Покупаю ларек... как переоформлять у прежнего хозяина участок под ларек (Он у них взят в аренду у админ. Города... спасибо.

Я хочу купить павильон (магазин продуктов). Но хозяин имеет землю в аренде у государства. Продает мне бизнес раскрученный и павильон 33 кв.м. Продает дорого... С холодильниками, продукцией, 2 кондиционера и репутация за 4000000. Он столько не стоит. Но судя по выручке 60-65 000 В день. Еще момент. По договору он платит за 18 квадратных метра. По факту 33. Кому то на лапу дает. Обещал познакомить и все будет хип хоп никто не тронет. Пиво у него запрещено. Опять же кому то дает... И все ОК. Мне интересно, большие ли риски у меня. Я в магазине со своим ип. Земля на нем. Его бухгалтер хочет сделать договор аренды. Якобы я у него арендую. Но я жду 4 миллиона плачу если что. Землю просто так не переоформишь... Там вроде все через аукцион. Подскажите ваше мнение. Стоит связываться и что грамотно сделать. Либо это развод.

Хочу купить торговую точку (павильон). Как лучше и быстрее оформить её с прежнего владельца на себя? Какие документы нужны и к кому обращаться? ИП ещё не открыл. Спасибо.

Хочу взять в аренду у землы под павильон. Выбрал место. Что делать дальше? И возможно это?