Документы о правах на земельные участки / Документы - 10690 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Да. Для этого нужно направить в суд исковое заявление о признании права собственности на участок в порядке приобретательской давности
[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления![/b] Добрый день!
Устанавливайте право собственности на участок в судебном порядке. По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет.
Получить имущество в собственность таким способом можно только через суд. В 2004 г году купила зем участок по ген. доверенности. В собственность не оформила. Документы утеряны. Продавца зем участка не могу найти. Могу ли я как то законно вернуть право на этот участок.
Здравствуйте!
Да. Для этого нужно направить в суд исковое заявление о признании права собственности на участок в порядке приобретательской давности
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Добрый день!
Устанавливайте право собственности на участок в судебном порядке. По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет.
Получить имущество в собственность таким способом можно только через суд.
СпроситьЗдравствуйте Карина. Можете в суд подать. Обратитесь к юристу на приеме, покажите все документы, что у вас есть и возможно найдется выход. Не видя документы, не возможно ответить на ваш вопрос. В 2020 году у меня Администрация по просьбе совета народных депутатов принудительно изъяла земельный участок и строящийся на нем дом для строительства дороги местного значения. Вот уже 2 года я пишу во все инстанции, в суды. И везде бесполезно. Все отписываются, говорят, что правильно забрали на строительство дороги. Мне заплатили 1 млн. рублей. Однако, на сегодняшний день на данной территории дороги нет. А строят торговый центр. На днях узнала, что эту землю Администрация уже перепродала каким то третьим лицам. И там строят ТЦ. Подскажите, что мне делать, куда обратиться по такому вопросу? Могу ли я подать в суд на Администрацию по такому поводу? Ведь на основании того, что будет дорога местного значения у меня забрали землю. А дороги нет? Как быть?
Обратитесь к юристу на приеме, покажите все документы, что у вас есть и возможно найдется выход. Не видя документы, не возможно ответить на ваш вопрос.
СпроситьПодайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет [b]исключительное право[/b] на приобретение участка под своим зданием. Что бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом. Как приобрести в собственность земельный участок до 2000 года он у нас был в аренде. 15 соток в месте с домом под домом три сотки.
Подайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет исключительное право на приобретение участка под своим зданием.
Спросить
Что бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом.
СпроситьПодавать в суд необходимо на собственника, ане на кадастрового инженера. Здравствуйте!
Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка. Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?
Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке? Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником. Если на основании договора приватизации у дома 5 собственников у каждого по 1/5, как один из собственников смог оформить землю только на себя? Подавать в суд на собственника и на кадастрового инженера так что ли?
Здравствуйте!
Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка.
Спросить
Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?
Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке?
Спросить
Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником.
Спросить
Марина. Можете написать заявление и в полицию о мошеннических действиях. Тогда быстро узнаете.
Спросить
Как оформить куплю-продажу гаража без документов на постройку и землю, для последующего его разбора?
Ну так если есть право собственности на землю именно земельным участком и продавайте. Нет никаких документов на гараж. Разрешение на строительство утеряно. Как оформить куплю-продажу гаража без документов на постройку и землю, для последующего его разбора?
Ну так если есть право собственности на землю именно земельным участком и продавайте.
СпроситьЗдравствуйте! Чтоб вам ответить нужно знать суть дела и детали, а так же документы по делу. Здравствуйте, Кирилл. Строить дома разрешено на земле с видом разрешенного использования: - Для индивидуального жилого строительства (ИЖС); - Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ); - Ведение садоводства (СНТ).
«Дачное строительство» уходит в прошлое. С 1 января 2019 года вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства» был изъят из классификатора. Каждый земельный участок имеет две характеристики (категория земли и вид разрешенного использования), и их комбинация определяет возможные перспективы будущего строительства. Подскажите, пожалуйста, рассматриваем участки.
Участок сельхозназначения, но при этом вид использование дачного строительства.
Правильно я понимаю, что по закону я имею права строить на этом участке дом? А если вид разрешённого использования: для дачного строительства?
Здравствуйте! Чтоб вам ответить нужно знать суть дела и детали, а так же документы по делу.
Спросить
Здравствуйте, Кирилл. Строить дома разрешено на земле с видом разрешенного использования: - Для индивидуального жилого строительства (ИЖС); - Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ); - Ведение садоводства (СНТ).
«Дачное строительство» уходит в прошлое. С 1 января 2019 года вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства» был изъят из классификатора. Каждый земельный участок имеет две характеристики (категория земли и вид разрешенного использования), и их комбинация определяет возможные перспективы будущего строительства.
СпроситьДа вы правильно понимаете, кроме того вы можете его самостоятельно завалить если у вас есть документы на этот участок. Как поступить. Мы проживаем в сельской местности. Моим родителям когда они работали в совхозе выделили земельный участок. Перед оформлением участка в собственность на нашем участке соседи построили сарай. Сейчас когда мы хотим продать свой участок соседи утверждают что мы им должны выплатить стоимость ихнего сарая. Я правильно понимаю что участок у нас в собственности, их сарай стоит на нем не законно, и они обязаны его убрать.
Да вы правильно понимаете, кроме того вы можете его самостоятельно завалить если у вас есть документы на этот участок.
СпроситьДом то в чьей собственности? Из вопроса не совсем понятно. Если дом в Вашей собственности, то нужно обращаться в администрацию для оформления земельного участка под домом. Так как земля следует за недвижимостью. Делайте межевание и обращайтесь с заявлением в администрацию, приложив документ, подтверждающий право собственности на дом. Что делать если дом в собственности, а земля под домом в бесрочном ползывании у бывшего хозяина который давно умер живем в доме уже более 10 лет в права наследства никто не обращался?
Дом то в чьей собственности? Из вопроса не совсем понятно. Если дом в Вашей собственности, то нужно обращаться в администрацию для оформления земельного участка под домом. Так как земля следует за недвижимостью.
Спросить
Делайте межевание и обращайтесь с заявлением в администрацию, приложив документ, подтверждающий право собственности на дом.
СпроситьЗдравствуйте Алена
Ну да, если вы не оформите право собственности на земельный участок, достаточно сложно будет заявлять требование о соответствующей денежной компенсации. Членская книжка не подтверждает ваше право собственности, хозяин земли - муниципалитет на территории которого находится СНТ, при условии если не отмежеваны общие границы СНТ. Есть членская книжка в СНТ, администрация города хочет сносить дачи, будет ли компенсация? (из документов только членская книжка)
Здравствуйте Алена
Ну да, если вы не оформите право собственности на земельный участок, достаточно сложно будет заявлять требование о соответствующей денежной компенсации.
Спросить
Членская книжка не подтверждает ваше право собственности, хозяин земли - муниципалитет на территории которого находится СНТ, при условии если не отмежеваны общие границы СНТ.
СпроситьНужно смотреть в ЕГРН, когда было наложенно ограничение, должны были наложить до проекта, если нет, то смотреть документы. Мой земельный участок и здание (дом) сформированы до строительства объекта, по переустройству подземного распределительного газопровода попали в зону производства работ, имеющего охранную зону, могу ли я рассчитывать на возмещение убытков по статье 57.1 ЗК РФ. (Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий).
Нужно смотреть в ЕГРН, когда было наложенно ограничение, должны были наложить до проекта, если нет, то смотреть документы.
СпроситьЗдравствуйте! С данным вопросом не так просто нужно бы видеть все документы по делу но опять же что значит отдельно стоящие надо тогда проводить межевание приглашать кадастрового инженера. Сгорел дом на 3 квартиры (3 хозяина). Один хозяин уехал. Второй хочет строить отдельностоящий дом, при этом прям на границе - на месте ранее стоящей стены между двумя хозяевами. И наглым образом говорят нам, третьему хозяину, отступать от этой границы. Говорят что они имеют на это право так как у них приватизированная земля, а у нас только право собственности. Имеют ли право они так поступать? Как нам быть в этой ситуации? Имеют ли они и мы право на строительство дома без разрешения третьего хозяина?
Здравствуйте! С данным вопросом не так просто нужно бы видеть все документы по делу но опять же что значит отдельно стоящие надо тогда проводить межевание приглашать кадастрового инженера.
СпроситьГалина, по нашему гражданскому законодательству судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости (в данном случае жилого дома), на котором он расположен. Так что не бегите сразу в суд, а обратитесь через МФЦ в Росреестр для регистрации права. Если на дом все документы оформлены надлежащим образом с занесением данных в ЕГРН (кадастр так называемый) - проблем возникнуть не должно. Если откажу (что вряд ли) - тогда уж в суд. Оформила на сына (16 лет) жилое помещение (дом на 2 хозяев). Земельный участок стоит на кадастре как ранее учтенный, без собственника. Имеется выписка из похозяйственной книги о предоставлении ЗУ в собственность бывшей хозяйке (умерла). Как правильно сформировать исковое заявление о признании права собственности на ЗУ в связи с переходом права собственности на находящейся на нем объекта недвижимости? Или как ранее учтённый ЗУ?
Галина, по нашему гражданскому законодательству судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости (в данном случае жилого дома), на котором он расположен. Так что не бегите сразу в суд, а обратитесь через МФЦ в Росреестр для регистрации права. Если на дом все документы оформлены надлежащим образом с занесением данных в ЕГРН (кадастр так называемый) - проблем возникнуть не должно. Если откажу (что вряд ли) - тогда уж в суд.
СпроситьДа, можете вернуть землю. Добрый день! Если переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в Росреестре за покупателем, то никак его Вам не возвратить. Вернуть можете только в судебном порядке, признавайте сделку недействительной. Мой отец продал мой земельный пай, без моего ведома, документов никаких нет, он умер могу ли я вернуть землю?
Добрый день! Если переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в Росреестре за покупателем, то никак его Вам не возвратить.
Спросить
Да, можете, при условии предварительного согласия всех сособственников квартиры, т.к. мена является отчуждением имущества и сособственники имеют преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли. Здравствуйте. Да, можете. Для подачи документов для государственной регистрации (в Росреестр, через МФЦ) такого договора достаточно.
Однако, мы бы рекомендовали Вам и Вашим родственникам провести оценку доли в квартире и оценку земельного участка (его части) для того, чтобы сделка стала неоспоримой и Вы и Ваши родственники понимали, что произошел равнозначный обмен (или обмен с доплатой) У моих дядей есть участок и мы прописаны вместе в одной квартире. Могу ли я отдать свою долю в квартире по договору мены им в счёт части земельного участка?
Да, можете, при условии предварительного согласия всех сособственников квартиры, т.к. мена является отчуждением имущества и сособственники имеют преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете. Для подачи документов для государственной регистрации (в Росреестр, через МФЦ) такого договора достаточно.
Однако, мы бы рекомендовали Вам и Вашим родственникам провести оценку доли в квартире и оценку земельного участка (его части) для того, чтобы сделка стала неоспоримой и Вы и Ваши родственники понимали, что произошел равнозначный обмен (или обмен с доплатой)
СпроситьДа, можно. Это юридически значимый документ. Здравствуйте Виктория
Можете конечно. Выписка из похозяйственной книги значимый первоначальный документ дающий право для дальнейших действий в направлении приватизации земли. Виктория, [b]да, это сделать можно. Ограничений нет никаких.[/b]
Разъяснения по вопросу внесения сведений в ЕГРН и регистрации права на земельный участок по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ЛПХ дается в Письме Росреестра от 10.11.2020 № 14-15497/20@. Уточните, стоит ли земельный участок на кадастровом учете. Если стоит, то на регистрацию права подаете выписку из похозяйственной книги и оплачиваете госпошлину. Виктория, здравствуйте. Конечно возможно.
С уважением. Можно ли приватизировать землю по выписке из похозяйственной книге? Других документов нет.
Здравствуйте Виктория
Можете конечно. Выписка из похозяйственной книги значимый первоначальный документ дающий право для дальнейших действий в направлении приватизации земли.
Спросить
Виктория, да, это сделать можно. Ограничений нет никаких.
Разъяснения по вопросу внесения сведений в ЕГРН и регистрации права на земельный участок по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ЛПХ дается в Письме Росреестра от 10.11.2020 № 14-15497/20@.
Спросить
Уточните, стоит ли земельный участок на кадастровом учете. Если стоит, то на регистрацию права подаете выписку из похозяйственной книги и оплачиваете госпошлину.
Спросить
Здравствуйте! Сервитут необходимо обосновать. Смотрите документ "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Приморского края" Можно ли установить публичный сервитут на з/у муниципальной собственности для подключения электрическим сетям. Если участком просто пользуюсь, не имея на него прав.?
Смотрите документ "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Приморского края"
СпроситьЗначит вы как наследник имеете право завершить ее на основе того, что было подано вашим отцом. Отказ в приватизации на том основании, что вы не ваш отец - незаконен и может быть обжалован в суде. Наследники вправе вступить и завершить приватизацию, если заявление уже подано со всеми документами. Да, есть такая беда. ВС РФ разъяснил, что это могут доделать наследники через суд. Но наследодатель должен был совершить явные действия, направленные на приватизацию. Просто сказать, что хотел не прокатит. Что делать если человек умер в процессе приватизации земельного участка в СНТ?
Значит вы как наследник имеете право завершить ее на основе того, что было подано вашим отцом. Отказ в приватизации на том основании, что вы не ваш отец - незаконен и может быть обжалован в суде.
Спросить
Наследники вправе вступить и завершить приватизацию, если заявление уже подано со всеми документами.
Спросить
Да, есть такая беда. ВС РФ разъяснил, что это могут доделать наследники через суд. Но наследодатель должен был совершить явные действия, направленные на приватизацию. Просто сказать, что хотел не прокатит.
СпроситьНе нужны ни технический, ни кадастровый паспорта. Здравствуйте! Эти документы для купли-продажи сейчас не нужны. Для продажи доли в праве на дом и земельный участок для сделки нужны технический план дома и кадастровый паспорт участка или можно обойтись без них?
Если с момента смерти наследодателя не прошло 6 месяцев, то в таком случае необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, документы на имущество наследодателя, справку о последнем месте жительства наследодателя, документы, подтверждающие родство с наследодателем, и т.д.
Если после смерти наследодателя прошло более 6 месяцев, то в таком случае следует явиться в суд (по месту проживания наследодателя) с заявлением об установлении факта принятия наследства или с исковым заявлением о признании права собственности на наследство.
Это следует из ГК Азербайджана. Муж азербайджанец, мама азербайджанка, отец тоже азербайджанец. У мужа умерла мама в азербайджане, остался дом и земельный участок, хотелось уточнить, сколько времени понадобиться, чтоб переоформить все документы на сына матери?
Если с момента смерти наследодателя не прошло 6 месяцев, то в таком случае необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, документы на имущество наследодателя, справку о последнем месте жительства наследодателя, документы, подтверждающие родство с наследодателем, и т.д.
Если после смерти наследодателя прошло более 6 месяцев, то в таком случае следует явиться в суд (по месту проживания наследодателя) с заявлением об установлении факта принятия наследства или с исковым заявлением о признании права собственности на наследство.
Это следует из ГК Азербайджана.
СпроситьНикакой, если право собственности на сооружение (домовладение) прекращено, то и земельный участок если он отдельно от строения ранее не был зарегистрирован, также перестает быть собственностью. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать все обстоятельства, факты и документы. Какой собственностью будет считаться не зарегистрированный ранее земельный участок после прекращения права общедолевой собственности на домовладение.
Никакой, если право собственности на сооружение (домовладение) прекращено, то и земельный участок если он отдельно от строения ранее не был зарегистрирован, также перестает быть собственностью. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать все обстоятельства, факты и документы.
СпроситьДобрый день! Ваш спор разрешается в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности на гараж. Здесь все зависит от того, как оформлены документыу прежнего владельца. Если документы подтверждают право собственности, то он прав. У Вашего оппонента больше шансов решить спор в свою пользу.
Именно ему выделялся земельный участок под строительство гаража - это самый важный документ в данном случае. В 2013 году председатель гк мне дал брошенный гараж в пользование. Я оплатил паевой и членские взносы. Восстановил гараж. Мне оформили членскую книжку. Через 9 лет вдруг появился прежний собственник гаража и стал утверждать, что это его гараж, а я его незаконно занял. У него также есть членская книжка. По старым документам 1980 х гг ему выделялся земельный участок под строительство гаража. Сейчас гк сменился, председатель тоже. Старый председатель пошел в отказ - ничего не знаю, разбирайтесь сами. Как доказать мое право на этот гараж? Чем руководствоваться?
Добрый день! Ваш спор разрешается в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности на гараж.
Спросить
Здесь все зависит от того, как оформлены документыу прежнего владельца. Если документы подтверждают право собственности, то он прав.
Спросить
У Вашего оппонента больше шансов решить спор в свою пользу.
Именно ему выделялся земельный участок под строительство гаража - это самый важный документ в данном случае.
СпроситьИльнар, только через суд, нужно грамотно составить исковое заявление признании права собственности в порядке наследования. Но чтобы вам помочь, нужно видеть архивную справку, свид. О смерти, документы, подтверждающие родство с умершим, документы на руках? Нужно обращаться к нотариусу для оформления участка в порядке наследования. Через суд сможете оформить участок на себя. Можете сделать это через суд. Думаю, проблем не должно возникнуть. В судебном порядке признавать право.. Если земельный участок внесёт в ЕГРН то вам повезло, а если нет то всё будет намного сложнее. Дело в том чтобы признавать право, например, собственности на земельный участок можно только на конкретный земельный участок с конкретным кадастровым номером. Как-то, так. Выбор только за вами. Как оформить земельный участок после смерти наследодателя если на руках только архивная выписка о том что ему выдавался земельный участок на пожизненное наследование.
Ильнар, только через суд, нужно грамотно составить исковое заявление признании права собственности в порядке наследования. Но чтобы вам помочь, нужно видеть архивную справку, свид. О смерти, документы, подтверждающие родство с умершим, документы на руках?
Спросить
В судебном порядке признавать право.. Если земельный участок внесёт в ЕГРН то вам повезло, а если нет то всё будет намного сложнее. Дело в том чтобы признавать право, например, собственности на земельный участок можно только на конкретный земельный участок с конкретным кадастровым номером. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день!
Нет, нельзя. Вам нужно сначала оформить право собственности на жилой дом и земельный участок. Здравствуйте. Никакого значения земельные документы для газоснабжения не имеют в случае, если право собственности на дом оформлено. Если дом зарегистрирован в Росреестре, то газ вам вправе провести. Можно ли провести газ в дом, если земельный участок не оформлен? (то есть нет вообще документов на землю)
Добрый день!
Нет, нельзя. Вам нужно сначала оформить право собственности на жилой дом и земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. Никакого значения земельные документы для газоснабжения не имеют в случае, если право собственности на дом оформлено.
Спросить
Разделите участок на доли и зарегистрируйте свою долю. Нет, регистрация участка имеет заявительный характер. Совершать ли такие действия или нет, это право, а не обязанность. Здравствуйте.
Уточните информацию. Участок выделен каким документом и когда? Нет на последний вопрос, так как вам можно только в судебном порядке установить границы вашего земельного участка. Вам с братом два разных земельных участка выдали или вам один участок на двоих? Как-то, так. Выбор только за вами. Можно ли по суду обязать совладельца оформить земельный участок? Мне и брату был выделен земельный участок, сейчас чтобы оформить права собственности на него, необходимо ещё произвести межевание участка, подписать акт согласования границ. Однако брат ничего делать не хочет, из-за него и я не могу оформить этот участок. Можно ли подать в суд, чтобы суд обязал его не чинить препятствий в оформлении участка?
Нет, регистрация участка имеет заявительный характер. Совершать ли такие действия или нет, это право, а не обязанность.
СпроситьНет на последний вопрос, так как вам можно только в судебном порядке установить границы вашего земельного участка. Вам с братом два разных земельных участка выдали или вам один участок на двоих? Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДальше уже она продает Вам этот участок. Скорее всего, придётся обращаться в суд для признания права. Лучше отказаться от покупки этого участка и поискать другой вариант.
Документы соберете, а потом вдова откажется оформлять куплю-продажу или поднимет цену - и ничего не сделаете. Хочу купить земельный участок у вдовы, документы утеряны, говорят что можно оформить от ее довереность на сбор этих документов с последующей продажей. Ситуация: мы оформляем эту доверенность, я собираю документы, а дальше как?
Дальше уже она продает Вам этот участок. Скорее всего, придётся обращаться в суд для признания права.
Спросить
Лучше отказаться от покупки этого участка и поискать другой вариант.
Документы соберете, а потом вдова откажется оформлять куплю-продажу или поднимет цену - и ничего не сделаете.
Спросить
