Дачная амнистия на жилой дом / Уголовное право - 441 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Пригласите кадастровых инженеров, с вопросом о признании его жилым, пусть изготовят Технический план и по дачной амнистии зарегистрируйтесь его. Добрый день, Игорь! НЕТ, т.к. технический план на жилой / садовый дом изготавливают только кадастровые инженера. А без инженеров никак (дорого)? на основании того что имею право на жилье и должен быть прописан а там меня не прописывают а денег платить кадастровым спецвм нет-какой выход? Купил садовый дом нежилого назначения с участком ИЖС но позже выяснил что дом по площади и этажности не соотвествует тому чтовнесено в РОСРЕЕСТР-как быть что мне грозит если ничго не делать а если делать то сколько будет стоить приведение документов в соответсвии с реалиями и еще я хочу там прописаться так как другого жилья нет и только там живу.
Здравствуйте!
Пригласите кадастровых инженеров, с вопросом о признании его жилым, пусть изготовят Технический план и по дачной амнистии зарегистрируйтесь его.
Спросить
Добрый день, Игорь! НЕТ, т.к. технический план на жилой / садовый дом изготавливают только кадастровые инженера.
СпроситьОбратитесь с запросом в мэрию... через сайт.. получите ответ понятный... Добрый вечер. Закажите план ГПЗУ. В нем все будет указано. Возможно ли строительство жилого дома на территории г. Москвы на участке 2.6 сотки со статусом земли поселений? Признают ли такой дом затем жилым по дачной амнистии, если площадь земли меньше 3 соток? Какие регламенты можно почитать?
Вам для начала нужно перевсти в ижс землю. Купили участок. Категория земель: земли сельхозназначения. Вид использования: для коллетивного садоводства Можно ли на таком участке построить жилой дом для постоянного проживания. Можно ли прописаться в таком доме? Подходит ли этот случай под дачную амнистию?
Документы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ. НИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.
Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. [b]Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок –[/b] на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. Купили дом в деревне лет 10 назад сейчас срочно нужно оформить его какие документы нужны и как это сделать как можно быстрее.
Документы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ.
СпроситьНИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.
Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок – на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
СпроситьПодавайте иск в суд. За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта. Вряд ли возможно признать эту сделку недействительной на том основании, что на данном земельном участке нельзя строить жилой дом. Как лучше в нашем случае - попробовать еще раз получить разрешение на строительство дома или подавать иск в суд
И нам некоторые говорят, что не нужно получать разрешение на строительство, т.к. действует дачная амнистия
У нас там на улице построены дома, а нам не разрешили из-за санитарно-защитой зоны (3 класс отходов), хотя поблизости нетникаких предприятий, заводов и т.д и других каких-либо загрязнений. Приобрели земельный участок месяц назад (ИЖС), но получили отказ на строительство дома, т.к. участок как оказалось находится в санитарно-защитной зоне и разрешенноеиспользование ТЖм-2
Как признать данную сделку недействительной?
Подавайте иск в суд. За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта.
Спросить
Вряд ли возможно признать эту сделку недействительной на том основании, что на данном земельном участке нельзя строить жилой дом.
Спросить
Как лучше в нашем случае - попробовать еще раз получить разрешение на строительство дома или подавать иск в суд
И нам некоторые говорят, что не нужно получать разрешение на строительство, т.к. действует дачная амнистия
У нас там на улице построены дома, а нам не разрешили из-за санитарно-защитой зоны (3 класс отходов), хотя поблизости нетникаких предприятий, заводов и т.д и других каких-либо загрязнений.
СпроситьАндрей Владимирович, добрый вечер! В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ индивидуальный жилой дом может иметь не больше трех этажей, причем этажом считаются: подземный и технический этажи, подвал, цокольное помещение и мансарда. Например, стандартный индивидуальный жилой дом может состоять из подвала, жилого этажа и мансарды или, например, технического и двух жилых этажей. Такой дом можно оформить в рамках “дачной амнистии” с минимальным пакетом документов. Если строение будет содержать подвал, два жилых этажа и мансарду — то это многоэтажный жилой дом. Для регистрации прав на него требуется разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Оформить такой дом по упрощенной системе невозможно. Участок 252 м 2 сколько можно застроить и сколько этажей?
Андрей Владимирович, добрый вечер! В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ индивидуальный жилой дом может иметь не больше трех этажей, причем этажом считаются: подземный и технический этажи, подвал, цокольное помещение и мансарда. Например, стандартный индивидуальный жилой дом может состоять из подвала, жилого этажа и мансарды или, например, технического и двух жилых этажей. Такой дом можно оформить в рамках “дачной амнистии” с минимальным пакетом документов. Если строение будет содержать подвал, два жилых этажа и мансарду — то это многоэтажный жилой дом. Для регистрации прав на него требуется разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Оформить такой дом по упрощенной системе невозможно.
СпроситьДобрый день. Закажите кадастровый паспорт на помещение. Копии документов на землю и попробуйте по дачной амнистии подать в росреестр, у нас по крайней мере пока еще пропускают такую регистрацию В кадастровом паспорте на дом должно быть указано, что дом жилой. Здравсвуйте. Живём в доме 21 год. Землю оформили в 2015 году в право. Дом никак не зарегистрирован и документов на не него нет. Подскажите пожалуйста менее затратное и менее длительное оформление дома в собственнось. Наиболее лёгкий вариант.
Добрый день. Закажите кадастровый паспорт на помещение. Копии документов на землю и попробуйте по дачной амнистии подать в росреестр, у нас по крайней мере пока еще пропускают такую регистрацию В кадастровом паспорте на дом должно быть указано, что дом жилой.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://journal.tinkoff.ru/news/vychet-za-sadovyi-uchastok/ Не уточнила, компенсация из материнского капила, за строительство дома. Можно ли получить компенсацию за строительство дома в СТ, если нет разрешения на строительство. Дом оформлен по дачной амнистии. Назначение-жилой дом.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьДля начала уточните назначение и категорию земли на которой стит дом. Прописка возможна только в доме на землях поселений. Категория земель садовое некоммерческое товарищество СНТ. Ясно, уточнил - категория земли поселений, Интересует такой вопрос, при покупке дачного участка с не зарегистрированным домом на участке, сложно ли будет оформить дом в собственность как жилой? (при условии что дом подходит по нормам под жилой и построен не нарушая норм строительства) Слышал что дачную амнистию продлили до 22 года, новые собственники так же могут этим воспользоваться?
Для начала уточните назначение и категорию земли на которой стит дом. Прописка возможна только в доме на землях поселений.
Спросить
Согласна с коллегой абсолютно не ясно.
СНТ - садовое некоммерческое товарищество. Четкое определение СНТ в нашей стране дает Федеральный Закон № 99 (1998) "О садоводческих, дачных, огороднических объединениях граждан".
К категории земли поселений не имеет даже приближенного значения.
Конкретизация должна быть, разная аббревиатура слов, влечет различное понимание, как вам уже выше написала коллега.
Спросить- надо знать срок постройки;-получать заключение стоительной экспертизы, пожарных, СЭС, заключение архитектурного отдела администрации;
- выписки их Рореестра о плане з/у; Здравствуйте. Я так понимаю речь идёт об индивидуальном жилом доме, у которого имеется единственный собственник.
Необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он изготовит технический план на дом с учётом пристройки и внесёт изменения в кадастровый учёт. После этого Вы сможете зарегистрировать право собственности на объект в реконструированном виде.
Разумеется, у Вас должны быть документы на землю, а пристройка должна соответствовать всем установленным параметрам. Можно ли узаконить пристройку к жилому дому в Крыму по дачной амнистии.
И каков порядок проведения этой процедуры, если можно поэтапно.
Спасибо.
- надо знать срок постройки;-получать заключение стоительной экспертизы, пожарных, СЭС, заключение архитектурного отдела администрации;
- выписки их Рореестра о плане з/у;
Спросить
Здравствуйте. Я так понимаю речь идёт об индивидуальном жилом доме, у которого имеется единственный собственник.
Необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он изготовит технический план на дом с учётом пристройки и внесёт изменения в кадастровый учёт. После этого Вы сможете зарегистрировать право собственности на объект в реконструированном виде.
Разумеется, у Вас должны быть документы на землю, а пристройка должна соответствовать всем установленным параметрам.
СпроситьСергей, если дом жилой, а не дачный, а земельный участок у вас в собственности, то нужно узаконивать постройку через суд, так как нужно было получать разрешение на его строительство. Поэтому нужно брать заключение специализированной организации о том, что при строительстве дома не нарушались требования СНиП, СанПин и Противопожарные правила и постройка не угрожает безопасности граждан. Купил участок СНТ построил дом 5×6 могу ли я оформить ее по дачной амнистии?
Сергей, если дом жилой, а не дачный, а земельный участок у вас в собственности, то нужно узаконивать постройку через суд, так как нужно было получать разрешение на его строительство. Поэтому нужно брать заключение специализированной организации о том, что при строительстве дома не нарушались требования СНиП, СанПин и Противопожарные правила и постройка не угрожает безопасности граждан.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего! Продается дачный участок. Земля оформлена, домик (не жилой) не оформлен. Подскажите, пожалуйста, во что сейчас может вылиться (приблизительно) оформление домика (как жилого и как нежилого)
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего!
СпроситьМожно построить только дачный домик. Если он на фундаменте то можно регистрировать, но перевести его в жилой дом не получится. Если на участок в документах виды расшеной деятельности написано: доя садаводства и огородничества, то можно ли на нем построить дом? И как его зарегистрировать? Подходит ли он под дачную амнистию?
Можно построить только дачный домик. Если он на фундаменте то можно регистрировать, но перевести его в жилой дом не получится.
СпроситьНикаких оснований - по логике и по нормам закона. На дом и участок есть выписки из ЕГРН, на дом есть тех. План, домовая книга. По документам он идёт как жилой. Мат капитал, компенсация за строительство, регистрация права есть (выписки из ЕГРН) Можно ли получить компенсацию за строительство дома на садовом участке, если дом оформлен по дачной амнистии (без разрешения на строительства с архитектуры)
О какой компенсации идет речь? Если о налоговом вычете - он предусмотрен только для жилых объектов.
СпроситьЗдравствуйте!
После того как Вы купите участок в СНТ, вам необходимо построить дом признать его жилым (по дачной амнистии). В итоге у вас получится садовый участок на котором возведен жилой дом с возможностью прописки. Сейчас дачная амнистия действует до 1 марта 2021 года. Но ходят слухи, что продлят, это сейчас под большим вопросом. Я собираюсь покупать приватизированный участок в СНТ можно ли там построить дом на ПМЖ и заригистрировать если площадь участка 5.6 соток.
Здравствуйте!
После того как Вы купите участок в СНТ, вам необходимо построить дом признать его жилым (по дачной амнистии). В итоге у вас получится садовый участок на котором возведен жилой дом с возможностью прописки. Сейчас дачная амнистия действует до 1 марта 2021 года. Но ходят слухи, что продлят, это сейчас под большим вопросом.
СпроситьЗдравствуйте
Сейчас просто не выдают разрешения на строительство жилых домов, при условии, что не выше 3 этажей отдельно стоящий, не разделён на квартиры, высота зданий не выше 3 этажей (ст.51 ГкРФ)
Соотвественно, получить Надо уведомление о соответствии начала строительства вместо разрешения. Этот документ и предъявить надо. И уведомление сказали тоже не выдают ссылаясь на закон о дачной амнистии 267-ФЗ. Скажите пожалуйста, мы хотим построить жилой дом в СНТ с использованием средств материнского капитала, в пенсионном фонде сказали что нужно получить разрешение на строительство жилого дома в администрации города, позвонив в администрацию мне сказали что в связи с дачной амнистией которая продлена до 2021 года нам разрешение и уведомление не нужно и выдать они нам его не могут, а в пенсионном фонде без него откажут как быть?
Здравствуйте
Сейчас просто не выдают разрешения на строительство жилых домов, при условии, что не выше 3 этажей отдельно стоящий, не разделён на квартиры, высота зданий не выше 3 этажей (ст.51 ГкРФ)
Соотвественно, получить Надо уведомление о соответствии начала строительства вместо разрешения. Этот документ и предъявить надо.
Спросить
Можно это сделать, подав декларацию учета объекта, тех план. Здравствуйте!
Да, можно оформить техплан по декларации, если земельный участок у Вас в собственности, а также на сегодняшний день действует упрощенный порядок строительства или реконструкиии для садовых домов по уведомлению. Можно ли по дачной амнистии узаконить пристройку к жилому дому. Участок для садоводства?
Здравствуйте!
Да, можно оформить техплан по декларации, если земельный участок у Вас в собственности, а также на сегодняшний день действует упрощенный порядок строительства или реконструкиии для садовых домов по уведомлению.
СпроситьМарина, вы уже оформили дом в собственность, зачем вам разрешение на строительство дома? На строительство жилого дома требуется разрешение, если не брали, а построили, то узаканивать жилой дом в судебном порядке, но в снт действует дачная амнистия. Упрощенный порядок регистрации. Построили дом в 2016 году, собственность получили в 2017 в снт, нужно ли было разрешение на строительство дома.
Марина, вы уже оформили дом в собственность, зачем вам разрешение на строительство дома?
Спросить
На строительство жилого дома требуется разрешение, если не брали, а построили, то узаканивать жилой дом в судебном порядке, но в снт действует дачная амнистия. Упрощенный порядок регистрации.
СпроситьТеперь нет надо надо обратиться в администрацию района где дача. У меня в СНТ дачный дом, я хочу его перестроить и перевести в жилой по дачной амнистии. Надо ли мне подавать заявление в поселение в архитектурный отдел о перестройке. Спасибо.
Здравствуйте, скорей всего ваша мама вам подарит долю жилого дома незавершенного строительства и долю земельного участка. Для этого Вам надо оформить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права у нотариуса, получить выписку о гос регистрации перехода права собственности, а затем обратиться в отдел архитектуры, либо в МФЦ для оформления разрешения на реконструкцию жилого дома и перевода в нежилое помещение.
Если нужна помощь обращайтесь! Моя мать хочет переписать на меня часть приватизированого не достроеного дома дачи (второй этаж) , я хочу сделать второй этаж не жилым за счет лестницы на улице. Куда надо обращатся для переоформления и действует ли сейчас дачная амнистия?
Здравствуйте, скорей всего ваша мама вам подарит долю жилого дома незавершенного строительства и долю земельного участка. Для этого Вам надо оформить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права у нотариуса, получить выписку о гос регистрации перехода права собственности, а затем обратиться в отдел архитектуры, либо в МФЦ для оформления разрешения на реконструкцию жилого дома и перевода в нежилое помещение.
Если нужна помощь обращайтесь!
СпроситьАлександра, добрый день!
Все зависит от того, что за дом. если это дачный дом, то по дачной амнистии.
Если жилой дом, то через суд. нужно будет доказать, что сделка фактически состоялась (перечисление денег продавцу, к примеру).
Все зависит от обстоятельств. Вы указали недостаточно информации. Просрочена доверенность на куплю продажу, лет 8 назад, сейчас оформить дом, что для этого нужно будет.
Александра, добрый день!
Все зависит от того, что за дом. если это дачный дом, то по дачной амнистии.
Если жилой дом, то через суд. нужно будет доказать, что сделка фактически состоялась (перечисление денег продавцу, к примеру).
Все зависит от обстоятельств. Вы указали недостаточно информации.
СпроситьКонечно сосед должен был спросить Вашего разрешения на строительства жилого дома на расстоянии мене трех метров от межи. Соответственно, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данного жилого дома. СОСЕД ПО ДАЧЕ КУПИЛ ЗЕМ. УЧАСТОК, НА КОТОРОМ БЫЛ САРАЙ, ПЛОЩАДЬЮ ПРИМЕРНО 5 КВ.М СБИТЫЙ ИЗ НЕСТРУГАННЫХ РАЗНЫХ ДОСОК.. чЕРЕЗ 2 ГОДА ОН ПОСТРОИЛ НА СВОЁМ УЧАСТКЕ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ, ОТСТУПИВ ОТ ЗАБОРА МЕЖДУ НАШИМИ УЧАСТКАМИ НА 40 СМ. рАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В АРХИТЕКТУРЕ НЕ ПОЛУЧАЛ, И ИМЕЯ НУЖНЫХ ЛЮДЕЙ, УЗАКОНИЛ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ ПОД ПРЕДЛОГОМ РЕКОНСТРУКЦИИ ИМЕВШЕГОСЯ САРАЯ С литером "А" чТО ЗНАЧИТ литер "А". И что мне МОЖЕТЕ ПОСОВЕТОВАТЬ.
Конечно сосед должен был спросить Вашего разрешения на строительства жилого дома на расстоянии мене трех метров от межи. Соответственно, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данного жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте!
В настоящее время определена дата "дачной амнистии", то есть упрощенного порядка – 1 марта 2021 года.
До ее наступления возможно получить государственную регистрацию прав на жилые и дачные дома по декларации, а также с направлением уведомлений о планируемом строительстве либо реконструкции таких объектов (ч.7 ст.16 Закона №340-ФЗ). Я живу в Керчи, участок ИЖС с домом я приобрел в 2013 году еще при Украине. В 2019 году, сделав проект реконсрукции жилого дома, начал его строительство. На уведомления в архитектурный отдел Горисполкома, ответов не получили, при приеме на личной встрече, нам сказали, просто стройте и все. Вопрос; - попадаем ли мы под дачную амнистию т.к. ввиду большого объема бетонных работ, мы не укладываемся к 1 марта 2020 года, а вот к 1 марта 2021 года, - уложимся.
Здравствуйте!
В настоящее время определена дата "дачной амнистии", то есть упрощенного порядка – 1 марта 2021 года.
До ее наступления возможно получить государственную регистрацию прав на жилые и дачные дома по декларации, а также с направлением уведомлений о планируемом строительстве либо реконструкции таких объектов (ч.7 ст.16 Закона №340-ФЗ).
Спросить
Возможен ли возврат подоходного налога на дом, построенный на земельном участке СНТ для садоводства?
Если построили садовый домик, то права на имущественный вычет по НДФЛ (возврат налога) отсутствует. Налог возвращается только по расходам на покупку или строительство жилого дома на участке ИСЖ. Ст.220 НК РФ. Построен и зарегистрирован как жилой дом по дачной амнистии.
Ведь правительство недавно разрешило строительство на землях для садоводства. Можно ли получить и что для этого нужно возврат подоходнего налога на дом построеный на зеле снт для садоводства дом уже зарегестрирован.
Если построили садовый домик, то права на имущественный вычет по НДФЛ (возврат налога) отсутствует. Налог возвращается только по расходам на покупку или строительство жилого дома на участке ИСЖ. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЭто надо уточнять в соц отделе. Семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий и обеспечения жилой площадью как малоимущая. В прошлом году на садовом участке по дачной амнистии зарегистрировал жилой дом. Снимут ли нас с очереди?
