Договор на строительный подряд с физическим лицом / Договор - 48 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Физическое лицо не является плательщиком НДС.Уточните Ваш вопрос. Добрый день,
Плательщиками НДС в бюджет являются организации и ИП.
Вы как физ лицо платите своему контрагенту.
Если калькуляция цены договора включает начисленный НДС, то Вам придется заплатить цену, установленную договором, если Вы согласовали все условия. Договор уже подписан с учетом НДС и предъявлен счет на оплату на основании подписанного акта выполненных работ мной физ.лицом.тогда кто возмещает подряд чику НДС??? Как не испортив деловых отношений уйти от оплаты ндс по заключенному договору подряда строительных работ мной физ. лицом и юрид. Лицом и предьявленному акту выполненных работ и счёту на оплату, спасибо.
Добрый день,
Плательщиками НДС в бюджет являются организации и ИП.
Вы как физ лицо платите своему контрагенту.
Если калькуляция цены договора включает начисленный НДС, то Вам придется заплатить цену, установленную договором, если Вы согласовали все условия.
Спросить
Договор уже подписан с учетом НДС и предъявлен счет на оплату на основании подписанного акта выполненных работ мной физ.лицом.тогда кто возмещает подряд чику НДС???
Спросить
Согласно ст. 143 Налогового кодекса РФ плательщиками НДС являются:
организации, индивидуальные предприниматели.
Если договор составлен с нарушением закона, НДС по нему платить не нужно.
СпроситьФизическое лицо - 13% с дохода. ООО заключает договор строительного подряда (на один объект) с физ. лицом. Кто должен платить налоги?
Как договор строительного подряда. Скажите пожалуйста как мне заключить договор строительный компанией на выполнение работы по строительству детского сада я физическое лицо.
Необходимо ознакомиться с договором и на его основании взыскать долг через суд, если хотите то я могу составить иск. С данным вопросом рекомендовал бы обратиться очно на консультацию к адвокату или юристу, так как необходимо изучить ваш договор, а в последующем составить исковое заявление в суд. Я заключила договор строительного подряда с физ. лицом. Мною проплачен аванс и выданы деньги на приобретение стройматериалов. Расписки имеются. Выполнив малую часть работ с браком и нарушением строительных норм и правил, подрядчик без предупреждения покинул объект. Сначала обещал компенсировать мои затраты стройматериалами, затем сказал, что очень болен, денег не имеет. Теперь на связь не выходит. Деньги возвращать, по-видимому, не собирается. Подскажите, как мне действовать, чтобы вернуть деньги. Надо ли вызывать эксперта для фиксации и оценки выполненных работ?
Спасибо.
Необходимо ознакомиться с договором и на его основании взыскать долг через суд, если хотите то я могу составить иск.
Спросить
С данным вопросом рекомендовал бы обратиться очно на консультацию к адвокату или юристу, так как необходимо изучить ваш договор, а в последующем составить исковое заявление в суд.
СпроситьДоговор подряда не показывается в налоговых органах, заключить можете обычный, без особенностей (так и называется строительный подряд) Какой договор подряда на строительные работы можно заключить между физическими лицами для дальнейшего предоставления в налоговые органы. Строители - иностранные граждане. Оформлена временная регистрация и патент.
договор подряда не показывается в налоговых органах, заключить можете обычный, без особенностей (так и называется строительный подряд)
СпроситьЕсли не было между вами никакого договора, то предъявляйте в суд иск о неосновательном обогащении. А вы с ним договор строительного подряда заключали? Перевела физ. лицу 975000 тыс деньги должны были быть потрачены на постройку дома не могу добиться от физ. лица документов на что истрачены деньги что делать?
Если не было между вами никакого договора, то предъявляйте в суд иск о неосновательном обогащении.
СпроситьДа. может. заключив с таким лицом гражданско-правовой договор подряда на выполнение строительных или ремонтных работ. Выполненные работы оплачиваются заказчиком на основании договора и акта выполненных работ, подписанного заказчиком и подрядчиком по договорной цене. Таким образом, ТСЖ - заказчик. а физическое лицо - подрядчик. Не понятно только ваше указание на то. что ТСЖ И УК - разные лица (?!). Ведь ТСЖ и есть управляющая компания в обычном смысле. Может ли ТСЖ пригласить для выполнения работ физическое лицо и как можно оплатить выполнен ные им работы если счет ТСЖ находится в УК?
Да. может. заключив с таким лицом гражданско-правовой договор подряда на выполнение строительных или ремонтных работ. Выполненные работы оплачиваются заказчиком на основании договора и акта выполненных работ, подписанного заказчиком и подрядчиком по договорной цене. Таким образом, ТСЖ - заказчик. а физическое лицо - подрядчик. Не понятно только ваше указание на то. что ТСЖ И УК - разные лица (?!). Ведь ТСЖ и есть управляющая компания в обычном смысле.
СпроситьПогуглить :)
Введите в любой поисковик: "Договор строительного подряда между физическими лицами". Алексей Анатольевич, если Вы сюда написали, значит сами понимаете, что Вам нужен юрист. Зачем противоречить самому себе? составление такого договора у меня будет стоить 2500 руб. удачи. сами вы составите с ошибками, так как едва ли знаете, что такое существенное условия договора бытового подряда. Как итог - недоделанный ремонт, и рабочие с деньгами "тютю", а потом судебные тяжбы. Как составить договор с рабочими на ремонт без юриста.
Погуглить 
Введите в любой поисковик: "Договор строительного подряда между физическими лицами".
Спросить
Алексей Анатольевич, если Вы сюда написали, значит сами понимаете, что Вам нужен юрист. Зачем противоречить самому себе?
Спроситьсоставление такого договора у меня будет стоить 2500 руб. удачи. сами вы составите с ошибками, так как едва ли знаете, что такое существенное условия договора бытового подряда. Как итог - недоделанный ремонт, и рабочие с деньгами "тютю", а потом судебные тяжбы.
СпроситьАлександр Сергеевич, скорей всего речь идет о договоре строительного подряда. Другой вопрос: имеют ли право ваши физические лица заниматься строительной деятельностью. Давайте разбираться. В какой форме составить договор между тремя физ лицами которые хотят выполнить определеный обьем строительных работ. Причем необходимо первоночально сделать закупку материала за свои деньги.
Александр Сергеевич, скорей всего речь идет о договоре строительного подряда. Другой вопрос: имеют ли право ваши физические лица заниматься строительной деятельностью. Давайте разбираться.
СпроситьМожно. Не вижу препятствий конечно можно, только обратите особое внимание на оформление, чтобы Ваш договор подряда не превратился в трудовой договор на эти грабли уж очень часто наступают. Можно ли организации не нанимать в штат сотрудников, а просто заключить договор с физ. лицами на выполнение строительно-монтажные работы.
конечно можно, только обратите особое внимание на оформление, чтобы Ваш договор подряда не превратился в трудовой договор на эти грабли уж очень часто наступают.
СпроситьДа такое часто встречается. Ответственность за возможную неуплату налога и не регистрацию в качестве ИП несет физ. лицо. Может, а почему нет? Все зависит от того, какой, с каким предметом договор подряда. Если это договор подряда на выполнение ремонтных или строительных работ объектов недвижимости, т о физическое лицо подрядчик должно иметь соответствующие допуски на выполнение работ, членство в СРО. Если это договор подряда на ремонт техники, оборудования и тд, то договор подряда заключается на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Следовательно, ответ на ваш вопрос зависит от предмета договора подряда. Может ли ООО заключить договор подряда с физическим лицом.
Да такое часто встречается. Ответственность за возможную неуплату налога и не регистрацию в качестве ИП несет физ. лицо.
Спросить
Все зависит от того, какой, с каким предметом договор подряда. Если это договор подряда на выполнение ремонтных или строительных работ объектов недвижимости, т о физическое лицо подрядчик должно иметь соответствующие допуски на выполнение работ, членство в СРО. Если это договор подряда на ремонт техники, оборудования и тд, то договор подряда заключается на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Следовательно, ответ на ваш вопрос зависит от предмета договора подряда.
СпроситьВ РФ действует принцип свободы договора, т.е. Вы можете заключать любые сделки (не запрещенные законом) Имеет ли юридическую силу договор подряда на выполнение строительных работ с физическим лицом или лучше заключить бригадный договор?
В РФ действует принцип свободы договора, т.е. Вы можете заключать любые сделки (не запрещенные законом)
СпроситьДоговор подряда заключить имеете право. Могу ли я (строю дачу) заключить договор строительного подряда с физическим лицом с СНГ (Узбекистан) ,который имеет разрешение (патент) на работу и вр. регистрацию в данном районе по другому адресу?
Уважаемый Андрей, г.Москва !
Вы как физические лица вправе заключить с юридическим лицом Договор подряда на выполнение строительно-подрядных работ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.04.2013г
13:47 моск. Каждый из вас должен заключить договор подряда, если вы уверены, что работы не требуют допуска. Мы бригада строителей все физ. лица хотим заключить договор с фирмой на выполнение определённых видов работ, для которых СРО не надо! Какой договор нужно заключать и возможно ли это? спасибо.
Уважаемый Андрей, г.Москва !
Вы как физические лица вправе заключить с юридическим лицом Договор подряда на выполнение строительно-подрядных работ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.04.2013г
13:47 моск.
Спросить
Каждый из вас должен заключить договор подряда, если вы уверены, что работы не требуют допуска.
СпроситьПравомерен.
Как договоритесь - можно, чтобы оплачивало третье лицо, можно с карты, через банк. Правомерен ли договор подряда (на крупную сумму) на выполнение строительно-монтажных работ, заключенный между ООО и физ. лицом (не ИП)? Как происходит в этом случае безналичная оплата физ. лицом?
Правомерен.
Как договоритесь - можно, чтобы оплачивало третье лицо, можно с карты, через банк.
СпроситьОльга, советую хранить договор не менее 3 лет. а если обнаружатся скрытые недостатки в срок до 5 лет, как будете доказывать нарушение договора. По закону такая обязанность ложится в соответствии с законом о бух.учете и НК РФ на Организации и ИП. Я физическое лицо заключил гражданско-правовой договор строительного подряда с юридическим лицом, деньги выплачены в полном объёме. Сколько надо хранить договор по закону.
а если обнаружатся скрытые недостатки в срок до 5 лет, как будете доказывать нарушение договора. По закону такая обязанность ложится в соответствии с законом о бух.учете и НК РФ на Организации и ИП.
СпроситьВо - первых, надо определиться, какие отношения Вам сами нужны с этими работниками: трудовые или гражданско - правовые. Если трудовые, то будет 40 договоров. Если гражданско - правовые - то можно сделать один договор с множественностью лиц на одной стороне (подрядчика). Поэтому попроще - сделать реестр подрядчиков, они распишутся в одной таблице, все это составная часть самого договора - реквизиты и подписи сторон. И в преамбуле также придется их перечислять. А если с одним из них за всех, - то необходимо 39 доверенностей. Как организации заключить договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ с бригадой из 40 человек, все они физ. лица. Срочный трудовой с каждым? Прописать со стороны подрядчика нескольких? С каждым заключать по отдельности? Как сделать попроще?
Во - первых, надо определиться, какие отношения Вам сами нужны с этими работниками: трудовые или гражданско - правовые. Если трудовые, то будет 40 договоров. Если гражданско - правовые - то можно сделать один договор с множественностью лиц на одной стороне (подрядчика). Поэтому попроще - сделать реестр подрядчиков, они распишутся в одной таблице, все это составная часть самого договора - реквизиты и подписи сторон. И в преамбуле также придется их перечислять. А если с одним из них за всех, - то необходимо 39 доверенностей.
СпроситьЗдравствуйте. Юр. лица могут между собой заключать договора подряда. На выполнение строительного подряда ограничений в сторонах договора нет. Может ли одно юридическое лицо заключить договор подряда (например на выполнение строительных, ремонтных работ) с другим юридическим лицом? Или договоры подряда заключаются только между юридическим и физическим лицами?
Здравствуйте. Юр. лица могут между собой заключать договора подряда. На выполнение строительного подряда ограничений в сторонах договора нет.
СпроситьЗдравствуйте.
Лучше сделать номинальную стоимость и в договоре уступки прав требования указать, что на момент заключения оплата произведена. Если безвозмездности нет, то при условии, что это не крупная сделка, будет признан действительным. Размер крупной сделки может быть изменен (увеличен) по сравнению с требованием закона и зависит от активов общества на последнюю отчетную дату. Чтобы сказать по каким основаниям можно оспорить договор его нужно хотя бы прочитать. Дело в то, что такой договор уже заключен. На сегодняшний день спор в суде. Будет ли он являться действительным при отсутствии условия о его возмездности? Требование по иску составляет 1 млн. 600 тыс.рублей. Эта сумма относится к крупной сделке? И если оспаривать данный договор, то по каким основаниям? Может ли фирма переуступить право требования по договору строительного подряда физическому лицу на безвозмездной основе?
Здравствуйте.
Лучше сделать номинальную стоимость и в договоре уступки прав требования указать, что на момент заключения оплата произведена.
СпроситьЕсли безвозмездности нет, то при условии, что это не крупная сделка, будет признан действительным.
СпроситьРазмер крупной сделки может быть изменен (увеличен) по сравнению с требованием закона и зависит от активов общества на последнюю отчетную дату. Чтобы сказать по каким основаниям можно оспорить договор его нужно хотя бы прочитать.
СпроситьДело в то, что такой договор уже заключен. На сегодняшний день спор в суде. Будет ли он являться действительным при отсутствии условия о его возмездности?
СпроситьТребование по иску составляет 1 млн. 600 тыс.рублей. Эта сумма относится к крупной сделке? И если оспаривать данный договор, то по каким основаниям?
СпроситьЮридическое лицо может принимать на работу лиц как по трудовому договору, так и по гражданско-правовому (договор подряда). Здравствуйте Миляуша!
Законом это не запрещено, конечно можно, на основании заключенного договора подряда Может ли юридическое лицо заключать договор подряда на строительные работы с физическим лицом?
Юридическое лицо может принимать на работу лиц как по трудовому договору, так и по гражданско-правовому (договор подряда).
Спросить
Здравствуйте Миляуша!
Законом это не запрещено, конечно можно, на основании заключенного договора подряда
СпроситьЗдравствуйте Александр! Из суммы, причитающейся Вам организация должна вычесть НДФЛ и перечислить за Вас. Дополню предыдущий ответ.
Организация, с которой заключен договор, помимо удержания НДФЛ в размере 13 % должна от размера вознаграждения выплачивать пенсионные страховые взносы на трудовую пенсию, включая страховые взносы на ОМС.
Самостоятельно Вам ничего оплачивать не надо.
Удачи,
с ув. М.Ю. Профатило Я как физическое лицо заключил договор подряда на выполнение строительных работ с юридическим лицом. Должен ли я с суммы выплаты (сметная стоимость работ) платить каки либо налоги? Либо это делает Заказчик?. Заранее спасибо.
Здравствуйте Александр! Из суммы, причитающейся Вам организация должна вычесть НДФЛ и перечислить за Вас.
Спросить
Дополню предыдущий ответ.
Организация, с которой заключен договор, помимо удержания НДФЛ в размере 13 % должна от размера вознаграждения выплачивать пенсионные страховые взносы на трудовую пенсию, включая страховые взносы на ОМС.
Самостоятельно Вам ничего оплачивать не надо.
Удачи,
с ув. М.Ю. Профатило
Спросить
Юридическая сила договора на ремонтно-строительные работы между физическими лицами - вопрос и ответ.
Здравствуйте, Наталья!
Если предмет договора - строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (т.е. строительный подряд), то строитель должен быть предпринимателем и иметь лицензию на осуществление работ. В противном случае такой договор может быть признан недействительным как не соответствующий законодательству.
Таким образом, важно знать конкретный перечень работ по договору.
С уважением,
Кирилл Рывкин Имеет ли юридическую силу договор на ремонтно-строительные работы заключённый между двумя физическими лицами? Заранее благодарна за Ваш ответ! С уважением, Наталья.
Здравствуйте, Наталья!
Если предмет договора - строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (т.е. строительный подряд), то строитель должен быть предпринимателем и иметь лицензию на осуществление работ. В противном случае такой договор может быть признан недействительным как не соответствующий законодательству.
Таким образом, важно знать конкретный перечень работ по договору.
С уважением,
Кирилл Рывкин
СпроситьУважаемый Сергей, при заключении договора заказчик НЕ ОБЯЗАН проверять наличие лицензии у подрядчика. Подрядчик же в случае осуществления строительной деятельности без лицензии на ее осуществление несет ответственность в соответствии с законодательством (в частности, ст.171 УК РФ). Кроме того по иску налогового органа договор может быть признан судом недействительным, что повлечет налоговые санкции. Лично я рекомендую Вам воздержаться от заключения договора подряда с лицами не имеющими соответствующую лицензию.
С уважением, Скажите, можно ли заключать гражданско-правовые договоры подряда с физическими лицами, не имеющими лицензии, на выполнение работ, подлежащих лицензированию (строительство зданий и сооружений)
Уважаемый Сергей, при заключении договора заказчик НЕ ОБЯЗАН проверять наличие лицензии у подрядчика. Подрядчик же в случае осуществления строительной деятельности без лицензии на ее осуществление несет ответственность в соответствии с законодательством (в частности, ст.171 УК РФ). Кроме того по иску налогового органа договор может быть признан судом недействительным, что повлечет налоговые санкции. Лично я рекомендую Вам воздержаться от заключения договора подряда с лицами не имеющими соответствующую лицензию.
С уважением,
Спросить
