Договор местного самоуправления / Договор - 38539 советов адвокатов и юристов

При непосредственной форме управления многоквартирным (2 этажа 8 квартир) домом, можно ли не выбирать обслуживающую и управляющую компании, если жильцы дома сами ремонтируют и содержат в должном порядке дом и территорию?

У меня такая ситуация с вывозом мусора. Компания предоставляющая услуги ввоза и утилизацию мусора заключала договор с моей бабушкой, бабушка давно умерла а нового договора не заключали. Но компания несколько лет присылала нам квитанции на её имя. Недавно мы захотели отказаться от этой услуги так как мы и не пользуемся услугами компании, он нам стал утверждать что мы не можем этого сделать, не потому что договор заключён не с нами а потому что он не хочет. Мы решили просто не платить компании, он подал в суд нам пришло заказное письмо на имя бабушки нам просто не выдали его так как такого человека нет уже давно. Скажите как нам поступить? Просто не платить и пусть шлёт квитанции так как бабушки уже нет? И можем ли мы отказаться и какие действия нужны для этого?

В нашем районе много бездомных агрессивных собак-загрызли кошек. Более года собак только чипируют и обратно к нам во двор отпускают. Жалуемся и пишем в прокуратуру. Собак снова лишь чипируют и обратно. Так уже более года. Как заставить отловить собак и разместить в приюты? Прокуратура требования закона о том что агресмивных собак не отпускают а размещают в приюты-вообще не соблюдает. Как и куда пожаловаться на местную прокуратуру? Как можно наказать местную прокуратуру? Собаки бросаются.

В договоре подряда не прописан срок ответа на претензию. Заказчик прислал претензию (где не указал к какому сроку необходимо предоставить ответ). В соответствии с каким пунктом закона и какой срок у нас есть для предоставления ответа?

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

Договор соцнайма оформлен на меня. Я с детьми буду прописываться по другому адресу. Мама была включена в договор и остаётся проживать по прежнему месту жительства. Нужно ли переоформлять договор соцнайма на неё и можно ли включить моего мужа, если он не собираетсь переезжать.

Заключен договор с городом на размещение НТО по оказанию юридических услуг. Как возможно сменить назначение объекта и вид деятельности?

Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) и сдавать это имущество в аренду. Кто должен подписывать этот договор?

Я заключил договор ренты с иждивением с сестрой своей родной бабушки (не близкий родственник). Она ветеран войны, инвалид 2 группы. После заключения договора она просит его расторгнуть тк считает что потеряет Соц работника. Правда ли это или нет? Прошу ссылаться на нормы закона. Лучший ответ оплачу.

В 2008 году приватизирована квартира в трехквартирном деревянном доме 1973 года. Проживаем в этой квартире с 1994 года. Капитальный ремонт не делался. На обслуживание дома управляющей компанией с каждым собственником заключен договор. В нем выделены услуги по обслуживанию общего имущества: вывоз ТБО, обслуживание вводов эл.сити и водопровода. Крыша к общему имуществу не относится, так как воходы в квартиры отдельные. Правильно ли это?.

Кто должен проводить собрания жильцов и обсуждение проблем если договор на обслуживание заключен с управляющей организацией?

Где можно найти четкое определение содержания договора на обслуживание многоквартирного дома?

Спасибо за внимание. Как сделать капитальный ремонт в трехквартирном деревянном доме. Права ли управляющая компания при составлении договора.

Договор займа между физ лицом и юр лицом.

Займодавец физическое лицо. Сумма займа 100 000 р.

Можно ли в договоре указать, что в случае конфликта, спор рассматривается в Арбитражном суде?

У нас по всей улице на палатках и торговых залах стоят ролеты так нас заставили сделать раньше теперь заставляют ставить пластиковые каждый год заставляют что то менять и дают телефон кто будет делать мы же понимаем что просто вымогают деньги но ничего сделать не можем по тому что говорят не дадим торговать а у нас трговля сезонная только летом жывём в Лазаревской города Сочи.

Я председатель ТСН, хочу заключить договор на вывоз мусора с ТСН. Могу его заключить с частником или только с лицензированной организацией и кто обязан организовать и за чей счет контейнерные площадки? Если нет места в соте под контейнерную площадку, что делать?

Как правильно оформить договор купли-продажи земельной доли земель с/х назначения, если покупатель является арендатором этого участка.

Управление городского хозяйства заключает договор по результатам конкурса до 01.01.2016 г. В 2014 году УГХ ликвидируют. Образуют Департамент городского хозяйства. Администрация утверждает, что в связи с ликвидацией УГХ договор не действителен. Правомочно ли это утверждение?

Управление городского хозяйства администрации городского округа Новокуйбышевск является отраслевым органом, входящим в в структуру администрации городского округа на правах юридического лица.

Департамент городского хозяйства является структурным подразделением администрации городского округа.

1.Муниципальные земли обременены арендой, с кем заключается в таком случае договор сервитута (на эти земли)? 2.Чем отличается частный сервитут от публичного? Спасибо.

Жилищник требует перезаключения договора на коммун. Услуги по нежилому помещению. Меня он не устраивает, т.к. пункт вывоз ТБО

увеличен в 4 раза, но я не произвожу столько мусора (есть справка от ДЕЗа по вывозу мусора в год). Я предложил исключить данный пункт из нового договора (ввиду заключения отдельного договора с мусоровывозящей компанией), на что получил ответ из жилищника о возможных проблемах с установкой своего контейнера (требуется лицензирование места установки контейнера), а также проблемами с ОАТИ. Вопрос: что нужно для установки собственного контейнера, и какие для меня существуют ограничения.? Спасибо.

Какие документы нужны для оформления договора дарения между супругами, находящимися в браке? И желательно бы шаблоны этих документов.

Договор дарения был заключен в 1986 году. Доверитель умер 3 месяца назад, т.е. 30 марта 2015 г.. Одаряемый после смерти доверителя начал оформлять документы на дом на себя. В связи с этим у нас вопрос: Договор дарения является действителен до сих пор или одаряемый не имеет права после смерти дарителя оформлять на себя документы на дом?

Получила ВНЖ, требуется регистрация. Живу у друга безвозмездно, он не против меня зарегистрировать.

Вопросы:

1. Можно ли оформить регистрацию по месту проживания без договора найма? Что тогда нужно предоставить? Заявление от друга?

2. Может ли друг дать мне регистрацию на год, а не на пять лет (срок действия ВНЖ)?

Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%). Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую в ТСЖ? Или быть может есть другие более удобные варианты.

В собственности ООО есть земельный участок. Как правильно оформить договор аренды и расчитать стоимость части этого участка? Спасибо.

Нежилое помещение передалось в аренду на срок с 04.05.2015 г. по 03.05.2016 г. Считается ли этот срок 1 годом, и подлежал ли договор аренды обязательной регистрации? Заранее спасибо.

Муницип. Квартира. Зарегистрированы я, моя жена и её сын. Я пенсионер. Моя дочь снялась добровольно с регистрации. В случае моей смерти, кто и как будет оформлять новый договор соцнайма. Будет ли иметь право к его оформлению моя дочь? Суважением, Юрий Конст.

Мы получили квартиру по соц. найму на 5 человек, но еще не прописались в неё и мой брат хочет отказаться от договора (ну чтобы напакосничить т.к. мы отказались ему платить отступные) могут ли у нас отобрать обратно эту квартиру?

В квартире прописан должник, который там не проживает как 2 года, хозяйка квартиры в отъезде, со мной проживает мать хозяйки, но она там не прописана. Пришли судебные приставы, могу я их не пускать без присутствия хозяйки, и имеют они право производить опись имущества, договор найма жилого помещения должен быть заверен?

Можно ли составить договор на окунание услуг без определения цены, так как не известно какая стоимость выйдет по оказания услуги?

Мой брат дал нотариальную доверенность на приватизацию своей квартиры. Умер. Позже выяснилось, что договор приватизации, заключенный по доверенности, датирован позже его смерти и зарегистрирован в Росреестре так же позже. Считается ли договор приватизации и его регистрация не действительными?

Я, собственник квартиры, выдала доверенность другому лицу на управление моей недвижимостью. Он будет заключать договор аренды жилья с арендатором. От чьего имени должен быть составлен договор и кто его подписывает от собственника жилья? Спасибо.

Районная администрация подала иск на гр."а" о сносе самовольно возведенного кирпичного балкона пл.11 кв. м (квартира муниципальная, 1-ый этаж), пригласив в качестве заинтересованного 3-го лица гр."б", зарегестрированного в этой же спорной квартире. Гр."а" (квартиросъемщик) выступает со встречным иском в чинении ему препятствий гр-м "б" в части оформления договора соц. найма (имеющийся договор от 2002 г. устарел) с целью дальнейших действий по узаконению самовольного пристроя-балкона и приватизации данной квартиры, ссылаясь на то, что гр."б" не даёт копии личных документов так необходимых для оформления договора соц. найма (по-новому) и дальнейших действий по узаконению балкона. Но гр."б" согласия на возведение балкона не давал и по ряду личных причин в настоящее время против приватизации данной квартиры. Кто и в какой степени здесь прав, и какова на Ваш взгляд преспектива?

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Я являюсь собственником коммерческого помещения, расположенном на первом этаже жилого дома. В нем же организовал ООО и над своими же окнами повесил согласованную с городом вывеску, не являющейся рекламой, площадью около 2-х квадр. Метров.

Домом управляет жилкомсервис на основании собрания собственников.

Жилкомсервис выслал мне уведомление о необходимости заключения договора с ними и ежемесячной платы за пользованием частью фасада, являющегося общедомовым имуществом. При незаключении грозятся демонтажом вывески.

Вопросы 1. Является ли законным требование заключать договор, если это не реклама, а информационная вывеска

2. Если я собственник и также имею право на использование общедомового имущества?

3. Учитывая также, что я плачу жилкомсервису ежемесячно за содержание общедомового имущества?

4.Имеют ли жилкомсервис право демонтировать вывеску без решения суда?

Заранее спасибо за ответы, думаю они многим пригодятся.

Жизнь материальных норм обеспечивается, за некоторыми исключениями, действием процессуальных норм. Экологическое право не является исключением.

Найдите в Земельном кодексе РФ нормы, определяющие порядок предоставления в пользование земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности; порядок прекращения прав на землю в связи с её изъятием для других государственных и муниципальных нужд и за нарушение земельного законодательства; порядок отказа от земельного участка.

Какие процессуальные нормы Лесного кодекса РФ обеспечивают заключение договора купли – продажи лесных насаждений.

Каков процессуальный порядок предоставления водных объектов в пользование на основании договора водопользования и на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование?

С главой администрации заключен контракт до 13.09

2020 Но в июле у этого сотрудника наступает предельный возраст.

Можно его уволить до окончания срока контракта или только после окончания срока контракта? НПА? Есть ли какие либо разъяснения или судебная практика по этому вопросу?

Вопрос связан с приобретением земли в собственность. С декабря 2015 я оформил в аренду на три года участок земли (Сельхоз земля / ЛПХ / за пределами населенного пункта). В 2016 возвел временную хоз постройку (есть проект строительства, разрешение не получал). Участок хочу приобрести. Нужна консультация, как правильнее поступить? Зарегистрировать строение и дождаться окончания аренды, или выкупить участок до окончания аренды? Так же я заинтересован в практической помощи юриста, для ускорения процесса.

С уважением,

Андрей.

Мы давно ищем дачу - и вот нашли приемлемый для нас вариант. Но выяснилось, что у продавца из 12 заявленных соток в собственности только 6. Остальные - никак на кадастровой карте не обозначены и владение ими никак продавцом не подтверждено. В то же время участок имеет четко установленные границы, то есть все 12 сот обнесены забором, соседи с двух сторон тоже с заборами, и пользуются таким участком аж с 1986 г. - то есть границы устоялись давно. Продавец говорит, что на оставшиеся 6 соток легко заключить договор долгосрочный аренды с государством на мое имя, и знает к кому обратиться. Объясните пожалуйста поэтапно - так ли легко мне как новому собственнику будет заключить такой договор. И каков механизм. Заранее спасибо!

Четырехквартирный дом передан в управление УК на открытом конкурсе, т.е. без собрания собственников.

Орган местного самоуправления не направил собственникам уведомление об условиях договора (ст.161 п.5 ЖК РФ).

Управляющая компания не направила собственникам проект договора.

Собственник не платил по платежкам УК, и считает что договора с УК нет.

УК подала в суд. Можно ли считать исковые требования неосновательными, и какую компенсация можно требовать за неосновательный иск?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Примерное неделю назад застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию нашего ЖК. Управляющая компания, выбранная застройщиком на 3 месяца для управления ЖК, начала подписывать договора с обладателями квартир задолго до сдачи ЖК и при этом договор сроком на 5 лет. Наша инициативная группа направила в адрес УК протокол разногласий по договору. На что получили ответ, что договор не может быть изменен так как его уже многие подписали, и что договор должен быть у всех одинаковый. Правомочны ли заявления УК или нет? И какими законами регулируется этот вопрос?

На территории муниципального образования отсутствует специализированная служба по вопросам похоронного дела. Создать такую организацию не представляет возможным, однако на территории поселения существует два действующих кладбища и вопросы погребения решаются индивидуальными предпринимателями. Может ли администрация поселения заключить с ИП договор, по которому ИП мог бы выдавать справки о погребении, осуществлять уход за кладбищем и т.п? Если да, то как такой договор будет квалифицироваться? Необходимо ли проводить торги на оказания данных услуг?

В ст. 19 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ (ред. от 16.12.2019) " О муниципальной службе в российской федерации" сказано, что трудовой договор с муниципальным служащим может быть также расторгнут по инициативе представителя нанимателя (работодателя). В данный момент представителем нанимателя является глава муниципального образования

Каков порядок действий? Основания для досрочного прекращения срока полномочий главы администрации есть. Необходимо какое то уведомление направлять в адрес главы администрации? Или это инициатива осуществляется через суд? Или по заявлению? На практике как происходит?

Могла ли Администрация района заключать договора аренды муниципального имущества не имея документов о праве собственности на арендуемое здание? Если да то какие документы она обязана предоставить? Если нет можем ли мы вернуть уже уплаченную арендную плату?

Проживаю в частном доме, в течении нескольких лет приходили квитанции на услуги по вывозу, но я их не оплачивал, так услуги не оказывались. ИП подал в суд за услуги по вывозу мусора, на основании договора. Хотя договор я не подписывал, услуги по вывозу не предоставлялись. Контейнеры на улице не установлены, машины по улице не проезжали. Истец утверждает что он оповещал в газете "Городские вести" всех о том что будет вывозить мусор и в случае с утилизацией мусора этого достаточно для заключения договора. Подскажите насколько правомерны действия истца?

Проживаю в квартире по договору социального найма второй год. Обнаружил скрытые дефекты. Слабая герметизация окон. Сильные сквозняки под подоконникоми (задувает с улицы из под карниза) Как впрочем и сами окна, задувает из которых даже из стыков рамы. В силу не ежедневного проживания зимой и отсутствие такой как нынче холодной погоды, проблему не замечал. Кто должен устранять это. Все оплаты по ЖКХ регулярно оплачиваются. (Содержание и текущий ремонт..)

С 1 янв. 2019 года прислали платёжку на вывоз мусора. В ней написано, что не заключение договора о вывозе мусора, не освобождает от ответственности по уплате за вывоз мусора. Как это понимать? Если это услуга, то почему она мне навязывается? Почему я не могу от неё отказаться?

Вопрос: является правовым актом межотраслевое соглашение лесопромышленного комплекса? Если да то все его пункты должны быть внесены в составления трудового договора? У нас на предприятии есть коллективный договор о котором до этого времени коллектив даже не знал а после обращения в трудовую инспекцию договор появился ожидается проверка в договоре не хватает пунктов (ночные смены, сверхурочная работа и т.д) работа водителей относится к льготной пенсии тяжёлые условия труда (вывозка леса с верхнего склада) Мы считаем что отраслевое соглашение должно выполняться в полном обьёме при составлении кол. договора.

Частный дом подключен к сетям водоснабжения на основание договора на подключения. На момент получения договора не были установлены тарифы на подключение и не было установлена плата! После этого был заключен договор на водоснабжение по которому осуществляются расчеты за потребляемую воду. Сейчас водоканал прислал письмо с требованием вновь заключить договор на подключение! Правомерны ли его действие?

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/podkljuchenie_zhilogo_doma_k_vodoprovodu/2-1-0-531

Я являюсь собственником нежилого помещения. На первом этаже размещена вывеска о работе моего салона. Сегодня УК направила письмо о заключении договора о рекламе. Вопрос. Разве по Закону о защите прав потребителя это не обязательная для граждан информация. Или существует по этому поводу какие то размеры размещения информационного стенда. И есть ли решение ФАС и от какого числа. Спасибо за ответ.

Могут ли меня выселить из служебного жилья, если договор социального найма оформлен на моего отца, который год назад получил субсидию на себя и меня? Я являюсь военнослужащим по контракту!

Как с минимальными налогами оформить фиктивный договор купли-продажи квартиры в Москве между гражданином РФ и гражданином Украины.