Декларация доля / Налоги - 8606 советов адвокатов и юристов

У моего отца умерла жена. Он вступил в наследство в ноябре 2015 года. В июле 2017 года он продал квартиру за 1300000 рублей и переехал жить ко мне в другой город. Отцу 75 лет. Вместе с женой он проживал в этой квартире более 30 лет. Должен ли он подавать декларацию и платить налог за проданную квартиру? Спасибо!

Продал дом и купил квартиру в другом регионе дороже. Декларацию не подавал в налоговую. Не знал. Прошло около года-тишина. Нужно ли вообще подавать декларацию на продажу или покупку жилья и есть какая либо финансовая выгода как для меня так и для государства.

Что грозит за не правильно указанную долю имущества в подаче декларации о доходах? Была 1/2 подарила своему сыну часть. Осталось 4/10. При поступлении на работу указала 1/2.

Нужна консультация.

В октябре 2013 года купил квартиру за (1000 000) один миллион рублей. В 2015 году продал 1/2 доли в квартире за 500 т рублей. Нужно ли подавать декларацию и платить подоходный с продажи доли?

Хочу приватизировать квартиру. В БТИ после замера сказали, что надо заполнить декларацию об объекте недвижимости. Что для этого нужно и куда надо обращаться?

Мама купила 1/2 долю квартиры 19 сентября и 17 декабря оформила договор дарения этой доли своей внучке, должна ли мама подавать декларацию 3 НДФЛ и платить налог? Задаю этот вопрос так как пришло письмо из налоговой о том что маму вызывают для дачи объяснений, почему она до сих пор не подала декларацию и не заплатила налог.

Как будет делиться квартира родителей в будущем между мной и сестрой, если мои дети только прописаны там, а ее ребенок имеет долю выкупленую на мат. капитал?

Декларацию подавать не нужно. Доход от продажи квартиры, полученной по реновации, в данном случае облагается НДФЛ.

3-НДФЛ надо подавать обязательно

Штраф за неподачу декларации составит 5% от налога за каждый месяц просрочки декларации. Максимально возможная сумма санкции – 30 % от НДФЛ к уплате. За несвоевременную уплату налога – свой штраф: 20% от суммы недоимки. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, полученного по программы реновации жилищного фонда, минимальный срок владения исчисляется с учетом срока нахождения в собственности освобожденного жилого помещения или доли (долей) в нем.

То есть, подавать декларацию не нужно, и платить налог на доходы тоже не нужно. Ничего платить и подавать не нужно. 1/2 доли в квартире получена в 2018 по ренновации, продана в 2022 г., облагается ли совершенная сделка налогом? Надо ли былоподавать в налоговую декларацию, если не облагается? Каковы санкции, если я это не слелала? Огромное спасибо!

В сентябре 2022 года автомобиль был куплен за 126 тысяч рублей, а в декабре этого же 2022 года была продана за 125 тысяч рублей.

Нужно ли подавать декларацию 3 ндфл в налоговую?

Законы вроде изменили, что если автомобиль продан ниже 250 тысяч, то декларация не нужна, но везде пишут по разному, кому верить не знаю.

Просто неохото попасть под штраф.

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?

Продала недвижимость и на вырученные деньги купила у собственного мужа землю, и участок на стороне. Вопрос: деньги потраченные при покупке вычитать из доходов при заполнении декларации и уплате налога?

Здравствуйте, скажите пожалуйста! В 2015 году приобрела дом под материнский капитал, через 8 мес мы его продали и купили другой, тем самым улучшив жилищные условия! Теперь мне нужно сдать 3-НДФЛ, какие документы мне нужны для того чтобы указать в диклорации материнский капитал? Документов на покупку первого дома у меня не осталось, а материнский капитал переводился пенсионным фондом в банк в качестве гашения займа на приобретение жилья! Может быть в пенсионном фонде выдают какие-то справки, выписки по моему запросу? Или же документы не нужны для заполнения 3-НДФЛ!? Спасибо.

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Квартира была в общей совместной собственности, в равных долях, между мной и мужем чуть более 3 лет. При разводе, на свою долю он оформил мне дарственную. С тех пор прошел еще один год. В налоговой инспекции сказали, что срок будет идти с нового свидетельства о регистрации собственности, но ведь насколько я понимаю, я от этого не стала меньше владеть хотя бы своей половиной? И будет ли налог с подаренной второй половины в случае продажи недвижимости все-таки? Заранее благодарю за ответ. С Уважением, Наталья.

У нас с сыном (несовершеннолетний) в собственности (после приватизации) менее 3 лет 2-х комнатная квартира в долевой собственности (по 1/2). Хотим продать эту квартиру и купить другую. Чтобы подобрать вариант нужно время, а покупатель на квартиру есть. Решили долю ребёнка (1/2) купить у внучатой бабушки (органы опеки разрешили эту покупку). При этом себе долю я не покупаю. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли при покупки доли ребёнку указать её стоимость, соответствующую сумме продажи от 2-х комнатной квартиры? Каким будет налогообложение? Впоследствии, при покупке другой квартиры ребёнку будет выделена доля там, а эту долю планируем вернуть. Как лучше будет оформить эту сделку? Если куплей-продажей, то какую сумму при этом указать, чтобы минимизировать налоги? Спасибо.

Продаю квартиру и интересует буду ли я платить налог. 1/3 доли принадлежит по праву приватизации с 1994 г., еще 1/3 доли получила после смерти родителей в 2013 году и в этом году довыкупила долю у брата.

Нужно ли подавать декларацию 3-ндфл или всё таки нет? Здравствуйте. У нас дом в долевой собственности с 2001 года. Собственников было 5. В 2019 году брат погиб и отец по решению суда в 2022 году оформил долю брата на себя. На данный момент мы хотим продать дом, т. к. у всех есть отдельное жильё. Из за этого мы обратились в ФНС, чтобы уточнить вопрос о подаче декларации и будет ли вообще подоходный налог, т. к. сумма превышает 1 млн. рублей. В одном отделении нам сказали что будет налог и нужно подавать декларацию, в другом что ничего не нужно и налога не будет. Отсюда у нас возник вопрос так надо будет всё таки подавать или нет?

Муж умер в 2016 году, я (жена) вступила в наследство, в 2019 году продала землю за 1.10000. Надо ли мне заполнять декларацию в налоговой и высчитают ли с меня налог? В браке с умершим мужем 45 лет, участок покупали в 1994 году, всю собственность наживали вместе, регистрация была на нем. Брак официален, брачного договора нет, наследница я одна (дети написали отказ в мою пользу) Из налоговой пришло письмо с требованием писать декларацию. А я сомневаюсь...

В январе заступил на должность руководителя, предшественник уволился и налоговые декларации за 4 квартал предыдущего года подписал я. Несу ли я, как руководитель персональную ответственность за достоверность деклараций и какими нормами права надо руководствоваться в случае претензий со стороны налоговых органов?

Мы приватезировали квартиру, 7 долей, ждать 3 года не хотим, вопрос: как нам придется платить налог от продажи, с общей суммы или с каждой доли и еще допустим одна доля стоит три миллиона и с какой суммы платится? Я слышала что с двух миллионов платить не надо, тесть если каждая доля стоит три то с каждой доли платится налог только с миллиона? Спасибо!

Муж собрался продать долю в квартире сособственнику за 200 тысяч руб. Доля досталась от бабушки по дарственной. Примерно около 1 года назад. Должен ли он будет заплатить какие либо налоги?

28 апреля 2016 года куплен дом с участком за 7 млн. 400 р., а 26 января 2017 года продан по кадастровой стоимости 7 млн.736227,18 р. Проданный дом на 2 людей оформлен по 1/2 доле вправе каждого.

Вопросы. 1) могу ли я налогооблагаемую базу считать по такому варианту (7 млн.736227,18 р.-7 млн. 400 р) х 13%=43709,53 р. И соответственно налог с каждого составит 24854,76 р.

2) укажите пожалуйста статью и документ по которой возможно так считать, а то с меня хотят получить налог (7 млн.736227,18 р.-вычет 2 млн.) х 13%=745709 р., И соответственно, по 372 854 р. с каждого.

Слышала, что можно считать налог по любому из этих двух способов.

3) Каким образом тогда заполнить декларацию, если покупка была в 2016 году, а продажа в 2017 году.

Справочно: мы оба пенсионеры работающие.

Я купила долю в квартире за счет средств МСК, кадастровая стоимость 1/3 доли в квартире 600000, т. е. цена за которую продана доля занижена. В договоре купли-продажи указана сумма равная МСК на тот момент 408 т.р. , но предоплату в 100000 мы не стали указывать. Теперь я узнаю что могут быть проблемы с налоговой у продавца, (при чем нотариус нас об этом не предупредил) будет ли штраф от налоговой продавцу и как он будет насчитываться? Кадастровая стоимость этого объекта очень завышена. Что делать продавцу в этой ситуации ведь она пенсионер.

Скажите, какие последствия могут быть, если Индивидуальный предприниматель сдал (намеренно) нулевую декларацию по УСН доходы (без работников), заплатил за себя налоги, и закрыл ИП, хотя по расчетному счету в банке у него было поступление денег от покупателей в сумме около 5 млн. рублей, и их списание на аренду?

Муж купил квартиру в зарегистрированном со мной браке в 2008 г, в мае 2020 он умер и квартира принадлежала мне 1/2 по закону, 1/4 по наследству и 1/4 дочери по наследству. Мы продали ее в 2021 г, сделка оформлена одним договором, подали декларацию на дочь, вычет имущественный вычет в размере 1 млн руб с ее доли. Договор купли продажи оформлен общий, по совету риэлтора. Теперь налоговая требует, чтоб вычет был распределён на всех собственников-меня и дочь, и ее вычет составляет 250 тыс. Я не использую имущ вычет, т к являюсь собственником с 2008 г, как и муж. Как можно уменьшить сумму налога с доли дочери - 1125 000? Ещё у нас есть договор купли продажи этой квартиры от 2008 г на сумму 3 500 000, можно ли тогда оформить ее долю как доход - расход?

Просьба помочь в следующей ситуации:

При подаче документов в ФНС для возврата налогового вычета по итогу 2011 - 2012 г.г. мы с супругой НЕ СОСТАВИЛИ соглашение о распределении налогового вычета по ипотечной квартире.

Часть положенного возмещения нам выплатили, ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ПОДАНЫ ОТ МОЕГО ИМЕНИ.

Документально вся квартира моя, доля 1. Супруга - поручитель. Квартира - в залоге у банка.

Был внесён материнский капитал, конечно же с предварительным написанием и заверением обязательства у нотариуса, о распределении долей, после погашения ипотеки.

Проблема в том, что сейчас у меня нет возможности получать доход с удержанным НДФЛ, супруга же работает официально с нормальной "белой" з/п. Хотим каким-нибудь законным способом вернуть все положенные денежные средства. Документы сейчас, конечно же будет собирать супруга.

Скажите, есть варианты?

Заранее благодарны!

Я сегодня оправлял запрос, но он почему не прошел. Вероятно я ошибся в отправке. Меня зовут Анатолий. Мне 61 год. Я к Вам обращался 4 раза в связи и увольнением и кредитами. Спасибо, что помогли советами, и я принимал решения исходя Ваших советов и своих возможностей. Пока нормально.

Вопрос: я сегодня подал декларацию на имущественные вычеты в связи с покупкой квартиры. Сумма вычета, подлежащая к возврату составляет 170 000 рублей. Я имею 3 кредита. За 2 года я оплатил платежи + % ориентировочно на 100 000 рублей. Имею ли я право подать декларацию дополнительно на вычеты по оплаченным платежам по кредиту и %.

Владел как частное лицо нежилым помещением (магазин+склад) более 8 лет. Сдавал магазин в аренду ООО. Ежемесячно платил подоходный налог. В 2020 году продал данный объект и землю под ним этому же ООО. Нужно ли мне подавать декларацию 3-НДФЛ в ИФНС или нет?

В 2017 30 мая, мы с мужем приобрели квартиру в совместную собственность. (за 1 625 000) в сентябре 2020 года мы продали её. (за 2 300 000).

У меня кроме этой квартиры не было недвижимости.

У мужа есть доля в квартире родителей.

Мы оба должны подать декларацию на доход?

Нужно ли будет платить 13%?

Я пенсионер купил автом в декабре 2015 г за 650 тыс и продал за 550 в июне 2016 г не пода деклорацию вовремя что я должен заплатить в налоговой?

Организация в 2015 году была на специальном режиме ЕСХН доля дохода от реализации от реализации произведенной сельскохозяйственной продукции за 2015 год составил 99 %.

В 2016 году организация не является сельскохозяйственным товаропроизводителем, но не уведомило налоговый орган по сроку 15 января 2016 года, может ли обратиться в настоящее время.

Какие налоговые правонарушение совершены организацией.

Какая ответственность за их совершение.

Был соучередителем ООО. Доля 49%. Уставной капитал мой 4900. Продал свою долю. Получил 4900. Пришла бумага из налоговой что должен подать декларацию. Хочу уточнить правильно ли я её заполняю. Заполняю через сайт налоговой.

Добавил доход. Долю купил мой соучередитель.

Наименование источника: ООО Ромашка.

ИНН источника: -

КПП источника: -

ОКТМО источника: -

Код дохода: 1540

Сумма дохода: 4900

Код вычета: 315 (если правильно понял, это мои расходы по внесению уставного капитала).

Сумма вычета: 4900

Налоговая база: 0

Сумма налога удержанная: 0

Всё ли правильно я заполнил? Есть сомнения по поводу: "Наименование источника". Указывать ООО или ФИО соучередителя который купил долю?

"Код вычета" тоже под сомнением.

"Налоговая база" 0 т.к. доход - вычет = 0

Ко всему этому приложу расписку о получении денег и документы о внесении 4900 в уставной ккапитал.

Нужна помощь с вопросом в выделении супружеской доли в наследстве.

Дано:

Умер муж, на него оформлен дом. Дом строили вместе в браке.

Свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. Дом оформлен на основании декларации в этом документе.

В декларации муж должен был поставить галочку, что дом - это совместное имущество или долевое, но почему-то не поставил. (Не знаю, не заметил, торопился и тд). И вроде как бы теперь из-за отсутствующей галочки дом - его личный, тк не указано, что совместный или долевой.

И вот нотариус теперь не понимает, вылепляется тут супружеская доля или нет.

И у меня такой же вопрос? Все-таки дом построен в браке на общие деньги. Как быть? Просто из-за галочки не выделять там долю.

С какими документами/требованиями идти к нотариусу?

Надо ли платить 13% налог при продаже доли квартиры стоимостью менее 1 миллиона рублей? Если продавалась только доля (стоимостью 500 000 руб.) и человек после этого выписался и съехал из этой квартиры. Доля была в собственности менее 3 х лет.

Квартира по ипотеке приобретена в 2011 году на имя одного собственника (в браке).

За 2011-2014 год подавались декларации на возврат имущественного вычета на одного собственника (не знали, что можно распределить на обоих супругов)

Заявления по распределению долей в налоговую не подавалось, в декларации автоматом проставлялась доля 1/1

Вопрос: может ли второй супруг сейчас воспользоваться своим правом на вычет за 3 последних года, если заявление о распределении долей будет составлено в 2016 году (нотариально) или право у него возникнет только с этого года? Или у него на этот объект уже вообще нет права?

Имеются свидетельства о праве на наследство по закону. Как оформить по соглашению передачу доли одного наследника другому с минимальными потерями на налоги и др. расходами?

ООО составило договор на продажу древесины с физ. лицом. Срок договора 1 месяц (например с 01.05 по 31.05.2021 г.) и зарегистрировало его в ЕГАИС ЛЕС для получения декларации.

Сделка была исполнена, но по истечению месяца ООО не внесло на сайте егаислес отчёт об исполнении договора.

Вопрос: в какой срок можно вносить этот отчёт и какое наказание предусмотрено за не внесение этого отчёта.

Покупаю доли в квартире и оформляю её, полностью, на себя. Скоро сделка. Два вопроса:

1. какие документы будут являться подтверждением, что указанная сумма была полностью выплачена продавцу, в течение нескольких дней после подписания договора (передача денег будет происходить не через банковскую ячейку и т.д.)?

2. после оформления всей квартиры, могу ли я оформить налоговый вычет и какие документы для этого нужно предоставить и куда?

Продали квартиру, полученную по наследству, которая была в собственности менее 3-х лет. Нас три дольщика, я,сестра и брат.

Квартира была оформлена по долям. В результате продажи я получила 800 000 рублей, брату и сестре зачли нулевую декларацию, а с меня требуют оплату налога, плюс еще штраф и пени, брат подал декларацию в Краснодаре, по месту жительства, а мы с сестрой в Нальчике, теперь налоговая подала на меня в суд за неуплату, что мне делать, могу ли я выиграть суд и стоит ли тратить деньги на адвоката?

Скажите пожалуйста, заполнила 3-НДФЛ по покупке квартиры (по ипотеке) на мужа, т.к. он по документам является единственным собственником. В налоговой потребовали указать в декларации 3-НДФЛ всех детей. Почему, если по документам идёт один собственник и как это сделать?

Я продаю и покупаю квартиру доля в которой мне досталась по наследству от отца (своей долей я владею с 1999 г) имею ли я право на налоговый вычет с продажи? Официальная зарплата не большая, у супруги больше в два раза, имеет ли смысл зарегистрировать квартиру на нее? и как это в практике делается?

Может ли налоговая инспекция теребовать представление налоговой декларации если я подарил доля в жилом доме срок владения более 15 лет постороннему лицу в налоговой попросили причину дарения а не продажи.

Нужно ли подавать декларацию в налоговую, если была продана квартира стоимостью 400 т р,где одна доля в собственности более 3 х лет (приватизация), а вторая менее (наследство)?

Мама после смерти отца получила свидетельства:

1) О праве на наследство по закону 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящем из доли в размере 100% в уставном капитале ООО.

2) Свидетельство о праве собственности 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов.

В ИФНС были поданы документы на регистрацию и в декабре 2012 мама стала единственным участником ООО (размер УК 10 000 руб.). В декабре было принято решение об увеличении УК и был принят новый участник (размер УК 12 000, у мамы 10 000, у 2 го участника 2 000). В конце декабря 2012 мама и 2 ой участник заключили договор купли-продажи, по которому мама продала свою долю за 10 000 руб. Гос регистрация этой сделки прошла 09.01.2013 (получено св-во ИФНС).

Вопрос:

1) Нужно ли подавать декларацию НДФЛ-3 за 2012 год (по дате подписания договора) или подавать НДФЛ-3 за 2013 год в 2014 году (по дате гос. регистрации)?

2) Какова сумма НДФЛ к уплате?

Приобретена квартира 07.2020. Продажа 12.2021. (в собственности менее трёх лет).

Плачу налог с разницы сумм 13% т.е. только с дохода.

А если сумма дохода меньше 1 000 000 р. то декларация не подается и налогом не облагается по Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

В 2018 г. продал участок и купил квартиру за большую цену, чем стоил участок. Я так понимаю налог на продажу мне платить не надо. Надо ли мне подавть декларацию 3 НДФЛ в налоговую?

Как грамотно пенсионеру сдать квартиру поднаем, если он владеет 1/2 долей, а второй собственник согласен на сдачу и на свою часть денег от сдачи квартиры не претендует. Спасибо за ответ.

Наводящий вопрос: нужно ли второму собственнику платить налог от сдачи кв-ры, если он не участник сделки?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?