Договор аренды имущества арендодателем / Административное право - 1408 советов адвокатов и юристов
Добрый день. В договоре может быть предусмотрен пункт, согласно которому в случае, если договор не перезаключен на новый срок, он считается действующим. Читайте договор. Добрый день.
Это может зависеть от того на каком основании заключен договор. По общему правилу, если по окончанию срока действия договора арендатор продолжает пользоваться имуществом, а арендодатель не требует возврата, договор считается продленным на неопределенный срок. Это значит, что он действуют до тех пор пока одна из сторон не откажется от его исполнения, направив уведомление за три месяца. В договоре написано
По истечению срока настоящего договора аренды зу арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды в случае нарушения условий настоящего договора! Если в мае 2017 у меня закончился срок договора аренды земельного участка? Уведомления мне не приходило, я продолжаю пользоваться им? Что мне делать?
Добрый день. В договоре может быть предусмотрен пункт, согласно которому в случае, если договор не перезаключен на новый срок, он считается действующим. Читайте договор.
СпроситьДобрый день.
Это может зависеть от того на каком основании заключен договор. По общему правилу, если по окончанию срока действия договора арендатор продолжает пользоваться имуществом, а арендодатель не требует возврата, договор считается продленным на неопределенный срок. Это значит, что он действуют до тех пор пока одна из сторон не откажется от его исполнения, направив уведомление за три месяца.
Спросить
Добрый день. Это может сделать любая из сторон. Как правило, обязанность по регистрации указывается в договоре. Чаще всего это арендатор. Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Смотрите условия договора. Доброго вам времени суток. В данном случае это имеет право Сделать любая из сторон. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Какая сторона должна регистрировать договор аренды нежилого помещения сроком на год или три, чтобы получить лицензию на алкоголь. Если собственник то есть арендодатель физлицо, а арендатор ООО и имеет уже другое зарегестрированное помещение.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Смотрите условия договора.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае это имеет право Сделать любая из сторон. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок аренды в данном случае не имеет никакого значения. Если Вы арендодатель, то платить налог в любом случае придется.. Nastya, добрый день.
Ваш вопрос не совсем понятен.
Налог на доходы физических лиц уплачивается государству вне зависимости от срока сдачи в аренду арендодателем, если доход был получен. Добрый день! Нет такого срока, чтобы получая доход от аренды не платить налог на доходы. Но если Вы заключите договор на срок меньше года, то Вам не нужно будет регистрировать его в Росреестре. Добрый день! Налог с дохода от сдачи в аренду недвижимого имущества нужно платить вне зависимости от срока аренды. А вот регистрации в росреестре обязательна аренда сроком свыше 11 мес. На, какой минимальный срок я могу заключить договор. Об аренде помещения, и не плотить в налоговую.
Здравствуйте!
Срок аренды в данном случае не имеет никакого значения. Если Вы арендодатель, то платить налог в любом случае придется..
Спросить
Nastya, добрый день.
Ваш вопрос не совсем понятен.
Налог на доходы физических лиц уплачивается государству вне зависимости от срока сдачи в аренду арендодателем, если доход был получен.
Спросить
Добрый день! Нет такого срока, чтобы получая доход от аренды не платить налог на доходы. Но если Вы заключите договор на срок меньше года, то Вам не нужно будет регистрировать его в Росреестре.
Спросить
Добрый день! Налог с дохода от сдачи в аренду недвижимого имущества нужно платить вне зависимости от срока аренды. А вот регистрации в росреестре обязательна аренда сроком свыше 11 мес.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, ни Орлов, ни Соколов, и даже не Воробьев не имеют право на "приватизацию" это ЗУ.
Если бы на этих 13 сотках он построил недвидимость, зарегистрировал её, тогда да, право на ЗУ мог бы зарегистрировать. Добрый день! Не очень понятно а кто является арендодателем по договору аренды на 13 соток? И есть ли этом з/у какие либо обьекты недвижимости, оформленные должным образом? Доброго времени суток! Кому на праве собственности принадлежит участок 13 соток? Какие именно объекты недвижимого имущества на нем имеются? У орлова в собственности находится 15 соток земли. На которых построен жилой дом. Все документы оформлены, но к ним примыкают еще 13 соток, на которые у Орлова имеется только кадастровый паспорт и договор аренды на неопределенный срок. Вправе ли Орлов бесплатно оформить эти 13 соток в собственность?
Здравствуйте!
Нет, ни Орлов, ни Соколов, и даже не Воробьев не имеют право на "приватизацию" это ЗУ.
Если бы на этих 13 сотках он построил недвидимость, зарегистрировал её, тогда да, право на ЗУ мог бы зарегистрировать.
Спросить
Добрый день! Не очень понятно а кто является арендодателем по договору аренды на 13 соток? И есть ли этом з/у какие либо обьекты недвижимости, оформленные должным образом?
Спросить
Доброго времени суток! Кому на праве собственности принадлежит участок 13 соток? Какие именно объекты недвижимого имущества на нем имеются?
СпроситьЗдравствуйте, права у арендатора сохраняются и договор может быть оставлен в силе, если со стороны арендодателя если правопреемник. Здравствуйте! Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ). В случае смерти арендодателя - физического лица договор аренды не прекращается. Права и обязанности арендодателя переходят к его наследникам. Существует договор о найме жилого помещения между физическими лицами сроком на 11 месяцев (без официальной регистрации). Арендодатель умирает. Аренда оплачена вперед на весь срок. Какие права у арендатора?
Здравствуйте, права у арендатора сохраняются и договор может быть оставлен в силе, если со стороны арендодателя если правопреемник.
Спросить
Здравствуйте! Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ). В случае смерти арендодателя - физического лица договор аренды не прекращается. Права и обязанности арендодателя переходят к его наследникам.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, конечно не законен - РОССРЕСТР сделку не зарегистрирует.
ТРЕБУЙТЕ у продавца продления договора аренды
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго вам времени суток. Требуется у продавца продление договора аренды чтобы он мог заключить договор. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Риелтор продавца уверяет, что согласно ст.ГК РФ если арендатор продлжает пльзоваться имуществом после истечения срока Договора арендыи тсутствует возражение с стороны арендодателя, то Дговор считется возобновленным на неопределенный срок. Как быть? Продается дом в собств-ти, земля в аренде. Срок Аренды закончился в 2015 г. Законный ли Договор переуступки, который мне предлагают заключить?
Доброго вам времени суток. Требуется у продавца продление договора аренды чтобы он мог заключить договор. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Риелтор продавца уверяет, что согласно ст.ГК РФ если арендатор продлжает пльзоваться имуществом после истечения срока Договора арендыи тсутствует возражение с стороны арендодателя, то Дговор считется возобновленным на неопределенный срок. Как быть?
Спросить
Здравствуйте! Ничего подобного, такое возможно, только если есть такое условие в договоре аренды. Вам при покупке такого дома, надо заключать свой, новый договор аренды. Или пусть собственник продлевает официально и делает уступку права.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае нужно смотреть сам договор аренды заключённый. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора и арендодатель не возражает против этого, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Пытайтесь договориться Если не поможет Пишите претензию, и подавайте в суд
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали? Юлия, добрый день. Вывший арендодатель отказывается возвращать обеспечительный платеж (говорит, что заблокированы счета). Отношения с ним прекратили в связи с окончанием срока договора, есть гарантийное письмо, в котором оговаривается срок возврата депозита до 30.10.2017. Насколько я понял, необходимо сначала направить претензию. Можно ли получить у вас консультацию по составлению такой претензии и сколько она будет стоить?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали? Здравствуйте.
Вы можете обратиться в суд с требованием об освобождении помещения и устранении препятствий в пользовании имуществом. Добрый день. Устная договоренность в данном случае не позволяет арендатору занимать нежилое помещение для предпринимательской деятельности. Можете предупредить, что сообщите в налоговую о незаконной деятельности. Я ип,арендую нежилое помещение. Пустила по устной договоренности без договора мастера парикмахера. Как его выселить с его вещами, если он ни как не уходит по хорошему?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьДобрый день. Устная договоренность в данном случае не позволяет арендатору занимать нежилое помещение для предпринимательской деятельности. Можете предупредить, что сообщите в налоговую о незаконной деятельности.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Договор аренды и трудовой договор, разные отросли. Вы условия согласовали? [quote]Необходимо оформить трудовые отношения с водителем-экспедитором, управляющим авто по доверенности. Если я правильно понимаю, то договор аренды авто с владельцем данного авто и труд договор с водителем-экспедитора?[/quote]Добрый вечер! Всё правильно. Необходимо оформить трудовые отношения с водителем-экспедитором, управляющим авто по доверенности. Если я правильно понимаю, то договор аренды авто с владельцем данного авто и труд договор с водителем-экспедитора?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Договор аренды и трудовой договор, разные отросли. Вы условия согласовали?
Спросить
Необходимо оформить трудовые отношения с водителем-экспедитором, управляющим авто по доверенности. Если я правильно понимаю, то договор аренды авто с владельцем данного авто и труд договор с водителем-экспедитора?Добрый вечер! Всё правильно.Спросить
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
У Вас договор заключены? Как быть с арендаторами, въезжает много машин?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
У Вас договор заключены?
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором. Есть неисправность источников света и электропроводки в арендуемом помещении. Что можно написать (официальный документ) на имя арендодателя, что бы снять с себя ответственность за возможное происшествие? Обращались с просьбой починить несколько раз на протяжении 3 месяцев.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором.
СпроситьЗдравствуйте.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Вы исполняется обязательства по ст.606 ГК РФ. Вам выставили письменные требования по предоставлению отчета? ☼ Здравствуйте,
Нужно руководствуются условиями договора аренды, в целом никаких отчётов по товарообороту вы предоставлять не обязаны
Желаю Вам удачи и всех благ! На основании какого закона можно отказать арендодателю в предоставлении отчета по товарообороту? Арендная стоимость фиксированная. Ответьте пожалуйста и вложите цитату (ссылку) статьи.
Здравствуйте.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Вы исполняется обязательства по ст.606 ГК РФ. Вам выставили письменные требования по предоставлению отчета?
Спросить
☼ Здравствуйте,
Нужно руководствуются условиями договора аренды, в целом никаких отчётов по товарообороту вы предоставлять не обязаны
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с редакцией договора и проверить на соответствии требования закона. Если Вы длительное время арендуете земельный участок, то у Вас есть преимущественное право на продление (заключение договора на новый срок) договора аренды перед третьими лицами. Договор продлеваться или заключаться новый со мной будет если я ранее чем за месяц до истечения срока аренды подам заявление на его продление или заключение нового и при этом будет отсутствовать риск заключения его с третьими лицами.? (договор аренды земельного участка под строительство дома)
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с редакцией договора и проверить на соответствии требования закона.
Спросить
Если Вы длительное время арендуете земельный участок, то у Вас есть преимущественное право на продление (заключение договора на новый срок) договора аренды перед третьими лицами.
СпроситьНикак земельный участок оформить в собственность нельзя. Потому что ваш партнёр не является собственником земельного участка, а всего лишь арендует его. Добрый день. Партнер не может с Вами рассчитаться земельным участком, находящимся в аренде. Он должен его выкупить, затем передать его Вам в счет задолженности. Возможно есть вариант уступки права аренды Вам, затем Вы сможете оформить собственность, но это только при наличии определенных условий. Согласно ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). Партнёр в счёт частичной оплаты сделки предлагает земельный участок, находящийся у него в аренде сроком на 15 лет. Как можно будет мне его (участок) оформить в собственность. Кадастровый номер участка 70:14:0300095:2379
Никак земельный участок оформить в собственность нельзя. Потому что ваш партнёр не является собственником земельного участка, а всего лишь арендует его.
СпроситьДобрый день. Партнер не может с Вами рассчитаться земельным участком, находящимся в аренде. Он должен его выкупить, затем передать его Вам в счет задолженности. Возможно есть вариант уступки права аренды Вам, затем Вы сможете оформить собственность, но это только при наличии определенных условий.
Спросить
Согласно ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо заключить договор аренды транспортного средства от 100 от собственника арендатору. Другого варианта в данном случае нет. ☼ Здравствуйте,
Это взаимозависимые сделка и ставить мизерную стоимость аренды не совсем правильно
К тому же совершенно непонятно, зачем вам это нужно
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Да, может собственник ст. 209 ГК РФ. Здравствуйте, как можно сдать в аренду легковое авто учредителю, если оно в собственности ооо, чтобы меньше платить денег за аренду?
Здравствуйте.
Необходимо заключить договор аренды транспортного средства от 100 от собственника арендатору. Другого варианта в данном случае нет.
Спросить☼ Здравствуйте,
Это взаимозависимые сделка и ставить мизерную стоимость аренды не совсем правильно
К тому же совершенно непонятно, зачем вам это нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Да, может собственник ст. 209 ГК РФ.
Спросить☼ Здравствуйте,
Никакого проникновения здесь нет, и собственник может заходить в квартиру когда угодно, уголовное дело точно возбуждать не будут
Желаю Вам удачи и всех благ! Квартира арендована на длительный срок по договору задежка оплаты на 5 дней послужила поводом выдворения из квартиры при этом часть имущества было вынесено в подъезд а часть оставлена в залог до погашения не существующего ущерба. Проникновение в квартиру арендодателем без согласия жильца выемка вещей без присутствия собственика вещей досмотр и сортировка что оставить а что отдвть нв усмотрение арендодателя оставленные вещи и мебель арендатора более 2 х месяцев используются арендодателем. Сколько статей Ук РФ.ЖК РФ И КОНСТИТУЦИИ НАРУШЕНО.
☼ Здравствуйте,
Никакого проникновения здесь нет, и собственник может заходить в квартиру когда угодно, уголовное дело точно возбуждать не будут
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте,
Вы можете как расторгнуть старый договор и заключить новый, так и заключить дополнительное соглашение к старому договору в связи со сменой собственника помещения. [quote]ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.[/quote] Добрый день! Снимаем коммерческое помещение, сменился арендодатель, нам бывший собственник просто пришла и сообщила об этом. А новый арендодатель хочет заключить новый договор, знаю, что так нельзя, что мы можем подписать только дополнительное соглашение, где будут указанные данные нового арендодателя, так ли это? С прошлым собственником заключалась договор на год, срок ещё не истёк. И кому теперь платить аренду плату? Документы нового собственника ещё не видели. Спасибо.
Здравствуйте,
Вы можете как расторгнуть старый договор и заключить новый, так и заключить дополнительное соглашение к старому договору в связи со сменой собственника помещения.
Спросить
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторонСпросить1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Составление договоров - услуга платная. Обратитесь к любому юристу лично
Всего доброго, желаю удачи. Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужны от Вас условия по договору. Нужен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, в случае если арендатор уволился у арендодателя вся удержанная сумма с зарплаты возместилась с вычетом амортизации как грамотно составить?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Составление договоров - услуга платная. Обратитесь к любому юристу лично
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужны от Вас условия по договору.
Спросить
Вам необходимо обратиться к нему с письменной претензией - заявлением на возврат денег.
Даже судебная практика в Вашу пользу:
[quote]Арбитражный суд Центрального округа в Постановлении № А 35-3391/2010 от 27.03.2015 пояснил, что излишне уплаченная арендная плата, перечисленная арендатором во исполнение обязательств, прекращенных вследствие расторжения договоров аренды, является неосновательным обогащением арендодателя.
Суд отметил, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.[/quote]
За помощью в составлении Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Я снимал квартиру и съехал раньше, хотя деньги заплатил за полный месяц, хозяин отказывается возвращать оставшиеся деньги. Подскажите пожалуйста как я могу вернуть свои деньги.
Вам необходимо обратиться к нему с письменной претензией - заявлением на возврат денег.
Даже судебная практика в Вашу пользу:
Арбитражный суд Центрального округа в Постановлении № А 35-3391/2010 от 27.03.2015 пояснил, что излишне уплаченная арендная плата, перечисленная арендатором во исполнение обязательств, прекращенных вследствие расторжения договоров аренды, является неосновательным обогащением арендодателя.Суд отметил, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
За помощью в составлении Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
СпроситьУ лизинга иной смысл. По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Подскажите, какие нужны документы физ. лицу, и юр.лицу для оформления. Кому будет проще. Доброй ночи, подскажите как приобрести экскаватор погрузчик JSB в лизинг физическому лицу.
У лизинга иной смысл. По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
СпроситьПодскажите, какие нужны документы физ. лицу, и юр.лицу для оформления. Кому будет проще.
СпроситьДоброго вам времени суток. Безусловно в первую очередь понадобится сам договор лизинга между физическим и юридическим лицом. Удачи вам всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Смеситель должен менять собственник квартиры, если иное не предусмотрено условиями договора.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте, это обязанности собственника, если иное вы не предусмотрели в вашем договоре найма.
Удачи вам и всего наилучшего Смотрите договор аренды жилого помещения, там должны быть указаны Ваши обязанности как арендатора и обязанности арендодателя. Если ничего об этом не сказано, тогда меняет собственник. Здравствуйте.
Собственник обязан нести расходы по содержанию своего жилья. Но если арендатор испортил имущество собственника, то он должен компенсировать порчу за свой счет. Кто должен менять смеситель в арендованной квартире.
Здравствуйте!
Смеситель должен менять собственник квартиры, если иное не предусмотрено условиями договора.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте, это обязанности собственника, если иное вы не предусмотрели в вашем договоре найма.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьСмотрите договор аренды жилого помещения, там должны быть указаны Ваши обязанности как арендатора и обязанности арендодателя. Если ничего об этом не сказано, тогда меняет собственник.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Вам нужно запросить выписку из ЕГРП о праве собственности участка, на котором построена плотина. Нужно проверить зонирование. Вы какие действия предпринимали? У нас в деревне на реке есть плотина раньше используемая для орошения давно заброшеная как ее можно взять в аренду и построить минигэс.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Вам нужно запросить выписку из ЕГРП о праве собственности участка, на котором построена плотина. Нужно проверить зонирование. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Вам нужно ИП обязательства и коды ОКВЕД ст.2 ГК РФ. Есть риски. Хочу снять в аренду маникюрный кабинет и работать самой. Я начинающий мастер, ИП регистрировать пока не готова. Как можно избежать штрафов? Можно ли как вариант пока оформить какой нибудь договор с арендодателем (ООО), кроме трудового (это исключено)? Договор субподряда иди что то вроде того...?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Вам нужно ИП обязательства и коды ОКВЕД ст.2 ГК РФ. Есть риски.
СпроситьДоброго времени суток! Да, может конечно. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Здравствуйте! Конечно же может, только в договоре должно быть указанно, что 2 арендодателя, т.е. указывать двух собственников. Удачи Вам! Здравствуйте, Ольга! Заключить договор найма можно, подписать его со стороны арендодателя должны оба собственника жилья (или по доверенности).
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Может ли иностранный гражданин заключить договор найма если у жилья два собственника-один гражданин России другой Украины.
Доброго времени суток! Да, может конечно. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Заключить договор найма можно, подписать его со стороны арендодателя должны оба собственника жилья (или по доверенности).
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить[quote]Договор аренды недвижимости подписан в сентябре, срок начала аренды с 01.11., согласно договору арендодатель обязуется в срок до 01.11. передать помещение. Акт приема передачи подписать лучше 31.10. (т.к. написано до 01.11) или в срок начала аренды 01.11. (не будет нарушением срока передачи?)[/quote]
Добрый вечер! Проблем никаких не будет. Тк срок указан до 01.11.17 Проблем не будет, обе даты подходят для передачи, это уже как стороны согласуют, на какое число назначить передачу квартиры и имущества. Договор аренды недвижимости подписан в сентябре, срок начала аренды с 01.11., согласно договору арендодатель обязуется в срок до 01.11. передать помещение. Акт приема передачи подписать лучше 31.10. (т.к. написано до 01.11) или в срок начала аренды 01.11. (не будет нарушением срока передачи?)
Договор аренды недвижимости подписан в сентябре, срок начала аренды с 01.11., согласно договору арендодатель обязуется в срок до 01.11. передать помещение. Акт приема передачи подписать лучше 31.10. (т.к. написано до 01.11) или в срок начала аренды 01.11. (не будет нарушением срока передачи?)
Добрый вечер! Проблем никаких не будет. Тк срок указан до 01.11.17
Спросить
Проблем не будет, обе даты подходят для передачи, это уже как стороны согласуют, на какое число назначить передачу квартиры и имущества.
Спросить
