Договор аренды с правом субаренды / Договор - 507 советов адвокатов и юристов
Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.
Как правило такое согласие прописывается в договоре аренды между арендатором и арендодателем. Нет у арендатора не может попасть, может сдавать если есть пункт в договоре аренды. В аренду взято здание универмага. Может ли оно попасть под обременение у арендатора и может ли он с обременением сдавать данное помещение в субаренду.
Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.
Как правило такое согласие прописывается в договоре аренды между арендатором и арендодателем.
Спросить
Нет у арендатора не может попасть, может сдавать если есть пункт в договоре аренды.
СпроситьНет, это неправомерно. У неё разве есть такое право?
Лучше с хозяином... решать... Лариса, нужно смотреть Договор аренды помещения. Там должно быть указано, может ли ваша знакомая сдавать его в субаренду. Здравствуйте. Сдать часть помещения Вам она может с согласия собственника помещения. Если такое право - субаренда-прописано в договоре аренды, то может сдать вам на условиях, указанных в договоре (с уведомлениеи собственника или без уведомления, с согласия или без) - смотрите содержание договора аренды. Если в ее договоре аренды предусмотрена сдача помещения в субаренду, то можно. Если такого права не предоставлено, то это незаконно. Знакомая арендовала помещение под магазин продукты. Я хочу ее попросить сдать мне часть магазина под склад (тоже продукты), я торгую на маркетплейсе. Вопрос: может ли она сдать мне помещение без ведома хозяина помещения? Или мне лучше сразу с хозяином контактировать? Спасибо.
Нет, это неправомерно. У неё разве есть такое право?
Лучше с хозяином... решать...
Спросить
Лариса, нужно смотреть Договор аренды помещения. Там должно быть указано, может ли ваша знакомая сдавать его в субаренду.
Спросить
Если в ее договоре аренды предусмотрена сдача помещения в субаренду, то можно. Если такого права не предоставлено, то это незаконно.
СпроситьДа, перейдет. Сможете переоформить.
С уважением. Здравствуйте, если позволяют условия первого договора аренды то сдать в субаренду, если не позволяют, то через суд обязать заключить с вами новый договор аренды на землю с администрацией. Хочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.
Здравствуйте, если позволяют условия первого договора аренды то сдать в субаренду, если не позволяют, то через суд обязать заключить с вами новый договор аренды на землю с администрацией.
СпроситьДоброе утро.
Если квартира в найме, то вы не являетесь собственником и сдать её практически невозможно. Только собственник имеет право распоряжаться по своему усмотрению. Да, вы можете сдать квартиру в субаренду с согласия владельца
По вопросам оформления договоров обращайтесь к юристам сайта в личных сообщениях. Но это недорогая, но платная услуга. Составление договоров - всегда платная услуга. Льгот нет никому. Ирина, не можете без согласия собственника, то есть Администрации. Здравствуйте Ирина!
Составляете договор аренды/найма подписываете и сдаете, если Вы собственник то Вы имеете право сдавать в найм. Если собственник государство, то только с согласия, а также если в Вашем договоре соц. найма предусмотрено субаренда то можете сдать. Можно ли пенсионерке сдать кв которая находится в найме в аренду, у меня с пенсии удерживают 50%. денег не хватает заплатить за квартиру. Да и жить не на что. хочу уехать к родственнику. Других доходов нет. как правильно оформить договор? Спасибо.
Доброе утро.
Если квартира в найме, то вы не являетесь собственником и сдать её практически невозможно. Только собственник имеет право распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Да, вы можете сдать квартиру в субаренду с согласия владельца
По вопросам оформления договоров обращайтесь к юристам сайта в личных сообщениях. Но это недорогая, но платная услуга.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Составляете договор аренды/найма подписываете и сдаете, если Вы собственник то Вы имеете право сдавать в найм. Если собственник государство, то только с согласия, а также если в Вашем договоре соц. найма предусмотрено субаренда то можете сдать.
СпроситьНет, вы не собственник.
С уважением. Вы не являетесь собственником и вы вправе только расторгнуть договор аренды. Нет конечно. Подарить можно только то, что Вам принадлежит. Вы не являетесь собственником участка. Вы только имеете право им пользоваться на основании договора аренды. Если условия договора позволяют (смотрите свой договор) - Вы сможете сдать участок в субаренду. Мага ли я оформить дарственную на земельный участо который взят в аренду на 45 лет.
Нет конечно. Подарить можно только то, что Вам принадлежит. Вы не являетесь собственником участка. Вы только имеете право им пользоваться на основании договора аренды. Если условия договора позволяют (смотрите свой договор) - Вы сможете сдать участок в субаренду.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с его договором. Теоретически конечно возможно. Нет нельзя в данном случае сдават ь в субаренду. Добрый день! Если в договоре предусмотрена такая возможность, то теоретически можно. ВСе зависит от положений изначально оформленного договора. Добрый день! Все зависит от договора аренды между уполномоченным органом и ИП, именно в нем предусматривается право передачи части земельного участка в субаренду. Владимир, добрый день.
Не все так просто. Их условий Вашего вопроса считаю, что субаренду не заключить.
С уважением. Есть желание запустить точку проката на пляже. У водопользователя пляж оформлен на ИП, может ли он сдавать территорию в субаренду?
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с его договором. Теоретически конечно возможно.
Спросить
Добрый день! Если в договоре предусмотрена такая возможность, то теоретически можно. ВСе зависит от положений изначально оформленного договора.
Спросить
Добрый день! Все зависит от договора аренды между уполномоченным органом и ИП, именно в нем предусматривается право передачи части земельного участка в субаренду.
Спросить
Владимир, добрый день.
Не все так просто. Их условий Вашего вопроса считаю, что субаренду не заключить.
С уважением.
СпроситьЧерез договор безвоздного пользования с правом передачи в аренду. Если я правильно понял ваш вопрос. Заключите с Вашей супругой договор поручения, чтобы она, либо от Вашего имени, либо от своего - предоставляла данное нежилое помещение в пользование иным лицам. Укажите условия возмездности (безвозмездности) передачи помещения пользователю. По любому договору можете передать помещение жене с правом субаренды. Как оформить нежилое помещение на жену (ИП) для сдачи в аренду. Сейчас оно принадлежит мне (частное лицо)
Через договор безвоздного пользования с правом передачи в аренду. Если я правильно понял ваш вопрос.
Спросить
Заключите с Вашей супругой договор поручения, чтобы она, либо от Вашего имени, либо от своего - предоставляла данное нежилое помещение в пользование иным лицам. Укажите условия возмездности (безвозмездности) передачи помещения пользователю.
Спросить
Мошенничества нет. Но есть основания для обращения а суд для взыскания убытков. Дело в том, что я заплатил 2 500 000 за право субаренды на весь срок действия договора аренды. У него был заключён договор с собственником на 5 лет, но по истечении 6 месяцев он расторг договор с арендодателем и я как субарендатор тоже утерял право на субаренду. На требование вернуть мне даже часть денег, категорично отказывается. К тому-же со мной договор субаренды был заключён без согласия арендодателя, что недопустимо и прописано в основном договоре аренды. Я купил право субаренды. А арендатор заключил договор субаренды без согласия арендодателя. Арендатор досрочно расторг договор аренды и я как субарендатор тоже лишился арендуемой площади. При этом деньги заплаченные мной возвращать отказывается. Я вляется ли это признаком статьи о мошенничестве?
Дело в том, что я заплатил 2 500 000 за право субаренды на весь срок действия договора аренды. У него был заключён договор с собственником на 5 лет, но по истечении 6 месяцев он расторг договор с арендодателем и я как субарендатор тоже утерял право на субаренду. На требование вернуть мне даже часть денег, категорично отказывается. К тому-же со мной договор субаренды был заключён без согласия арендодателя, что недопустимо и прописано в основном договоре аренды.
Спросить
В соответствии с ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). В данном случае вам надо ознакомиться с договором аренды Арендатора, если он обладает правом передавать имущество в субаренду и есть письменное согласие собственника, то можно заключать договор с Арендатором, в ином случае договор необходимо заключать с собственником арендуемого имущества. С каким арендодателем нужно заключать договор между ген директором ООО и арендатором, если арендатор сам снимает помещение у собственника помещения т.е. заключать договор с собственником помещения или с тем кто его арендует на данный момент?
В соответствии с ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). В данном случае вам надо ознакомиться с договором аренды Арендатора, если он обладает правом передавать имущество в субаренду и есть письменное согласие собственника, то можно заключать договор с Арендатором, в ином случае договор необходимо заключать с собственником арендуемого имущества.
СпроситьТолько если это предусмотрено договором аренды земельного участка. Только с согласия Лесхоза, при условии указании на это в договоре аренды лесного участка. Имеет ли право ИП, арендатор, передавать в субаренду лесной участок юридическому лицу?
Только с согласия Лесхоза, при условии указании на это в договоре аренды лесного участка.
СпроситьДобрый день, оформить доверенность на того лица, у которого есть статус самозанятого, который может заключить договор найма помещения. Здравствуйте, агентский договор заключить между одним и другим собственником, чтобы тот кто самозанятый выступал от лица второго по заключению договора аренды. Если Вы дадите доверенность на самозанятого, то договор аренды конечно заключит самозанятый, НО в Ваших интересах, а следовательно выгодоприобретателем и плательщиком налога будете Вы а не самозанятый.
Я бы на Вашем месте передала Вашу половину в пользование по договору безвозмездного пользования, то есть ссуду второму сособственнику который самозанятый с правом передачи в субаренду. И тогда уже самозанятый собственник сдаст своб и Вашу половину от себя и будет нести налоговые обязательства самостоятельно. В квартире под сдачу два собственника, один из них самозанятый. Как оформить договор, чтобы платить налог только через того кто самозанятый? Квартира в равных долях.
Добрый день, оформить доверенность на того лица, у которого есть статус самозанятого, который может заключить договор найма помещения.
Спросить
Здравствуйте, агентский договор заключить между одним и другим собственником, чтобы тот кто самозанятый выступал от лица второго по заключению договора аренды.
Спросить
Если Вы дадите доверенность на самозанятого, то договор аренды конечно заключит самозанятый, НО в Ваших интересах, а следовательно выгодоприобретателем и плательщиком налога будете Вы а не самозанятый.
Я бы на Вашем месте передала Вашу половину в пользование по договору безвозмездного пользования, то есть ссуду второму сособственнику который самозанятый с правом передачи в субаренду. И тогда уже самозанятый собственник сдаст своб и Вашу половину от себя и будет нести налоговые обязательства самостоятельно.
СпроситьСобственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Да, может. По договору аренды вполне с правом субаренды. Два собственника помещения (маназин) 43 и 57% в долевой собственности. Может ли один собственник сдать другому собственнику свою долю в аренду с правом передачи в субаренду.
Если допускается по условиями договора аренды... См. договор. Субаренда земли – это юридическая сделка по передаче земельного участка арендатором в перенайм третьему лицу за определенную плату. Особенностью договора является участие в нем 3-х сторон, между которых возникают правовые отношения по поводу временного владения и пользования недвижимостью (участком). Правовое понятие субаренды земельного участка установлено в ст. 615 Гражданского кодекса РФ
Если в самом договоре аренды есть пункт о праве передачи земли в субаренду, то все правомерно, учитывая есть ли оговорка с разрешения арендодателя или без. В договоре аренды предусмотрено сдача в субаренду
но меня интересует ссылка на закон или статью по правомерности данного действия. Кфх имеет договор аренды земельного участка и заключило договор о совместном использовании данного участка с другим кфх правомерно ли это.
Субаренда земли – это юридическая сделка по передаче земельного участка арендатором в перенайм третьему лицу за определенную плату. Особенностью договора является участие в нем 3-х сторон, между которых возникают правовые отношения по поводу временного владения и пользования недвижимостью (участком). Правовое понятие субаренды земельного участка установлено в ст. 615 Гражданского кодекса РФ
Если в самом договоре аренды есть пункт о праве передачи земли в субаренду, то все правомерно, учитывая есть ли оговорка с разрешения арендодателя или без.
Спросить
В договоре аренды предусмотрено сдача в субаренду
но меня интересует ссылка на закон или статью по правомерности данного действия.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. См. ч. 6 ст. 22 ЗК РФ. В частности, арендатор земельного участка, ... имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателяпри условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.
СпроситьЕлена,
не поняла - как вы "продадите" салон, если есть Арендодатель (с ваших слов), значит, только он является собственником. И только он может распоряжаться салоном - продавать, сдавать в аренду дарить.
А так понимаю, что у вас договор аренды этого салона? Вы хотите сдать его в субаренду, а не продать?
Скорее всего, вы не имеете такого права - но надо смотреть ваш догвоор - что там написано?
Но "продавать" вы точно не имеете права. Такой вопрос; я продаю салон, аренда до 26 марта, потом я освобождаю помещение. Арендодатель если сейчас найдёт арендатора, то я не смогу продать салон-это его слова, мой вопрос Вам-какие у меня права? Ведь если у меня договор до 26 марта, то я могу до 26 числа и продать салон, или прав арендодатель-в том что если он находит арендатора например 15 марта то уже я на могу продать салон?
Елена,
не поняла - как вы "продадите" салон, если есть Арендодатель (с ваших слов), значит, только он является собственником. И только он может распоряжаться салоном - продавать, сдавать в аренду дарить.
А так понимаю, что у вас договор аренды этого салона? Вы хотите сдать его в субаренду, а не продать?
Скорее всего, вы не имеете такого права - но надо смотреть ваш догвоор - что там написано?
Но "продавать" вы точно не имеете права.
СпроситьСтатья 618 ГК РФ: Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
Нужно смотреть условия договора аренды. Я арендодатель сдал нежилое помещение в аренду ООО. Это ООО с моего согласия сдало это помещение в субаренду. Могу ли я при расторжении договора аренды выселить и субарендатора?
Статья 618 ГК РФ: Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
Нужно смотреть условия договора аренды.
СпроситьНу только согласовать этот договор с арендодателем. Иначе и по-другому это незаконно.
С уважением. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)
Так же можно расторгнуть старый договор по соглашению сторон и подписать новый с актуальным арендатором. Как переоформить длительный договор аренды на другого.
Ну только согласовать этот договор с арендодателем. Иначе и по-другому это незаконно.
С уважением.
Спросить
Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)
Так же можно расторгнуть старый договор по соглашению сторон и подписать новый с актуальным арендатором.
СпроситьНу во первых вы можете идти с иском о взыскании неосновательного обогащения, во вторых можете расторгать договор аренды в судбеном порядке. Нужно, чтобы специалист изучил Ваш договор. Если право на сдачу в субаренду в нем нет, значит, не имел право. Опять же в зависимости от условий договора, Вы вправе расторгнуть с ним договор.
Если он не зарегистрирован в качестве ИП и самозанятого и не платил с этого налог, то он занимался незаконной предпринимательской деятельностью, можете написать заявление в полицию и в налоговую. Сдала квартиру 1 к пол года назад, мужчине русскому, оказалось что он ее пересдает посуточно и по часам уже пол года, договор был составлен, подписан, в нем было указано четко 3 лицам несдавать!
Когда мы пришли в квартиру там было 10 человек несовершеннолетних детей, они сказали что им сдали квартирумна 3 часа за 2000 р.
Наказуемы ли законом такие действия в РФ.? И с чем нам идти в суд и можно ли идти?
Ну во первых вы можете идти с иском о взыскании неосновательного обогащения, во вторых можете расторгать договор аренды в судбеном порядке.
СпроситьНужно, чтобы специалист изучил Ваш договор. Если право на сдачу в субаренду в нем нет, значит, не имел право. Опять же в зависимости от условий договора, Вы вправе расторгнуть с ним договор.
Если он не зарегистрирован в качестве ИП и самозанятого и не платил с этого налог, то он занимался незаконной предпринимательской деятельностью, можете написать заявление в полицию и в налоговую.
СпроситьНадо заключить договор с администрацией об аренде участка. Заключите договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды с прежним хозяином. Если конечно у договора не истек срок. Перенаем илим субаренда. Перенаем с согласия аредодателя. Субаренду можно без согласия арендодателя если в договоре аренды не указано что такое согласие при суб аренде обязательно. Покупаю ларек... как переоформлять у прежнего хозяина участок под ларек (Он у них взят в аренду у админ. Города... спасибо.
Заключите договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды с прежним хозяином. Если конечно у договора не истек срок.
Спросить
Здравствуйте Альбина
Можете с согласия арендатора
Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Можно ли снимая аренду торгового помещения в субаренду, пересдать часть ещё кому то?
Здравствуйте Альбина
Можете с согласия арендатора
Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
Спросить1. Нет это разные договора
2. Если вы хотите сдать два объекта на разных правах, тогда два договора отдельных. Есть два варианта, которые [u]не могут быть совместимы по одному объекту[/u] с одним лицом:
- договор аренды и субаренды. Допустимо ли заключение аренды и субаренды одним договором? Тоесть прописать 2 обьекта: 1 на праве собственности, 2-на праве аренды. Если да, то чем это подкреплено? И как должен называться тогда такой договор и участники договора?
1. Нет это разные договора
2. Если вы хотите сдать два объекта на разных правах, тогда два договора отдельных.
СпроситьЕсть два варианта, которые не могут быть совместимы по одному объекту с одним лицом:
- договор аренды и субаренды.
СпроситьМожете выдать доверенность. Только собственник квартиры может оформить такую доверенность на сына, у Вас же только право на субаренду, то есть Вы можете с третьими лицами заключить договор аренды, но никак не оформлять доверенность на кого-то от лица собственника, таких полномочий у Вас нет. Могу ли оформить доверенность на сдачу в найм арендованной квартиры на сына? С собственником квартиры у меня договор найма с правом субаренды.
Только собственник квартиры может оформить такую доверенность на сына, у Вас же только право на субаренду, то есть Вы можете с третьими лицами заключить договор аренды, но никак не оформлять доверенность на кого-то от лица собственника, таких полномочий у Вас нет.
СпроситьЗдравствуйте. В принципе, возможно, если Ваш супруг не против. Сделать договор безвозмездного пользования на Вас, с правом сдачи сдачи в субаренду. Я не работаю, а мой законный муж не имеет права получать коммерческий доход (по роду своей деятельности). У него в собственности есть квартира (по дог дарения) и доля в совместной с его матерью квартире. Я собираюсь начать сдавать в аренду свою квартиру (оформлена на меня), как самозанятая или открыв ИП (еще не решила). Могу ли я дополнительно сдавать квартиру мужа и квартиру, где владельцами являются муж и его мать, оформить аренду официально и платить налоги? Если да,то какие мы должны оформить для этого документы/доверенности/договоры? Возможно ли быть при этом самозанятым или нужно открыть ИП?
Здравствуйте. В принципе, возможно, если Ваш супруг не против. Сделать договор безвозмездного пользования на Вас, с правом сдачи сдачи в субаренду.
СпроситьДобрый день! Можете передать в субаренду, если такое право у Вас указано в договоре аренды. Добрый день! Если субарендатор будет согласен. Это условие должно быть указано в договоре субаренды. Добрый день.
Согласно сути договора аренды/субаренды, в пользование передается определенное помещение или его часть.
В случае передачи права пользования помещением, вы автоматически теряете право пользования.
Однако, вы можете заключить соглашение о совместном использовании площади. Сами мы можем одновременно с ООО работать на этих площадях? ИП занимается общепитом-кафе, арендует помещение. Можем ли мы сдать всю площадь зала в субаренду ООО для торговли спиртными напитками и при этом самим работать на этих площадях.
Добрый день! Можете передать в субаренду, если такое право у Вас указано в договоре аренды.
СпроситьДобрый день! Если субарендатор будет согласен. Это условие должно быть указано в договоре субаренды.
Спросить
Добрый день.
Согласно сути договора аренды/субаренды, в пользование передается определенное помещение или его часть.
В случае передачи права пользования помещением, вы автоматически теряете право пользования.
Однако, вы можете заключить соглашение о совместном использовании площади.
Спросить
О чем речь по конкретнее? Здравствуйте
Вы не собственник земли а арендуете у муниципалитета?
В этом случае надо читать договор и смотреть условия о праве передачи права аренды в субаренду
По общему правилу это допускается
Если Вы собственник по ст 209 ГКРФ то можете договор дарения или купли продажи составить или отдать в аренду. Вы конечно можете можете заключить договор купли-продажи с условием. Что документы на регистрацию права собственности будут оформлены после получения в дома и участка в собственность. Но там надо соблюсти все существенные условия договора. Закон о земле 105 з. Хочу передать участок родственнику. Как это сделать? Передача не возможна. Только приватизация после постройки. Человеку нужна гарантия. Как это можно юридически оформить? По 105 закону переуступка не возможна. Что делать? lчто делать для передачи прав.
Здравствуйте
Вы не собственник земли а арендуете у муниципалитета?
В этом случае надо читать договор и смотреть условия о праве передачи права аренды в субаренду
По общему правилу это допускается
Если Вы собственник по ст 209 ГКРФ то можете договор дарения или купли продажи составить или отдать в аренду.
Спросить
Вы конечно можете можете заключить договор купли-продажи с условием. Что документы на регистрацию права собственности будут оформлены после получения в дома и участка в собственность. Но там надо соблюсти все существенные условия договора.
СпроситьПередача не возможна. Только приватизация после постройки. Человеку нужна гарантия.
СпроситьВы конечно можете можете заключить договор купли-продажи с условием. Что документы на регистрацию права собственности будут оформлены после получения в дома и участка в собственность. Но там надо соблюсти все существенные условия договора.
СпроситьНа основании индивидуального условия прописанного в договоре аренды. ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом
2. Арендатор вправе [b]с согласия арендодателя[/b] сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) ююю. Да, арендодатель вправе не согласовать субаренду. Помещение, являющееся муниципальной собственностью, передано в аренду без торгов юр.лицу. Арендатор обратился с просьбой согласовать субаренду части помещения. В договоре аренды прописан пункт об обязанности арендатора не заключать договор залога, субаренды и т.д. Имеет ли право арендодатель не согласовать субаренду и на каком основании?
ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) ююю.
Спросить
