском, прошлые года, отец продавал (с доставкой) землю, навоз для дачников, как и многие другие... С прошлого года ввели запрет на такую деятельность, шмонали грузовики, требовали документы на землю, продаваемую,.. Вопрос: какие документы или разрешения нужно оформить, чтобы без проблем заниматься продажей земли.. Спасибо.

Хотим открыть карьер по добыче песка. С процедурой боле менее понятно, интересует вопрос по поводу аренды земли на которой будет расположен карьер. 1-й шаг открытие ооо, 2-й шаг это аренда земли (как лучше взять ее в аренду? Начать с гослесфонда или с администрации? Какие первые шаги нужны по аренде земли под карьер? Ответ можно направить на почту vadimredkin1987@yandex.ru

У меня 50 гектар земли сельхозназначения. Могу ли я выкапать пруд для разведения рыбы, размером 2 гектара.

В случае развода подлежит ли дом разделу имущества на дареной земле супругу. В браке 30 лет, дом строился совместно, а земля находится в дарении. Дом оформлен как нежилой.

Прошу разъяснить, что грозит дачнику (собственнику), если он не будет ездить на свой дачный участок, т.е. не садить, не убирать сорняки... вообще не появляться.

ВАЖНО! Согласно публичной кадастровой карте Росреестра,

Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование:

Для ведения садоводств.

Хотим пробурить скважину на воду. Расход воды 100 куб. м/сут.

Нужно арендовать землю для начала.

Арендовать только кусок условно 2 х 2 метра? Или же надо санитарную зону? Она у нас радиусом 50 м вокруг скважины предполагается. Санитарная зона должна быть ограждена, чтобы животные не заходили.

Нам конечно хочется ограничиться арендой участке 2 х 2 м.

Мой муж владелец земельного пая сельскохозяйственного назначения в несколько га (15 га, может, больше). Землей не пользовался, так как стал позже городским жителем, а землей пользовалось местное хозяйственное предприятие. Люди этого же хозяйства просили мужа передать им эту землю, мотивирую тем, что муж все равно не будет ее обрабатывать. Он был не против, написал даже доверенность на одного из них на право распоряжаться этой землей, но у них что-то не получилось перевести эту землю в свою собственность, доверенность теперь просрочена, а на участке мужа обнаружили нефтянники нефть. Как быть? На какую компенсацию можно расчитывать? На разовую сумму, или это будет плата типа арендной? Какой договор нужно заключать? Как не продешевить?

Как я понимаю, нужно землю перевести сначала со статуса с/х на промышленного назначения? Могут ли претендовать на что-то люди с/х предприятия, которые пользовались этой землей ряд лет?

Мне пробурили скважину 55 метров, надо будет платить налог или нет? надо было бы оформлять лицензию на скважину или нет? земля в собственности.

Земля у меня в аренде на 49 лет. Сельхозназначение. На ней я соорудил пруд, но никаких разрешений не получал. Могу оформить пруд в собственность?

Хотим пробурить свою скважину, дом на 3 квартиры, земля не в собственности, границ участка нет, соседи сказали согласия не дадут, нужно ли оно вобще? Нужна ли лицензия на бурение?

Имеет ли право сосед (во дворе на два хозяина) построить гараж или сарай, без моего согласия? Земля не приватизирована.. его дом находится в глубине двора, чтобы ставить машину ему прийдется проезжать через нашу часть дома, где вложены и физические и материальные затраты на застил пластушкой, тем самым будет разрушать её?

Я строю дом и хочу сделать хороший подъезд к дому но администрация говорит что это муниципальная земля и нужно делать так как удобно им а не мне. земля за забором. Между забором и асфальтом. Спасибо.

Как зарегистрировать объект незавершенного строительства. Земля в собственности ИЖС, разрешение на строительство - есть. Я так понимаю в МФЦ? Техплан - надо делать? И какова будет госпошлина? Заранее благодарю!

На моей земле сельхозназначения которая у меня в собственности оказалась земля орхелогического значения на месте постройки фермы, что меня ждет в дальнейшем подскажите пожалуйсто.

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

В одноэтажном доме хочу провести канализацию с подключением к общепоселковой сети. Часть траншеи пройдет по муниципальной земле, имеющей зеленые насаждения (деревья), и вблизи построек соседей. Какие документы, кроме проекта от водоканала, необходимо иметь для проведения работ?

Имею дом в собственности по наследству. С водопроводом (проводил еще мой отец в 2013 г. полностью в соответствии с законом и разными требованиями, с планом, условиями и пр.) В 2016 образовался сосед, получилось, что труба водяная проходит под соседским участком. Сейчас он строит дом (благо, что труба под дом не попадает) Как оформить трассу прохождения трубы под землей, чтобы сосед не задумал какие-нибудь "сваи бить" и чтобы не пробил мою трубу? Оформить водопровод в собственность в Росреестре? Или где? Чтобы был документ зарегистрированный в государственных реестрах и планах, что вот именно по такой линии проходит коммуникация и тут копать или "бить сваи" нельзя.

Заранее спасибо, жду ответ. Эдуард.

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

В Москве в одну могилу были произведены захоронения: одно захоронение в 1947 году и второе в 1966 году.

Вопросы:

1. Какие нормы захоронения действовали на 1947 г. – одно захоронение?

2. Какие нормы захоронения действовали на 1966 г на два захоронения?

3. Какие нормы действуют сейчас для размещения двух захоронений на одном общем участке?

4. Какие нормы действуют сейчас на родственное захоронение на двоих умерших?

5. Какими документами регламентированы вышеуказанные нормы?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Мой гараж находится рядом с воинской частью, есть план межевания участка под кооператив, план внесен в кадастр. Воинская часть рядом не имеет обозначений и нет плана межевания (Севастополь) Какая вероятность того что после межевания границ воинской части я могу остаться без гаража который по закону и документам является частной собственностью и земля гск прописана в реестре кадастра (есть межевание).

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

Соседка выкопала яму глубиной 1 метр в 1,5 м от фундамента моего дома. После разговора со мной на дно ямы выложила камни, засыпала песком. Затем землей. Я считаю это неправомерным - фундамент будет разрушаться. Что предпринять? На что ссылаться?

В прошлом году умер мой родной брат, похоронили его в могилу, где захоронены наши родители, более 15 лет назад, место захоронения я показала жене брата, деньги на захоронение так же давала я, документами, как жена, занималась она. Во время похорон брата был демонтирован памятник родителей. Его так же устанавливала я. Сноха получила на себя свидетельство на семейное захоронение. Прошло больше года. Памятник брату так и не установлен, памятник родителям так же лежит демонтированный. Могу ли я оформить свидетельство на себя, так как в семейном захоронении покоятся 3 моих близких родственника.?

, забор высотой 2 м,кирпичные столбики между ними забор из металлопрофиля какие существуют нормы проведения газовой трубы воздушным способом к частному дому, какие должны быть опоры для трубы, на какой высоте, на каком расстоянии от соседнего дома или участка, является ли нарушением проведение газовой трубы по забору.

Живу в селе. Между мной и соседом напротив проходит сельская дорога, в ней-труба, которая обеспечивала водоотведение талых вод, которые весной с полей текут мимо моего дома. Сосед поставил гараж напротив этой трубы и засыпал ее со своей стороны, мой дом начало затапливать. Обращалась в местную администрацию (тк дорога принадлежит администрации), районную администрацию, прокуратуру. Администрация частично открыла трубу со стороны соседа и поставила 3 дренажных кольца, после чего все отписались, что работа выполнена и обращение рассмотрено. Но воде будет некуда уходить, и опять будет затопление. Есть ли какие нормативно-правовые акты, в которых указаны требования к установке ливневых каналов? Именно, что труба должна быть полностью открыта и обеспечено беспрепятственное движение воды? Могу ли я ознакомиться с разрешением на строительство гаража, из за которого и образовалось препятствие для воды? Что можно еще сделать?

На участке, где живут пенсионеры, Мосэнерго требует перенести газовую трубу, которая проложена под гаражом 40 лет назад. Стоимость переноса озвучили около 170 тыс. руб. Как правильно поступить? Есть ли какие-то льготы? Кто должен оплатить перенос газа? Правомерно ли требовать перенос трубы, которая пролежала в земле 40 лет?

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности. По егрн ограничение в использовании охранная территория лэп. какие проблемы могут у меня возникнуть при использовании данного участка и дома?

По месту жительства на кладбище у меня захоронены 2 близких мне человека, но когда я пришла на кладбище то пришла в ужас, к моим близким захоронили ещё 2 могилы, а главное одна из могил в плотную выкопана к могиле моего родственника. Оградка у моих родственников не стояла, но она есть 3 на 3 метра, поставить её сейчас не могу, мешает другая могила. Администрация захоронения не контролирует. Как правильно написать заявление в прокуратуру.

Приобрели земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указано, что он без обременения, в то же время по нему проходит подземная газовая труба к нашему и соседскому дому. На нем построили навес из поликарбоната для авто, соблюдая все нормы от соседских заборов. Теперь соседи утверждают, что мы нарушили правила по обслуживанию газопровода, так как не согласовали это строение с газовиками и требуют снести навес. Правы ли они?