Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность упрощенной постановки жилого дома на кадастровый учет на землях ЛПХ в соответствии с ФЗ №267 от 02.08.2019

Здравствуйте! Дачная амнистия распространяется на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, в случае, если на соответствующий участок у Вас имеется государственная регистрация права. Спасибо за ответ, а можно пожалуйста выдержку из закона где об этом сказано? Перечитываю все поправки и так и не поняла - по этому ФЗ №267 от 02.08.2019 могу ли я упрощенно поставить жилой дом на кадастровый учет на землях ЛПХ, без всяких уведомлений - а просто с тех. планом на дом или весь закон только да садовых домиков?

Вопрос о регистрации дачного домика, находящегося в охранной зоне электролинии

Здравствуйте, строительство в границах охранной зоны не запрещено, но нужно разрешение компании, на балансе которой числится данная кабельная линия.

До 1 марта 2021 года можно зарегистрировать дом в упрощенном порядке по так называемой "дачной амнистии", тогда дом не снесут. По истечении этого срока будет значительно сложнее зарегистрировать дом как садовый или жилой. Имею участок с дачным домиком в снт. Участок в собственности. По центру участка стоит лэп 20 киловат. Домик на 5 метров попадает в охранную зону. Хотел узнать, можно ли зарегестрировать домик как дачу. И не снесут ли его?

Хочу оформить жилой дом в НСТ по дачной амнистии. Какие нужны документы?

Наталья, для оформления прав на такую недвижимость гражданам потребуется представить в Росреестр, помимо документа на землю, только технический план. Он изготавливается кадастровым инженером на основании декларации, которую заполняет сам правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно. Хочу оформить жилой дом в НСТ по дачной амнистии. Какие нужны документы?

Я приобрел участок 3 сотки в СНТ. Могу ли я построить на участке дом, согласно " дачной амнистии?

Здравствуйте, если земля под огородничество - не сможете, под садоводство - сможете построить жилой дом без согласия администрации МО ст. 51 ГрСК РФ. Я приобрел участок 3 сотки в СНТ. Могу ли я построить на участке дом, согласно " дачной амнистии?

Закон о дачной амнистии позволяет без суда оформить дом в сельской местности - до какого периода это возможно?

Добрый день! Упрощенный порядок касается только жилых домов, находящихся на садовых участках. На участках для ИЖС дома регистрируются либо на основании разрешения на строительство либо на основании уведомления. Упрощенный порядок ("дачная амнистия") для домов на участках ИЖС действовал с 2006 года по 2016 год.

Всего хорошего! По изменению закона о дачной амнистии. Я могу оформить дом в сельской местности без суда. Мои родители переделали флигель в жилой дом, но документы не оформили и на реконструкцию. Когда обратились в 2017 году, чтобы оформить дом, их везде отфутболивали чиновники. А теперь говорят что этот дом построен не законно. В 2019 в Августе была поправка на закон о дачной амнистии статья 13. Вопрос по породнённому закону о дачной амнистии можно оформить до?

Администрация г. Щелково - Уведомление на строительство в СНТ не требуется благодаря продлению дачной амнистии до марта 2021 года

Верно.

До 1 марта 2021 года будет допускаться осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. Так нужно или нет заявление на уведомление. Ответьте на вопрос. В администрации г.Щелково объяснили, что подавать заявление об уведомлении на строительство в СНТ не обязательно, т.к. дачная амнистия продлена до марта 2021 г.

Построили дом, но отступили от границы меньше метра, возможно оформить дом?

Уважаемая Марина г. Уфа!

Вероятней всего вы спрашиваете о Регистрации Права собственности жилого дома?

В настоящее время для регистрации Право собственности по Закону о дачной амнистии вам потребуется:

1)Правоустанавливающие документы на Земельный участок;

2)Технический план на жилой дом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 02.07.2019 г. Построили дом, но отступили от границы меньше метра, возможно оформить дом?

Разрешено ли строительство жилого дома на участке для обслуживания и реконструкции старого здания?

Уважаемый Александр г. Тверь!

В данном случае рекомендую вам, НЕ проводить реконструкцию, а:

1)Разделить земельный участок на ДВЕ части площадью НЕ менее 4-х соток;

2)Построить жилой дом и зарегистрировать жилой дом по Дачной амнистии до 01 марта 2020 года.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 27.06.2019 г. А если участок 7 соток, спасибо. Можно ли строить жилой дом на участке под эксплуатацию и обслуживание жилого дома, обязательно ли получать разрешение на реконструкцию старого имеющегося дома.

Оформление дачной постройки в собственность по дачной амнистии - вызов инженера из БТИ и необходимость достройки дома

Здравствуйте, Ольга Петровна!

Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.

Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС. Если дом не достроен на дачном участке (нет окон, дверей, внутренней отделки, но есть крыша, могу ли я вызвать инженера из БТИ для оформления технической документации (план), чтобы провести процедуру оформления дачной постройки в собственность по дачной амнистии? Или нужно сначала достроить дом?

Есть гос. акт на землю, на земле есть жилой дом, с чего начать дачную амнистию на дом, мы живём в Крыму. Спасибо.

Уважаемая Ирина!

Для регистрации земли нужно предоставить только декларацию о земельном участке, заполненную лично, и документ, подтверждающий его выделение (любые акты госорганов, выписка из хозяйственной книги и т.д.). Ну и конечно, следует приобщить к заявлению на регистрацию права квитанцию об оплате госпошлины. Приветствую! Необходимо сделать межевой план земельного участка, после этого делаете технический план на домовладение и заполняете декларацию, оплачиваете гос. пошлину и подаете в МФЦ. Есть гос акт на землю, на земле есть жилой дом, с чего начать дачную амнистию на дом, мы живём в Крыму. Спасибо.

У нас участок в аренде на 49 лет. Ижс. Реконструкцию дома можно оформить под дачную амнистию?

Т.к. у вас виз ИЖС то вы не подпадаете под дачную амнистию. Реконструкция дома подлежит согласованию по ст.51 Гр.Кодекса.

Дачная амнистия – процедура правомерного оформления земельного участка, расположенного в дачном обществе. [b]В первую очередь, это касается земли и дачных домов, где владельцы планируют круглогодичное проживание[/b].

Правительством РФ принято решение о продлении дачной амнистии для жилых дачных до 1 марта 2018 г., срок оформления земельных участков – до 31 декабря 2020 г. (п. 2.7 ст. 3 закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г.). Мы живем в Севастополе. Тут этот закон распространяется на ИЖС. У нас участок в аренде на 49 лет. Ижс. Реконструкцию дома можно оформить под дачную амнистию?

Приостановка регистрации дома по дачной амнистии - перевод из категории \'жилого дома\' в \'жилое строение\'

Анна!

Обжалуйте отказ в судебном порядке. Лучше с помощью адвоката

Жилое строение - это здание на садовом участке для временного проживания без права регистрации.

Жилой дом — это здание на садовом участке временного или постоянного проживания с правом регистрации. Регистрируем дом в Снт по Дачной амнистии, как жилой дом.18 марта должны быть готовы документы. Сегодня позвонили с Бти, что регистрация приостановлена и нужно переводить с «жилого дома» в «жилое строение».Что это значит? Правоустанавливающие документы в порядке, техпаспорт на дом сделан, декларацию оформляли.

Регистрация дачного дома-закончилась? Почему до 1 марта?

Это вопросы не юристам. А к законодателям. Можете обратиться письменно С,т.2 Закона № 59-ФЗ. Добрый день! Такое ограничение было введено с 04.08.2018 года Федеральным законом 340-ФЗ от 03.04.2018 года.

П. 7 ст. 16

До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

Всего хорошего! Дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года. Живем в Новосибирске, Все в снегу, что такое, почему нельзя было продлить до осени?

надо ли регистрировать баню на садовом участке (на фундаменте,6*7,на 2 этаже комната отдыха)

Добрый день. Действующим законодательством предусмотрено право граждан зарегистрировать постройки на садовом участке, но не обязанность, в том числе это касается и садового дома.

Действующее законодательство по данному вопросу:

ФЗ РФ №217 от 03.08.2017., вступивший в законную силу 01.01.2019 г."О ведении садоводчества и огородничества"

ФЗ №93 от 30.06.06 г. (в редакции от 29.07.17 г), называемый "Дачная амнистия"

Постановление правительства РФ от 24.12.18 г. №1653 о признании садового дома жилым

ФЗ №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Надо ли регистрировать баню на садовом участке (на фундаменте,6*7,на 2 этаже комната отдыха)

Продлили ли дачную амнистию после внесения в Госдуму Спаведливороссами предложения сохранить ее до 2020 года?

Нет, дачную амнистию не продляли. Добрый вечер! Пока не было информации о продлении, чуть-чуть подождите, проект ФЗ об изменении срока упрощенного порядка жилых домов на землях СНТ находится на рассмотрении.

Всего хорошего! Продлили ли дачную амнистию после внесения в ГосДуму Спаведливороссами предложения сохранить ее до 2020 года?

Возможно ли заниматься разведением гусей на участке с категорией сельхозназначение и ближайшими соседями в 70 метрах?

Здравствуйте, на землях сельхозназначения таким видом деятельности заниматься можно. Единственное, надо изменить вид разрешенного использования. Напишите заявление в сельсовет, они подскажут какое лучше выбрать, в зависимости от их утвержденных ПЗЗ, и сельсовет вынесет постановление о смене вида разрешенного использования. Дело в том, что мы находимся рядом с городом в 50 м. По дачной амнистии нас прописали в доме, но в паспорте значится лишь район и АО. Адрес администрация давать отказывается, только через суд. Не повлияет ли смена вида разрешенного использования на нашу ситуацию (а именно, жилой дом в собственности на этом участке, не заставят ли потом снести)?

Что будет, если не поменять вид? Можно ли на земле с категорией сельхозназначение индивидуальное садоводство заниматься мелким фермерством, а конкретно разведением гусей (не более 50 голов). Участок не дачный, ближайшие соседи в 70 м., остальные и того дальше. Спасибо!

Отсутствие технического паспорта жилого дома на дачном участке после отмены дачной амнистии - возможные последствия

Добрый день, Елена. "Дачная амнистия" продлена до 01.03.2020 года. После 1 марта 2019 года необходимо для регистрации дома заказать кадастровый (технический) план с вызовом на место кадастрового инженера. У нас жилой дом построен в 2014 году на дачном участке. Есть прописка. Но мы не сделали технический паспорт. Чем это грозит после отмены дачной амнистии.

Процедура пристройки помещения к жилому дому на садовом участке в НСТ - разрешение и узаконение

Здравствуйте! Да, разрешение на пристройку получать нужно. Но можете и узаконить в судебном порядке. Можете разработать проект, утвердить его в Архитектуре и получить разрешение на строительство. А можете построить самостоятельно и зарегистрировать право собственности по дачно амнистии или признать право собственности в судебном порядке. Здравствуйте!

Согласно ГрК РФ (ст. 51.1) необходимо уведомить уполномоченный орган о начале реконструкции.

Таким органом обычно являются департаменты по строительству и архитектуре. Здравствуйте.

Можете воспользоваться уведомительным порядком, который действует до 1 марта 2019 года, ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ. Хотим к жилому помещению на садовом участке в НСТ пристроить помещение (кухня, с/у, котельная). Какова процедура? Нужно ли брать разрешение? Как узаконить?

Длительность дачной амнистии на жилой дом в Крыму и процедура завершения срока подачи документов

Здравствуйте! До 1 марта, успевайте подать документы в МФЦ. Дачная амнистия действует до 1 марта 2020 года. До какого срока действует дачная амнистия на жилой дом в Крыму и что считать окончанием срока подачу документов на регистрацию или получение готовых документов? Заранее благодарю за ответ.

Дачная амнистия на жилой дом в Крыму до какого года продлена?

Добрый день! Дачная амнистия в Крыму продлена до 01 марта 2020 года.

Если необходима помощь по дачной амнистии - обращайтесь. Дачная амнистия на жилой дом в Крыму до какого года продлена?

Необходимость регистрации и разрешения на строительство для постройки небольшого домика на дачном участке в СНТ

Добрый день! Даный дачный домик по документам числится!? на кадастровом учете стоит!? если у вас только свидетельство на землю то пожалуйста стройтесь до 01 марта 2019 года пока упрощенный порядок регистрации жилого дома! Если он стоит на кадастровом учете то необходимо его снести вызвать - БТИ и подготовить справку о сносе для снятия дома с кадастрового учета и строить новый! По поваду 01 марта 2019 года "Дачная амнистия" - на пррактике её все время продливают! Продлят её или нет в 2019 году пока не известно! Хочу построить небольшой домик на дачном участке в СНТ, земля в собственности. Дом около 24-30 м 2, не для проживания. Старый домик, купленный вместе с участком, пришел в негодность, ремонтировать смысла нет. Нужна ли регистрация будущего дома и разрешение на строительство?

Нужно ли вносить сарай в реестр и платить налог на него в соответствии с новыми законами для дачников?

Закон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров. У меня домик для сезонного проживания в садоводческом некоммерческом товариществе, два года назад я построил на территории участка сарай для хоз. нужд. Скажите, должен ли я,в соответствии с изменениями в законе для дачников, вносить это строение в реестр и платить за него налог? Спасибо.

Как узаконить дом на земельном участке по дачной амнистии без разрешения на строительство?

Если на дом сделан кадастровый паспорт, значит дом - как объект капитального строительства поставлен на кадастровый учет. На кадастровый учет объекты капитального строительства ставятся только на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером. Технический план на индивидуальный жилой дом может быть изготовлен только на основании разрешения на строительство.

В Вашем вопросе имеются противоречия. Уточните вопрос. Моежет написать мне по эл.почту.

С уважением, В.Е. Овсянникова. У меня имеется земельный участок в собственности построен дом и сделан кадастровый паспорт на дом, по продленный дачной амнистии до 2020 года я же могу узаконить дом без разрешения на строительство?

Оформление дома в СНТ по дачной амнистии - жилой или нежилой? Необходимость привлечения специалистов для признания жилым

Если вам необходима будет регистрация в данном доме (прописка), то лучше оформить как жилой дом, основное отличие категории дачный от жилого, то что жилой дом предназначен для круглогодичного проживания, а дачный — проживание в летней период (поэтому как правило платёжки в зимний период на дачу не приходят (электричество, вода, газ и др.). Оформляем дом в СНТ в собственность по дачной амнистии. Работник БТИ сделал замеры для составления тех. паспорта и описания дома. Задал вопрос, дом ставить как жилой или нежилой. Если мы напишем как жилой, этим все закончится или нужно будет приглашать еще специалистов для того, чтобы признали дом жилым?

Заявление нужно, а какие ещё документы для регистрации на даче?

Здравствуйте!

Надо предоставить документы или решение суда, подтверждающие, что дом является жилым. Вам могут отказать в регистрации, т.к. дача не является жилым домом, даже если Вы ее зарегистрировали по дачной амнистии как жилой дом, поскольку такая регистрация носит заявительный характер. Тогда надо будет обратится в суд. Для грамотного решения вопроса лучше работать с юристом на платной основе.

Всего доброго. Желаю Удачи. Заявление нужно, а какие ещё документы для регистрации на даче?

Дачная амнистия на жилой дом / Уголовное право - 441 советов адвокатов и юристов