Договор аренды жилья / Жилищное право - 3603 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Если у Вас и собственника жилого помещения заключён договор аренды жилья, то Вы проживаете на законных основаниях. В полицию любое заявление можно подать. Таклй вопрос мы снимаем комнату в общаге у хозяйки комнаты может ли соседка подать заявление что мы тут не законно проживаем.
Здравствуйте Любовь
В зависимости от отношений и доверия друг другу, не ясно для чего и кому необходимо при этом доказывать родство. Добрый день! Если планируете показывать прибыль от сдачи жилья в аренду, то нужно заключать договор найма. Если же брат будет проживать бесплатно, то доказать родство с ним можно путем сопоставления свидетельств о рождении ваших родителей от одного общего предка. Надо ли заключать договор найма жилья между родственниками (двоюродный брат). И как можно доказать родство с ним.
Здравствуйте Любовь
В зависимости от отношений и доверия друг другу, не ясно для чего и кому необходимо при этом доказывать родство.
Спросить
Добрый день! Если планируете показывать прибыль от сдачи жилья в аренду, то нужно заключать договор найма. Если же брат будет проживать бесплатно, то доказать родство с ним можно путем сопоставления свидетельств о рождении ваших родителей от одного общего предка.
СпроситьДа, можно. Все необходимые Вам расходы допустимы, если толково обосновать их арбитражному управляющему. У нормальных юристов по банкротству налажены связи с арбитражниками, обычно проблем не возникает. Если что, юриста хорошего посоветую. Аккуратно и комфортно для вас обанкротит. Здравствуйте.
Да, возможно. Нужно обратиться в суд в рамках дела о банкротстве с ходатайством об исключении денег на аренду жилья. К заявлению приложить договор аренды и документы о временной регистрации.
Все это делается в рамках ст. 213.25 закона о банкротстве.
Если все хорошо подготовить и цена аренды будет соответствовать рынку, то суд может и выделить. Спасибо. Я уже в процедуре. Сейчас озадачилась, как получить из зарплаты дополнительно к МРОТ небольшую сумму на аренду. Можно ли в процедуре банкротства получить сумму свыше МРОТ из конкурсной массы на аренду хотя бы конмнаты, если своего жилья у банкротящего лица нет? p.s. есть прописка (регистрация) у родственницы, но там проживать нет возможности.
Да, можно. Все необходимые Вам расходы допустимы, если толково обосновать их арбитражному управляющему. У нормальных юристов по банкротству налажены связи с арбитражниками, обычно проблем не возникает. Если что, юриста хорошего посоветую. Аккуратно и комфортно для вас обанкротит.
Спросить
Здравствуйте.
Да, возможно. Нужно обратиться в суд в рамках дела о банкротстве с ходатайством об исключении денег на аренду жилья. К заявлению приложить договор аренды и документы о временной регистрации.
Все это делается в рамках ст. 213.25 закона о банкротстве.
Если все хорошо подготовить и цена аренды будет соответствовать рынку, то суд может и выделить.
Спросить
Спасибо. Я уже в процедуре. Сейчас озадачилась, как получить из зарплаты дополнительно к МРОТ небольшую сумму на аренду.
Спросить
Нужно подать заявление об исключении из конкурсной массы денежных средств, но рекомендую сумму указывать не более 10000 рублей, если больше укажете, то откажут, были такие случаи в практике.
Спросить
При согласии собственников жилья, может. В однокомнатной квартире прописаны 3 человека. Может ли другой человек заключить договор аренды с нами на часть квартиры.
Бремя по внесению взносов на кап. ремонт лежит на наимодатель. Что же касается платы за содержание, то данные условия оговариваются в договоре найма. За содержание жилья и капремонт платит исключительно собственник квартиры, но никак не наниматели.
- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Здравствуйте. Наниматели по договору социального найма обязаны платить услугу содержание и текущий ремонт общедомового имущества мкд. Взносы на капремонт не должны. Это платит собственник квартиры. Эти выплаты не относятся к коммунальным услугам и их оплачивает сам собственник жилья. Эти выплаты не относятся к коммунальным услугам и их оплачивает сам собственник жилья. Вы должны платить то, что у вас указано в договоре аренды квартиры. Должны ли квартиросъемщики платить за содержание помещения и за взнос на капитальный ремонт? Или эти платежи должен осуществлять арендодатель за свой счёт?
Бремя по внесению взносов на кап. ремонт лежит на наимодатель. Что же касается платы за содержание, то данные условия оговариваются в договоре найма.
Спросить
За содержание жилья и капремонт платит исключительно собственник квартиры, но никак не наниматели.
- см. ст. 154-155 ЖК РФ.
Спросить
Напишите заявление на нанимателя о самоуправстве. Скажите пожалуйста, я наймодатель, сдала жильë нанимателю без заключения договора на 1 сутки, после чего наниматель удерживает и не возвращает ключи от квартиры и обратился в полицию с заявлением о возврате денежных средств так как в квартире якобы на утро обнаружил клопов. Подскажите как мне быть.
Квартиранты не хотят выселяться из квартиры, договора аренды или найме нет, за съем жилья не плотят.
Это не совсем корректный способ, но поменяйте замки и выставьте вещи. Раз договора нет, пусть доказывают обратное. Квартиранты не хотят выселяться из квартиры, договора аренды или найме нет, за съем жилья не плотят.
Это не совсем корректный способ, но поменяйте замки и выставьте вещи. Раз договора нет, пусть доказывают обратное.
СпроситьСобственник вправе распоряжатья своим имуществом, в том числе предоставлять внаем или аренду другим гражданам с регистрацией их по месту пребывания в этом помещении на срок договора.
При этом при наличии доли детей срок договора не может превышать 5 лет, на более длительный срок необходимо согласие опеки. Можно ли прописывать чужих людей в жилье купленное за материнский капитал, но сам собственник там не прописан?
Собственник вправе распоряжатья своим имуществом, в том числе предоставлять внаем или аренду другим гражданам с регистрацией их по месту пребывания в этом помещении на срок договора.
При этом при наличии доли детей срок договора не может превышать 5 лет, на более длительный срок необходимо согласие опеки.
СпроситьДа, заверять у нотариуса не обязательно совсем. Добрый день
Такой договор, его заключение не требует нотариального заверения. Кроме него вам потребуется либо расписка об оплате или чек о переводе на карту лица сдающего вам помещение. Договор заверять не нужно, оплатить аренду должен работодатель, если такая договорённость есть с работодателем. Мне нужно снять квартиру в командировке, на работу нужно будет предоставить договор о сьеме жилья, выплатят ли мне деньги, если договор не заверен у нотариуса?
Добрый день
Такой договор, его заключение не требует нотариального заверения. Кроме него вам потребуется либо расписка об оплате или чек о переводе на карту лица сдающего вам помещение.
СпроситьДоговор заверять не нужно, оплатить аренду должен работодатель, если такая договорённость есть с работодателем.
СпроситьДля подписания таких договоров общее собрание собственников помещений должно уполномочить ТСН / ТСЖ / УК на заключение договоров аренды, утвердить арендную ставку.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имеет ли право по договору с собственниками МКД, директор жкс быть арендатором нежилого помещения?
Для подписания таких договоров общее собрание собственников помещений должно уполномочить ТСН / ТСЖ / УК на заключение договоров аренды, утвердить арендную ставку.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Мария!
К сожалению, не сможете, так как в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сотрудник признается не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы, если он
[quote]1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения[/quote] Так как квартира в собственности Вашей матери, права на возврат у Вас нет, откажут. Муж работает в полиции, жилья в собственности нет, снимаем у родственников можем ли оформить возврат денег за найм жилья? Квартира в собственности моей мамы, мы там не прописаны, прописаны в собственности отца.
Здравствуйте Мария!
К сожалению, не сможете, так как в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сотрудник признается не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы, если он
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещенияСпросить
Так как квартира в собственности Вашей матери, права на возврат у Вас нет, откажут.
СпроситьЗдравствуйте!
Для начала нужно узнать, на каком основании данная вывеска установлена на Вашем балконе, например, договор аренды с предидущим собственником или с тсж или на ином законном основании, также эту информацию получить у владельца вывески. Маловероятно, что реклама установлена без соответствующих документов. После этого предпринимать какие-либо действия. Купила квартиру на балконе которой есть рекламная вывеска, хочу переделать балкон и избавиться от этой вывески, подскажите куда обращаться по этому поводу. Квартира по адресу екатеринбург пр космонавтов 47
Здравствуйте!
Для начала нужно узнать, на каком основании данная вывеска установлена на Вашем балконе, например, договор аренды с предидущим собственником или с тсж или на ином законном основании, также эту информацию получить у владельца вывески. Маловероятно, что реклама установлена без соответствующих документов. После этого предпринимать какие-либо действия.
СпроситьДеньги выплачиваемые из бюджета военнослужащим и сотрудникам МВД это компенсация за поднаём жилых помещений. То есть предусматривается наличие как минимум наличие договора аренды. Для того что бы получить полный перечень документов Вам необходимо обратиться в кадровое подразделение своей части и Вам там всё объяснят. [i]Вы вправе претендовать на компенсацию за найм жилья только из расчета на одного себя (если признаны нуждающимся в служебном жилье), супруга в силу наличия права пользования жилым помещением, о чем свидетельствует регистрация считается обеспеченной жильем[/i]. Я военнослужащий, могу ли я получать поднаём, если у супруги есть прописка в данном населённом пункте, но нет собственности.
Деньги выплачиваемые из бюджета военнослужащим и сотрудникам МВД это компенсация за поднаём жилых помещений. То есть предусматривается наличие как минимум наличие договора аренды. Для того что бы получить полный перечень документов Вам необходимо обратиться в кадровое подразделение своей части и Вам там всё объяснят.
СпроситьВы вправе претендовать на компенсацию за найм жилья только из расчета на одного себя (если признаны нуждающимся в служебном жилье), супруга в силу наличия права пользования жилым помещением, о чем свидетельствует регистрация считается обеспеченной жильем.
СпроситьНет, согласно НК РФ доходы ФЛ полученные от родственников (аренда, дарение и тд.) входят в категорию доходов, не подлежащих налогообложению, ст. 217 НК РФ. Доброй ночи!
По закону платится налог за сдачу недвижимости, а по жизни его никто не платит.
Родственники освобождены от уплаты за аренду согласно ст. 217 НК РФ. Если вы с ними заключили договор и получили денежные средства за найм жилья, то обязаны заплатить налог 13% Платится ли налог при сдачи жилья родителям.
Нет, согласно НК РФ доходы ФЛ полученные от родственников (аренда, дарение и тд.) входят в категорию доходов, не подлежащих налогообложению, ст. 217 НК РФ.
Спросить
Доброй ночи!
По закону платится налог за сдачу недвижимости, а по жизни его никто не платит.
Родственники освобождены от уплаты за аренду согласно ст. 217 НК РФ.
Спросить
Если вы с ними заключили договор и получили денежные средства за найм жилья, то обязаны заплатить налог 13%
СпроситьДобрый день. Нет, не нужен, а нужно согласие и присутствие собственника помещения или всех других и присутствие того, кого регистрируют. Да, основание нужно, это может быть договор аренды, соц. найма и т.д. Не нужен никакой договор при оформлении временной регистрации. Здравствуйте! Договор НЕ НУЖЕН! Одни пишут, что договор нужен, другие, что нет. Кому верить? Для временной регистрации нужен договор на аренду жилья?
Добрый день. Нет, не нужен, а нужно согласие и присутствие собственника помещения или всех других и присутствие того, кого регистрируют.
Спросить
Для временной регистрации нужно волеизъявление собственника жилого помещения. Такое волеизъявление может быть выражено в письменном заявлении о регистрации в миграционную службу МВД РФ, либр в договоре найма или безвозмездного пользования.
СпроситьЗдравствуйте! Свыше 7-и дней обязательна если вы не гражданин РФ. Здравствуйте!
1.По общему правилу для ИГ-если только свыше 7[b] рабочих[/b] дней
2.Для граждан Беларуси, Украины-90 дней
3. Для граждан Киргизии, Армении Казахстана-30 дней
4. Для граждан Таджикистана-15 дней. Вы не уточнили гражданином какого Государства являетесь. Сколько времени занимает оформление врем. Регистрации? Сколько стоит временная регистрация? Для временной регистрации нужен договор аренды жилья? Для пребывания в России в течение 5-7 дней нужна временная регистрация?
Здравствуйте!
1.По общему правилу для ИГ-если только свыше 7 рабочих дней
2.Для граждан Беларуси, Украины-90 дней
3. Для граждан Киргизии, Армении Казахстана-30 дней
4. Для граждан Таджикистана-15 дней.
СпроситьОбязан заключить договор с тсж. Возмездно или безвозмездно передавать площадь фасада в пользование предпринимателю решает общее собрание собственников. Договор конечно придётся заключать. Здравствуйте, Лев Гаврилович!
Безвозмездно не имеет права.
Потому что стены - это общее имущество (ст. 36 ЖК РФ),
даже если это стена со стороны его помещения.
Поэтому он должен платить за аренду.
А вопрос об использовании решается на общем собрании.
Плюс в его ситуации только в том что он как собственник имеет определенный голос на собрании. За рекламу на фасаде получите штраф - смотрите ФЗ "О рекламе" внимательно... Там много статей. Вы не смогли бы указать: какую именно статью надо посмотреть? Владелец нежилого помещения в МКД использует его как магазин. Он желает разместить рекламу своего товара на фасаде своего дома. Имеет ли он право использовать площадь фасада безвозмездно или обязан заплатить за аренду площади под рекламный щит, заключив соответствующий договор с ТСЖ этого дома?
Возмездно или безвозмездно передавать площадь фасада в пользование предпринимателю решает общее собрание собственников. Договор конечно придётся заключать.
Спросить
Здравствуйте, Лев Гаврилович!
Безвозмездно не имеет права.
Потому что стены - это общее имущество (ст. 36 ЖК РФ),
даже если это стена со стороны его помещения.
Поэтому он должен платить за аренду.
А вопрос об использовании решается на общем собрании.
Плюс в его ситуации только в том что он как собственник имеет определенный голос на собрании.
Спросить
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 98-ФЗ в часть 1 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 193-ФЗ в часть 2 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
2. Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.
3. Распространение рекламы на знаке дорожного движения, его опоре или любом ином приспособлении, предназначенном для регулирования дорожного движения, не допускается.
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 50-ФЗ статья 19 настоящего Федерального закона дополнена частью 3.1
3.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, их территориях допускается в случаях и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с соблюдением требований к рекламе и ее распространению, установленных настоящим Федеральным законом.
Статья 19 дополнена частью 3.2 с 25 августа 2021 г. - Федеральный закон от 26 мая 2021 г. N 150-ФЗ
3.2. Распространение звуковой рекламы с использованием звукотехнического оборудования, монтируемого и располагаемого на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений, не допускается.
4. Рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 98-ФЗ в часть 5 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 98-ФЗ в часть 5.1 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
Со дня утверждения схем размещения рекламных конструкций положения части 5.1 статьи 19 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 98-ФЗ) применяются в соответствующих муниципальных образованиях (субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге)
5.1. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.
5.2. Утратила силу.
См. текст части 5.2 статьи 19
5.3. Утратила силу.
См. текст части 5.3 статьи 19
5.4. Утратила силу.
См. текст части 5.4 статьи 19
5.5. Утратила силу.
См. текст части 5.5 статьи 19
Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 193-ФЗ статья 19 настоящего Федерального закона дополнена частью 5.6, вступающей в силу с 1 июля 2008 г.
5.6. Аукцион или конкурс на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, которое находится в государственной или муниципальной собственности и на котором на основании договора между соответственно органом государственной власти, органом местного самоуправления и владельцем рекламной конструкции установлена рекламная конструкция, проводится по истечении срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 264-ФЗ часть 5.7 статьи 19 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
5.7. В случае, если к участию в аукционе или конкурсе допущен один участник, аукцион или конкурс признается не состоявшимся и договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона или конкурса.
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 264-ФЗ в часть 5.8 статьи 19 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5.8. Органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах. Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Для целей настоящей статьи под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназ
СпроситьДобрый день!
Квартиру арендовали по договору? Если вы не заключали договор аренды и оплачивали наличкой у Вас нет причин опасаться. Пусть подаёт на вас в суд. Но сначала дождитесь официальной претензии. А, потом обращайтесь, ко мне. Если принимали по Акту приемки с описанием имущества, то и сдавать надо по Акту. Если без Акта приняли квартиру, то хозяйка ничего не докажет в суде. Был договор и опись имущества но этот договор не официальный т.к она не платила налоги по квартире и деньги я платила наличными. Договор был заключён до августа 2020 г дальше продления договора не было. Я снимала жильё арендодатель грозится подать в суд за порчу имущества хотя я ничего не портила, квартиру у меня не приняла сказала брось ключи в почтовый.
Если вы не заключали договор аренды и оплачивали наличкой у Вас нет причин опасаться.
Спросить
Пусть подаёт на вас в суд. Но сначала дождитесь официальной претензии. А, потом обращайтесь, ко мне.
Спросить
Если принимали по Акту приемки с описанием имущества, то и сдавать надо по Акту. Если без Акта приняли квартиру, то хозяйка ничего не докажет в суде.
Спросить
Был договор и опись имущества но этот договор не официальный т.к она не платила налоги по квартире и деньги я платила наличными.
СпроситьЕсли договор подписан обеими сторонами, то он официален и имеет юридическую силу. Вопрос неуплаты налога не лишает договора юридической силы. А если деньги ещё платили наличкой и расписок в получении не брали, так могут ещё арендную плату по договору взыскать.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Договор найма до 1 года не подлежит государственной регистрации или удостоверению у нотариуса. Неуплата налога не лишает наймодателя права на обращение в суд. Дождитесь официальной претензии досудебной, с ней и договором найма обращайтесь за индивидуальной консультацией для встраивания линии защиты.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
ГК РФ статья 621:
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).Спросить
Здравствуйте
Обязан по ст 86 СКРФ
В суд с иском о взыскании дополнительных расходов
Потребуется договор Аренды найма и документы об оплате. Обязан при наличии такой возможности. У меня нет своего жилье обязан ли бывший муж помагать оплачивать сьемное жилье ребенку 9 лет.
Здравствуйте
Обязан по ст 86 СКРФ
В суд с иском о взыскании дополнительных расходов
Потребуется договор Аренды найма и документы об оплате.
СпроситьЛев Гаврилович, без проверки правоохранительными органами, указанного в вопросе факта, не представляется возможным дать квалификацию действиям бывшего председателя ТСЖ. У нового председателя ТСЖ есть право обратиться с заявлением в полицию. Допустим полиция подтвердила этот акт, почем же Вы не можете дать ответ? Ещё раз: полиция подтвердила факт уничтожения документа. Какие в этом случае возможны "процессуальные решения"? После перевыборов председателя ТСЖ, передающая сторона скрыла (уничтожила) ряд договоров на аренду площади фасада нашего дома под рекламу. Если это является преступлением - каково наказание?
Лев Гаврилович, без проверки правоохранительными органами, указанного в вопросе факта, не представляется возможным дать квалификацию действиям бывшего председателя ТСЖ. У нового председателя ТСЖ есть право обратиться с заявлением в полицию.
СпроситьЛев Гаврилович, по результату проверки, правоохранительным органом принимается процессуальное решение о наличии или отсутствии состава преступления в действиях бывшего председателя ТСЖ, и далее, - о возбуждении или в отказе в возбуждении уголовного дела.
СпроситьЕщё раз: полиция подтвердила факт уничтожения документа. Какие в этом случае возможны "процессуальные решения"?
СпроситьЗдравствуйте. Можете написать жалобу в прокуратуру по факту неисполнения решения суда. Так же, в случае, если снимаете жилье по договору, стоимость аренды можете взыскать с администрации. Я являюсь ребёнком сиротой, в сентябре 2019 года подавала в суд на Администрацию города Оренбурга, для обезательства выдачи квартиры по соц. Найму как ребёнку сироте. Суд обязал администрацию обеспечить меня квартирой, в течении этих 2 лет я запрашивал информацию о ходе исполнительной производства у судебного пристава, но дело стоит на месте, очередь тоже стоит на месте... судебный пристав шлёт только одни предупреждения администрации, от исполнительского сбора администрацию по судебном акту освободили... квартиры до сих пор нету на письма Администрация не отвечает, что делать мне в этой ситуации?!
Здравствуйте.
Маловероятно. Надо договор читать. Нет это очень сложно, уверен договор не в Вашу пользу. Подайте им грамотно составление заявление об расторжении договора и возврате средств, составляйте сами либо обратитесь к юристу. Сперва надо смотреть сам договор.
- см. ст. 32 ЗЗПП. Добрый день.
В первую очередь необходимо изучить условия договора.
Если имеются основания для возврата денежных средств, то необходимо будет направить претензию в данную организацию. Недавно заключила договор с агентовской конторой по аренде жилья, заплатила им 5000 за услуги по договору, они сказали что мы вам подберем жилье, в итоге что они мне присылали уже было сдано.
Можно ли вернуть 5 тысяч? Так как они не предоставили свои услуги, которые прописаны в договоре.
Подайте им грамотно составление заявление об расторжении договора и возврате средств, составляйте сами либо обратитесь к юристу. Сперва надо смотреть сам договор.
- см. ст. 32 ЗЗПП.
Спросить
Добрый день.
В первую очередь необходимо изучить условия договора.
Если имеются основания для возврата денежных средств, то необходимо будет направить претензию в данную организацию.
СпроситьЗдравствуйте. Нет договор аренды жилого помещения не является фактом регистрации и не заменяет ее. Нет, это никак не влияет на временную регистрацию. Человек может по закону снимать жилье и не иметь прописки.
Вам нужно сделать именно временную прописку. В нынешних реалиях, оформить такую прописку не составляет труда. Может ли Договор аренды жилья, имеющим ВНЖ (вид на жительство) для ФМС фактом временной регистрации?
С уважением.
Виктор.
Нет, это никак не влияет на временную регистрацию. Человек может по закону снимать жилье и не иметь прописки.
Вам нужно сделать именно временную прописку. В нынешних реалиях, оформить такую прописку не составляет труда.
СпроситьЧто прописано в договоре в разделе ответственность сторон. Снимали квартиру, заключили договор с хозяином об аренде. Хозяйка данной квартиры начала нарушать требования договора об оплате (начала приписывать оплату водоотведения и вывоза мусора), хотя в договоре указаны оплата только счетчиков (вода, свет). Оплата производится до 14 числа. Мы будем переезжать 4 числа. Какие санкции можно будет применить к хозяйке, если она откажется отдавать деньги за дни, которые мы не будем проживать в данной квартире?
Это можно оформить в виде соглашения.
Без проблем.
Пишите в личные сообщения. Здравствуйте!
Нужно оформить договор найма жилого помещения. Оформляется договором аренды жилья, если она в собственности. Заключайте договор найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения составьте ОБЯЗАТЕЛЬНО. Скачайте форму договора в интернете, обговорите с ним важные и существенные условия и подпишите. Либо договор аренды, либо вообще не оформлять, только устная договорённость.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня есть квартира в не прописан и проживает человек. Мы с ним договорились что он передает мне денежные средства а я за это не имею претензий что он живет у меня и обязуюсь его не выгонять. Как бы нам оформить этот договор официально?
Скачайте форму договора в интернете, обговорите с ним важные и существенные условия и подпишите.
СпроситьЛибо договор аренды, либо вообще не оформлять, только устная договорённость.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
