Как выселить мастера парикмахера без договора, если он не собирается уходить
Я ип,арендую нежилое помещение. Пустила по устной договоренности без договора мастера парикмахера. Как его выселить с его вещами, если он ни как не уходит по хорошему?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Добрый день. Устная договоренность в данном случае не позволяет арендатору занимать нежилое помещение для предпринимательской деятельности. Можете предупредить, что сообщите в налоговую о незаконной деятельности.
Спросить
Я сдала в аренду нежилое помещение, срок которого до 30 ноября 2015 года, по устной договоренности часть аренды была засчитана за ремонт помещения, но расходы мне так и не предоставили, не платить аренду, все ссылается на трудности. Я попросила освободить помещение, мне угрожают, что подожгут и все разломают, что делать? Как правомерно выселить, если договора на 2015 год нет?
Обратится в суд, основанием для расторжения служит не исполнение обязательств по внесению арендной платы
СпроситьЯ ИП на УСН. Арендую нежилое помещение под салон красоты. Могу ли я сдать в аренду рабочее место мастеру парикмахеру, если он не хочет регистрироваться в качестве ИП. Имею ли я право, не являясь собственником помещения, заключать такой договор. Если да, то какие я должна соблюсти условия. Заранее благодарю.
Уважаемая Лариса, Вы не можете передать в аренду физическому лицу рабочее место даже если право субаренды прописано в договоре, так как будете являться соучастницей незаконной предпринимательской деятельности данного физического лица.
СпроситьМогу ли я как физическое лицо снять помещение у арендодателя, оборудовать там рабочие места парикмахерам и сдавать их в аренду самозанятым парикмахерам и мастеру по маникюру? Самарская область с 2020 года в проекте. Сама я могу по виду деятельности сдачи в аренду самозанятым зарегистрироваться тоже как самозанятая? Я не парикмахер и не мастер по маникюру, просто хочу сдавать в аренду как вид деятельности.
ВЫ не можете быть арендатором, поскольку Вы сами будет арендатором. С точки зрения закона, Вам не запрещено как физическому лицу арендовать помещения. Но, если Вы будете сдавать его по субаренде, то это уже будет предпринимательская деятельность. В связи с этим Вы будет привлечены к ответственности. Лучше найти другой вариант Вашей деятельности, в т.ч. по предоставлению другим лицам своего помещения.
Спросить
1. А если я зарегистрируюсь как ИП и буду сдавать в субаренду помещение, могу я его сдавать самозанятым парикмахерам? 2. А если сдавать собственное помещение в аренду самозанятым, тоже надо регистрировать как ИП?
Спросить
1. Но оно должно быть соответственно оборудовано и с согласия арендодателя.
2. Не обязательно.
С уважением.
Спросить
Да,вы можете это сделать.
Закон относит к самозанятым физлиц, без привлечения наёмных работников, продающих товары собственного изготовления, оказывающих услуги, или выполняющих работы в регионах, где проводится эксперимент по внедрению нового спецрежима НПД.
Конкретного перечня профессий, которые вправе применять данный спецрежим, закон № 422-ФЗ не содержит. Но при этом он чётко определяет круг тех, кто самозанятым быть не вправе.
Смотрите ст. ст. 4 и 6 закона № 422-ФЗ, где, в частности сказано, к кому НПД не может применяться.
Так же многое зависит от того, как вы составите договор. Но прежде всего в договоре аренды между вами и арендодателем должна быть вообще предусмотрена возможность субаренды, а иначе этого не получится.
Если нужна будет помощь с договором - обратитесь к кому пожелаете.
Спросить
Здравствуйте! Все зависит от Вашего договора аренды. Если право на заключение договора субаренды без согласия собственника в нем предусмотрено, можете заключить договор аренды с кем захотите.
СпроситьЯ арендую помещение под парикмахерскую хочу сдать в аренду кресло парикмахера и место мастеру маникюра. В договоре аренды субаренда не предусматривается. Как правильно оформить? И как за них отчитываться за доход.
Всё зависит от того, как вы составите договор. Но прежде всего в договоре аренды между вами и арендодателем должна быть вообще предусмотрена возможность субаренды, а иначе этого не получится.
Если нужна будет помощь с договором - обратитесь к кому пожелаете.
СпроситьЯ ип, арендую помещение для парикмахерской, я мастер маникюра, со мной в этом помещении работает девочка парикмахер, она тоже ип, но договор аренды с хозяйкой помещения она не заключила, надо ли мне заключать с парикмахеров заключить договор субаренды или она сама должна заключить договор аренды помещения с хозяйкой? Спасибо.
А что в Вашем договоре прописано? Вы арендуете полностью помещение или часть? А есть ли у Вас договоренность с собственником на субаренду?
Спросить
Доброго времени суток!
Все зависит от Вашего договора аренды. Если Вы арендуете всё помещение целиком, и договором аренды не запрещается сдавать его в субаренду - можете заключить договор субаренды с другим парикмахером.
Нужно смотреть Ваш договор.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Ну если она вам платит за аренду - нужно, если работает просто по договоренности-не нужно. Может и напрямую с собственником заключить (вам это лучше)
Спросить
Я ип, арендую помещение для парикмахерской, я мастер маникюра, со мной в этом помещении работает девочка парикмахер, она тоже ип, но договор аренды с хозяйкой помещения она не заключила, надо ли мне заключать с парикмахеров заключить договор субаренды или она сама должна заключить договор аренды помещения с хозяйкой?
Нужно видеть ваш договор аренды чтоб вам ответить.
СпроситьКак правильно составить договор с управляющей организацией. Объектом договора является нежилое помещение (офисное) . И какие статьи не рф можно рассмотреть, если речь идет о нежилом помещении. Спасибо.
Объектом договора является нежилое помещение ( офисное) . И какие статьи не рф можно рассмотреть , если речь идет о нежилом помещении.
--- при составлении договора аренды нежилого помещения применяются общие положения об аренде имущества, сформулированные в статьях статьях 606-625 и § 4 гл. 34 ГК РФ.
СпроситьСдали нежилое помещение в аренду под автосервис без договора аренды и др. подтверждающих документов. (т.е. по устной договоренности). "Арендатор" съехал, оставив долг за электроэнергию в соотвествии со счетом энергосберегающей компании и долг по аренде за 6 месяцев. Что можно придумать? Как взыскать с него долг?
Здравствуйте Юлия!
Такие сделки должны заключаться в письменной форме с нотариальным удостоверением.
Если данная форма не соблюдена, соответственно такая сделка считается недействительной.
Взыскать МОЖНО! через суд
Сначала надо признать сднлек действительной а потом уже взыскивать долг.
Но для того чтобы все это сделать нужно собрать все документы , которые могли бы свидетельствовать о том, что ваше помещение было арендовано.
Если такие документы есть звоните попробуем взыскать.
С уважением Басов Виталий! 89267127332
СпроситьМеня зовут Юрий. У меня в собственности помещение нежилое парикмахерская. Сдаю его в аренду как физическое лицо. Сейчас сам решил заниматься парикмахерской, могу ли я сдавать рабочие места мастерам по договору аренды как физлицо? Или надо обязательно открывать ип? Мастера все ип.
Здравствуйте, Юрий!
Вам регистрироваться в качестве ИП не обязательно. Можете сдавать декларацию как самозанятое лицо.
СпроситьАрендую жилое помещение под магазин цветов на 1 этаже. В помещении сделан ремонт и отдельный вход, но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли, и какое наказание предусмотрено за торговлю в жилом помещении или без договора аренды.
Здравствуйте Анастасия!
но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли,
Для осуществления коммерческой деятельности помещение должно иметь соответствующую категорию, договор заключить можно а осуществлять торговлю нет!
Спросить
