Как доказать размер упущенной выгоды в связи с отключением электроэнергии при сдаче в аренду моих апартаментов председателем ТСЖ?
У меня проблема со сдачей в аренду принадлежащих мне апартаментов, т.к. Председатель ТСЖ отключил подачу электроэнергии. Как обосновать размер упущенной выгоды?
Здравствуйте!
Если вы уже сдавали апартаменты, а в договоре была указана цена аренды, то вы можете за время отключения энергии посчитать во сколько вам обходится "простой". Вы даже можете сослаться на свои объявления на Авито, например о сдаче апартаментов с расценками. Необходимо также иметь в виду, что если вы не зарегистрированы как ИП и сдете помещение как физическое лицо, Председатель ТСЖ может сообщить в ИФНС о незаконной предпринимательской деятельности с ввашей стороны и неуплате налогов.
Спросить
Автобус попал в дтп. возможно ли получить возмещение упущенной выгоды при дтп? кто может возместить эту выгоду (страховая по осаго не возмещает), виновная сторона дтп? какие документы необходимы для подачи иска? Нужен ли договор о найме ТС (чтобы определить размер упущенной выгоды) или возможно это посчитать со слов пострадавшего. Какие документы нужны для подтверждения простоя и нужны ли?
Арендую гараж у собственника. Председатель ГСК отключил электроэнергию за неуплату коммунальных платежей. Коммуналку по договору с арендодателем оплачиваю я. Законны ли действия председателя ГСК или я вправе потребовать включения электроэнергии, а потом внести оплату?
Председатель ГСК, отключил электроэнергию за неоформленные документы на гараж, для восстановления подачи электроэнергии на собрании правления установили плату в размере общего средне годового потребления всего ГСК. Законно ли это? В ГСК 200 боксов.
Доброй ночи. Если вы не согласны с данным решением собрания, то его можно отменить в судебном порядке и основания для этого имеются.
Спросить
Добрый вечер.
Во-первых, он в принципе, ни при каких обстоятельствах не имел право отключать подачу электроэнергии. Хотя бы потому, что ни он ни ГСК не являются поставщиком этой электроэнергии. А препятствовать в получении электроэнергии не имеет право.
Во-вторых. По данному факту Вам следует обратиться с жалобой в прокуратуру, а также в суд с исковым заявлением о признании решения собрания незаконным, действий незаконными и требованием обязать ГСК восстановить подачу электроэнергии.
СпроситьКак юридически обосновать неправомерность взыскания упущенной выгоды за не пользование телефоном Ростелекому. Требуют приехать в офис для списания упущеной выгоды. Я живу в деревне. В 160 км. от главного города. Алтайский край.
Получила квартиру по наследству. Пока шло судебное разбирательство по наследству, данную квартиру сдавали в аренду другие лица. Могу ли я подать иск по поводу упущенной выгоды от сдачи квартиры в аренду и как упущенная выгода вычисляется?
Здравствуйте.
Статья 15. Возмещение убытков
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Ирина, доказывать и расчитывать упущенную выгоду, должен истец, тот кому это нужно.
СпроситьКакая сумма госпошлины за подачу искового заявления на возмещение упущенной выгоды в размере 50000 рублей?
В суд общей юрисдикции размер госпошлины составит 1 700 руб. Если дело будет рассматривать арбитражный суд - 2 000 руб.
СпроситьЕсть задолженность по ком. услугам. Готовы погасить за 2 месяца. ТСЖ отключили электроэнергию без предварительного уведомления. Имеют ли право председатели ТСЖ самовольно отключать электроэнергию? И каков вообще порядок отключения электроэнергии за неуплату ком. услуг. Благодарю за ответ.
В соответствии с п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
Таким образом, Вас должны были письменно уведомить об отключении эл. энергии за 30 дней до такого отключения.
Можно подать жалобы в прокуратуру, в Госжилинспекцию.
СпроситьЯ являюсь собственником участка в СНТ. У МЕНЯ БЫЛИ ДОЛГИ ПО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В РАЗМЕРЕ 3 Х ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ ОКЛЮЧИЛ МНЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ ССЫЛАЯСЬ НА ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОБРАНИЯ. ТЕПЕРЬ ПОСЛЕ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА ОН ТРЕБУЕТ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ 10 ТЫС.. РУБЛЕЙ. ВОПРОС-ЗАКОННЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ. И ЕСЛИ НЕТ КУДА НУЖНО ОБРАЩАТЬСЯ.
Незаконны. В суд с иском к СНТ об обязании восстановить электроснабжение участка и взыскании компенсации морального вреда. И чем быстрее, тем лучше.
СпроситьНа каких возражениях строить позицию ответчику по иску о взыскании упущенной выгоды по расторгнутому договору аренды помещения в связи с проливом. Какие доказательства должен предоставить в суд истец чтобы доказать размер упущенной выгоды.
Добрый Вам день.
Уважаемая Елена, в данном случае не мешате, очень не мешает, изучить исковое заявление, чтобы дать Вам развернутый ответ по Вашему вопросу.
СпроситьСуд весьма неохотно взыскивает упущенную выгоду, так как доказательства упущенной выгоды все косвенные, которые могли бы наступить при определенных обстоятельствах, но это предположительные выводы, которые бы наступили при идеальных условиях, что нельзя указывать в основе решения. А так указывайте на невинвность в проливе.
Спросить
