Договор купли продажи если 2 собственника / Договор - 1850 советов адвокатов и юристов
Сможете оформить авто на себя при наличии договора купли-продажи. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Купил авто по тех. паспорту, через неделю умирает владелец авто, я смогу переоформить на себя? Что делать?
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
СпроситьЗдравствуйте, оба собственники согласны на продажу ? Предварительный договор заключается в качестве гарантии, что стороны выйдут в согласованный срок на сделку. Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрируется в ФРС Договор купли-продажи в этом случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 Федерального закона 218-ФЗ). При заключении договора купли-продажи земельного усастка, где один из собственников (1/2 доля) яляется совершеннолетним недееспособным, нужно ли нотариально заверять такой договор? И предварительный договор тоже?
Здравствуйте, оба собственники согласны на продажу ? Предварительный договор заключается в качестве гарантии, что стороны выйдут в согласованный срок на сделку.
Спросить
Если недееспособная то она находится под опекой у матери, значит нужно получить согласие органов опеки на продажу, и да сделка нотариальная.
Спросить
Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрируется в ФРС
Спросить
Договор купли-продажи в этом случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 Федерального закона 218-ФЗ).
СпроситьЧто за обременения? Здравствуйте Татьяна
Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.
___
Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.
___
Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку. Нужно обратиться в банк собственнику с заявлением о снятии обременения В марте 2023 покупаем дачу, написали расписку о том что продавец получила деньги, дача была в ипотеке, ипотеку продавец закрыл в ноябре 2023 заключили договор купли-продажи в мфц, пришло приостановление из Росреестра так как есть обременения, продавец постоянно говорит что вот вот все решит но ни чего не решается, что делать в такой ситуации. Из мфц документы забрали дело остановили полностью.
Из вас ответы приходится просто "выжимать", извините)
"Исполнительное производство" - что за производство?
СпроситьПочему выжимать, я файл скинула в ответе, там написанно. Задолжность у приставов от 17 года 40 с чем то тысяч + по сайту приставов когда проверяю ещё выходит два испол. пр по жкх
Продавец говорит якобы у неё нет долгов ссылается что это все ошибки систем, я то понимаю что таких ошибок не может быть
СпроситьНикакого файла я не вижу, извините.
........
Продавец вас обманул. Дача под арестом за долги, он не имел права ее продавать. На вас дачу не зарегистрируют.
............
Пахнет статьей 159 УК РФ - "Мошенничество".
......
Пускай или гасит долг и снимает с ареста (как угодно - кредит возьмет или у родственников деньги просит) - или вы идите в Прокуратуру и возбуждайте против продавца уголовное дело.
СпроситьДа расписка есть, дело ещё в том что мы живем на этой даче уже как год получается и сделали частично ремонт, вот пару дней назад я ей сказала о возврате денег +посчитали за ремонт, завтра встречаемся что б написать расписку что в течении месяца она вернет деньги и попрощаемся на этом .
А если вдруг опять окажется так что не вернет или опять что нибудь придумает, что лучше делать тогда?
И ещё слышала что можно через суд оформить все таки на меня дачу, возможно ли такое?
Спросить
Если не вернет деньги, то можно обратиться в суд.
Для формирования позиции по делу можете выбрать юриста на сайте и обратиться за получением разъяснения
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.
___
Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.
___
Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку.
Спросить
Увы, но нет. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для постановки автомобиля на учет необходимо наличие следующих документов:
1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).
3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
4. Договор купли-продажи или дарения автомобиля.
5. Заявление на постановку автомобиля на учет.
6. Квитанция об оплате государственной пошлины за постановку автомобиля на учет. Марина, нет, потому что нельзя передоверить. Я правильно понимаю, что машину дарит не собственник машины? Можно Можно ли поставить на меня машину на учёт по дарственной в простой рукописной форме, доверителю по генеральной доверенности
Увы, но нет. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для постановки автомобиля на учет необходимо наличие следующих документов:
1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).
3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
4. Договор купли-продажи или дарения автомобиля.
5. Заявление на постановку автомобиля на учет.
6. Квитанция об оплате государственной пошлины за постановку автомобиля на учет.
Спросить
Марина, нет, потому что нельзя передоверить. Я правильно понимаю, что машину дарит не собственник машины?
СпроситьРуководстауйтесь Федеральным законои "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ 1. Вы купили помещение, размер которого указан в ДКП.
Вся остальная территория, включая 2-3 метра от вас, является территорией общего пользования, использование которой должно быть согласовано с собственником ТЦ.
2. Поскольку вы человЕкам не указ (как и они вам) - обратитесь к собственнику ТЦ.
Удачи. Купила помещение в ТЦ. Соседний от меня отдел одежды, который находится в метрах 15-ти, решил установить манекен с одеждой на расстоянии, примерно 2-3 метра от моего отдела. На замечания убрать манекены, реагируют агрессивно. Не убирают. Хочу «осадить» грамотно человЕков)). Имеют ли право, с буквы закона, они на такие действия и если нет, то каким законом аргументировать? Заранее всем откликнувшимся очень благодарна!
Руководстауйтесь Федеральным законои "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ
Спросить
1. Вы купили помещение, размер которого указан в ДКП.
Вся остальная территория, включая 2-3 метра от вас, является территорией общего пользования, использование которой должно быть согласовано с собственником ТЦ.
2. Поскольку вы человЕкам не указ (как и они вам) - обратитесь к собственнику ТЦ.
Удачи.
СпроситьМожно. Но даёте повод оспорить сделку другому дольщику Здравствуйте!
Закон "это" запрещает, однако, речь идет о цене, "ниже той, что указана в извещении". Ст.250 ГК РФ. Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки НЕ оспаривается, законом предусмотрен ИНОЙ способ защиты - [b]иск о переводе прав и обязанностей покупателя. [/b]
Соответственно, ....выводы делайте сами: есть ли риск судебного производства (если цена выше) и т.д. Если продадите её дешевле, чем вы предложили её изначально второму сособственнику- - то он может оспорить этот договор купли-продажи квартиры в суде и признать ваш договор не действительным. А потом обяжет вас продать ему эту долю по этой цене. Дороже- можете
дешевле-нет Вы можете продать долю по любой стоимости.
При этом надо уведомить др дольщиков за месяц. Могу ли я продать долю в квартире (1/2) по цене отличной от цены которая указана в извещении о продаже другому собственнику?
Здравствуйте!
Закон "это" запрещает, однако, речь идет о цене, "ниже той, что указана в извещении". Ст.250 ГК РФ. Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки НЕ оспаривается, законом предусмотрен ИНОЙ способ защиты - иск о переводе прав и обязанностей покупателя.
Соответственно, ....выводы делайте сами: есть ли риск судебного производства (если цена выше) и т.д.
Спросить
Если продадите её дешевле, чем вы предложили её изначально второму сособственнику- - то он может оспорить этот договор купли-продажи квартиры в суде и признать ваш договор не действительным. А потом обяжет вас продать ему эту долю по этой цене.
Спросить
Вы можете продать долю по любой стоимости.
При этом надо уведомить др дольщиков за месяц.
СпроситьДобрый день! Тут нужно каждому оформить договор купли-продажи, будет долевая собственность. По 1/2 доли в праве собственности.
С Уважением! Как правильно купить и оформить частный дом с земельным участком на двух собственников, не являющихся родственниками?
Добрый день! Тут нужно каждому оформить договор купли-продажи, будет долевая собственность. По 1/2 доли в праве собственности.
С Уважением!
СпроситьМожете с согласия органов опеки Для начала получите согласие в органах опеки. Добрый день!
Да, Вы можете продать старый дом, но поскольку дети являются собственниками, сделать это можно только с разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Для этого Вы можете заключить от имени детей предварительный договор купли-продажи в отношении нового жилого помещения и предоставить его в орган опеки.
Обратите внимание, что доли детей в новом жилом помещении должны быть не хуже, чем в старом (размер площади, стоимость жилого помещения, качество жилого помещения и т.п.).
С уважением! На мат. капитал в 2011 году куплен деревянный дом, уже устарел. Крыша продавливется, не особо пригоден. Хотим его продать и переселить детей, у которых там доля и прописка. Можем уже предоставить им другое жилье для доли и прописки. А этот дом продать. Как можно это сделать?
Добрый день!
Да, Вы можете продать старый дом, но поскольку дети являются собственниками, сделать это можно только с разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Для этого Вы можете заключить от имени детей предварительный договор купли-продажи в отношении нового жилого помещения и предоставить его в орган опеки.
Обратите внимание, что доли детей в новом жилом помещении должны быть не хуже, чем в старом (размер площади, стоимость жилого помещения, качество жилого помещения и т.п.).
С уважением!
СпроситьСрок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Налог уплачивается на полученный доход от продажи автомобиля, т.е. с разницы от приобретаемой и продаваемой стоимости авто. Нужно с 1\2 доли авто. ПО сделке , она стала собственником с даты продажи, 1\2 доля не её была. Нужно ли платить НДФЛ с продажи автомобиля супруге (в собственности машина менее 3 лет), подаренного супругом в браке (в совместной собственности авто более 3 лет)?
Срок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Налог уплачивается на полученный доход от продажи автомобиля, т.е. с разницы от приобретаемой и продаваемой стоимости авто.
СпроситьНужно с 1\2 доли авто. ПО сделке , она стала собственником с даты продажи, 1\2 доля не её была.
СпроситьДарение Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.
В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты. Все зависит от того прошел ли минимальный срок владения и как планирует сестра в дальнейшем распоряжаться квартирой. Оставить или продавать. Две родные сестры, у каждой по 1/2 доли квартиры, одна хочет отдать свою долю сестре, как это выгоднее оформить?
Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.
В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты.
Спросить
Никакого налога не будет. 1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ
2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, [b]налог платить[/b] исходя из половины каждоиу собственнику. Для начала нужно смотреть кадастровую стоимость объекта. Сравнивать с дкп. А потом есть несколько способ оптимизации. Тут индивидуально нужно смотреть каждого собственника. Сад на двух наследников, равные доли, 3 года ещё не прошло после вступления в наследство. Они хотят продать цена 1800000 руб, если они как две доли продадут какой налог придётся платить. Спасибо.
1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ
2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, налог платить исходя из половины каждоиу собственнику.
СпроситьРаспорядиться автомобилем может только собственник, указанный в ДКП. Второе лицо, вложившее денежные средства в автомобиль, может взыскать с собственника свою долю вложенных денежных средств. Продать 1/2 долю автомобиля по ДКП нельзя. Здравствуйте. А какие есть доказательства что собственников двое? Должны быть доказательства совместного вложения денежных средств в покупку авто: переписка, квитанции п переводе денег, договор, расписка и т.д. Продать долю авто невозможно. Если собственник не в браке приобретал авто, то для запрета сделки нет оснований. Приобретено авто на совместные деньги, в ДКП указан один продавец и один покупатель, а по факту из было двое. Как обезопасить второго собственника от продажи авто первым собственником? Возможна ли продажа доли авто с указанием о запрете отчуждения без его письменного согласия? Для оспаривания сделки в случае отчуждения авто первым собственноком.
Распорядиться автомобилем может только собственник, указанный в ДКП. Второе лицо, вложившее денежные средства в автомобиль, может взыскать с собственника свою долю вложенных денежных средств. Продать 1/2 долю автомобиля по ДКП нельзя.
Спросить
Это может быть договор займа денежных средств и расписка, плюс договор залога авто.
Спросить
Со слов двух собственников, один из которых хочет предусмотреть возможность взыскания в случае отчуждения первым.
Спроситьвзыскание может быть предусмотрено не в случае отчуждения, а в случае если деньги по договору займа не переданы, как вариант.
СпроситьДолжны быть доказательства совместного вложения денежных средств в покупку авто: переписка, квитанции п переводе денег, договор, расписка и т.д. Продать долю авто невозможно.
СпроситьЕсли собственник не в браке приобретал авто, то для запрета сделки нет оснований.
СпроситьТогда это совместно нажитое имущество, принадлежит супругам в 1/2 доле каждому, если иное не предусмотрено брачным договором.
СпроситьЭто понятно! Вопрос в том как защитить интересы второго лица, вложившего половину стоимости.
СпроситьПри чем здесь супруги? Авто куплено двумя покупателями (они не супруги) один из покупателей в браке!
СпроситьПродать, подарить половину. Заключить договор купли-продажи 1/2 доли помещения. Доброе утро, Юлия
Оформить договор дарения, не нужно будет платить налог. Поторопитесь, пока не передумал этот человек. Сдать в МФЦ договор купли-продажи доли. Как вписать собственника в коммерческое помещение. Оформили помещение на одного человека, покупали вдвоем. Что нужно для этого, чтобы было 50/50
Конечно можете. Дело в том, что смена собственника происходит в момент подписания продавцом и покупателем договора купли-продажи. Только Вам придется заплатить штраф за неисполнение обязанности по своевременной постановке на регистрационный учет. Вам никто не запрещает это сделать при отсутствии запрета на регистрационные действия.
Постановление Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел позволяет Вам зарегистрировать автомобиль.
Придется заплатить штраф согласно ст. 19.22 КоАП РФ до 2 000 рублей Штраф небольшой, поставить не только можно, но и нужно. Удачи! Купил машину 2017 году по купли продажи не поставил на учет могу сейчас поставить?
Конечно можете. Дело в том, что смена собственника происходит в момент подписания продавцом и покупателем договора купли-продажи. Только Вам придется заплатить штраф за неисполнение обязанности по своевременной постановке на регистрационный учет.
Спросить
Вам никто не запрещает это сделать при отсутствии запрета на регистрационные действия.
Постановление Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел позволяет Вам зарегистрировать автомобиль.
Придется заплатить штраф согласно ст. 19.22 КоАП РФ до 2 000 рублей
Спросить1. Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
2. Только не забудьте, что вы должны изначально предложить выкуп другим собственникам, если у вас доли. Если долей нет, то проблем тоже нет. Здравствуйте, если у вас приватизированная комната и выделенная доля, то вам необходимо составить Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя. Продаю комнату в 7 комнатной квартире в общежитии. Какие документы необходимы для продажи?
1. Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
2. Только не забудьте, что вы должны изначально предложить выкуп другим собственникам, если у вас доли. Если долей нет, то проблем тоже нет.
СпроситьЗдравствуйте, если у вас приватизированная комната и выделенная доля, то вам необходимо составить Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
СпроситьДа, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке. НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца. В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса. Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно. Хочу приобрести в ипотеку дом, 2 продавца у каждого по 1/2, возможно ли заключить единый договор купли - продажи, не обращаясь к нотариусу.
Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке.
Спросить
НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца.
Спросить
В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса.
Спросить
Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно.
Спросить1.В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
2.Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Поэтому в данной ситуации рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Администрацию муниципального образования по месту регистрации данного автомобиля. Если есть договор купли продажи и акт передачи, то автомобиль принадлежит новому собственнику. Возможно ли оформить автомобиль если хозяин автомобиля погиб а наследников нет
1.В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
2.Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Поэтому в данной ситуации рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Администрацию муниципального образования по месту регистрации данного автомобиля.
Спросить
Если есть договор купли продажи и акт передачи, то автомобиль принадлежит новому собственнику.
СпроситьЗдравствуйте!
Такое НЕВОЗМОЖНО. На каждую долю у Вас отдельный ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ, полученный каждый в определенную дату времени. Договор приобретения 1/2 и свидетельство о праве на наследство на 1/2. И именно на основании ДВУХ документов - Вы и есть единоличный собственник. Если будете, например, продавать дом, то в ДКП так и нужно указывать: 1/2 принадежит на основании..., 1/2 принадежит на основании. Вам ничего объединять не нужно.
Вы и так собственник по выписке из ЕГРН. Заявление в Росреестр об объединении долей на одного собственника. Это всё. Как объединить доли в доме? Частный дом, общая долевая собственность, два собственника. Доля второго собственника перешла мне по наследству. Выписка из ЕГРН на его долю получена. Кадастровый номер дома единый, не изменялся. Каким образом можно объединить доли, где и какие потребуются документы?
Здравствуйте!
Такое НЕВОЗМОЖНО. На каждую долю у Вас отдельный ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ, полученный каждый в определенную дату времени. Договор приобретения 1/2 и свидетельство о праве на наследство на 1/2. И именно на основании ДВУХ документов - Вы и есть единоличный собственник. Если будете, например, продавать дом, то в ДКП так и нужно указывать: 1/2 принадежит на основании..., 1/2 принадежит на основании.
СпроситьЗдравствуйте, да то тех пор пока он ещё владеет долей. Если он все-еще собственник то да.
Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69). Пока владеет - может.
С уважением. ДА, может. Он же от такого уведомления не перестал быть собственником. Если собственник общедолевой собственности уведомил всех о продаже долей, может ли он после этого принимать участие в голосовании по управлению домом
Если он все-еще собственник то да.
Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69).
Спросить
Здравствуйте Сергей
По общему правилу, снять тс с учета тс может прежний собственник тс, в случае отчуждения автомобиля, если новый собственник не поставил тс на учет в течении 10 дней согласно ч.1 п.2 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 283-ФЗ (последняя редакция), предоставив ДКП в орган ГИБДД.
___
А что с ДКП не так?
С уважением юрист Марьяна Николаевна ОБратитесь в ГИБДД и снимайте. Суд тут не причем и не нужен. Снять можно и просто по утрате, Вашему желанию. И без ДКП Такой вопрос, продал машину, документы купли продажи заполнял покупатель, я переехал тут же в другой город по работе, норме телефона с ним был утерян, покупатель не ставит автомобиль на учет и договор заполнил не корректно и не понятно по подчерку, какие есть варианты без суда снять авто с учета?
Здравствуйте Сергей
По общему правилу, снять тс с учета тс может прежний собственник тс, в случае отчуждения автомобиля, если новый собственник не поставил тс на учет в течении 10 дней согласно ч.1 п.2 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 283-ФЗ (последняя редакция), предоставив ДКП в орган ГИБДД.
___
А что с ДКП не так?
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Там нет последней цифры паспорта покупателя, не понятным подчерком указана улицы его проживания и не указана дата рождения
СпроситьДа есть ошибки и некорректность заполнения дкп. В самом ДКП указано описаниие тс и ФИО
Пробуйте в таком виде подать заявление на снятие с регистрационного учета, если нет связи с покупателем, иного нет выхода
СпроситьОБратитесь в ГИБДД и снимайте. Суд тут не причем и не нужен. Снять можно и просто по утрате, Вашему желанию. И без ДКП
СпроситьДоверенность не надо путать с договором купли продажи. Регина, вы не сможете зарегистрировать авто на себя, так как на авто, скорее всего, наложен запрет на регистрационные действия.
Проверьте авто по базе ГИБДД Что бы зарегистрировать авто на себя необходим ДКП 1. Если доверенность нотариально заверенная — при регистрации не нужен паспорт собственника автомобиля.
2. Если доверенность не заверена нотариусом — при регистрации нужен паспорт собственника автомобиля.
3. Если в отношении должника есть возбужденные исполнительные производства - возможно и наличие ареста в отношении авто.
Сомнительная затея.
Удачи. Попадает, раз он должник и у него есть имущество, которое можно продать.
Если арест уже есть, то и перерегистрация невозможна. Как правильно поставить авто с украинскими номерами на учёт России? Приобретала авто по доверенности, у хозяина авто долги в ФССП большие, попадёт ли авто под арест? В процессе перерегистрации?
Регина, вы не сможете зарегистрировать авто на себя, так как на авто, скорее всего, наложен запрет на регистрационные действия.
Проверьте авто по базе ГИБДД
Спросить
1. Если доверенность нотариально заверенная — при регистрации не нужен паспорт собственника автомобиля.
2. Если доверенность не заверена нотариусом — при регистрации нужен паспорт собственника автомобиля.
3. Если в отношении должника есть возбужденные исполнительные производства - возможно и наличие ареста в отношении авто.
Сомнительная затея.
Удачи.
СпроситьПопадает, раз он должник и у него есть имущество, которое можно продать.
Если арест уже есть, то и перерегистрация невозможна.
СпроситьСын может оформить договор купли-продажи или дарения своей доли Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы. Сын может продать матери или подарить свою долю Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать. Квартира приватизирована на двоих; мать и сын. Мать собственник, можно ли сделать переприватизацию на нее, и как?
Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать.
СпроситьВ соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации при продаже имущества, в том числе снегохода, налог обычно облагается с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если в настоящем случае Вы продаете снегоход по цене, значительно превышающей стоимость, указанную в договоре купли-продажи, то согласно налоговому законодательству Российской Федерации может возникнуть обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценами покупки и продажи. Формально платить нужно, потому что это доход. А платить или нет - решать только вам. Всякие вопросы типа "как узнают?", "узнают или нет?", - это не вопросы для обсуждения. При заключенной новой сделке, возможно возникнут вопросы к прежнему собственнику. Если вы не регистрировали сделку, путем постановки на учет на свое имя. Хочу продать снегоход, владею 2 года, на учет не ставил, надо ли платить 13% если сделка нигде не будет отражена?
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации при продаже имущества, в том числе снегохода, налог обычно облагается с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если в настоящем случае Вы продаете снегоход по цене, значительно превышающей стоимость, указанную в договоре купли-продажи, то согласно налоговому законодательству Российской Федерации может возникнуть обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценами покупки и продажи.
Спросить
Формально платить нужно, потому что это доход. А платить или нет - решать только вам. Всякие вопросы типа "как узнают?", "узнают или нет?", - это не вопросы для обсуждения.
СпроситьА почему не вопрос для обсуждения? Я задаю вопрос, который меня интересует, если вы не хотите, не отвечайте.
СпроситьОльга!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.09.2020 N 1507 "Об утверждении Правил государственной регистрации самоходных машин и других видов техники"
5. Владелец техники обязан зарегистрировать ее в...течение 10 календарных дней со дня выпуска техники в свободное обращение в соответствии с правом Евразийского экономического союза и законодательством Российской Федерации о таможенном регулировании, либо со дня выдачи паспорта техники или дня оформления электронного паспорта техники (для техники, не подлежащей таможенному декларированию)
Первое
Вы можете отдать все документы покупателю, но тогда ему придется уплатить штраф за отсутствие госрегистрации транспортного средства по ст.19.22. Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов, механизмов и установок КоАП РФ
Второе.
Даже если вы зарегистрируете снегоход на себя и продадите раньше минимального срока владения, то с цены будет вычет 250 тыс.. Сумма налога мизерная, это же не машина за 5 миллионов
Спросить
При заключенной новой сделке, возможно возникнут вопросы к прежнему собственнику. Если вы не регистрировали сделку, путем постановки на учет на свое имя.
СпроситьПока в браке, никак.
Только, дарением. Договором купли-продажи в общем порядке, но после расторжения брака. Только дарением. Если собственник не желает этого, то никак.
У детей несовершеннолетних вообще нельзя купить, так возмездные сделки между детьми и родителями запрещены законом. Как выкупить у жены 1/4 долю в доме? Сам написал дарственную на нее и на 2 х детей. Сейчас хочет развестись
Если собственник не желает этого, то никак.
У детей несовершеннолетних вообще нельзя купить, так возмездные сделки между детьми и родителями запрещены законом.
Спросить
После развода через суд возможно выкуп только у жены. Но не у детей. Если у нее нет существенного интереса в пользовании домом и ее доля будет признана судом незначительной
СпроситьДа, это значит что у Вас только половина. Возможно, что собственник один, но право собственности на доли возникло в разное время и на разных основаниях. Значить есть другой сособственник, не обязательно ваши родные. Если возникают споры, можно определить пользование через суд или по соглашению с другим сособственником. В общажную коммуналку заезжают в конкретную комнату, размер которой указывается в договоре купли-продажи с указанием номера помещения из тех. паспорта. Вообще, хорошо бы знать цель вашего вопроса. Всё верно значит есть другой со собственник такой же 1/2 доли Закажите через Госуслуги выписку из ЕГРН по квартире и увидите себя как собственника 1/2 доли и другого собственника, возможно это тоже вы. Выписка в течении 3-5 минут готова будет. Такой вопрос по поводу по поводу жилья квартиры, вот как понять Размер доли в праве собственности: 1/2, 1/2 это то есть ещё кто-то из родственников братьев сестёр второй в собственности или я не так понимаю?
Возможно, что собственник один, но право собственности на доли возникло в разное время и на разных основаниях.
Спросить
Значить есть другой сособственник, не обязательно ваши родные. Если возникают споры, можно определить пользование через суд или по соглашению с другим сособственником. В общажную коммуналку заезжают в конкретную комнату, размер которой указывается в договоре купли-продажи с указанием номера помещения из тех. паспорта. Вообще, хорошо бы знать цель вашего вопроса.
Спросить
Читайте также:
- Договор купли продажи 3 собственника
- Договор купли продажи 1 2 дома
- Договор купли квартиры 2 собственников
- Договор купли продажи квартиры 2 собственника
- Договор купли продажи квартиры 3 собственника
- Договор купли продажи с двумя собственниками
- Договор купли продажи дома на 2 доли
- Купля продажа дома 2 собственника
- Договор купли продажи 2 продавца 1 покупатель
- Договор купли продажи доли 2 покупателя
- Договор купли продажи несколько собственников
- Договор купли продажи 1 2 жилого дома
- Договор купли продажи автомобиля от двух собственников
- Договор купли-продажи недвижимости 2 покупателя
- Предварительный договор купли продажи квартиры 2 собственника
