Договор аренды тсж - 327 советов адвокатов и юристов
То есть будете зарегистрированы по этому адресу, но не будете там проживать? И никто другой там тоже проживать не будет? Но Вы же обязаны зарегистрироваться по месту пребывания. И будут, очевидно, другие док-ва Вашего отсутствия...
Но Вы, как собственник, всё-равно будете оплачивать свою долю расходов по содержанию общего имущества ТСЖ. Почитайте свой Устав, уточните в Правлении...
Поздравляю с повышением. А если допустим я не хочу регистрироваться в другом городе, я что не могу предоставить вместе с заявлением от собственника копию приказа о переводе и копию договора об аренде квартиры? Могу ли я освободить себя от уплаты за ОДН в ТСЖ, в случае переезда в другой город на срок не менее 10 лет, всвязи с повышением по должности, с учётом того, что в другом городе я не буду прописана и буду снимать квартиру?
То есть будете зарегистрированы по этому адресу, но не будете там проживать? И никто другой там тоже проживать не будет? Но Вы же обязаны зарегистрироваться по месту пребывания. И будут, очевидно, другие док-ва Вашего отсутствия...
Но Вы, как собственник, всё-равно будете оплачивать свою долю расходов по содержанию общего имущества ТСЖ. Почитайте свой Устав, уточните в Правлении...
Поздравляю с повышением.
Спросить
А если допустим я не хочу регистрироваться в другом городе, я что не могу предоставить вместе с заявлением от собственника копию приказа о переводе и копию договора об аренде квартиры?
СпроситьВы обязаны зарегистрироваться по месту пребывания (ст. 5 Закона РФ N 5242-1).
ОДН распределяются пропорционально площади и не зависят ни от количества зарегистрированных, ни от числа фактически проживающих в квартире человек, соответственно оплата ОДН обязательна даже тогда, когда в квартире отсутствуют зарегистрированные проживающие лица.
СпроситьОбращайтесь с жалобой в УК с требованием решить этот вопрос или расторгнуть договор аренды.
С уважением. Думаю, что самый действенный способ обратиться в надзорные органы - в Жилищную инспекцию. Известен случай, когда собственник помещения делал дополнительную шумоизоляцию помещения. Договор аренды заключался ТСЖ, а не управляющей компанией. Подвальное помещение многоквартирного дома сдано в аренду боксерскому клубу, подвал под моей квартирой на 1 этаже, очень сильный стук, когда боксеры колотит по груша. Жить не возможно, что мне предпринять?
Обращайтесь с жалобой в УК с требованием решить этот вопрос или расторгнуть договор аренды.
С уважением.
Спросить
Думаю, что самый действенный способ обратиться в надзорные органы - в Жилищную инспекцию. Известен случай, когда собственник помещения делал дополнительную шумоизоляцию помещения.
Спросить
В договоре аренды этот вопрос должен быть отражен. По общему правилу текущий ремонт - обязанность арендодателя. Обратитесь с заявлением в город с требованием о проведении текущего ремонта. Предварительно нужно ознакомиться с договором. Арендуем помещение у города. Крыльцо в плохом состоянии. Кто должен его ремонтировать. Мы, тсж или город? Как оформить заявление на ремонт?
Добрый день!
По искам о взыскании алиментов (заявление о выдаче судебного приказа) необходимо подтверждение о совместном проживании истца (заявителя) и ребёнка. на содержание которого взыскиваются алименты.
Совместное проживание подтверждается письменными доказательствами:
- выписка из лицевого счёта управляющей компании;
- договор найма (аренды) жилого помещения;
- справка председателя ТСЖ или старшего по дому
- справка участкового. Прописана с детьми и мужем у его родителей. Нужна справка о составе семьи при подаче на алименты. Фактически проживаем на съёмной квартире. Могу для суда взять справку по месту жительства? Или нужна именно по прописке. Заявление подаю в суде по фактическому проживанию. И в справке нужно указывать всех детей и мужа? Или достаточно себя и ребёнка на кого будут выплачиваться алименты?
Добрый день!
По искам о взыскании алиментов (заявление о выдаче судебного приказа) необходимо подтверждение о совместном проживании истца (заявителя) и ребёнка. на содержание которого взыскиваются алименты.
Совместное проживание подтверждается письменными доказательствами:
- выписка из лицевого счёта управляющей компании;
- договор найма (аренды) жилого помещения;
- справка председателя ТСЖ или старшего по дому
- справка участкового.
СпроситьДоговором аренды, конечно. Если в нем это прописано. Как убедить ТСЖ, что коммунальные услуги может оплачивать арендатор нежилого помещения? ТСЖ утверждает, что это должен делать только собственник.
Что такое ЖРП? Для заключения договора аренды необходимо решение общего собрания. Договор заключается с уполномоченным решением лицом. Уполномоченным лицом для заключения договора аренды земельного участка с ИП, может быть любое Юр лицо? Или только Жрп, тсж можно передать такие полномочия? У нас многоквартирный дом, есть придомовая территория которую мы хотели бы отдать в аренду ИПшнику.
Вопрос: нам нужно поручить ЖРП заключить договор? Или можно любому другому ООО или Еще кому то это поручить?
Что такое ЖРП? Для заключения договора аренды необходимо решение общего собрания. Договор заключается с уполномоченным решением лицом.
СпроситьДобрый день.
Если в договоре аренды указано, что оплату коммунальных услуг производит арендатор, то мнение председателя ТСЖ значения не имеет, кроме того, арендатор может производить оплату безналичным расчетом.
Вот Вы как арендодатель в таком случае должны будете включить указанные платежи в состав полученного от сдачи в аренду дохода, а арендатор (ИП или ЮЛ) обязан будет исчислить и оплатить с указанных сумм налог на доходы физических лиц - 13%. Сдаю помещение в доме тсж. Председатель отказывается получать деньги от арендатора за коммунальные платежи, мотивируя тем, что я являюсь собственником.
Насколько его действия законны?
Добрый день.
Если в договоре аренды указано, что оплату коммунальных услуг производит арендатор, то мнение председателя ТСЖ значения не имеет, кроме того, арендатор может производить оплату безналичным расчетом.
Вот Вы как арендодатель в таком случае должны будете включить указанные платежи в состав полученного от сдачи в аренду дохода, а арендатор (ИП или ЮЛ) обязан будет исчислить и оплатить с указанных сумм налог на доходы физических лиц - 13%.
СпроситьСначала собрание.
ПОтом договор, акт и оплата. Последовательность оформления договора ТСЖ с собственником жилого помещения на аренду части общего имущества на лестничной площадке (помещение мусороприёмников), договор, акт выполненных работ, оплата в ПП или по счету, при положительном решении собрания.
Без решения суда помещение взломано быть не может. Нет, не имеет! Не наделены такими полномочиями. Здравствуйте, Алиса Александровна!
Увы, но ведь кладовка на площадке - это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
У прошлых собственников Вашей квартиры, насколько я понимаю. Был лишь договор аренды на кладовку. Поэтому надо выяснять, сохранился ли этот договор, анализировать его содержание. Не исключено, что он ещё продолжает действовать. В этом случае требования председателя ТСЖ являются неправомерными. Приобрела квартиру в многоквартирном доме. У бывших хозяе была кладовка на этаже. Передана по договору аренды много лет назад. Сейчас начальник ТСЖ пишет письма и угрожает взломать дверь и выбросить все имущество наше если мы не отдадим кладовку. Как поступать? Имеет ли право УК вскрывать чужую дверь без решения суда?
Здравствуйте, Алиса Александровна!
Увы, но ведь кладовка на площадке - это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
У прошлых собственников Вашей квартиры, насколько я понимаю. Был лишь договор аренды на кладовку. Поэтому надо выяснять, сохранился ли этот договор, анализировать его содержание. Не исключено, что он ещё продолжает действовать. В этом случае требования председателя ТСЖ являются неправомерными.
СпроситьЕсли срок задолженности превышает 3 месяца имеют право обратиься в арбитраж с исковым заявлением в арбитраж и договор расторгнут, а пока договариваться об отсрочке, рассрочке. Сворачивать на этой территории бизнес и платить задолженность. Консультация бесплатно? Я арендую помещение под парикмахерскую у ТСЖ. У меня долг перед ними за аренду. Были просто сложные времена да и сейчас не ахти. Что мне делать?
Здравствуйте!
Если вы уже сдавали апартаменты, а в договоре была указана цена аренды, то вы можете за время отключения энергии посчитать во сколько вам обходится "простой". Вы даже можете сослаться на свои объявления на Авито, например о сдаче апартаментов с расценками. Необходимо также иметь в виду, что если вы не зарегистрированы как ИП и сдете помещение как физическое лицо, Председатель ТСЖ может сообщить в ИФНС о незаконной предпринимательской деятельности с ввашей стороны и неуплате налогов. У меня проблема со сдачей в аренду принадлежащих мне апартаментов, т.к. Председатель ТСЖ отключил подачу электроэнергии. Как обосновать размер упущенной выгоды?
Здравствуйте!
Если вы уже сдавали апартаменты, а в договоре была указана цена аренды, то вы можете за время отключения энергии посчитать во сколько вам обходится "простой". Вы даже можете сослаться на свои объявления на Авито, например о сдаче апартаментов с расценками. Необходимо также иметь в виду, что если вы не зарегистрированы как ИП и сдете помещение как физическое лицо, Председатель ТСЖ может сообщить в ИФНС о незаконной предпринимательской деятельности с ввашей стороны и неуплате налогов.
СпроситьСозвать общее собрание жильцов и если 2/3 согласятся предоставить Вам в аренду участок, то определяйте на собрании кто от жильцов с Вами будет подписывать договор, при условии если у Вас нет избранных органов управления многококвартирным домом (ТСЖ, Совет дома и т.д.) Как правильно взять землю в аренду у многоквартирного дома, сам проживаю в этом доме?
Созвать общее собрание жильцов и если 2/3 согласятся предоставить Вам в аренду участок, то определяйте на собрании кто от жильцов с Вами будет подписывать договор, при условии если у Вас нет избранных органов управления многококвартирным домом (ТСЖ, Совет дома и т.д.)
СпроситьДобрый день
Ну вы если не хотите жить можете съехать, описав имущество оставленное в квартире, опечатать жилье. Если же речь идет о том, чем то другом, можете обратится в полицию и вам разыщут вашего арендодателя. Вы можете продолжать арендовать эту квартиру, если это в Ваших интересах.
Однако, следует об этом поставить в известность ТСЖ. У Меня истек срок действия договора аренды квартиры, но собственник не появляется в течении двух месяцев, на телефонные звонки и электронную почту не отвечает по адресу регистрации отсутствует, Что делать?
Добрый день
Ну вы если не хотите жить можете съехать, описав имущество оставленное в квартире, опечатать жилье. Если же речь идет о том, чем то другом, можете обратится в полицию и вам разыщут вашего арендодателя.
Спросить
Вы можете продолжать арендовать эту квартиру, если это в Ваших интересах.
Однако, следует об этом поставить в известность ТСЖ.
СпроситьДобрый день, Ирина Викторовна!
Ключ может получить собственник квартиры, обратившись в УК или ТСЖ. Вы тоже можете обратиться за дубликатом, предоставив договор аренды жилого помещения. Я снимаю квартиру, во дворе дома находится шлагбаум. Можно ли как то получить ключ от него, если ко мне приезжают гости на машине.
Добрый день, Ирина Викторовна!
Ключ может получить собственник квартиры, обратившись в УК или ТСЖ. Вы тоже можете обратиться за дубликатом, предоставив договор аренды жилого помещения.
СпроситьПравом выкупа ЗУ без аукциона обладают лица, которые используют его на праве аренды и иных прав не связанных с правом собственности, а так же имеют на нем строения, которые являются их собственностью и данный ЗУ. В КУМИ вам дадуд полную информацию по выкупу.
Право собственности на землю оформляется в Росреестре. Чтобы перевести землю в собственность, следует предъявить договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ и акт приёма-передачи недвижимого имущества. Добрый день, Галина Юрьевна.
Земельный участок будет считаться собственностью жильцов дома с момента формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет. Далее работа с администрацией. Учет осуществляют инженеры и хотя летом большая загрузка по обмерам, стоимость не высокая.
Мы специализируемся на подобных делах и будем рады Вам помочь.
Звоните! Что надо сделать, чтобы землю ТСЖ (под домом и придомовую территорию) перевести в собственность ТСЖ? Сколько это приблизительно стоит?
Правом выкупа ЗУ без аукциона обладают лица, которые используют его на праве аренды и иных прав не связанных с правом собственности, а так же имеют на нем строения, которые являются их собственностью и данный ЗУ. В КУМИ вам дадуд полную информацию по выкупу.
Право собственности на землю оформляется в Росреестре. Чтобы перевести землю в собственность, следует предъявить договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ и акт приёма-передачи недвижимого имущества.
Спросить
Ответ отключен модератором
Необходимость согласования размещения рекламных флагов при открытии ювелирного магазина в жилом доме
Здравствуйте Олег... Прежде чем открываться могли бы принять в штат юриста который в свою очередь Вам ответил на сей каверзный вопрос... Что бы ответить на данный вопрос необходимо знать у кого и на каких основаниях Вы заключали договор аренды и где Вы хотели вывесить флаги, имеется ввиду земля принадлежит ТСЖ или кому?
С уважением, Сергей Фесенко. Мы ООО и открываем в жилом доме на 1-ом этаже ювелирный магазин. Хотим в день открытия у подхода к магазину в 1-1.5 метрах от входа в магазин выставить стационарные рекламные флаги на подставке и на долгое время с надписью магазина и продукции. Флаги будут где-то около 2 метров в высоту. Вопрос: размещение флагов нужно согласовывать с кем-то? С администрацией или жителями дома или же разрешения не требуется?
Очень нужно! Очень срочно! Спасибо всем откликнувшимся!
Здравствуйте Олег... Прежде чем открываться могли бы принять в штат юриста который в свою очередь Вам ответил на сей каверзный вопрос... Что бы ответить на данный вопрос необходимо знать у кого и на каких основаниях Вы заключали договор аренды и где Вы хотели вывесить флаги, имеется ввиду земля принадлежит ТСЖ или кому?
С уважением, Сергей Фесенко.
СпроситьДобрый день, Дмитрий!
Для начала нужно открыть ИП. Набор документов стандартный: пишете заявление в налоговую, оплачиваете госпошлину и готово!
В противном случае возможны налоговые, административные или даже уголовные санкции за незаконное предпринимательство и уклонение от уплаты налогов.
Чтобы поставить палатку или еще что-нибудь на то место, куда планируете, выясните кому принадлежит земельный участок. Например, ТСЖ. Обращаетесь туда, заключаете договор аренды. Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос по поводу того, легальна ли торговля на ЧМ 2018 (14 и 15 июня) в местах, где ОЧЕНЬ много людей? Подробнее объясню по телефону.
Добрый день, Дмитрий!
Для начала нужно открыть ИП. Набор документов стандартный: пишете заявление в налоговую, оплачиваете госпошлину и готово!
В противном случае возможны налоговые, административные или даже уголовные санкции за незаконное предпринимательство и уклонение от уплаты налогов.
Чтобы поставить палатку или еще что-нибудь на то место, куда планируете, выясните кому принадлежит земельный участок. Например, ТСЖ. Обращаетесь туда, заключаете договор аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Замечательный Председатель, предприимчивый. Председатель никак не может организовать ИП и сдавать общее имущество ТСЖ от своего имени. Мы снимаем нежилое помещение в жилом доме. Сдаёт его ТСЖ. Председатель ТСЖ хочет открыть ИП и сдать нам это помещение в субаренду с ИП. Может ли он написать расписку о том, что он сдаст это посещение в такой то срок, на такое то ИП, которого он обязуется открыть. А на время до открытия он допускает нас к работам и все затраты на ремонт он включит в аренду. Можно ли как-то написать такую расписку? Будет ли она иметь юр силу? Или как-то написать предварительный договор аренды?
Здравствуйте. Замечательный Председатель, предприимчивый. Председатель никак не может организовать ИП и сдавать общее имущество ТСЖ от своего имени.
СпроситьНикак вы не оформите. Это общедомовое имущество, и все могут им пользоваться. Если хотите оформить в аренду только на себя - собирайте собрание жильцов МКД (ст.44-46 ЖК РФ). При голосовании должно быть квалифицированное большинство. Результаты собрания оформляются протоколом, а потом с ТСЖ заключаете договор аренды. Если конечно вам разрешат это сделать.
С уважением. Как оформить кладовку в подъезде в аренду? Дом новый мы заселились на площадке первые и заняли кладовку где должен быть мусоропровод, но его там нет просто пустое помещение. Сейчас заселились соседи и предъявили претензии на нашу кладовку. В собственность оформить сейчас нельзя, как проходит процедура оформления аренды таких помещений. Знаю нужно собрать подписи с жильцов, но эти точно будут против. Нужны ли подписи всех 100% жильцов? И еще, не все квартиры в подъезде проданы и заселены. Как быть?
Никак вы не оформите. Это общедомовое имущество, и все могут им пользоваться. Если хотите оформить в аренду только на себя - собирайте собрание жильцов МКД (ст.44-46 ЖК РФ). При голосовании должно быть квалифицированное большинство. Результаты собрания оформляются протоколом, а потом с ТСЖ заключаете договор аренды. Если конечно вам разрешат это сделать.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. ТСЖ и соответственно УК, если она по договору осуществляет полномочия по управлению, могут распоряжаться общим имуществом МКД (им признается и земельный участок, на котором дом расположен), в том числе сдавать его в аренду (ст.152 ЖК РФ). По общему правилу это можно делать, если такая сделка не нарушит интересы жильцов, а конкретный порядок принятия решений по распоряжению общим имуществом прописывается в уставе ТСЖ. (договоре с УК). Но вот для распоряжения таким имуществом надо еще чтобы права на него были подтверждены записями в реестре и земельном кадастре, чего на практике может и не быть. Договор аренды по своей природе - возмездный, если имущество передается в пользование без оплаты, то заключается договор безвозмездного пользования (ссуды). Всего доброго! Здравствуйте. Каким образом тсж может передать в аренду земельный участок. При условии, что права по управлению домом переданы управляющей компании? И может ли быть эта аренда безвозмездной?
Здравствуйте. ТСЖ и соответственно УК, если она по договору осуществляет полномочия по управлению, могут распоряжаться общим имуществом МКД (им признается и земельный участок, на котором дом расположен), в том числе сдавать его в аренду (ст.152 ЖК РФ). По общему правилу это можно делать, если такая сделка не нарушит интересы жильцов, а конкретный порядок принятия решений по распоряжению общим имуществом прописывается в уставе ТСЖ. (договоре с УК). Но вот для распоряжения таким имуществом надо еще чтобы права на него были подтверждены записями в реестре и земельном кадастре, чего на практике может и не быть. Договор аренды по своей природе - возмездный, если имущество передается в пользование без оплаты, то заключается договор безвозмездного пользования (ссуды). Всего доброго!
СпроситьАнжелика, необходимо читать договор аренды. Если условий допуска автомобилей сотрудников в Договоре нет, следовательно и законного права, тоже нет. А вообще-то с арендодателем лучше свои "права не качать", а уметь договариваться. Всего Вам доброго! Думаю, да, можно.
Аренда предполагает возможность проезда к арендуемому помещению, если иное не предусмотрено договором прямо.
Обращайтесь в суд с соответствующим иском. Добрый день. Арендуем помещение у собственника на территории ТСЖ МКД. Председатель правления запретил охране пропускать рабочие и личные авто сотрудников фирмы на территорию дома. Исключение было сделано только для директора фирмы после препирательств. Можно ли оспорить действия председателя в рамках правового поля?
Анжелика, необходимо читать договор аренды. Если условий допуска автомобилей сотрудников в Договоре нет, следовательно и законного права, тоже нет. А вообще-то с арендодателем лучше свои "права не качать", а уметь договариваться. Всего Вам доброго!
Спросить
Думаю, да, можно.
Аренда предполагает возможность проезда к арендуемому помещению, если иное не предусмотрено договором прямо.
Обращайтесь в суд с соответствующим иском.
СпроситьТСЖ предъявил иск к ООО, обвиняя его в ненадлежащем ремонте общего имущества много квартирного дома.
Добрый вечер!
Необходимо привлекать в качестве соответчика ИП или в качестве третьего лица. Изучать договор безвозмездного пользования.
Желаю удачи! Безвозмездная сдача в аренду не всегда может означать отсутствие ответственности собственника недвижимого имущества. Требуйте договор аренды и определяйтесь, исходя их его условий, кто надлежащий ответчик. Почему ООО должно делать ремонт? Тсж предъявил иск к ооо, что оно не ремонтирует общее имущество много квартирного дома, а ооо сказало, что оно ненадлежащий ответчик, тк сдает в безвозмездное пользование это недвиж имущество ип - чтобы они предъявляли к ип. Кто прав?
Добрый вечер!
Необходимо привлекать в качестве соответчика ИП или в качестве третьего лица. Изучать договор безвозмездного пользования.
Желаю удачи!
Спросить
Безвозмездная сдача в аренду не всегда может означать отсутствие ответственности собственника недвижимого имущества. Требуйте договор аренды и определяйтесь, исходя их его условий, кто надлежащий ответчик.
СпроситьЯ не сказало, что должно. Мои предположения, исходя из имеющейся информации. Необходимо знать суть дела и договоры. ООО - это кто? По каким основаниям считает, что он ненадлежащий ответчик.
СпроситьСкорее всего ООО, как собственник недвижимого имущества обязан нести обязанности в соответствии с ЖК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды..
СпроситьДоброго времени суток! Если Вы отсутствовали более 5-ти дней в квартире, то вы вправе рассчитывать на перерасчет услуг по ЖКХ. Вам нужно написать заявление о перерасчете. УК/ТСЖ пересчитывает плату исходя из количества полных календарных дней отсутствия потребителя. День отъезда и день возвращения домой не учитываются! Заключите с ними договор аренды или иной договор с возмещением затрат по использованию помещения и по другим услугам Удачи Вам. Как быть если в моем доме прописаны родственники а не проживаю. Счетчик газа надо заменить а пока начисляют по общий как не платить за них?
Доброго времени суток! Если Вы отсутствовали более 5-ти дней в квартире, то вы вправе рассчитывать на перерасчет услуг по ЖКХ. Вам нужно написать заявление о перерасчете. УК/ТСЖ пересчитывает плату исходя из количества полных календарных дней отсутствия потребителя. День отъезда и день возвращения домой не учитываются!
Спросить
Заключите с ними договор аренды или иной договор с возмещением затрат по использованию помещения и по другим услугам Удачи Вам.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Анна, в данном случае УК не обязана вам предоставлять такие данные, т.к. вы не собственник. Советую снять показания со счётчика и посмотреть тарифы на сайте энергоресурсной организации. Квартира в найме. Есть договор. Разногласия с собственником по оплате эл. энергии. Квитанции не дает (чтобы проверить по покащагиям). Могу ли я с договором найма квартиры в тсж взять копии? Спасибо!
Добрый вам день
Уважаемая Анна, в данном случае УК не обязана вам предоставлять такие данные, т.к. вы не собственник. Советую снять показания со счётчика и посмотреть тарифы на сайте энергоресурсной организации.
СпроситьДоброго вам времени суток в любом случае обязаны штраф и подключение платить вы как собственник либо наниматель жилья Просто если бы у вас был бы заключён договор аренды то эту сумму Вы в праве были бы взыскать Согласно договора аренды в судебном порядке с квартирантов А сейчас Вам взыскивать не с кого. Уважаемый Вячеслав! Поскольку договор не заключен, взыскать в судебном порядке вы с арендаторов не сможете. Штрафы возможно узнать при изучении договора с ТСЖ. А какой штраф то будет? Послу уезда квартирантов я обнаружил разбитый счетчик воды. Пломбы сорваны все... Механизм вылетел наружу. На циферблате показания чуть больше чем в прошедший месяц. Договор аренды был устный. У нас ТСЖ. Какие то штрафные санкции на меня будут возлагаться? Как обойтись без штрафа и наказаний?
Доброго вам времени суток в любом случае обязаны штраф и подключение платить вы как собственник либо наниматель жилья Просто если бы у вас был бы заключён договор аренды то эту сумму Вы в праве были бы взыскать Согласно договора аренды в судебном порядке с квартирантов А сейчас Вам взыскивать не с кого.
Спросить
Уважаемый Вячеслав! Поскольку договор не заключен, взыскать в судебном порядке вы с арендаторов не сможете. Штрафы возможно узнать при изучении договора с ТСЖ.
Спросить
Ни какого штрафа не будет. Вам в квитанцию по оплате коммунальных услуг квартиры выставят оплату не по счетчику а по количеству зарегистрированных в данной квартире за период с момента последней оплаты по счётчику по настоящее время. Счетчик установите за свой счет, после чего сотрудники ТСЖ должны будут его опечатать.
Спросить
