У нас участок в аренде на 49 лет. Ижс. Реконструкцию дома можно оформить под дачную амнистию?
У нас участок в аренде на 49 лет. Ижс. Реконструкцию дома можно оформить под дачную амнистию?
Т.к. у вас виз ИЖС то вы не подпадаете под дачную амнистию. Реконструкция дома подлежит согласованию по ст.51 Гр.Кодекса.
Дачная амнистия – процедура правомерного оформления земельного участка, расположенного в дачном обществе. В первую очередь, это касается земли и дачных домов, где владельцы планируют круглогодичное проживание.
Правительством РФ принято решение о продлении дачной амнистии для жилых дачных до 1 марта 2018 г., срок оформления земельных участков – до 31 декабря 2020 г. (п. 2.7 ст. 3 закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г.).
СпроситьКакая разница где вы проживаете у вас не дачный участок, и реконструкция дома подлежит согласованию.
Вы внимательно прочитайте мой ответ выше, что такое дачная амнистия.
СпроситьУ нас в Крыму только заработала дачная амнистия, У меня зем. участок в собственности (госакт), садовый дом в собственности (свидетельство), проведена реконструкция садового дома с увеличением наружных размеров и возведением второго этаф, площадь увеличилась на 40 км.м. Вопрос: могу ли я узаконить реконструкцию без разрешения на реконструкцию через дачную амнистию, надо ли кад. инженеру описать что была реконструкция или умолчать, надо ли на регистрацию подавать старое свидельство с меньшей площадью, на кад учете дом не стоит
Спасибо.
у вас дом уже в собственности, при проведенных изменениях, вы должны их отразить в техническом паспорте и если необходимо узаконить через суд. По дачной амнистии приобретают право собственности, он уже у вас имеется
СпроситьМой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.
Мой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.
Вопрос не понятен участок вообще то не делится так ка существуют минимальные нормы не понятно что вы хотите выиграть.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы можете в упрощенном порядке оформить дом до 1 марта 2018 года. Нужен паспорт, кадастровый план земли, документы о праве собственности на землю. Кадастровый план дома тоже надо заказывать. Удачи Вам!
СпроситьДобрый день. Вы можете разделить земельный участок, если ПЗЗ позволяет выполнить такой раздел по площади. После раздела и строительства дома Вы можете зарегистрировать дом в упрощенном порядке (по дачной амнистии).
СпроситьДействует ли сейчас дачная амнистия? Нужно ли получать сейчас разрешение на реконструкцию дома или разрешение на строительство нового дома в границах населенного пункта? Возможно ли оформить сейчас дом на землях ЛПХ (ИЖС) в собственность на землях ЛПХ или ИЖС по дачной амнистии?
Доброго времени суток.
Уважаемый Андрей, дачная амнистия уже окончена, теперь все проблемы решаются только чер обращения в суд. Оформить можно.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьУважаемый Андрей г. Королёв!
В настоящее время действие закона «О дачной амнистии» продлено до 01 марта 2018 года.
Но при этом, для реконструкции жилого дома требуется получить Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 Гр К РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.04.2017 г.
СпроситьЗдравствуйте, на дом можно будет зарегистрировать право собственности на основании пункта 4 статьи 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Земельный участок сейчас можно только выкупить за 3% кадастровой стоимости з/у, после гос.регистрации права собственности на дом.
СпроситьПровели реконструкцию части дома (пристройка+мансарда), хотели оформить по дачной амнистии. В юстиции отказывают в регистрации, просят разрешение на реконструкцию или на ввод в эксплуатацию. В администрации не выдают данные документы, ссылаясь на дачную амнистию. Что делать?
В суд обращайтесь. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спроситьдом на двух хозяев, помещения выделили,соглашения с соседями подписано.Влияет ли то,что дом на 2 хозяев,на данную проблему.
СпроситьДОМ и ДАЧНЫЙ ДОМИК ,ДАЧА - РАЗНОЕ.
У Вас данная недвижимость для постоянного проживания?
СпроситьДа,и мы и соседи проживаем постоянно,дом в черте города,земля под ижс, все прописаны.собственность была в долях,сделали пристройку,новые технические паспорта и кадастровый учет,выделили отдельные помещения.сдали документы в юстицию,чтобы узаконить постройки и разделить дом на 2 помещения:мы и соседи,чтобы уйти от долей.в юстиции приостановили регистрацию и потребовали разрешение на реконструкцию.правомерно ли это?и какие дальнейшие действия необходимо предпринимать?
СпроситьЗемля и дом в собственности. Земля под ИЖС. Производятся реконструкция дома.
Возможно ли получить имущественный вычет по расходам на реконструкцию?
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации;
Пп. 3 п. 3 ст. 220 НК, желательно, чтобы Ваши роботы буквально подходили по тексту, во избежание споров с ИФНС.
Работы напишите в договоре эти, сделать можно иные...
Удачи.
СпроситьЕсть участок ижс аренда 10 лет, 60% относится к лесничеству, пробовал оформить разрешение на строительство дома, не дали из-за этого. Что можно сделать? Весь участок именно оформлен в аренде, как ИЖС, деревья удалены официально! На почту, сейчас не в москве skp292@mail.ru
Здравствуйте нужно обжаловать этот отказ в судебном порядке в суд Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще раз.
СпроситьНичего нельзя сделать, если не перевести земельный участок в другую категорию.
Здесь нет каких-то чудодейственных рецептов и быть не может, к сожалению.
СпроситьА без суда, допустим через Лесничество или другую контору нельзя это уладить, правильно я понимаю?
СпроситьПриветствую.
Я сталкивался с подобным в практике. Проблема в том что у лесников свои реестры земли, которые не совпадают с реестрами Росреестра.
Строить на таких землях очень опасно. Анализировал судебную практику по Москве и МО - в подавляющем большинстве случаев суды обязывали сносить строения (за счет построивших) которые были зарегистрированы в Росреестре и официально существовали если эти строения находились на землях гос. лесного фонда.
Поэтому если что-то строить то только после того как суд решит определит что определенная земля это не земли лесного фонда (в такой процесс лучше привлечь лесничество как третьих лиц).
СпроситьЯ по переуступке прав аренды имею в аренде участок под ижс для строительства дома (аренда у администрации). могу ли я еще раз переуступить его?
Реконструкция дома сделана летом 1998 г. без согласования с архитектурой. Соседи не против, пятно застройки то же, фундамент усилен, стены теже + утепление и + 1,5 метра высота, мансардный этаж стал теплым и жилым. В то лето архитектор (по заявлению других соседей) оштрафовала за самовольную реконструцию. Квитанция сохранилась. Проспали дачную амнистию, дом оформлен на жену. ЗУ в собственности, дом был куплен в 1995 г. купля-прода жа у нотариуса. Есть шансы оформить по упрощенной схеме дачной амнистии? Спасибо.
Здравствуйте, дачная амнистия позволяет регистрировать право собственности на постройки, расположенные на приватизированных земельных участках с представлением только правоустанавливающего документа до 1 марта 2018 года (срок продлен).
С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить