Договор социального найма после смерти нанимателя - 550 советов адвокатов и юристов
Не может. Нужно признать его утратившим право права пользования по судебному решению и уже после этого перезаключить договор Все кто прописан в квартире является нанимателями по договору социального найма переоформлять договор сам по себе не обязательно и для переоформления на кого-то одного нужно согласие всех прописанных пока его не будет соответственно и переоформить нельзя будет но можно выписать по суду того кто выехал не платит и долго не живёт подав исковое заявление о признании утратившим браво пользования и снятия регистрационного учёта тогда его согласие не нужно будет Добрый подскажите после смерти отца младший сын может переоформить договор на муниципальное жилье бес согласия старшего так как долгое время живёт на украине. В Донецк возвращаться не собирается. Жив он или нет не хто не знает. Но в квартире прописан
Нужно признать его утратившим право права пользования по судебному решению и уже после этого перезаключить договор
Спросить
Все кто прописан в квартире является нанимателями по договору социального найма переоформлять договор сам по себе не обязательно и для переоформления на кого-то одного нужно согласие всех прописанных пока его не будет соответственно и переоформить нельзя будет но можно выписать по суду того кто выехал не платит и долго не живёт подав исковое заявление о признании утратившим браво пользования и снятия регистрационного учёта тогда его согласие не нужно будет
СпроситьСобирает комплект документов, список можно узнать в МФЦ, и сдаете в МФЦ на перезаключение договора соц найма.
Заявление подаёте от всех зарегистрированных по месту жительства в квартире. Вас оформят нанимателем с согласия всех, имеет право проживания в этой квартире. Обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением, свидетельством о смерти и с согласием других членов семьи. Здравствуйте, Марина!
Я рекомендую Вам сразу обратиться в местную Администрацию, для переоформления договора соц. найма, составить заявление, свидетельство о смерти мамы, и согласие от других зарегистрированных лиц, кто проживает с Вами, если откажутся перезаключать неоюходимо идти в суд. Как переоформить договор соц. найма на себя после смерти матери? Надо собирать по новому документы или договор просто перепишут на меня?
Собирает комплект документов, список можно узнать в МФЦ, и сдаете в МФЦ на перезаключение договора соц найма.
Заявление подаёте от всех зарегистрированных по месту жительства в квартире.
Спросить
Вас оформят нанимателем с согласия всех, имеет право проживания в этой квартире. Обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением, свидетельством о смерти и с согласием других членов семьи.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Я рекомендую Вам сразу обратиться в местную Администрацию, для переоформления договора соц. найма, составить заявление, свидетельство о смерти мамы, и согласие от других зарегистрированных лиц, кто проживает с Вами, если откажутся перезаключать неоюходимо идти в суд.
СпроситьНи она ни я не жили в этой квартире, она просто стояла пустая пробуйте через суд и признании права на проживание Нельзя. Внести в договор социального найма изменения в связи со сменой нанимателя могут только лица, имеющие право пользования данной квартирой. Как усматривается из Вашего вопроса, в квартире Вы не зарегистрированы, то есть право пользования не имеете. Екатерина, если вы небыли в этой квартире зарегистрированы, то не получится заключить договор социального найма. Можно ли переоформить договор соц найма, после смерти моей матери, если я выписалась оттуда 2 года назад? При этом вместе мы ни жили там
Нельзя. Внести в договор социального найма изменения в связи со сменой нанимателя могут только лица, имеющие право пользования данной квартирой. Как усматривается из Вашего вопроса, в квартире Вы не зарегистрированы, то есть право пользования не имеете.
Спросить
Екатерина, если вы небыли в этой квартире зарегистрированы, то не получится заключить договор социального найма.
СпроситьПроцедура приватизации квартиры является бесплатной, но за регистрацию перехода права собственности в реестре недвижимости необходимо заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Вообще-то сама приватизация - процедура бесплатная. Процедура приватизации абсолютно бесплатна . Подаются документы через мфц ,явка всех зарегистрированных лиц ,наличие договора социального найма ,выписка из домовой книги ( свежая),справка об отсутствии задолженности.При отсутствии договора социального найма в наличии ,по причине смерти нанимателя .необходимо написать заявление на переоформление в связи со смертью нанимателя и лишь после получения подавать на приватизацию) Сколько стоит щас провотизация двух комнатной кв?
Процедура приватизации абсолютно бесплатна . Подаются документы через мфц ,явка всех зарегистрированных лиц ,наличие договора социального найма ,выписка из домовой книги ( свежая),справка об отсутствии задолженности.При отсутствии договора социального найма в наличии ,по причине смерти нанимателя .необходимо написать заявление на переоформление в связи со смертью нанимателя и лишь после получения подавать на приватизацию)
СпроситьА в квартире ещё кто-нибудь прописан? Как переоформить договор социального найма после смерти нанимателя, если администрация отказала? Отчим прописан в квартире с 2007 года, и проживал с матерью в гражданском браке более 25 лет. Помогите, пожалуйста... Номер ниже - Whatsapp
Может. Необходимо обратиться в администрацию и заключить договор социального найма, включив жену как члена семьи.
При условии , что квартира муниципальная. Не в собственности. Оксана. Сын прописан. Он имеет право стать квартиросъемщиком. Удачи. Обращайтесь в администрацию поселения. Может сделать, он и есть наниматель по договору соцнайма. Если он пропишет жену, то да, такое возможно, но она приобретет РАВНЫЕ с ним права на квартиру и уже никак не выселить её будет. Лучше сначала приватизировать, а уже потом прописать. Квартиросьёмщик умерла, сын прописан и проживает в квартире. Может ли он сделать себя квартирасьемщеком и может ли он прописать жену.
Может сделать, он и есть наниматель по договору соцнайма. Если он пропишет жену, то да, такое возможно, но она приобретет РАВНЫЕ с ним права на квартиру и уже никак не выселить её будет. Лучше сначала приватизировать, а уже потом прописать.
СпроситьНет никаких сроков, многие десятилетиями живут, не переоформляя договор социального найма
Вам это ничем не грозит Такое время жилищный кодексои, не установлено, вы праве это сделать ,но не обязаны.
никаких последствий такое не оформление не влечёт, у всех вас договор социального найма считается заключенным и у всех равные права. В течении какого времени надо переоформить договор соцнайма на членов семьи в связи со смертю нанимателя? Чем это грозит жильцам проживающим в квартире с несовершеннолетними детьми?
Нет никаких сроков, многие десятилетиями живут, не переоформляя договор социального найма
Вам это ничем не грозит
СпроситьТакое время жилищный кодексои, не установлено, вы праве это сделать ,но не обязаны.
никаких последствий такое не оформление не влечёт, у всех вас договор социального найма считается заключенным и у всех равные права.
СпроситьЕсли она там постоянно прописана -то да, можно переоформить договор соц.найма на внучку. Не просто можно, НУЖНО обратиться.
Да, позволят переоформить на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ. Можно переоформить на одного из оставшихся членов семьи (маму или дочь) по их взаимному согласию. Дом признан аварийным. В одной из его муниципальных квартир проживает и прописана семья из 2-х человек - взрослые мать и дочь. Нанимателем по договору социального найма до сих пор является дедушка, который умер несколько лет назад. Можно ли обратиться в администрацию для переоформления договора соц. найма на имя внучки? Позволят ли переоформление, если дом в настоящее время признан подлежащим расселению? Подскажите, пожалуйста.
Не просто можно, НУЖНО обратиться.
Да, позволят переоформить на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ. Можно переоформить на одного из оставшихся членов семьи (маму или дочь) по их взаимному согласию.
СпроситьСогласно ст 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
члены семьи военнослужащих,погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей. Могут ли выселить из служебного жилья девушку с ребенком несовершеннолетним, квартиру получала мать девушки по ордеру о вселении от МО, мать девушки умерла и исключена со службы в армии России посмертно, другого жилья у девушки нет, проживает в этой квартире почти 20 лет
Согласно ст 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
члены семьи военнослужащих,погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.
Спросить
Здравствуйте, Алла!
Собственником так и останется муниципальное образование.
А вот право проживания в квартире сохранится за теми членами семьи нанимателя, которые были вселены в квартиру в период его жизни и не выехали из неё Здравствуйте, близкому родственнику следует заключить договор и тогда он будет являться ответственным квартиросъемщиком Если наниматель муниципальной квартиры не подавал заявления на приватизацию квартиры, то квартира как была так и останется в муниципальной собственности. Алла, здравствуйте.
После смерти нанимателя в муниципальной квартире договор социального найма заключается с одним из членов семьи нанимателя, который зарегистрирован в данной квартире.
Собственником остается муниципальное образование.
С уважением
Надеюсь ответ помог. Наниматель муниципальной квартиры умер. Кто будет являться собственником муниципального жилья после смерти наследодателя? Спасибо.
Здравствуйте, Алла!
Собственником так и останется муниципальное образование.
А вот право проживания в квартире сохранится за теми членами семьи нанимателя, которые были вселены в квартиру в период его жизни и не выехали из неё
Спросить
Здравствуйте, близкому родственнику следует заключить договор и тогда он будет являться ответственным квартиросъемщиком
Спросить
Если наниматель муниципальной квартиры не подавал заявления на приватизацию квартиры, то квартира как была так и останется в муниципальной собственности.
Спросить
Алла, здравствуйте.
После смерти нанимателя в муниципальной квартире договор социального найма заключается с одним из членов семьи нанимателя, который зарегистрирован в данной квартире.
Собственником остается муниципальное образование.
С уважением
Надеюсь ответ помог.
СпроситьТакого понятия, как ответственный квартиросъемщик, нет. Есть наниматель и члены семьи нанимателя и иные лица.
Необходимо обратиться с администрацию и заключить договор социального найма. ВСем прописанным. Вы - наниматель, они- включены в договор. Все дадут в МФЦ или администрации Умерла бабушка (ответственный квартиросъемщик) и родственники прописанные в этой квартире хотят чтоб я была ответственным квартиросъемщиком, есть ли какая ни будь форма написания отказа быть ответственным квартиросъемщиком (что они не против, что я буду ответственным квартиросъемщиком)
Такого понятия, как ответственный квартиросъемщик, нет. Есть наниматель и члены семьи нанимателя и иные лица.
Необходимо обратиться с администрацию и заключить договор социального найма. ВСем прописанным. Вы - наниматель, они- включены в договор.
Спросить
В этом нет необходимости, смотрите ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/f60d2a617f415cbddef9aa150179980474d4a61f/ Да, может и обязан. Если они были зарегистрированы в этой квартире, значит уже стали нанимателями. Ответ - да может. Может ли человек, который пользовалься договором соц. найма жилого помешения вписать в этот договор лиц, проживающих в этой квартире перед сврей смертью
В этом нет необходимости, смотрите ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Подробнее ➤
Спросить
Если они были зарегистрированы в этой квартире, значит уже стали нанимателями. Ответ - да может.
СпроситьНикто. День добрый. Жилье по соцнайму не переходит по наследству, так как не является собственностью. Если кто то зарегистрирован в этой квартире ещё, он может продолжать проживать там до своей смерти. А вот "наследовать" можно только квартиру, находящуюся в собственности. Без приватизации это невозможно. Здравствуйте, квартира в состав наследства не войдет. Тот, кто останется зарегистрирован после смерти нанимателя, и сможет приватизировать квартиру. При условии, что все будут согласны. Никак, т.к. квартира принадлежит муниципалитету. Вот когда приватизируете, тогда доля умершей будет наследоваться наследниками. Никак. Чтобы квартиру можно было наследовать, она должна стать собственностью, а для этого её надо приватизировать. В квартире мы проживаем с 1979 года. Приватизировать мы ее не стали. Проживаем в этой квартире по договору соц. найма. Мама оформила этот договор на себя. В случае ее смерти, как наследуется такое жилье?
День добрый. Жилье по соцнайму не переходит по наследству, так как не является собственностью.
Спросить
Если кто то зарегистрирован в этой квартире ещё, он может продолжать проживать там до своей смерти. А вот "наследовать" можно только квартиру, находящуюся в собственности. Без приватизации это невозможно.
Спросить
Здравствуйте, квартира в состав наследства не войдет. Тот, кто останется зарегистрирован после смерти нанимателя, и сможет приватизировать квартиру. При условии, что все будут согласны.
Спросить
Никак. Чтобы квартиру можно было наследовать, она должна стать собственностью, а для этого её надо приватизировать.
СпроситьЕго долги так и останутся его долгами, если Вы не вступите в наследство. Списать его долги вы сможете только если после его смерти станете его наследником второй очереди по закону. Независимо от наличия договора соц. найма, вы считаетесь нанимателями. Долги Вашими не станут, если Вы не будите вступать в наследство. Также хочу обратить Ваше внимание, что часть его квартиры, полученная в результате разделения лицевых счетов, не будет вами унаследована, т.к квартира муниципальная.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Списать долги нельзя. В квартире зарегистрированы я и мой брат. По решению суда в 2011 г, был разделён лицевой счёт. У него большие долги за жкх. Можно ли мне списать эти долги после его смерти? Квартира не приватизировать. Договора соцнайма нет, только ордер.
Списать его долги вы сможете только если после его смерти станете его наследником второй очереди по закону. Независимо от наличия договора соц. найма, вы считаетесь нанимателями.
СпроситьОтвет отключен модератором
У нас на один лицевой счёт, две квитанции, под номерами 1,2.Куда обратиться с заявлением о списании долга? Спасибо!
СпроситьУ вас разделена оплата по счету. То есть один счет, разные квитанции. Пока он жив, вы не сможете списать долги в полном объеме.
СпроситьЯсно. Принимайте наследство и подавайте в суд иск о признании долга безнадежным, подлежащим списанию.
СпроситьПочему? В 2919 году я выиграла два суда по взысканию долгов за жкх по солидарности.
Спросить
Вы, скорее всего, применили в суде последствия пропуска срока исковой давности истцом, и суд отказал в иске? Если это так, то это никакой не выигрыш. Сам долг никуда не делся, его не списали, просто организация не может взыскать долг в судебном порядке. Долг будет вечно висеть на Вашем лицевом счете, а организация будет выставлять требования об его оплате во внесудебном порядке.
СпроситьДобрый день, после смерти нанимателя необходимо явиться в орган, который сдал это жилье, и внести изменения в существующий договор. После чего можно подавать заявление на бесплатную приватизацию, если такое право гражданином еще не было использовано. Подать заявление о заключении договора социального найма с Вами.
ПОтом собрать документы на приватизацию. У меня умерла бабушка главный квартиросъемщик, прописаны ещё я внучка и мои 2 детей несовершеннолетних как мне вступить в соц найм с последующей приватизациией
Добрый день, после смерти нанимателя необходимо явиться в орган, который сдал это жилье, и внести изменения в существующий договор. После чего можно подавать заявление на бесплатную приватизацию, если такое право гражданином еще не было использовано.
СпроситьПодать заявление о заключении договора социального найма с Вами.
ПОтом собрать документы на приватизацию.
СпроситьНет, не имеет.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (п.1 ст.69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).
Вдова вашего отца никогда не являлась членом семьи нанимателя (вашего отца), так как не была зарегистрирована по месту жительства вашего отца, и по этой причине не была вписана в договор жилищного найма. Установленные законом условия признания членом семьи собственника отсутствовали. Нет. Не имеет права. Раз не прописана, Супруга умершего отца проживала вместе с ним в квартире по договору соцнайма, но не была прописана там.
Имеет ли она право на жилплощадь после его смерти?
Нет, не имеет.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (п.1 ст.69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).
Вдова вашего отца никогда не являлась членом семьи нанимателя (вашего отца), так как не была зарегистрирована по месту жительства вашего отца, и по этой причине не была вписана в договор жилищного найма. Установленные законом условия признания членом семьи собственника отсутствовали.
Спросить
Здравствуйте!
В судебном порядке нужно решать Её никто не имеет право выселить из квартиры даже после смерти её мужа Вашего отца, так как согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности". Если Вы не приватизируете жилье то после смерти отца с Вами или матерью перезаключат договор социального найма. Предоставлять жилье бывшие работодатели не обязаны.
Выселить могут, но через суд. Если это не служебное жилое помещение, то никто никуда не выселит. Родителями был зааьючен договор социального найма жилого помещения. Оба родителями работали в организации, с которой заключался договор. Папа скончался, мама пенсионер. Могут ли её выселить из дома? И обязаны ли бывшие работодатели предоставить альтернативное жилье?
Её никто не имеет право выселить из квартиры даже после смерти её мужа Вашего отца, так как согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности". Если Вы не приватизируете жилье то после смерти отца с Вами или матерью перезаключат договор социального найма.
Спросить
Предоставлять жилье бывшие работодатели не обязаны.
Выселить могут, но через суд.
СпроситьЕсли вы не можете договориться в другими зарегистрированными лицами и получить от них согласие на изменение ДСН (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ), то вопрос следует решать путем подачи иска в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда будет заключен ДСН с лицом, чье право пользования будет признано судом. Остальные зарегистрированные останутся членами семьи нанимателя. Как получить договор соц. найма, по переселению, если главный квартиросъемщик умер. Сказали надо собраться всем вместе и перезаключить новый договор, но проблема состоит в том, что не все хотят собираться. Как в таком случае получить новый договор?
Если вы не можете договориться в другими зарегистрированными лицами и получить от них согласие на изменение ДСН (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ), то вопрос следует решать путем подачи иска в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда будет заключен ДСН с лицом, чье право пользования будет признано судом. Остальные зарегистрированные останутся членами семьи нанимателя.
СпроситьДобрый день. Безусловно останутся проживать, и с одним из зарегистрированных будет заключён договор найма. Вы останетесь нанимателем квартиры, поскольку зарегистрированы в ней по месту жительства. Здравствуйте, пользоваться квартирой будут зарегистрированные лица, договор социального найма нужно будет переоформить. Скажите кто сталкивался с подобным, я прописан в муниципальной квартире с отцом, договор найма составлен на отца, в случае смерти родителя прописанные дети продолжают жить в квартире или её забирает государство?
Добрый день. Безусловно останутся проживать, и с одним из зарегистрированных будет заключён договор найма.
СпроситьВы останетесь нанимателем квартиры, поскольку зарегистрированы в ней по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте, пользоваться квартирой будут зарегистрированные лица, договор социального найма нужно будет переоформить.
СпроситьИм может стать зарегистрированный в этой квартире член семьи умершей. Может быть тот, кто зарегистрирован в квартире из членов семьи. Добрый день, по общим правилам, утвержденным на законодательном уровне, так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно. После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.
Но есть исключение, если родственник успеет зарегистрироваться в данной квартире при жизни бабушки, то договор аренды могут перерегистрировать на него. Скажите интересует такой вопрос... Бабушка 89 лет является квартиросъемщицей муниципальной квартиры если я стану ее опекуном после ее смерти кто будет следующим квартиросъемщиком я внучка-опекун или ее сын?
Добрый день, по общим правилам, утвержденным на законодательном уровне, так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно. После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.
Но есть исключение, если родственник успеет зарегистрироваться в данной квартире при жизни бабушки, то договор аренды могут перерегистрировать на него.
СпроситьЕсли дети не прописаны и не проживают в этом жилье то нет ни каких оснований для заключение с ними договора соцнайма ст 60 ЖК РФ Здравствуйте, Марина,
Если жильё муниципальное, то с заявлением о заключении договора социального найма после смерти нанимателя могут только члены семьи нанимателя, т.е. те лица, которые были вселены в квартиру с согласия наймодателя (муниципалитета), проживали там и имели в жилом помещении регистрацию по месту жительства.
Если дети усопшей с ней в жилом помещении не проживали и не были там зарегистрированы по месту жительства, то такой возможности нет. Право найма жилого помещения не является наследуемым.
Всего Вам Доброго! Это муниципальное жилье, его никто не может наследовать. В договоре соц. найма наниматель включена одна и прописана одна, после её смерти дети обратились, чтоб заключить с ними договор соц. найма на данное жилье.
Если дети не прописаны и не проживают в этом жилье то нет ни каких оснований для заключение с ними договора соцнайма ст 60 ЖК РФ
Спросить
Здравствуйте, Марина,
Если жильё муниципальное, то с заявлением о заключении договора социального найма после смерти нанимателя могут только члены семьи нанимателя, т.е. те лица, которые были вселены в квартиру с согласия наймодателя (муниципалитета), проживали там и имели в жилом помещении регистрацию по месту жительства.
Если дети усопшей с ней в жилом помещении не проживали и не были там зарегистрированы по месту жительства, то такой возможности нет. Право найма жилого помещения не является наследуемым.
Всего Вам Доброго!
Спросить
Если квартира предоставлена на основании договора социального найма, то после смерти нанимателя договор социального найма заключается с зарегистрированным в квартире членом семьи умершего нанимателя. И далее квартира может быть приватизирована в общем порядке, путем обращения с соответствующим заявлением в Горжилобмен. (https://obmencity.ru/gosudarstvennyie-uslugi/privatizacziya-gosudarstvennogo-zhilishhnogo-fonda )
То что изначально квартира предоставлялась военнослужащему, значения не имеет. Если заключен договор именно социального найма, то значит квартира находится в ведении города. Скажите пожалуйста что будет. Если в приватизации военному отказали. Теперь он умер. Смогут ли дети приватизировать данную квартиру? Квартира по соц. найму. Выдана была семье военнослужащего.
Если квартира предоставлена на основании договора социального найма, то после смерти нанимателя договор социального найма заключается с зарегистрированным в квартире членом семьи умершего нанимателя. И далее квартира может быть приватизирована в общем порядке, путем обращения с соответствующим заявлением в Горжилобмен. (Подробнее ➤ )
То что изначально квартира предоставлялась военнослужащему, значения не имеет. Если заключен договор именно социального найма, то значит квартира находится в ведении города.
СпроситьПосле смерти ответственного квартиросъемщика (нанимателя) неприватизированной квартиры у его родственников есть два способа сохранить права на данное жилое помещение. Один из них – перезаключение договора социального найма на свое имя - возможен в том случае, если кто-то из родственников проживал вместе с ответственным квартиросъемщиком и был указан в договоре соцнайма, как член семьи (зарегистрирован). В данном контексте членом семьи, согласно ЖК РФ, может называться не только близкий родственник квартиросъемщика по крови, но и любое лицо, зарегистрированное в той же квартире по его просьбе или с его согласия. Несовершеннолетние - тем более, их выписка только с согласия органов опеки и попечительства. Мы прописаны в квартире, договор соцнайма, заключенный с моим отцом, который умер. На данный момент в квартире прописаны я и моя дочь. У меня есть в собственности квартира. Могут ли мне отказать в перезаключении договора соцнайма?
После смерти ответственного квартиросъемщика (нанимателя) неприватизированной квартиры у его родственников есть два способа сохранить права на данное жилое помещение. Один из них – перезаключение договора социального найма на свое имя - возможен в том случае, если кто-то из родственников проживал вместе с ответственным квартиросъемщиком и был указан в договоре соцнайма, как член семьи (зарегистрирован). В данном контексте членом семьи, согласно ЖК РФ, может называться не только близкий родственник квартиросъемщика по крови, но и любое лицо, зарегистрированное в той же квартире по его просьбе или с его согласия. Несовершеннолетние - тем более, их выписка только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
Все прописаны. Но вопрос в том, что если есть в собственности другая квартира - перезаключат ли договор соцнайма?
СпроситьНе имеет значения, есть у вас в собственности квартира или нет. Отказать вам измении договора, права не имеют (но ДГИ иногда это любит делать). Отказ изначально не основан на законе.
СпроситьДоговор социального найма с умершим прекращается В квартире же, если кто кроме хозяина прописан, то эти люди получат новое жилье в 2025 года если же в квартире прописан только один хозяин то после смерти хозяина квартиру исключат из списка и все. Если наниматель единственный, то жилье после смерти нанимателя поступает в распоряжение администрации.
Если же с нанимателем зарегистрованы иные члены семьи, то договор социального найма будет изменен (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ) и семья сможет получить другое жилье взамен аварийного. В росреестре мне сказали, что дом под снос очередь на расселение на 2025 год и соответственно такую квартиру приватизировать нельзя. Что тогда будет с квартирой при смерти хозяина?
В квартире же, если кто кроме хозяина прописан, то эти люди получат новое жилье в 2025 года если же в квартире прописан только один хозяин то после смерти хозяина квартиру исключат из списка и все.
СпроситьЕсли наниматель единственный, то жилье после смерти нанимателя поступает в распоряжение администрации.
Если же с нанимателем зарегистрованы иные члены семьи, то договор социального найма будет изменен (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ) и семья сможет получить другое жилье взамен аварийного.
СпроситьЗдравствуйте.
Новый наниматель может быть выбран из числа зарегистрированных в квартире.
С уважением. Препятствий для регистрации члена семьи в квартире по договору социального найма с согласия всех, кто прописан не имеется. Признать право пользования можете в судебном порядке, со всеми вытекающими. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ. Квартира в соц. найме. Наниматель умер, можно ли кого-прописать в этой квартире? Или нужно сначала сделать кого-то новым нанимателем, и потом с его разрешения прописывать кого-то?
Здравствуйте.
Новый наниматель может быть выбран из числа зарегистрированных в квартире.
С уважением.
Спросить
Препятствий для регистрации члена семьи в квартире по договору социального найма с согласия всех, кто прописан не имеется.
Спросить
Признать право пользования можете в судебном порядке, со всеми вытекающими. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
Спросить
