Договор права аренды жилого / Жилищное право - 1241 советов адвокатов и юристов
Паспорт нужен. Как минимум, нужны паспорт и договор найма жилого помещения. Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:
заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
техническая документация квартиры;
право собственности;
письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;
договор найма в трех экземплярах. Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?
Или аренды договор с физ.лицом?
С кем договор хотите заключить?
Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию. Какие нужны документы чтобы стать квартиросъемщиком?
Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:
заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
техническая документация квартиры;
право собственности;
письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;
договор найма в трех экземплярах.
Спросить
Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?
Или аренды договор с физ.лицом?
С кем договор хотите заключить?
Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию.
СпроситьДа,можете узаконить. Когда оформите дом Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение. По договору аренды с муниципалитетом - возможно.
Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка. Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Хочу оформить аренду участка с правом выкупа. Возможно ли узаконить выкуп после строительства дома из бруса? Заранее благодарна.
Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение.
Спросить
По договору аренды с муниципалитетом - возможно.
Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка.
Спросить
Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ.
СпроситьВ принципе да, если по договору нет ограничений в этой связи. Сможете построить дом и выкупить участок. Если Вы взяли в аренду земельный участок, принадлежащий физическому лицу, и строите на нем жилой дом, то приобрести его в собственность (купить) можно только с согласия собственника.
Многое зависит еще от условий договора аренды. Сможете. Но после оформления права собственности на дом. Спрашивайте у собственника земельного участка. Рекомендую сразу его купить. Если участок для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, сможете выкупить при наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом, ст. 39.20 земельного кодекса Есть участок в аренду от физического лица на 20 лет, получили в администрации разрешение на строительство, скажите сможем ли мы построить дом и выкупить потом участок?
Если Вы взяли в аренду земельный участок, принадлежащий физическому лицу, и строите на нем жилой дом, то приобрести его в собственность (купить) можно только с согласия собственника.
Многое зависит еще от условий договора аренды.
Спросить
Если участок для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, сможете выкупить при наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом, ст. 39.20 земельного кодекса
СпроситьПраво пользования парковкой может быть указано в договоре аренды. Здравствуйте Алена
Данный вопрос решается на общем собрании МКД собственниками МКД
Если у арендатора есть соглашение от собственника для размещения тс , то имеют право Да, запрета для них нет. У нас жилой дом, на первом этаже офисного типа помещения, там арендует помещение социальный фонд, имеют ли они право ставить на нашей стоянке во дворе свои машины?
Здравствуйте Алена
Данный вопрос решается на общем собрании МКД собственниками МКД
Если у арендатора есть соглашение от собственника для размещения тс , то имеют право
СпроситьДоговором аренды предусмотрено право субаренды? Нет. Надо ИП. К сожалению, нет. Только жилые помещения допускается сдавать самозанятым. Пожалуйста я самозанятый мастер маникюра, арендую в салоне кабинет, тут 2 рабочих места на одном я работаю, а второе могу сдавать другим мастерам? Или только при статусе ИП? Просьба ответ направить на ватсап
Если у вас субаренда, то вы ничего не переведёте без собственника.
С уважением. Здравствуйте. По субаренде - никак. Закон не предусматривает Здравствуйте,
В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица). Купили участок в субаренду на 50 лет, как переводить в собственность теперь?
Здравствуйте,
В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица).
СпроситьНикакого.
Самозанятые могут заниматься [b]реализацией товаров[/b] и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.
Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров Это честный бизнес в общем смысле, если вы не нарушаете конкретных положений закона, то никакого Никакого наказания) Здравствуйте
Самозанятый не может продавать чужие товары, за это вам грозит штраф до 2000 руб.
Перепродажа товаров самозанятыми запрещена, самозанятый может продавать товары собственного изготовления. Какое наказание грозит самозанятому за перепродажу товаров
Никакого.
Самозанятые могут заниматься реализацией товаров и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.
Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров
Спросить
Это честный бизнес в общем смысле, если вы не нарушаете конкретных положений закона, то никакого
Спросить
Здравствуйте
Самозанятый не может продавать чужие товары, за это вам грозит штраф до 2000 руб.
Перепродажа товаров самозанятыми запрещена, самозанятый может продавать товары собственного изготовления.
СпроситьНе правомерны. Нужно смотреть первый договор А первоначальный договор между Вами заключался? Изменение стоимости не может быть, если договор заключен на определенный срок Поднять цену он может только если это предусмотрено условиями предыдущего. Поэтому надо смотреть какой у вас с ним уже заключен договор и не истек ли он и не продлевается ли он автоматически. Собственник поступил недобросовестно, однако он сильная сторона договора. На этом основании он злоупотребляет правом. Советую все же договариваться с ним. Или искать другое жилое помещение. Снимаем квартиру. Хозяин молча, ни кого не предупредив поднял цену на квартиру. Тупо скинул новый договор с новой ценой.
Правомерны ли действия хозяина квартиры?
Поднять цену он может только если это предусмотрено условиями предыдущего. Поэтому надо смотреть какой у вас с ним уже заключен договор и не истек ли он и не продлевается ли он автоматически.
Спросить
Собственник поступил недобросовестно, однако он сильная сторона договора. На этом основании он злоупотребляет правом. Советую все же договариваться с ним. Или искать другое жилое помещение.
СпроситьТолько подарить. Продать - с участием нотариуса - то он про ст. 250 ГК РФ знает, а в аренду сдать проще, пока второй спит... но не вполне правомерною, хотя если Вы полностью оплачиваете услуги ЖКХ - вполне можно. Сдать в аренду или прописать кого-либо без согласия второго собственника Вы не можете. Вы имеете право право продать свою долю, предварительно уведомив второго собственника, или подарить без уведомления. У Вас есть право заключить договор найма жилого помещения за плату с иными лицами, и передать им помещение во владение и пользование для проживания в нём, без согласия других сособственников. Можно ли продать свою долю в квартире или сдать ее в аренду без уведомления, если второй собственник еще не вступил в право собственности?
Продать - с участием нотариуса - то он про ст. 250 ГК РФ знает, а в аренду сдать проще, пока второй спит... но не вполне правомерною, хотя если Вы полностью оплачиваете услуги ЖКХ - вполне можно.
СпроситьСдать в аренду или прописать кого-либо без согласия второго собственника Вы не можете. Вы имеете право право продать свою долю, предварительно уведомив второго собственника, или подарить без уведомления. У Вас есть право заключить договор найма жилого помещения за плату с иными лицами, и передать им помещение во владение и пользование для проживания в нём, без согласия других сособственников.
СпроситьНужен договор найма, если речь о краткосрочном периоде, когда не требуется регистрация (более 90 дней).
[i]Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.5.[/i]
[i]"Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение."[/i] Как доказать приставу факт проживания в жилье? Достаточно ли договора аренды, или будут до посинения требовать временную регистрацию? Уже в четвёртом по счету съемном жилье, отказывают во временной регистрации
Нужен договор найма, если речь о краткосрочном периоде, когда не требуется регистрация (более 90 дней).
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.5.
"Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение."
СпроситьНет, выдавать лицензии вы не можете, у вас нет таких полномочий и быть не может. Самозанятые не могут выдавать лицензии. Самозанятые могут заниматься реализацией товаров и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.
Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров. Я самозанетый, могу ли я выдавать лицензии на дымоход и вентканал
Нет, выдавать лицензии вы не можете, у вас нет таких полномочий и быть не может.
Спросить
Самозанятые не могут выдавать лицензии. Самозанятые могут заниматься реализацией товаров и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.
Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров.
СпроситьЕсли строительство запасного выхода согласовано и подтверждено документами, то работники организации могут им пользоваться как хотят.
По поводу стоянки машин. Необходимо выяснить, кому принадлежит земля в зоне стоянки. Если земля относится к территории дома, то пользоваться парковочными местами сотрудники организации могут по договору аренды парковочных мест, если они пользуются помещением на правах аренды. Если помещение выкуплено организаций и является ее собственностью, то использовать землю под парковку сотрудники могут наравне с жильцами, т.к. каждому собственнику помещения в доме принадлежит и часть земли. Имеют ли право работники постоянно заходить/выходить через запасной выход?
В жилом доме на первом этаже расположилась организация, в подъезде сделали запасной выход для этой организации. Имею ли право работники постоянно заходить/выходить через запасной выход? Или должны пользоваться основным входом? Ставить свои машины на парковки для жильцов?
Если строительство запасного выхода согласовано и подтверждено документами, то работники организации могут им пользоваться как хотят.
По поводу стоянки машин. Необходимо выяснить, кому принадлежит земля в зоне стоянки. Если земля относится к территории дома, то пользоваться парковочными местами сотрудники организации могут по договору аренды парковочных мест, если они пользуются помещением на правах аренды. Если помещение выкуплено организаций и является ее собственностью, то использовать землю под парковку сотрудники могут наравне с жильцами, т.к. каждому собственнику помещения в доме принадлежит и часть земли.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, поскольку:
Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
По вопросу сдачи в аренду - аналогично, с разрешения опеки. Имеют право на свои усмотрение опекуны попечители продать или сдать в аренду завещанную недвижимость или же подаренную недвижимость несовершеннолетнему недееспособному ребёнку?
Здравствуйте. Нет, поскольку:
Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
По вопросу сдачи в аренду - аналогично, с разрешения опеки.
СпроситьНаправьте уведомление о расторжении договора, как новый собственник. Если в течение разумного срока не освободят кватиру, то обращайтесь с иском в суд.
Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документами. Здравствуйте. По алгоритму договора или в рамках ГК. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения До какого ещё востребования? Что за ерунда... Договор найма заключается на муниципальное (государственное) жилье, частные лица обычно сдают в аренду.
О каком владельце идёт речь? О собственнике? Арендатор (наниматель_) тоже владеют жильём на праве аренды (соцнайма). Пишите свой вопрос корректнее. А лучше обратитесь к любому юристу на сайте лично для изучения докумнетов и всех обстоятельств. В 2005 году в г.Севастополе был составлен договор найма жилого помещения ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ. как новому владельцу жилья расторгнуть этот договор?
Направьте уведомление о расторжении договора, как новый собственник. Если в течение разумного срока не освободят кватиру, то обращайтесь с иском в суд.
Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документами.
Спросить
До какого ещё востребования? Что за ерунда... Договор найма заключается на муниципальное (государственное) жилье, частные лица обычно сдают в аренду.
О каком владельце идёт речь? О собственнике? Арендатор (наниматель_) тоже владеют жильём на праве аренды (соцнайма). Пишите свой вопрос корректнее. А лучше обратитесь к любому юристу на сайте лично для изучения докумнетов и всех обстоятельств.
СпроситьДобрый день. Можете обжаловать.
Согласно Закону Московской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области» от 23 марта 2006 г. № 36/2006-ОЗ инвалидам предоставляется право бесплатного проезда на автобусах, троллейбусах и трамваях по социальной карте жителя Московской области (ст. 10).
Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения...» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, согласно которому местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом. Пишите заяваление в Министерство Социального развития Московской области с жалобой и требованием открыть социальную карту жителя Москоской областию
Приложидите копию отказа в МФЦ.
Удачи! Все льготы по месту постоянной регистрации. У нас с мужем временная регистрация в подмосковье на 3 года. Нам отказали в МФЦ в получении социальной карты
Добрый день. Можете обжаловать.
Согласно Закону Московской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области» от 23 марта 2006 г. № 36/2006-ОЗ инвалидам предоставляется право бесплатного проезда на автобусах, троллейбусах и трамваях по социальной карте жителя Московской области (ст. 10).
Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения...» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, согласно которому местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом.
Спросить
Пишите заяваление в Министерство Социального развития Московской области с жалобой и требованием открыть социальную карту жителя Москоской областию
Приложидите копию отказа в МФЦ.
Удачи!
Спросить
Чтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.
Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей. Нельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь. Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает. Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов. Здравствуйте. Нет, сделать это может только собственник Нет конечно. Вы не собственник и распоряжаться долями не можете Скажите пожалуйста можно ли выделить доли детям в неприватизированной квартире?
Чтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.
Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей.
СпроситьНельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает.
Спросить
Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов.
Спросить
Нет не является. Право пользования жилым помещением подтверждается соответствующим договором: аренда, наём, безвозмездное пользование (ссуда) Регистрация в жилом помещении предоставляет право пользования этим помещением. Сама по себе регистрация (штамп в паспорте) является документом, подтверждающим это право пользования?
Право пользования жилым помещением подтверждается соответствующим договором: аренда, наём, безвозмездное пользование (ссуда)
СпроситьСейчас нет понятия "основной квартиросъёмщик". В договоре соц. найма указываются все лица, проживающие в квартире, а не члены одной семьи. Здравствуйте.
Договор соц. найма заключается с кем то одним из зарегистрированных в данном жилом помещении, с согласия всех остальных зарегистрированных. Права и обязанности у всех одинаковые.
С уважением. После смерти основного квартиросъёмщика остальные члены семьи считают себя двумя разными семьями, не членами одной семьи (из-за конфликтных отношений). С кем в этом случае перезаключается договор? Ведь в договоре указывают только членов семьи. Или можно не перезаключать договор?
Сейчас нет понятия "основной квартиросъёмщик". В договоре соц. найма указываются все лица, проживающие в квартире, а не члены одной семьи.
Спросить
Здравствуйте.
Договор соц. найма заключается с кем то одним из зарегистрированных в данном жилом помещении, с согласия всех остальных зарегистрированных. Права и обязанности у всех одинаковые.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды.
Далее, вы сдаете в субаренду.
[u]С Уважением! [/u] Договор с мамой об аренде помещения, в котором указывает что имеете право его также сдавать.
Далее договор с человеком о субаренде Оформите у юриста договор найма жилого помещения Здравствуйте, заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды, и потом по договору субаренды сдаете на 11 месяцев, и при получении ежемесячно дохода проводите в приложении "Мой налог" День добрый! Владелица квартиры Мама. Хочу сдать в аренду квартиру, сам являюсь самозанятым. Как это все провести через мою самозанятость?
Здравствуйте!
Заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды.
Далее, вы сдаете в субаренду.
С Уважением!
Спросить
Договор с мамой об аренде помещения, в котором указывает что имеете право его также сдавать.
Далее договор с человеком о субаренде
Спросить
Здравствуйте, заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды, и потом по договору субаренды сдаете на 11 месяцев, и при получении ежемесячно дохода проводите в приложении "Мой налог"
Спросить
Добрый день
Это обстоятельство не влияет на ваши правоотношения и не имеет существенного значения. Можете не вносить В этом нет никакой необходимости. Снимаю квартиру, в договоре аренды жилого помещения есть пункт, в кот. прописано, что помещение в ипотеке и указан номер регистрации права. Сейчас ипотека погашена. Надо просить арендодателя заключить доп. соглашение о внесении в договор изменения и прописывать, что обременение снято и указывать новый номер регистрации права? Или это не имеет существенного значения или можно оставитт прежние данные?
Добрый день
Это обстоятельство не влияет на ваши правоотношения и не имеет существенного значения. Можете не вносить
СпроситьЗдравствуйте. Вполне можно. Это не противоречит требованиям ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Это, в т.ч., может быть и договор найма (ст. 671 ГК РФ). По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Разумеется может сдать. У частного дома два владельца, у каждого по одной второй так называемой "доли в праве". Может ли один из владельцев сдать другому свою половину в аренду?
С уважением Сергей.
Здравствуйте. Вполне можно. Это не противоречит требованиям ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Это, в т.ч., может быть и договор найма (ст. 671 ГК РФ). По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
СпроситьЗаемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.
Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Любая перепланировка согласуется с банком. Хотим купить дом в ипотеку, но узнали ньюанс, что менять планировку дома нельзя весь срок ипотеки. Прочитала в интернете, что менять дом нельзя если его ухудшать, типо делать меньше, и меняется его стоимость. А если мы наоборот хотим достроить дом, сделать больше, можно ли так?
Заемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.
Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Любая перепланировка согласуется с банком.
СпроситьЗдравствуйте, Jimbo. Можете, но с согласия родителей. Приветствую Вас!
Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин может заключать договоры на право пользования жилым помещением с 18 лет. Однако, в некоторых случаях возможны исключения.
Если вы хотите арендовать квартиру до достижения 18-летия, то для этого необходимо получить разрешение от своих родителей или опекунов. Также могут потребоваться дополнительные документы и обязательства со стороны родителей.
Надеюсь, данный ответ был полезен для Вас! Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин может заключать договоры на право пользования жилым помещением с 18 лет. До 18 лет все действия с согласия родителей. Могу ли я заключить договор на аренду квартиры (на длит. Период) в 17 лет, если через месяц мне уже будет 18?
Приветствую Вас!
Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин может заключать договоры на право пользования жилым помещением с 18 лет. Однако, в некоторых случаях возможны исключения.
Если вы хотите арендовать квартиру до достижения 18-летия, то для этого необходимо получить разрешение от своих родителей или опекунов. Также могут потребоваться дополнительные документы и обязательства со стороны родителей.
Надеюсь, данный ответ был полезен для Вас!
СпроситьСогласно законодательству Российской Федерации, гражданин может заключать договоры на право пользования жилым помещением с 18 лет.
Спросить
Ксения, здравствуйте. Вам нет. Договор составляется с работодателем. В трудовом договоре будет указано про предоставлении Вам помещения Добрый день. Если жилье не в Вашей собственности - то на право проживания в нем в любом случае должен быть составлен договор, где будет прописан срок Вашего проживания и иные существенные условия проживания в данном жилье (договор найма, договор аренды, договор найма служебного жилого помещения и т.д. - это на усмотрение работодателя) Если мне жильё предоставляется с работой, то мне не надо заполнять договор на жильё?
Ксения, здравствуйте. Вам нет. Договор составляется с работодателем. В трудовом договоре будет указано про предоставлении Вам помещения
Спросить
Добрый день. Если жилье не в Вашей собственности - то на право проживания в нем в любом случае должен быть составлен договор, где будет прописан срок Вашего проживания и иные существенные условия проживания в данном жилье (договор найма, договор аренды, договор найма служебного жилого помещения и т.д. - это на усмотрение работодателя)
СпроситьЗдравствуйте
Смотря как составлен ваш договор аренды жилого помещения. Конечно нет. Либо по соглашению, либо по решению суда. Статьи 450-453 ГК РФ. Если речь идёт и договоре аренды, то должны быть условия досрочного его расторжения! Возможно предусмотрена неустойка в таких случаях! Скажите пожалуйста!
Имеет ли право хозяйка квартиры нас выселять, если у нас ещё действует договор?
Если речь идёт и договоре аренды, то должны быть условия досрочного его расторжения! Возможно предусмотрена неустойка в таких случаях!
СпроситьЧитайте также:
- Договор продажи права аренды
- Право на заключение договора аренды
- Договор аренды с правом выкупа
- Договор права пользования жилым помещением
- Заключены договоры аренды жилого
- Права сторон по договору аренды
- Договор купли продажи прав аренды
- Договор аренды квартиры жилого помещения
- Договор аренды жилого найма
- Договор аренды найма жилого помещения
- Договор продажи права аренды земельного участка
- Право на заключение договора аренды земельного участка
- Срок договора аренды жилого помещения
- Договор залога права аренды
