Договор управления многоквартирным домом / Договор - 1981 советов адвокатов и юристов

Да, договор действителен. По аналогичным спорам есть даже соответствующая судебная практика. Если есть судебная практика, можете пожалуйста прислать ссылку) Были изменены условия договора мкд, а именно тариф. Тариф не является существенным условием договора. Данный договор подписали менее 50 % собственников, можно ли считать такой договор управления заключенным?

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.6

22.06.2019, 14:10,

г. Москва

Да, договор действителен. По аналогичным спорам есть даже соответствующая судебная практика.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Вика

22.06.2019, 14:49,

г. Белгород

Если есть судебная практика, можете пожалуйста прислать ссылку)

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.6

22.06.2019, 14:56,

г. Москва

Конечно могу. Но это платная услуга.

Спросить

Пожаловаться

ОССП в МКД должно проводиться в соответствии с требованиями статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

Протокол ОССП должен быть оформлен в соответствии с требованиями Приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 г. № 44/пр.

Но учтите, что, если в договоре управления с управляющей организацией данный вопрос не проработан, то оставшиеся денежные средства, при условии ПОЛНОГО исполнения обязательств вашей УО по управлению МКД, содержанию и ремонту его общего имущества и предоставления КУ будет считаться экономией и остаётся в УО. Как провести ОСС об оставлении неизрасходованного остатка на счете МКД?

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

22.06.2019, 14:53,

г. Санкт-Петербург

ОССП в МКД должно проводиться в соответствии с требованиями статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

Протокол ОССП должен быть оформлен в соответствии с требованиями Приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 г. № 44/пр.

Но учтите, что, если в договоре управления с управляющей организацией данный вопрос не проработан, то оставшиеся денежные средства, при условии ПОЛНОГО исполнения обязательств вашей УО по управлению МКД, содержанию и ремонту его общего имущества и предоставления КУ будет считаться экономией и остаётся в УО.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте.

Вопросы подписания договора управления решаются на общем собрании собственников. Если вопрос решен, то отказаться нельзя. Здравствуйте

Если 50% общих площадей собственников МКД +1 на собрании проголосовали за подписание данного договора, то вы к нему присоединяетесь автоматически. Собственник помещений, находящийся в многоквартирном доме не подписал договор на оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Имеет ли право управляющая компания выставлять ему счета за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Юрист

Злотникова Л. Г. 4.4

20.06.2019, 11:40,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Вопросы подписания договора управления решаются на общем собрании собственников. Если вопрос решен, то отказаться нельзя.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Хорбина Ю.А. 4.9

20.06.2019, 11:41,

г. Вольск

Здравствуйте

Если 50% общих площадей собственников МКД +1 на собрании проголосовали за подписание данного договора, то вы к нему присоединяетесь автоматически.

Спросить

Пожаловаться

Проводите внеочередное собрание СС МКД и на нем принимайте решение об изменении договора с УК (составляете допсоглашение или составляет новый договор). Как перезаключить договор управления МКД со стороны УК в связи с изменением законодательства по истечении действия договора 4 лет. Порядок действий.

Юрист

Ковресов-Кохан К. Н. 4.3

20.06.2019, 04:56,

г. Ижевск

Проводите внеочередное собрание СС МКД и на нем принимайте решение об изменении договора с УК (составляете допсоглашение или составляет новый договор).

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте

Нужно смотреть порядок прописанный в вашем договоре на Управление и протокол собрания собственников по данному вопросу.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Имеет ли право управл. Компания выставлять тех. обслуживание по предоплате месяцем вперёд? Т. Е. 10 ИЮНЯ МЫ ОБЯЗАНЫ ОПЛАТИТЬ ЗА ИЮЛЬ..

Юрист

Хорбина Ю.А. 4.9

19.06.2019, 09:59,

г. Вольск

Здравствуйте

Нужно смотреть порядок прописанный в вашем договоре на Управление и протокол собрания собственников по данному вопросу.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте, Дарья. Можно пожаловаться с Роспотребнадзор, в прокуратуру. Можно в судебном порядке обязать УК выполнять договор по управлению многоквартирным домом и пересчитать оплату за услуги. Отсутствует напор горячей воды, куда жаловаться, если ЖКХ ничего не делают.

Юрист

Захарова И. А. 4.6

18.06.2019, 15:39,

г. Москва

Здравствуйте, Дарья. Можно пожаловаться с Роспотребнадзор, в прокуратуру. Можно в судебном порядке обязать УК выполнять договор по управлению многоквартирным домом и пересчитать оплату за услуги.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте! Это неправомерно! После вступления в право собственности собственники могут выбрать любую УК. Да, это правомерно и предусмотрено пунктом 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Но такой договор управления заключается только до момента проведения общего собрания собственников или конкурса по отбору управляющей организации. Стандартный срок такого договора - три месяца, но он может продлеваться, если общее собрание так и не проведено, и конкурс администрацией не проводится.

Но самого дольщика обязать заключить договор управления с управляющей организацией застройщик не вправе.

В то же время, даже не заключив прямой договор, Вы обязаны соблюдать условия договора управления между застройщиком и управляющей организацией. В договор долевого участия в строительстве включена обязанность дольщика заключить договор управления МКД с выбранной застройщиком УК. Насколько это правомерно?

Юридическая фирма

DELETE

4.6

18.06.2019, 13:40,

г. Вологда

Здравствуйте! Это неправомерно! После вступления в право собственности собственники могут выбрать любую УК.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Молодцов А. О. 4.9

18.06.2019, 13:41,

г. Сыктывкар

Да, это правомерно и предусмотрено пунктом 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Но такой договор управления заключается только до момента проведения общего собрания собственников или конкурса по отбору управляющей организации. Стандартный срок такого договора - три месяца, но он может продлеваться, если общее собрание так и не проведено, и конкурс администрацией не проводится.

Но самого дольщика обязать заключить договор управления с управляющей организацией застройщик не вправе.

В то же время, даже не заключив прямой договор, Вы обязаны соблюдать условия договора управления между застройщиком и управляющей организацией.

Спросить

Пожаловаться

Расторжение договора управления МКД по решению УК возможно лишь в судебном порядке (право же на односторонний отказ от исполнения такого договора за управляющей организацией не предусмотрено) По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в случаях, предусмотренных настоящим Гражданским Кодексом, другими законами или договором. Имеет ли право управляющая компания расторгнуть договор управления МКД в одностороннем порядке.

Юрист

Бойченко А. Ю. 4.7

17.06.2019, 12:09,

г. Краснодар

Расторжение договора управления МКД по решению УК возможно лишь в судебном порядке (право же на односторонний отказ от исполнения такого договора за управляющей организацией не предусмотрено)

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Баландина М. А. 4.6

17.06.2019, 12:11,

г. Рязань

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в случаях, предусмотренных настоящим Гражданским Кодексом, другими законами или договором.

Спросить

Пожаловаться

Порядок определен договором на управление мкд. Каков порядок оплаты за коммунальные услуги и электричество.

Юрист

Окулова И. В. 2.7

07.06.2019, 18:40,

г. Краснодар

Порядок определен договором на управление мкд.

Спросить

Пожаловаться

Жилищным кодексом РФ не урегулированы вопросы, связанные с избранием счетной комиссии при проведении общего собрания собственников МКД. Как правило, при проведении общего собрания собственники руководствуются Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Но по аналогии с ТСЖ еесли проводить то данные граждане должны быть собствнениками нежилых помещений далее на ваше усмотрение. При проведения собрания собственников нежилого здания, сколько должно быть людей в счетной комиссии? И могут ли это быть люди не имеющие долю в здании? А так же секретарь, может ли быть человеком не имеющим доли? По факту в нежилом здании 3 собственника. Инициатор собрания - один из них.

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

06.06.2019, 16:10,

г. Нижний Новгород

Жилищным кодексом РФ не урегулированы вопросы, связанные с избранием счетной комиссии при проведении общего собрания собственников МКД. Как правило, при проведении общего собрания собственники руководствуются Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Но по аналогии с ТСЖ еесли проводить то данные граждане должны быть собствнениками нежилых помещений далее на ваше усмотрение.

Спросить

Пожаловаться

Решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Если уже заключён договор с управляющей компанией, то

собственники указанных 5 квартир просто так не могут "отказаться от управляющей компании". Может ли 5 жилых квартир в 28 ми квартирном доме отказаться от управляющей компании, если владелец не купленных квартир этого не хочет.

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

06.06.2019, 08:58,

г. Краснодар

Решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Если уже заключён договор с управляющей компанией, то

собственники указанных 5 квартир просто так не могут "отказаться от управляющей компании".

Спросить

Пожаловаться

Добрый день! УК нет, а вы можите провести общее собрание жильцов и сменить УК! Имеет ли право УК МКД заключить договор с другой УК на выполнение работ по управлению МКД?

Здравствуйте. Не позднее трех дней. Но тот срок не пресекательный, потому что в соответствии со Стандартами раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами договор размещен на сайте ГЖИ, на официальном сайте управляющей организации. Находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц. В течении скольки дней управляющая компания обязана предоставить договор управления многоквартирным домом собственнику по письменному заявлению. Спасибо!

Юрист

Морозова Е. А. 4.1

31.05.2019, 13:24,

г. Тольятти

Здравствуйте. Не позднее трех дней. Но тот срок не пресекательный, потому что в соответствии со Стандартами раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами договор размещен на сайте ГЖИ, на официальном сайте управляющей организации. Находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц.

Спросить

Пожаловаться

Согласно п. 141 Правил благоустройства территории города Челябинска от 22.12.2015 №16/32 создание и содержание контейнерных площадок для накопления ТКО, образующихся в МКД осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме (организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию МКД) За чей счет монтируются площадки для ТКО и закупаются мусорные контейнеры в МКД?

Юрист

Половинкина Н. Е. 4.9

29.05.2019, 11:22,

г. Челябинск

Согласно п. 141 Правил благоустройства территории города Челябинска от 22.12.2015 №16/32 создание и содержание контейнерных площадок для накопления ТКО, образующихся в МКД осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме (организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию МКД)

Спросить

Пожаловаться

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Таким образом, должен оплачивать наниматель, т.е. тот, кто проживает в этой квартире. Я живу в неприватизированной квартире, должен ли я плотить за содержание дома, или должен плотить муниципалитет?

Адвокат

Мкртычян Я. А. 4.7

27.05.2019, 23:17,

г. Краснодар

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Таким образом, должен оплачивать наниматель, т.е. тот, кто проживает в этой квартире.

Спросить

Пожаловаться

Нет, т.к. уборка помещений общего пользования МКД входит в перечень работ и услуги по управлению многоквартирными домами. Свои услуги можете предлагать УК и ТСЖ и соответственно договор заключать с ними. Хочу открыть клининговую компанию по уборке под'ездов в жилых домах, где домами управляют УК и ТСЖ. Имею ли я право заключать договора с жильцами на прямую?

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

22.05.2019, 18:52,

г. Архангельск

Нет, т.к. уборка помещений общего пользования МКД входит в перечень работ и услуги по управлению многоквартирными домами. Свои услуги можете предлагать УК и ТСЖ и соответственно договор заключать с ними.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте!

При правильном иске возможно не только обязать УК убрать грибок и провести прочие работы, но взыскать деньги за моральный ущерб, так как вы тратите свое здоровье и нервы. Пишите в личку, поможем. Можно обратиться к любому другому юристу на сайте. Главное не затягивать, сделайте фото. Надо составить несколько документов для того, чтобы было выездное обследование квартиры инспектором, чтобы были для суда документы. Обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания собственников в их жилых помещениях относится к сфере деятельности управляющей компании (см. договор управления многоквартирным домом). У меня угловая квартира. Вся стена внутри квартиры покрыта грибком, штукатурка отваливается, обои отклеиваются. Стена внешняя. УК пообещала заштукатурить фасад стены с улицы. Обязана ли УК убрать грибок и заштукатурить стену внутри квартиры?

Юрист

Уланов А.С. 4.6

14.05.2019, 09:20,

г. Казань

Здравствуйте!

При правильном иске возможно не только обязать УК убрать грибок и провести прочие работы, но взыскать деньги за моральный ущерб, так как вы тратите свое здоровье и нервы. Пишите в личку, поможем. Можно обратиться к любому другому юристу на сайте. Главное не затягивать, сделайте фото. Надо составить несколько документов для того, чтобы было выездное обследование квартиры инспектором, чтобы были для суда документы.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Елисеева Е. Е. 4.4

14.05.2019, 09:20,

г. Киров

Обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания собственников в их жилых помещениях относится к сфере деятельности управляющей компании (см. договор управления многоквартирным домом).

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте! Это не забота или обязанность жильцов. Это обязанность УК. Смотря в чем упралении находится ваш МКД если в ТСЖ или ЖСК, то вы на общем собрании решаете самостоятельно каким образом будет произведена проверка ОПУ, если у вас управляющая компания с которой вы заключили договор управления, то это входит в обязанность УК и они обязаны произвести проверку ОПУ до начала отопительного сезона. Я живу в Севастополе в многоквартирном доме. В доме находится узел учета тепла. Поверку приборов мы всегда проводили собирая деньги самостоятельно. Как должна проводится и кто должен проводить поверку.

Юрист

Чернецкий И.В. 2.0

06.05.2019, 20:50,

г. Севастополь

Здравствуйте! Это не забота или обязанность жильцов. Это обязанность УК.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

DELETE

07.05.2019, 13:23,

г. Верещагино

Смотря в чем упралении находится ваш МКД если в ТСЖ или ЖСК, то вы на общем собрании решаете самостоятельно каким образом будет произведена проверка ОПУ, если у вас управляющая компания с которой вы заключили договор управления, то это входит в обязанность УК и они обязаны произвести проверку ОПУ до начала отопительного сезона.

Спросить

Пожаловаться

Никаких изменений, требующих перезаключения договора управления, в законодательстве нет.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ст. 162 ЖК РФ). Все это развод злоупотребляющих управленцев. Покажите предлагаемый договор юристу, и он укажет, где собака зарыта. В квитанции за коммунальные услуги написано, что в связи с изменением законодательства в сфере жкх необходимо с 01.05.2019 г. переоформить договора управления МКД на занимаемые жилые помещения. Какие именно изменения в законодательстве не уточняется. Это вызывает сомнения - по моему мнению, изменения, в связи с которыми нужно перезаключать договора, должны быть разъяснены, в этой же квитанции. Ответьте, пожалуйста, произошли ли в в сфере жкх изменения с мая 2019? Заранее, Спасибо за ответ!

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.6

03.05.2019, 07:52,

г. Москва

Никаких изменений, требующих перезаключения договора управления, в законодательстве нет.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ст. 162 ЖК РФ).

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Звездин А. Б. 4.4

03.05.2019, 14:13,

г. Краснодар

Все это развод злоупотребляющих управленцев. Покажите предлагаемый договор юристу, и он укажет, где собака зарыта.

Спросить

Пожаловаться

Конечно, не нужно терпеть. Нужно обратиться с жалобой в Управляющую компанию, пусть занимаются ремонтом лифта, меняют обслуживающую организацию и т.д., а при бездействии направляйте жалобу в жил. инспекцию.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом. В нашем многоквартирном доме раз в неделю постоянно ломается лифт на протяжении больше года, очень часто там застревали люди! Скажите что можно сделать, есть ли виновные в этом и как в целом лучше поступить?

Юрист

Кудашева Н. В. 4.8

30.04.2019, 21:40,

г. Казань

Конечно, не нужно терпеть. Нужно обратиться с жалобой в Управляющую компанию, пусть занимаются ремонтом лифта, меняют обслуживающую организацию и т.д., а при бездействии направляйте жалобу в жил. инспекцию.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом.

Спросить

Пожаловаться

Собирайте ОСС и ставьте вопрос о внесении изменения в договор управления (в частности приложения с калькуляцией затрат) или о расторжении договора с УК в связи с неисполнением ей принятых на себя обязательств.

Другого пути нет. Содержание общедомового имущества МКД, в ОИ МКД входят и подвалы, но УК почему то берет плату за ХВ, за Водоотведение, за тепловую энергию для ГВ. Но в подвалах не производится влажная уборка и соответственно все эти расходы не целесообразны. Как ответить УК о том, что они сделали перерасчет.

Юрист

Еременко А. В. 4.7

29.04.2019, 14:06,

г. Чебаркуль

Собирайте ОСС и ставьте вопрос о внесении изменения в договор управления (в частности приложения с калькуляцией затрат) или о расторжении договора с УК в связи с неисполнением ей принятых на себя обязательств.

Другого пути нет.

Спросить

Пожаловаться

Все правильно! НЕЛЬЗЯ, чтобы дом управлялся несколькими УК и (или) УК и неким самоуправлением (я даже не очень понимаю о чем вы...чесно говоря).

Если все оформлено верно (собюрание - прогтокол - договор с УК)... то вы ОБЯЗАНЫ платить УК (хотите вы этого или нет... голосовали вы или нет и пр).

Суд будет тому подтверждением! Даже смысла нет в суде вякать пр некое самоуправление.

Ед.механизм борьбы - обжаловать решение собрания собственников МКД! Пока вы не сделали этого... все бесполезно. Но это нужно знать как... это дорогое удовольствие. В одном МКД не может быть два способа управления. В данном случае УК права. Было организовано самоуправление, но часть дома заключила договора с управляющей компанией. Сейчас УК взыскивает сумму задолженности в судебном порядке. Что делать в данном случае.

Юрист

DELETE

4.3

22.04.2019, 21:17,

г. Москва

Все правильно! НЕЛЬЗЯ, чтобы дом управлялся несколькими УК и (или) УК и неким самоуправлением (я даже не очень понимаю о чем вы...чесно говоря).

Если все оформлено верно (собюрание - прогтокол - договор с УК)... то вы ОБЯЗАНЫ платить УК (хотите вы этого или нет... голосовали вы или нет и пр).

Суд будет тому подтверждением! Даже смысла нет в суде вякать пр некое самоуправление.

Ед.механизм борьбы - обжаловать решение собрания собственников МКД! Пока вы не сделали этого... все бесполезно. Но это нужно знать как... это дорогое удовольствие.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Шулимов В. Г. 4.3

22.04.2019, 21:17,

г. Москва

В одном МКД не может быть два способа управления. В данном случае УК права.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте.

Собственно, это Ваша редакция тех или иных пунктов договора. Подписывается обеими сторонами и по одному экземпляру для каждой стороны. Например есть договор но к некоторые пункты вам не нравиться так вот к данному договору пишутся протокол разногласий где указавается ваша предложения как вы хотите этот пукт изложить ваша редакция. Ято такое протокол разногласий к договору управления мкд?

Юрист

Касицын А.В. 4.5

20.04.2019, 21:53,

г. Ульяновск

Здравствуйте.

Собственно, это Ваша редакция тех или иных пунктов договора. Подписывается обеими сторонами и по одному экземпляру для каждой стороны.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Большаков В.И. 3.9

20.04.2019, 21:57,

г. Тула

Например есть договор но к некоторые пункты вам не нравиться так вот к данному договору пишутся протокол разногласий где указавается ваша предложения как вы хотите этот пукт изложить ваша редакция.

Спросить

Пожаловаться

Никаких действий. Мусор вывозится или нет?! У Вас ТСЖ, УК, какая форма управления многоквартирным домом или это частный дом. Если многоквартирный, обращайтесь в управляющую компанию, там Вам все разъяснят, если частный дом, то у соседей уточните кому они оплачивают, обращайтесь и заключайте договор. Приходит квитанция за свет, за воду, а,за мусор нет. Договор не заключал. Какие могут быть действия организации за вывоз мусора...

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

17.04.2019, 18:29,

г. Ростов-на-Дону

Никаких действий. Мусор вывозится или нет?! У Вас ТСЖ, УК, какая форма управления многоквартирным домом или это частный дом. Если многоквартирный, обращайтесь в управляющую компанию, там Вам все разъяснят, если частный дом, то у соседей уточните кому они оплачивают, обращайтесь и заключайте договор.

Спросить

Пожаловаться

Первый вопрос. Кто из чиновников занимался Вашим вопросом?

Второй вопрос. Кто управляет Вашим домом? Управляющая организация или ТСЖ?

Когда найдете ответ на второй вопрос, узнаете, кто именно несет ответственность за содержание общедомового имущества и обеспечение благоприятных условий проживания в доме, к ним и обращайтесь.

Конкретные формулировки и обязанности обязанных лиц читайте в Договоре на управление многоквартирным домом. Внутридомового теплоснабжения в 70-кв доме нет с момента заселения. Подъезды и крыша не отапливаются, подвала нет, все трубы лежат прямо на земле под домом. С января 2019 г выставили счет за несуществующее отопление жильцам с индивидуальным газовым отоплением, одновременно уменьшив плату за теплоснабжение в квартирах с центральным отоплением. Куда обращаться за помощью - все чиновники ссылаются на Постановление Правительства?

Юрист

Елисеева Е. Е. 4.4

12.04.2019, 07:25,

г. Киров

Первый вопрос. Кто из чиновников занимался Вашим вопросом?

Второй вопрос. Кто управляет Вашим домом? Управляющая организация или ТСЖ?

Когда найдете ответ на второй вопрос, узнаете, кто именно несет ответственность за содержание общедомового имущества и обеспечение благоприятных условий проживания в доме, к ним и обращайтесь.

Конкретные формулировки и обязанности обязанных лиц читайте в Договоре на управление многоквартирным домом.

Спросить

Пожаловаться