Договор аренда комнаты в квартире / Договор - 633 советов адвокатов и юристов
Можно сдавать жилое помещение, в данном случае квартиру. Добрый день, Алексей! Вы можете оформить договор с нанимателем, затем до 30 апреля подать декларацию в ИФНС с указанием сумм полученного дохода за предыдущий года, а до 15 июля заплатить налог. Вот, по такой нехитрой схеме можете официально сдавать квартиру в аренду. Только комнату нужно, если нельзя объясните почему каким законом запрещено? Смотрите квартира евродвушка, хозяин живёт в кухне гостинной, арендатор живёт в изолированной комнате, разве собственник не может жить в кухне гостиной а сдавать спальню? Значит можно по договору оформить сдачу комнаты в однушке в таком случае? Получил консультацию у друго юриста говорит нельзя объяснить не может почему вот и пришлось спрашивать снова но на другом ресурсн. Такой вопрос можно ли сдавать комнату в однокомнатной квартире официально, платя налоги, есть ли запреты если сдавать по офиальному договору?
Добрый день, Алексей! Вы можете оформить договор с нанимателем, затем до 30 апреля подать декларацию в ИФНС с указанием сумм полученного дохода за предыдущий года, а до 15 июля заплатить налог. Вот, по такой нехитрой схеме можете официально сдавать квартиру в аренду.
Спросить
Объектом найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры, жилого дома), ст. 673 ГК РФ.
СпроситьСмотрите квартира евродвушка, хозяин живёт в кухне гостинной, арендатор живёт в изолированной комнате, разве собственник не может жить в кухне гостиной а сдавать спальню?
Спросить
Если Вы подали в суд иск об уменьшении размера алиментов на первого ребенка, а суд отказал вам в удовлетворении иска, то Вы или Ваш адвокат вправе срочно в установленный срок подать апелляционную жалобу на решение с отказе вам в иске, потом - кассационную жалобу в Кассационный суд.
Если Вы через какое-то время сможете заключить договор аренды другой комнаты, квартиры, временно зарегистрирутесь (пропишетесь) там, то потом сможете подать новый аналогичный иск. Уменьшение алиментов на первого ребенка, плачу 25 пр на первого, подали на алименты на второго суд присудил что в браке 16.5 процентов, развелся плачу 41 процент но бывшая всерано настаивает что мы живём в месте и суд не разделяет алименты поровну на двоих детей 33 процента, Как быть?
Если Вы подали в суд иск об уменьшении размера алиментов на первого ребенка, а суд отказал вам в удовлетворении иска, то Вы или Ваш адвокат вправе срочно в установленный срок подать апелляционную жалобу на решение с отказе вам в иске, потом - кассационную жалобу в Кассационный суд.
Если Вы через какое-то время сможете заключить договор аренды другой комнаты, квартиры, временно зарегистрирутесь (пропишетесь) там, то потом сможете подать новый аналогичный иск.
СпроситьПо тексту - прав на вычет у Вас нет, в таком договоре не должно быть разделения на платежи за само имущество и за пользование этим имуществом, а вычет - по стоимости имущества. Здравствуйте!
Приватизация это бесплатное получение в собственность ст. 209 ГК РФ недвижимости поэтому налоговый вычет вам поэтому поводу не предоставляется
Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое — не только квартира или комната, У меня такой вопрос можем ли мы получить налоговый вычет. Нам предприятие дало квартиру в 1994 г. По договору аренды с последующим выкупом. А преватизировали мы её в 2017. г.
По тексту - прав на вычет у Вас нет, в таком договоре не должно быть разделения на платежи за само имущество и за пользование этим имуществом, а вычет - по стоимости имущества.
Спросить
Здравствуйте!
Приватизация это бесплатное получение в собственность ст. 209 ГК РФ недвижимости поэтому налоговый вычет вам поэтому поводу не предоставляется
Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое — не только квартира или комната,
СпроситьСдавать внаем свою долю собственник может только при согласии всех сособственников, и только если эта доля выделена и представляет собой изолированное помещение, то есть целую комнату. Вы у собственника, спросите, который Вам сдал квартиру, было ли достигнуто соглашение о сдаче в аренду квартиры? Второй собственник с Вами не заключал договор найма, таким образом не может выселить, пусть решает вопрос с др. собственником. Во всяком случае должны уведомить за месяц до расторжения договора либо пусть обращаются в суд. Я снимаю комнату в 2-комнатной квартиры, у которой два собственника. Второй собственник хочет меня выселить. Как мне быть?
Сдавать внаем свою долю собственник может только при согласии всех сособственников, и только если эта доля выделена и представляет собой изолированное помещение, то есть целую комнату. Вы у собственника, спросите, который Вам сдал квартиру, было ли достигнуто соглашение о сдаче в аренду квартиры?
Спросить
Второй собственник с Вами не заключал договор найма, таким образом не может выселить, пусть решает вопрос с др. собственником. Во всяком случае должны уведомить за месяц до расторжения договора либо пусть обращаются в суд.
СпроситьЕсли комната в коммуналке выделена как самостоятельный объект права, то нет, если у соседа только доля в коммунальной квартире, то вы можете воспрепятствовать проживанию в ней третьих лиц.
В любом случае о сдаче комнаты в найм вы можете предупредить участкового и ИФНС, что явно умерит пыл вашего соседа. Сосед сдал в аренду комнату в коммунальной квартире, имею ли я право потребовать у квартирантки себе её копию паспорта и их договор аренды?
Если комната в коммуналке выделена как самостоятельный объект права, то нет, если у соседа только доля в коммунальной квартире, то вы можете воспрепятствовать проживанию в ней третьих лиц.
В любом случае о сдаче комнаты в найм вы можете предупредить участкового и ИФНС, что явно умерит пыл вашего соседа.
СпроситьДобрый вечер.
Лишить возможности сдавать жилье в аренду собственников вы не можете. Можете обратиться с жалобой в налоговую, относительно того, что хозяева - соседи сдают жилье без заключения договоров, а соответственно, не платят налогов. Привлекут к ответственности. Но ведь для того чтобы сдавать комнаты при долевом участии в коммунальной квартире нужно разрешение всех участников долевой собственности, а если такого разрешения нет значит и сдавать комнаты они не имеют права? Ведь я же могу не давать разрешение на сдачу комнат? Проживаем в коммунальной квартире с долевым участием, квартиранты соседей ведут себя по-хамски. Квартиранты договоров аренды с хозяевами комнат не заключали. В квартире грязь, тараканы, уборку не делают. Хозяева комнат сбрасываться на ремонт квартиры не желают. Каким образом мы можем выселить чужих квартирантов и законно лишить соседей возможности сдавать комнаты?
Добрый вечер.
Лишить возможности сдавать жилье в аренду собственников вы не можете. Можете обратиться с жалобой в налоговую, относительно того, что хозяева - соседи сдают жилье без заключения договоров, а соответственно, не платят налогов. Привлекут к ответственности.
Спросить
Но ведь для того чтобы сдавать комнаты при долевом участии в коммунальной квартире нужно разрешение всех участников долевой собственности, а если такого разрешения нет значит и сдавать комнаты они не имеют права? Ведь я же могу не давать разрешение на сдачу комнат?
Спросить
Что касается ремонта квартиры:
Согласно ст.30, а так же ст.43 ЖК РФ Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Что касается сдачи комнаты в поднаем:
ЖК РФ установил, что общее имущество (общие места пользования) в коммунальной квартире находится в общей долевой собственности собственников комнат. Ст.41 ЖК РФ: «1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире)». Исходя из этого, т.к. наниматель будет пользоваться общим имуществом в «коммуналке», а данное имущество находится в общей собственности, то необходимо согласие соседей на пользование данным имуществом. Нет согласия – нет права пользования, что влечет невозможность и пользоваться комнатой. Т.е. нет возможности заключить договор найма комнаты без согласия соседей.
Так же в Жилищном кодексе РФ содержатся ссылки на Гражданский кодекс РФ, который регулирует права и обязанности собственника (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Следовательно, при долевой собственности закон обязывает сособственников распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, согласовано – по соглашению всех ее участников.
В данной ситуации юридически значимым обстоятельством является Ваше письменное согласие на вселение в квартиру квартирантов. Если такого согласия не было, то Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении незаконно вселенных квартирантов.
СпроситьЕсли жилая площадь не является объектом долевой собственности, то владелец помещения не имеет необходимости спрашивать согласие соседей для того, чтобы сдать комнату в аренду. Хорошо, но площадь общего пользования общая, почему в квартире должны находиться постороннии люди, если они не прописаны. И если нет договора аренды? В налоговой не зафиксирована, что комната сдаёться. Скажите пожалуйста. Коммунальная квартира на три хозяина. Оди хозяин сдал свою комнату, имел он права не спросить других хозяев и впустить в квартиру посторонних людей. И что он должен для этого сделать, чтобы эти люди могли проживать в этой квартире?
Если жилая площадь не является объектом долевой собственности, то владелец помещения не имеет необходимости спрашивать согласие соседей для того, чтобы сдать комнату в аренду.
Спросить
Только в судебном порядке или путем заключения договора аренды доли. Нет, к сожалению, нельзя, поскольку согласно закона оплату коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт должен производить собственник жилого помещения (пропорционально своей доле). Так даже нужно сделать, предложив второму собственнику оплату коммунальных услуг за всю комнату. В случае отказа, можно потребовать плату за пользование 1/3 комнаты. Высчитав точную площадь. От налога на свою 1/3 доли недвижимости освобождение не предоставляется в данном случае. Оплачивать вы обязаны за н/летнего собственника ЖКУ и обязательные платежи, см. ЖК РФ. По суду или по соглашению определите порядок оплаты в соответствии с долями собственников. Моему несовершеннолетнему сыну принадлежит 1/3 комнаты в коммунальной квартире. Фактически он там не проживает и не прописан, а его площадь занимает совладелец. Можно ли переложить на совладельца ответственность за содержание жилья и оплату счетов за отопление и как это сделать?
Нет, к сожалению, нельзя, поскольку согласно закона оплату коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт должен производить собственник жилого помещения (пропорционально своей доле).
Спросить
Так даже нужно сделать, предложив второму собственнику оплату коммунальных услуг за всю комнату. В случае отказа, можно потребовать плату за пользование 1/3 комнаты. Высчитав точную площадь. От налога на свою 1/3 доли недвижимости освобождение не предоставляется в данном случае.
Спросить
Здравствуйте! Не нарушили. Достаточно договора аренды для сдачи комнаты. Соседки по коммуналке год сдавали комнату узбекам, узбеки не были зарегистрированы в нашей квартире и жили в ней, соседки нарушили закон?
Добрый день, данный вид начислений относится к заработной плате (ТК РФ Статья 129. Основные понятия и определения). В связи с чем, данный доход должен поступать в конкурсную массу (если введена процедура реализации имущества). Может вы забыли указать арбитражному управляющему, что вы оплачиваете няню детям или платите за аренду комнаты или квартиры? Как раз на эту сумму. Естественно, предоставляете копию договора. Кстати, если необходимые денежные средства больше 10 тыс. - обращайтесь с заявлением в суд. У меня в данный момент идёт процедура банкротства. Назначен управляющий, все по карте разъесняно. Единственное, я работаю в инфекционной-ковидной бригаде, на счёт мне, помимо зарплаты перечисляются президентские 25 тысяч, которые даже не облагаются налогом. Имею ли я право, что бы управляющий, помимо МРОТ, перечислял мне эту сумму? Спасибо.
Добрый день, данный вид начислений относится к заработной плате (ТК РФ Статья 129. Основные понятия и определения). В связи с чем, данный доход должен поступать в конкурсную массу (если введена процедура реализации имущества). Может вы забыли указать арбитражному управляющему, что вы оплачиваете няню детям или платите за аренду комнаты или квартиры? Как раз на эту сумму. Естественно, предоставляете копию договора. Кстати, если необходимые денежные средства больше 10 тыс. - обращайтесь с заявлением в суд.
СпроситьТакой очевидный вопрос. Конечно же проиграете. А когда подписывали, договор Вы не читали? Сколько по времени снимали квартиру, и каким образом оплачивали? Ежемесячно? Где находится квартира, сколько комнат и в каком состоянии? Она соответствует 50 000 в месяц? Есть ли доказательства, что договаривались на 10 000? (переписка в соцсетях, записи тел. разговоров?) Уточните свой вопрос. Я не думаю, что подадут в суд, скорее всего аренда была неофициальной, налоги собственник не платил. Но Вам надо найти доказательства, что разговор шел о 10 тыс. руб.
Да и где Вы были, когда подписывали сей документ? Я снимал квартиру за 10000 тысяч рублей, подписал договор, но после того, как я съехал оказалось, что в договоре написана сумма 50000 тысяч рублей. Мне сказали, что подадут на меня в суд. Проиграю ли я? Что мне делать?
А когда подписывали, договор Вы не читали? Сколько по времени снимали квартиру, и каким образом оплачивали? Ежемесячно? Где находится квартира, сколько комнат и в каком состоянии? Она соответствует 50 000 в месяц? Есть ли доказательства, что договаривались на 10 000? (переписка в соцсетях, записи тел. разговоров?) Уточните свой вопрос.
СпроситьЯ не думаю, что подадут в суд, скорее всего аренда была неофициальной, налоги собственник не платил. Но Вам надо найти доказательства, что разговор шел о 10 тыс. руб.
Да и где Вы были, когда подписывали сей документ?
СпроситьПолучить может собственник. А не созаемщик (ст.220 НК РФ) Добрый день! В соответствии с пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ право на имущественный вычет по приобретению квартиры подтверждается, в частности, договором о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность.
Его копию надо представить в налоговую инспекцию.
Как видно из вопроса, право собственности будет оформлено на дочь. Поэтому, к сожалению, Вы не будете иметь право на имущественный вычет по этой квартире ни сейчас, ни впоследствии. Я являюсь созаемщиком по ипотечному кредиту, квартира сдана, но в собственность еще не оформлена. Собственником будет дочь. Могу ли я получить налоговый вычет сейчас, до оформления в собственность? Если да, то в какой доле от стоимости? Что надо сделать, чтобы я получил весь налоговый вычет.
Добрый день! В соответствии с пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ право на имущественный вычет по приобретению квартиры подтверждается, в частности, договором о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность.
Его копию надо представить в налоговую инспекцию.
Как видно из вопроса, право собственности будет оформлено на дочь. Поэтому, к сожалению, Вы не будете иметь право на имущественный вычет по этой квартире ни сейчас, ни впоследствии.
СпроситьК сожалению, собственник имеет право сдать принадлежащее ему помещение, включая комнату в квартире коммунального заселения, в аренду или в найм. Однако должен быть оформлен договор аренды, а также документы, подтверждающие законность пребывания на территории РФ иностранных граждан. Советую подать заявление участковому. Добрый день.
Собственник имеете право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Если он не заключал Договор с указанными лицами, можете направит жалобу в ФНС. Я прописана постоянно в общежитии, есть хозяин всего общежития имеет он право заселить в комнату без согласия соседей в коммунальной квартире 6 комнат одна пустовала, комната 16 кв. Метров он заселил туда 6 жителей Узбекистана все мы в ужасе что с этим делать.. а.
К сожалению, собственник имеет право сдать принадлежащее ему помещение, включая комнату в квартире коммунального заселения, в аренду или в найм. Однако должен быть оформлен договор аренды, а также документы, подтверждающие законность пребывания на территории РФ иностранных граждан. Советую подать заявление участковому.
СпроситьДобрый день.
Собственник имеете право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Если он не заключал Договор с указанными лицами, можете направит жалобу в ФНС.
СпроситьНадежда, а у вас есть договор аренды этой комнаты? Надежда, добрый вечер! Да, можете. Насчёт посуды-то что новая была нужно доказать, если чеков нет, тогда по разумной стоимости договаривайтесь. Удачи Вам! Я живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие) с 1994 г., но собственником комнаты не являюсь. На общей кухне стоял мой небольшой шкаф для посуды и консерваций. Собственник квартиры, улучив момент, когда меня не было дома, выбросил мой шкаф на помойку. Полиция приехав взяла об'яснения с нас двоих, собственник пояснил, что мой небольшой шкаф мешал по пожарной безопасности, хотя это не так. Могу ли я согласно постановлению полиции взыскать с этого человека деньги за шкафчик и находившуюся в нем новую посуду. Чеков к сожалению не сохранились.
Надежда, добрый вечер! Да, можете. Насчёт посуды-то что новая была нужно доказать, если чеков нет, тогда по разумной стоимости договаривайтесь. Удачи Вам!
СпроситьК соседу не имеют права заходить, если он представит документы на занимаемую им комнату. (св-во о праве собственности, договор аренды). Если придут приставы описывать имущество... я живу в коммунальной квартире.. рядом живёт сосед (не родня) имеют ли они право зайти в комнату соседа и начать описывать его имущество?
К соседу не имеют права заходить, если он представит документы на занимаемую им комнату. (св-во о праве собственности, договор аренды).
СпроситьСдача в наем недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности производится с согласия всех сособственников.
Обременение имущества, находящегося в залоге, договором найма, аренды, безвозмездного пользования и т.д. производится с согласия залогодержателя, но в вашем случае этим можно пренебречь. Можно ли сдать в аренду свою долю (комнату) в двухкомнатной квартире. Квартира в ипотеке.
Сдача в наем недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности производится с согласия всех сособственников.
Обременение имущества, находящегося в залоге, договором найма, аренды, безвозмездного пользования и т.д. производится с согласия залогодержателя, но в вашем случае этим можно пренебречь.
СпроситьЗдравствуйте. Можете, но в данном случае Вам необходимо будет доказать, что жилья ни у Вас, ни у ребёнка нет, то есть отсутствует зарегистрированное право собственности на недвижимость на Вас и ребёнка, а так же факт аренды жилья (Договор аренды квартиры, комнаты). Я получаю элементы 25%мы не зарегистрированы в браке с отцом. Вышел закон об уплате семного жилья. Могу ли я подать что бы он помогал оплачивать.?
Здравствуйте. Можете, но в данном случае Вам необходимо будет доказать, что жилья ни у Вас, ни у ребёнка нет, то есть отсутствует зарегистрированное право собственности на недвижимость на Вас и ребёнка, а так же факт аренды жилья (Договор аренды квартиры, комнаты).
СпроситьВам следует обратиться с письменным заявлением в ДГИ Москвы (на улице Бахрушина, именно там ведется прием, без предварительной записи) с заявлением о предоставлении комнаты по договору аренды или с правом выкупа. Мы с мужем (мне 29,ему 33 года) живем в 3 хкомнатной коммунальной квартире (я собственник одной комнаты 9,кв.м),в другой комнате проживает соседка, а 3 юю комнату продали администрации. Можем ли мы с мужем расчитывать на 3 юю комнату, на улучшение жил. условий в связи с недостатком кв.м.?Или же арендовать эту комнату у государства с последующим правом выкупа. Под статус малоимущих мы немного не подходим.
Вам следует обратиться с письменным заявлением в ДГИ Москвы (на улице Бахрушина, именно там ведется прием, без предварительной записи) с заявлением о предоставлении комнаты по договору аренды или с правом выкупа.
СпроситьЗдравствуйте.
Если нотариус согласится в договоре купли-продажи указывать комнаты, согласно тех плану, то можно в договоре это прописать. Договор аренды без согласия собственников не возможен. Его можно оспорить в суде и арендаторов выгнать из сдаваемых помещений. Квартиру разбили на комнаты и продают как общедолевая собственность. В договоре продажи могут указать право пользования покупателем именно конкретной комнатой? Или это невозможно? И может ли быть договор с остальными дольщиками квартиры о праве сдаввть в аренду без их разрешения? И какое опасности тут могут подстерегать?
Здравствуйте.
Если нотариус согласится в договоре купли-продажи указывать комнаты, согласно тех плану, то можно в договоре это прописать. Договор аренды без согласия собственников не возможен. Его можно оспорить в суде и арендаторов выгнать из сдаваемых помещений.
СпроситьДа, именно так.
Места общего пользования - пользование по соглашению всех сособственников. То есть пользоваться секцией могут только собственники верно? Спасибо за ответ, но это не коридор и лестница а кухня, туалет и душ, и договора аренды у них нет, они настаивают что живут родственники. Они считают что если не собственники то содержание и поддержание порядка не входит в их обязанности. Воь в том и вопрос можем ли мы как собственники ограничить их в использовании (повторюсь не собственников) а именно квартиросьеищиков. В собственности есть комната в бывшем обжещитии, дом признан многоквартирным. Комната в секции, вопрос секция признается общедомовым имуществом? ТСЖ утверждает что это коммунальная квартира и секция находится в долевом,. Второй вопрос если находится в долевом то собственники могут запретить тем кто снимает комната пользоваться местами общими пользования? Ведь они не собственники?
Да, именно так.
Места общего пользования - пользование по соглашению всех сособственников.
Спросить
Здравствуйте.
Арендаторы, конечно, не собственники, но в случае заключения договора аренды, имеют права пользования того имущества, которое они снимают. В данное имущество включается и общедомовое - т.к. у собственника, сдающего свое имущество в аренду имеется право на общедомовое имущество.
Да и будьте разумны - не может же арендатор влетать в свое жилье, не пользуясь секцией, лестницами..
Просто если вас что-то не устраивает в арендаторах соседа - свяжитесь с ним и урегулируйте этот вопрос, чтобы он разъяснил своим арендаторам ситуацию. Ругаться - это самое простое, а вы попробуйте решить вопрос миром.
СпроситьСпасибо за ответ, но это не коридор и лестница а кухня, туалет и душ, и договора аренды у них нет, они настаивают что живут родственники. Они считают что если не собственники то содержание и поддержание порядка не входит в их обязанности. Воь в том и вопрос можем ли мы как собственники ограничить их в использовании (повторюсь не собственников) а именно квартиросьеищиков.
Спросить
Здравствуйте. Если они живут с согласия собственников, то ограничить их в праве пользоваться общедомовым имуществом Вы не можете, так как это право передано им собственниками. К собственникам же можно выдвинуть требование о содержании общедомового имущества, о поддержании порядка. То есть, надо найти собственников и предъявить им претензию, или пусть сами поддерживают общее имущество, или заставляют это делать квартирантов.
СпроситьЕсли комнаты в общей долевой. Обственности, то сделка должна проводиться с учётом ст. 250 ГКРФ. Соблюдение права преимущественной покупки. Могу ли я обменять комнату а коммунальной квартире без согласие соседей.
Если комнаты в общей долевой. Обственности, то сделка должна проводиться с учётом ст. 250 ГКРФ. Соблюдение права преимущественной покупки.
СпроситьЕсли Вы оформляете договор безвозмездного пользования то налог платить не надо, Вы же не получаете доход, если договор аренды то достаточно подать декларацию о доходах и заплатить налог. Имею комнату а коммунальной квартире. В этом году сдала ее знакомой. Как грамотно оформить налог. Хочу оформить договор безвозмездного пользования на один год или лучше оформить самозанятость.
Если Вы оформляете договор безвозмездного пользования то налог платить не надо, Вы же не получаете доход, если договор аренды то достаточно подать декларацию о доходах и заплатить налог.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий Евгеньевич. Если квартиросъемщики устроят притон в квартире, либо продажу веществ, запрещенных в РФ, либо нанесут ущерб (к примеру пожар, либо затопят соседей), то риски для собственника будут весьма серьезные. Лучше составить договор с лицами, желающими с вами заключить договор найма. Как доказать что один из съёмщиков употребляет наркотики-что они часто есть у него при себе-в карманах либо сумке... Игорь Игоревич-насколько важна объяснительная в суд от соседа-свидетеля /вместе делали ремонты в коммун. Квартире/-о том что соседка на которую я подал в суд-не принимала участия в ремонтах и не вносила деньги за строй. Мат. на протяжении 14 лет/ 2005-2019/-но сдаёт комнату незаконно в аренду родственникам... в ремонте принимал участие ещё мой отец-от него объяснительная уже направлена в суд. Какие угрозы несёт заселение съемщиков без договора.
Здравствуйте, Дмитрий Евгеньевич. Если квартиросъемщики устроят притон в квартире, либо продажу веществ, запрещенных в РФ, либо нанесут ущерб (к примеру пожар, либо затопят соседей), то риски для собственника будут весьма серьезные. Лучше составить договор с лицами, желающими с вами заключить договор найма.
Спросить
Как доказать что один из съёмщиков употребляет наркотики-что они часто есть у него при себе-в карманах либо сумке...
СпроситьИгорь Игоревич-насколько важна объяснительная в суд от соседа-свидетеля /вместе делали ремонты в коммун. Квартире/-о том что соседка на которую я подал в суд-не принимала участия в ремонтах и не вносила деньги за строй. Мат. на протяжении 14 лет/ 2005-2019/-но сдаёт комнату незаконно в аренду родственникам... в ремонте принимал участие ещё мой отец-от него объяснительная уже направлена в суд.
Спросить
Проживаем в неприватизированной комм. Квартире. Сосед хочет пустить цыгане в свою комнату. Как быть?
Здравствуйте, в договоре социального найма прописаны права и обязанности нанимателя. Все вопросы по поводу сдачи комнаты нанимателем в аренду, необходимо решать с собственником помещения, т.е. вам необходимо обратиться в Муниципальное образование с жалобой, изложите ситуацию и попросите принять меры. Проживаем в неприватизированной комм. Квартире. Сосед хочет пустить цыганей в свою комнату. Как быть?
Здравствуйте, в договоре социального найма прописаны права и обязанности нанимателя. Все вопросы по поводу сдачи комнаты нанимателем в аренду, необходимо решать с собственником помещения, т.е. вам необходимо обратиться в Муниципальное образование с жалобой, изложите ситуацию и попросите принять меры.
СпроситьДобрый вечер, Дарья. Такое соглашение лучше доверить составлять юристу, так как необходимо соблюсти нормы ЖК РФ и пожелания сторон. Типового соглашения не существует и такой договор государственной регистрации не подлежит. Заключается соглашение между сторонами правоотношений. Здравствуйте, Дарья. У вас два варианта - либо интернет (и самостоятельное изучение вопросов по данной тематике). Либо обратиться к юристу для составления договора. Юрист при составлении договора сможет все ваши интересы защитить при составлении документа. Составление документов услуга - платная. Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте. Снимаю 1 комнату в двухкомнатной квартире, и чтобы обезопасить себя, скажите, какое лучше заключить соглашение с соседом, которое бы регулировало бы наши с ним отношения и четко разграничивало права и обязанности сторон?
Добрый вечер, Дарья. Такое соглашение лучше доверить составлять юристу, так как необходимо соблюсти нормы ЖК РФ и пожелания сторон. Типового соглашения не существует и такой договор государственной регистрации не подлежит. Заключается соглашение между сторонами правоотношений.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья. У вас два варианта - либо интернет (и самостоятельное изучение вопросов по данной тематике). Либо обратиться к юристу для составления договора. Юрист при составлении договора сможет все ваши интересы защитить при составлении документа. Составление документов услуга - платная. Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте.
Спросить
