Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Южный дом, официально признанный гостиницей - как правильно оформить такую недвижимость

Если земля в собственности или в аренде делайте технический план дома, на его основе изготовте кадастровый папсорт и регистрируйте по дачной амнистии как дом. В аналогичной ситуации собственники перевели земельный участок - под ИЖС, затем оформили все документы, ввели в эксплуатацию и сдавали комнаты по договору найма. К гостиницам установлены особые требования, которым, скорее всего, Ваш дом никак соответствовать не сможет, отказ в оформлении - по основаниям, что у Вас не дом, а гостиница, будет незаконным Мы построили дом на юге. Разрешение есть. Мы в нем проживаем, а летом сдаем несколько комнат. В каждой комнате есть туалет, и БТИ говорят, что это гостиница, так как в жилом доме не должно быть много туалетов. Участок под ЛПХ, Нормы строительства не нарушены. Размер и этажность соответствуют разрешению. В нашей администрации был дан указ - кто сдает - у всех гостиницы, домами не оформлять. Другого места для проживания у нас нет. Как оформить дом.

Возможно ли оформить собственность на участок на основании решения суда о праве на домовладение, заключенного в 1987 году

Юля можете попробовать по статьям 25.1. и 25.2. закона о регистрации прав № 122-ФЗ (в редакции законов о дачной амнистии № 93-ФЗ; № 268-ФЗ и № 174-ФЗ) зарегистрировать право собственности на свой земельный участок на основании этого решения суда на дом + кадастровый паспорт на земельный участок (получите его в Кадастровой Палате)

если в Росреестре откажут

то нужно будет снова обращаться в суд с иском о признании права собственности на участок

если хотите я вам могу подготовить такой иск

но это платная работа

удачи вам! Можно ли оформить участок в собственность на основании решения суда о праве на домовладение заключенного в 1987 году?

На основании каких земельных законодательств может оформиться собственность?

Как узаконить дом на участке в СНТ с новым свидетельством на землю?

Теперь у Вас один путь в судебном порядке устанавливать право собственности на самовольную постройу, потом на основании решения суда получить в рег.палате свидетельство о праве собственности, если нужна будет помощь звоните помогу. Предыдущий ответ неправильный. В садоводстве не требуется разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ). Оформить садовый дом возможно без суда в порядке дачной амнистии. Заполняете декларацию, сдаете ее в Росреестр, получаете свидетельство о праве собственности на садовый дом. Форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития РФ «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости» № 447 от 03.11.2009 года, легко найдете в интернете. У нас есть свидетельство на землю нового образца. Получили в марте 2013 года взамен старого от 1992 года. Есть кадастровый паспорт. Участок 9 соток, находится в СНТ. На участке построен дом. Как можно его узаконить? Спасибо за ответ.

Возможно ли оформить жилой дом по дачной амнистии на участке индивидуальной застройки без построек?

Можно, главное чтобы земля была в собственности и присвоен адрес. Куплен участок, категория земли индивидуальной застройки, без построек. Знакомые советуют построить жилой дом, затем оформить его официально по дачной амнистии.

Можно ли так сделать?

Как оформить дом на земельном участке для личного подсобного хозяйства по дачной амнистии и нужен ли кадастровый паспорт БТИ?

Чтобы получить паспорт БТИ Вам надо будет знать адрес с названием улицы и номером дома. А для этого надо обращаться в сельское поселение. На земле поселений для ведения личного подсобного хозяйства построен дом. можно ли оформить его по дачной амнистии по декларации об объекте недвижимого имущества. Нужен ли кадастровый паспорт БТИ на дом.

Можно ли оформить земельный участок возле дома в собственность по дачной амнистии при общей долевой собственности

Собственники должны совместно подать заявление об оформлении документов для передачи земельного участка в общую долевую собственность.(ч. 5 ст. 36 ЗК РФ).

Достаточно правоустанавливающих документов участников общей долевой собственности на дом. Только если участок имеет вид разрешенного использования ЛПХ. И участок нужно ставить на кадастровый учет. Можно ли оформить земельный участок возле дома в собственность по дачной амнистии? Дом находится в общей долевой собственности. Достаточно ли взять Выписку из похозяйственной книги обоим дольщикам для оформления?

Возможно ли оформить самостройный дом в упрощенном порядке через дачную амнистию?

Да, имеете. Для этого Вам необходимо заполнить и подать на регистрацию в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества. Бланк декларации, образец ее заполнения и перечень необходимых для регистрации документов Вы можете найти на сайте Росреестра.

Кроме того, дом построенный на садовом (дачном) участке относится к постройкам, для которых в соответствии с ч.1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется. Следовательно, такой дом не является самовольной постройкой. СНТ, участок для садоводства, земли с/х назначения, Свидетельство о ГРП 2004 г (договор купли-продажи), дом - самострой. Имею ли право оформить дом в упрощённом порядке (дачная амнистия)?

Оформление земельного участка по дачной амнистии в Бурятии - возможно ли для наследников дома, приобретенного в 1989 году

Здравствуйте, если право собственности на дом оформлено, вы вправе вступать в наследство на дом. И если наследодатель обращался в администрацию о предоставлении земельного участка бесплатно, то вы должны включить его в наследственную массу. Дом был приобретен в 1989 году. Хозяин умер в 2012 году. Наследники жена и сын. Можно ли оформить земельный участок по дачной амнистии. Бурятия, Кабанский район, п.Танхой. Спасибо. Надежда.

Как оформить построенный домик на земельном дачном участке в собственность?

Для того, чтобы оформить строение в собственность необходимо , чтобы в собственности был земельный участок. Если ваш дом поставлен на технический учет, вам выдан технический и кадастровый паспорт, и земля в собственности, то можете в порядке "дачной амнистии" регистрировать право собственности на ваш дачный домик. На земельный дачный участок имеются кадастровые документы, потом построил домик. Что нужно для того чтобы оформить строение в собственность?

Как приватизировать соседний участок, на котором сгорел дом?

Не приватизировать - а оформить право собственности бесплатно по "дачной амнистии" вы имеете на это право У меня понаследсву достался дом частный надо ли приватизировать земльный участок на котором стоит дом.

Как оформить прописку и разрешение на строительство дома на сельхозугодье - изменения в земельных категориях?

Земельные категории не упразднили. На сельхозземлях нельзя строить жилые дома и там регистрироваться. Вам можно воспользоваться "дачной амнистией" - упрощенным порядком переоформления. Но "дачная амнистия" подразумевает, что дом уже стоит на участке (то есть - зафиксирован в каких-либо документах). В каком порядке подавать документы и вообще, что делать и куда идти по поводу прописки и строительства дома на земле сельхоз. Назначения. Слышала, что земельные категории упразднили. Или только собираются.

Раньше можно было оформить участок в 15 соток под дачный и там прописываться, а теперь как? Или пока так и осталось. У нас 2 га земли в частной собственности, сейчас строим дом...

Как оформить небольшой дом на подворье в станице - требуемые документы и законность

Для возведения на собственном земельном участке вспомогательных строений никакое разрешение не требуется. (пункт 17 статьи 51 Граостроительного кодекса РФ) Закажите техпаспорт, зарегистрируйте право собствнности на это строение. Если кухня не была зарегистрирована, то Вы можете зарегистрировать свой небольшой дом по декларации - "дачная амнистия". Уточните категорию и разрешенное использование участка и сведения наличии техпаспорта с кухней. Живу в станице, имею подворье, все в собственности и земля и жилье, во дворе пришла в негодность жилая кухни, вокруг нее я поставил небольшой дом, какие нужны документы и нужны ли они вообще, чтобы все было законно.

Возможно ли снести оформленный дом по дачной амнистии и построить новый без проблем с регистрацией?

Александр вы можете снести одно строение и построить другое в другом места своего участка земли. Предварительно получите в местной администрации разрешение на снос старой постройки и на строительство нового дома. У меня оформленный дом (сарай) по дачной амнистии на участке. Могу ли я его снести и в другом месте построить новый? Не будет ли потом проблем с регистрацией нового дома?

У нас есть в деревне участок в аренде на 49 лет + мы поставили сруб.

Когда он будет построен, тогда можно вызвать техников из БТИ, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать. Здравствуйте, Елена.

Оформить дом можно и сейчас, но в документах он будет числиться, как недострой. Если срочно, то можно и сейчас. Но а если время может подождать, то тогда лучше достройте дом. Также существует способ оформления в упрощенном порядке (по дачной амнистии).

Желаю Вам удачи. Скажите, пожалуйста, как оформить дом в собственность? На какой стадии готовности дома его можно оформлять?

У нас есть в деревне участок в аренде на 49 лет + мы поставили сруб. Теперь хотим все оформить официально.

Могу ли я опираясь на дачную амнистию, оформить построенный дом на этом участке в собственность, как жилой?

По дачной амнистии ,Вы можете зарегистрировать только дачу. Вообще то по уму, нужно менять назначение использования земли. Помогите пожалуйста разобраться. У меня есть дачный участок. В свидетельстве о собственности написано: документ основания: договор купли-продажи дома и земельного участка. Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использоване: садовый участок, общая площадь 330 кв.м. Есть второе свидетельство: дом, назначение: нежилое. Сейчас мы строим жилой дом. Участок находится на первой линии. Рядом с нами находится жилой дом. Участок находится в поселке, в черте города. Могу ли я опираясь на дачную амнистию, оформить построенный дом на этом участке в собственность, как жилой? Провести коммуникации и т.д. Мне сказали, что надо получить почтовый адрес. Я его получу. Подскажите пожалуйста. Мы со своей семьей собираемся жить в этом доме. Спасибо.

Как оформить дом и баню в собственность по дачной амнистии в случае покупки участка в СНТ в Москве?

Обратитесь в БТИ и оформите технический и кадастровые паспорта. Если Вам поставят строения как самовольные- то через суд, а если не поставят- то с документами в регистрационную палату для получения свидетельства на права собственности на жилой дом и надворные постройки. Сроки дачной амнистии закончились(. Купил в этом году участок в снт сейчас это москва документы на право собственности на участок нового образца на участке есть дом и баня можно ли оформить дом и баню в собственность по дачной амнистии если можно то как спасибо.

Как оформить дом в собственность по дачной амнистии на участке в селе черешня Адлерского района?

Закажите техпаспорт и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на строение Купила участок под лпх в селе черешня адлерского р-на \собственность\ и на участке 2 эт дом без отделки есть окна двери крыша. Могу ли я оформить дом в собственность по дачной амнистии. Какие нужно документы. Слышала что в связи с олимпиадой срок дачной амнистии в адлере сокращен до 1 января 2013 г. Что же мне делать. Очень прошу подскажите. Говорят что за строительство без разрешения сносят строение. Законно ли это. если соблюдены все нормы строительства.

Хочу купить земельный участок 590 кв. метров в садоводческом товариществе, который находится в собственности

В садоводческом товариществе вряд ли может быть жилой дом, уточните этот вопрос. Узаконить постройку может и владелец, и вы после покупки, в порядке дачной амнистии - согласно ст. 51 Градостроительного Кодекса, в садоводстве не требуется разрешение на строительство. Но юридически более правильно, чтобы дом был оформлен до продажи, а вы покупали уже участок с домом. Хочу купить земельный участок 590 кв. метров в садоводческом товариществе, который находится в собственности, на терретории участка самовольно построен жилой дом общей площадью 220 кв. метров могу ли я после покупки узаконить этот дом и оформить право собственности на него или это может сделать прежний владелец?

Поэтому мы оформляли договор купли-продажи со справкой, что строений нет.

Доброго дня!

Да, дом возможно зарегистрировать при использовании процедуры "дачной амнистии".

Документы на земельный участок о праве собственности оформлены на Вас?

Если есть необходимость в оформлении документов - готова с Вами посотрудничать. Добрый день! Считаю, что применение "Дачной амнистии" в данной ситуации не возможно, так как дом не является Индивидуальным жилым строением. Необходимо уточнить вопрос когда был постоен дом? В данной ситуации вижу только судебный вариант разрешения вопроса. Я купила земельный участок, на котором стоит половина дома (вторая квартира на соседнем участке). Дом ветхий, требует восстановления и документов на него нет. Поэтому мы оформляли договор купли-продажи со справкой, что строений нет. Как нам теперь сделать документы на дом и возможно ли это?

Подскажите какие документы и куда надо обратиться для оформления дачного дома на участке в СНТ?

Здравствуйте, Мария!

Если на участок имеется свидетельство о регистрации права, для учета дома на садовом участке Вам необходимо обратиться в районное БТИ, заказать технический и кадастровый паспорт на дом, затем зарегистрировать право. Предварительно взять справку у председателя о том, что на участке построен дом.

Адвокатский кабинет Аверьяновой Ю.С. может оказать Вам помощь в оформлении дома. Здравствуйте, Мария.

Вам необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения участка и оформить декларацию для оформления по "дачной амнистии". Перечень прилагаемых документов там будут указан.

Налог платить не прийдется, только госпошлину при регистрации, но налоговую декларацию заполнить прийдется. Планирую продажу дачи, а дом не зарегистрирован.

Подскажите какие документы и куда надо обратиться для оформления дачного дома на участке в СНТ? и еще вопрос: а надо ли платить налог с продажи дачи? Владею участком более 3-х лет. спасибо.

Вопросы по возможности постройки нового дома и претензиям соседей на участок.

Зачем Вам дачная амнистия? Проведите размежевание участка, выделите свою долю земли из общего состава, получите свидетельство, и на своем участке постройте дом и оформите его на себя Есть участок в общедолевой собственности площадью 589 кв.м. Наша доля 5/12. жила бабушка, доля 5/12 досталась по наследству. Земельный участок оформили по упрощенной системе с выдачей свидетельства о собственности на эти 5/12 доли 24.04.2012 г. на участке есть дом в ветхом нежилом состоянии. На него есть техническое описание 2011 г. хотим построить новый дом на данной доли участка (но на новом месте) и оформить его по дачной амнистии. Возможно ли это? и еще. если мы построим дом не будут ли соседи у которых 7/12 доли этого участка претендовать на наш дом стоящий на нашей доли. Они нас уверяют что дом по документам будет оформлен на двух хозяев. Я не понимаю как они могут претендовать если этот дом будет стоить на нашей доле участка и не иметь общей стены с будущими строениями на их участке.

Как оформить разрешение на строительство для земельного участка в деревне Лен обл и кому обратиться за помощью

Сначала разрешение потом все остальное. А то не будет ни электричества ни дороги ни прописки. Пока действует дачная амнистия, возможно строиться и без разрешения. Но вы рискуете нарушить градостроительные и иные нормы, которые теоретически могут повлечь признание дома самовольной постройкой и его снос. В ряде районов Ленобласти могу помочь с разрешением, пишите на lenoblzem@mail.ru Купил земельный участок в деревне Лен обл без построек (населенный пункт, лпх), хочу начать строить дом и потом заняться оформлением разрешения на строительство дабы не терять времени.

Чем мне это грозит, и к кому можно обратиться для проведения всего оформления как положено.

В поселковой администрации утверждают, что у них нет никаких док-тов, подтверждающих, что дед собственник.

Попробуйте сначала оформить в собственность (зарегистрировать) земельный участок - получив из сельсовета выписку из похозяйственной книги а на ваш участок ЛПХ - кадастровый паспорт в кадастровой палате

если зарегистрируете в Регпалате земельный участок - то так же по Дачной Амнистии сможете в срок до 1 марта 2015 года оформить в собственность по кадастровому паспорту и дом ИЖС

если не получиться - то бегите в суд с иском о признании права собственности

Удачи вам! У дедушки есть дом в деревне (сам построил около 50 лет назад), в котором он проживает. Ни дом, ни земля в собственность не оформлены, никаких документов на них нет. Хотя в паспорте у деда указана прописка именно в этом доме! В поселковой администрации утверждают, что у них нет никаких док-тов, подтверждающих, что дед собственник. Как можно ему оформить землю и дом в собственность?

Как оформить дом, находящийся на земельном участке без документов, в собственность?

Если кадастрового паспорта на участок нет, его надо получить. Далее делаете техпаспорт на дом, находите домовую книгу или любые другие документы о доме и проживающих в нем и подаете в Федеральную службу регистрации на регистрацию в упрощенном порядке(дачная амнистия). Это до 2015 года, потом приватизация будет платной.

Если регцентр отказывает, то подать на отказ в суд о признании права собственности на жилой дом (в техпаспорте дом должен быть указан как жилой!). Земельный участок у меня в собственности на нем находится дом 1933 года постройки документов на дом нет ни каких! Как дом оформить в собственность?

Как оформить построенный дом на земельном участке в собственность в деревне - перечень документов и учреждения для оформления

Всё зависит от КАТЕГОРИИ земли, на которой вы построили дом.(такой категории, как "деревня" пока в кодексе не существует). В любом случае вы попадаете под дачную амнистию, вам следует обратиться в местную администрацию или к районному архитектору Укажите пожалуйста перечень документов и в каких учреждениях их оформлять для оформления построенного дома в собственность на земельном участке в деревне? Спасибо заранее.

Дачная амнистия как оформить дом на участке / Уголовное право - 537 советов адвокатов и юристов