Долг за аренду жилого помещения / Жилищное право - 69 советов адвокатов и юристов
Коммунальные услуги оплачивают все фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении Мало того, что обязательно перейдет. С вас уже могут начинать взыскивать в принудительном порядке. Наверное, не за аренду, а за жку?
Если Вы также в квартире зарегистрированы, то Вы также несете ответственность по оплате жил коммунальных услуг. То есть, это и ваш долг тоже, причем солидарный. Перейдёт и сейчас может быть взыскан, если прописаны в адресе Здравствуйте, при вступлении в наследство, вполне может перейти на брата так точно. Но существует срок исковой давности и он составляет 3 года, так что вы можете снизить задолженность ограничиваясь этим сроком. У матери и отчима долг за аренду квартиры 5 миллионов. Мы с братом (брат от отчима) проживаем с ними. Мне 20, брат несовершеннолетний. Долг копится уже 10 лет. Перейдет ли этот долг на нас с братом? Договор оформлен на отчима.
Коммунальные услуги оплачивают все фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении
Спросить
Может быть вы имеете ввиду плату за соцнайм? У вас не приватизированная квартира?
В любом случае, плату за соцнайм также все проживающие платят.
Долги могут взыскать в пределах срока исковой давности - за 3 года, неустойку также можно снизить
Спросить
Мало того, что обязательно перейдет. С вас уже могут начинать взыскивать в принудительном порядке.
Спросить
Наверное, не за аренду, а за жку?
Если Вы также в квартире зарегистрированы, то Вы также несете ответственность по оплате жил коммунальных услуг. То есть, это и ваш долг тоже, причем солидарный.
СпроситьСтранное положение вещей. Ну, тогда ответственность несет только тот по долгам, кто заключил такой договор аренды и обязался платить по нему.
Спросить
Здравствуйте, при вступлении в наследство, вполне может перейти на брата так точно. Но существует срок исковой давности и он составляет 3 года, так что вы можете снизить задолженность ограничиваясь этим сроком.
СпроситьМогу комнату забрать для продажи с торгов. Можно сдавать в аренду. Здравствуйте.
Если это не единственное жилое помещение у должника или оно в залоге (ипотека например), то могут.
Сдавать в аренду можно. Скажите пожалуйста, могут ли за долги забрать комнату в которой прописан ребёнка и можно ли её сдавать в аренду?
Можете подать на них в суд.
С уважением. Антон, при наличии договора найма жилого помещения, взыскивайте долг по ЖКУ в судебном порядке. Потребовать от них оплаты подать исковое заявление в суд взыскании задолженности по аренде, но обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике поэтому в любом случае платить вам, а вы уже с них можете взыскать, если договором предусмотрена была оплата. Что делать если квартиросьемщики не платили за комунальные услуги пости год и набежала серьезная сумма?
Антон, при наличии договора найма жилого помещения, взыскивайте долг по ЖКУ в судебном порядке.
СпроситьПотребовать от них оплаты подать исковое заявление в суд взыскании задолженности по аренде, но обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике поэтому в любом случае платить вам, а вы уже с них можете взыскать, если договором предусмотрена была оплата.
СпроситьЕсли Вы сделали перевод за коммунальные услуги, то нет. Чем вы недовольны? Ответ дан полный и верный.
Пока Вы живёте в квартире, то оплачиваете коммунальные платежи, если иное не указано в договоре. Здравствуйте! Это долг собственника жилого помещения: в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ он обязан его оплачивать. Вы же лишь снимаете жилое помещение по договору найма (ст.671 ГК РФ) и оплачиваете собственнику плату за найм жилого помещения согласно договору. Его расчеты за коммунальные услуги Вас не касаются: в части долга точно. А если по договору новую коммуналку оплачивать должны Вы, то это не ранее чем с момента заключения договора найма. Сняла квартиру через риелтора, по договору. Аренда началась 12.08.23. Сегодня нашла такую квитанцию в почтовом ящике. Какие мои действия, если хозяин так это и не оплатил, перейдет ли этот долг на меня?
Чем вы недовольны? Ответ дан полный и верный.
Пока Вы живёте в квартире, то оплачиваете коммунальные платежи, если иное не указано в договоре.
Спросить
Здравствуйте! Это долг собственника жилого помещения: в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ он обязан его оплачивать. Вы же лишь снимаете жилое помещение по договору найма (ст.671 ГК РФ) и оплачиваете собственнику плату за найм жилого помещения согласно договору. Его расчеты за коммунальные услуги Вас не касаются: в части долга точно. А если по договору новую коммуналку оплачивать должны Вы, то это не ранее чем с момента заключения договора найма.
СпроситьДобрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду). Да, можно комнату с долгом приватизировать. Добрый день.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматель комнаты вы?
Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению. Возможно ли комнату с долгом приватизировать? Была муниципальной, а стала частной собственностью? Можно ли продать эту комнату?
Добрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду).
Спросить
Добрый день.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматель комнаты вы?
Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению.
СпроситьДобрый день, Наталья!
Вы можете направить арендодателю письмо с просьбой о расторжении договора аренды и съехать с квартиры. Обязательно расторгните договор, иначе пеня и сумма по арендной плате будет продолжать начисляться. Добрый день!
Конечно, Вы по соглашению с наймодателем можете расторгнуть договор (ЖК РФ Статья 91.10)
Согласно ст. 687 ГК РФ 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Напишите заявление о рассрочке долга и приложите график платежей. Спасибо, за ответ. А как поступить с долгом? Выплатить сразу нет возможности. Снимаю жилье. Есть долг за 2 месяца, капают пени. Могу ли я в данном случае съехать с квартиры, чтобы не копить долг дальше.
Добрый день, Наталья!
Вы можете направить арендодателю письмо с просьбой о расторжении договора аренды и съехать с квартиры. Обязательно расторгните договор, иначе пеня и сумма по арендной плате будет продолжать начисляться.
Спросить
Добрый день!
Конечно, Вы по соглашению с наймодателем можете расторгнуть договор (ЖК РФ Статья 91.10)
Согласно ст. 687 ГК РФ 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Спросить
В районный суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением. Прописали иностранного гражданина, он там не живёт,а жил его отец, съехали, за аренду долг. Куда обратиться?
В районный суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением.
СпроситьНет, нельзя. Обязанность уплаты коммунальных платежей лежит на собственнике. Привлечение в судебный процесс арендатора жилого помещения в качестве соответчика за не уплату коммунальных платежей так как согласно договору аренды Обязанность по получению коммунальных счетов возлагается на Арендатора. Арендатор не вправе ссылаться на не оплату какого-либо коммунального счета по договору в срок, в результате неполучения им счета. Информировать обязательно УК или ТСЖ знает о том, что арендатор собственнику должен по договору
аренды деньги за коммун услуги. Можно арендатора привлечь соответчиком в судебный процесс за не уплату коммунального долга.
Привлечение в судебный процесс арендатора жилого помещения в качестве соответчика за не уплату коммунальных платежей так как согласно договору аренды Обязанность по получению коммунальных счетов возлагается на Арендатора. Арендатор не вправе ссылаться на не оплату какого-либо коммунального счета по договору в срок, в результате неполучения им счета.
Спросить
Нет, нельзя Платить должен собственник, но взыскивать с арендатором, если это предусмотрено договором. Если арендодатель не платил, потому что...
Это не имеет значение.
Вы неверную норму применяете.
Взыскивают с арендодателя. Это его правоотношения с поставщиком услуг.
СпроситьИнформировать обязательно УК или ТСЖ знает о том, что арендатор собственнику должен по договору
аренды деньги за коммун услуги.
СпроситьГражданин РФ, получивший государственное жилье в социальный найм, наделяется рядом обязательств по его содержанию. В частности он должен оплачивать: найм жилого помещения;
коммунальные услуги; текущий ремонт и поддержание надлежащего состояния общедомового имущества
Нормативным актом, регулирующим отношения в сфере аренды муниципального жилья, выступает Жилищный кодекс РФ с последними поправками и изменениями. Пришла квитанция с долгом за соцнайм жилья с 2016 по 2019 года, но раньше графы за соцнайм не было и все платили в срок по квитанция. Так откуда долг и что делать в этой ситуации.
Гражданин РФ, получивший государственное жилье в социальный найм, наделяется рядом обязательств по его содержанию. В частности он должен оплачивать: найм жилого помещения;
коммунальные услуги; текущий ремонт и поддержание надлежащего состояния общедомового имущества
Нормативным актом, регулирующим отношения в сфере аренды муниципального жилья, выступает Жилищный кодекс РФ с последними поправками и изменениями.
СпроситьЗдравствуйте! Кто начал требовать? Кто заключал договор на оказание услуги? Есть ли договор? Был ли договор на аренду жилого помещения? На квартире подключила интернет, через не которое время сьехала и забыла отключить. А спустя 4 года начали требовать долг в размере 5,500 р Обязана ли я платить.
Здравствуйте! Кто начал требовать? Кто заключал договор на оказание услуги? Есть ли договор? Был ли договор на аренду жилого помещения?
СпроситьЗдравствуйте. Если сдавали без договора, то, к сожалению, никак. Ещё и штраф за незаконную предпринимательскую деятельность можете получить с доначислением налогов. Так что просто в будущем сдавайте по договору. Здравствуйте Екатерина,
к сожалению в этом то и кроется подвох при отсутствии договора найма жилого помещения, вряд ли Вы сможете взыскать долг по коммунальным платежам с бывших жильцов... так еще и можете получить штраф за незаконное предпринимательство.
С Уважением! Сдавала квартиру без договора, когда пришло время платить, сказали что уже месяц как съехали и за коммуналку платить не собираются, как можно взыскать деньги?
Здравствуйте Екатерина,
к сожалению в этом то и кроется подвох при отсутствии договора найма жилого помещения, вряд ли Вы сможете взыскать долг по коммунальным платежам с бывших жильцов... так еще и можете получить штраф за незаконное предпринимательство.
С Уважением!
СпроситьБыл заключен договор аренды квартиры, согласно которому арендатор передает арендодателю обеспечительный платеж в три раза превышающий арендную плату.
В самом договоре прописано, что в случае расторжения договора из за систематического нарушения сроков внесения арендной платы, обеспечительный платеж не возвращается. Сейчас арендодатель требует освободить помещение и при этом отказывается возвращать обеспечительный платеж, хотя долг по аренде и иным платежам ему уже закрыли.
Сумма аренды 40 т а обеспечительный платеж 120 т.
Прав ли арендодатель, и если не прав то какие рычаги воздействия можно применить. Является ли пункт про удержание всего обеспечительного платежа из за нарушений сроков оплаты аренды вообще законным.
В данной ситуации договор найма жилого помещения (671 ГК РФ) заключается по согласованию сторон Согласно статьи 421 ГК РФ. Если съёмщик не согласен с такой суммой обеспечительного платежа он может отказаться от заключения договора найма жилого помещения c арендодателем. Рычагов нет. Пункт законен. Собственник может устанавливать любые условия аренды (209 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Елена!
Давайте подробно разберем Ваш вопрос.
Во-первых, то что платеж превышает арендную плату в три раза само по себе еще ничего не значит.
Во-вторых, он по сути не соответствует тому понятию обеспечительного платежа, которое обычно применяется. Фактически это штраф (ст. 330 ГК РФ), который допускается удерживать. Но тут не учитывается, что штраф может снизить суд.
Таким образом, арендодатель прав. Но не в полной мере. Потому что удержание такой большой суммы закону не соответствует.
Надо обращаться в суд. И там возвращать деньги, в большей части.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. По сути это штрафная санкция за неисполнение договорных обязательств, предусмотренная ст.330 ГК РФ. Однако размер штрафа чрезмерно завышен. Имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, где заявить требованиям о снижении штрафa ввиду его несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Так что формально стороны могли закрепить такой пункт в договоре. Однако это не значит, что арендатор, а вернее наниматель жилого помещения обязан этот штраф платить. Как вариант, не выполнять его требование об освобождении жилого помещения раз уж обеспечительный платеж уже им удержан, а раз ему надо освободить помещение, то пусть сам идет в суд. Пока суд да дело, как раз пройдет 2-3 месяца и Вы отобьете свой обеспечительный платеж, сэкономив на съеме жилья в период судебных разбирательств. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте Елена
Арендодатель обязан вам вернуть обеспечительный платеж.
В вашем договоре указано о невозврате обеспечительного платежа в случае расторжения договора и систематической не оплаты аренды в срок.
Но долг погашен.
У вас есть право обратиться в суд по взысканию данной суммы ст.131 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги своевременно, во избежание различных проблем, приостановления оказания коммунальных услуг, взыскания долга по коммунальным платежам через суд.
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Для ответа на этот вопрос необходимо изучить Ваш договор аренды жилого помещения. Нужно смотреть условия договора. Если коммуналка прописана как часть арендной платы - может оказаться от договора и потребовать освободить квартиру. Он вправе Вас выселить в разумный срок, например дать месяц на выселение либо подать иск в суд о взыскании средств на оплату коммунальных, если правда собственник зарегистрировал договор и платит налоги, если неофициально снимаете (договор для фикции), он ничего не сможет с Вас потребовать, спокойно съедете и все.
В РФ все претензии через суд в рамках ст. 131-132 ГПК РФ. Если по договору заплатили за снятие квартиры 11 к но коммунальные услуги во время не можем оплатить что собственник может сделать.
Здравствуйте,
Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги своевременно, во избежание различных проблем, приостановления оказания коммунальных услуг, взыскания долга по коммунальным платежам через суд.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Для ответа на этот вопрос необходимо изучить Ваш договор аренды жилого помещения.
Спросить
Нужно смотреть условия договора. Если коммуналка прописана как часть арендной платы - может оказаться от договора и потребовать освободить квартиру.
Спросить
Он вправе Вас выселить в разумный срок, например дать месяц на выселение либо подать иск в суд о взыскании средств на оплату коммунальных, если правда собственник зарегистрировал договор и платит налоги, если неофициально снимаете (договор для фикции), он ничего не сможет с Вас потребовать, спокойно съедете и все.
В РФ все претензии через суд в рамках ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Появление муравьев в квартире не освобождает арендатора от оплаты аренды, если только в договоре аренды вы не предусмотрели такую возможность.
А вообще, в случае если арендатор не оплачивает арендную плату, долги можно взыскать в судебном порядке. Предъявите претензию об оплате аренды с сылкой на договор, если опять будет отказываться от оплаты, выставляйте требование об освобождении жилого помещения и расторжении договора аренды. Также такие требования можно подать вместе с иском в выселении, или же отдельно – в том случае, когда должники съехали. Вам же, как истцу, в суде придется привести доказательства того, сколько и с какого времени в квартире проживали арендаторы. Такими доказательствами могут быть договор, показания соседей, распечатка поступлений на банковский счет и т. д.
Могу предложить вам свою помощь в составлении всех необходимых документов. Сдаём в найм квартиру. Появились из вентиляции муравьи. Наниматель отказывается оплачивать за найм. Кто из нас прав?
Здравствуйте!
Появление муравьев в квартире не освобождает арендатора от оплаты аренды, если только в договоре аренды вы не предусмотрели такую возможность.
А вообще, в случае если арендатор не оплачивает арендную плату, долги можно взыскать в судебном порядке. Предъявите претензию об оплате аренды с сылкой на договор, если опять будет отказываться от оплаты, выставляйте требование об освобождении жилого помещения и расторжении договора аренды. Также такие требования можно подать вместе с иском в выселении, или же отдельно – в том случае, когда должники съехали. Вам же, как истцу, в суде придется привести доказательства того, сколько и с какого времени в квартире проживали арендаторы. Такими доказательствами могут быть договор, показания соседей, распечатка поступлений на банковский счет и т. д.
Могу предложить вам свою помощь в составлении всех необходимых документов.
СпроситьЗдравствуйте! Можете с согласия кредитора. Ираида! Начнем с того, что цессия в Вашем случае неприменима. Це́ссия — уступка [b]права требования[/b] или иного имущества, права собственности, которые подтверждаются некими документами. (Должник не платит банку, банк уступает требование долга коллекторам).
В Вашем вопросе отношения между дольщиками регулируются либо договором купли-продажи доли, если происходит переход права собственности за цену, равную сумме долгов.
Или договор найма (аренды) жилого помещения, где сумма долгов составляет арендную плату.
Удачи. Пожалуйста есть ли другие решения по этому вопросу. Прошу прощения что такое усложненный договор купли продажи? Квартира в долях, дольщик берет на себя обязательства оплатить долги по коммуналке в замен на обладание долей.
Ираида! Начнем с того, что цессия в Вашем случае неприменима. Це́ссия — уступка права требования или иного имущества, права собственности, которые подтверждаются некими документами. (Должник не платит банку, банк уступает требование долга коллекторам).
В Вашем вопросе отношения между дольщиками регулируются либо договором купли-продажи доли, если происходит переход права собственности за цену, равную сумме долгов.
Или договор найма (аренды) жилого помещения, где сумма долгов составляет арендную плату.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Вы не сможете взыскать задолженность. Нет ни договора ни расписки.
Оплата за электроэнергию лежит на собственнике жилого помещения, на вас. Здравствуйте!
Можете. Приложите к исковому заявлению удостовереннуб переписку и можете привлечь свидетелей (соседи) У меня есть переписка, где она* клялась*оплатить долг. Сдавалось жилье в аренду без договора найма, был договор в устной форме и письменной в соц сети (переписка) Оплату за аренду вскоре перестали переводить (проживаю в другом регионе), а оплата за электроэнергию вообще не производилась и показания не сдавались, в результате приличный долг за электроэнергию и также за аренду, кварплата не оплачивалась тоже. Задолженность составила больше 30000 т р Вправе ли я подать в суд на возмещение этой суммы.
Добрый день, если собственник обратится в суд с с требованием взыскать с Вас эту сумму задолженности то взыщут, а если не обратится то не взыщут. Тут еще важен момент-был ли у Вас договор с собственником об аренде жилого помещения. Здравствуйте.
Коммунальные услуги должен оплачивать собственник а не квартиросъёмщики. Если собственник не платил налоги и договор носил формальный характер, ничего платить не надо. В любом случае собственник несет ответственность за оплату коммунальных и др. платежей. Зависит все от наличия договора и его регистрации (ст. 671, 676, 678, 682, 687 и 688 ГК РФ). Сьехали с квартиры остался долг по комуналки что будет за это?
Добрый день, если собственник обратится в суд с с требованием взыскать с Вас эту сумму задолженности то взыщут, а если не обратится то не взыщут. Тут еще важен момент-был ли у Вас договор с собственником об аренде жилого помещения.
СпроситьЕсли собственник не платил налоги и договор носил формальный характер, ничего платить не надо. В любом случае собственник несет ответственность за оплату коммунальных и др. платежей. Зависит все от наличия договора и его регистрации (ст. 671, 676, 678, 682, 687 и 688 ГК РФ).
СпроситьСогласно фз об исполнительном производстве минимальный взнос приставам 1000 рублей у вас имеется связанное с чем то исполнительное производство у них штрафы долги ипотека. Скажите пожалуйста я продала квартиру 3 года назад сейчас мне пришла гос пошлина 200 р за наем жилого помещения я об этом даже и не знала мне еще приставы 800 р штраф в итоге я им теперь 1000 тыс должка как такое может быть.
Заключите с ними договор аренды жилого помещения, в котором пропишите оплату за коммунальные услуги. Если не захотят подписать - скажите что выселите. А уже с подписанным договором - в суд.
Возможно, есть и другие варианты, подождем мнения моих коллег. Купила квартиру, но заехать смогу только через 3 месяца по устной договорённости. Прежние хозяева за квартплату не платят. Как взыскать с них долги? Или это невозможно?
Заключите с ними договор аренды жилого помещения, в котором пропишите оплату за коммунальные услуги. Если не захотят подписать - скажите что выселите. А уже с подписанным договором - в суд.
Возможно, есть и другие варианты, подождем мнения моих коллег.
СпроситьДаже если Вы не регистрировали договор найма жилого помещения и сможете в суде подтвердить факт отсутствия платы за проживание по данному договору - в любом случае Вы сможете взыскать долг по неуплате через суд. Договор аренды квартиры официально не регистрировался, могу ли я подать иск в суд за неуплату.
В соответствии с условиями заключенного между вами договора.
Если его нет, то вы не защищены от "завтра".
Есть такое понятие как "разумный срок". Но этот случай также распространяется только на договорные отношения. Надо смотреть условия договора, смотря что у Вас там прописано. По Гражданскому кодексу (ст.687 ГК), наймодатель вправе расторгнуть договор найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме (менее 1 года) в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
Так, что, если у Вас краткосрочный договор (срок менее 1 года), то допускается просрочка оплаты два месяца подряд. Но лучше не копите долги, а договоритесь полюбовно с хозяином квартиры. Снимаю квартиру. Оплатить за следующий месяц возможности нет с хозяином не договорится. В течении какого времени я должен съехать с данной квартиры.
В соответствии с условиями заключенного между вами договора.
Если его нет, то вы не защищены от "завтра".
Есть такое понятие как "разумный срок". Но этот случай также распространяется только на договорные отношения.
Спросить
Надо смотреть условия договора, смотря что у Вас там прописано. По Гражданскому кодексу (ст.687 ГК), наймодатель вправе расторгнуть договор найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме (менее 1 года) в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
Так, что, если у Вас краткосрочный договор (срок менее 1 года), то допускается просрочка оплаты два месяца подряд. Но лучше не копите долги, а договоритесь полюбовно с хозяином квартиры.
СпроситьЗдравствуйте Григорий! Без договора аренды/найма жилого помещения предъявить требования в судебном порядке о взыскании долга не представится возможным. Без договора вам в суде ни чего не доказать. Здоавствуйте, квартиранты проживали последний год без договора, оставили долги по ЖКХ и за свет. Договор истек год назад. Можно ли взыскать долги с них и как это сделать?
Здравствуйте Григорий! Без договора аренды/найма жилого помещения предъявить требования в судебном порядке о взыскании долга не представится возможным.
Спросить
За каждой такой историей стоит судьба конкретного человека. Поэтому надо разбираться индивидуально, предметно. Важны детали. Общего решения тут нет. Однозначно лишь то, что за период нахождения в детском доме платежи за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами несовершеннолетнему не могут быть начислены. Поэтому давние долги, которые копились много лет, пока ребенок рос, ему нельзя предъявлять. Это незаконно. Ведь он находился на полном гособеспечении, в силу возраста он не может и не должен отвечать за долги.
Следить за ситуацией с жильем и начислением долгов должен опекун ребенка (это либо конкретный человек, родственник, либо детское учреждение, где находится сирота).
Если деньги списали незаконно, вернуть их можно через суд.
Совет тут один — за защитой своих прав нужно обратиться в прокуратуру. Я не жила в квартире 6 лет, за это время накапал долг, проживала в детском доме, сейчас исполнилось 18,как поступить в такой ситуации, возможно ли списать долг?
За каждой такой историей стоит судьба конкретного человека. Поэтому надо разбираться индивидуально, предметно. Важны детали. Общего решения тут нет. Однозначно лишь то, что за период нахождения в детском доме платежи за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами несовершеннолетнему не могут быть начислены. Поэтому давние долги, которые копились много лет, пока ребенок рос, ему нельзя предъявлять. Это незаконно. Ведь он находился на полном гособеспечении, в силу возраста он не может и не должен отвечать за долги.
Следить за ситуацией с жильем и начислением долгов должен опекун ребенка (это либо конкретный человек, родственник, либо детское учреждение, где находится сирота).
Если деньги списали незаконно, вернуть их можно через суд.
Совет тут один — за защитой своих прав нужно обратиться в прокуратуру.
СпроситьДобрый день.
Бремя оплаты коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения. Если договор был заключен официально, то вы можете обратиться в суд за взысканием данной суммы. Квартиранты съехали оставив долг за коммунальные услуги, договор аренды есть. Как можно возместить свои деньги.
Добрый день.
Бремя оплаты коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения. Если договор был заключен официально, то вы можете обратиться в суд за взысканием данной суммы.
СпроситьДа, арест (запрет на регистрационные действия) с, принудительным изьятием не путайте, изьять в данном случае не получется если конечно кредиты не ипотечные. Добрый день. Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. При наложении ареста будет запрещена продажа жилья, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого то выселить вы не сможете. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено. Однако, вы и ваш ребёнок по-прежнему сможете там проживать, если конечно же доля в комнате не является действующим ипотечным кредитом, и так же не является залоговым имуществом при получении кредита. Может ли пристав наложить арест за долги перед банком на долю в комнате (единственное жилье) где прописан несовершеннолетний ребенок?
Да, арест (запрет на регистрационные действия) с, принудительным изьятием не путайте, изьять в данном случае не получется если конечно кредиты не ипотечные.
Спросить
Добрый день. Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. При наложении ареста будет запрещена продажа жилья, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого то выселить вы не сможете. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено. Однако, вы и ваш ребёнок по-прежнему сможете там проживать, если конечно же доля в комнате не является действующим ипотечным кредитом, и так же не является залоговым имуществом при получении кредита.
Спросить
