Договор аренды с собственниками жилья / Жилищное право - 715 советов адвокатов и юристов
Если договор найма жилья подписан двумя собственниками, то каждый собственник получает арендную плату на условиях договора. Если договор подписан только одним собственником, тогда совладелец должен дать согласие на сдачу жилья в наем, поскольку это общая долевая собственность и все действия с данным видом права производятся с согласия всех совладельцев. Да,имеет. Более того, второй сособственник может сдать жилье в аренду только с согласия второго сособственника. Сдаём дом, два собственника, договор оформлен на одного человека. Имеет ли права другой собственник на деньги получаемые с аренды? Что если человек, с которым оформлен договор, не желает делить полученные деньги?
Если договор найма жилья подписан двумя собственниками, то каждый собственник получает арендную плату на условиях договора. Если договор подписан только одним собственником, тогда совладелец должен дать согласие на сдачу жилья в наем, поскольку это общая долевая собственность и все действия с данным видом права производятся с согласия всех совладельцев.
Спросить
Условия аренды части чердака на 49 лет - требования к проценту голосов, разрешения на жилье и оплата
Здравствуйте Марина
Надо полагать, что чердак это общее имущество жильцов дома и для того, что бы собственники заключили с вами договор аренды и срок этой аренды, все должны принять участие и проголосовать, в противном случае вы не можете пользоваться чердаком. Здравствуйте, нужно решение. Какой процент голосов нужно набрать для оформления части чердака в аренду на 49 лет. Можно ли сделать там квартиру или можно пользоваться как чердаком? Как должна производиться оплата и тариф, в случае положительного решения?
Здравствуйте Марина
Надо полагать, что чердак это общее имущество жильцов дома и для того, что бы собственники заключили с вами договор аренды и срок этой аренды, все должны принять участие и проголосовать, в противном случае вы не можете пользоваться чердаком.
СпроситьПомимо договора аренды необходимо согласие собственника жилья. Данное согласие должно быть нотариально удостоворенно. И,что что аварийным. Раз он прописан об этом и нужно документы получить. Можете. Можете даже составить договор о безвозмездном пользовании квартирой на необходимый срок. И письменное обязательство собственника квартиры, что на весь необходимый срок обязуется предоставить ему свою квартиру для проживания. Можете даже составить договор о безвозмездном пользовании квартирой на необходимый срок. Скажите пожалуйста мы вот хотим подать на УДО мне тут муж сказал что нужна справка с места жительства где он будет проживать к сожалению где он прописан этот дом признан аварийным и непригодным для жилья на это есть постановление могу ли я предоставить договор аренды жилья где он будет проживать подойдёт ли это для УДО ты как справку с места жительства нам взять негде так как дом находится в аварийном состоянии и там никто не проживает.
Помимо договора аренды необходимо согласие собственника жилья. Данное согласие должно быть нотариально удостоворенно.
Спросить
Можете. Можете даже составить договор о безвозмездном пользовании квартирой на необходимый срок. И письменное обязательство собственника квартиры, что на весь необходимый срок обязуется предоставить ему свою квартиру для проживания.
СпроситьВозьмите справку по месту пребывания или представьте договор аренды жилья в коммунальные службы. За отопление будете платить по любому.. Вам в любом случае придется платить также за услуги УК и взносы на кап. ремонт. Здравствуйте.
СМ.ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[quote]2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) [b]собственника помещения с момента возникновения права собственности [/b]на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;[/quote]
Т.о.,
независимо от того, проживаете Вы в жилом помещении, или не проживаете, Вы обязаны платить за КУ.
С уважением. У меня в кв. 29/56 доля. Но я в ней не проживаю. Как я могу не платить за коммунальные услуги?
Возьмите справку по месту пребывания или представьте договор аренды жилья в коммунальные службы. За отопление будете платить по любому..
Спросить
Здравствуйте.
СМ.ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Т.о.,
независимо от того, проживаете Вы в жилом помещении, или не проживаете, Вы обязаны платить за КУ.
С уважением.
СпроситьНет. Неправомерно. Однако, если Вы по факту пользовались кладовой без договора аренды, ТСЖ таким образом пытается легализовать платежи за прошедший период. Чтобы с Вас без особых проблем взыскать их. Нет, неправомерно. Договор аренды является реальным договором и все обязанности по уплате арендной платы, содержанию помещения начинаются с момента подписания Акта приема-передачи помещения. Да, я пользовалась этой кладовой, но у нас эта кладовка в пользовании с 2013 года, мы её покупали, но подтвердить факт покупки не можем, так как договор утерян и собственность не оформлена, ввиду того, что продавец находится в розыске и его действия признаны мошенническими. Хочу заключить договор аренды кладовой, но ТСЖ принуждает заключить договор с 30.12.2020, правомерно ли это?
Нет, неправомерно. Договор аренды является реальным договором и все обязанности по уплате арендной платы, содержанию помещения начинаются с момента подписания Акта приема-передачи помещения.
Спросить
Да, я пользовалась этой кладовой, но у нас эта кладовка в пользовании с 2013 года, мы её покупали, но подтвердить факт покупки не можем, так как договор утерян и собственность не оформлена, ввиду того, что продавец находится в розыске и его действия признаны мошенническими.
СпроситьЕсли хотите обезопасить себя от возможных неприятностей, то лучше зарегистрировать либо переподписывать каждые 11 месяцев. Добрый день!
Если Вы хотите гарантированно арендовать земельный участок под киоск на 5 лет (чтобы арендодатель не смог ранее расторгнуть договор), то тогда необходимо межевать з/у и ставить на кадастровый учет его часть которая будет предоставляться в аренду и регистрировать данный договор в Росеестре. Нужно ли производить межевание земли под некапитальный киоск, если собираюсь заключить договор аренды земли с ТСЖ дома на 5 лет. Необходима ли регистрация договора в росреестре?
Если хотите обезопасить себя от возможных неприятностей, то лучше зарегистрировать либо переподписывать каждые 11 месяцев.
Спросить
Добрый день!
Если Вы хотите гарантированно арендовать земельный участок под киоск на 5 лет (чтобы арендодатель не смог ранее расторгнуть договор), то тогда необходимо межевать з/у и ставить на кадастровый учет его часть которая будет предоставляться в аренду и регистрировать данный договор в Росеестре.
СпроситьЕсли будут жалобы, то хозяин может расторгнуть договор найма. Добрый день
1.Сдержание животных не запрещено.
2.Можно жить, по договоренности с хозяином жилья
3.Выселить-зависит от порядочности хозяина жилья. В договоре на аренду жилья обычно устанавливается срок предупреждения о расторжении. Как правило, он устанавливается в 1 месяц. Так что попытка выселить сразу же будет считаться незаконной и нужно будет быть готовой защищать свои права.
Ну и конечно же хозяина квартиры сразу надо предупредить, что жить будет еще и собачка. Здравствуйте! Этот вопрос оговаривается в договоре аренды. Собственника квартиры никто не может обязать вселять квартиранта с животными. Соответственно, если договором содержание собаки запрещено, можно оказаться на улице. Можно ли жить с собачкой маленькой породы на съемной квартире? Если она будет лаять пока я на учёбе нас могут выселить с квартиры?
Добрый день
1.Сдержание животных не запрещено.
2.Можно жить, по договоренности с хозяином жилья
3.Выселить-зависит от порядочности хозяина жилья.
Спросить
В договоре на аренду жилья обычно устанавливается срок предупреждения о расторжении. Как правило, он устанавливается в 1 месяц. Так что попытка выселить сразу же будет считаться незаконной и нужно будет быть готовой защищать свои права.
Ну и конечно же хозяина квартиры сразу надо предупредить, что жить будет еще и собачка.
Спросить
Здравствуйте! Этот вопрос оговаривается в договоре аренды. Собственника квартиры никто не может обязать вселять квартиранта с животными. Соответственно, если договором содержание собаки запрещено, можно оказаться на улице.
СпроситьДоговор действителен. Добрый день
Зависит от договора, если в нем есть пункт, что он автоматически продлевается, то юридической силой обладает. Здравствуйте!
Ваш договор прекратил действие. Договор имеет свойство пролонгироваться. Если спустя 11 месяцев у арендодателя и арендатора не было вопросов на этот момент, значит он автоматически продлён. Договор аренды в простой письменной форме на 11 месяцев регистрации не подлежит.
Подписанный двумя сторонами, с указанием паспортных данных он имеет юридическую силу
По истечению 11 месяцев необходимо заключать новый договор.
Но на практике ни собственник, ни арендатор не утруждают себя юридическими формальностями. И подскажите еще пожалуйста, данный договор чисто стандартный бланк взятый у риелтора, он никем не заверен. Разве он имеет юрид силу? Снимаю сьемное жилье уже более 3-х лет, договор был составлен единожды на 11 месяцев, получается в данный момент договор не несет никакой юр.силы?
Добрый день
Зависит от договора, если в нем есть пункт, что он автоматически продлевается, то юридической силой обладает.
Спросить
Договор имеет свойство пролонгироваться. Если спустя 11 месяцев у арендодателя и арендатора не было вопросов на этот момент, значит он автоматически продлён.
Спросить
Договор аренды в простой письменной форме на 11 месяцев регистрации не подлежит.
Подписанный двумя сторонами, с указанием паспортных данных он имеет юридическую силу
По истечению 11 месяцев необходимо заключать новый договор.
Но на практике ни собственник, ни арендатор не утруждают себя юридическими формальностями.
Спросить
Дарья, вы уверены, что именно об арендаторе речь, а не об арендодателе? Ведь налоги платит собственник квартиры, то есть арендодатель. Вы и не должны платить налоги - их платит арендодатель. Налоги платит арендодатель. В любом случае договор считается действительным, вопрос налогообложения к арендным взаимодействиям сторон отношения не имеет. Налоги на имущество платит собственник жилья-арендодатель, а не арендатор. Возможно вы путаете с коммунальными платежами, которые платятся по договоренности, как указано в вашем договоре аренды. Если заключен договор на съем жилья, но при этом арендатор не платит налоги на квартиру, договор считается действительным?
В любом случае договор считается действительным, вопрос налогообложения к арендным взаимодействиям сторон отношения не имеет.
Спросить
Налоги на имущество платит собственник жилья-арендодатель, а не арендатор. Возможно вы путаете с коммунальными платежами, которые платятся по договоренности, как указано в вашем договоре аренды.
СпроситьУправляющая компания выдает такие справки. Представьте суду договор найма жилого помещения. Добрый день
Представьте в суд акт фактического проживания, составленный вами и подписанный соседями (указывается ФИО, адрес и номер телефона) или договор аренды жилого помещения, где указаны и вы и ребенок. Добрый день, приобщите в суд договор найма квартиры и в управляющей компании или тсж запросите справку. Подала на развод ребёнку 2 года, в суде просят справку о совместном проживании, но сын прописан с отцом а мы живём отдельно с ребёнком на съёмном жилье и органы выдают только по адресу прописки а по фаутическому где живём мы с сыном выдать никто не может, нет оснований, примет ли суд такую справку?
Добрый день
Представьте в суд акт фактического проживания, составленный вами и подписанный соседями (указывается ФИО, адрес и номер телефона) или договор аренды жилого помещения, где указаны и вы и ребенок.
Спросить
Добрый день, приобщите в суд договор найма квартиры и в управляющей компании или тсж запросите справку.
СпроситьЗдравствуйте!
Если есть возможность - направьте договор аренды. Требуйте компенсировать Вам расходы за досрочное расторжение договора (по реэлтору, новый поиск жилья и проч.) Перезаключите договор с новым собственником. Продолжайте арендовать. Смена собственника квартиры не прекращает обременение на неё в виде договора аренды. Само собой если у вас имеется письменный договор аренды. Сняли квартиру по договору аренды на 11 месяцев. Еще не прошло месяца, а нам объявили о продаже квартиры. Оплата так же была Риелтору за поиск квартиры. Как быть?
Требуйте компенсировать Вам расходы за досрочное расторжение договора (по реэлтору, новый поиск жилья и проч.)
СпроситьПродолжайте арендовать. Смена собственника квартиры не прекращает обременение на неё в виде договора аренды. Само собой если у вас имеется письменный договор аренды.
СпроситьДоговор найма нет, можете заключить договор аренды с родителями, если они являются собственниками жилья. Здравствуйте! Если квартира в собственности родителей, можно заключить договор аренды. Если квартира у них в социальном найме, то нет. Может ли сотрудник МВД заключить договор найма жилья на квартиру с своими родителями, если он не прописан в ней?
Договор найма нет, можете заключить договор аренды с родителями, если они являются собственниками жилья.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира в собственности родителей, можно заключить договор аренды. Если квартира у них в социальном найме, то нет.
СпроситьНужно ли согласие собственника жилья на проживание сына при домашнем аресте по статье 228.1 часть 1?
В договоре не прописан ваш сын и его поселять нельзя, согласие собственника нужно и дополнение к договору оформлять необходимо. Если договор аренды не исключает проживания члена семьи то согласие не требуется. [quote]Моего сына отпускают под домашний арест (статья 228.1 часть 1), есть договор на аренду жилья на моё имя. Обязательно ли согласие собственника жилья на проживание со мной сына на этот период?[/quote]
Да. Согласие собственника не требуется. Евгения, добрый день. Нет, не требуется.
С уважением. Моего сына отпускают под домашний арест (статья 228.1 часть 1), есть договор на аренду жилья на моё имя. Обязательно ли согласие собственника жилья на проживание со мной сына на этот период?
Если договор аренды не исключает проживания члена семьи то согласие не требуется.
Спросить
Моего сына отпускают под домашний арест (статья 228.1 часть 1), есть договор на аренду жилья на моё имя. Обязательно ли согласие собственника жилья на проживание со мной сына на этот период?
Да.
Спросить
Добрый день! Да, можно, особой ответственности у квартирантов нет, все проблемы - это проблемы собственника. Арендодатель и арендатор регулируют отношения с помощью договора аренды жилого помещения. В этом документе должны быть отражены «существенные» условия: предмет договора, срок аренды и цена. Именно они обязательны для включения в договор. Без них, согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается незаключенным. А сказать вы можите, что угодно. Все проблемы будут у собственника жилья. Да, можете сказать, что вы родственники. Можно ли снимая квартиру без договора, сказать, что мы родственники?
Добрый день! Да, можно, особой ответственности у квартирантов нет, все проблемы - это проблемы собственника.
Спросить
Арендодатель и арендатор регулируют отношения с помощью договора аренды жилого помещения. В этом документе должны быть отражены «существенные» условия: предмет договора, срок аренды и цена. Именно они обязательны для включения в договор. Без них, согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается незаключенным. А сказать вы можите, что угодно. Все проблемы будут у собственника жилья.
СпроситьМожет ли муж меня выгнать из квартиры? Квартиру приобретена им до брака, я и ребенок там прописаны постоянно. Грозится ребенка оставить, а меня выгнать, не в разводе. Ребенку 2,5 я в декрете.
Пока вы муж и жена - вы члены его семьи и вправе пользоваться данной квартирой. Если квартира приобретена им до брака, а вы разведетесь - то вы теряете это право - так как членами его семьи не являетесь.
Спросить
Может выселить и даже поменять замок, а прекратить вашу регистрацию по судебному решению как бывшего члена семьи.
Вам нужно взыскать алименты на содержание ребенка и вас до достижении ребенка 3 лет. Еще можно взыскать дополнительные расходы по ст.86 СК РФ в том числе и на аренду помещения.
Полиция на него не может воздействовать.
У родителей равные права и вы можете определить место жительство ребенка с вами (не имеет значения отсутствия жилья и дохода). Никто просто так не заберет у вас ребенка.
СпроситьНе поддержу коллег. Юридическая сторона от бытовухи отличается. Можно выйти в магазин и не войти обратно. Простая смена замков и все. И полиция не будет заморачиваться. Он просто никому дверь не откроет и пользуйся своим правом. А взламывать квартиру для несобственника - ну только не каждый станет.
Спросить
Никто не может быть лишен жилища произвольно. Снять человека с регистрационного учета без его согласия можно только в судебном порядке.
Вы являетесь членом семьи собственника и обладаете правом пользования жилым помещением.
В реальной жизни выгнать, конечно, может, такие ситуации не редкость, в этом случае Ваш первый шаг - ближайшее отделение полиции. Затем суд. Как уже выше говорили коллеги - есть так называемые "жилищные алименты". Супруг должен возмещать часть затрат на арендуемую Вами площадь + алименты ребёнку.
Пысы: жесть, конечно, ну и мужики пошли... (это собственное мнение, основанное на внутреннем убеждении, к основному тексту ответа не относится).
Спросить
- вам надо предпринять ряд действий:
1) подать мировому судье заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка (прикладываете копию свидетельства о браке и о рождении ребенка); размер алименв 1/4 част дохода супруга (о госпошлины освобождены);
2)одновременно подать исковое заявление мировому судье о взыскании алиментов на ваше содержание до достижения ребенком 3-х лет; обычно заявляют сумму в размере прожиточного миниммума в регионе около 13000 руб. ежемесячно (от госпошлины освобождены);
3)подыщите жилое помещение для аренды, сразу же подаете заявление в районный суд о взыскании алиментов на компенсацию расходов за оплату жилья ("жилищных алимнетов") (приложить кроме указанных документов, - копию договора аренды, Выписку из Росреества об осуствии у вас жилого помщеения - можно заказаь в МФЦ);
т.е. получается супруг будет обязан платить алименты на ребенка - это 1/4 часть его дохода + алименты вам до достижения ребенком 3-х лет (окло 13000 руб ежемесячно) + жилищные алименты за аренду жилья (допустим 10000 руб. ежемесячно);
жилищные алименты — это дополнительные расходы, подлежащие оплате родителем, с которого взысканы алименты, при наличии такого исключительного обстоятельства, как отсутствие у ребенка (детей) пригодного для постоянного проживания жилого помещения;
при этом критерии, определяющие нуждаемость ребенка (детей) в жилом помещении в рассматриваемом случае, законодательством не установлены (п. 1 ст. 86 СК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56);
- если муж как-то чем-то угрожает, пишите сразу заявление в полицию!
- пишите в личку, если есть вопросы;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
СпроситьНе имеет такого права.
С уважением. Имеет право! Он не давал же согласия! Сдача в аренду жилого помещения допускается только с согласия всех собственников жилья. Если второй собственник против, при подписании договора аренды не дал своего письменного согласия на славу в аренду жилья, то он имеет полное право требовать распоряжения договора аренды, как заключённого с нарушением закона. Хочет выселить нас из комнаты. Мы снимаем комнату более 5 месяцев, он всё это время жил снами. Мы снимаем комнату в 2-х комнатной квартире, она поделена на 2 части, по соседству с нами живёт собственник.
Мы сняли комнату у 2-го собственника, а 1-й собственник проживающий с нами, хочет выгнать нас из квартиры.
Сдача в аренду жилого помещения допускается только с согласия всех собственников жилья. Если второй собственник против, при подписании договора аренды не дал своего письменного согласия на славу в аренду жилья, то он имеет полное право требовать распоряжения договора аренды, как заключённого с нарушением закона.
Спросить
Сможет он это сделать только в судебном порядке, а процесс может длиться год.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБез согласия всех собственников Ваше проживание вне закона. Отсюда и мои ответы. Поймите правильно.
СпроситьДобрый день, Андрей, если собственник сдавал помещение по договору аренды, в таком случае собственник может обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании суммы неуплаченной арендной платы!
ГК РФ Статья 614. Арендная плата. Обратиться в суд с иском о взыскании платы за проживание. Андрей, вопрос ваш сформулируйте. Добрый день, он имеет право по гражданскому кодексу с вас взыскать оплату, моральный вред и издержки. Собственник может обратиться в суд с требованием о взыскании арендной платы. Здравствуйте. Может подать исковое заявление о взыскании стоимости за неоплаченный период проживания. Если собственник сдавал жилье официально и платит налоги, то может обращаться в суд по вопросу взыскания средств за аренду, если нет, то у самого будут проблемы с ФНС. Так что точно по закону, собственник может сделать, чтобы вернуть оплату за проживание если жилец съехал и не заплатил за проживание.
Добрый день, Андрей, если собственник сдавал помещение по договору аренды, в таком случае собственник может обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании суммы неуплаченной арендной платы!
ГК РФ Статья 614. Арендная плата.
Спросить
Добрый день, он имеет право по гражданскому кодексу с вас взыскать оплату, моральный вред и издержки.
Спросить
Здравствуйте. Может подать исковое заявление о взыскании стоимости за неоплаченный период проживания.
Спросить
Если собственник сдавал жилье официально и платит налоги, то может обращаться в суд по вопросу взыскания средств за аренду, если нет, то у самого будут проблемы с ФНС.
СпроситьДоговора подписывает руководитель, а не член правления. Имеет, если председатель выдаст ему доверенность на подписание договора. Здравствуйте.
С одной стороны договор подписывает собственник, а с другой арендатор. Если это ТСЖ, то от лица ТСЖ подписывает председатель либо любое лицо, которому председатель выдаст соответствующую доверенность.
С уважением. Председатель является собственником помещения и сдает его в аренду ТСЖ, имеет ли право подписать договор аренды от лица ТСЖ член правления ТСЖ с одной стороны и председатель с другой стороны как физ. лицо?
Здравствуйте.
С одной стороны договор подписывает собственник, а с другой арендатор. Если это ТСЖ, то от лица ТСЖ подписывает председатель либо любое лицо, которому председатель выдаст соответствующую доверенность.
С уважением.
СпроситьЭто гражданско-правовые отношения, которые регулируются договором аренды жилья. Никакая.
У вас же нет доказательств даты передачи квартиры по акту. Статья - дуралейство. Претензия собственнику, при отказе в возврате с иском в суд в порядке. Ст. 131-132 ГПК РФ. Но нужны доказательства самого факта аренды жилья.
- см. ст. 1102 ГК РФ. Инна, неизвестно, надо смотреть договор и знать детали.
Как показывает практика, от озвучивания статей никому легче не становится. Не пугается никто:) Я снимала квартиру, но съехала раньше. Хозяин пообещал вернуть часть денег. Если он не вернёт деньги какая-это статья?
Претензия собственнику, при отказе в возврате с иском в суд в порядке. Ст. 131-132 ГПК РФ. Но нужны доказательства самого факта аренды жилья.
- см. ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Инна, неизвестно, надо смотреть договор и знать детали.
Как показывает практика, от озвучивания статей никому легче не становится. Не пугается никто
Здравствуйте!
Чтобы ответить на Ваш опрос - надо смотреть договор. В зависимости от сути претензии тут можно рассчитывать как на полный возврат, так и на частичный. Никакую не вернут, так как это еще те жулики. ИСк в суд предъявляйте.
А платить нужно, после вселения и подписания договора аренды с собственником жилья.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Какая сумма указана в претензии. Решила расторгнуть договор с агенством. Мне выдали 2 номера собственников, но с ними я связаться не смогла (номера были недоступны), квартиры я следовательно не смотрела, написала претензию. Внесла 9000 рублей. Какую сумму в итоге после рассмотрения претензии мне вернут?
Здравствуйте!
Чтобы ответить на Ваш опрос - надо смотреть договор. В зависимости от сути претензии тут можно рассчитывать как на полный возврат, так и на частичный.
СпроситьНикакую не вернут, так как это еще те жулики. ИСк в суд предъявляйте.
А платить нужно, после вселения и подписания договора аренды с собственником жилья.
СпроситьДля этого существует справка ф-9, а также можно пригласить управляющую компанию для осмотра квартиры и составления акта об отсутствии проживающих в ней. Опломбировать квартиру с УК. Добрый день! Например, можно представить документы с временной пропиской по другому месту жительства, билеты об отъезде в другой город. Либо договор аренды другого жилья, главное известить УК.
По закону в случае, непрерывная в адресе более 5 суток лицо может освободиться от оплаты услуг жкх (газ, вода, свет) Если приборы учёта стоят, то передавать ежемесячно показания необходимо.
Если приборов учёта нет, то с собственников и зарегистрированных по нормативу будут начислять ЖКУ. Отсутствие проживания не освобождает от уплаты ЖКУ. Можно справку запросить с места, где вы жили. В крайнем случае вопрос решается через суд. Как доказать отсутствие проживающих в квартире, если требуют оплаты за коммунальные услуги без счетчика?
Для этого существует справка ф-9, а также можно пригласить управляющую компанию для осмотра квартиры и составления акта об отсутствии проживающих в ней.
Спросить
Добрый день! Например, можно представить документы с временной пропиской по другому месту жительства, билеты об отъезде в другой город.
Спросить
Либо договор аренды другого жилья, главное известить УК.
По закону в случае, непрерывная в адресе более 5 суток лицо может освободиться от оплаты услуг жкх (газ, вода, свет)
Спросить
Можно справку запросить с места, где вы жили. В крайнем случае вопрос решается через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Все замечательно, если Налоговая не признает ваши сделки притворными и не начислит налог. Нужны 2 договора, аренды, и субаренды или под найма жилья, условия такие: у физ лица собственника жилья, снимает за квартплату квартиру самозанятый (посредник) , далее он (самозанятый) передаёт её (квартиру) юр. лицу в субаренду, и платит 6% налогов, с сумы дохода за аренду данной квартиры, то есть чтобы физ лицо - собственник жилья никаких налогов не платил, так как он никаких доходов не получает, а налоги с прибыли платит самозанятый посредник,
Здравствуйте. Все замечательно, если Налоговая не признает ваши сделки притворными и не начислит налог.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира у подруги в собственности, то никаких нарушений нет.
Собственник вправе передать своё имущество в безвозмездное пользование. Доброго времени суток!
Для вас это безопасно, так как договора аренды между вами не было заключено.
Для подруги, если ее целью не было получения с вас арендной платы, также безопасно.
По факту, вам предоставили жильё в безвозмездное пользование. Естественно, что и выселение в дальнейшем может произойти в любой момент. В этом плане вас могут попросить выехать из квартиры независимо от обстоятельств. Живу в квартире у подруги 3 год. Она живёт в другом городе. Ничего ей не плачу. Только свет, воду. Юридически это безопасно? Или должен быть договор? Хотя она же не получает дохода от этого...
Здравствуйте!
Если квартира у подруги в собственности, то никаких нарушений нет.
Собственник вправе передать своё имущество в безвозмездное пользование.
Спросить
Доброго времени суток!
Для вас это безопасно, так как договора аренды между вами не было заключено.
Для подруги, если ее целью не было получения с вас арендной платы, также безопасно.
По факту, вам предоставили жильё в безвозмездное пользование. Естественно, что и выселение в дальнейшем может произойти в любой момент. В этом плане вас могут попросить выехать из квартиры независимо от обстоятельств.
СпроситьЗдравствуйте!
К примеру, акт от управляющей компании о проживании, договор найма жилого помещения и т д. Договор аренды квартиры; договор найма жилого помещения. А Вы должны разве подтвердить фактическое проживание? Наличие регистрации достаточно. Так как не обязаны никому предоставлять договор аренды или др. документы. Здравствуйте договор жилого помещения. Добрый день.
Вы можете оформить с согласия собственника жилья временную регистрацию. Это регистрация по месту временного фактического проживания. Если я зарегистрирована в одном районе города, а проживаю в другом, то какие документы необходимо предоставить для суда чтобы доказать что я нахожусь по адресу фактического проживания?
Здравствуйте!
К примеру, акт от управляющей компании о проживании, договор найма жилого помещения и т д.
СпроситьА Вы должны разве подтвердить фактическое проживание? Наличие регистрации достаточно. Так как не обязаны никому предоставлять договор аренды или др. документы.
Спросить
Добрый день.
Вы можете оформить с согласия собственника жилья временную регистрацию. Это регистрация по месту временного фактического проживания.
СпроситьВыбрать другого риэлтора. Вам в этом случае, другого риэлтора следует поискать. Между вами заключен договор на услуги? Риэлторы за свои услуги берут комиссию, но все условия оплаты должны быть прописаны в договоре. В случае наличия подозрений с Вашей стороны, то возможно стоит найти другого риэлтора. Часто бывает так, что информация о квартире, которая размещена на сайте не соответствует действительности. Рекомендую отказаться от услуг данного риэлтора. Добрый день
Найти другого риелтора, так как в таких ситуациях шанс попасть на обман очень велик. Вы деньги оплатите, а они просто перестанут выходить на связь или предоставят вам недостоверную информацию. Забыть о мошеннике.
Сначала хотя бы договор аренды с собственником, акт приема жилья. Оплата жилья под расписку А потом уже оплата риэлтору, тоже с взятием расписки. Хочу снять квартиру риелтор отказывается её показывать, пока я не оплачу какую-то комиссию, через з непонятный сайт. Что мне нужно сделать в этой ситуации.
Между вами заключен договор на услуги? Риэлторы за свои услуги берут комиссию, но все условия оплаты должны быть прописаны в договоре. В случае наличия подозрений с Вашей стороны, то возможно стоит найти другого риэлтора. Часто бывает так, что информация о квартире, которая размещена на сайте не соответствует действительности. Рекомендую отказаться от услуг данного риэлтора.
СпроситьДобрый день
Найти другого риелтора, так как в таких ситуациях шанс попасть на обман очень велик. Вы деньги оплатите, а они просто перестанут выходить на связь или предоставят вам недостоверную информацию.
СпроситьЗабыть о мошеннике.
Сначала хотя бы договор аренды с собственником, акт приема жилья. Оплата жилья под расписку А потом уже оплата риэлтору, тоже с взятием расписки.
Спросить
